Включение имущества в состав наследства решение суда

Что делать, когда часть наследства не является частной собственностью?

Что означает включить имущество в наследственную массу?

Рассмотрим ситуацию: вы или ваш знакомый получили возможность вступить в наследство на кое-какое имущество. Далеко не всегда такой факт сопровождается радостным настроением, поскольку это означает, что кто-то из близких наследника умер. В том случае если с умершим его наследники находились в хороших и очень хороших отношениях, то факт открытия наследства (который возможен только, если первый умер) положительных эмоций не вызывает.

Но так может случиться, когда, посетив нотариуса, наследник узнает, что частная собственность на имущество умершим своевременно и в полном объеме оформлена не была. А значит, потребуется включение имущества в наследственную массу. И в таком случае нотариус даже не примет заявления о вступлении в наследство на такую неоформленную собственность.

Это говорит о том, что придется готовить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

Перед наследованием какого-то имущества необходимо иметь документы, которые подтверждают признание прав собственности на него наследодателем.
Что это означает? Включение имущества в наследственную массу означает, что необходимо для защиты своих прав обратиться в суд с исковым заявлением, в котором следует изложить суть проблемы, предъявить доказательство того, что умерший имел все права на указанное в заявлении имущество, и попросить суд вынести решение о включении этого имущества в наследственную массу. Если суд примет заявление и удовлетворит его, после того как решение этого суда вступит в силу, можно смело обращаться к нотариусу, у которого уже не будет повода отказать в заявлении о вступлении в наследство на указанное спорное имущество.
И только в таком порядке вы получите признание права собственности на такое наследство. Вот что означает вкратце смысл необходимости готовить исковое заявление с просьбой включить имущество в наследственную массу. И может вполне случиться так, что в наследственную массу придется включать как квартиру, дом, земельный участок, так и долю в бизнесе или стоимость бездокументарных акций какого-то предприятия. Рассмотрим типичный пример, когда умерший на законных основаниях пользуется участком земли длительное время, однако не приступил к оформлению частной собственности на него либо не закончил оформление.

Пример из юридической практики

Как такое может быть? Возьмем следующий пример. Некий гражданин был членом садоводческого товарищества, которое действует на некоммерческой основе. За услуги, которые этот гражданин оказал товариществу, на общем его собрании был выделен участок земли из земель общего пользования. При этом на руки от председателя этого товарищества была выдана справка, а также выписка из общего собрания, которые свидетельствовали о предоставлении земли. Право собственности на нее гражданином оформлено не было.
Когда этот гражданин умер, а его наследники, используя свое право, попытались на основании этих документов вступить в наследство на этот участок земли, нотариус не принял от них эти документы, поскольку для него они не являлись основанием для включения участка земли в наследственную массу.

То есть участок земли не рассматривался нотариусом как наследство. А значит, и наследники не могли получить этот участок земли в частную собственность при вступлении в наследство.
Оставалось готовить исковое заявление для включения в наследственную массу участка земли. Выданные умершему ранее документы, а именно справка и выписка, были как раз теми фактическими документами, которые суд внимательно рассмотрел. Кроме того, суд принял во внимание свидетельские показания от членов садоводческого товарищества про то, что умерший при жизни активно пользовался участком земли, ухаживал за ним.
Квитанции об оплате членских взносов и налогов за участок земли документально подтверждали слова свидетелей. На основании фактических материалов дела суд принял решение об удовлетворении искового заявления в полном объеме и включении земельного участка в наследственную массу.
Эта история со счастливым концом, если, конечно, не принимать во внимание факт смерти наследодателя, взята из юридической практики. Рассмотрим теперь вопрос о том, как составить исковое заявление для защиты своих законных прав для того, чтобы включить имущество в наследственную массу.
Вам трудно будет встретить образец подобных заявлений о признании прав на частную собственность и владение имуществом. Хотя бы потому, что ситуации в таких случаях разные и очень нетипичные, единого образца не существует. Поэтому с трудностью отсутствия типичного образца справимся следующим образом. Мы разберем то, что должно входить в такой документ, на основании чего вы сможете составлять образцы таких документов самостоятельно.

Составляем документ в суд

В шапке заявления указываете наименование суда, куда будете подавать заявление. Подобные иски рассматривают суды общей юрисдикции. После наименования суда, его адреса ниже указываете данные истца: ФИО, полный адрес, по которому зарегистрирован истец. Далее, аналогично указываете данные ответчика.
Что касается ответчиков по подобным исковым заявлениям, то они могут быть разные. Например, если речь идет о включении в наследственную массу квартиры, дома или гаража, то в качестве истца необходимо указывать администрацию городского (сельского) поселения, на чьей территории располагается это имущество. Однако если речь идет об участке земли, тогда в качестве ответчика указывается администрация городского (сельского) поселения, на территории которой и находится этот участок. В качестве третьего лица указывается нотариус, его фамилия, имя, отчество и адрес.
После этого с новой строки, посередине, необходимо указать, что это исковое заявление, которое касается включения имущества в наследственную массу. Далее, в самом заявлении описываете ситуацию. Как правило, она пишется произвольно. Но в интересах успешного удовлетворения судом такого заявления существуют некоторые рекомендации.

Во-первых, не нужно превращать заявление в сценарий сериала-трагедии на 1800 серий. Чем больше содержание заявления, тем меньше шансов, что суд сможет действительно разобраться, в чем проблема. Если возможно, то 2-3 страниц вполне хватит.
Во-вторых, привязывайте изложение сути к существующим доказательствам. Чем меньше в иске будет информационной «воды» и чем больше конкретики, тем лучше. К тому же, это позволит придерживаться первой рекомендации к составлению иска.
И в-третьих, ведите изложение последовательно, строго по структуре, о которой будет ниже. Не пытайтесь в начале рассказать о проблеме, которая возникла при попытке вступить в наследство, а уже после сообщать про сам факт открытия наследства и то, что нотариус существующие документы счел недостаточными для оформления наследства. Запутаете судью.

Структура основной части искового заявления

В первом блоке заявления укажите дату смерти наследодателя, его фамилию имя и отчество и в каких родственных отношениях находился с ним истец. Следующим абзацем опишите, что открылось наследство и перечислите, из чего оно состоит.
Далее, во втором блоке укажите, в каком нотариальном органе открылось наследственное дело, его номер и дату. Абзацем ниже укажите и всех наследников собственности наследодателя, их фамилии, имена и отчества, а также степень родства с умершим.
В третьем блоке укажите, какое имущество не было должным образом оформлено умершим и обязательно укажите причину.
Закончив писать основную часть, переходите к тому, какое решение вы просите у суда. Абзацем ниже, ссылаясь на статью 1112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просите о включении в состав наследства указанного имущества. После чего перечислите все приложения к поданному исковому заявлению. Не забудьте про дату и подпись.

Вот и все. Исковое заявление с просьбой включить имущества в наследственную массу готово. Но необходимо понимать следующее. Если вы хотите подать документы в суд, однако не являетесь специалистом в области юриспруденции, то хотя бы проконсультируйтесь с практикующими в этих вопросах юристами. Несколько консультаций дадут возможность очень хорошо ориентироваться в этих вопросах и понять, стоит самому идти в суд или доверить это дело профессионалам. Потраченные деньги с лихвой себя окупят. Особенно если речь идет о ценном наследстве и защите ваших прав на него.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

В процессе вступления в наследство нотариус может отказать в выдаче свидетельства в отношении некоторых объектов и порекомендовать подать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Такая необходимость возникает, когда право собственности наследодателя на вещь невозможно подтвердить документально. То есть когда такие документы отсутствуют, составлены неправильно, содержат ошибки. Например, неприватизированная квартира, дачный или земельный участок, право собственности на которые не зарегистрировано в государственном реестре прав.

При вступлении в наследство документы в отношении имущества предоставляются как наследниками, так и истребуются нотариусом, который ведет наследственное дело. Решение суда по иску о включении имущества в наследственную массу станет основанием учесть объект в составе наследства и провести раздел его между наследниками или признать право собственности в порядке наследования. Для Вашего удобства мы разместили пример такого иска. При затруднениях можно воспользоваться помощью дежурного юриста сайта.

Пример искового заявления о включении имущества в наследственную массу

В Большесельский районный суд

Истец. Цветкова Анна Александровна

адрес: 152362, Ярославская область,

с. Большое Село, ул. Октябрьская, д. 19

Ответчик. Администрация с. Большое село

Адрес: 152362, Ярославская область,

с. Большое Село, пер. Триумфальный, д. 11

Третье лицо. Нотариус Полищук Андрей Маркович

Адрес: 152360, Ярославская область,

с. Большое Село, ул. Московская, д. 87

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

11 марта 2018 г. умерла Цветкова Валентина Сергеевна, моя мать. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии ЕМ № 1862142 от 11.03.2018 г. На дату открытия наследства я являлась ее единственным наследником по закону первой очереди. Завещание Цветковой Валентиной Сергеевной не составлялось.

После смерти Цветковой Валентины Сергеевны открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, квартира в многоквартирном доме в с. Большое Село, а также земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.

Как единственный наследник, я осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Полищук Андрею Марковичу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Земельный участок общей площадью 2 987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21 принадлежал моей матери, наследодателю, в соответствии с постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанным участком Цветкова Валентина Сергеевна пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2010 г. № 68/598-4684/21, справкой-выпиской вышеуказанного Комитета от 01.04.2006 г. Участку присвоен почтовый адрес.

На основании изложенного, руководствуясь с. 8, 11, 12 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Цветковой Валентины Сергеевны, земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.
2. Признать за Цветковой Анной Александровной право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате госпошлины
3. Свидетельство о смерти Цветковой В.С.
4. Копия постановления Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г.
5. Справка-выписка от 01.04.2006 г.
6. Кадастровый паспорт с указанием стоимости имущества

10.08.2018 г. Цветкова А.А.

Как составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Каждый иск в рассматриваемых случаях имеет свои особенности, связанные с конкретными обстоятельствами: какое имущество и по каким основаниям не включается в наследственную массу. Особенное внимание следует уделить представлению в суд доказательств по гражданскому делу. наличия права собственности в отношении такого имущества у наследодателя.

Такие иски применяются и в случае разночтений в Ф.И.О. наследодателя в правоустанавливающих документах, неполного указания адреса жилого помещения или земельного участка, формальных нарушений в договоре приватизации и т.п. Обоснованием иска в отношении незарегистрированных объектов недвижимости станет п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 н. № 10/22: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Составляется документ по общим правилам подачи искового заявления. Истцом или истцами являются наследники (по закону или по завещанию), ответчик выбирается в зависимости от имущества – администрация города, земельные комитеты и т.п. В качестве третьего лица обычно указывается нотариус.

В основном тексте документа указываются: дата смерти и Ф.И.О. наследодателя, сведения о всех наследниках, составе наследственного имущества, индивидуальные признаки не включенного в наследство имущества. Обязательно привести доводы и доказательства наличия у наследодателя права собственности на такой объект. Если иск подается после истечения 6 месяцев с даты открытия наследства, одним из требований обязательно укажите признание права собственности в порядке наследования.

Подача иска о включении имущества в наследственную массу

Требование включить в наследственную массу имущество является имущественным. Это значит, что госпошлина определяется от цены иска (стоимости имущества). Это может быть рыночная, кадастровая, отчет оценщика.

Исковое заявление подается по месту нахождения объекта недвижимости, который надлежит включить в наследственную массу в районный суд. К иску приложите его копии по числу ответчиков и третьих лиц, оригинал квитанции об уплате госпошлины, документы о смерти наследодателя, документы в подтверждении наличия права собственности, справку о стоимости имущества.

Мы надеемся, что с помощью вышеприведенных рекомендаций Вам не составит труда самостоятельно составить и подать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

Исковое заявление по наследственной массе

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу или исковое заявление по наследственной массе составляется для подтверждения факта, что умерший являлся собственником имущества, на которое претендуют наследники, если необходимые документы отсутствуют или составлены неправильно. Истцами в этом случае будут наследники, заинтересованные в оформлении своих прав на имущество.

Включение в наследственную массу приватизированного жилья

Самым частым случаем составления иска о включении имущества в наследственную массу является ненадлежащее оформление договора приватизации. В таких договорах может быть неполно указан адрес жилого помещения, могут быть допущены ошибки в написании личных данных как умершего, так и других участников договора. Договор может быть не оформлен, может отсутствовать подпись умершего. В договоре, заключенном с несколькими гражданами, могут быть не определены доли каждого из них (в этом случае заявляется дополнительное требование об определении долей).

Как подается исковое заявление по наследственной массе

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу необходимо предъявлять в течение 6-месячного срока, установленного для принятия наследства. Если истец не успел уложиться в этот срок, он вправе заявить дополнительно требование о признании права собственности на наследуемое имущество. Подробно о наследовании: Наследственные правоотношения .

Исковое заявление подсудно районному суду независимо от цены иска (п. 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ ).

Особенности искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Требования о включении в наследственную массу являются имущественными, госпошлина определяется как по имущественным спорам, в зависимости от цены иска. Цена иска определяется от стоимости имущества. Для недвижимого имущества необходимо взять справку о его инвентаризационной (кадастровой) стоимости, по движимому имуществу можно приложить справку оценщика.

Для удобства расчетов госпошлины в суд воспользуйтесь калькулятором госпошлины. Следует отметить, что по наследственным делам возможно существенное снижение размера оплаты госпошлины по заявлению об уменьшении размера госпошлины .

К исковому заявлению необходимо приложить его копии по числу ответчиков, квитанцию государственной пошлины, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие права наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, завещание и другие), справку о стоимости имущества, договор, в котором допущены описки, другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу.

При подаче исков о включении в наследственную массу жилых помещений, перешедших по договорам приватизации, дополнительно нужно приложить заявление о приватизации, справку о составе семьи на момент приватизации, ордер или договор социального найма.

По сложным вопросам при составлении искового заявления о включении имущества в наследственную массу воспользуйтесь консультацией профессионального юриста.

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска. ______________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении имущества в состав наследства

«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО умершего).

Наследниками являются _________ (ФИО всех наследников) на основании _________ (указать основания наследования: в силу закона или по завещанию).

После смерти _________ (ФИО умершего) открылось наследство, которое состоит из _________ (перечислить состав наследственного имущества).

Часть имущества принято наследниками, однако для принятия _________ (указать наименование и идентифицирующие признаки спорного имущества) необходимо включить его в наследственную массу, поскольку _________ (указать причины, по которым имущество должно быть включено в наследственную массу решением суда, в чем заключаются препятствия во внесудебном порядке решения спора).

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается _________ (привести перечень доказательств, подтверждающих права умершего на имущество).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).
2. Признать за _________ (ФИО истца) право собственности следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Свидетельство о смерти наследодателя
4. Договоры, соглашения и другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу
5. Справка о стоимости имущества
6. Документы, подтверждающие права наследника
7. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

Дата подачи заявления ___ _________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец искового заявления:

Образец искового заявления о включении приватизированной квартиры в наследственную массу

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(наименование ответчика, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении долей и включении имущества в наследственную массу

«___»_________ ____ г. между _________ (ФИО граждан, участников приватизации) и _________ (наименование муниципального органа, стороны договора) заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность _________ (ФИО граждан) перешло жилое помещение по адресу: _________ (адрес полностью, включая область, город, улицу, дом, квартиру).

При оформлении договора не определены доли всех собственников, были допущены следующие ошибки _________ (перечислить ошибки в договоре).

«___»_________ ____ г. один из собственников жилого помещения _________ (ФИО умершего) умер. Я являюсь наследником ___ (очередь наследования) после смерти _________ (ФИО умершего) на основании _________ (указать основания наследования, по закону или завещанию).

Отсутствие долей и другие ошибки, допущенные при оформлении договора, препятствуют оформить наследство после умершего.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ ,

1. Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры), принадлежащие _________ (ФИО всех участников договора приватизации полностью) равными, в размере по ___ доле каждому.
2. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), ___ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры).
3. Признать за _________ (ФИО истца) право собственности на жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) по адресу: _________ (полный адрес квартиры).

Прошу запросить в _________ (наименование местной администрации) документы, послужившие основанием для приватизации жилого помещения по адресу: _________ (полный адрес квартиры), которые подтвердят, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Свидетельство о смерти наследодателя
4. Договор приватизации
5. Справка о стоимости квартиры из БТИ
6. Документы, подтверждающие право наследования
7. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

Дата подачи заявления ___ _________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре Муравьевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимюк Е. П. к Администрации Приморского района Санкт-Петербурга, Кудряшову А. С. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:
Максимюк Е.П. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Приморскому управлению недвижимого имущества (районному агентству) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, в котором указывает на то, что истец является наследником по завещанию после Ю. умершего 13 марта 2009 года. После смерти данного лица осталось наследственное имущество в виде квартиры <по адресу 1>. Однако нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию с указанием на отсутствие регистрации права собственности Ю. на данную квартиру на момент его смерти. Как указывает истец, 12 февраля 2009 года Ю. обратился в орган государственной регистрации для оформления права собственности на квартиру на основании решения суда, однако регистрация не была произведена в связи с отсутствием в судебном постановлении сведений о лице (паспортные данные, пол, место рождения). После того, как данные неточности были устранены, Ю. не успел получить правоустанавливающий документ по причине смерти. На основании изложенного Максимюк Е.П. просила суд признать за ней право собственности на квартиру <по адресу 1>.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца на основании статьи 41 Гражданского процессуального кодекса РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Приморского управления недвижимого имущества (районного агентства) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на надлежащего ответчика Администрацию Приморского района Санкт-Петербурга (л.д. 64).

Также истцом подано уточненное исковое заявление, в котором Максимюк Е.П. просит суд включить в наследственную массу после Ю. квартиру <по адресу 1> и признать на данное жилое помещение право собственности за истцом (л.д. 62-63).

При рассмотрении дела на основании части 3 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ судом к участию в деле привлечен соответчик Кудряшов А.С. также привлечены третьи лица Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Иванов А.Ю.

В судебном заседании истец Максимюк Е.П. и представитель истца Прохорова Т.В. действующая на основании доверенности от 07 сентября 2009 года (выдана сроком на три года, л.д. 24), исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик Администрация Приморского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 119), сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Ответчик Кудряшов А.С. в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 86, 111).

Третьи лица - Иванов А.Ю. Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, нотариус Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 120-123), сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного заседания не просили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца и представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно статьям 1152-1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом на основании материалов дела, Ю. умер 13 марта 2009 года (л.д. 42).

В силу завещания, совершенного Ю. 21 февраля 2009 года, наследником данного лица в отношении квартиры <по адресу 1> является Максимюк Е.П. (л.д. 43). Завещание совершено в установленной форме, подписано лично Ю. нотариально удостоверено.

Согласно выписке из ЕГРПН, справке о содержании правоустанавливающих документов квартира <по адресу 1> находится в собственности Кудряшова А.С. право собственности данного лица зарегистрировано 11 апреля 2008 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Е. 25 марта 2008 года после наследодателя М. (л.д. 60, 61, 73, 74).

Однако решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 20 октября 2008 года, оставленными без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 17 декабря 2008 года, свидетельство о праве на наследство по закону на названную квартиру, выданное нотариусом Е. 25 марта 2008 года на имя Кудряшова А.С. а также свидетельство о государственной регистрации права собственности Кудряшова А.С. на спорную квартиру признаны недействительными (л.д. 14-19).

Также данными судебными постановлениями за Ю. признано право собственности в порядке наследования по закону после М. на квартиру <по адресу 1> (л.д. 14-19).

В силу подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, следует признать, что приобретенная Ю. в порядке наследования по закону после матери М. квартира <по адресу 1> принадлежала данному лицу с момента открытия наследства, то есть с 13 августа 2007 года. Государственная регистрация права собственности Ю. в данном случае носила правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. В силу изложенного и согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ названное имущество вошло в наследство, открывшееся после смерти Ю. в связи с чем исковые требования Максимюк Е.П. о включении квартиры в наследственную массу после наследодателя подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, у Ю. имеется сын Иванов А.Ю. который относится к наследникам первой очереди (л.д. 44).

Однако согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В настоящем деле завещание от 21 февраля 2009 года, совершенное Ю. в отношении спорной квартиры в пользу Максимюк Е.П. никем не оспорено и, следовательно, истец имеет первоочередное право на призвание к наследованию после Ю. данного жилого помещения. Кроме того, в материалах наследственного дела, открытого после Ю. отсутствуют сведения об обращении Иванова А.Ю. к нотариусу для принятия наследства (л.д. 40).

В свою очередь, Максимюк Е.П. обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, что подтверждается соответствующим заявлением о принятии наследства от 24 июля 2009 года (л.д. 41). Ошибочное указание в заявлении на наследственное имущество в виде квартиры <по адресу 2> не имеет правового значения (л.д. 41), поскольку юридически значимым является сам факт обращения наследника к нотариусу, указание в заявлении на принятие наследства и на основание наследования - завещание от 21 февраля 2009 года.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Максимюк Е.П. и признает за ней право собственности на квартиру <по адресу 1> в порядке наследования по завещанию после Ю.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:
Исковые требования Максимюк Е. П. удовлетворить.

Включить в состав наследства после Ю. умершего 13 марта 2009 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес 1>, общей площадью 30,9 кв.м, на *** этаже жилого дома.

Признать за Максимюк Е. П. <персональные данные исключены>, в порядке наследования по завещанию после Ю. умершего 13 марта 2009 года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес 1>, общей площадью 30,9 кв.м, на *** этаже жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Санкт Петербургский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

№ 2-242/2013, включение недвижимого имущества в наследственную массу

Дело № 2-242/2013 27 мая 2013 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Мой А.И. при секретаре Антипиной Ю.Н. с участием представителя истца Усачевой Н.В.- Кучеровой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Усачевой Н.В. к Вотчицевой Л.Н. и Усачеву И.Н. о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу земельного участка, общей площадью 1236 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер №, принадлежащего её мужу У. умершему ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска истец указал, что земельный участок принадлежал на праве собственности Усачеву Н.М. в соответствии с постановлением главы МО «Виноградовский район» о передачи земельного участка в частную собственность № 7/16 от 06.05.2000, кадастрового паспорта земельного участка от 25.03.2013 № 2900/201/13-32137 и справки-выписки № 106 от 10.05.2000, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района. Поскольку при жизни У. не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, У. при жизни не зарегситрировал указаный часток ввиду отсутсвия землеустройнотариус отказал ей в выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти У. умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Истец Усачева Н.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть без её участия, требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Кучерова Н.В. в судебном заседании исковые требования Усачевой Н.В. поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Усачев И.Н. и Вотчицева Л.Н. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Ответчики с требованиями истца согласны, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управление Россреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца Кучерову Н.В. исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Из материалов дела следует, что постановлением от 06 мая 2000 года № 7/16 главы администрации МО «Виноградовский район» У. в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: д <адрес> (л.д.11).

В соответствии со справкой комитета по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района № 106 от 10 мая 2000 года земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> является частной собственностью У. ( л.д.12).

Согласно ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

ДД.ММ.ГГГГ У. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным **** территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области (л.д.10).

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации ). В связи с этим право собственности Усачева Н.М. на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследниками Усачева Н.М. по закону являются его супруга Усачева Н.В. и дети Усачев И.Н. Вотчицева (Усачева) Л.Н. что подтверждается представленными по запросу суда нотариусом Северодвинского нотариального округа копиями материала наследственного дела У. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-72).

Дети У. - Усачев И.Н. и Усачева Л.Н. отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти отца, в пользу его супруги, Усачевой Н.В. (л.д.27).

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела Усачева Н.В. в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа Усачева Н.М. и приняла наследство в виде денежных вкладов, страхового возмещения, ценных бумаг и недвижимого имущества (л.д.21-25). Однако в наследовании спорного земельного участка ей было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на спорный земельный участок (л.д.13).

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлен и истцом не оспаривается тот факт, что право собственности на земельный участок при жизни У. не зарегистрировал, как того требует действующее законодательство.

Право собственности У. на земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается представленными в материалы дела: постановлением главы МО « <данные изъяты>» о передачи земельного участка в частную собственность № 7/16 от 06.05.2000 кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2013 № 2900/201/13-32137, выданным филиалом ФГБУ « <данные изъяты> справкой-выпиской № 106 от 10.05.2000, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> (л.д. 11-15).

В соответствии со справкой, выданной архитектором МО « <данные изъяты>» земельный участок в <адрес>, площадью 0,01236 га, предоставленный постановлением главы МО « <данные изъяты>» от 06.05.2000 г. № 7/16 У. в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства имеет следующий почтовый адрес: <адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что У. на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах У. вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок не имеет возможности.

Таким образом, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти У. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дает разъяснение о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из постановления главы МО « <данные изъяты>» о передачи земельного участка в частную собственность № 7/16 от 06.05.2000 справки-выписки № 106 от 10.05.2000, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> подтверждают волеизъявление У. относительно определения статуса земельного участка как объекта частной собственности.

Спорный земельный участок У. был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, при этом он при жизни обращался в соответствующий орган с заявлением о предоставлении участка в собственность, в установленном законом порядке произвел учет земельного участка как индивидуально-определенного объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», что кадастрового паспорта земельного участка от 25.03.2013 № 2900/201/13-32137, выданным филиалом ФГБУ « <данные изъяты>.

Таким образом, требование истца о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Усачевой Н.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя У. умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Признать за Усачевой Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Право собственности Усачевой Н.В. на земельный участок, подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд

Источники:
1nasledstvo.ru, iskiplus.ru, vseiski.ru, pg-doverie.ru, rospravosudie.com

Следующие статьи

• Свидетельство о праве на наследство может быть выдано
• Могу ли я претендовать на наследство двоюродного брата

21 апреля 2022 года