Как правильно принять наследство по завещанию

Вступление в наследство по завещанию после смерти родственника

Какой порядок вступления в наследство по завещанию? Как оформить недвижимость, доставшуюся в наследство по завещанию? Как принять квартиру в наследство?

Каждый человек имеет право определять судьбу нажитого им имущества после его смерти. Для того, чтобы это сделать, нужно составить и оформить завещание. При этом, если мнения завещателя меняется, он имеет право переписывать этот документ.

В завещании наследодатель может распоряжаться любым своим имуществом, в том числе недвижимостью. Кроме того, он имеет право оставлять свою собственность произвольному количеству наследников, которых выбирает лично.

Недвижимость в наследство по завещанию

Если завещатель счел нужным оставить свою жилплощадь нескольким наследникам одновременно, то в случае, если в последней доле он не указал долю каждого из них, квартира будет распределяться между наследниками поровну. Нужно отметить, что кроме недвижимости наследники вынуждены будут разделить поровну и все связанные с нею долговые обязательства, если таковые имеются. Другими словами, если покойный завещатель имел невыплаченные долги за, например, коммунальные услуги, то обязанность их погасить достанется его наследникам. Аналогичные обязательства перейдут и к наследникам, которые наследуют ипотечную жилплощадь по завещанию.

Иногда, в единичных случаях, для наследников оказывается сюрпризом их упоминание в завещании покойного, тем более, если он завещал им квартиру. Зачастую, претенденты на наследство предполагают, а некоторые даже ожидают или твердо уверены, что в завещании жилплощадь распределена именно им. Однако, все же стоит после смерти завещателя связаться с нотариусом и ознакомиться с последней редакцией документа, чтобы не пропустить установленные законодательством сроки для вступления в наследство, которые восстанавливать будет довольно проблематично.

Консультация онлайн юриста по наследству: видео

Принятие квартиры по завещанию: процедура оформления

На сегодняшний день, для того, чтобы вступить в наследство, нужно выполнить ряд формальных требований. Прежде всего, все наследники, указанные в завещательном документе, должны подтвердить свое согласие с его содержанием. Чтобы это сделать, каждый наследник персонально должен написать заявление о том, что он согласен принять наследство. Адресовано оно должно быть в нотариальную фирму, которая занимается оформлением наследства усопшего завещателя.

Если территориально наследники не могут обратиться к нотариусу по месту проживания покойного, они могут найти его при помощи интернета. Еще более верный способ доставить свое заявление – прибегнуть к помощи ближайшего нотариуса, написать и оформить заявление с просьбой, чтобы он передал его уполномоченному специалисту по месту жительства завещателя.

Согласие принять наследство должно быть подано в течении полугода со дня смерти завещателя. Если этот срок истек, то для оформления недвижимости наследнику, пропустившему время подачи заявления, потребуется согласия остальных наследников либо судебное решение.

Как вступить в наследство по завещанию: список документов

О том, как оформлять документацию на квартиру, доставшуюся в наследство, должен знать каждый наследник. Для того, чтобы оформить в наследство жилплощадь, оставленную по завещанию, необходимо собрать и подать нотариусу определенный пакет документации.

В него должны входить такие документы:

Иногда наследники сталкиваются с трудностями при сборе необходимых для переоформления квартиры документов. Нужные бумаги могут быть утеряны, испорчены или наследники просто не знают, где усопший их хранил. В этом случае возникает резонный вопрос: как происходит оформление унаследованной квартиры, если нет нужной документации?

В такой ситуации наследники вынуждены будут заняться изготовлением дубликатов недостающих документов. В этом случае, кроме перечисленной ранее документации, понадобятся также удостоверения личности наследников и документы, подтверждающие их родство с усопшим завещателем.

Чтобы отсеять все сомнения и не допустить ошибок при сборе и подготовке документации, нужно обратиться к нотариусу, который занимается наследственными делами. Он предоставит полный список бумаг, которые нужно собрать, и подскажет, как правильно это сделать.

Когда процедура оформления вступления в наследство завершена, наследники должны получить в нотариальной конторе свидетельство, которое подтверждает их права на наследование. Документ этот выдается не бесплатно, за его выдачу взимается государственная пошлина, которая составляет 0,6% от суммы, в которую оценена квартира. Нужно отметить, что пошлину должны уплатить все наследники соответственно их долям полученной по завещанию недвижимости.

После того, как свидетельство о праве на наследство получено, жилплощадь подлежит переоформлению в органах местной регистрационной службы. На сегодняшний день, каждый наследник должен будет уплатить за эту процедуру около 2 тысяч рублей. Однако сделать это необходимо, так как только после перерегистрации наследники станут полноправными владельцами недвижимости и смогут распоряжаться ее дальнейшей судьбой.

Мы советуем обратиться к хорошему нотариусу для оформления всех документов для вступления в наследство. Консультация онлайн бесплатная, как по телефону, так и через специальный чат. Звоните прямо сейчас и мы поможем вам разобраться с любым юридическим вопросом!

Принятие наследства - как правильно по закону?

Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)

Для того чтобы вступить в полноправное наследство, наследник должен его приобрести. Приобретение наследства заключается в его приеме, которое может быть осуществлено по различным основаниям.

Имущество может быть принято на основании закона или завещания и т. д. При этом, наследник может быть призван к открытию наследства по нескольким основаниям.

При приеме наследства составляется акт принятия, распространяющий свое действие на все виды имущества наследодателя. Это положение заключается в том, что наследник должен принять полностью причитающееся ему имущество, без каких-либо оговорок и условий.

1. Путем подачи заявления

2. Фактическое принятие. Принятие наследства путем подачи заявления заключается в следующих действиях: наследник должен обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту нахождения наследуемого имущества (или иному должностному лицу, в чьи обязанности входит выдача свидетельства о праве на наследуемое имущество).

Такое заявление может быть передано с помощью посредника или отправлено по почте. При этом необходимо соблюдение определенного условия: наследник должен заверить свою подпись при помощи обращения к нотариусу или иному должностному лицу, которое имеет право нотариально удостоверять документы или доверенности. Кроме того, наследство может быть принято с помощью законного представителя. При этом дополнительного нотариального удостоверения не требуется, т. к. у него должен находиться документ, подтверждающий статус «законного представителя» (например, свидетельство о рождении ребенка и т. д.).

Наследник считается фактически принявшим наследство, если:

1. Он им владеет, управляет и распоряжается

2. Он принял необходимые меры для сохранности наследуемого имущества, а также защитил его от притязаний со стороны третьих лиц

3. Произвел необходимые затраты из собственного бюджета, направленные на содержание наследуемого имущества

4. Оплатил долги наследодателя или получил денежные средства, принадлежащие наследодателю от третьих лиц.

Могут быть совершены и иные действия, которые будут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. Законодательство оставляет перечень ситуаций открытым.

В законодательстве предусмотрен срок, необходимый для принятия наследства. Этот срок – 6 месяцев. И начинает он исчисляться после открытия наследства, входящего в наследство. Если же, наследники одной очереди отказались от наследства или появились иные обстоятельства (например, наследники признаны недобросовестными), то иные наследники имеют право на вступление в наследство в течение 6 месяцев со дня возникновения у них такого права. В случаях, если наследники отказались от приема наследства, то иные наследники должны его принять в течение 3-х месяцев, действие которых начнется только по прошествии 6 месяцев.

В жизни любого человека могут наступить ситуации, которые могут препятствовать вступлению в наследство. Чтобы это исправить, наследник может обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока вступления в наследуемое имущество, в случаях:

1. Если он не знал и не должен был знать об открытии наследуемого имущества

2. Знал об открытии имущества, но пропустил срок по уважительным причинам.

Если же, иные наследники не против, то новый наследник может с письменного согласия всех наследников не обращаться в суд с заявлением, а принять наследство в соответствии с общими правилами, установленными в законодательстве.

Приобретение наследства очень обширная тема. Если возникают какие-либо вопросы, то можно обратиться за консультацией к сведущему лицу (нотариусу). Именно он разъяснит все необходимые тонкости, касающиеся наследования.

Как правильно принять и вступить в права наследства по закону

В действующем Российском законодательстве существует два вида наследования имущества наследодателя: по завещанию и по закону. В данной статье хотелось бы подробнее остановиться на вопросе и осветить некоторые нюансы наследования имущества по закону.

Ситуация, связанная с принятием наследства весьма непростая и с точки зрения регулирования его гражданско-правовыми нормами, и с точки зрения понимания этих норм при оформлении наследственных прав - и именно в этом моменте граждане чаще всего допускают ошибки, которые обычно удается исправить, но с большими затратами времени и сил поскольку для исправления этих ошибок приходится обращаться в суд.

Согласно действующему законодательству, для приобретения наследства, наследник прежде всего должен его принять. (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принять наследство должны обязательно все наследники без исключения. Давайте разберемся с этим вопросом подробнее, так как имеются определенные тонкости.

Во-первых, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Это означает, что наследник должен либо принять наследство целиком, либо отказаться от него - но тоже целиком. Принятие части наследства не допускается.

Единственное исключение состоит в том, что при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и т.п.) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Это означает, что если у наследника несколько оснований, по которым он призывается к наследованию, то вопрос о принятии наследства или отказе от наследства он может решать отдельно в отношении имущества, достающегося ему по каждому из этих оснований.

Также не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Иными словами, наследник, когда решает вопрос о принятии наследства или отказе от него, не вправе ставить кому бы то ни было какие-либо условия принятия наследства или отказа от него, и никто не обязан соглашаться выполнять его условия. Аналогичным образом наследник не должен быть связан условиями, которые ставят ему другие лица, - он должен выражать свою волю на принятие наследства или отказ от него совершенно свободно.

Каждый наследник действует только сам за себя, он вправе высказывать только свою волю, и, соответственно, нотариус или другие органы, принимающие выражение его воли, должны принимать это выражение только в отношении него самого. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Хотелось бы отметить, что действия, связанные с оформлением наследственных прав, могут быть осуществлены представителем по доверенности. В самой доверенности должно быть специально предусмотрено полномочие на принятие наследства или, соответственно, полномочие на отказ от наследства. Для принятия наследства законным представителем (отцом, матерью, опекуном, попечителем) доверенности не требуется.

По общему правилу, согласно ст. 1154 ГК РФ вопрос о принятии наследства, равно как и об отказе от наследства, должен быть решен каждым наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства, за некоторым исключением, а именно:

- в случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим

- если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника как недостойного, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования

- лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока принятия наследства, установленного для того другого наследника.

Для принятия наследства по закону, необходимо обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Что делать если пропущен шестимесячный срок, установленный законодательством для принятия наследства?

В данном случае предусмотрена законодательная норма о возможности принятия наследства по истечении установленного срока, а именно судебный и внесудебный. (ст. 1155 ГК РФ).

Судебный способ заключается в том, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может обратиться в суд с заявлением о восстановлении этого срока и признании его принявшим наследство. Суд может удовлетворить это заявление, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам. При этом такое заявление наследника может быть удовлетворено судом только в том случае, если наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Внесудебный способ заключается в том, что наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием для выдачи нового свидетельства.

Принять наследство можно по формальным или по фактическим основаниям.

Первый способ представляет собой действия, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу специального заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности.

Нередко проблема состоит в том, что нотариус отказывается принимать заявление о принятии наследником наследства.

Это может быть требование нотариуса приложить к заявлению о принятии наследства свидетельство о смерти наследодателя (его копии) и справку с места жительства наследодателя представляется совершенно оправданным - поскольку именно на основании указанных документов нотариус определит место и время открытия наследства, что имеет для открытия наследственного дела принципиальное значение. Иные документы, которые должны быть представлены (о родстве, о праве собственности наследодателя) могут быть приложены, если они имеются в наличии у наследников, но принятие нотариусом заявления ни в коем случае не должно быть обусловлено их представлением - поскольку они без всякого ущерба для нотариального наследственного производства могут быть представлены впоследствии.

В любом случае заинтересованному лицу - наследнику - необходимо настаивать на принятии заявления, поскольку в противном случае он рискует пропустить срок для принятия наследства с последующей необходимостью восстанавливать его в судебном порядке. Обжаловать данный отказ в судебном порядке практически невозможно, поскольку принятие данного заявления не является нотариальным действием, отказ в совершении которого можно было бы обжаловать. Вместе с тем в случаях, когда наследник сталкивается с подобным отказом нотариуса или сотрудников нотариальной конторы, необходимо передать заявление о принятии наследства тому нотариусу, который должен вести наследственное дело. (по алфавитному принципу). Осуществить это можно либо путем подачи его в нотариальную палату данного региона с указанием в сопроводительном письме на то, что в нотариальной конторе заявление не было принято, либо путем передачи посредством другого нотариуса - с помощью совершения такого нотариального действия, как передача заявлений.

Фактическое принятие наследства состоит в том, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Такими действиями, в частности, считаются:

1. вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом

2. принятие наследником мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

3. производство наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.(в качестве примера можно отнести оплату коммунальных платежей жилого помещение, содержание в надлежащем состоянии, проведение ремонта и т.д.),

4. оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение им от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Совершение наследником указанных действий должно быть подтверждено в судебном порядке. Обязательным условием для удовлетворения такого требования является совершение указанных действий по фактическому принятию наследства в течение срока для принятия наследства, то есть по общему правилу в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

В суд можно обращаться с двумя видами заявлений:

1. заявление в порядке особого производства об установлении юридического факта принятия наследства - если между наследниками нет спора в отношении наследства или если наследник единственный

2. исковое заявление об установлении факта принятия наследства- если между наследниками имеется спор.

Нередко случаются ситуации, когда у единственного наследника наряду с установлением факта принятия наследства имеется необходимость в определении долей в праве собственности, или во включении какого-либо имущества в наследственную массу, или в признании права собственности. В этом случае требование об установлении факта принятия наследства подается в суд в виде искового заявления и ответчиком будет орган местного самоуправления (в части жилых помещений).

Напротив, иногда имеется только требование об установлении факта принятия наследства, заявляемое в порядке особого производства. Суд рассматривает данное заявление, выносит решение, которое впоследствии отменяется вышестоящим судом по причине того, что не были выявлены все наследники, и при наличии спора дело должно было быть рассмотрено в исковом производстве.

Непременным условием является совершение действий с определенной целью - с целью принятия наследства, то есть ради приобретения этого имущества. Если действия совершались, но были обусловлены достижением иных целей, то они (такие действия) не могут быть признаны направленными на принятие наследства.

Вне зависимости от того, в каком порядке идет обращение в суд (в исковом или особом), необходимо доказывать одни и те же обстоятельства и представлять одинаковые доказательства.

Вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом является самым распространенным основанием для признания факта фактического принятия наследства. Данное обстоятельство может выражаться в таких действиях, как владение и пользование недвижимым имуществом, принадлежавшим наследодателю, владение и пользование движимым наследственным имуществом (вещами), принадлежавшим наследодателю, распоряжение имуществом, принадлежавшим наследодателю.

Владение и пользование каким-либо недвижимым наследственным имуществом, принадлежавшим наследодателю, может выражаться в виде проживания в принадлежавшем ему жилом помещении (квартире или жилом доме), осуществление ремонта жилого помещения, установка в жилом помещении новых входных дверей и т.д.

Пользование каким-либо движимым наследственным имуществом заключается в использовании любого имущества, принадлежащего наследодателю. Например пользование предметами домашнего обихода (мебелью, столовыми приборами, одеждой) при проживании в жилом помещении, принадлежащем наследодателю показательным примером при этом является перестановка наследником мебели в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю, получение корреспонденции, адресованной наследодателю, уход за домашними растениями, имеющимися в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю и т.д.

Владение и пользование движимым и недвижимым имуществом, принадлежавшим наследодателю, могут подтверждаться широким спектром доказательств: свидетельскими и письменными показаниями, вещественными доказательствами, видеоматериалами.

Распоряжение имуществом, принадлежавшим наследодателю, обычно возможно только в отношении движимого имущества (вещей), поскольку для распоряжения недвижимым имуществом необходимо зарегистрировать право собственности на него. Следует отметить, что распоряжение по усмотрению наследника может проводиться как возмездно, так и безвозмездно.

Примерами распоряжения имуществом могут быть следующие ситуации: продажа отдельных вещей, принадлежавших наследодателю (мебели, посуды, одежды), третьим лицам (родственникам, соседям, друзьям), дарение третьим лицам отдельных вещей, принадлежавших наследодателю

Таким образом, действующее законодательство предоставляет весьма широкие возможности для подтверждения факта принятия наследства. Вместе с тем к этим предоставляемым законом и допускаемым судом способам следует обращаться только в исключительном случае, поскольку наиболее надежным способом, защищающим права и интересы наследников, является принятие наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

И хотелось бы отметить, что в любом случае, если пропущен срок для принятия наследства, перед обращением в суд, наследнику следует проконсультироваться с юристом, так как вопрос о наследуемом имуществе, способе его принятия исходит сугубо из индивидуальных особенностей в каждом конкретном случае.

Как принять наследство по завещанию в 2017 году

Заявите о своих правах. Согласно нормам Гражданского права РФ наследники должны воспользоваться своим правом на наследство в определенный срок. Этот срок составляет полгода с момента смерти автора завещания. При несоблюдении сроков принятия наследства, наследник имеет возможность получить его и позднее, однако эта процедура будет намного более продолжительной и сложной, чем процедура, проводимая своевременно. Принятие наследства при нарушении сроков будет осуществляться в судебном порядке.

Существует два способа, чтобы принять наследство по завещанию . обратиться с заявлением к нотариусу или принять наследство фактически.

Обращение к нотариусуПодайте нотариусу округа, в котором проживал умерший, личное заявление (самостоятельно, или через доверенное лицо при наличии подтверждающего полномочия документа). В заявлении укажите свои полные данные и данные умершего, дату смерти, степень вашего родства. Важно понимать схему принятия наследства. Вы не получите наследства сразу же после отправки заявления. Свидетельство, подтверждающее право на наследство . выдается по прошествии 6 месяцев со дня его открытия, а за это время нотариусу необходимо будет убедиться в наличии завещания, выявить других наследников (при их наличии), рассчитать доли в наследстве. Через 6 месяцев с момента открытия наследства можно обращаться за свидетельством о вступлении в права наследования.

Фактическое вступление в права наследованияСуществует ряд действий, осуществление которых наследником подтверждает факт приема наследства. К числу таких действий относятся: владение или управление подлежащего наследованию имущества сохранение и защита подлежащего наследованию имущества осуществление расходов по содержанию подлежащего наследованию имущества погашение задолженностей наследодателя. Совершите одно из этих действий, и если вы сможете это документально подтвердить, то суд, при наличии спора, сочтет вас законным наследником.

Если наследство принимается фактически, то факт вступления в наследство будет подтверждаться в судебном порядке, а свидетельство о вступлении в права наследования будет выдано по решению суда.

Источники:
zavereno.com, ifbp.ru, refdb.ru, www.kakprosto.ru

Следующие статьи

• Налоги при принятии наследства по завещанию внуком
• Круг наследников по закону и очередность призвания наследников к наследству