Договор аренды квартиры
Это быстро – первые клиенты уже в день обращения.
Это надежно - бесплатные консультации по налогам, договору аренды
Оставить заявку на подбор жильцов
Посмотреть, как выглядит, прочитать договор найма от начало до конца и можно в конце страницы. В данной статье нужно обратить внимание на основные, самые важные пункты.
Нужен ли договор аренды? Как правильно составить договор найма жилого помещения? На какие пункты нужно, прежде всего, обращать внимание? На какой срок заключать соглашение? Как выглядит образец договора аренды квартиры?
Если вы снимаете или готовы сдать квартиру. наша компания настоятельно рекомендует составить типовой договор аренды квартиры между физическими лицами. Он помогает дисциплинировать как нанимателей, так и наймодателей. При возникновении конфликтных ситуаций, недопонимания, рекомендуется действовать согласно пунктам договора на аренду квартиры.
Если сдать без договора?
В случае отсутствия письменного соглашения (договора), могут возникнуть необоснованные претензии. Иногда этим пользуются недобросовестные арендаторы или собственники квартир. Определить кто прав, кто виноват зачастую практически невозможно.
Сдавать квартиру без договора лучше не пробовать - в 90% случаев опыт бывает печальным. Чаще всего, аренда квартир на основании устной договоренности сопровождается бурными и очень неприятными дискуссиями или вечными переживаниями.
Также документальное подтверждение найма понадобится при официальной сдаче квартиры и для оплаты налогов. Работники налоговых служб не верят на слово и просят копию документа.
Содержание договора
Содержание договоров найма у всех компаний практически одинаковые - различается лишь формулировка (в гк РФ нет стандартов, форма свободная). Тем не менее, мы настоятельно рекомендуем читать основные пункты и обратить внимание на существенные условия договора аренды. Даже небольшие изменения могут сильно повлиять на общие условия.
На какие пункты соглашения, прежде всего, нужно обратить пристальное внимание?
Досрочное расторжение
Досрочное расторжение может быть произведено любой стороной при нарушении другой стороной условий договора. Если соглашение необходимо расторгнуть по каким либо другим причинам, стороны обязаны предупредить друг друга за месяц до даты предполагаемого расторжения. При этом указывается минимальный срок, ранее которого стороны не имеют право расторгать соглашение без достаточно веских причин.
Дополнительные приложения
Форма договора аренды квартиры свободная и подходит как для сдачи жилья целиком, так и для комнаты. Необходимые приложения, которые являются неотъемлемой частью:
Опись имущества, акт приема-передачи квартиры. В приложение вписывается мебель и техника, ее состояние, общий ремонт и описание недостатков.
График платежей. Факт оплаты фиксируется документально и подтверждается подписями сторон.
Сдавайте и снимайте квартиры правильно и цивилизованно. Внимательно читайте договор аренды жилья и заранее обсуждайте непонятные условия. При соблюдении несложных правил, в дальнейшем можно избавиться от лишней суеты и ненужных споров.
Если вы теряетесь в вопросах: как оформить договор аренды, как он выглядит, продление. где регистрируется, что такое долгосрочный договор - тогда, конечно, легче позвонить и получить все ответы сразу.
Для получения подробной консультации звоните 8 (495) 504 – 86 – 79
Оставить заявку на подбор жильцов
образец простого договора найма квартиры между физическими лицами
Имеет ли право председатель ТСЖ требовать договор найма при сдаче квартиры физическому лицу
Он по сути должен заносить в домовую книгу. Конечно! Они же должны знать на каком основании в квартире проживают посторонние люди. Вы должны уведомить ТСЖ о проживающим свыше 5 дней, а основания проживания -- тайна частной жизни. Не имеет.
как правильно заключить договор аренды дома с хозяином(без риелтора)?
Есть типовые договора . Скачайте в инете. В поисковике забейте. Образец договора аренды Физические лица заключают договор НАЙМА жилья. В инете образцов полно. Пройдите по эти ссылкам Останется только данные вписатть http://www.flatroom.ru/dogovor.php http://www.zdesarenda.ru/kvdogar.htm составить договор самому не составляет.
Как банку для кредита подтвердить что человек сдаёт квартиру и не работает
Сдать квартиру между физическими лицами возможно только на основании договора найма (коммерческий найм ). При этом в силу ст. 674 ГК РФ, форма такого договора является обязательной письменной. Исходя из указанного следует, что доказательством. декларациями из налоговой. Только через налоговую. А так никак.
Я наниматель квартиры . Признаем права пользования данной квартирой за моим мужем и прописываем. Кто истец и ответчик?
Истец тот, кто подал иск, а ответчик тот, на кого иск подан. 5 слов в уме. три написали, 15 слов в уме. 6 написали и ждете ответа. наниматель квартиры а собственник кто. по договору найма у физического лица -собственника квартиры или квартира .
Муж решил снимать квартиру через агентство. Сказал нужна копия моего паспорта. Кто знает,зачем? Кто-нибудь сталкивался?Д
Агентство" оказывает разовую услугу - предоставление варианта, далее исчезает как ежик в тумане, никакой ответственности за последующие отношения: наймодатель-наниматель, не несет. Договор коммерческого найма заключают 2 физических лица . копия вашего паспорта не нужна. у каждого агентсва свой бзик. а так вобщем то не нужен Возьмите себе за правило НИКОГДА и НИКОМУ не давать пасспорт или копию пасспорта (даже в пунктах проката, на катке и т.д). Во первых, такое требование.
Что менее затратно, дарить квартиру или оставить по завещанию? Бабушка хочет оставить квартиру внучке.
Блять, везет же по завещанию дарение - надежнее Дарственная надежнее - нельзя оспорить. Если выбирать из купли-продажи и дарения, то гораздо выгодней <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.yurist-online.net/tag/166" target.
как остановить беспредел при съеме квартиры ?
она хозяйка. съзжай обратно в саротов ремонт вы сделали сами. без просьб и договоров со стороны хозяйки. если я был бы представителем хозяйки в суде - то вы бы суд проиграли и возместили судебные расходы хозяйки включая мой гонорар.
Неприватизированная квартира и наследство
По закону невозможно. Махинациями - да, возможно. Но и возможно лишиться и квартиры . и денег. нет. да конечно. но только через суд. Явный лохотрон. Неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету и в наследственную массу входить.
Коммунальная квартира
Ты не имеешь права посягать на чужую собственность. Это не важно живет он там или нет- это является ЕГО собственностью. Если ты ее займешь, то понесешь соответствующее наказание. Принцип неприкосновенности жилища закреплен и в Конституции, и.
А вы приватизировали квартиру . лучше приватизированная или нет и почему?
Тут есть свои плюсы и минусы. Каждый выбирает сам. Многие помнят только о правах, но совсем забывают об обязанностях. Уплата налога - с этого года налог платится с кадастровой стоимости, а она близка к рыночной и с каждым годом ставка налога.
Я пенсионерка. Хочу сдать внаём квартиру . Должна ли я платить налог? Спасибо.
Нет не должны. Это ваша собственность. Получение пенсии не освобождает налогоплательщика от уплаты налога на доходы физлиц с суммы, полученной от сдачи комнаты или квартиры внаём . По итогам налогового периода (календарного года) надо подать.
прописка. за сколько дней надо прописаться после выписки?чтоб не начислили штраф,и какой штраф?
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам . ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность заявление.
если я сдаю квартиру в аренду я должен платить налог государству
По закону, должны. На практике, мало кто платит да! но лучше нет. должен--налог на доход Редко кто платит, все сдают неофициально, хоть и заключают договора вообще должен. это один из видов предпринимательской деятельности. у вас на.
Можно ли взять квартиру в ипотеку, сдавать ее и платить получается будут квартиранты, реально ли так.
Так все москвичи делают! Можно конечно разница между %% по ипотеке и доходом от сдачи не в пользу кармана) хорошая мысль В таких случаях банки имеют право не только оштрафовать нерадивого заемщика в размере, прописанном для данных случаев в.
На сколько надо заключать договор при здачи квартиры ( договор зарегистрирован) что бы не платить налог
на 11 месяцев Какой договор у вас зарегистрирован? Совершенно неуместное уточнение, естественно, что если вы сдаете квартиру она в собственности и эта собственность зарегистрирована, а вот если регистрировать договор найма . тогда придется.
До какого года населению РФ продлили приватизацию объектов недвижимого имущества ?
15 года Бесплатно до 2015 года. до 1марта 2015года. Пока до 1 марта 15 года. Но по просьбе трудящихся, я думаю, еще продлят. пока до 01 марта 2015. Скорей всего еще продлят. Хотя сколько уже можно продлять. жилых помещений.
Какие пункты вы бы включили в договор об аредне квартиры ?
не сверлить стены! не брать в дом животных. не курить в помещении. не пьянствовать. не использовать жильё для хранения вещей третьих лиц . не передвигать мебель. не скандалить с соседями. не шуметь в ночное время. бережно.
Помогите решить вопрос с арендой квартиры !
А ты что шантажировать его собрался, тогда плохие новости он тебя нахер пошлет и выгонит, и ничего не докажешь. Выгонит. Почему вы решили что незаконным--у него не было документов на квартиру . он не собственник? Лично-- нанимателям.
Разделение счетов в муниципальной квартире . Подробности внутри.
Никто не будет разбираться почему образовался долг и кто за кого там должен платить. Если долги не погасят, то вопрос будет решаться в судебном порядке. Проблема в следующем. Квартира муниципальная. И принадлежит она соответственно.
Выселили из съемной квартиры не дав ни дня на поиск нового
можете взять договор найма и почитать порядок его расторжения и действовать далее согласно его условиям насчёт смены личинки. при таком раскладе. хозяйка может выгнать намного раньше. я бы к примеру не потерпела. чтобы в моей квартире .
Здравствуйте, подскажите как правильно и по закону следует сдавать квартиру жильцам на долгий срок?
Составить договор аренды. делаете договор аренды квартиры более чем на 11 мес. и регистрируйте в рег. палате. А лучше там и спросите- как эта регистрация проходит, а шаблон договора вроде на их сайте можно найти Если договор найма заключен.
Можно ли подать в суд на реелтора ?
Договор читай. да, необходимо изучить договор . обстоятельства могут быть различными Риелтор не может гарантировать поведение арендодателя, так же, как и вы не можете гарантировать, что некто другой будет всегда исключительно порядочным.
Для банка как документально подтвердить,что я сдаю квартиру ?
предоставляете в банк копию Договора найма . заключенного с квартирантамикопия договора аренды, как же еще. если Вы сдаете квартиру физическому лицу - то заключаете договор найма квартиры . если юрид. лицу (например Общество арендует квартиру для своего работника) - то аренда
Могу ли подать исковое заявление о неправильной приватизации квартиры
предположу что вам больше чем 21 год поэтому все сроки для иска прошли :( Вы пропустили срок для обращения в суд. Забудьте. а вы и не могли писать отказа от приватизации. Вы были несовершеннолетняя. в начале 90-х какое то время.
Снять квартиру . люди с юр. образованием, помогите. Жилищное право.
Риэлтор вообще строной договора не является и, в случае судебного спора, участвовать в нем ни с какой стороны не будет Да, сможете. Это называется " договор в простой письменной форме". Предыдущий ответ совершенно правильный: риелтор не будет.
А чтобы осталось в России после 17 года, если бы не Сталин.
Ленин называл Троцкого иудушкой. Иуда примкнул к революции только в августе 1917, до этого бес мировой революции был меньшевиком, он за кордоном создавал белоэмигрантские группировки с целью уничтожения самой России и превращению ее в. Как можно в 2013 году верить сталинской пропаганде образца 1939 года? Ведь документы больше не засекречены и правду можно прочесть. Были внедрены разработки Троцкого и Ленина по индустриализации страны. И не только НЕ Сталин создавал ее план.
Арендатор не платит деньги за съемную квартиру . выселили самостоятельно куда обратиться чтоб взыскать сумму долга.
Договор есть? Если нет, то и суда нет. Без договора действительно ничего не выйдет. Честное слово не у всех одинаково честное если обратитесь в коллекторское агенство, будет проще . и быстрее, но придется заплатить процент. Могут заплатить.
народ, вот такой вопрос серьезный! Моему деду (87 лет) выдали жилищный сертификат
Обратитесь в юридическую консультацию. С юристом надо составить все необходимые документы. Да и кто-то должен жить в той квартире . Оформив все документы можно сдать ее в аренду. Ничего не предпринимайте без юридической помощи. Даже для. с нотариусом к деду и доверенность от него на др лицо в связи с тем что он не транспортабельный. от его лица все и делайте сами. сами прописывайте его в его квартиру . могут отобрать сейчас всякого хватает. Обязаны прописать - обратитесь к.
Если квартира в собственности менее 3 лет, но получил её сирота от государства, будет ли облагаться налогом 13%?
При продаже платить будете. Независимо от оснований получения. Вы её продаете? Естественно будете платить налог. При продаже будет. В смысле при продаже? Будет, конечно. Налогом на доходы физических лиц облагаются доходы от реализации.
Как правильно написать заявление в суд о признании права пользования жилым помещением за мной?
А кто вам сказал, что вам требуется суд. В случае смерти нанимателя договор найма переоформляется на любого из оставшихся членов семьи. Если вы в квартире зарегистрированы, идите и переоформляйте. Что касается ордеров, они канули в Лету. В двух-трех строчках здесь навряд ли получите абсолютно исчерпывающий ответ. Обратитесь непосредственно к юристу, это не дорого. Вы в квартире ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ или нет? Это самое основное, что вы должны были указать в своем вопросе.
Куда можно анонимно заявить о скрытии налогов физического лица
Анонимки не рассматриваются! Можно позвонить на телефон доверия, но и там должна будешь назвать имя, фамилию и адрес, а телефон сами пробьют! Так что по любому найдут и сообщат физ лицу . анонимно не получится!"Пришлет" в налоговой кому надо и все. в налоговую,только не анонимно.Только вот прикол-налоговой предстоит доказать и факт найма ( договор то бишь на руки получить) и факт получения денег-или расписки если налом,или если на карточку то банк.
При сдаче жилья квартирантам какой лучше договор составить аренды или найма . в чем тут разница?
Если сдаете физическому лицу - то договор найма . Если юридическому - то договор аренды. А если не хотите платить налог - то договор безвозмездного пользования. См. Гражданский кодекс. договор найма составляется между физ лицами . аренды - если хотя бы одина из сторон юр лицо А у вас выбора нет. Такой, который законом предусмотрен, такой и лучше. Договор аренды составляется тогда, когда квартиру у вас снимает юридическое.
Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев? Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев, а не на год?
Добрый день. В виду своей безграмотности. Путается два понятия ДОГОВОР АРЕНДЫ и ДОГОВОР НАЙМА . Договор Аренды заключается при условии,что одним из участников сделки является юридическое лицо ,либо предмет сделки не жилое помещение. В случае. Есть такое понятие -краткосрочная аренда, которая не требует обязательной регистрации в Росреесте. Срок краткосрочки -менее года. что бы налоги не платить Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения В соответствии с частью 2 статьи 60.
Очень много проблем в жизни. Устал. Поищу помощи здесь.
Сделайте себе в квартире натяжные потолки. "Современные натяжные потолки Скрывают любые дефекты родного потолка Обеспечивают высокую гидроизоляцию Повышают уровень звукоизоляции Превосходно смотрятся в любом помещении (в гостиных, залах, на. В первую очередь вызови полицию, скажи что шумят, слушают музыку, колятся. Пусть хоть кто то приедет на них с управой. Что в церковь нужно сходить это да. Исповедоваться, свечку поставить. Попробуй съехать на время, к друзьям, родителям там.
Если москвичка вышла замуж за приезжего с территории Росии, то имеет ли право муж пользоваться квартирой жены на каком о
Пишите в собственности ли квартира . в кот.в н.в. проживаете эта жена, если в собственности, то у кго именно и в каких долях, или это квартира муниципальная. тогда пишите кто там наниматели. Ответ будет с учетом этих обстоятельств.не имеет Начнем издалека. Муж москвички имеет полное право прописаться в ее квартире . а после развода имеет право на долю в квартире . где он прописан. Если он не прописан, и квартира была приобретена до брака, то прав никаких у него нет.
прописка в муниципальной неприватезированной квартире
Возьмите письменный отказ, отсканируйте и выложите сюда. Гадать на кофейной гуще тут никто не будет.не все согласны. собственник не согласен. Собственник - муниципалитет ,он и отказал,на кого вы в суд собрались подавать. Не связывайтесь,себе дороже. Если ТАК, как Вы описали, то ОТКАЗ неправомерен! Нанимателю жилого помещения (по.
Как выселить отчима из квартиры ?
1. если мать тоже является собственником части квартиры . то она вправе регистрировать своих детей и супруга именно на свою площадь. 2. нужно определить когда именно он был зарегистрирован, т.к. в связи с новым ЖК будет решаться вопрос о.
давно работаю в школе.с какой стати налоговая инспекция прислала мне письмо с требованием заполнить налоговую декларацию
Ну, во-первых, просто так, чтобы поиздеваться, никто такие письма слать не будет. В самом письме, к слову, должны быть ссылки на статьи законов, в соответствии с которыми с Вас требуют декларацию. Если бы Вы их озвучили, стало бы гораздо. может быть вы продавали машину или квартиру . Может у Вас имущество появилось. Если имеет место репетиторство,то налоги платить надо. К -Маша Иванова- Может квартиру сдаёте? вышел закон Только если вы Репититор в остальном платит школа за.
Кипил квартиру . которую до этого была подарена продавцу с прописаным там членом семьи и с правом пользования ею
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Если сын в момент приватизации квартиры отказался от приватизации квартиры в пользу другого члена семьи, то он приобрел пожизненное право проживания и право на пожизненную регистрацию по данному адресу и снять его с регистрационного учета.
Месяц назад сняли с женой квартиру . на днях хозяин сказал что будет продавать, договор действителен ещё 4 месяца.
Как известно, образец договора аренды обычно включает в себя такие пункты: срок, в соответствии с которым арендатор будет занимать жилое помещение, стоимость арендной платы, описание квартиры (количество комнат и т.д.), данные обо всех. Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого.
могут ли в паспортном или в БТИ прописать людей в дом без ведома хозяина?
БТИ, в данном случае, вообще, не при чём. Регистрацией граждан занимается территориальный орган ФМС РФ. Могут зарегистрировать без согласия собственника жилого помещения несовершеннолетних детей тех, кто зарегистрирован в данном жилом. за деньги думаю да. БТИ - Бюро Технической Инвентаризации, к регистрации никакого отношения не имеет. В паспортном столе без заявления собственников никто никого не регистрирует. Где вы таких глупостей наслушались? Думаю,что рисковать не.
Если снимаешь квартиру . то договор найма и все прочее нужно нотариально заверять?
не нужно. вполне достаточно по одному экземпляру договора . обеим сторона. с подписями соответственно. Нет. не нужно. Нет. простая письменная форма между двумя физиками . где прописывается депозит, ежемесячная оплата и сроки. Заключается.
Какие строки о ПУШКИНЕ достойны памяти ПОЭТА?
О Поэте Александре Сергеевиче Пушкине. чьё имя золотыми буквами вписано в историю человеческой цивилизации, написано так много. что невероятно трудно отдать предпочтение каким- то избранным поэтическим или прозаическим строкам .Цитировать. Дом Пушкина Бездомность Пушкина извечна и горька, Жилья родного с детства он не помнит - Лицейский дортуар без потолка, Сырые потолки наемных комнат, Угар вина и карточной игры. Летит кибитка меж полей и леса. Дома - как постоялые дворы.
обязан ли я устанавливить счётчики по воде, в квартире .
Да обязаны. Вам в помощь - Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"http://base.garant.ru. нет, но тогда весь невыясненный расход воды на тебя повесят Вроде бы нет. У нас в Украине можешь устанавливать, можешь оплачивать воду по жековским начислениям (там какая-то норма идет по количеству прописанных). Никто не заставляет. Но нам.
Приватизация жилья после 01.03.2015г.
дА В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПРОДЛЯТ. Кто хотел тот давно приватизировал Это только от Вашей личной ситуации зависит, стоит ли приватизировать или нет. Я отталкиваюсь от того, что приватизировать нужно в принципе. А вот когда именно это сделать.
Статьёй 19.15.1. КоАП РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации влечёт наказание
ну так и дочитайте то что написали до конца и найдете там свой ответ 1. Регистрация -- институт административного права. Источником административного права ГК не является, он регулирует гражданско-правовые отношения. Определения места.
Добрый день! помогите решить проблему, подойдет любая информация! Спасибо!
Вы же наверное снимаете жилье? Ну так регистрируйтесь на основании договора найма Вы не пробовали. если что просите письменный отказ
Очень запутанная ситуация.
господин Х должен был выписаться еще при продаже своей квартиры . если прошла сделка и регистрация ее, то через суд выпишут так утратившего права пользования квартиры . Ни чем это не грозит кроме волокиты. У мадам Н должно быть свидетельство о. представлен предварительный договор купли-продажи, который недвижимости никому не продан, не сдан в аренду ( найм ). не находится во временном пользовании, не заложен в споре и под арестом (запрещением) не никому не отчуждена, не заложена.
Авто куплено за 900 тыс. руб. а продано через 2,5 года за 700 тыс. руб. нужно ли платить налог с продажи авто?
нет, конечно, прибыли то нет. Но всё равно попросят заполнить декларацию, что я игнорировал без последствий. налог не берется только до 250 тыс. а остальное берется Если есть документы, подтверждающие сумму покупки - то не нужно. Если.
Хочу сдать квартиру по договору официально. Буду платить налоги?
Согласно российскому законодательству арендодатели могут выбирать способ уплаты налога. Первый: сдавать квартиру как физическое лицо и, соответственно, выплачивать подоходный налог 13% с полученного от сдачи в аренду имущества. Но не надо.
Аренда квартиры Каким должен быть договор про аренду? Должны ли быть какие то печати? И так далее.
не аренда - а найм - образцы в ГУГЛ посмотри. Нет печати не нужны, достаточно будет личной подписью заключить договор . В инете куда образцов . Договор найма действителен при паспортных данных и подписях сторон В договоре АРЕНДЫ одна или обе.
Как отчитаться по аренде квартиры у ИП в командировке? См. ниже.
ИП зафиксировать оказание подобных услуг грозит тем, что проверяющий не примет в расходы расходы по гостинице, если докажет, что документы не подтверждают такие расходы. Занижение базы. По моему мнению, следует уведомить ИФНС, в которой.
аренда квартиры
Нарушен пункт договора . если он есть, о том что квартира пригодна для проживания. Клопы, это серьезно. Либо требуйте их уничтожение, либо расторжения договора с возвратом уплаченной наперед суммы. Для знания: договор найма (не аренды) так. на ее совести все Потребуйте, могу вам сказать что 90% скачивает договор из иннета и не заверяет его. требовать можешь, а вот дальше как. Требовать можно купите ДИХЛОФОС и все проблемы будут решены за 5 минут .Как пользоваться, читайте.
может ли мой сын оформить ИП на сдачу квартиры которая является моей собственностью и какие для этого нужны документы
Формально собственнику не нужно проходить никакой регистрации для сдачи недвижимости в наём . Единственное обязательство – ежегодно платить налоги по стандартной ставке – 13 % от дохода. Для этого в инспекцию придётся подавать справку о.
помогите найти образец договора аренды квартиры
в яндексе набери - их сотни. через поисковик набери: Образец договора найма Предчувствую следующий вопрос: Что такое поисковик? <noindex><a rel="nofollow" href="http://yandex.ru/yandsearch?clid=9582&text=j,hfptw ljujdjhf yfqvf.
Договор о найме жилья!
По правовому обычаю составляет договор не наниматель (не покупатель, не одаряемый). а наймодатель (продавец, даритель). Если все по уму делать, то ей доверенность нужна для подписания договора от его имени. Пусть даже в простой .
ответьте нормально,кто реально знает жилищное право. выселение
задайте свой вопрос профессиональным юристам на сайте 9111.ру -бесплатно квитанции об оплате комунальных услуг не забудьте предоставить все сколько есть. ну вы же в суд обратились, кому как не ему лучше знать жилищное право. Выселить его не.
На какие статьи и каких законов нужно ссылаться в иске в данной ситуации?
Ни на что не сошлётесь. Вы собственник, все платежи с вас. Договора с другом никакого разумеется не заключали. ст. 30 ЖК РФ: Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве.
Как составить иск в суд по переоформлению социального найма на себя после смерти квартиросъёмщика .
в суде ни разу не были? у секретаря в канцелярии образцы исковых заявлений. Его согласие и не требуется, ст82 жк рф. в случае смерти нанимателя им может быть любое дееспособное лицо проживающее в квартире включенное в договор . Согласие.
Как зарегистрировать человека в своей квартире в Москве? Куда обратиться?Что для этого нужно и сколько делается она?
Решите, какой вид регистрации вам нужен: постоянная, временная. Идете с ним в паспортный стол и даете разрешение на регистрацию. Это при условии, что квартира в вашей собственности.Регистрация бывает двух типов, временная и постоянная. Еще плюс смотря кого регистрируешь, гражданина РФ или иностранного гражданина, для последних немного иной порядок. Обращаться за оформлением регистрации необходимо в отдел миграционной.
Какие документы нужны для получения нового ордера на квартиру ?
Никакие. Ордера более не выдают. Заключай в администрации договор социального найма на себя и второго оставшегося в живых, без него никак. вам не нужен ордер, это документ советского образца . Те, кто сейчас зарегистрированы в квартире .
собственник квартиры выписан. можно ли на квартиру взять субсидию жкх?
Кто имеет право на получение субсидий на оплату ЖКУ (ЖКХ). пользователи жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде. члены жилого помещения или.
есть квартира . она не приватизирована. умерла хозяйка. остались сын и внук. через сколько её можно выставить на продажу?
У этой квартиры нет никакой хозяйки, она принадлежит государству, Приватизировать квартиру сын и внук смогут только в том случае, если они зарегистрированы в этой квартире .Ни через сколько. Неприватизированная квартира после смерти нанимателя остается в собственности государства. Ее сначала приватизировать надо, а потом уже начинать думать о продаже. надо подождать пока помрет собственник-муниципалитет. но.
Договор аренды квартиры или договор найма -
Договор найма от договора аренды отличается по субъективным и объективыным признакам. По договору найма в пользование может быть предоставлено только жилое помещение, а по договору аренды любое имущество. Пор договору найма наймодателем и. правильнее назвать договор коммерческого найма жилого помещения (если квартира - частная собственность) Найм или аренда не играет большой роли: Вам необходимо помнить самое главное, самое лучшее заключать договор на срок менее года, иначе у.
Грамотно ли составлен пример уплаты налога при сдаче жилья?
Интересный вопрос. Может выходом из ситуации послужит "перекидывание" оплаты коммунальных платежей на арендатора? для того, чтобы платить с "прибыли" - надо зарегистрироваться ИП и тогда будешь платить 15% с доходов минус расходы ( плата за.
Что надо знать при съеме жилья? какие документы проверять и что смотреть?
Обязательно сначала проверьте документы о праве собственности, свидеьельсвои желательно выписку из ЕГРП сроком не позднее 1 месяца. Объясняю зачем если в свидетельстве и в выписке один человек то все нормально. если разные плохо дело). Так.
Законно ли это? Аренда жилья.вопрос внутри
можно сдавать. Можно.Только с письменного разрешения арендодателя. В России жилье сдаётся гражданами друг друга в наём . а не в аренду. Поднаём жилого помещения возможен при наличии согласия наймодателя. Договоры найма и поднайма могут совершаться в простой .
Кончается прописка.
Прописки нет в РФ. Есть регистрация по месту пребывания или месту жительства. Регистрация это следствие вселения в жилое помещение и обязанность граждан. Вселиться можно на законном основании в жилое помещение. В качестве члена семьи. Ищите жилье с регистрацией. А программа касается переселения соотечественников из других стран.
можно ли приватизировать квартиру скомунальным долгом
Нет. Оплачивайте и до 01.03.2013г. приватизируйте.Теоретически можно, но для получения от УК необходимых документов придется сильно понервничать, т.к. будут отказывать. вы не в состоянии оплачивать социальный найм и услуги ЖКХ, а собираетесь взвалить на себя еще и другие оплаты.
На основании какого закона, какой статьи производится прописка в служебную квартиру ?
Читайте Главу 10 ЖК РФ. документ основанием является договор служебного найма . так по крайней мере начертано в постановлении правительства 713. Никакой подписи не требуется. Подпись не является основанием вселения, у них что, фимоз мозга.
У меня есть договор дарения недвижимости на меня. Можно ли мне оформить договор дарения этой недвижимости другому лицу ?
Можно оформить. После регистрации своего договора в Росреестре. Только после оформления права собственности, а не пользования, как написала Наталья. Договор регистрируется в УФРС, после этого новый собственник (Вы) может распоряжаться.
Получаю квартиру как сирота. Не могу понять где взять документ
в Росреестре, разумеется. Не надо такой бумаги. Регистрационная палата сама проверит. Счастливчик ты Вася. Рада за тебя. Я росла в такой семье, что лучше бы я была сиротой. мне бы хоть жилплощадь от государства была положена, а так вообще.
Привотизация Здравствуйте! Могу ли я одновременно подать на смену л/с квартиры и приватизацию ?
привАтизация. лицевой счёт сменить хотите. огорчу. это невозможно Сначала сменить лиц . Счет, а потом приватизация. Смена л/с не возможна. Наверное вы имели в виду смену ответственного по Договору на обслуживание квартиры . Лицевой счёт.
Нужна помощь:могу ли я на следующий день после прописки приватизировать квартиру ?
Как только сможете собрать все необходимые для приватизации документы. Для того чтобы заключить Договор о передаче в собственность жилого помещения, вам понадобятся нижеприведенные документы: 1. Документы, удостоверяющие личность граждан. для начала нужно заключить договор социального найма для начала нужно заключить договор социального найма . а так как это потребует времени, то уже врят ли успеешь Да, можете можно,но только галопом Можно но успеете ли Можете,конечно.Только.
Вышвырнул квартирантов, которые не платили
всё правильно.Наконец-то поступок не мальчика, но мужа. Сделали все правильно.Вас никто не обязывает обращаться в суды - вы можете отстаивать свои права любыми законными способами.Выбранный вами способ не противоречит закону. правильно. в следующий раз.
Если срок сдачи жилья менее 6 месяцев, обязан ли арендодатель платить налог? Есть способы узнать платит ли вообще?
Договор аренды не обязательно регистрировать в ФРС, а налог на доходы физических лиц (НДФЛ) платить обязан. Узнать можно в налоговой 1. Это не договор аренды, это договор найма . 2. Договор найма . в отличии от договора аренды недвижимости, не.
Собираю документы для того что бы попасть в подпрограмму "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" вопрос внутри.
что за бред? кфл счета и выписку из домовой книги дают всем кто зарегистрирован. не значит. берите по жилому помещению, в кот. вы зарегены по месту жительства - ЕЖД, или выписку из дом. книги и копию фин- лиц . счета, этот док (доки.
Регистрация временная
Нет, только по заявлению и присутствии собственника и с согласия остальных сособственников (если такие есть). Нет только в его присутствии От вас нужно: 1. Паспорт 2. Заявление по ф. 1 3. Документ о вселении заверенный нотариусом. Документы.
Правда ли,что в неприватизированной квартире ЖЭК обязан поставить счетчики воды за свой счет?что за закон?
Законом 261-ФЗ обязанность по установке счетчиков возложена на собственников жилья. В Вашем случае этим собственником явл. муниципалитет, следовательно именно он и за свой счет должен установить Вам счетчики. Часть 1 статьи 60 Жилищного. В 261 законе сказано, что счетчики ставятся за счет собственника. В данном случае собственником является муниципалитет. Вот на его средства и должны ставить приборы учета. А т.к. по доверенности муниципальными квартирами управляет ЖЭК, то он.
Надо ли мне будет в таком случае платить налог в 13 %?
Нет! От даренного не платит никто, в том числе инвалиды. С каждого по 1200р. за договор у натариуса и всё!) да! Будете платить налог с дохода от стоимости подаренного. 2 Леся Налоги с подаренного не платят только если дарят близкие.
Могу ли я приватизировать квартиру если задолженность по кварплате 20 000 рублей?
Выплатишь и приватизируй. С долгом нельзя. Мне 12 рублей обошлась приватизация, никуда не ходя, только бумаги привезли подписать. да долги то перед УК а приватизирует администрация когда администрация просит за УК то это не совсем законно.
Коммунисты, а перед тем, как орать, что в России нищета, вы за границей были?
вы думаете что тут присутствует хотя бы один человек которого можно было бы назвать коммунистом, таким как в советских фильмах показывали? не будьте наивным, тут сидят кликуши и прочий набор литроболау меня полно знакомых в Германии, сидящих без работы. им хватает на квартиры (не углы, а квартиры !), еду и одежду. Это безработные, млин, которые не работают годами! "Орать что в России нищета" - да что вы, Россия самая богатая страна.
прописан по договору человек умер придут наследники выпишут что делать негде прописаться ?
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды ( п. 1 ст. "Пописки по договору " не бывает, как, впрочем, и прописки вообще. У вас еще полгода до тех пор, пока наследники получат свои св-ва. Еще как минимум месяц. пока они будут свои документы оформлять. За 7 месяцев вполне можно найти другое жилье.
как получить временную регистрацию в Брянске?
Для получения временной регистрации по месту пребывания, необходимы следующие документы: 1. Документ, удостоверяющий личность гражданина России паспорт гражданина России удостоверение личности или военный билет для военнослужащих справка. найти кто тебя приголубит Можно все получить без проблем. Точно так же, как в любом другом городе -порядок "временной" регистрации (правильно, регистрации по месту ПРЕБЫВАНИЮ) ЕДИН для всей территории РФ и определяется "Административным.
реквезиты договора аренды (кваритры) между физ лицами
Реквизиты договора . название вида документа ( Договор ) дата индекс место составления заглавие к тексту вступительная часть (наименование сторон, которые заключают договор предмет договора изложения порядка рассмотрения споров общая. там нет реквизитов Несовершеннолетние и безграмотные не могут заключить договор найма квартиры . Что за "реквезиты" - не знаю, но распечатать договор НАЙМА можно в инете.
Где можно получить основание для вселения в городе Москва, если ордером не располагают в МФЦ (ЕРИЦе+Паспортном столе)?
Сначала получите основание для вселения а затем уже пытайтесь вселиться. основанием может быть покупка (получение в дар, наследство) квартира . договор соц. наймв, комерческого найма . У вас что? Кто направил на Профсоюзную и зачем.
Как надо сделать для всего малого бизнеса? Как надо внедрять НЭП! - так, как сдача квартир сейчас у нас. Согласны?
а в какой это стране для сдачи квартиры нужна лицензия? Сдавать квартиры можно даже не имея статуса ИП. Их может сдавать любое физическое лицо . Главное, чтобы было все официально ( договор . оплата, отчетность).
если я буду сдавать свою собственную квартиру в аренду, я разве обязан платить налоги?
В обязательном порядке. Платится налог на недвижимость, как обычно, и налог на доходы физических лиц (подоходный раньше назывался) на договорную сумму квартплаты нанимателя. С полученного дохода от сдачи квартиры внаём платится налог если.
имеет ли юридическую силу договор с арендодателем не заверенный нотариусом?
"интесная бумага"-это просто фирменный бланок агенства (который они сами придумали для себя), а ваш договор аренды считается заключённым и без участия нотариуса, агенства. и т.д. это гражданские отношения и разбираются они по. Читайте ГК РФ "Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме." ВСЕ. Больше никаких условий. Если Ваш договор имеет все необходимые реквизиты и подписи, он и не должен никем.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие группы инвалидов имеют право на отдельное жилье?
К сожалению, в России инвалиды до сих пор являются наиболее незащищенной в социальном плане категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями. И хотя.
Я являюсь собственником комнаты в квартире . собираюсь сдать комнату в наем .
Договор найма скачайте в интернете или у юристов закажите собственность выделенная? (Коммунальная квартира ) - договор найма . А если собственность долевая - вам нужно согласие сособственников. Можно составить простой рукописный договор найма .
Физическое лицо продало квартиру . новую, ещё не приобрело. Новое жильё ещё строится. Обязательно ли ему где-то прописы
Закон РФ от 25 июня 1993 г. О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации Статья 3 Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания. Ну как бЭ, проживание без регистрации есть административное правонарушение. Не где то, а по месту временного пребывания (временная регистрация). Это лицо ведь не на помойке живет? Физлицо, предпринимая такие действия, понимать должно было.
Какие льготы еще есть у инвалида третьей группы кроме ЕЖКВ и лекарств?
КОРОЧЕ на бумаге льгот много, а на деле толку ноль. 50 % только на себя по коммуналке, мне возвращают 440 рублей и не плачу налог за квартиру . 2 группа инвалидности. Вот и все льготы на деле. Лекарств бесплатных не дождешься.Инвалидам III группы предоставляется: Освобождение от уплаты <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.molnet.ru/mos/ru/survive/n_75" target="_blank" >налогов</a></noindex> на имущество <noindex><a rel.
Выписка с квартиры
В ДКП это уже риэлтор прописал, которому отбашляли денег наверняка не мало. Всё, что вне договора - уж извините. И если в договоре стоит оговорка " квартира под арендой не состоит", то все проживающие там арендаторы проживают незаконно.
Мешают спать, ночью ремонтируют асфальт канализационный люк
Пишите жалобу Путину. Можете вот сюда.http://chmt.ru/publ/11-1-0-16 Исковое заявление по претензиям к коммунальным службам _______________________________________________________________ Образец искового заявления в суд Истец. зачем ночью спать, ты ребенок чтоли? А мне самолёты мешают, ну и что из этого. Брось лучше сырое яйцо на трактор. ну стерпи. не вечно ведь будут чиниьб это. днем мещают прохожим. жалобу проще написать. поинтерисуйся культурно.
Могут ли без собственника квартиры прописать!
Нет, так как прописки нет в России почти 20 лет Могут. Ребенка. А как можно прописать, если прописка отменена аж в 1993 году? Зарегистрироваться по месту пребывания без согласия собственника легко . предъявив в ФМС договор найма жилого.
может ли сосед сдать комнату в коммунальной квартиребез нашего согласия, если мы оба являемся собственниками? дс
Может и имеет полное право. Для сдачи своей комнаты в наём собственнику комнаты в коммунальной квартире Ваше "благословение" не нужно. Пусть плюёт Вам в лицо на Ваши "против заселения квартирантов" Имеет полное право, потому что это.
Как составить договор на аренду квартиры без агенства?
Договор аренды заключается, если одна из сторон или обе стороны - юридическое лицо . Если же речь идет о договоре между физическими лицами . собственником квартиры и нанимателем, то это договор найма . (а не аренды). Он составляется в простой . Во-первых, квартира физическому лицу сдаётся в наём . а не в аренду. Во-вторых, ну откуда ж кто может знать, что там вы скачали и что там понаписано?
Как правильно и по закону Сдавать квартиру ?
Заключать официальный договор с тем, кому будете сдавать. Все вопросы прописать в договоре . Ну и платить налог. Либо стать индивидуальным предпринимателем, со всеми вытекающими из этого бумажными волокитами с налогом 6%. Либо просто остаться.
Вопрос об аренде квартир
Если оплатили первый и последний месяц-то и доживайте его .Если съедите раньше,то хозяйка может не от дать деньги(смотря как в договоре прописано-срок выезда и т. д.)Петрович не порядочное решение вам советует. Это смотря какой договор вы заключили и что конкретно в нём написано (есть ли у вас право выходить из договора досрочно без удержания "залоговых" сумм). К слову, речь должна идти о договоре найма - он выгоднее для нанимателя, чем договор .
мошенничетво?
а я вам легко поясню как такое могло получится. сначало пишится заявление внести изменения в договор социального найма т.е. (включить в него сына ) документы (а их немало) представляются в жилишный комитет муниципалитета и рассматривают их. Вопрос путаный, тем более давний. Рекомендую поспрашивать на юридических форумах, там есть профессиональные юристы, они ответят, не сразу может, но ответят. ТУТ Добрый день. Если квартира муниципальная тогда есть два варианта: 1.
аренда
давайте разберемся найм или аренда? т.е. между физическими лицами ( найм ) или юридическими (аренда). Если между физ лицами - то откуда у них печать?)) Нотариус тут не нужен. Если срок договора свыше 12 мес=-он подлежит регистрации в росреестре.
Договор аренды квартиры . необходима ли печать юриста?
нет конечно. только не аренда а найм Может быть обычный рукописный вариант. В случае спора, такой договор в суде тоже примут. Нет такой необходимости. Достаточно договора в простой письменной форме, под которым стоят подписи обеих сторон.
скиньте пожалуйста у кого есть идеальный вариант договора аренды квартиры .
С точки зрения арендатора хорошо было бы, чтобы в договоре не было бы прописано что вы несете ответственность за износ мебели, неполадки с сантехникой. Это частый спор между арендодателем и арендаторомидеально: открываете гк рф (раздел наем ) и составляете. и прописываете себе побольше прав и поменьше обязанностей и ответственности. только учтите, договор не должен противоречить гк, жк рф и другим актам. или в юр консультацию. там на.
Здравствуйте! Подскажите как правильно создать договор аренды квартиры ?
В консультанте есть образцы . в поисковике найдите образец В интернете полно образцов договоров по аренде отправила Вам на эл. почту Если обе стороны физические лица . не организации, то никак не составить. Нужен договор найма жилого помещения.
на какой срок можно сдать квартиру /комнату/ без прописки и без проблем с властями. Откликнитесь -кто владеет вопросом?
Любой доход облагается налогом. И естественно, если нажалуются соседи- будут проблемы. заключите договор на 11 месяцев, он будет не налогооблогаем, более года придется платить налоги. Сдавайте людям из того же города, если на срок до 1 года.
возможно ли каким-то образом "расприватизировать квартиру " ?
Механизм расприватизации тот же самый. что и приватизации - участвовать должны все. но как убедить вашу маму в этом. Выдержка из вводного закона к жилищному кодексу: статья 20 Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для.
Аренда жилплощади
Для начала надо знать, что аренда, это когда одной стороной в договорных отношениях выступает юридическое лицо . Физические лица не арендуют, а осуществляют наем жилой площади о чем и составляют договор . А что надо для начала знать. здесь гл.
Взыскание долгов
Глупо сделали. В судебном плрялке требования о долге можно признать недействительным, отказ в приватизвции прищнать недействительным. Теперь вы можете написать претензию о возврате неосновательного обогащения, затем в суд со взысканием суммы. никак не вернете Если вы заселились в квартиру с долгом. заполнить заявление на возврат излишне оплаченных денежных средств. договор найма жилья справку с паспортного стола правоустанавливающие документы по новому адресу. Обязательно.
вопрос по аренде квартиры . смена собственника
договор будет иметь силу - только это не аренда а договор найма - конечно сможет расторгнуть в судебном порядке. Да. Договор найма будет иметь силу. В одностороннем порядке не может в силу статьи 617 ГК РФ, согласно которой переход права.
Доктора! Правительство выпустило постановление от 12 ноября 2012 года о проведении обысков в кабинетах врачей.Как вам?
Коллега,принято ссылочки на текст постановления прикладывать. http://www.gastroscan.ru/literature/authors/5928 Прочитал.Путин пиарится перед электоратом,проглядев банду воров в Минобороны. 14. При проведении проверок, предусмотренных. http://www.gastroscan.ru/literature/authors/5928 Действительно, такое постановление существует. Если моё медицинское учреждение будет обеспечивать меня в нужном количестве бумагой для всяких записей - буду писать на совершенно чистой бумаге.
Договор аренды жилья.
Во первых не аренды а найма . Да, вы оба должны подписывать договор . А порой сдают вообще без договора . С одной стороны это хорошо- в любой момент можно выставить на улицу. и налог платить не надо. А с другой стороны. если.
Тупой вопрос коллеги, башка прохудилась уже. По поводу согласия на проживание нового жильца всеми проживающими
Нет. имуществом распоряжается только собственник. ( это в соцнайме - все зарегистрированные наниматели должны согласовать вселение)Если собственник один,то он ВПРАВЕ РЕШАТЬ кого вселить,а кого выселить. имеет полное право ЕДИНОЛИЧНО владеть,пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Единственное,что придется заключать договор найма квартиры ,а не комнаты(если.
Источники:
Следующие:
21 апреля 2022 года