Образец договора дарения доли квартиры по доверенности
Автор секрета: Анна Артемина | Дата: 2013-09-15
Хотите сэкономить на юристах и других агентствах, которые помогают составить договора дарения квартиры за определенную плату? Представляю Вашему вниманию образец договора дарения доли в квартире по доверенности. Для того, чтобы удачно прошла перерегистрация квартиры или доли квартиры в регистрационной палате необходимо правильно составить сам договор. В договоре обязательно должно быть указано, что имущество Дарителя не находится под арестом или залогом. Если договор составляется по доверенности, то должны быть указаны данные представителя и доверенности. Красным выделены те предложения, которые необходимо удалить, если вы дарите долю квартиры без доверенности.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ
Россия, Республика Татарстан, город Набережные Челны
Двадцать шестое марта две тысячи тринадцатого года
Мы, гр. Некратова Алина Маратовна . 23 августа 1941 года рождения, паспорт: 92 06 330555, выдан 23.11.2004 Автозаводским отделом внутренних дел города Набережные Челны Республики Татарстан, код подразделения 162-009, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Автомобилестроителей, д. 9, кв. 133, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ. в лице представителя - Некратовой Дании Ильдусовны . 08 сентября 1970 года рождения, паспорт: 92 07 933578, выдан 12.07.2005 Комсомольским отделом внутренних дел, код подразделения 162-009, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Чулман, дом 12, кв. 55, действующего на основании доверенности от 24.02.2013г. удостоверенной нотариусом г. Набережные Челны - Красновой М.А. номер в реестре нотариуса - 3Д-1459. с одной стороны,
и гр. Некратов Радик Халитович . 30 апреля 1988 года рождения, паспорт: 92 07 125643, выдан 26.12.2008 Комсомольским отделом внутренних дел, код подразделения 160-012, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Чулман, дом 12, кв. 55, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:
1. В соответствии с настоящим Договором Даритель передал безвозмездно в собственность Одаряемого долю в размере 1/2 (одна вторая) в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: город Набережные Челны, бульвар Автомобилестроителей, д. 9, кв. 133, далее по тексту Договора - "Доля", а Одаряемый принял Долю в собственность.
Общая площадь квартиры 43,2 кв.м. жилая площадь квартиры 26,7 кв.м.
2. Доля в размере 1/2 (одной второй) принадлежит Дарителю на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.01.2013 №01-007468, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Серия 16-АМ № 521224, дата регистрации права 29 мая 2013 года, регистрационный номер 16-16-34/046/2013-545, кадастровый (или условный) номер 16: 53: 07 03 03: 5553.
3. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанную долю в квартире принимает.
4. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что на момент подписания настоящего договора вышеуказанная доля в квартире никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или иными какими-либо обязательствами не обременена.
5. ОДАРЯЕМЫЙ вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
6. ДАРИТЕЛЬ вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья ДАРИТЕЛЯ изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
7. ДАРИТЕЛЬ вправе отменить дарение, если ОДАРЯЕМЫЙ совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил ДАРИТЕЛЮ телесные повреждения.
8. В случае отмены дарения ОДАРЯЕМЫЙ не вправе требовать возмещения убытков.
9. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
10. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.
11. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
13. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
14. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
15. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
16. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, другие выдаются Сторонам.
ДАРИТЕЛЬ ______________________________________( ФИО и подпись)
ОДАРЯЕМЫЙ ____________________________________( ФИО и подпись)
Образец договора дарения
Составление документов, договор дарения, образец договора дарения, составление договора дарения, срок, порядок передачи и принятие предмета дарения.
Договор дарения
г. _____ __ _______ 200_ г.
Стороны:
Даритель __________________________________________________________
в лице _______________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и
Одариваемый_____________________________________________________
в лице ______________, действующего на основании _______________с другой стороны, заключили этот Договор о следующем:
1. Предмет договора.
1.1. Даритель обязывается бесплатно передать Одариваемому имущество в собственность, состав которого, а также порядок и условия передачи определяется этим Договором.
1.2. Предметом дарения по этому Договору является следующее имущество _____________________.
1.3. Даритель гарантирует, что предмет дарения является его частной собственностью, не находится под запретом отчуждения, арестом, не является предметом закладной или другим средством обеспечения исполнения обязательств перед любыми физическими или юридическими лицами, государственными органами или государством, а также не обремененный любым другим способом, предусмотренным действующим в Украине законодательством.
1.4. Право собственности на предмет дарения принадлежит Дарителю на основании _______________.
1.5. Стороны определяют стоимость предмета дарения в сумме _________________.
2. Срок, порядок передачи и принятие предмета дарения.
2.1. Даритель обязан передать предмет дарения на протяжении ____ дней с момента заключения данного Договора (до __ _______200_года).
2.2. Передача предмета дарения осуществляется следующим образом _____________.
2.3. Расходы, связанные с передачей предмета дарения несет Даритель (Одариваемый).
2.4. Право собственности Одариваемого на предмет дарения возникает в момент его принятия (нотариального удостоверения, государственной регистрации этого Договора).
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Обязанности Дарителя:
3.1.1. Передать Одариваемому предмет дарения в порядке и на условиях определенных в этом Договоре.
3.1.2. Сообщить Одариваемому обо всех известных ему недостатках предмета дарения, или особенных свойствах, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества Одариваемого или других лиц.
3.1.3. Возместить вред, нанесенный имуществу, и вред, нанесенный увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования предметом дарения, в том случае если он не сообщил об известных ему недостатках или особенных свойствах предмета дарения.
3.2. Права Дарителя:
3.2.1. в одностороннем порядке разорвать Договор дарения в течении _____лет со дня подписания договора (передачи предмета дарения) и требовать возвращения предмета дарения или возмещения его стоимости.
3.2.2. Отказаться от передачи предмета дарения, если после заключения этого Договора его имущественное состояние или здоровье значительно ухудшилось.
3.3. Права Одариваемого:
3.3.1. В случае наступления срока передачи предмета дарения, требовать от Дарителя передачи предмета дарения или возмещения его стоимости.
3.3.2. Требовать возмещения вреда нанесенного имуществу, и вреда, нанесенного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования предметом дарения, в случае, когда Даритель, которому было известно о недостатках или особенных свойствах предмета дарения, не сообщил о них Одариваемому.
4. Ответственность сторон.
4.1. В случае нарушения своих обязательств по этому Договору Стороны несут ответственность определенную этим Договором и действующим законодательством. Нарушением обязательства является его невыполнение или неподобающее исполнение, то есть исполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства.
4.2. Стороны не несут ответственность за нарушение своих обязательств по этому Договору, если оно произошло не по их вине. Сторона считается не виноватой, если она докажет, что приняла все зависящие от нее меры для надлежащего исполнения обязательства.
4.3. Ни одна из Сторон не несет ответственность за невыполнение или неподобающее исполнение своих обязательств по этому Договору, если это невыполнение или неподобающее исполнение обусловлено действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств). Сторона, для которой сложились форс-мажорные обстоятельства, обязана не позже ___ календарных дней с момента наступления таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону.
5. Срок действия Договора и другие условия.
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до___ момента полного выполнения Сторонами своих обязательств по данному Договору.
5.2. Условия данного Договора могут быть изменены за взаимным согласием Сторон с обязательным составлением письменного документа.
5.3. Все споры, связанные с этим Договором решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке за установленной подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.
5.4. Данный Договор заключен в двух (трех) оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5.5. В случаях, не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
Рекомендуемый материал:
Договор дарения денег
Автор: Андрей Кравченко. ведущий юрист компании SmartDoc, адвокат
Понятие и предмет
Договор дарения денег - договор о безвозмездной передаче денежных средств в собственность другому лицу.
Подарить можно не только гривны, но и иностранную валюту. Дар может передаваться сразу, или через некоторый срок, или с наступлением отлагательного обстоятельства.
На одаряемого договором может быть возложена обязанность совершить определенные действия (или воздержаться от их совершения) в пользу третьих лиц.
Заключить такое соглашение могут как физические лица, так и физические лица - предприниматели, юридические лица.
Лицо, которое дарит, называется Даритель, а то, что принимает - Одаряемый.
Дарителем может выступить только собственник денег, а другие лица могут сделать это только по его официальному поручению, которое должно содержать имя (наименование) Одаряемого (например, доверенность, договор поручения).
Юридические лица (АО, ООО и другие общества) могут дарить что-либо друг другу, только если такое право прямо установлено учредительными документами (уставом) Дарителя.
Кроме того, обращение иностранной валюты ограничено в Украине, поэтому передаваться валюта может только из рук в руки. Посредством банков и других финансовых учреждений можно осуществить платеж только в гривне, что исключает возможность участия юридических лиц и физических лиц - предпринимателей в дарении валюты без ее конвертации в гривну.
Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить в договор)
Закон требует обязательно определить в договоре:
четкую информацию о подарке, а именно валюту и сумму (предмет договора) срок, по истечении которого Даритель должен передать дар Одаряемому (в случае если стороны договорились о передаче дара в будущем) отлагательное обстоятельство*, после наступления которого Даритель обязан передать недвижимость Одаряемому (по обоюдной договоренности касательно отлагательного обстоятельства) обязанность в пользу третьего лица (если договором предусматривается обязанность Одаряемого совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера в пользу третьего лица).Форма договора
Договор дарения денежных средств должен заключаться письменно. Кроме того, договор дарения денег на сумму более 850 грн (50 необлагаемых минимумов доходов граждан) требует нотариального удостоверения.
Нормы права
Отношения, возникающие по договору дарения, регулируются главой 55 и другими положениями Гражданского кодекса Украины.
Заключение договора
Договор считается заключенным (вступает в силу) с момента его подписания, если в нем прописаны все существенные условия (см. Существенные условия договора).
Однако договор дарения денег (валютных ценностей), сумма которых превышает пятидесятикратный размер необлагаемого минимума доходов граждан, вступает в силу лишь с момента нотариального удостоверения.
Изменение и расторжение договора
Изменение договора или его расторжение производится по согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения. Оно должно быть заключено в той же форме, что и сам договор дарения (письменная или нотариальная - см. Форма договора).
Закон предусматривает случаи одностороннего отказа от договора или его расторжения. Одаряемый в любое время имеет право отказаться от дара (до его принятия).
* Отлагательное обстоятельство - обстоятельство, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.
Договор дарения
Образцы по теме: Договор
г. _____________ "__" ________ ____ г.
______________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемого следующее имущество: ____________________ (подробно описать передаваемое имущество).
1.2. Стоимость передаваемого имущества составляет _____ (__________) руб.
1.3. Передача имущества оформляется путем подписания Акта приемки-передачи имущества, оформляемого в ____ экземплярах, по форме, согласованной в Приложении N 1.
1.4. Даритель гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
2.1. Имущество передается в течение _____ дней с момента подписания Договора.
2.2. Имущество передается Одаряемому по месту нахождения (выбрать нужное)
- Дарителя, расположенного по следующему адресу: ____________________.
- Одаряемого, расположенного по следующему адресу: ____________________.
2.3. (Если п. 2.2 Договора предусмотрено, что имущество передается по месту нахождения Дарителя) Доставку имущества до склада Одаряемого, расположенного по следующему адресу: ____________________, осуществляет (выбрать нужное)
- Даритель.
- Одаряемый.
2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, оплачивает (заполняется при государственной регистрации недвижимости)
- Даритель.
- Одаряемый.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме (и зарегистрирован в установленном порядке - при государственной регистрации недвижимости).
3.2. Даритель вправе потребовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом Одаряемого принять имущество в дар.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами (государственной регистрации при передаче недвижимости).
4.2. Договор составлен в двух (трех - при государственной регистрации недвижимости) экземплярах, по одному для каждой из Сторон (и регистрирующего органа - при государственной регистрации недвижимости).
4.3. К Договору прилагаются:
- Акт приемки-передачи имущества (Приложение N 1)
- ________________________________.
4.4. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Где можно посмотреть образец договора дарения доли квартиры, в случае если дарителями выступают несколько лиц?
Сергей Тарасов Гений (73901) 6 лет назад
ДОГОВОР
ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
Город Новосибирск, _____________________________________________________________ года
Мы, гр. _______________________, 05.08.1937 года рождения, паспорт серия 50 03 № 133, выдан УВД Дзержинского района города Новосибирска 24. года, код подразделения 542-001, зарегистрированный по адресу: РФ, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Промышленная, дом, квартира, гр. _______________________, 05.08.1937 года рождения, паспорт серия 50 03 № 133, выдан УВД Дзержинского района города Новосибирска 24. года, код подразделения 542-001, зарегистрированный по адресу: РФ, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Промышленная, дом. именуемые в дальнейшем "Дарители", с одной стороны, и
гр. ________________, 29.07.1978 года рождения, паспорт серия 50 03 № 236841, выдан УВД Октябрьского района города Новосибирска 04.06.2002 года, код подразделения 542-007, зарегистрированная по адресу: РФ, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Лазурная, дом 2, квартира 213, именуемая в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Дарители безвозмездно передают в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: РФ, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, улица Лазурная,
2. Указанная квартира состоит из трех комнат, находится на пятом этаже десятиэтажного панельного дома, общая площадь 74,4 кв. м. жилая площадь 45,0 кв. м. Кадастровый номер: 54:35:071540:04:
3. Указанная квартира принадлежит Дарителям на праве собственности на основании: Справки ЖСК «» о полной выплате паевого взноса от 05.11.2007 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 54 АГ 2603, дата выдачи 25..2008 года.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.01.2008 года сделана запись регистрации 54-54-01/427/2007-.
4. Одаряемый в дар от Дарителей указанную квартиру с благодарностью принимает.
5. Дарители гарантируют, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не состоит.
6. После перехода права собственности к Одаряемому в указанной квартире сохраняет право пользования:
-, 23.1991 года рождения, паспорт серия 50 06 № 00, выдан УВД Октябрьского района города Новосибирска 15.01.2007 года, код подразделения 542-007, зарегистрированный по адресу: РФ, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Лазурная,
7. Указанное в п. 6. настоящего договора лицо сохраняет право проживания и пользования квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также действующим законодательством РФ.
8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.
9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора оплачивает Одаряемый.
10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на квартиру последняя считается переданной от Дарителей к Одаряемому.
11. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть принятыми сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор может быть расторг
Остальные ответы
Источники:
, , , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года