Акт преддекларационного обследования гидротехнического сооружения (образец)
<1> При обследовании каскада ГТС допускается составление общего акта по каскаду.
<2> При прохождении канала в насыпи или полувыемке и полунасыпи проектные параметры по его ограждающим дамбам давать в соответствии с п. 1.16.2.
<3> Проектные параметры по ограждающим дамбам золошлакоотвала давать в соответствии с п. 1.16.2.
<4> Проектные параметры золошлакопроводов и сооружений возврата осветленной воды давать с использованием характеристик аналогичных сооружений, включенных в п. 1.16.
<5> Оценку состояния гидротехнических сооружений давать, исходя из фактических значений осадок, горизонтальных перемещений, напряжений, деформаций и фильтрационных параметров с учетом влияния на них геотехнических, гидрологических, водохозяйственных и других показателей.
<6> Приводятся сведения о выполнении рекомендаций комиссий предыдущих обследований, предписаний органов надзора.
Акт осмотра зданий и сооружений
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Образец акта осмотра зданий и сооружений
АКТ
общего весеннего осмотра здания (сооружения)
--------- - ------ г.
населенный пункт
1. Название здания (сооружения) -------------
2. Адрес ---------------------
3. Владелец (балансодержатель) -------------
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ----------
5. Год постройки ------------------
6. Материал стен ------------------
7. Этажность -------------------
8. Наличие подвала -----------------
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя ------------------
Членов комиссии:
1. --------------------
2. --------------------
3. --------------------
--------------------
Представители:
1. --------------------
2. --------------------
--------------------
произвела осмотр -------- по вышеуказанному адресу.
наименование здания (сооружения)
-----------------------
| N | Наименование конструкций, | Оценка | Перечень |
|п/п| оборудования и устройств |состояния,|необходимых и |
| | | описание |рекомендуемых |
| | | дефектов | работ, сроки |
| | | |и исполнители |
|-|------------|----|-----|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|-|------------|----|-----|
|1. | Благоустройство | | |
|-|------------|----|-----|
|2. | Наружные сети и колодцы | | |
|-|------------|----|-----|
|3. | Фундаменты (подвал) | | |
|-|------------|----|-----|
|4. | Несущие стены (колонны) | | |
|-|------------|----|-----|
|5. | Перегородки | | |
|-|------------|----|-----|
|6. | Балки (фермы) | | |
|-|------------|----|-----|
|7. | Перекрытия | | |
|-|------------|----|-----|
|8. | Лестницы | | |
|-|------------|----|-----|
|9. | Полы | | |
|-|------------|----|-----|
|10.| Проемы (окна, двери, ворота) | | |
|-|------------|----|-----|
|11.| Кровля | | |
|-|------------|----|-----|
|12.| Наружная отделка | | |
|-|------------|----|-----|
| | а) архитектурные детали | | |
|-|------------|----|-----|
| | б) водоотводящие устройства | | |
|-|------------|----|-----|
| | в) | | |
|-|------------|----|-----|
|13.| Внутренняя отделка | | |
|-|------------|----|-----|
|14.| Центральное отопление | | |
|-|------------|----|-----|
|15.| Местное отопление | | |
|-|------------|----|-----|
|16.| Санитарно-технические устройства | | |
|-|------------|----|-----|
|17.| Газоснабжение | | |
|-|------------|----|-----|
|18.| Вентиляция | | |
|-|------------|----|-----|
|19.| Мусоропровод | | |
|-|------------|----|-----|
|20.| Лифты | | |
|-|------------|----|-----|
|21.| Энергоснабжение, освещение | | |
|-|------------|----|-----|
|22.| Технологическое оборудование | | |
|-|------------|----|-----|
|23.| Встроенные помещения | | |
|-|------------|----|-----|
|24.| ----------- | | |
|-|------------|----|-----|
|25.| ----------- | | |
-----------------------
В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) отрывка шурфов ------------------
2) простукивание внутренних стен и фасада ----------
3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций --------
4) взятие проб материалов для испытаний ----------
5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования -----
-----------------------
Выводы и предложения:
------------------------
------------------------
-----------------------
Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. N 627 Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке (с изменениями и дополнениями)
Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. N 627
С изменениями и дополнениями от:
25 октября 2013 г.
В соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616 2009, N 1, ст. 19 N 19, ст. 2283 N 29, ст. 3582 N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.22 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867 N 46, ст. 5337 2009, N 3, ст. 378 N 18, ст. 2257 N 19, ст. 2344 N 25, ст. 3052 N 26, ст. 3190 N 38, ст. 4500 N 41, ст. 4777 N 46, ст. 5488 2010, N 5, ст. 532 N 9, ст. 960 N 10, ст. 1085 N 19, ст. 2324 N 21, ст. 2602 N 26, ст. 3350 N 40, ст. 5068 N 41, ст. 5240 N 45, ст. 5860), приказываю:
Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 марта 2011 г.
1. Требования к подготовке Акта обследования устанавливают правила оформления акта обследования (далее - Акт).
2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости* (далее - Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
3. Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. Указанные документы включаются в состав приложения к Акту (далее - Приложение).
4. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся в Акте на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.
5. В состав Акта включаются следующие сведения: об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы, о заказчике кадастровых работ, о кадастровом инженере и дате подготовки Акта, о документах, использованных при подготовке Акта.
6. В строке Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы указываются сведения о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере.
7. В строке Сведения о заказчике кадастровых работ приводятся сведения о заказчике кадастровых работ:
в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (при наличии отчества), страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии)
в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица - полное наименование. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации).
8. В строке Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки Акта обследования приводятся следующие сведения:
1) фамилия, имя отчество (при наличии отчества) кадастрового инженера
Акт обследования зданий и сооружений, полный и точный анализ инженерных сетей
Актуально:
Акт обследования зданий и сооружений состоит из нескольких этапов, связанных между собой равнозначностью и важностью. Предварительная оценка и осмотр сооружения является первым этапом, на котором собирается вся исходная информация относительно сооружения: техническая документация, паспорт здания, предписания (если есть).
Этот документ является своеобразным экспресс-анализом. Например, в здании после обильных осадков произошли протечки в кровле, разумеется, через несколько дней следы от этих протечек могут исчезнуть. В этом случае необходимо заполнить данный документ, описать в нем происходящее и подписать его в присутствии комиссии. Для экспертов подобная информация очень важна, так как при отсутствии упомянутой бумаги не всегда возможно оценить весь масштаб и интенсивность разрушения здания / сооружения. Если для жилых объектов данная практика применяется крайне редко, то для предприятий эта практика распространена и является обязательной, существенно облегчающей работу экспертам. Распространенная ситуация для жилых помещений: Ваш сосед устроил потоп и утверждает, что никакого потопа не было. В таком случае, не дожидаясь комиссии, смело призовите ваших соседей в качестве свидетелей, которые вместе с вами зафиксируют все происходящее и подпишутся в качестве членов комиссии. Для заверения документа печатью можно пригласить уполномоченных сотрудников управляющей компании.
Также для проверки требуются данные, в которых указаны дата постройки здания, название организации-подрядчика и то, в каких целях оно эксплуатировалось. Акт обследования зданий на этом этапе производится заочно, полагаясь на бумажную информацию. Кроме того, в это же время детально изучается технология производства (если таковое находилось в здании).
Это делается для выявления информации о предполагаемом наличии агрессивной среды, типа повышенной влажности, взрывоопасного или едкого газа. Все это влияет на строительную конструкцию здания. Под этим понятием подразумевается полный и точный анализ инженерных сооружений и сетей, а также сбор информации по ремонтно-восстановительным работам, проводимых в прошлом.
Вторым этапом работ, является оценка технического состояния проверяемого объекта. Экспертная комиссия на месте детально обследует строение, без испытания свойств материалов. Так же полное визуальное обследование сооружений включает в себя, определения характера повреждения строительных конструкций.
По полученной информации, которая включает в себя подробные сведения об износе объекта, наличии деформаций, показывает прочность проверяемого объекта, на основе чего выдается акт, в котором указывается дальнейшая пригодность объекта к эксплуатации. Подобный способ обследования, документально не вправе продлевать срок эксплуатации здания, из-за отсутствия информации таких как испытаниях материалов и проверочных расчетов, он так же не даёт право владельцу (заказчику) проводить реконструкцию с надстройкой строения или изменения функциональности здания.
Акт обследования сооружений всего лишь фиксирует состояние объекта на сегодняшний день с указанием выявленных дефектов и нарушений правил эксплуатация строения. В данном документе письменно фиксируются все нарушения и обнаруженные дефекты, после его заполнения акт подписывается сторонами Заказчика и сторонних организаций, входящие в состав комиссии. Для получения официальной детальной информации рекомендуется провести полное техническое обследование здания.
АКТ обследования объекта, здания, сооружения
Причины воспользоваться нашими услугами:
Акт обследования
от 10 000 руб.
Изготовление акта обследования объекта недвижимости
Независимый экспертно-консультационный центр «Дикат» оказывает услуги по проведению обследования объектов недвижимости с предоставлением акта. Воспользоваться ими могут как физические, так и юридические лица.
Акт обследования составляется кадастровым инженером по итогам осмотра объекта с целью вынесения оценки его текущего технического состояния. В нем содержится информация о пригодности здания (сооружения, помещения) к эксплуатации. Как правило, акт обследования служит документом, на основании которого производится снятие объекта с кадастрового учета, если тот признан утратившим существование.
Сведения, которые необходимо предоставить заказчику для подготовки акта обследования объекта
Как заказать составление акта обследования объекта в нашей компании?
Для того чтобы воспользоваться нашими услугами по составлению акта обследования здания или иного сооружения, обратитесь к нам одним из следующих способов:
Источники:
, , , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года