БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

8 800 707-26-38

Образец заполнения заявления на гпзу

sss

Образец заявления на обязательство о выдаче градостроительного плана земельного участка

ИНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В РАЗДЕЛЕ

"недвижимость"

В Одинцовский районный суд

______, Московская область, _______________

Заявитель: _______________________________

Адрес ___________________________________

Тел _____________________________________

Ответчик: Администрация сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании незаконным бездействия Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области в выдаче градостроительного плана земельного участка

___ января 2012 г. Заявитель обратился в Администрацию сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области (далее - Администрация) с заявлением (вх. _____________от __.__.__г.) о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу Московская область, Одинцовский район, село Жаворонки _____________, д. кадастровый номер _____________

К указанному заявлению были приложены:

1) Копия Свидетельства о Государственной Регистрации Права собственности на земельный участок

2) Копия паспорта.

В соответствии с частью 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в случае, если физическое или юридическое лицо обращается с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ) орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку ГПЗУ и утверждает его.

При этом, как указанно в приведенном пункте, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 этой же статьи ГрК РФ, не требуется и с заявителя при выдаче ему ГПЗУ плата не взимается.

Таким образом, мной были соблюдены требования, установленные ГрК РФ (подано заявление) и были представлены документы, которые могут потребоваться для исполнения органом местного самоуправления своей обязанности по выдаче мне ГПЗУ.

В соответствии с письмом от 03 февраля 2012 года исх. 28/29 Заявителю было предложено обратиться за подготовкой ГПЗУ в Управление архитектуры и градостроительства в администрации Одинцовского муниципального района в МУП Градостроительство и архитектура или в иную компетентную организацию.

Данное бездействие Заявитель считает незаконным по следующим основаниям:

Порядок подготовки таких ГПЗУ регламентирован непосредственно Градостроительным кодексом, в части 17 статьи 46:

"В случае если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы".

Во-первых, ГПЗУ как отдельный самостоятельный документ выдается на основании заявления физического или юридического лица.

Причем не обязательно застройщика, которым признается лицо, обладающее земельным участком, предназначенным для строительства, на праве собственности или аренды, ином вещном праве. Заявителем может быть абсолютно любое дееспособное лицо, которое может обратиться за ГПЗУ по делу и просто ради интереса (узнать, что там у соседа на участке есть или может быть). Если заявитель не является правообладателем земельного участка, то для него получение градостроительного плана является не более чем актом удовлетворения собственного любопытства, поскольку воспользоваться ГПЗУ в предусмотренных законодательством случаях для подготовки проектной документации, выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию сможет только его законный правообладатель либо лицо, действующее на основе доверенности представителя законного правообладателя!

Во-вторых, для выдачи ГПЗУ органу местного самоуправления не нужно выполнять комплекс организационно-правовых действий, обязательных при подготовке и утверждении проектов планировки территории, проектов планировки территории с проектами межевания в их составе.

К числу таких действий статья 46 ГрК РФ относит принятие решения о подготовке документации по планировке территории, его опубликование и размещение на сайте в сети Интернет (при его наличии), размещение заказа на разработку документации, проведение публичных слушаний, опубликование утвержденной документации.

В-третьих, Администрация нарушила ФЗ Об обращениях граждан РФ статью 7 ч 3 Письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию данных государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, направляет в течении семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращение вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения, за исключением случа, указанного в части 4 статьи 11 настоящего Федерального Закона.

В-четвертых Администрация ссылается на ФЗ от 06.10.2003 № 131 статья 14 и 14.1 Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, что определен перечень вопросов местного значения поселений, к которым не отнесен такой вопрос, как подготовка физическому или юридическому лицу ГПЗУ.

Но, в ГрК РФ четко указанны какие есть полномочия у органов местного самоуправления, если они передали какие то полномочия также только по закону: ФЗ О местном самоуправлении это предусматривает, но так как такой нормативный акт затрагивает интересы неопределенного круга лиц он должен быть. а) опубликован, б) зарегистрирован в Минюсте. На сайте Администрации поселения Жаворонское ничего нет, значит не зарегистрирован и применяться не должен.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. ст. 254, 255 Гражданско-процессуального кодекса РФ, ст. 46 Градостроительного кодекса РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Признать незаконным бездействие администрации Администрации сельского поселения Жаворонское Одинцовского муниципального района Московской области, выразившееся в нарушении сроков осуществления подготовки и утверждения Градостроительного плана земельного участка и не выдаче его Заявителю без взимания платы в сроки установленные ч.17 ст.46 Градостроительного кодекса РФ.

2. Обязать Администрацию Жаворонское Одинцовского муниципального района Московской области выдать Заявителю запрашиваемый им градостроительный план земельного участка.

К заявлению прилагаю:

1. Копия заявления для ответчика.

2. Квитанция об оплате госпошлины 200 рублей.

3. Копия паспорта.

4. Копия Свидетельства о Государственной Регистрации Права собственности на земельный участок

5. Копия письма Администрации

Подлинники документов обязуюсь представить в судебное заседание.

Заявитель _________________/________________/

образец заполнения заявления на гпзу

2 февраля 2015 - 25

Градостроительный план земельного участка (гпзу. * оформление гпзу, заявление на гпзу, документы для получения гпзу. образец заполнения гпзу, гпзу скачать, что такое гпзу в строительстве, . Скачать * Бланк заявления и образец заполнения бланка заявления (приложение 2. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка - 1 экз.Выдача градостроительного плана земельного участка * внесение изменений в градостроительный план земельного участка. - отказ во внесении. образец заполнения заявления. - перечень документов . Бланки и образцы документов * Образцы заявлений о формировании земельных участков · Образцы заявлений о. Образец заполнения запроса ИСОГД для юридических лиц · Образец. Отдел градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Образец . Административныйрегламент "Выдача градостроительного. * образец заполнения заявления для получения муниципальной услуги. к заявлению на получение градостроительного плана земельного участка для . Оформление градостроительного плана земельного участка * Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка подается в. Форма заявления Методические рекомендации по заполнениюскачать * градостроительного плана земельного участка. проверяет правильность заполнения заявления, наличие документов. ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ.Подготовка и выдача градостроительного плана земельного. * Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка для строительства и реконструкции объектов. Заявление о подготовке и выдаче утвержденного градостроительного плана. Образец заявления ( реконстр.).Оформление градостроительных планов земельных участков. * Контроль исполнения заявлений. адрес земельного участка, на который запрашивается ГПЗУ. площадь. регламенту, примерный образец заполнения запроса приводится в приложении № 2 к Административному регламенту.Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре. * ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ". (в ред. услуги, образец заполнения заявления, информация о порядке предоставления . Подготовка градостроительных планов земельных участков * 2 авг 2012. 2) форма и образец заявления для заполнения. Градостроительный план земельного участка утверждается постановлением . Постановление Администрации города Костромы от 20.09.2010. * б) форма заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка заявителя, являющегося юридическим лицом, и образец его заполнения.Подготовка и выдача градостроительного плана земельного. * 2) чертеж градостроительного плана земельного участка. и муниципальных услуг (функций) к заявлению прикрепляются скан-образцы документов в. наличие информационных стендов с образцами заполнения заявлений и . Постановление минстроя Астраханской области от 26.05.2014. * И ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. образец заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка. услуги заявителю необходимо представить заявление, образец заполнения . Процедура отмены регламентов по ГПЗУ | Форум: дом и дача * 7 мар 2013. Образец такой жалобы и приложения, которые необходимы я подготовлю и. участка, предусматривающая строки для заполнения оснований. 8 февр 2013 г. я обратился с заявлением на оформление ГПЗУ (по . Градостроительный план земельного участка * Для подготовки ГПЗУ необходимо представить заявление в свободной форме. Образец обращения · Заполнение и распечатка обращения . Приложение * Подготовка градостроительного плана земельного участка. о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка». а также образцы заявлений размещаются на информационных стендах по адресу: г.Постановление №1501 от 08.08.2013г. * «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков». Глава 1. района заявление о выдаче ГПЗУ (образец заявления - приложение 1). образцы заполнения форм бланков, необходимых для предъявления . Ставропольский район Услуги * Образец заполнения заявления - земельный участок в аренду. 32-65, Выдача градостроительных планов земельных участков, Административный . новая форма градостроительного плана земельного участка * новая форма градостроительного плана земельного участка (гпзу). порядке заполнения формы ГПЗУ, утвержденной Приказом Минрегиона. заявлением о признании этого акта, противоречащим закону полностью или в части.

_________________________

от ____________________

(для юридических лиц- полное наименование,

реквизиты юридического лица, организационно-

правовая форма для физических лиц – фамилия,

«____» _______________20______

Контактный телефон_________________

Документы, представляемые заявителем одновременно

с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка

Обязательные:

1 . правоудостоверяющие документы на земельный участок (копия свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок, иные документы, подтверждающие право обладания земельным участком)

2. Копия кадастровой выписки о земельном участке содержащей координатное описание характерных точек границы земельного участка (с включением разделов КВ.1-КВ.6)

3. В случае наличия в границах земельного участка объектов капитального строительства – копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право на соответствующий объект недвижимости (копия свидетельства о государственной регистрации права на здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства)

4. другие документы о правах на недвижимое имущество . выданные до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

5. копии технических паспортов на все расположенные в границах земельного участка объекты капитального строительства (при наличии) или кадастровая справка или справка организации (органа) государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанием инвентаризационного или кадастрового номера объекта капитального строительства, даты его постановки на кадастровый технический учет и техническую инвентаризацию

6. копия технического паспорта на объекты недвижимости . подлежащие реконструкции (по состоянию на дату подачи заявления)

7. в случае наличия в границах земельного участка или в непосредственной близости на смежной территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, а также объектов капитального строительства, представляющих собой историко-культурную ценность и рекомендуемых для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, соответствующее заключение областного органа охраны объектов культурного наследия согласно законодательству Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде и на сопряженной с ним территории

8. документ, подтверждающий согласие собственника объекта капитального строительства на проведение работ по подготовке градостроительного плана земельного участка (для арендатора, пользователя объекта).

Дополнительные (рекомендуемые) материалы

1. в виде концептуального предложения . выполненного в объеме, необходимом и достаточном для оценки качества принятых решений по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, и включающего предпроектную проработку планировочной организации земельного участка для определения параметров планируемого размещения (реконструкции) на участке объектов капитального строительства с описанием их характеристик (общая площадь, этажность), с указанием расположения на участке существующих и намечаемых зданий, строений, сооружений (в том числе попадающих под снос), существующих и планируемых мест стоянок автомобилей и т.д.

2. технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (относительно земельного участка и расположенных на нем объектов)

3. для объектов индивидуального жилищного строительства . ситуационная схема с обозначением места размещения существующих и проектируемых зданий, строений, сооружений на участке, подъездов и проходов к нему

4. другие материалы . в том числе материалы обновленной (актуализированной) топографической съемки земельного участка

5. иные документы, разрешения или согласования в случае объективной необходимости по факту отсутствия сведений, необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка.

6. перечень представленных документов и материалов.

7 . ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель

8. в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, то с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка указанные лица совместно обращаются в орган местного самоуправления.

ГПЗУ - что это? Перечень документов для получения ГПЗУ. Процедура оформления и выдачи

В настоящее время для осуществления застройки запланированного участка необходимо составление такого документа, как ГПЗУ. Что это такое? - спросите вы. Подробный ответ на этот вопрос будет изложен в данном тексте.

ГПЗУ - что это такое?

Расшифровывается этот термин как градостроительный план земельного участка. Он является одним из важнейших документов, необходимых для сооружения какого-либо объекта. Его роль немаловажная. ГПЗУ в строительстве принадлежит к исходно-разрешительным материалам. В нем прописывается назначение сооружения, количество этажей и другие необходимые параметры. Оформление ГПЗУ происходит как отдельным документом, так и в виде составной части проекта территориального межевания.

Для чего нужно составление данного плана?

Форма ГПЗУ была установлена правительством РФ. В ней определяются требования, необходимые для застройки и эксплуатации земельной территории. Это является немаловажным. По сути, в ГПЗУ застройщику объясняется, как разрешено использовать земельный участок, какие максимальные параметры его застройки существуют. Последнее касается высоты сооружения и процентного соотношения используемости территории.

Инвесторам-застройщикам этот документ понадобится в следующих случаях:

1. Для сдачи проектной документации на экспертизу.

2. Для разрешения на строительство и на введение в эксплуатацию объекта.

Получение ГПЗУ предполагает сбор необходимого пакета документов. Их перечень можно найти на сайте Москомархитектуры, а также в данной статье.

Правовая база

В ее основе следующие документы:

5 Глава о планировке территории Градостроительного кодекса РФ.
Статьи 14, 15, 16 Федерального закона Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ.
Постановление правительства РФ № 840 от 29 декабря 2005 г. О форме ГПЗУ.
Инструкция № 93 от 11.08.2006 года (утверждена Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации) о порядке заполнения формы данного документа.

Назначение ГПЗУ

Об этом можно прочитать в статьях 41 и 44 ГрК РФ. Изучив их, можно понять, что данный документ нужен для четкого определения участка, где будет происходить строительство. Это является немаловажным. ГПЗУ применяется как к уже застроенным территориям, так и к тем участкам, на которых только планируется сооружение объектов. Это полностью соответствует информации, вынесенной в 10-ю часть статьи 38 закона О государственном кадастре недвижимости.

Содержание ГПЗУ

В российском законодательстве четко определено, какие сведения указываются в данном документе. Это 8 основных пунктов:

Границы земельного участка.

Зоны действий публичных сервитутов.

Определение отступов от границ земельной территории, в пределах которых еще разрешено строительство.

Сведения о градостроительном регламенте. Если используемая территория попадает под его действие. При этом в ГПЗУ указываются виды разрешенных применений данного участка. За исключением муниципального или государственного его использования.

Если градостроительный регламент на участок не распространяется или не установлен, то нужно предоставить информацию о разрешении эксплуатации участка, его назначении и о параметрах объекта, который планируется возводить.

Информация о наличии на используемой территории объектов культурного наследия или капитального строительства.

Границы, в пределах которых будут размещены сооружения, предназначенные для муниципальных или государственных нужд.

Технические условия для подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Также в данном материале может быть информация о том, возможно ли разделение указанной в нем земельной территории на несколько участков.

Важность документа

Получение ГПЗУ нужно для следующих действий:

Определение возможности реализации планируемого проекта на данном участке.

Получение разрешения на строительство.

Согласование и подготовка проектной документации.

Получение разрешения для ввода построенного объекта в эксплуатацию.

Вышеперечисленное подчеркивает важность данного документа. Выдача ГПЗУ осуществляется только после согласования и получения градостроительного заключения от органов правительства города. Это довольно значимое условие. Все это необходимо для оформления ГПЗУ. Москва исключением не является. В данном случае вам понадобятся те же материалы от органов правительства столицы.

ГПЗУ как отдельный документ

Об этом уже было сказано выше. ГПЗУ можно оформить и отдельно от проекта межевания территории. Для этого нужно подать в орган местного самоуправления заявление. ГПЗУ должны выдать в течение 30 дней. Именно такой строк отводится органу, чтобы подготовить и утвердить градостроительный план. Потом данный документ предоставляют заявителю. Никакой платы за это не взимается.

Важные критерии

Рассмотрев ГрК РФ, а именно те его части, что касаются указанного документа, можно прийти к таким выводам:

Любое физическое или юридическое лицо может попросить составить ГПЗУ. Что это значит? Здесь указывается на то, что совсем не обязательно должен быть застройщик, который имеет право что-то сооружать на земельном участке. Обратиться с такой просьбой может любое заинтересованное дееспособное лицо. Разница заключается в том, что получение ГПЗУ для человека, который не имеет никакого отношения к земельной территории, - исключительно удовлетворение его собственного любопытства. Это будет пустая трата времени. Ведь получить разрешение на застройку или введение сооруженного объекта в эксплуатацию может только законный хозяин участка.

Для осуществления выдачи ГПЗУ соответствующий орган не должен выполнять целый ряд действий, необходимых при проектах планировки территории. Потому что в тех случаях нужно обеспечить принятие решения о подготовке материалов, опубликовать и разместить на сайте (если он есть), представить заказ на разработку, провести слушания по данному факту. А после этого следует обнародовать уже утвержденные материалы.

Орган местного самоуправления не может требовать от человека какие-либо другие документы для ГПЗУ, кроме паспорта для физического лица и свидетельства о постановке на налоговый учет и госрегистрации - для юридического лица. Это немаловажно знать. Для получения ГПЗУ образец его вам также абсолютно не нужен. Вообще, действия муниципальных органов во всем этом очень ограничены. Ведь они могут только установить порядок подготовки документов для планировки территории, которая разрабатывалась в соответствии с решениями местного самоуправления. Это подразумевает наличие исключительно организационной регламентации действий муниципальных органов, которая может уточняться в зависимости от конкретной соответствующей процедуры подготовки, изложенной в ГрК РФ.

ГПЗУ должен быть готов в течение тридцатидневного срока со дня подачи заявления. Это является предельным сроком. При этом нет никакой установленной формы заявления, которое нужно подавать при желании получить данный документ.

Приятно то, что выдача ГПЗУ абсолютно бесплатна.

Последний вывод не совсем очевиден, но при анализе соответствующих данных из ГрК Рф становится понятно, что в упрощенном порядке возможна подготовка ГПЗУ только для участка, который находится на государственном кадастровом учете. Значит, данная территория, скорее всего, имеет и своего правообладателя, которым может выступать как собственник, так и арендатор. Но это совсем не означает, что данный документ не могут выдать лицу, которое не является законным правообладателем конкретной земельной территории.

Перечень документов, которые необходимы для получения ГПЗУ

К заявлению о выдаче данного материала прилагаются следующие документы:

Паспорт (копия). Для физических лиц.
При необходимости копия доверенности.
Кадастровый план определенной территории.
Копия правоустанавливающего документа на участок земли и объект капитального строительства (при наличии такового).
Топографическая съемка территории с имеющимися коммуникациями (М 1:1000, М 1:500). Срок исполнения при этом не больше одного года.
Технические паспорта объектов капитального строительства на земельном участке (при их наличии).
Материалы, указывающие на технические условия возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства.
Выписка из госреестра объектов культурного наследия, а также заключение соответствующего органа, который уполномочен на их охрану (при необходимости).

На основании чего прекращается срок действия ГПЗУ?

Это происходит в следующих случаях:

Отказ от права собственности на земельную территорию.

Прекращение разрешения на пользование недрами.

Осуществление принудительного прекращения права на собственность и иных полномочий на определенную территорию. В том числе проведение изъятий земельных участков для муниципальных или государственных нужд.

Расторжение договоров аренды и других соглашений, на основании которых у юридических и физических лиц появились права на определенные участки земли.

Трудности, связанные с ГПЗУ

Как требует соответствующее законодательство, сведения, которые необходимы для заполнения разделов данного документа, должны быть установлены правилами застройки и землепользования, проектом межевания либо материалами планировки территории. Если же все они отсутствуют, то данные критерии утверждаются временными регламентами. Так вот, для Москвы до сих пор нет особых правил застройки и землепользования. Касательно документов планирования территории и проектов межевания - только 30 % городской территории обеспечено ими. Однако при этом временные регламенты также отсутствуют. А это значит, что подготовка и заполнение ГПЗУ происходит в соответствии с одним лишь проектом правил застройки и землепользования. Таким образом, параметры использования определенного участка, что касаются высоты и плотности, очень легко изменить, уменьшив их. Это происходит на основании решения рабочих групп Градостроительной земельной комиссии Москвы. Таким образом, изменение ГПЗУ является довольно-таки несложным процессом.

На примере Москвы рассмотрим одну трудность. Она заключается в том, что в 2010 году в действие вступил Генеральный план данного города. В соответствии с ним 70 % столичной территории попадает в зоны развития - реорганизации. Это ведет к тому, что получению ГПЗУ на эти участки должна предшествовать разработка документов по их необходимой планировке. Почти вся оставшаяся территория города попала в зону стабилизации, а это в основном сохраняемые жилые сооружения. В соответствии с ГрК РФ, правила землепользования разрабатываются для того, чтобы соблюсти и обеспечить права и интересы правообладателей участков и объектов под капитальное строительство. Это должно обеспечиваться путем предоставления им выбора по использованию определенной территории самым эффективным способом. Но, как показывает практика, когда ГПЗУ рассматривается на заседаниях рабочих групп градостроительной земельной комиссии, мало кто может полностью реализовать свои намерения и законные права касательно сооружения объектов недвижимости.

Совет

Но из чего можно судить, что необходимая территория полностью сформирована и все права на нее зарегистрированы? В соответствии с ГрК РФ, для установления границ участка разрабатываются конкретные проекты межевания и планировки. Это является необходимым действием. Но если границы уже есть, что может быть при формировании и кадастровом учете, то документы по планировке территории подготавливать уже не нужно. Ведь очень важное правило при межевании - его незыблемость. Поэтому для таких земельных территорий проект по планировке участков, скорее, выступает формальностью. Ведь данные границы все равно не изменятся. Минусом является то, что большинство этих участков были сформированы при помощи процедуры согласования их места расположения, изъяны которой всем хорошо известны. Это значит, что при этом перспективы развития и использования территории, а также ее ограничения не учитывались. Вообще, почитав специализированную литературу, можно прийти к такому выводу, что ГПЗУ был по ошибке отнесен к материалам, необходимым для планировки территории. Это объективный факт. Ведь подготовка ГПЗУ и разработка документов по планировке не имеют ничего общего.

Итог

Сейчас с трудом можно найти людей, которые досконально разбираются во всех тонкостях градостроительного законодательства. Однако для обеспечения качественного сопровождения согласования необходимого ГПЗУ на заседаниях рабочих групп соответствующей земельной комиссии с целью получения максимально удобного указанного документа необходимо обратиться за помощью к профессионалам в данной сфере. Это будет оптимальным вариантом. В результате чего с легкостью разрешится вопрос: ГПЗУ - что это и как его оформить?

Чертеж градостроительного плана земельного участка - госты

В строке градостроительный план земельного участка подготовлен на основании указывается - в случае, когда основанием для подготовки документации по планировке территории, в составе которой подготавливается градостроительный план земельного участка, является решение уполномоченного федерального органа исполнительной власти, указывается наименование федерального органа исполнительной власти, издавшего акт, наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт - в случае, когда основанием для подготовки документации по планировке территории, в составе которой подготавливается градостроительный план земельного участка, является решение органа исполнительной власти субъекта российской федерации, указывается наименование органа исполнительной власти субъекта российской федерации, издавшего акт, наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт - в случае, когда основанием для подготовки документации по планировке территории, в составе которой подготавливается градостроительный план земельного участка, является решение органа местного самоуправления, указывается наименование органа местного самоуправления, издавшего акт, наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт - в случае, когда основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является обращение физического лица, указываются фамилия, имя, отчество физического лица, дата регистрации обращения о выдачи градостроительного плана земельного участка - в случае, когда основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является обращение юридического лица, указываются реквизиты юридического лица, организационно-правовая форма, наименование юридического лица и дата регистрации его обращения о выдаче градостроительного плана земельного участка. При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка 5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент) 6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия 7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия) 8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд 9) информация о возможности или невозможности разделения земельного участка на несколько земельных участков. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые топографическая съемка земельного участка с нанесением подземных, наземных и надземных коммуникаций, м 1500, с обновлением не более чем за 2 года до даты подачи запроса, с оттиском штампа с подземными коммуникациями либо с оттиском штампа принято для размещения в дежурном плане города и исогд с сохранением авторских прав проставленным организацией, уполномоченной на ведение дежурного плана города копии технического или кадастрового паспорта объекта (-ов) капитального строительства, расположенного в границах земельного участка, на который запрашивается гпзу (только при наличии объектов капитального строительства) кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) (формы кв.

Копию правоподтверждающего документа на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды) 200 г. Государственный регистрационный номер муниципального образования вносится в первые десять ячеек номера градостроительного плана земельного участка. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его.

Подготовка в установленном порядке и выдача градостроительных планов земельных участков блок-схема последовательности при приеме документов специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления и предлагает принять меры по их устранению специалист формирует результат административный процедуры по приему документов и передает его в порядке делопроизводства для регистрации блок-схема последовательности действий при подготовке решения главный архитектор района рс(якутия) а. Электронные образы документов, представляемые с запросом, заверяются усиленной квалифицированной подписью лица, которое в соответствии с федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами наделено полномочиями на создание и подписание таких документов. Самостоятельно изготовить градплан заказчику обычно невозможно, поэтому градплан изготавливает проектная организация, которая выполняет для заказчика проект (собственно для которого и нужно получить градплан), или градплан заказывается у специализированной (проектной) организации.

Застройщик или иное заинтересованное лицо могут направить обращение в письменной форме или обратиться лично к должностному лицу уаиг администрации мо мирнинский район рс (якутия) в часы приема, указанные в п. Работа кга по подготовке и выдаче градостроительных планов регламентируется внутренним сам приказ кга 96 возник на основании двух законодательных актов, которые определили форму, содержание градостроительного плана и порядок его подготовки и выдачи о форме градостроительного плана земельного участка. В графе размер (м) максимальный указывается - максимальный размер земельного участка в метрах. Информационные стенды по предоставлению муниципальной услуги должны содержать следующее - порядок предоставления муниципальной услуги - перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги - образец заполнения заявления для получения муниципальной услуги - сроки предоставления муниципальной услуги. Решение верховного суда российской федерации от г. Топографическая съемка земельного участка с нанесением подземных, наземных и надземных коммуникаций, м 1500, с обновлением не более чем за 2 года до даты подачи запроса, получается заявителем в организации, имеющей допуск на проведение геодезических работ.

Образец заполнения градостроительного плана земельного участка

Добавлен: 21 Дек 2014 от: loOkas777

Источники:
msk-legal.ru, brutaline.baltijalv.lv, lawzem.ru, fb.ru, www.parafraz.net