Акт осмотра здания
Акт технического осмотра необходим при вводе здания в эксплуатацию и часто используется при составлении сметы текущего ремонта для определения его стоимости.
По сути, это документ, составляемый и подписываемый уполномоченными лицами (служба эксплуатации, инженеры организации, специальная комиссия) и содержащий в себе описание состояния объекта недвижимости на конкретный момент. Документ фиксирует как само состояние здания, так и обнаруженные в ходе осмотра дефекты, устранение которых необходимо для безопасной эксплуатации здания.
Правила составления акта
Образцы формы акта обследования могут различаться, однако, как правило, содержат описание состояния кровли и фасада здания, входов и лестниц, техническое состояние его внутренних стен, полов и потолка, перегородок здания, окон, дверей и подведенных коммуникаций. При обнаружении видимых дефектов в акте могут указываться лица, ответственные за ремонт, и сроки его осуществления.
Если же при осмотре оказались выявлены серьезные недостатки, препятствующие использованию здания, например, трещины в фундаменте здания, ветхость стен или потолков, то техническое обследование данного здания поручается специализированным организациям, которые установят причины их появления и разработают рекомендации их устранения.
Образец бланка акта осмотра здания скачать (Размер: 26,5 KiB | Скачиваний: 331)
Образец акта технического обследования здания скачать (Размер: 34,5 KiB | Скачиваний: 368)
Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!
Образцы и бланки актов проверки каналов и систем вентиляции в школах и детских садах
Содержание статьи:
Вентиляция в школах и детских садах обеспечивает здоровый микроклимат, необходимый для нормального самочувствия и полноценного обучения детей. Основное внимание уделяется микроклимату в учебных классах, спальнях, спортзалах. Все параметры вентиляции, указанные в актах проверок, регламентируются нормативами СНиП 31-06-2009 и СанПиН.
Санитарно-гигиенические ревизии осуществляются сотрудниками санэпидемслужбы. Один образец акта проверки эффективности работы вентиляции остается в учебном учреждении, другой в архивах службы СЭС.
Проверка систем вентиляции
Уровень углекислого газа в помещении с людьми с вентиляцией и без
Эффективность работы систем определяется перед сдачей нового объекта в эксплуатацию, а также ежегодно в августе перед началом учебного года. Школа, не сдавшая в Роспотребнадзор акт проверки эффективности работы вентиляции, не имеет право открывать новый учебный год. Задача надзора предупредить нарушения в работе вентиляционных систем, а также вовремя обнаружить существующие неполадки. Результаты вносятся в акт проверки вентиляции детского сада или в акт проверки вентиляции школы.
Акт СанПин обследования вентиляции (кликабельно)
Предупредительный санитарный надзор необходим как при вводе в эксплуатацию нового детсада или школы, так и при замене вентиляционного оборудования, после ремонта. В ходе проверки системы вентиляции составляется акт установленного образца.
Контроль над состоянием вентиляционного оборудования в лабораториях и химкабинетах может проводиться 1 раз в 3 месяца, так как здесь в воздух возможно выделение опасных и вредных веществ.
Текущий контроль проводится методом замеров с помощью специального оборудования.
В некоторых случаях к акту на проверку вентиляционных каналов необходимо прикладывать фотографии, сделанные на местах и указывающие на состояние оборудования. Заполняется установленный образец акта проверки эффективности работы вентиляции.
Бланки актов проверки эффективности работы вентиляции не относятся к категории строгой отчетности.
Проверка вентиляции детского сада
Вентиляция детского сада
Согласно требованиям нормативных актов детские сады размещаются в отдельных зданиях. Проветривание в спальнях и игровых комнатах обеспечивается естественным способом (угловым или сквозным проветриванием через открытые форточки). Эффективность этого метода в каждом конкретном случае проверяется сотрудниками Роспотребнадзора с обязательным занесением результатов в акт проверки эффективности работы вентиляции.
Учет влажности помещения
Влажность – это один из важнейших показателей микроклимата дошкольного учреждения. Поэтому этот показатель всегда отмечается в актах проверки вентиляции детского сада. Слишком сухой воздух негативно сказывается на состоянии респираторной системы детей. Тогда как избыточная влажность приводит к развитию плесени, вызывающей аллергию и астматические явления. Поэтому при проверке работы вентиляции в детском саду обязательно определяется влажность и результат заносится в акт.
Контроль над состоянием воздухообменных систем детских садов не предусматривает заполнения отдельной формы акта проверки вентиляционных каналов. Все необходимые данные проверки степени чистоты и эффективности их работы вносятся в один общий акт стандартного образца.
Проверка вентиляции школы
В школах используется смешанная система вентиляции. Для обеспечения свежего воздуха в учебных помещениях, учительских, библиотеке и коридорах оборудуются форточки, удаляется отработанный воздух через вентиляционные каналы в санузлах. В ходе контрольных замеров показатели работы естественной вентиляции заносятся в акты.
Лаборатории, актовые залы, мастерские, спортзалы и столовые нуждаются в принудительном оттоке воздуха. Чистый воздух попадает в помещения через открытые форточки в коридорах и раздевалках. Вытяжка обеспечивается принудительно, вытяжными вентиляторами, по вентканалам. Соотношение притока к вытяжке в среднем должно составлять 2,5:1,5. Интенсивность работы системы и чистоту воздуховодов проверяют, результаты фиксируются в акте проверки вентиляции школы.
Помещения с усиленной вентиляцией
В лабораториях и кабинетах химии обустраиваются вытяжные шкафы и принудительная вытяжка воздуха. Соответствие мощности вытяжного оборудования установленным нормам контролируется и фиксируется актами проверки дымовых и вентиляционных каналов.
Вентиляция школьного пищеблока
Усиленный воздухообмен необходим и в помещении пищеблока, где в процессе приготовления пищи выделяется много тепла и влаги. Обычно это принудительная вентиляция приточно-вытяжного типа.
Приток идет в помещение столовой, из расчета 20 кубометров воздуха в час на посадочное место. Вытягивается отработанный воздух из помещения кухни. Интенсивность воздухообмена в кухне измеряется в ходе ревизии и заносится в акт проверки вентиляции.
Если у входа в школу оборудованы воздушно-тепловые завесы (что характерно для больших школ), показатели температуры и влажности измеряются в тамбурах и фиксируются в актах проверки вентиляции.
При использовании систем воздушного отопления в школах запрещена рециркуляция воздуха. В качестве воздуховодов запрещено использовать асбестоцементные трубы. Обнаруженные нарушения вносятся по образцу в акт проверки вентиляционных каналов.
Скачать:
Предварительный просмотр:
АКТ
обследования жилищно-бытовых условий
несовершеннолетнего _______________________________________________________________
(указать ФИО, год рождения, класс)
Обследованием установлено, что семья состоит из __человек
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
(указать ФИ, год рождения, место работы)
Характеристика квартиры, дома (жилая площадь, кол-во комнат, санузел, кухня, подсобные помещения, этаж, изолированные комнаты, проходные, на несколько семей, и т.д.)
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Санитарное состояние
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Условия проживания детей (отдельная комната, уголок для занятий, спальное место, шкаф или полки для одежды, книги, игрушки, постельное белье, питание и т.д.)
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Общий заработок семьи _____________________________________________________________
Получает ли ребенок пособие _________________________________________________________
(указать какой вид пособия: по инвалидности, пенсия по потере кормильца и т.п.)
Взаимоотношения в семье, выполнение родительских обязанностей
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ (хорошие, нормальные, если ненормальные, то в чем заключается, характеристика родителей, занимаются ли они воспитанием детей, установлен ли контроль за их поведением, личное поведение родителей, привлекались ли к уголовной ответственности)
В связи с чем производилось обследование _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Заключение:
____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
(указать, что, по мнению, производящих обследование требуется для устранения причин неблагополучия и какие воздействия необходимо принять к родителям или другим лицам, создавшим неблагополучную обстановку в семье)
Акт осмотра здания
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта осмотра здания имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов
Образец акта осмотра здания
АКТ ОСМОТРА
г. Москва 8 мая 2004 г.
Эксперт __________________________ ________________. на основании заявления
г-а _____________, произвел осмотр строящегося жилого дома по адресу: Московская
обл. Одинцовский р-н, дер. Солослово, КИЗ Горки-8 .
При осмотре объекта присутствовали:
1. _______________ - эксперт _____________________.
2. _______________ - эксперт _____________________.
Перед началом осмотра всем присутствующим лицам было разъяснено право
присутствовать при всех действиях эксперта, а также право делать замечания по
поводу действий эксперта, подлежащие занесению в акт осмотра.
По результатам осмотра был составлен перечень дефектов, список которых
прилагается к настоящему акту.
Осмотр начат в 10 час. 00 мин. окончен в 13 час.30 мин.
ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ
Согласно п. 1.2. СНиП II-25-80 При проектировании деревянных конструкций
следует предусматривать защиту их от увлажнения, биоповреждения, от коррозии
(для конструкций, эксплуатируемых в условиях агрессивных сред) в соответствии с
главой СНиП по проектированию защиты строительных конструкций от коррозии и от
возгорания в соответствии с главой СНиП по противопожарным нормам проектирования
зданий и сооружений . Согласно п. 6.35. СНиП II-25-80 Конструктивные меры и
защитная обработка древесины должны обеспечивать сохранность деревянных
конструкций при транспортировании, хранении и монтаже, а также долговечность их
в процессе эксплуатации . Согласно п. 6.36. СНиП II-25-80 Конструктивные меры
должны предусматривать:
а) предохранение древесины конструкций от непосредственного увлажнения
атмосферными осадками, грунтовыми и талыми водами (за исключением опор
воздушных линий электропередачи), производственными водами и др.
б) предохранение древесины конструкций от промерзания, капиллярного и
конденсационного увлажнения
в) систематическую просушку древесины конструкций путем создания
осушающего температурно-влажностного режима (естественная и
принудительная вентиляция помещения, устройство в конструкциях и
частях зданий осушающих продухов, аэраторов)
- деревянные конструкции крыши и крылец здания не обработаны или не полностью
обработаны огнебиозащитными составами.
Согласно инструкции производителя кровли Катепал - Основание должно
быть ровным, жестким и всегда проветриваемым. Воздушный зазор должен быть
достаточно большим, вытяжное отверстие располагают как можно выше, а отверстия
для притока воздуха, соответственно, в нижней части кровли. Без достаточного
проветривания, а точнее, выветривания влаги в атмосферу конструкция кровли не
проживет и года .
Мероприятия по обеспечению надежности кровель:
- возможность беспрепятственного прохода воздушного потока в подкровельном
пространстве от карниза до конька
- требуемая высота вентилируемой воздушной прослойки над теплоизоляцией
должна быть не менее 50 мм. Площадь приточно-вытяжных отверстий должна
быть не менее площади сечения вентилируемой прослойки (СНиП II-26-76)
- вытяжные отверстия следует устраивать в наивысшей точке кровли .
Для обеспечения вентиляции подкровельного пространства устанавливаются
аэраторы…или вентиляционные коньки… .
Согласно п. 6.44 СНиП II-25-80 В ограждающих конструкциях отапливаемых
зданий и сооружений должно быть исключено влагонакапливание в процессе
эксплуатации. В панелях стен и плитах покрытий следует предусматривать
вентиляционные продухи, сообщающиеся с наружным воздухом… - вентиляция
подкровельного пространства не осуществляется должным образом вследствие
отсутствия аэраторов и вентилируемого конька. Также следует отметить наличие
невентилируемых пазух мансарды.
Источники:
, , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года