Как вступить в наследство на квартиру если нет кадастрового паспорта

Оформление кадастрового паспорта при вступлении в наследство

Споры о праве собственности на землю — это распространенные гражданские дела в судебной практике. Возникают чаще всего при вступлении в наследство. Бывает, что без решения судьи никак не обойтись. Но, это крайний случай. Например, когда много родственников умершего, либо разногласия возникают между наследниками и государством.

В основном же можно обойтись без обращения к судебным инстанциям, если правильно оформить все документы при вступлении в права наследства. Чтобы не произошло непредвиденных накладок или чтобы не совершить какую-нибудь ошибку, можно обратиться к адвокату, специализирующемуся по земельным делам, или к грамотному юристу за консультацией.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-35-33 (доб. 306) — Москва

8 (812) 309-52-81 (доб. 861) — Санкт-Петербург

8 (800) 333-45-16 (доб. 608) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Если же человек располагает большим количеством свободного времени и имеет желание заниматься бумагами сам лично, то все вполне выполнимо. К тому же, не придется тратить лишние деньги для оплаты услуг посредников.

Посещение нотариуса

При вступлении в права наследства самое первое, что нужно сначала сделать — это подать заявление нотариусу. Выполнить это можно в течение шести месяцев в любой удобный момент со дня смерти бывшего собственника земли. Следует обращаться в нотариальную контору по последнему месту регистрации усопшего и соответственно по первой букве его фамилии.

Первый раз

Для первого обращения нужно принести с собой оригиналы с заверенными нотариально копиями следующих документов:

Удостоверившись в правомерности и законности документов, нотариус должен открыть дело о наследстве. Далее человеку предстоит собрать по данному делу все требуемые бумаги:

После возможны два варианта развития событий.

Землевладение ранее было поставлено на кадастровый учет

В таком случае все просто:

1. Надо взять справку об открытии наследственного дела у нотариуса.
2. Потом выписку или копию постановления из архива о предоставлении земли в частную собственность. Для скорейшего нахождения такой информации — всегда в свидетельстве о праве указаны дата вынесения постановления и номер.
3. В органах государственного кадастра недвижимости взять выписку о кадастровой стоимости земли на дату смерти бывшего хозяина.
4. Из налоговой службы получить подтверждение отсутствия долга по уплате за объект наследства.
5. Взять выписку ЕГРП по месту нахождения рассматриваемого земельного участка в регистрационной службе.
6. Сделать копии всех бумаг, предоставить их вместе с оригиналами нотариусу, который ведет дело.
7. Получить государственное свидетельство о праве на законное наследство.
8. Зарегистрировать свое законное право в Росреестре и получить окончательное свидетельство положенного образца о государственной регистрации существующего права.

Случается такое, что земельный участок, на который идет оформление наследства, не был поставлен на стандартный кадастровый учет. В таком случае, чтобы получить выписку ГКН с указанной в ней кадастровой стоимостью, предстоит пройти процедуру «оформление кадастрового паспорта».

Для этого нужно написать заявление в орган ГКН территориально по месту нахождения объекта наследства. Кадастровая палата имеет подразделения по регионам, поэтому живя на Камчатке и наследуя участок в Курске, человеку придется либо лично приезжать в Курск, либо по телефону договариваться об информационном взаимодействии. Например, отправлять бумаги по почте или через доверенное лицо

Образец заявления на оформление кадастрового паспорта, необходимые телефоны и адреса можно найти на сайте ГКН, либо уточнять лично в организации.

К заявлению следует приложить заверенную у нотариуса копию государственного свидетельства о праве собственности на заявленный земельный участок. Кадастровая палата вынесет решение о постановке землевладения на учет. Оформление кадастрового паспорта на землевладение занимает в среднем от 20 до 30 рабочих дней. Точную дату сообщают при приеме документов.

Можно позвонить по предоставленным телефонным номерам, можно прийти лично и узнать информацию по поводу готовности своих бумаг на оформление кадастрового паспорта.

Когда с документами все нормально, то на руки выдают кадастровый паспорт на землю. Или же объясняют причины отказа. Это могут быть ошибки сведений свидетельства о праве собственности, неточности при оформлении картографической съемки, неверные данные о местоположении границ, наложение участков и т. д.

Тогда следует заключить договор с кадастровым инженером на предоставление его услуг по съемке после получить у него точное заключение о верном местоположении участка и границ написать заявление в орган ГКН об исправлении найденной ошибки пройти процедуру «оформление кадастрового паспорта» заново. Все денежные траты, связанные с этим, предстоит нести наследнику (заинтересованному лицу).

Ошибки свидетельства о праве собственности исправляет организация, выдавшая его. После написания заявления, техническую ошибку устраняют в течение 3 рабочих дней. Далее подается ходатайство о получении нового документа, т. к. законодательством запрещены приписки и исправления в подобного рода бумагах.

Получив новое государственное свидетельство о праве собственности можно смело обращаться в кадастровую палату для постановки имеющегося землевладения на учет уже с твердой уверенностью и на законных основаниях.

Как только окончательное оформление кадастрового паспорта станет пройденным этапом, сразу следует обратиться в орган ГКН для получения выписки по кадастровой стоимости земли. Без этой бумаги нотариус может не подтвердить право на получение наследства.

При себе при обращении в государственный кадастр недвижимости необходимо иметь оригиналы и заверенные нотариально копии:

Важно: всегда нужно рассчитывать на сравнительно долгое время оформления тех или иных бумаг. Несмотря на наличие электронных очередей по записи, обычные очереди все еще существуют.

Консультант органа ГКН проверит предоставленные документы и их правильность оформления объяснит, какое именно заявление нужно написать, в какой форме примет принесенные бумаги скажет, когда надо прийти за выпиской. Обычно, срок выполнения заявки — от 8 до 10 рабочих дней.

Окончательный поход к нотариусу

Теперь, когда на руках кадастровый паспорт и выписка, можно прикладывать к ним остальные бумаги и отправляться в нотариальную контору. Нотариус проверяет документы, выдает свидетельство законного права на наследство.

Это означает, что человек еще не полноправный собственник, но уже законный официальный наследник. Процедура «оформление наследства» благополучно завершена.

Далее нужно обратиться в Росреестр с полученным свидетельством, зарегистрировать свое право. Эта процедура не имеет срока давности, обращаться можно абсолютно в любое удобное время — хоть сразу, хоть через год. Как только получено свидетельство о государственной регистрации права на собственность — на этом мытарства по чиновникам и органам юстиции закончены. Человек становится законным полноправным хозяином без долгих судебных разбирательств, проволочек и нервотрепки.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Наследственное право >Кадастровый паспорт при вступлении в наследство

Умер отец, единственный собственник квартиры, пришли вступать в наследство, а нотариус сказал что с января этого года нужен теперь кадастровый паспорт для вступления в наследство. Заказали паспорт, а оказалось, что данных на эту квартиру в палате нет и в БТИ тоже нет, есть только технический паспорт. Чтобы сделать кадастровый паспорт нужно составлять техплан квартиры. Чтобы составить тех план квартиры нужно заполнить декларацию на квартиру, которую может заполнить только собственник квартиры либо обладатели права на наследство. Но мы свидетельство на наследство получить не можем у нотариуса, т. к. нет кадастрового паспорта. Получается замкнутый круг, все посылают и разводят руками, говорят, законы такие, мы ничего не знаем. С руководством БТИ все таки выяснили, что данный круг должен прервать нотариус, приняв не кадастровый паспорт, а справку из БТИ (как раньше) и уведомление из кадастровой палаты что у них нет данных и не могут сделать паспорт. И то и другое у нас есть, но нотариус не хочет выдавать свидетельство, потому что с 14 января им пришло письмо сверху, именно письмо, что считать пошлину нужно по кадастровой стоимости и все выдавать только при наличии кадастрового паспорта. Погуглил, везде пишут что кадастровый паспорт нужен только при вступлении на землю, а в случае с квартирой справи из БТИ достаточно. Правомерны ли требования нотариуса, правильно ли требует БТИ, чтобы мы пришли к ним уже со свидетельством? Что делать нам? Куда идти? Помогите пожалуйста, просто в отчаянии уже.
Пол года со дня смерти прошло 12 января 2014 года.

Romk . то что срок прошел Вас не должно волновать, наследство Вы приняли, теперь закон не ограничивает Вас во времени, для оформления своих наследственных прав. Требуйте от нотариуса отказ в совершении нотариального действия. А в Росреестре нет вообще никаких данных по квартире, кадастровой стоимости нет?

Все вроде как решилось с этим вопросом. Пообщался с юристом из главной палаты по городу Брянску, не знаю, как правильно называется, они вникли в ситуацию, что да, коллизия получается, и разрешили нашему нотариусу выдавать наследство по справке из БТИ. Спасибо большое за участие. Если опять что то посыпется, напишу обязательно.
В Росреестре нет данных о кадастровой стоимости, потому что когда покупалась квартира о кадастрах никаких речи не шло.

Недолго я радовался, сегодня позвонил нотариус и сказал что они все пересовещались между собой и с БТИ и решили все равно не выдавать нам наследство без кадастрового паспорта. Чтобы мы заполнили декларацию на квартиру нотариус должен выдать нам справку о том что мы являемся правоприемниками. Получили справку, пришли в БТИ, и нам заявляют что мы все равно не можем заполнить декларацию по этой бумажке нотариуса. Оформили письменный отказ, на руки дать отказались, сказали, вышлют по почте. Пришли обратно к нашему нотариусу, он говорит снова что ничего не выдаст нам без кадастрового паспорта. КАК В ЭТОЙ СТРАНЕ ХОТЬ ЧТО ТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ПО ЧЕЛОВЕЧЕСКИ.

Romk . берите отказ у нотариуса и обращайтесь в суд.

Как вступить в наследство если нет документов

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.

Документы необходимые для вступления в наследство.

Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:

При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН. Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины.

В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен.

Как вступить в наследство если нет документов, что можно сделать?

На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию. Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с отцом (наследодателем) последние несколько лет. Отец умер, и теперь нужно эту самую квартиру заполучить по наследству. У гражданина К. при этом нет ни единого документа на квартиру. Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае? Каков алгоритм действий?

Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего. Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела. Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.

Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь. Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К. имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.

С чего начать? Порядок действий

Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника. Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма № 9 — это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).

Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы. К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина. Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу. Для получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа заявителю необходимо предоставить документы подтверждающие связь с умершим (свидетельство о рождении и паспорт).

Справку и ФМС в отношении умершего можно получить путем предоставления паспорта заявителя, свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка, так же документы подтверждающие родство заявителя и умершего. Срок рассмотрения заявления на выдачу справки может составлять до 10 дней.

После всего этого подается заявление на принятие наследства, и нотариус проанализировав всю информацию выдает свидетельство удостоверяющее право на наследство. Без данного бумаги не обойтись при обращении в иные государственные органы.

Следует отметить, что нотариус разъясняет, какие необходимы документы и где их следует получить, для оформления права собственности. Нотариус подает запрос, наследник отправляется и получает нужный документ.

Что на этот счет говорит законодательство РФ?

Гражданское законодательство РФ дает совершенно четкие установки касаемо подобных случаев, какой случился с гражданином К. Лица имеющие право на наследство по закону, в порядке очереди, не могут быть лишены данного права никак иначе в случае волеизъявления наследодателя.

Отсутствие документов при наследовании квартиры не является помехой для вступления в наследство. Просто вступление в наследство займет немного больше времени, если бы нужные документы были на руках. Необходимо наличие права на наследство. Если гражданин обладает данным правом, то сбор необходимых документов являет собой некую формальность.

Даже в случае пропуска установленных законом сроков, наследник при наличии веских причин пропуска, может через суд доказать свое право на наследство, и в итоге получить причитающуюся квартиру.

Какие документы нужны для вступления в наследство?

Основные документы для подачи заявления о вступлении в наследство:

1. Представление о получении наследия. Однако, так просто его никто не выдает. Для получения такой бумаги, следует обратиться за помощью в нотариат, расположенный по месту жительства, где в последнее время жил умерший. Там сотрудники выдадут бланк, который заполняется только собственноручно.
2. Копию удостоверения личности (желательно паспорт).
3. Свидетельство о рождении (копия).
4. Свидетельство о смерти завещателя (копия).

На основании данных документов, будет составлена соответствующая бумага, которая заверяется нотариусом.

Если по каким-либо обстоятельствам нет возможности присутствовать в конторе, которая открывает наследие, то законом допускается написание бумаги в другом месте, с последующей ее отправкой почтой. В случае заграничной поездки, заявление пишется, но удостоверяется консульством.

Документы на вступление в наследство

На квартиру

К основным бумагам относят те, что предоставлялись для подачи заявления, то есть паспорт, свидетельство о рождении и свидетельство о смерти.

Что касается дополнительных бумаг, то они представлены следующим списком:

1. Правоустанавливающий акт о том, что наследник имеет право владения на жилплощадь.
2. Копия с оригинала финансово-лицевого счета.
3. Справка об отсутствии долгов.
4. Из бюро технической инвентаризации . потребуется паспорт и акт с оценкой недвижимости.

Все документы нужны в оригинальном виде вместе с копиями.

На дом

1. Бумага, которая подтвердит право собственности по наследию, договор о купле продаже, но все они должны быть заверены у нотариуса. В обязательном порядке, такие документы регистрируются не только в БТИ, но и в сельском округе. Если на руках чего-то не хватает, то можно обратиться в соответствующий архив.
2. Паспорт БТИ и справку об оценке имущества.
3. Кадастровый паспорт на постройку.
4. Также, понадобится справка . в которой будет указано, кто проживал с усопшим на момент его кончины.

На землю

Для получения земли, понадобятся следующие бумаги:

Дополнительные документы, которые могут пригодиться

1. Заявление о принятии наследства.
2. Свидетельство о смерти завещателя.
3. Если есть на руках завещание, то предоставляется и оно.
4. Свидетельствующие бумаги о степени родства при законном наследовании.
5. Бумага из ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр), которая подтвердит факт совместного проживания с умершим (на момент его смерти).
6. Выписка из домовой книги .
7. Может понадобится письменный отказ от других наследников о том, что они не претендуют на свою долю.
8. Сберегательная книжка.
9. Справки, подтверждающие ценность наследуемого имущества.
10. Бумаги, в которых указано, что движимое и не движимое имущество не арестовано и не находится под запрещением.

Стоит отметить, что каждое открытое дело по наследству вносится в специальную базу.

Если получится так, что одновременно 2 наследника будут претендовать на имущество умершего, но при этом они будут находиться в разных городах, то все их документы будут присоединяться к одному и тому же делу.

Это облегчит дело нотариусу, так как он сможет корректировать действия своего клиента и вводить его в курс дел.

Оформление бумаг через нотариуса

Перед тем, как обратиться к специалисту, необходимо подготовить следующие документы:

1. Бумагу . удостоверяющую факт смерти завещателя.
2. Ряд справок . где проживал усопший.
3. Свидетельство . удостоверяющее личность обратившегося.
4. Если имеется на руках завещание . то оно также должно быть предоставлено нотариусу.
5. Для подтверждения права наследования . необходим документ о степени родства между заявителем и умершим (свидетельство о браке или разводе, свидетельство о рождении, документ про измену фамилии и другие аналогичные бумаги).

Желательно при себе иметь паспорт на недвижимость из БТИ, правда при первой консультации он может и не пригодиться. Но это позволит проверить состояние документа, так как очень часто случается так, что справка теряет свои сроки. То же самое касается и кадастрового плана, если планируется принимать во владение земельный участок.

При передаче во владение движимого имущества (автомобиля, прицепов, яхт и т.д.), его необходимо оценить. Для таких целей приглашается оценщик, который зафиксирует истинную цену вещам на момент смерти завещателя. Такая процедура особенно важна, если предвидится несколько наследников.

Вся документация предоставляется нотариусу не только в виде нескольких копий, но и оригиналов.

Следующая задача специалиста - собрать по максимуму информацию о наследстве и вероятных претендентах на свою долю. Чтобы в процессе оформления возникало минимум проблем, заявитель должен сам рассказать обо всех родственниках, которые могут пожелать получить свою долю.

Оформление в судебном порядке

Бывает и так, что наследники не могут поделить имущество между собой и тогда придется обращаться в суд.

Конечно, волокиты тут ожидается больше, но каждый вправе решать сам за себя.

Судебное разбирательство проводят также и в других случаях:

1. Первый и самый распространенный случай – прошло 6 месяцев, а наследник только о себе заявил. Но тут, в учет берутся причины, по которым был упущен срок, например, наследник отсутствовал в городе или стране, или же находился в состоянии, не позволяющем делать активные действия (операция, травма и т.д. то есть был в больнице).
2. Через суд решается вопрос . если наследователь, хоть и не заявлял о своих правах, но имуществом пользовался. То есть, если после смерти, сын или дочь, проживали на квартире и оплачивали ее.
3. Если есть несколько наследников и они не могут между собой поделить наследуемое имущество.
4. Также, в судебном порядке можно оспорить наследство . если одна из наследуемых сторон не согласна. Например, человек наследует машину, но он не дееспособен.
5. Суд помогает, когда есть сомнения в вопросах родства.
6. Если одна из сторон не согласна с действиями нотариальной конторы.
7. Разбирательство затевается и в тех случаях . если необходимо подтвердить права на наследство или их опровергнуть.

Чтобы ускорить процесс, необходимо подготовить следующий блок документов:

1. Исковое заявление в 2 экземплярах. Вот тут его составлению следует уделить особое внимание, поэтому во избежание неприятных ситуаций, лучше за помощью обратиться к грамотному юристу.
2. Тот же самый паспорт . подтверждающий личность истца.
3. Бумага . которая сможет подтвердить родство – свидетельство о рождении (для детей), свидетельство о браке или разводе (для супругов) и т.д.
4. Если есть завещание, то и оно предоставляется суду. Но тут стоит отметить, что на нем должна стоять отметка от нотариуса о том, что оно подлинное и в него никаких изменений не вносилось.
5. Свидетельство о смерти завещателя (оригинал и копия).
6. Документы на имущество . о котором пойдет речь на суде.

Дополнительно может понадобиться и другая документация, которая поможет провести дело. На этот вопрос уже ответит юрист, который будет присутствовать на судебных разбирательствах.

Вступление без завещания

Составление завещания сегодня не пользуется особой популярностью, что не редко осложняет жизнь самим наследникам. Но законом такие вещи предусмотрены.

Весь процесс выглядит таким образом:

1. В первую очередь . определяют всех людей, которые могут претендовать на наследие.
2. Далее, выясняют, кому какая часть положена (если наследников несколько). С этим вопросом поможет разобраться нотариус. Данный момент подтверждается специальным свидетельством. Также, следует знать, что по закону есть категория лиц, которые в обязательном порядке получат свою часть – дети (до 18 лет), родители или супруг\супруга, иждивенцы.
3. Необходимо подготовить выписку из домовой книги . где будет указана прописка всех людей, включая самого умершего, справку о месте регистрации усопшего (где он умер), документы для подтверждения родственных связей.

Кому может быть выдано свидетельство о праве на наследование по желанию наследников?

Документ можно получить у нотариуса в конторе, которая расположена по месту открытия наследства. Он выдается только после того, как будет составлено письменное заявление.

При необходимости, данную бумагу можно получить в одном экземпляре на всех претендующих или же каждому дается свой образец. В ней указывается одна определенная доля или все имущество. Обычно, документ можно уже получить по прошествии 30 дней с того момента, как было открыто наследство.

Если кроме прямых наследников, никто на имущество не претендует, то допустимо, чтобы сроки по выдаче свидетельства несколько сокращались. Но, чтобы получить такую бумагу на руки, претенденты предоставляют документы для подтверждения своих родственных связей, выписку о сроке оглашения наследия или завещания, если оно есть.

Если документ выдается лицу, не достигшему 18 лет, то нотариальная контора обязана предоставить копию свидетельства органам опеки.

Популярные вопросы и их решение

1. С чего начать оформлять наследие? Сначала обращаются к нотариусу, который даст полный список документации. Этим стоит заняться не позднее полугода с того момента, как ушел из жизни завещатель. Обязательно подготавливаются свидетельство о кончине, документы про родство, завещание, бумаги на наследуемые вещи и справку о последнем месте проживания умершего
2. Пропущен срок в полгода В этом случае, доказывать свое право на наследство придется через суд. Тут есть и свой нюанс: если человек не давал о себе знать, но жил в квартире завещателя и нес соответствующие по содержанию расходы. Это называется фактическое наследие. В этом случае, обращаются к нотариусу за отказом про выдачу документа о праве на наследие. Полученная бумага дает основание обратиться в судебный орган, где просят установить законное принятие в наследство.

Получите ответ юриста за 5 минут

Автор

Нужен ли кадастровый паспорт для вступления в наследство на квартиру

Оценка стоимости вступления в наследство

Оценка стоимости вступления в наследство Порядок вступления в наследство подробно описан в Гражданском кодексе РФ (часть 3). Весь этот процесс стоит определённую сумму денег. Потому, прежде чем проводить вступление в наследство, нужно заранее разузнать, сколько стоит оплатить необходимые услуги и справки. Уточнение назначения платежей

Перед принятием решения о получении права на наследство, надо знать, во сколько обойдётся его оформление.

Наследник несёт финансовые расходы на оплату:

1. услуг нотариуса по оформлению заявлений, исков и других бумаг, а также оценка имущества
2. государственных пошлин (зависит от степени родства наследодателя)
3. других расходов (оплата за выданные справки из ЖЭКа, БТИ, других организаций).

То есть, вступление в наследство связано с обязательными платежами, которые зафиксированы в ст.

333.24 и 333.25 Налогового кодекса, гонорарами нотариусам и оплатой за нужные справки, копии, заключения и оценки.

Узнавая у нотариуса, сколько это стоит, уточните за какие именно услуги вы платите. Учтите, что в оговоренную сумму не входит сбор всех копий и документов. Либо вам придётся самим бегать по всем инстанциям, либо платить человеку, что сделает эту работу за вас.

Узнайте, за сколько он возьмется это выполнить.

На протяжении полугода по открытию наследства (даты смерти наследодателя) нужно заявить своё право на владение, обратившись в нотариальную контору с необходимым заявлением.

В правильно составленном заявлении излагается просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сколько стоит этот вид услуг, будет зависеть от конторы, в которую вы обратились. За выдачу самого свидетельства придётся заплатить отдельно.

Стоимость государственной пошлины В январе 2006 года произошла отмена налога на вступление в наследство. Имущество переходит к наследникам бесплатно.

Но остаются другие платежи, такие как госпошлина.

Размер государственной пошлины определён Налоговым кодексом и зависит от степени родства.

Близкие родственники (наследники первой и второй очереди: супруги, дети, полнородные братья и сёстры) платят 0,3% от суммы стоимости наследуемого имущества, остальные наследники – 0,6 %. В статье 333.24 есть верхняя граница оплаты этих нотариальных услуг – не выше 100 тыс. рублей для близких родственников, и 1 000 000 рублей – для остальных.

Этот платёж называют нотариальным тарифом, и платиться он нотариусу за оформление свидетельства про право на наследство. В статье 333.38 Налогового кодекса есть полный перечень лиц, освобождаемых от налога:

1. если наследодатель был признан политически репрессированным
2. если наследство открылось из-за гибели лиц, выполнявших государственные или общественные обязанности, спасения жизней, охране госсобственности
3. те, кто имел долю (часть) в недвижимом имуществе наследодателя (прописаны, проживали или проживают в квартире или доме, которые наследуются)
4. особы с психическими расстройствами (факт которых был ранее доказан, и над ними установлена опека)
5. несовершеннолетние наследники (совершеннолетие не должно наступить к дате открытия наследства)
6. наследники вкладов в банках, страховок, авторских прав и вознаграждений.

Оценка наследственного имущества Нотариусы взимают госпошлину, которая напрямую зависит от цены недвижимости.

Потому они требуют оценку наследства для определения нотариального тарифа.

Сколько стоит определённый вид имущества зависит от обязательной оценки.

Их полный список разъяснен в п. 7-10 ст. 333.25 НК России. При оценке этих видов имущества платиться отдельно за каждый из них, этим занимаются разные организации. Согласно закону (п. 5 ч. 1 ст.

333.25 НК РФ) можно пользоваться рыночной, кадастровой и номинальной стоимостью. Обычно, кадастровая и инвентаризационная – на порядок ниже рыночной (номинальной). Плата за такую оценку тоже будет ниже рыночной.

Недвижимое имущество. Сколько стоит квартира определяет Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Такая услуга стоит около 1000 руб. Стоимость земельного участка можно уточнить в Госреестре согласно месту нахождения имущества.

Она указывается паспорте земельного участка (кадастровой выписке).

Нужно запросить в БТИ справку (форма 11) о балансовой стоимости квартиры, кадастровый паспорт на собственность, а также его экспликацию (подробный план жилья). Некоторые нотариусы требуют рыночную оценку жилья. Такую оценку заказывают в соответствующей фирме, проверив наличие лицензии на такой вид деятельности.

Там у вас потребуют документы о балансовой стоимости имущества.

Так, что в БТИ придётся идти в любом случае.

Цена рыночной оценки квартиры – от 2000 руб. Транспортные средства. Их стоимость определяют специальные оценщики – эксперты, получившие на этот вид деятельности лицензию.

Обойдётся эта услуга, в зависимости от типа ТС, в 1000-5000 р. Ценные бумаги. Стоимость оценки – 1500 – 10000 рублей.

Цена зависит от трудоёмкости работ. Ценности в банковском сейфе. От 3000 руб.

Доля в уставном капитале предприятия. Оценка стоит от 5000 руб. Права требования (долговые обязательства). Их тоже надо оценить. Стоимость — от 3000 руб.

Стоимость дополнительных расходов Если в наследство досталось недвижимое имущество, то его надо зарегистрировать – оформить право собственности на неё. Регистрация квартиры, дома или другой недвижимости стоит 1000 руб.

части (доли) недвижимости – 100 руб. земельного участка для ведения личного хозяйства – 200 руб.

Выплата гонорара адвоката в разных регионах будет отличаться. Тарифы принимаются палатами нотариусов на местах.

Поэтому, сколько стоит определённый вид услуг желательно узнать по контактному телефону конторы. Вступая в наследство, вы должны будете собрать необходимый пакет документов (список можно взять в нотариальной конторе), которые нужно заверить.

Это стоит – около 200 руб. Если в наследство переходят накопления в банке, то понадобится получить подтверждение этого учреждения.

Для этого нужен запрос нотариуса (стоимость от 50 руб.

каждый). Помните, что вместе с имуществом наследник получает и долговые обязательства. Сколько вы готовы за них заплатить?

Посчитайте и решайте, стоит ли потраченное время и силы наследственного имущества.

Comments are closed.

Источники:
mirkadastra.ru, forumyuristov.ru, etagrealty.ru, consultbook.ru, va26.ru

Следующие статьи

• Что необходимо для вступления в наследство квартиры
• Если не было завещания кто имеет право на наследство