БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

8 800 707-26-38

Образец искового о признании приватизации состоявшейся

sss

Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным

В ___________________________ районный суд г. Москвы

Истец ФИО, адрес фактического места жительства, телефон.

Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании договора приватизации недействительным

«____» _______________ 20____ года между истцом и ответчиком был заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:

Договор был заключен вследствие заблуждения, неправильного представления юридической природы сделки.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ГК РФ, ГПК РФ

ПРОШУ:

Расторгнуть договор приватизации жилого помещения от «____» _______________ 20____ года, расположенного по адресу, заключенный между истцом (ФИО) и ответчиком (ФИО).

Приложение

Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.
Копия договора.
Квитанция об оплате госпошлины (200 р.)

«_____» _____________ 20____ г. Подпись ________________________

Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения (образец)

┌─────────┐

│ ОБРАЗЕЦ │

└─────────┘

В ______________________________

(наименование суда первой инстанции)

Истец: __________________________

(сведения об истце, указанные

(сведения об ответчике, указанные

в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска _______________________

(сумма в рублях, если иск подлежит

оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права на приватизацию квартиры

и признании недействительным отказа

в приватизации жилого помещения

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от __ ________ ____ г. я являюсь нанимателем квартиры N _ в доме N _____ по улице ___________ в ______________________ (наименование населенного пункта). Квартира была предоставлена моей семье на основании ___________________ (указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Квартира принадлежит _________________________ (указать вид жилищного фонда).

Наймодателем является ____________ (наименование органа).

Квартира состоит из ____ (количество) жилых комнат, из которых _______ (количество, площадь) являются изолированными и ____________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно _____________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ___ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.

Вместе со мной в квартире проживают члены моей семьи: моя жена _____ (Ф.И.О) и наши дети: несовершеннолетний(яя) _______ (Ф.И.О.) __ ______ ____ г. рождения, совершеннолетний(яя) _____ (Ф.И.О.) __ _______ ____ года рождения.

Я, моя жена и совершеннолетний(яя) (сын, дочь) приняли решение приватизировать занимаемую нами по договору найма квартиру с передачей квартиры в собственность ________________________ __________________________ (указать - в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних). Все совершеннолетние члены нашей семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.

__ _______ ____ г. я обратился к __________ (наименование наймодателя) с заявлением о бесплатной передаче в ___________ собственность квартиры, занимаемой моей семьей на условиях договора социального найма, однако ____________ (наименование наймодателя) на указанное заявление ответил отказом, сославшись на ______________ (указать основания и мотивы отказа).

В связи с тем, что занимаемая моей семьей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации , считаю, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает мое право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 и 8 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ,

прошу:

1. Признать за мной право на приватизацию квартиры N ___ в доме N _____ по улице ______________ в ____________________ (наименование населенного пункта).

2. Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей семьи квартиры недействительным.

3. Обязать ответчика передать квартиру в ____________ (чью) собственность, заключив с ______________________ (кем) договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации .

Приложения:

1. Копия заявления истца о приватизации квартиры - на ___ стр.

2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их согласие на приватизацию квартиры, - на ____ стр.

3. Отказ ответчика в приватизации квартиры - на ____ стр.

4. Копия документа, на основании которого квартира была предоставлена, - на ____ стр.

5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги - на ____ стр.

6. План квартиры - на ____ стр.

7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом ранее права на бесплатную приватизацию жилья, - на ____ стр.

8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.

9. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: ___ ___________ ____ г.

Исковое заявление о расприватизации квартиры

Расприватизация - признание в судебном порядке недействительным безвозмездного договора передачи помещения жилищного фонда в собственность граждан.

При процессе расприватизации на истце лежит бремя доказывания незаконности оформления сделки и признания ее недействительной. Таким образом, исковое заявление о расприватизации должно содержать сведения о допущенных ошибках, которые возникли при осуществлении процедуры приватизации. В данном случае, на усмотрение суда предоставляются доказательства нарушения закона.

К данным нарушениям относят:

Приватизацию квартиры лицом, не имеющим соответствующих правовых оснований (здесь речь идет о людях, которые однажды уже воспользовались правом на приватизацию, предоставляемым им государством)
Несоблюдение формы сделки (в договоре не предусмотрены условия, являющиеся обязательными для данных видов договоров)
Не получено согласие всех совершеннолетних лиц, которые проживаю в одной квартире с человеком, воспользовавшимся правом на приватизацию
Передано в собственность помещение, которое указано в перечне имущества, не подлежащего приватизации.

Исковое заявление о расприватизации квартиры подается в суд по месту нахождения жилого помещения (квартиры), в отношении которого возник спор.

Правовыми последствиями расприватизации является передача помещения в собственность государства и потеря со стороны гражданина правомочностей собственника (пользования, владения, распоряжения) оспариваемым имуществом.

Скачать образец заявления:

Медведев С.В.

юрист на сайте Соболев К.Ю.

юрист на сайте ООО "Юридические услуги"

юрист на сайте Некляева Е.В.

юрист на сайте Сурикова Т.И.

юрист на сайте Кинтеро Д.А.

юрист на сайте Ибрагимов Э.С.

юрист на сайте Юсупова Г.Н.

юрист на сайте Дышловая Е.В.

юрист на сайте Калинина Н.В.

юрист на сайте Дюваль К.М.

юрист на сайте Зотов В.И.

юрист на сайте Хованская А.Л.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 69 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Исковое заявление о признании недействительной сделки приватизации

Истцы проживают совместно с родителями в квартире. Родители приватизировали квартиру. В момент приватизации истцы были несовершеннолетними и их доли, не были включены в договор передачи квартиры в собственность, и отец с матерью стали собственниками квартиры. Истцы считают, что при заключении договора были нарушены их права. Истцы просят признать за ними право на приватизацию квартиры.

Адрес: _________________________

Истец: _________________________

Адрес: _________________________

_______________________

Адрес: _______________________

Ответчик: Департамент жилищной политике и жилищного и илищного фонда г. Москвы,

Адрес: _____________________

Исковое заявление

о признании недействительной сделки приватизации

Мы, _________________, _________ года рождения и ___________, _____________ года рождения, далее Истцы, проживаем совместно с родителями, ______________________ и _________________, в квартире по адресу _______________________________ .с момента рождения

В _____ году наши отец и мать приватизировали квартиру расположенную по адресу________________________ В момент приватизации Истцы были несовершеннолетними и наши доли по 1/4 за каждым, не были включены в договор передачи квартиры в собственность, и отец с матерью стали собственниками квартиры по ¼ доли каждый, т.е. половины квартиры. Считаем, что при заключении договора были нарушены наши права:

право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ст. 1, 2). Поскольку на момент заключения договора мы являлись членами семьи нанимателя (моего отца) и мы имели право на ¼ доли за каждым от всей квартиры по адресу: ________________________________. то в соответствии со ст. 53 ЖК имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Невключение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 прямо

указано, что несовершеннолетние члены семьи нанимателя в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. 28 и 37 ГК опекун не

вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства

совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель - давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов. Такого разрешения получено не было.

Считаю, что при заключении договора небыли учтены наши интересы и наши ¼ доли за каждым, и это не соответствовало требованиям закона.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 166, 167, 168 ГК,

ст. 53 ЖК

Прошу:

1. Признать за _______________________ и ______________________ право на приватизацию квартиры по адресу: ______________________, за каждым по ¼ доли.

2. Признать отказ в приватизации занимаемой нами и членами моей семьи квартиры недействительным.

3. Обязать ответчика передать по ¼ доли квартиры в собственность _______________________ и _______________________, заключив с _______________________ и _______________________ договор передачи по ¼ доли квартиры по адресу: ______________________, по правилам ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Приложения: