Оценка квартиры для наследства
Компания «Гранд Реал» предлагает такую услугу, как профессиональная оценка квартиры для наследства. Это обязательная процедура при оформлении права собственности на имущество умершего. Она проводится с целью определения рыночной стоимости объекта недвижимости. Выбирая, где заказать такую услугу, как оценка квартиры для наследства, важно найти фирму, которая имеет положительную репутацию.Именно такой является наша компания. Экспертный отчет, составленный нашим специалистом, имеет статус официального документа и признается всеми госорганами, включая судебные.
Почему вам стоит воспользоваться именно нашими услугами?
Компания «ГРАНД РЕАЛ» гарантирует:
Стоимость независимой оценки квартиры для наследства
Единица измерения, руб.
Квартира в Москве, МО
Элитная квартира (от 90 кв. м.)
Что включает в себя оценка квартиры для наследства
Содержание документа должно соответствовать требованиям действующего законодательства, а также всем стандартам и правилам, установленным СРО, членом которой является исполнитель.
По результатам проведения такой процедуры, как оценка квартиры для нотариуса в Москве, необходимо представить:
Оценка квартиры при оформлении наследства предполагает наличие следующего пакета документов:
Нам доверяют:
Хотите, чтобы оценка квартиры для наследства была проведена профессионалами?
Prozhivem.com ≫ Услуги ≫ Оценка квартиры для вступления в наследство
OcenkaShop.ru сам подберет эксперта по оценке квартиры для оформления наследства в Москве
В данном обзоре мы расскажем о сервисе OcenkaShop.ru. с помощью которого можно найти подходящего эксперта в Москве по оценке квартиры для оформления наследства. Мы сами своим клиентам советуем пользоваться именно этим сервисом при поиске оценщика. Ниже читайте почему.
OcenkaShop.ru удобен тем, что не надо самому искать фирмы оценщиков, посещать их сайты, звонить им, чтобы узнать стоимость, срок и условия получения отчета об оценке квартиры и т.п. Сам сервис бесплатный, платить нужно только эксперту за подготовку отчета об оценке.
- Вы оставляете онлайн заявку на оценку квартиры в сервисе OcenkaShop.ru ↓
- Сервис информирует экспертов-оценщиков о Вашей заявке ↓
- Оценщики предлагают свою цену, срок и место выдачи отчета об оценке ↓
- Вы из всего списка предложений, смотря на цену и условия получения оценки, выбираете подходящего эксперта ↓
- Оплачиваете заявку и после готовности (2-5 рабочих дней) получаете отчет об оценке
Вот сама картинка с OcenkaShop.ru (для увеличения картинки нажмите на нее)
Мы расспросили создателей сервиса и узнали, что каждый оценщик имеет аккредитацию . Поэтому любой нотариус примет отчет об оценке от любого эксперта, который зарегистрирован в сервисе.
Средняя стоимость оценки московской квартиры для наследства — 800-1500р. Есть 2 варианта заказа — стандартный и срочный . Срочный заказ дороже примерно на 20-30%, чем стандартный .
Средний срок подготовки отчета об оценке от 2-5 рабочих дней . До 5 рабочих дней это при стандартном заказе. До 3 рабочих дней при срочном заказе. У нас бывало и на следующий день отдавали отчет.
По словам создателей, в сервисе OcenkaShop.ru зарегистрировано более 30 оценщиков . готовых принимать и выполнять заказы.
Отчеты об оценке выдаются клиентам лично в руки и нигде не распространяются, поэтому мы не можем выложить образец отчета на сайт.
Инструкция подбора эксперта, заказа и получения отчета об оценке
Для наглядности мы покажем пример одного нашего заказа отчета, который мы сделали для одного из наших клиентов. Сам он не разбирается в интернете и попросил нас оставить заявку. Повторяйте за нами:
(нажмите на картинки для их увеличения)
- Выберите регион — Московская область
- Выберите срок предоставления отчета по оценке. Как и было написано выше, «Срочный» заказ дороже примерно на 20-30%, чем «стандартный».
- Заполните свои контактные данные, такие как ФИО, e-mail адрес и номер телефона.
- Нажмите на кнопку Подать заявку .
На указанную Вами электронную почту придет письмо от почтового адреса [email protected] с ссылкой для активации кабинета, а также с логином и паролем для входа. Перейдите по ссылке.
Чтобы посмотреть состояние заявки, нажмите на вкладку Текущая заявка .
Т.к. заявка стандартная , то ждать отклика надо 1 час (у нас на картинке осталось 42 минуты). Если заявка срочная , то ждать не более 1 часа. И тут важно понимать, что время отклика зависит от того, когда была оставлена заявка. Если заявка была оставлена в рабочее время — с 9:00 до 19:00 по МСК с понедельника по пятницу. Т.е. например, если заявка оставлена во вторник в 1:00, то оценщики увидят ее только утром в 9:00 и до 10:00 откликнутся на заявку (это если при стандартном заказе).
Как только закончится время на отклик, во вкладке Текущая заявка будут перечислены оценщики, которые откликнулись на Вашу заявку. В таблице будут перечислены название фирмы оценщика, стоимость изготовления отчета об оценке, срок его изготовления и адрес получения.
Нажмите на кнопку «Посмотреть на карте» напротив каждого оценщика, чтобы посмотреть где именно можно забрать отчет об оценке.
Чтобы выбрать определенного оценщика, напротив него нажмите на кнопку Выбрать и подтвердите свой выбор.
После выбора определенного оценщика в текущей заявке появляется форма для проведения оплаты. Оплатить заявку можно картой любого банка. Заявка не поступит в работу оценщику до оплаты!
Для оплаты введите данные банковской карты (1), поставьте галочку (2) и нажмите на Оплатить .
После, в открывшемся окне введите одноразовый пароль. Его пришлют на мобильный телефон, который привязан к банковской карте.
(мы оплачивали картой Сбербанка, поэтому у нас окно ввода было таким)
После того, как оценщик выполнит заявку и отдаст отчёт на руки, в личном кабинете будет отображена пометка «Отчёт отдан».
Клиент получил отчет на руки в течении 4 дней после оплаты заявки и встречи с представителем компании. Напоминаем, что у нас заказ был стандартный и он до 5 рабочих дней. Срочный заказ выполняется до 3 рабочих дней.
Также попросили клиента отсканировать отчет и загрузить его сюда в качестве образца. Он отказался, хотя мы его уверяли, что все данные о квартире закрасим или изменим. Его право. Поэтому, к сожалению, образца нет.
После получения отчета можно поставить оценку за проделанную работу в карточке оценщика. Если есть какие-либо вопросы, на сайте Ocenkashop.ru внизу есть кнопка Служба поддержки .
Оценка квартиры в Москве при оформлении наследства (оценка для нотариуса)
Оценка квартиры при оформлении наследства (оценка для нотариуса)
Без осмотра квартиры Стоимость: 2499 рублей, Сроки: 1 рабочии день
С осмотром квартиры (стандартный ремонт) Стоимость: 4999 рублей, Сроки: 1 - 2 рабочих дней
С осмотром квартиры (евро ремонт) Стоимость: 5999 рублей, Сроки: 1 - 2 рабочих дней
Оплата за оценку квартиры производится в течение 3 рабочих дней после получения заказчиком документов (Отчета).
Доставка документов курьером в пределах МКАД-299руб.
Оценка квартиры может потребоваться для нотариуса при оформлении наследства. Чтобы стать обладателем квартиры доставшейся по наследству, следует выполнить ряд обязательных процедур. В первую очередь наследник должен подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства, подтверждающего право на наследство. Без получения такого документа наследник не имеет возможности узаконить свои права на имущество, а за выдачу свидетельства нотариуса уплачивается государственная пошлина.
Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий определен в налоговом кодексе Российской Федерации (Статья 333.24): «детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей. Оценкой наследства для нотариуса наша компания занимается уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы при оценке рыночной стоимости квартиры. Именно из рыночной стоимости наследства исходят нотариусы на основании Письма № 90/05-08 руководителя Федеральной нотариальной палаты, для определения размера государственной пошлины.
Результатом работы по оценке наследства является отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в российской федерации №135» в действующей редакции и стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3). Компания «Эксперт-Консалтинг» имеет все разрешительные документы для проведения оценки квартиры при оформлении наследства или любой другой недвижимости. Доверяя оценку наследства профессионалам, вы делаете правильный выбор.
Компания «Экспер-Консалтинг» желает вам и вашим близким здоровья и долголетия. Если вам все же понадобится наша помощь в оценке недвижимости при оформлении наследства, мы быстро и не дорого проведем оценку для нотариуса квартиры, дома, дачи или любой другой недвижимости. С нашими отчетами по оценке квартиры Вы будете себя чувствовать защищенными, успешными и бесконечно уверенными в себе.
Онлайн заявка на оценку квартиры для наследства
Обязательное для заполнения поле *
Оценка наследуемого имущества (квартиры, машины, земельного участка)
Один из необходимых документов, которые обязан представить нотариусу родственник умершего владельца земли, недвижимости (квартиры) либо автомобиля (другого транспортного средства), претендующий на наследство. — оценочная стоимость данных единиц собственности.
Для чего рассчитывается стоимость имущества?
Расчет стоимости наиболее значимой и ценной собственности производится в первую очередь для определения сумы госпошлины, которую обязан уплатить наследник имущества. Также этот расчет нужен для разрешения споров между наследниками, если таковые возникают.
Что собой представляет оценка имущества?
Расчет стоимости имущества имеет привязку к дате — это день смерти собственника. Существует несколько видов стоимости имущества:
Любой результат, основанных на одном или нескольких вариантов оценки, может подаваться в нотариальную контору и приниматься за основу расчета госпошлины. Проводят оценку имущества государственные органы (среди которых — БТИ), а также независимые компании-оценщики, обладающие соответствующей лицензией.
Итак, оценочная стоимость авто, квартиры, или земельного участка — это документ, представляющий собой отчет независимой компании-оценщика или справку госоргана (например, БТИ).
Особенности оценки транспортного средства
Выполняя расчет рыночной стоимости авто, оценщик, как ни парадоксально, практически не берет во внимание то, сколько средств было потрачено на усовершенствования транспортного средства (ремонт, тюнинг и т. п.). В первую очередь он ориентируется на положение на рынке и ситуацию, связанную с данным видом автомобилей.
Для оценки стоимости авто необходимо подготовить такие документы:
Особенности оценки квартиры
Чтобы точно и достоверно рассчитать стоимость квартиры, оценщик изучает множество различных факторов, среди которых:
Особенности оценки земельного участка
Определяя стоимость земли, эксперт также анализирует множество факторов:
Кроме того, при проведении оценки земли применяются специальные правовые нормы, регулирующие целевое назначение земельных участков.
Стоимость имущества: подаем документы в нотариальную контору
После того как на руки получен документ (один или несколько), определяющий стоимость наследуемой собственности, он представляется нотариусу для ознакомления и расчета гос пошлины. Нотариус не имеет право требовать каких-либо дополнительных материалов, подтверждающих стоимость данной собственности. Он также не имеет права выяснять, по какой методике была произведена оценка.
В случае если было представлено несколько видов оценочных документов на один вид имущества, выбирается наименьшая стоимость. Исходя из нее и рассчитывается гос пошлина.
Оценка стоимости квартиры и земельного участка
Зачастую после смерти наследодателя основной актив в его наследственной массе - это недвижимость. Согласно российскому законодательству, действующему на настоящий момент, для оформления своих наследственных прав наследнику необходима оценка квартиры при вступлении в наследство в Москве. Экспертно-Правовая компания Астрея выполняет оценку для наследства в СВАО.
Оценка для оформления наследства
Все действия, связанные с оформлением наследства выполняет нотариальная контора по месту, где расположено открывшееся наследство или большая его часть. Пока не истекли 6 месяцев с момента смерти наследодателя его наследники должны обратиться в нотариальную контору с соответствующим заявлением и пакетом документов.
В его состав в случае наследования недвижимости или земельного участка входит заключение эксперта о стоимости наследуемой недвижимости. Оценка стоимости квартиры для наследства или земли необходима в двух случаях:
При оформлении наследства и выдаче свидетельства, подтверждающего наследственные права, согласно требованиям ГК РФ И НК РФ, уплачивается госпошлина. Ее размер зависит от стоимости недвижимости и рассчитывается в процентном отношении (ст. 333.25 НК РФ).
Нотариус, должен проконтролировать факт и полноту уплаты пошлины. Для этого необходим официальный документ, подтверждающий стоимость недвижимости. Таким документом является отчет об оценке, выполненный профессиональным специалистом, имеющим все разрешительные документы для осуществления данного вида деятельности.
Обратите внимание! Экспертно-Правовая компания Астрея является действительным членом СРО. Все наши оценщики имеют специальное образование, а их профессиональная ответственность застрахована.
При возникновении споров между наследниками относительно раздела наследственного имущества также требуется определение ее объективной рыночной стоимости. Если спор не разрешается миром, его рассмотрением, по заявлению одной из сторон, занимается суд. В этом случае отчет об оценке является допустимым доказательством, на котором могут быть основаны исковые требования истца. Такой отчет должен быть выполнен независимой оценочной компанией, которая не занимает позицию какой-либо из сторон и определяет стоимость объекта оценки объективно и непредвзято. Такой компанией является Экспертно-Правовая компания Астрея, осуществляющая оценку для наследства в Москве и Московской области .
Стоимость
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года