Сколько стоит переоформление дома по наследству

Как оформить наследство по закону — пошаговая инструкция какие документы нужно подготовить, сроки оформления + сколько платить

Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.

Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?

Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:

по последнему местожительству умершего

по месту проживания его ближайших родственников

по месту наступления его смерти (гибели) или обнаружения трупа

по местонахождению организации, выдавшей справку о смерти, либо судебного органа, вынесшего решение о смерти гражданина или объявлении его умершим.

Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.

После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти .

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса (либо принимаем наследство де-факто)

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса

С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследства . Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока .

В определенных случаях для принятия наследства предусматриваются иные сроки. Для получения более подробной информации см. статью «Сроки вступления в наследство » .

Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества .

К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Перед оформлением имущества необходимо определиться с основанием наследования . Всего их два:

Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности . установленному гражданским законодательством.

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать список документов . которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.

Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.

Следует иметь в виду:

не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.

Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.

Шаг 5. Оцениваем имущество

Шаг 5. Оцениваем имущество

Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.

Кто может осуществлять оценку имущества?

Независимые оценщики или оценочные компании . имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также :

организации по учету недвижимости (при определении стоимости квартир и иного недвижимого имущества)

органы государственного кадастрового учета (при наследовании земель)

судебно-экспертные госучреждения органа юстиции (при оценке автотранспорта ) .

Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.

В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф . складывающийся их двух величин:

размера государственной пошлины (0,3% для ближайших родственников и 0,6% для остальных наследников)

суммы оплаты за консультационные услуги и техработу (варьируется в зависимости от вида наследуемого имущества).

Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.

Подробнее об этом и о суммах нотариального тарифа см. статью «Сколько стоит вступить в наследство » .

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает свидетельство о праве на наследство . На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.

Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе (при необходимости)

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности .

Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

Переоформление дома

Ответ от 24.08.2014 14:01

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию госпошлина составляет:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000000 рублей.
За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов - 200 рублей.

При получении свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, находящегося за границей – однократный размер минимального размера оплаты труда. При окончательном определении стоимости наследственного имущества - в вышеопределенных размерах, соответственно, для наследников первой очереди и наследников других очередей

За удостоверение заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство - 100 рублей.

За удостоверение завещаний - 100 рублей.

За удостоверение распоряжения об отмене завещания - 500 рублей.

За удостоверение отказа о вступлении в наследство - 500 рублей.

За выдачу дубликатов документов - 100 рублей.

ВНИМАНИЕ. При выдаче свидетельства о праве на наследство, а равно как и других нотариально удостоверенных документов, нотариусы предложат Вам оплатить стоимость юридического сопровождения, технической работы по изготовлению документов и за свидетельствование верности копий этих документов.

Будьте готовы выложить за это от 500 до 3500 рублей в зависимости от документа и рассматриваемого имущества.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НАСЛЕДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА.

ВНИМАНИЕ. Оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства.

Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями.

Примечание. Все о проблемах, связанных с оценкой стоимости недвижимого имущества, являющегося объектом наследства, открывшегося до 1 января 2005 года, и о том, по какой стоимости оценивается имущество - по инвентаризационной стоимости БТИ или по рыночной стоимости - читайте только у нас.

Стоимость транспортных средств может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценки транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции.

СТАТЬЯ 333 зн. 38 НК РФ. ЛЬГОТЫ ПРИ ОБРАЩЕНИИ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ.

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом

инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий

физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований

общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий

физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти

имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами

вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий

наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества

наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм

финансовые и налоговые органы - за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований

школы-интернаты - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах

специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях

воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск - за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба

лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, - за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот

физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов

наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию

физические лица - за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий.

Совет. Не забывайте о льготах – прилично сэкономите на оплате госпошлины.

Укажите что ответ полезен. сПасибо

Ответ отмечен, как полезеный

Сколько стоит попытка вступить в наследство

Право наследования предполагает передачу в пользу наследника движимого и недвижимого имущества, деньги, ценные бумаги. Получить наследство можно при наследовании по закону или по завещанию. составленному умершим еще при жизни. Несмотря на наличие определенных хлопот, процесс вступления в права наследования доступен и выполним, при условии соблюдения установленного законом порядка.

Вопросы оформления завещания интересуют не только пенсионеров, но и любого ответственного гражданина, задумывающегося о том, каким образом распорядиться имуществом после своей смерти. В случае, если завещание не было составлено при жизни наследодателя, его имущество будет передано наследникам согласно закону.

Следуя определенному плану, реализуемому в течение определенных законодательством сроков. наследник получает полные права распоряжения имуществом, принадлежавшим умершему. Знание требований к процедуре и того, сколько стоит вступить в наследство, позволит избежать нежелательных осложнений и в требуемое время стать законным владельцем завещанного или отошедшего по праву наследования имущества.

Открытие наследства происходит в день смерти умершего, а местом открытия служит последнее место проживания умершего родственника или иного завещателя. В случае, если место последнего проживания человека невозможно установить, наследство открывается по адресу расположения наследуемого имущества.

Как рассчитать по закону

Прежде, чем вступить в права распоряжения наследством, наследник после смерти наследодателя несет существенные финансовые траты. Кроме того, оформление процедуры потребует определенных усилий со стороны наследника и временных затрат. Чтобы снизить суммы, уплачиваемые за услуги нотариусу, следует заранее ознакомиться с особенностями процедуры и заранее подсчитать общую сумму, сколько стоит вступить в наследство.

Общая сумма затрат состоит из нескольких статей расходов, связанных:

Затраты на налог во многом зависят от того, насколько близкими родственными отношениями связан усопший со своим наследником.

Законом предусмотрены различные ставки для следующих категорий лиц:

дети умершего

второй супруг

внуки

усыновленные дети

родные братья и сестры.

До 2006 года все граждане обязаны были уплачивать налог с того имущества, которое они наследовали от умершего. В 2017 году данное положение закона уже не действует, однако в обязанностях наследников осталась уплата «нотариального тарифа», вне зависимости от вида наследования.

Данные расходы ложатся на плечи наследника и подлежат уплате еще до того, как он получит свидетельство на наследство и сможет воспользоваться своим правом распоряжения.

Расчет расходов с учетом «нотариального тарифа» в зависимости от степени родства выглядит следующим образом:

наследники первой очереди – 0,3% ставка от инвентаризационной стоимости с максимальным ограничением в 100 тысяч рублей

остальные наследники – 0,6% ставка с предельным лимитом в 1 миллион рублей .

услуги государственного или частного нотариуса.

Стоимость услуг технико-правового характера будет различаться даже в пределах одного региона, поэтому при выборе специалиста следует предварительно ознакомиться с информацией о действующих тарифах нескольких контор

Порядок оформления

Для вступления в наследство придерживаются следующего порядка действий:

1. Снятие с регистрации умершего родственника или иного наследодателя.
2. Получение в миграционной службе выписки с соответствующей отметкой.
3. Получение справки по последнему месту жительства.
4. Обращение для принятия наследства в нотариальную контору.
5. Подготовка документов к открытию наследства. Нотариусу потребуется предоставить основные документы: гражданский паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, правоустанавливающие документы на недвижимость, иную собственность умершего, завещание или документальное подтверждение родства, справка по последнему месту проживания.
6. Составление заявления для принятия наследства в строгом соответствии с установленным образцом.
7. Процедура ознакомления с завещанием и его подтверждения.
8. Получение свидетельства на наследство, выдача копии документов или оформление отказа. В некоторых ситуациях умерший оставляет большое количество долгов, суммарно превышающих стоимость наследуемого имущества, что позволяет отказаться от вступления в наследство, тем самым освобождая себя от бремени уплаты долговых обязательств наследодателя.

Сколько денег стоит вступить в наследство

На дом

Несмотря на освобождение от уплаты налога с наследуемого имущества, преемники умершего обязаны уплатить пошлину за услуги нотариуса по выдаче свидетельства.

Точный размер государственной пошлины рассчитывается исходя из следующих параметров:

стоимость дома по независимой оценочной экспертизе

установление степени родства.

При уплате пошлины предусмотрено назначение 50-%ной скидки в случае подтверждения факта инвалидности 1-ой или 2-ой группы у наследника.

На квартиру

Оформление наследства на квартиру предусматривает единый тариф расчета госпошлины по ставкам 0,3% или 0,6% от стоимости квартиры по результатам инвентаризации. Предельные лимиты также являются едиными для всех видов недвижимости (100 тысяч рублей для наследников первой очереди, 1 миллион рублей для остальных).

Оформление наследства на квартиру включает в себя также расходы на услуги оценщика (в пределах 2000-4000 рублей ) и оплату пошлины, взимаемой при регистрации переходящего в собственность наследника объекта (2000 рублей ).

Нотариальные услуги потребуют затрат порядка 5000-6000 рублей .

На машину

Наследование права распоряжения автомобильным транспортом. принадлежавшим умершему, требует выполнения оценочных работ. Полученная от независимого оценщика информация послужит расчетной базой для определения величины госпошлины, уплачиваемой наследником.

Следует учитывать, что оценка автомашины должна быть произведена в момент смерти наследодателя. Более ранняя оценка автомобиля признается негодной для назначения размера госпошлины. Услуги по оценке транспортных средств предоставляются специальными лицензированными конторами, которые предоставят официальный отчет по оценке.

Помимо оценочной стоимости машины на размер государственной пошлины, как и в случае наследования недвижимости, будет влиять степень родства с умершим.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ, наследник имеет право выдать доверенность на оформление наследства своему представителю - любому дееспособному физическому лицу, независимо от его статуса.

Как оформляется отказ от наследства - читайте тут .

Тарифные ставки, основанные на виде родственных отношений, как и в случае с недвижимой собственностью, взимаются в размерах 0,3% от стоимости оценки (для родителей, детей, супругов, братьев и сестер) и 0,6% от цены автомобиля других категорий наследников, включая дальних родственников и посторонних лиц, не состоящих с умершим в родстве.

После вступления в наследство и получении у нотариуса соответствующего документа, наследник регистрирует наследуемое движимое имущество на себя с обязательством переоформления документов в ГИБДД на нового собственника

Процедура перерегистрации требует предварительной подготовки следующих документов:

заявление о регистрации

гражданский паспорт нового владельца

ПТС

свидетельство о предыдущей регистрации автомобиля

оплаченную страховку ОСАГО

платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины за услуги по регистрации.

Планируя расходы по переоформлению наследуемого автомобиля, рассчитывают на уплаты пошлины в следующих тарифах:

Изменение сведений в паспорте транспортного средства

Выдача нового свидетельства на зарегистрированный автомобиль

Смена номеров на новые, по желанию нового автовладельца

Расходы на регистрацию автомобиля можно снизить, воспользовавшись официальным порталом госуслуг. В период 2017-2018 гг. при данном способе уплаты госпошлины будет действовать 30%-ная скидка. В итоге полная оплата всех видов услуг ГИБДД обойдется в 1995,0 рублей .

Процедура перерегистрации в ГИБДД выглядит следующим образом:

1. Поставить на площадку для проведения осмотра переоформляемый автомобиль.
2. Заполнить заявление о снятии с учета транспортного средства и оформлении его на собственника в лице наследника.
3. После проведения мероприятий по осмотру технического состояния и сверке номеров сотрудником ГИБДД выдаются все требуемые документы, переоформленные на наследника.

Услуги нотариуса

Вступление в наследство невозможно без услуг нотариуса. В случае, если наследник не относится к одной из льготных категорий, освобожденных от уплаты государственной пошлины, либо оплаты ее со скидкой, нотариальные работы требуют оплаты.

В перечень оплачиваемых услуг входят следующие виды работ:

помощь в составлении заявления о принятии наследства согласно установленной формы

услуга подтверждения завещания

вскрытие конверта, содержащего завещание

выдача заинтересованным сторонам процесса копий документов

составление отказа от наследования

документ об аннулировании завещания

дополнительные услуги, правовая консультация.

Привилегии несовершеннолетним

При указании в завещании в качестве наследников лиц, которым не исполнилось 18 лет . назначается душеприказчик, исполняющий завещание. В обязанности исполнителя входит организация выполнения воли умершего и передача наследства несовершеннолетнему. Душеприказчик несет ответственность за выполнение всей процедуры в соответствии с законом.

В частности, законом определено обязательство вступления в права наследования детей умерших родителей, относимых к наследникам первой очереди. При наследовании не делается различий между детьми от разных браков, что означает равенство в правах наследования для детей предыдущего и текущего брака, а также для детей, рожденным вне брака, но признанных умершим родителем.

Для подтверждения отношений «родитель-сын/дочь» достаточно предоставить свидетельство о рождении, в котором умерший был указан в графе сведений о родителях.

Степень вовлеченности в процесс наследования для ребенка зависит от его возраста. Если сыну или дочери не исполнилось 14 лет, непосредственного участия при вступлении в право наследования не требуется. Всеми вопросами занимаются его родители или официальные представители, включая сотрудников органов опеки.

Порядок наследования несовершеннолетним схож со стандартной процедурой вступления в права, за исключением некоторых норм закона, учитывающий недееспособность наследника в силу возраста. Для подтверждения прав из ЗАГСа запрашивается справка о смерти наследодателя.

Готовятся все необходимые документы, подтверждающие права наследника вступить в наследство и распоряжаться имуществом умершего (свидетельство о рождении, при наличии – паспорт несовершеннолетнего. Для официальных представителей необходимо подготовить документ, на основании которого подтверждается правомочность представления интересов ребенка.

Решение через суд

В отличие от применяемого в стандартной ситуации наследовании «нотариального тарифа», государственная пошлина, уплачиваемая при рассмотрении дела о наследстве в судебных органах, рассчитывается иным образом.

В случае судебного разбирательства стоимость пошлины основывается только исходя из стоимости наследуемого имущества. Информация о стоимости берется с учетом даты смерти наследодателя.

Чтобы узнать точную сумму, требуемую к уплате, проводят независимую экспертизу по оценке имущества из наследства усопшего. Выполнение работ по оценке можно поручить как государственной организации, так и негосударственной конторе, имеющей соответствующую лицензию.

В исковом заявлении указывают цену наследства, а величина государственной пошлины будет зависеть от размера наследства:

Имущество стоимостью менее 20 тысяч рублей

Уплачивается госпошлина в размере 4,0% от наследства, но не меньше 400 рублей .

В пределах 100 тысяч рублей

Будет рассматриваться в суде с уплатой пошлины в 3,0% от стоимости плюс дополнительные 800 рублей .

До 200 тысяч рублей

Потребует уплаты пошлины в 2,0% плюс дополнительно 3,2 тысячи рублей .

До 1 миллиона рублей

Уплачивается 1,0% плюс дополнительные 5,2 тысячи рублей .

Свыше 1 миллиона рублей

Потребует уплаты 0,5% от стоимости и дополнительно 13,2 тысяч рублей .

Существует максимальный порог размера фиксированной суммы госпошлины – не более 60 тысяч рублей .

Образец заявления о принятии наследства можно найти у нас на сайте, должно быть подано в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Образец заявления о восстановлении срока принятия наследства вы найдете в данной статье.

Читайте также здесь. переходят ли долги по наследству.

Стоимость переоформления дома

Договор купли-продажи дома с земельным участком (части дома)

Нотариус Харьков Нотариусы Харькова Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района: Московский район (Московский проспект) нотариус Гриб Н.Н. (068) 754-18-18 Дзержинський район (вул. Новгородська) нотаріус Прядко О.С.

(067) 7777-313 Московский район (ул. Блюхера) нотариус Поляк Д.В.

(050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е.

Что лучше: подарить или оформить завещание?

Что лучше: подарить или оформить завещание?

Мои родители хотят переоформить свой дом на меня.

Как это лучше сделать – продать, подарить или оформить завещание?

Сколько мне придется заплатить за оформление документов в каждом случае?

Дом сдан в эксплуатацию, земельный участок приватизирован.

Согласно Закону Украины «О нотариате» за осуществление нотариальных действий государственные нотариусы взымают государственную пошлину в размере, установленном Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине».

Стоимость переоформления дома

RIELTOR - ASK BANNER BANNER Стоимость оформления квартиры – конкретные суммы Приобретая квартиру, покупатель заранее рассчитывает потратить сумму, которая, собственно, равна стоимости жилья. Вот только многие забывают о том, что и оформление недвижимости требует дополнительных средств.

Как правильно сделать?

Каким образом человек может стать владельцем квартиры: Вне зависимости от того, каким образом вы получаете квартиру, ее следует правильно оформить.

Какая стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры

Какая стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры Так как сделки в Украине проводятся только за гривны.

Поэтому в пересчете по курсу Ваша квартира стоит приблизительно 356 тысяч гривен.

У нотариуса вам придется заплатить 1% процент от её стоимости в Пенсионный фонд – это 3560 грн. 760 грн. – Госрегистратору, 119 грн.

– за регистрацию, 120 грн. – за выписку о регистрации права собственности и приблизительно 1500 грн.

Сколько стоит переоформить дом с земельным участком?

Сколько стоит переоформить дом с земельным участком?

Здравствуйте, уважаемые работники самой лучшей газеты! С радостью подписываюсь на вашу замечательную газетку, в которой много интересных статей и советов.

Я очень благодарна всем работникам редакции за их труд. А теперь хочу задать вопросы юристу. Подскажите, пожалуйста, как правильно и недорого переоформить долю приватизированного частного дома с земельным участком?

Дом с участком земли приватизирован на двоих — на отца и на дочь, находится в посёлке.

Вопросы нотариусу и ответы нотариуса - Голяченко Мария Васильевна

Вопросы нотариусу и ответы нотариуса - Голяченко Мария Васильевна Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста. Я и моя родная сестра вступили в наследство, после смерти нашей мамы, на две квартиры в равных долях.

Хотим передарить друг другу наши 1/2 квартиры для того чтобы стать полными владельцами, т.е.

Стоимость переоформления дома

Расходы при проведении сделки купли-продажи квартиры Проведение сделки купли-продажи квартиры требует, кроме уплаты покупателем продавцу стоимости квартиры, также несения дополнительных расходов, связанных с подготовкой необходимых документов и оформлением самой сделки, а также с оплатой услуг риэлтора.

1. Расходы по подготовке документов по квартире к продаже.

Расходы по подготовке документов по квартире к продаже, как правило, возлагают на продавца. Дополнительных денежных расходов требуют следующие действия: а) получение справок БТИ (поэтажный план, экспликация и справка о стоимости квартиры) см.

Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»

Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни» Вступить в законное наследство имущества в нашей стране достаточно непросто: придется потратить немало времени и денег В предыдущей статье портала недвижимости Stopmakler подробно рассматривалась процедура получения наследства по законодательству Украины, а также образцы документов, которые необходимы для вступления в права наследования.

Стоимость переоформления жилья на наследника

Мой дядя умер несколько лет назад. Дом в деревне, в котором он проживал со своей женой всю свою жизнь, был оформлен на его имя. После смерти дяди мои родственники обратились в соответствующие органы, чтобы переоформить дом на тетю (жену моего дяди), но с них потребовали за переоформление дома на ее имя что-то около 30 000 руб. (на момент обращения). Таких денег в наличии у пенсионерки не оказалось и дом так и остался не переоформленным.

В такой ситуации находится большая половины жителей деревни… Платить такие деньги за переоформление своего собственного жилья после смерти второй половинки многие просто не в состоянии…

Я попыталась самостоятельно вникнуть в законодательство РФ, но все же очень хотелось бы услышать мнение специалистов по этому вопросу.

Правомерно ли требование таких сумм за переоформление жилья на наследников первой степени родства при условии их совместного проживания с наследодателем? Или все же что-то тут не так?

Через сколько лет (при отсутствии завещания) наследник первой степени родства может все еще вступить в свои права наследства? И сколько ему это будет стоить (налоги, сборы или что-то еще в этом роде за переоформление дома на наследника)?

И как теперь вообще лучше всего будет поступить в данном случае?

12 Июня 2015, 23:11 Татьяна, г. Саратов

Ответы юристов (3)

Здравствуйте! Уточните пожалуйста, что подразумевается под фразой

Речь о нотариусе? Или о Кадастровой палате, БТИ, Регпалате?

12 Июня 2015, 23:28

Уточнение клиента

Нет-нет! Не о нотариусе! именно о регистрации (стоимости и процедуре переоформления на имя жены наследодателя, которая проживала в этом доме с наследодателем всю жизнь и продолжает жить в этом доме. Дочь на единственное жилье метери, понятное дело, не претендуют - проживает отдельно, но одна растит маленького ребенка. так что озвученная сумма за переоформление дома смущает всех. )

Куда именно они обращались в Кадастровую, БТИ. я точно не скажу. деревня в российской глубинке, дом можно сказать уже сам на ладан дышит. было сказанно так "да. ездили в район дом переписать, а там сказали, что за это 30 000 руб. заплатьть надо. такие деньги. все оставили как есть. полдеревни так живет. "

Но ведь это не дело. Вот думаю, может мои чего не поняли или там "в районе", не вникая в суть вопроса, им что-то не так сказали.

Проконсультируйте что к чему? Как в этой ситуации им правльнее всего поступить? И сколько все это переоформление им будет стоить?

12 Июня 2015, 23:30

Есть вопрос к юристу?

Если под словами «о регистрации» имеется в виду обращение Росреестр (Регпалату) или МФЦ, с уже имеющимися на руках свидетельствами о праве на наследство, то пошлина за регистрацию права собственности на дом 2000 рублей (ранее было 1000 руб.) + земельный участок под жилым домом 350 рублей (ранее 200 рублей), Итого 2350рублей.

Либо Вы не в те «соотвествующие органы» обращались, либо неверно изъясняете ситуацию.

Такая сумма могла быть озвучена у нотариуса при оформлении свидетельства о праве на наследство (не путать со свидетельством на право собственности), т.к. его пошлины зависят от кадастровой и/или инвентаризационной оценки недвижимости.

Теперь о льготах.

Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий 5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: квартиры комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти

Но! Нотариус не будет сам бегать и искать кто с кем проживал и проживает ли в настоящий момент. Это должны делать наследники.

Факт совместного проживания можно подтвержить справкой из соответствующего жилищного органа, местной администрации или Решением суда. Справка из ОВД, подтверждающая факт совместного проживания с наследодателем, тоже будет основанием для предоставления такой льготы.

Но от оплаты технических действий вряд ли удастся уйти

Через сколько лет (при отсутствии завещания) наследник первой степени родства может все еще вступить в свои права наследства? И сколько ему это будет стоить (налоги, сборы или что-то еще в этом роде за переоформление дома на наследника)?
Татьяна
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

А вот сколько денег ему это обойдется, зависит от того, сколько лет еще будет тянуть наследник, т.к. величина пошлин, от которых не освободиться, периодически растет.

Проконсультируйте что к чему? Как в этой ситуации им правльнее всего поступить? И сколько все это переоформление им будет стоить?
Татьяна

Для начала, необходимо разобраться кто, куда и зачем обращался, какие документы предоставлял.

Вообще, таких случаях в первую очередь надо обратиться к нотариусу (который обслуживает именно тот район, в котором умер наследодатель, а не к любому в любом городе), с имеющимися документами (свидетельство о смерти, документы подтверждающие право собственности умершего на объекты недвижимости, паспорта наследников), а уж потом собирать недостающие, затребованные нотариусом. Ну и не забыть о тех справках, которые выше в комментарии к ст. 333.38.

13 Июня 2015, 00:22

Уточнение клиента

СПАСИБО! В целом я поняла - это никак не 30 000руб. Может справки не все взяли, может чего сами не поняли, может не поняли их (если только это не чей-то злой умысел. ведь не может же такого быть, что полдеревни дома свои так и не переоформили, и только потому что "уж очень дорого за это платить нужно". все не понять не могли. ). не знаю, что это такое.

Ладно! Поговорю с своими, пусть еще раз подойдут. только теперь со знанием дела.

Ключевой момент "Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий" так как физ.лицо (тетя) проживала и до сих пор проживает в этом доме (к тому же это ее единственная жилплощадь). Ну а далее - соглано Вашему совету.

Еще раз спасибо за помощь!

13 Июня 2015, 00:52

По поводу сроков вступления, забыл добавить

Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство . если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

13 Июня 2015, 00:40

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

Источники:
odinzamok.ru, rossovet.ru, calculator-ipoteki.ru, tot-consult.ru, pravoved.ru

Следующие статьи

• После смерти иванова получила по наследству жилой дом
• Закон о продаже недвижимости полученной в наследство

21 апреля 2022 года