Что нужно знать о наследстве

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается "драки" между членами семьи. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации.

Кто из родственников и в какой очередности наследует недвижимость?

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ (статьи 1142-1145, 1148). Часть третья ГК, вступившая в силу 1 марта 2002 года, устанавливает восемь очередей наследников по закону. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

К наследникам первой очереди относятся (статья 1142 Гражданского кодекса РФ) супруг, дети и родители умершего.

Если нет наследников первой очереди, то наследуют наследники второй очереди, а именно: полнородные и неполнородные братья и сестры умершего, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери и дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), которые наследуют по праву представления.

При этом наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию. Также можно отказаться в пользу наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства. Законом предусматривается и отказ в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследования, если наследник первой линии умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок).

Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Какие есть способы наследования недвижимого имущества?

Наследование осуществляется как по завещанию, так и по закону, и при этом первое имеет приоритет перед вторым.

Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. Данный перечень является исчерпывающим, и не существует никаких иных оснований наследования.

Например, не допускается наследование по договору между сторонами, если последний документ не может быть признан завещанием. Подобный документ не может быть учтен при оформлении наследственных прав.

В каком случае на наследство могут претендовать внуки?

В соответствии с законодательством РФ, они наследуют только по праву представления. То есть в случае, если до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследник первой очереди (то есть ребенок наследника) умер, то за него будут наследовать его дети, то есть внуки первоначального наследодателя (умершего супруга).

Могут ли дети от других браков наследовать долю в квартире родителя?

Да, дети от других браков также относятся к первой линии наследников, которые наследуют имущество умершего родителя.

Как по закону делится наследственная квартира супружеской пары?

При делении наследственной квартиры, принадлежащей супругам, есть несколько нюансов.

Вариант № 1) Если право собственности на квартиру оформлено пропорционально на обоих супругов, то есть ½ доли на квартиру оформлена на мужа и ½ доли на жену, то после смерти одного из собственников в наследственную массу включается лишь его доля, то есть ½ квартиры.

Вариант № 2) В случае если квартира является общей совместной собственностью супругов (то есть собственником квартиры является один или оба супруга, но квартира приобретена ими во время нахождения в браке), то переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества (то есть на ½ квартиры). Доля умершего супруга в таком имуществе (½ квартиры) входит в состав наследства и переходит к наследникам (статья 1150 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляет случай, если между супругами заключен брачный договор о разделе между ними имущества, предусматривающий иной порядок собственности супругов.

Таким образом, наследственная масса, независимо от варианта № 1 или № 2, составляет ½ квартиры.

В каких долях наследуется недвижимость по закону?

В соответствии с законодательством РФ, наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях (статья 1146 Гражданского кодекса РФ).

Например, ½ наследственной квартиры должна быть разделена в равных долях между наследниками первой очереди, то есть между супругом и детьми умершего.

Так, когда умирает один из супругов, то из общего совместного имущества супругов сначала выделяется доля оставшегося мужа или жены (половина имущества), а уже доля умершего распределяется между наследниками, в число которых входит и оставшийся супруг.

Так, если у супругов двое детей, то имущество будет наследоваться ими в следующем размере:

Супруг наследует - 1/6 квартиры
Ребенок № 1 наследует - 1/6 квартиры
Ребенок № 2 наследует - 1/6 квартиры

Как оформить квартиру в наследство, если наследник проживает в другой стране?

Наследникам необходимо в течение шести месяцев после открытия наследства (по общему правилу датой открытия наследства является смерть гражданина или признание его умершим в судебном порядке) подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства наследодателя.

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй - фактическое принятие наследства.

Если наследник проживает в другой стране, то принять наследство и оформить его в дальнейшем он может через представителя, выдав ему доверенность с полномочиями на принятие наследства (подачу заявления нотариусу) и на совершение других действий, необходимых для оформления наследства в собственность. При этом доверенность должна быть переведена на русский язык и заверена апостилем, например, в российском консульстве или посольстве.

Можно ли наследовать неприватизированную квартиру?

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства, принадлежащего наследодателю на день открытия наследства, входят вещи, имущество и имущественные права, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (например, право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью).

Если умерший не обладал правом собственности на квартиру, то данная квартира в состав наследства после его смерти не входит.

Что касается прав нанимателя, то в соответствии с пунктом 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Если же вместе с нанимателем проживали члены его семьи, то в случае его смерти дееспособному члену его семьи, принадлежит право потребовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору.

Таким образом, какие-либо перспективы удовлетворения притязаний со стороны детей в отношении квартиры, не являвшейся собственностью их отца, и в которой они не были зарегистрированы по месту жительства или оформлены в качестве лиц, обладающих правом члена семьи нанимателя, отсутствуют.

Что представляет собой завещание на недвижимое имущество?

Завещание - это односторонняя сделка, которая содержит личное распоряжение человека на случай его смерти по поводу принадлежащего ему имущества. При этом завещатель вправе изменить завещание в любой момент, составив новое, а также отменить его полностью или же частично. Человек, в пользу которого составляется завещание, не вправе подписывать его за завещателя.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, и оно должно быть составлено лично, а не от имени подопечного или представителя. Одним из важнейших принципов завещания является установленная законом форма - то есть, оно обязательно должно являться нотариально удостоверенным.

Завещание, как и любая другая сделка, призвана устранить неопределенность, избежать возможных конфликтов и иных негативных последствий, которые могу возникнуть в будущем между наследниками, после открытия наследства. Однако каждый случай является индивидуальным, и граждане сами должны решать, есть ли у них необходимость писать завещание. Перед составлением завещания необходимо проконсультироваться со специалистами.

Как правильно оформить завещание?

Завещание должно быть составлено письменно (при помощи технических средств или собственноручно).

Завещатель должен подписать завещание собственноручно. Завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для этого завещателю нужно лично обратиться к любому нотариусу независимо от места жительства завещателя.

Удостоверить завещание можно непосредственно в нотариальной конторе либо дома или в больнице, где находится завещатель.
Удостоверяя завещание, нотариус проверяет законность его содержания.

Сколько раз можно переписывать завещание, и какое будет считаться имеющим юридическую силу?

Завещатель вправе отменить или изменить завещание столько раз сколько ему потребуется, в любое время, не указывая при этом причины его отмены или изменения Для этого не требуется чье-либо согласие, в том числе наследников по отменяемому или изменяемому завещанию. Юридическую силу будет иметь последнее, составленное и нотариально удостоверенное завещание, поскольку новое завещание отменяет предыдущее.

Где нужно хранить завещание?

Нужно ли рассказывать о завещании родным?

Завещатель сам решает о том, рассказывать ли своим близким о завещании и его содержании. Обычно на такое решение влияют сложившиеся отношения с родственниками. Иногда лучше не рассказывать родственникам о завещании, чтобы это не стало причиной конфликтов при жизни завещателя.

У кого есть обязательная доля в наследстве?

Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Может ли усыновленный ребенок оспорить завещание, по которому квартира отдается родному ребенку?

Недействительным завещание можно признать через суд в случае, если будет доказано, что завещание совершено лицом, не понимающим своих действий и не способным руководить ими завещание совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств завещание нарушает требование закона, совершено недееспособным лицом без согласия попечителей и прочих оснований, предусмотренных § 2 ГК РФ "Недействительность сделок".

Оспорить завещание можно в том случае, если судом будут признаны доказанными те обстоятельства, на которые будет ссылаться усыновленный ребенок при подаче иска о признании завещания недействительным.

Приемный ребенок также может оспорить завещание в том случае, если он докажет, что должен был быть призван к наследству как наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве согласно статье 1149 ГК РФ, как нетрудоспособный иждивенец родителя.

Но если ничего из вышеперечисленного приемный ребенок доказать не может, то оспорить завещание он при всем желании не сможет.

Имеет ли право родитель завещать квартиру только одному из своих детей (если их несколько)?

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение.

Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства (то есть на день смерти) есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке. Размер обязательной доли составляет не менее ½ доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.

Материал подготовлен совместно с экспертами компаний: Heads Consulting, "Леонтьев и партнеры", "Падва и Эпштейн", "Правовой Сервис 48Prav.ru", Центр правового обслуживания, "Кочерин и партнеры", "Инком-Недвижимость", "НДВ-Недвижимость", "Приоритет", "Базальт".

Что нужно знать о наследстве

Стать приемником может каждый – по закону или по завещанию. В чем основные особенности этого и о чем нужно знать про наследство?

Наследование по закону

Вступление по закону – самый распространенный вариант принятия имущества наследодателя. Круг претендентов на собственность умершего, например, на автомобиль или квартиру. определяется на основании очередности. Основные приемники – это дети, родители и супруги погибшего.

При обращении к нотариусу для оформления наследственного дела необходимо предоставить документ, который будет свидетельствовать о вашей степени родства с умершим. Такими могут быть: свидетельство о браке или рождении, постановление об усыновлении или опекунстве.

Права наследников определяются очередью. Если приемники одного круга отсутствуют или написали отказ от вступления. то наследственное право переходит к следующей очередности кандидатов. Список наследников установлен ГК ГФ. Лица, имеющие право на получение имущества умершего по закону:

1. Родители, дети, муж или жена.
2. Сестра, брат, бабушка и дедушка.
3. Тети и дяди.
4. Двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
5. Двоюродные дяди и тети, племянники, правнуки.
6. Неродные родители и дети, но являющиеся таковыми по закону (мачеха, отчим, пасынок или падчерица).
7. Иждивенцы умершего.

Если никого из вышеперечисленных наследников нет, то имущество наследодателя передается в пользу государства.

Наследование по завещанию

Законом предусматривается возможность каждым гражданином самостоятельно установить список получателей его имущество. С этой целью составляется завещательный документ, в котором прописываются права определенных лиц на владения наследодателя.

Имеется возможность назначить размер долю каждого получателя наследственного имущество. Если такое решение отсутствует, то собственность будет разделена между приемниками поровну.

Завещание предусматривает несколько возможностей для наследодателя:

Если при наследовании по закону получить имущество могут только родственники, то по завещанию получателем может стать любое лицо, в том числе и не имеющее родственных связей с наследодателем.

Несогласие с завещанием и волей умершего не допускается. Возможно лишь отменить этот документ и перейти к определению круга претендентов по закону. Основаниями для признания завещательного акта недействительными могут быть ошибки в оформлении, некорректность данных, отсутствие выделения доли в имуществе наследникам с обязательным правом.

Особые права наследников

Статья 1149 ГК РФ устанавливает особую категорию приемников, которые могут претендовать на наследование с обязательной долей в нем. Такая возможность реализуется как по закону, так и при наличии завещания. На обязательную долю могут рассчитывать:

Размер обязательной доли – половина от части имущества, которая могла бы перейти приемнику в рамках наследования по закону.

Статьей 1150 ГК РФ устанавливаются особые права официального супруга или супруги наследодателя. Такой приемник может получить половину имущества партнера, если оно является совместно нажитым, а также принять участие в разделе оставшейся части.

Гражданский брак не признается государством, а значит прав у неофициального мужа или жены на наследство партнера нет.

Особое право на вступление в наследство имеет не родившийся ребенок. Если супруга беременна от наследодателя, то оформление наследственного дела откладывается до момента рождения.

Статья 1147 ГК РФ приравнивает усыновленных как родственников по отношению наследодателя. Они могут претендовать на имущество в рамках установленного порядка. Лицам, лишенным родительских прав, не допускается возможность получить наследство родных детей.

В наследовании существует понятие наследования по праву представления. Статьей 1146 ГК РФ устанавливается возможность получить имущество в наследство вместо ранее умершего основного претендента. Приемниками получателя могут стать его наследники по закону. Например, вместо одного из детей получить долю в наследстве родителей могут внуки умершего.

Сроки вступления

Проявить вступление в наследование нужно в течение определенного срока. Период принятия наследства – 6 месяцев со дня смерти отдающего. Такая дата также может быть указана в решении суда о признании наследодателя погибшим.

Пропуск срока привет к дополнительным трудностям оформления принятия. Восстановить период, отведенный для выражения своего права на наследство, можно двумя путями:

Первый вариант предусматривает получение согласия всех установленных наследников на выделение доли новому кандидату. При этом необходимо запросить согласие каждого и оформить соглашение. На основании этого документа нотариус признает недействительными ранее выданные свидетельства и произведет перераспределение наследственного имущества.

Второй способ – это обращение в суд. если договориться со вступившими наследниками не удалось. Они имеют право отказаться принимать опоздавшего. В таком случае необходимо составить иск и предоставить уважительную причину пропуска срока. Таковыми могут быть болезни, неосведомленность, проживание за границей.

Отказ от наследства

Каждый наследник имеет право отказаться от вступления. Для этого в нотариальной конторе пишется заявление об отказе от наследования. Существует два вида отказа. Первый из них – отказ без передачи своей доли конкретному лицу. В таком случае не унаследованное имущество будет поделено поровну между всеми принявшими.

Второй вариант предусматривает отказ в пользу кого-либо. В заявлении приемник может указать гражданина из числа наследников, к которому перейдет право на получение отказной доли. Невозможно отказаться в пользу другого при следующих условиях:

При написании заявления об отказе следует знать о том, что изменить свое решение в дальнейшем будет невозможно.

Порядок действий

Весь процесс оформления представляет собой последовательность действий со стороны наследников. Что же нужно сделать для вступления?

1. Обратиться в ЗАГС за получением свидетельства о смерти наследодателя, а затем снять его с регистрационного учета по месту проживания.
2. Предоставить в нотариальную контору свидетельство о смерти, выписку о последнем месте регистрации и снятии с учета. У нотариуса необходимо написать заявление о принятии наследования.
3. В течение 6 месяцев подготовить необходимые документы, оплатить госпошлину.

Ведение наследственного дела происходит в течение полугода с момента смерти отдающего. По истечении этого срока всем установленным получателям будет выдано свидетельство о наследстве. С этим документом можно будет оформить права собственности, например, на квартиру или автомобиль.

При обращении к нотариусу нужно предоставить следующие документы:

Если каких-либо бумаг нет, то их можно восстановить, обратившись в государственный архив за дубликатами. Читайте о документах подробнее: оформление квартиры. наследование автомобиля. получение земельного участка по наследству .

Фактическое принятие

Вступление в наследство не всегда требует оформления. Одна из возможностей приемника – осуществить фактическое принятие имущества .

В течение 6 месяцев после смерти наследодателя его наследники могут проявить определенные действия по отношению к оставленной собственности. Фактическое вступление характеризуется:

Получатели наследства, проявившие фактическое принятие, могут свободно пользоваться наследством без оформления своих прав у нотариуса. Но рано или поздно это нужно сделать, ведь без свидетельства о наследстве получить правоустанавливающие документы нельзя.

Для установления факта наследования обратиться можно в нотариальную контору или с исковым заявлением в суд. При этом нужно предоставить доказательства своих действий в отношении наследственного имущества. Таковыми могут быть показания свидетелей, чеки и выписки о расходах, договоры на ремонт и обслуживание.

Зарегистрировать фактическое вступление и получить документы о собственности можно в любое время, даже после истечения срока принятия. Главное – проявить действия в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Налог на наследство

Оформление наследства – услуга не бесплатная. За работу нотариуса нужно оплатить в соответствии с установленными тарифами. Например, чтение завещания стоит 300 рублей, заверка документов 100 рублей. Кроме этого необходимо оплатить так называемый налог на наследство – госпошлину. Ее размер зависит от стоимости имущества. С этой целью проводится оценка.

Сумма государственной пошлины зависит от степени родства с наследодателем. Для приемников первого и второго круга ее размер составляет 0,3% от цены наследства, но не более 100 тысяч рублей. Для всех остальных получателей – 0,6% от стоимости имущества.

Освобождаются от уплаты госпошлины приемники, которые проживали совместно с наследодателем, а также – недееспособные иждивенцы и несовершеннолетние получатели.

Заключение

Вступление в наследство – это распространенная юридическая процедура, которая не вызывает сложности в оформлении. Но иногда все же могут возникнуть проблемы. Например, из-за споров между получателями, отсутствие документов, пропущенных сроков.

На нашем сайте вы можете бесплатно задать вопрос по наследованию нашим юристам. Специалисты быстро дадут вам подробный ответ и подскажут пути решения спорной ситуации. Узнайте все о наследстве и своих правах.

Наследство с долговыми обязательствами

Открытие наследственного дела

Что нужно знать о наследстве

Об этом не принято думать вслух, но однажды каждый из нас умрет. И ваши родители, и вы, и ваши родственники. Когда это произойдет, государству нужно будет что-то сделать с имуществом умершего. К сожалению, не всегда решение государства будет справедливым.

В сегодняшней статье - всё, что нужно знать будущим наследникам о своих правах и обязанностях.

Что такое наследство и из чего оно состоит

Наследство - это драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество, которое передается после смерти человека его наследникам.

Имущество - это не только двушка в центре Москвы или дача в Краснодарском крае, но еще и имущественные права и обязанности.

Имущественным правом может быть право на вознаграждение, которое наследодатель не успел получить при жизни: например, он написал книгу, которую только начали издавать, а оплата установлена в форме процента с продаж. Если автор книги умер до того, как издательство получило доходы от продажи книги, то вознаграждение могут получить его наследники.

Имущественной обязанностью считается обязанность выплатить кредит за квартиру, которая перешла по наследству: ипотечное жилье передается по наследству вместе с обязанностью выплатить оставшийся ипотечный кредит.

Не наследуются только те права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью, личные неимущественные права и нематериальные блага. Неразрывно связанные с личностью - это такие права и обязанности, которые при замене этой личности теряют смысл. Так что передать право на алименты или право на возмещение вреда, причиненного здоровью конкретного человека, не получится.

Недвижимость, машины, драгоценности и любые другие вещи
танк в World of Tanks и любое другое имущество, включая имущественные права и обязанности

Право на алименты, компенсацию морального ущерба и другие права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя
личные неимущественные права и другие нематериальные блага

Недвижимость, машины, драгоценности и любые другие вещи
танк в World of Tanks и любое другое имущество, включая имущественные права и обязанности

Право на алименты, компенсацию морального ущерба и другие права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя
личные неимущественные права и другие нематериальные блага

Наследство - это деньги, недвижимость и другое имущество, имущественные права и обязанности умершего, которые переходят его наследникам.

Какие виды наследования существуют

Наследование бывает по завещанию и по закону.

По завещанию - это наследование имущества теми наследниками и в тех долях, которые наследодатель заранее указал в завещании.

Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону: из наследников выстраивается очередь по степени родства.

Очередей всего 8, от самых близких родственников до государства:

Наследники первой очереди. Это дети, супруги и родители.

Наследники второй очереди. Это полнородные (два общих родителя) и неполнородные (один общий родитель) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники третьей очереди. Это дяди и тети наследодателя.

Наследники последующих очередей. Это более дальние родственники, которых закон перечисляет в статье 1145 Гражданского кодекса РФ .

Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха считаются наследниками лишь седьмой очереди, так что их шансы на получение наследства чрезвычайно малы. Помните об этом, когда будете решать, составлять ли завещание.

Наследник последней, восьмой очереди. Государство.

Каждая следующая очередь наследует только в том случае, когда нет представителей предыдущей очереди. Так что, если нет ни одного из наследников предшествующих семи очередей, то всё имущество получает государство.

Наследование по закону происходит автоматически: все известные и найденные нотариусом наследники призываются в порядке очереди.

Наследование бывает по завещанию и по закону.

Какое наследование надежнее

Надежнее - по завещанию. Так наследодатель сам определяет, кому и какое имущество он хочет оставить, а кому желает не оставлять ничего. В том числе он может исключить из наследников тех, кто по закону имел бы право на это имущество. Или завещать имущество тому, кто и вовсе не является наследником по закону или чья очередь по закону может и не дойти.

Если хотите, чтобы три квартиры, собака и дача в Малаховке достались любимой падчерице, а не ненавистному дяде, то без завещания тут никак не обойтись.

Завещание - это не просто написанная от руки бумажка, которая хранится в семейном сейфе. Завещание составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Оно может выглядеть так:

Его можно сделать закрытым и не показывать содержание даже нотариусу, главное - подписать такое завещание лично и передать нотариусу при двух свидетелях.

В чрезвычайных обстоятельствах можно обойтись без нотариуса, но тогда два свидетеля должны присутствовать при составлении и подписании завещания.

Надежнее - по завещанию.

Обязательная доля в наследстве

Обязательная доля - эта часть наследства, которую получает особая категория наследников: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя.

Такие наследники получают свою долю независимо от завещания и его содержания. И эта доля должна быть не меньше половины того, что такие наследники получили бы при наследовании по закону.

Суд может уменьшить или вообще отказать в обязательной доле только в двух случаях:

1. Если наследник по завещанию жил в завещанном ему жилье, а наследник обязательной доли не жил и не пользовался им.
2. Если наследник по завещанию пользовался завещанным ему имуществом как источником средств к существованию, а наследник обязательной доли этим имуществом не пользовался.

Что будет с любимой падчерицей

Представим, что падчерица жила при жизни отчима в его квартире и работала в его мастерской и он завещал квартиру и мастерскую ей. После смерти отчима на пороге появляется его нетрудоспособный ненавистный отец, который квартиру и мастерскую в глаза не видел, зато отлично знает про свою обязательную долю.

Именно в этой ситуации суд может отказать в праве на обязательную долю, а квартира с мастерской достанется любимой падчерице.

Недостойные наследники

Не получают ничего только недостойные наследники, даже если они имеют право на обязательную долю.

Есть несколько видов недостойных, которых суд может лишить наследства.

1. Наследник, который умышленно, противоправно и против воли наследодателя пытался получить или увеличить свою долю в наследстве. Если суд установит, что любимая падчерица пробовала отравить отчима и других наследников, то она не получит ничего, что бы ей отчим ни завещал. И по закону тоже не получит, даже если до нее дойдет очередь.
2. Родители, которых лишили родительских прав и не восстановили в них. Такие родители не наследуют только по закону, но если подросший ребенок простил их и прописал в завещании, то даже лишенные родительских прав родители получат наследство.
3. Наследник, который злостно уклонялся от обязанности содержать наследодателя. Такой наследник тоже не наследует по закону. Если отец ребенка злостно уклонялся от уплаты алиментов на него, то никакого наследства по закону он не получит.

Недостойные наследники - наследники, которые из-за своего поведения не получают никакого наследства.

Завещательный отказ

Завещательный отказ - ситуация, когда наследодатель в завещании обязывает наследника сделать что-то в отношении третьих лиц, используя наследственное имущество. Слово отказ не означает отказ в чём бы то ни было.

Например, вы получаете квартиру в Москве с условием, что на 3 года пустите пожить в спальню Мариванну. Не пустите пожить - не получите квартиру. Принимать наследство можно только целиком и безусловно.

Завещательный отказ - обязанность наследника сделать что-то для третьих лиц за счет наследства.

Как и когда принимать наследство

На принятие наследства дается 6 месяцев, которые отсчитываются с момента открытия наследства. Момент открытия наследства - дата смерти наследодателя или объявление его умершим.

В некоторых случаях этот срок может быть восстановлен судом, если он пропущен по уважительным причинам.

Чтобы суд восстановил пропущенный срок, нужно:

1. Доказать, что наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства.
2. Обратиться в суд в течение 6 месяцев с того момента, когда уважительные причины отпали.

Если остальные наследники не против принять опоздавшего, можно обойтись без суда.

Самый надежный способ принятия наследства - прийти к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но можно принять наследство и фактически.

Что значит фактически:

1. Вступить во владение или управление имуществом.
2. Принять меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (например, положить имущество в сейф или заключить договор охраны квартиры, переходящей по наследству).
3. Оплатить за свой счет расходы на содержание имущества.
4. Оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Заселиться в дом, заплатить за свет, посадить злую собаку во дворе или получить арендную плату за прошлый месяц - всё это будет считаться фактическим принятием наследства.

Наследство принимается только полностью и без оговорок. Нельзя получить квартиру, но отказаться от обязанности по выплате ипотечного кредита.

Для принятия наследства обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев со смерти наследодателя.

Выводы

1. Наследство - это деньги, недвижимость и другое имущество, имущественные права и обязанности умершего, которые переходят его наследникам.
2. Наследование бывает по завещанию и по закону.
3. Надежнее - по завещанию.
4. Обязательная доля - часть наследства, которую получают некоторые наследники независимо от завещания.
5. Для принятия наследства обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев со смерти наследодателя.

Пять наивных вопросов о наследстве

Пять наивных вопросов о наследстве

Что мы знаем о наследстве? Большинству наверняка придет в голову такой ассоциативный ряд: срок в шесть месяцев, нотариус, пошлина&hellip В принципе, верно. Но, к сожалению, многие наследники смутно представляют себе свои права и обязанности, не говоря уже о перечне необходимых документов. Найти ответы на самые простые, но при этом жизненно важные вопросы о наследстве попытался журнал Дом. Квартира. Дача.

Можно ли пользоваться квартирой до вступления в наследство?

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. И с этого момента наследники действительно могут пользоваться не только квартирой, но и любым другим наследуемым имуществом, несмотря на то, что пока не получено свидетельство о праве на наследство. В соответствии с положениями ст.1153 ГК РФ считается, что наследник принял наследство, если он совершил следующие действия:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, можно сделать вывод, что даже нужно пользоваться квартирой, так как именно пользование ею говорит о фактическом принятии наследства.

Что и в какие сроки нужно сделать, чтобы вступить в права наследства? Какие документы нужны?

В Гражданском кодексе РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а в случае признания гражданина умершим в судебном порядке наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Для принятия наследства наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании данного заявления заводится наследственное дело. В местностях, где отсутствует нотариус, заявление подается лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство (главе сельской администрации, главе поселковой администрации и т. п.).

Если речь идет о наследовании недвижимого имущества, при себе необходимо иметь:

- документ, удостоверяющий личность

- свидетельство о смерти наследодателя

- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т. п. то есть документ, на основании которого возникло право)

- свидетельство о государственной регистрации права

- справку с места жительства умершего, в которой указан адрес последнего места жительства наследодателя с указанием проживавших с ним граждан.

Также необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смене фамилии и др.), для определения нотариусом очереди и права наследования. Кроме этого, нотариус выдаст запросы в различные организации: БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Кадастровую палату. Из БТИ, как правило, требуется справка о технических характеристиках недвижимого имущества, иногда справка о зарегистрированных правах, если право на квартиру было зарегистрировано в БТИ до 1996 года. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из кадастровой палаты - кадастровый паспорт земельного участка. Если наследуются акции, нотариус по запросу потребует выписку из реестра акционеров, при наследовании денежных средств - выписку об остатке денежных средств на банковском счете умершего.

Ошибочно мнение, что к нотариусу необходимо обращаться лишь по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Юристы призывают наследников не откладывать посещение нотариуса и обращаться до истечения шестимесячного срока, иначе можно получить постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока принятия наследства. Другими словами, нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, и тогда придется обращаться в суд за признанием права собственности на имущество в порядке наследования, где придется доказать юридический факт принятия наследства. Причем это удается сделать не всегда.

Придется ли наследникам платить какие-либо налоги или пошлины?

Наследование является универсальным правопреемством, поскольку наследственное имущество переходит к наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом наследуется не только имущество, но и имущественные права и обязанности умершего. Следовательно, наследнику необходимо оплатить налоги на имущество за умершего, погасить задолженности по квартплате и коммунальным услугам, рассчитаться с кредиторами. Данные расходы оплачиваются наследниками только в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества. Кроме того, наследнику необходимо оплатить нотариусу государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества на основании справки из БТИ (при наследовании квартир, домов и других строений) и на основании кадастрового паспорта (при наследовании земельного участка). За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию установлена государственная пошлина:

- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей

- другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн рублей.

Государственная регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство обойдется каждому наследнику в 1000 рублей.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, налогообложению не подлежат. Данная норма действует с 1 января 2006 года. Но даже несмотря на это, в будущем наследнику как собственнику необходимо будет оплачивать ежегодно налог на имущество по ставке от 0,1 до 2,0% от инвентаризационной стоимости объекта налогообложения. Данные ставки утверждаются представительными органами местного самоуправления и зависят от качества и года постройки жилого помещения.

Что делать, если срок вступления в наследство пропущен (например, если человек не знал о смерти своего родственника)?

Необходимо обратиться в суд. В данном случае согласно ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Такие случаи, как правило, бывают, когда наследник находился в местах лишения свободы, в длительной заграничной командировке, на военной службе либо уезжал на заработки.

Существует также внесудебный порядок: наследство в данном случае может быть принято наследником по истечении срока при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Данное согласие является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и для выдачи новых свидетельств.

Если наследник не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (совместное проживание наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если имеются соответствующие записи в выписке из лицевого счета или домовой книги о регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания.

Иногда граждане ошибочно считают, что пропустили срок принятия наследства, например, на земельный участок, а при разговоре с ними выясняется факт принятия наследства на квартиру со всеми документами, полученными у нотариуса. В данном случае необходимо обратиться к этому же нотариусу за получением дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как быть, если один из наследников пытается распорядиться квартирой без ведома и согласия других?

Недвижимое имущество принимается несколькими наследниками в общую долевую собственность, и поэтому один из наследников просто не сможет распорядиться всей квартирой без ведома других наследников, а сможет лишь продать свою долю на условиях ст. 250 ГК РФ, где другие наследники будут иметь право преимущественной покупки. Если наследники скрывают от нотариуса факт наличия других наследников еще на стадии подачи заявления, обделенному наследнику придется обращаться за защитой своих прав в суд с иском к другим наследникам о юридическом факте принятия наследства и признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру.

Также можно посоветовать обделенной стороне в соответствии со статьей 1117 ГК РФ в судебном порядке признать граждан, скрывших факт наличия других наследников, недостойными и тем самым увеличить свою долю.

Что необходимо знать о наследстве

Наследование это приобретение имущества, оставшегося после смерти иного лица (наследодателя) . Такое имущество называют наследственным имуществом или наследством. Наследство умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Существует два вида наследования: по закону и по завещанию. Если наследодатель не оставил завещания, то наследование осуществляется по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если на момент открытия наследства не осталось в живых указанных лиц, наследуют внуки наследодателя и их потомки. Если нет наследников первой очереди то наследуют лица последующих степеней родства. Например умер наследодатель, на момент его смерти он был разведен с супругой, от брака у них осталось двое детей: сын и дочь. Так же его мать еще жива. По закону все указанные наследники получат наследство равными частями т.е. по 1/3.

Рассмотрим поподробнее наследство по завещанию. ЗАВЕЩАНИЕ - это распоряжение гражданина относительно своего имущества на случай смерти, посмертная воля. С точки зрения закона завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства и распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено только дееспособным гражданином. Совершается завещание лично. Совершение завещания через представителя, двумя или более лицами не допустимо.

Важнейшее значение для реализации прав наследодателя по распоряжению своим имуществом на случай смерти имеет принцип свободы завещания.

Так наследодатель вправе:

Пример: гражданка А тяжело болела, у неё было трое детей и четверо внуков, супруга она пережила. За ней ухаживали только её младшая дочь и внучка — дочь этой дочери. Остальные родственники навещали гражданку А редко и помощи практически не оказывали. В собственности гражданка А имела дом и дачу. В завещании А указала, что дом оставляет дочери а дачу внучке, хотя по закону и дом и дача достались бы в равных долях детям, а внукам ничего не досталось. Гражданка А решила, что внучка, которая за ней ухаживала, в большей степени достойна наследства, чем её дети, поэтому она своей волей лишила двоих детей права наследования, а внучку наделила таким правом.

Свобода завещания ограничивается правилом об обязательной доле в наследстве. Данное правило защищает интересы несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособного супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, которые вправе претендовать на определенную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Таким образом, оно установлено в интересах лиц, которые со смертью наследодателя не только лишаются близкого человека, но и утрачивают средства к существованию.

Если рассмотреть приведенный выше пример, в случае если бы один из детей гражданки А к моменту открытия наследства не достиг совершеннолетия, то. независимо от завещания, ему досталась бы 1/2 часть от наследства, которое досталось бы ему по закону. По закону досталась бы 1/3 часть, 1/3 делим на 2 получаем 1/6. Так несовершеннолетнему наследнику несмотря на волю завещателя, все равно досталась бы 1/6 часть от дома и дачи.

Существует ещё такое понятие, как тайна завещания, сущность его заключается в том, что все лица, имеющие законный доступ к содержанию завещания (нотариус, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя), не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. Завещатель вправе потребовать компенсацию за причиненный ему моральный вред, если тайна завещания будет кем-то нарушена.
О форме завещания

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, на нем должны стоять время и дата составления. Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:

1. завещания граждан, находящихся на излечении в стационарных лечебных учреждениях, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих стационарных лечебных учреждений
2. завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные капитанами этих судов
3. завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций
4. завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, удостоверенные командирами воинских частей
5. завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание.

По своему выбору наследодатель может составить завещание без предоставления при этом возможности другим лицам, включая нотариуса, ознакомиться с его содержанием - такое завещание называется закрытым. Согласно данной норме, закрытое завещание, собственноручно написанное и подписанное завещателем, в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи, после чего этот конверт запечатывается нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, месте и дате принятия завещания, фамилии, имени, отчестве и месте жительства каждого свидетеля. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня представления свидетельства о смерти завещателя нотариус вскрывает конверт с закрытым завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону и оглашает текст завещания.

Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание обычным способом (путем составления завещания в нотариальной форме), может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Однако для признания такого документа завещанием, влекущим юридические последствия после смерти завещателя, необходимо соблюдение ряда условий: