Главная » Юридическая консультация

Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

Завещание на недвижимость: нюансы оформления

Любой гражданин вправе составить завещание с целью исключить разногласия между родственниками из-за наследуемого имущества. Особенно важно оформить завещательный документ на недвижимость (будь то квартира, дом или земельный участок), ведь, как известно, квартирный вопрос испортил отношения между многими людьми. Чтобы избежать нежелательных разбирательств, а также оспаривания завещания, владельцы заветной жилплощади должны грамотно написать своё волеизъявление. Что следует знать о завещании на недвижимость?

Виды и особенности завещаний на недвижимость

Завещание на недвижимость — это официальный документ, в котором завещатель делает письменное распоряжение относительно своего имущества (дома, квартиры, земельного участка) на случай своей смерти в пользу назначенных наследников.

Первоначально завещатель должен определиться, какой формой завещания воспользоваться: открытой или закрытой. Открытая форма предполагает присутствие нотариуса и при желании свидетелей при процессе оформления документа. Закрытую форму выбирают граждане, которые хотят сохранить в тайне сам факт написания завещания.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

Гражданин вправе составить завещание, где будет выражена его последняя воля

Виды завещания недвижимости могут быть следующими:

  1. Одновременные. Когда два лица (например, муж и жена) составляют завещательные документы друг на друга. В случае смерти одного из них имущество переходит к другому. Наследования не происходит при одновременном наступлении смерти.
  2. Завещание юридическим лицам, т. е. наследство можно передать и в адрес организаций (музея, фонда, компании).
  3. С запасным наследником. В завещании можно указать «запасного наследника», если главный претендент на наследство серьёзно болен или немощен.
  4. С обременением, когда гражданин завещает имущество с определёнными условиями.

Наследодатель может оставить недвижимость и несовершеннолетнему ребёнку ввиду того, что существующее законодательство это не запрещает.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Ст.1119 Гражданского Кодекса

Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

Правильное оформление завещания на недвижимость — гарантия того, что оно не будет оспорено

Особенности завещания приватизированной квартиры

Стоит сразу уточнить, что граждане не имеют права завещать своим наследникам неприватизированную квартиру. Если процесс приватизации состоялся, то такая жилплощадь имеет все основания быть завещанной.

Здесь есть свои особенности:

  • все проживающие и зарегистрированные в данной квартире сохранят своё право на пользование жильём
  • если квартира была приватизирована несколькими лицами, то передать по наследству можно только свою долю в ней. При этом не имеет значения, есть ли согласие второго собственника.
  • Завещание квартиры в ипотеке: подводные камни

    Нередко наследники получают по завещанию квартиру, которая была приобретена завещателем по ипотеке. В том случае, если наследодатель при жизни не успел ответить по обязательствам перед банком, то эти обязательства переходят к новым владельцам жилья.

    Считается, что именно страховая компания должна погасить кредит перед банком, но в действительности денег, которые выделяются в результате договора страхования, может не хватить. Да и сами страховые агенты не горят желанием выплачивать вознаграждение. Возможно, наследникам придётся обращаться в судебные инстанции для защиты своих интересов.

    Видео: как оспорить завещание

    Плюсы и минусы завещания на недвижимость

    Перед тем как приступить к оформлению завещания на недвижимость (будь то квартира, дом или земельный участок), необходимо учитывать положительные и отрицательные стороны этого процесса.

    1. Само оформление не требует приложения больших усилий, в том числе и многочисленных документов.
    2. Есть возможность распорядиться имуществом по своему желанию. Это актуально в тех случаях, когда нужно передать жилплощадь не наследникам по закону, а тому, кто в ней нуждается. Например, племяннику, а не детям.
    3. В связи с тем, что завещание вступает в силу только после смерти завещателя, то при жизни он распоряжается жильём так, как посчитает нужным. В том числе он имеет полное право проживать в нём до своей смерти.
    4. Гражданин может изменять завещание или даже отменить его.
    5. При наличии завещания очень сложно завладеть недвижимостью постороннему человеку.

    К отрицательным моментам относятся:

    1. Для родственников может стать сюрпризом содержание документа, особенно в том случае, когда наследство отходит постороннему лицу.
    2. Кого-то не обрадует тот факт, что обязательная доля предусмотрена в пользу нетрудоспособных членов семьи и несовершеннолетних детей.
    3. Есть вероятность, что завещание признают недействительным.

    Видео: что лучше — завещание или договор дарения

    Как составить завещание

    Для того чтобы завещание имело силу и не было оспорено, необходимо грамотно его составить. В нём обязательно должно быть прописано, кто является наследником и какова его доля в наследуемом. Если у завещателя имеются нетрудоспособные дети, родители или супруга, а также несовершеннолетний ребёнок, то им полагается обязательная доля наследства. Это значит, что такому члену семьи отойдёт половина доли, причитающаяся ему в том случае, если бы завещание отсутствовало.

    Завещание должно содержать следующую информацию:

    1. Состав имущества с его идентифицирующими признаками:
    2. для домов и квартир — адрес, площадь, этажность по техдокументации, кадастровый номер, реквизиты свидетельства на право собственности
    3. для земельных участков — местоположение, площадь, кадастровый номер, категория земли и вид разрешённого использования согласно документам, наличие построек, реквизиты удостоверяющих право документов.
    4. Информацию о собственниках недвижимого имущества. Жильё, как правило, это общая собственность мужа и жены, поэтому завещать можно только одну долю (1/2).
    5. Количество наследников, их полные имена, степень родства, паспортные данные.
    6. Условия распределения имущества — в долях, в натуре.
    7. Дату и место написания завещания.

    Здесь можно ознакомиться с образцом завещания на квартиру.

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

    Существует определённая процедура написания завещания и его заверения

    Есть правило, согласно которому арестованная недвижимость не может передаваться по наследству.

    Для того чтобы завещание не было оспорено, при его написании должны выполняться обязательные требования:

  • совершеннолетие завещателя
  • его дееспособность
  • наличие подписи завещателя
  • отсутствие ошибок в оформлении
  • подтверждение того, что имущество не состоит в обременении.
  • Процедура оформления

    Завещание составляется самостоятельно гражданином (закрытая форма) или в кабинете нотариуса (открытая форма). При составлении документа можно воспользоваться техническими средствами или же написать его от руки. Текст должен быть ясно изложенным, без исправлений и приписок. Помимо этого, нотариус может сам записать текст со слов завещателя.

    Если выбрана закрытая форма, наследодатель составляет документ по всем правилам и передаёт его нотариусу в запечатанном конверте на глазах у двух свидетелей. Они обязаны поставить свои подписи, а нотариус, в свою очередь, запечатать этот конверт в другой и уже на нём записать сведения о завещателе и наследниках (ФИО каждого, место и дату принятия, место жительства).

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

    Закрытое завещание хранится в опечатанном конверте, и о его содержании может не знать никто до его вскрытия

    Но чаще всего завещание оформляется в кабинете нотариуса по месту жительства. Перед тем как начать процесс, убедитесь, что у вас на руках есть паспорт и документы на недвижимость. При желании приглашаются свидетели. Факт их присутствия будет очередным подтверждением того, что процедура осуществлялась согласно закону. Нотариус выдаст специальный бланк, где вы укажете все вышеперечисленные данные о себе, имуществе и наследниках. Когда работа с содержанием будет закончена, наследодатель и нотариус ставят свои подписи на документе, он заверяется печатью. Один экземпляр остаётся у нотариуса, другой переходит наследодателю.

    Бывают случаи, когда гражданин не может самостоятельно написать завещание. Тогда эта обязанность возлагается на другое лицо при присутствии нотариуса. При этом указываются причины этого поступка (например, болезнь наследодателя), а также ФИО и подпись того человека, который будет непосредственно записывать текст. В отдельных случаях завещание может быть составлено и без участия нотариуса, например, при угрозе жизни, в экстремальной обстановке. Тогда оно может быть оформлено в простой письменной форме, но обязательно заверено свидетелями или должностным лицом. Например, в больнице им может выступить главный врач. Если распорядитель остался жив, такой документ нужно переоформить у нотариуса, иначе через месяц он потеряет юридическую силу.

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

    Был случай, когда пожилая женщина завещала квартиру соседке, оформив свою волю на простом листе бумаги, а свидетелями выступили врачи скорой помощи после её смерти суд признал завещание действительным

    Стоимость оформления

    Оформление своего волеизъявления подразумевает расходы на нотариуса (от 100 р. и выше) и госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру (1 тыс. р.). Помимо этого, наследники несут расходы за выдачу свидетельства о праве на наследство. Наследники первой линии (родители, супруг, дети, сёстры и братья) выплачивают 0,3% (не более 100 тыс. р.) от стоимости имущества, другие — 0,6% (не превышая 1 млн р.).

    Вступление в права наследования: оформление недвижимости в собственность

    Завещательный документ вступает в силу сразу после смерти завещателя. Наследники в течение 6 месяцев должны определиться: вступать или нет в наследство. Если по каким-то причинам они пропустят срок решения, то им отпускается 3 года для восстановления срока в судебном порядке. Начинается оно с подачи заявления на восстановление прав на наследство. Но лучше до этого не доводить. По прошествии 3 лет завещание перестаёт действовать.

    Необходимые действия для вступления в наследство:

    1. Написать заявление о принятии наследства.
    2. Представить нотариусу свидетельство о смерти наследодателя и свой паспорт.
    3. Приложить справку с места проживания.
    4. Не забыть документ, подтверждающий родственную связь наследника и завещателя (если они состоят в родстве).

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

    У наследников есть 6 месяцев для вступление в наследство

    Завещание утеряно: как быть

    Нет ничего страшного, если завещание потеряно, украдено или его никак не найти. В связи с тем, что у нотариуса хранится копия документа, то завещатель обращается именно к нему. Помимо этого, есть возможность составить новое завещание взамен утерянного. Наследники в случае потери документа также обращаются к нотариусу, который присутствовал при процедуре его составления. Он выдаст дубликат.

    Процедура написания завещательного документа требует от составителя повышенного внимания, дабы избежать ошибок в оформлении. Стоит помнить, что неграмотно составленное завещание может быть оспорено заинтересованными сторонами. Если наследодатель является не единственным владельцем жилплощади, то он вправе завещать только свою долю. Помимо этого, нельзя забывать о категории лиц, которым обязательно отходит часть недвижимого имущества. Наследники должны поторопиться со вступлением в наследство, чтобы не было необходимости обращаться в судебные инстанции для восстановления своего права.

    Сколько стоит составить завещание?

    О том, сколько стоит оформить завещание у нотариуса можно узнать как в НК РФ, так и в нотариальной конторе. Стоимость оформления завещательного акта складывается из двух компонентов. Часть общей оплаты берется за непосредственное составление акта. а часть оплачивается за удостоверение нотариусом составленного документа. Иными словами, стоимость оформления завещания будет складываться из установленного законом тарифа и стоимостью технических услуг.

    Цена оформления документа не оговорена в законодательстве России, поскольку данное действие не считается юридическим или правовым и соответственно не относится к обязанностям нотариуса. Как правило, подобная услуга стоит порядка 1000 — 1200 рублей .

    В налоговом кодексе РФ оговорены тарифы за выполнение нотариальных действий. Тариф за удостоверение нотариусом оформленного документа составляет 100 рублей . Стоимость услуг по заверению завещательного акта, у всех нотариусов должна быть одинакова, а что касается технической части оформления, то здесь цены могут варьироваться в зависимости от региональной принадлежности нотариальной конторы и расценок, установленных самим нотариусом. Кроме того, цена услуги будет зависеть от объема завещательного документа. В том случае, если содержание акта не поместится на одной странице, завещатель, должен будет оплатить стоимость составления всех последующих страниц.

    Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

    Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и Московской области телефон

    +7 (499) 703-21-55

  • Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон

    +7 (812) 309-81-14

  • Для остальных регионов России общероссийский бесплатный номер

    +7 800 333 45 16 доб. 107

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

    Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

    О том, как оформить завещание на квартиру и сколько это стоить тоже можно проконсультироваться у нотариуса. В том случае, если объектом завещания становится квартира, то завещатель обязан будет оплатить 100 рублей за удостоверение акта. Такая же госпошлина уплачивается и в случае переоформления дома.

    В законе РФ не отражено, что завещатель в обязательном порядке должен обращаться в нотариат для того, чтобы написать завещательный акт. Конечно, такой вариант поможет значительно сэкономить на оформлении документа, однако максимально оптимальным вариантом будет обращение к специалисту. поскольку малейшее нарушение, при составлении завещания, может привести к тому, что документ будет признан недействительным.

    Стоимость вступления в наследство по завещанию зависит от того, каков объект завещательного акта. Получатели наследуемого имущества должны будут выплатить госпошлину в размере 0,3% в том случае, если наследники являются близкими родственниками завещателя и 0,6% от стоимости наследства, если наследующие лица не состоят с завещателем в родственных связях.

    Сколько стоит вступить в наследство квартиры

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

    Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

    В соответствии со статьей 333.24 НК РФ изменились размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий. За выдачу свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию госпошлина составляет: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов - 200 рублей.

    При получении свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, находящегося за границей – однократный размер минимального размера оплаты труда.

    Вступление в наследство

    пятая очередь). При этом любой дееспособный человек имеет право передать все, либо часть своего имущества по завещанию.

    Имущество может передаваться по завещанию как одному, так и нескольким людям, и также людям, не попадающим в круг наследников в соответствии с законом.

    Оформляем наследство Для того чтобы оформить вступление в наследство. после чего появится возможность распоряжаться имуществом (квартира, дом, дача, др.

    Сколько стоит стать наследником

    Благодаря этому стоимость нотариальных действий у нотариусов одинакова в любом субъекте РФ. Разные нотариусы за одно и то же нотариальное действие при оказании одних и тех же услуг не вправе назначать разные суммы, т.к.
    не в их власти менять закрепленные законом тарифы.

    Однако нужно быть готовым, что оплата услуг нотариуса всегда выше тарифного размера стоимости нотариальных действий, поскольку нотариусы, пользуясь возможностью, выставляют клиенту счет за оказание услуг, не являющихся нотариальными действиями.

    C 1 января 2005 года вступил в действие Федеральный закон

    О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации

    Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»

    Стоимость открытия наследственного дела составляет на сегодняшний день 337 грн.

    Помимо этого наследнице пришлось столкнуться с «неудобным» законодательным новшеством: нотариус запросил справку судмедэксперта о причине смерти наследодателя .

    поскольку в свидетельствах о смерти нового образца причина уже не указывается. Эта справка в день похорон сдается в ЗАГС при получении свидетельства о смерти, после чего документ уходит в архив.

    В приемный день, отстояв солидную очередь и пройдя 40-минутную процедуру оформления, наследница получила две квитанции на оплату – общей суммой в 112 грн.

    В эту сумму входит стоимость предоставленных услуг, официального бланка и, наконец, той самой необходимой выдержки из заключения судмедэкспертизы, которая была подана в ЗАГС в обмен на свидетельство о смерти.

    Во сколько обойдется вступление в наследство: видео

    Передав безвозмездно свою собственность другому лицу, в случае возникновения спорного вопроса – решить его можно только в суде.

    – То есть если я отпишу внуку свою квартиру, в которой проживаю, по договору дарения, а он выгонит меня из дома – то вернуть назад свой подарок я уже не смогу .

    – Дело в том, что суть договора дарения заключается в безвозмездности.

    Вернуть в свою собственность квартиру, подаренную внуку, вы сможете только в судебном порядке. Если вы хотите передать внуку свою собственность, рассчитывая на то, что им при этом будут выполнены какие-то условия, допустим, вы рассчитываете проживать в своей квартире до самой смерти либо хотите, чтобы внук ухаживал за вами, оказывал материальную или моральную помощь – то тут о безвозмездности речи нет.

    Стоимость вступления в права наследства

    Это виды наследования по завещанию и непосредственно наследование по закону.

    К наследованию любого вида имущества умершего привлекаются родственные лица, которые живы в день непосредственного открытия самого наследства. Есть наследники первой, второй, третьей и так далее очередей. Наследники одной очереди, как правило, наследуют имущество умершего лица в одинаковых долях.

    Сколько стоит вступить в наследство квартиры

    Актуально до 31 декабря 2013 года.

    Как оформить завещание - порядок оформления по ГК РФ

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

    Как известно из Гражданского кодекса имущество можно передать двумя способами - по закону и при помощи завещания. Завещание предоставляет возможность наследодателю определить порядок принятия наследства другими людьми после его кончины. В него можно внести изменения или отменить. Каждому полезно будет знать, какие подводные камни здесь стоить ожидать.

    Порядок оформления завещания

    Любой человек может распорядиться своим материальным имуществом по своему усмотрению не только при жизни, но и после смерти. Для этого нужно всего лишь оформить соответствующее свидетельство, выражающее последнюю волю человека.

    Согласно ГК РФ, завещание является сделкой, одностороннего порядка, которое подразумевает под собой выражение воли только одного человека. Оформление последней воли - это очень важный и кропотливый процесс.

    Этот документ может быть двух видов:

  • открытое, составленное в присутствии нотариуса и заверенное им же
  • и закрытое(оформляется и запечатывается в письмо лично наследодателем, а потом уже передается нотариусу, который его заверяет. Содержание письма не известно никому, кроме написавшего.)
  • Процедура, чтобы оформить передачу квартиры в другие руки происходит в следующем порядке:

  • документ должен быть составлен в письменной форме
  • проверяется личность завещателя и его дееспособность
  • он заверяется у нотариуса
  • далее следует регистрация в реестре.
  • Если будет отсутствовать хоть один из этих пунктов, это может послужить поводом для оспаривания в будущем.

    Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру?

    Чтобы заняться оформлением документа потребуется следующее:

  • паспорт наследодателя
  • данные о наследниках(ФИО, адреса и т. д.)
  • документы на квартиру(справка из БТИ, договор о приватизации и т. д.)
  • справка, которая подтверждает факт ментального и физического здоровья завещателя
  • разделение долей недвижимости
  • сама бумага с пожеланиями, составленная в письменном виде, где выражена последняя воля.
  • Далее нотариус проверяет все документы и заверяет завещание на квартиру. Если все было оформлено правильно, то у наследников не будет возможности оспорить его.

    Сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса 2017?

    Составление документа и его заверение происходит у нотариуса, чьи услуги как известно не бесплатны. Каждая юридическая контора устанавливает свои тарифы за нотариальную работу.

    Сама по себе услуга заверения документа стоит 100 рублей. А вот помощь в составлении завещания на квартиру может составлять порядка от 1000 до 1200 рублей за страницу. Цену устанавливают сам нотариус. Оформить же свидетельство на право наследования стоит 0,3 % от стоимости недвижимости, но сумма не может превышать значение в 100000 рублей, если речь идет о наследниках первой очереди. Наследники последующих очередей могут оформить за 0,6% от стоимости.

    Как составить завещание на квартиру — образец

    В документе должны присутствовать следующие пункты:

  • ФИО завещателя
  • дата рождения
  • адрес
  • информация с паспорта
  • данные о квартире
  • информация о наследниках
  • дата написания последнего распоряжения.
  • Завещать имущество можно одному или нескольким лицам. И недвижимость должна быть разделена на доли между всеми наследниками.

    Также нельзя забывать о том, что существует такое понятие как обязательные доли. Есть некоторая группа лиц, которая может претендовать на часть наследства, даже если их имена не указаны в нем самом. Это дети, которым не исполнилось 18 лет, дети инвалиды, недееспособные родители или супруг/супруга или иждевенцы. Их недееспособность должна быть подтверждена на момент открытия документа, а не на момент его составления.

    Что лучше: оформить дарственную или завещание на квартиру?

    Существует определенная разница между одним документом и другим. Дарственная является соглашением о дарении по желанию, в котором участвуют две стороны - даритель и одаряемый. Стоит заметить, что при составлении такого документа, даритель сразу теряет право на подаренную вещь и она переходит в собственность к другому в ту же минуту. Дарственную нельзя перезаписать или аннулировать. Если это происходит, то в очень редких случаях. Одаряемый может пользоваться подаренной вещью, будь то квартира или машина, по своему желанию.

    Также важную роль играет цена оформления дарственной и завещания. С точки зрения цены, дарственная является более выгодным решением. В случае оформления дарственной на квартиру потребуется заплатить 2000 рублей. А чтобы оформить завещание на квартиру у нотариуса стоит 100 рублей, однако не стоит забывать о пошлине, которую наследники должны уплатить по вступлению в права наследования.

    Итак, с одной стороны завещание является более безопасным способом передачи имущества для наследодателя. В этом случае, можно изменить свое решение и переписать его или же отменить. А дарственная считается более выгодной для того, кому дарится вещь. Оспорить ее практически невозможно. Каждый делает свой выбор.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

    Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.
  • +7 (499) 350-88-72 — все регионы РФ.
  • Вступление в наследство по завещанию на квартиру: сколько стоит и как вступить, а также порядок наследования и документы для оформления, кто может оспорить после смерти завещателя?

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру сколько стоит

    Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура?

    Завещание – волеизъявление гражданина о передаче в собственность недвижимости после смерти завещателя.

    Каждое последующее отменяет действие предыдущего документа . Завещание может быть открытым или закрытым (ст.1126 ГК ).

    В случае закрытости нотариусу передается в присутствии двух свидетелей запечатанный конверт, который вскрывается только после кончины завещателя.

    Этот конверт нотариус запечатывает и заверяет лично. Достоверность документа на наследование оспаривается в суде.

  • составлено недееспособным гражданином
  • были использованы угрозы при его написании
  • неправильное оформление: отсутствие подписи или заверения нотариуса.
  • При написании завещания наследодатель может информировать об этом наследников, которых он включил в список. Но может возникнуть ситуация, когда наследник не знает, было ли оформлено завещание.

    За такой же отметкой нужно обращаться и тем наследникам, у которых документ хранился на руках. Наследство квартиры по завещанию требует наличия определенных документов.

  • документ о факте смерти – свидетельство о смерти и прописка в наследуемой квартире
  • документ, подтверждающий право наследования
  • дополнительные бумаги – паспорт наследника, документация на недвижимость: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности.
  • Шаг 1 . Обращение в нотариальную контору. После того как завещание было обнаружено, необходимо объявить о принятии наследства.

    1. Пишется заявление о принятии наследства. Причем написать его должны все наследники в едином месте у одного нотариуса.

    Если кто-то из них обратился в другой нотариат, по общей базе информация будет проверена . Если уже есть принятое заявление от другого наследника, данному заявителю будет отказано.

    Его перенаправят в тот нотариат, где открыто наследственное дело. При проживании в другой местности, можно воспользоваться почтой.

    Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса . Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.
  • Фактическое принятие наследства. Заключается оно в распоряжении имуществом.

    Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.

  • Нотариус проверяет подлинность всех документов, которые были поданы: документ, подтверждающий смерть, завещание.

    Подвергаются проверке паспортные данные в завещании с документами, предоставленными наследниками. При отметке в завещательном документе о передаче недвижимости близкому родственнику, нужен документ о родстве .

    Нотариус занимается проверкой наличия права обязательного наследования. Если такое обнаруживается, оно сразу учитывается при распределении наследства. Если имеются возражения против выделения такой доли, наследники могут заявить в суд.

    Важным документом является оценочная стоимость квартиры . Она должна быть реализована после кончины завещателя. От установленной стоимости будет зависеть размер госпошлины. Также она будет указываться в свидетельстве о наследовании.

    Шаг 3 . Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим . Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.

    Важно. Если наследников несколько, размер выплаты госпошлины должен быть пропорционален наследуемой ими части недвижимости.

    Передается при желании каждому наследнику с указанием стоимости и состава наследства на основании документа об оценочной стоимости квартиры.

    Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя . Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

    Шаг 5 . Оформление права собственности. После этого шага наследник считается получившим квартиру в свою собственность. Причем датой вступления в наследство будет считаться дата кончины завещателя, а не дата регистрации права собственности.

    Это что касается, как вступить в права наследства на квартиру по завещанию. Далее о сроках оформления и стоимости процедуры.

    Вступление в права на завещанное имущество имеет ограниченный срок: полгода. Если получатель не знал о наследстве, он должен представить нотариусу документально оформленные уважительные причины его отсутствия.

  • длительная командировка
  • пребывание на лечение продолжительное время
  • нахождение в тюрьме или колонии
  • незнание о смерти родственника.
  • Выданные прежде свидетельства о праве наследования аннулируются . Все доли пересматриваются с учетом доли нового наследника.

    Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.

  • первичное обращение к нотариусу: размер от 500 рублей до 900 рублей в зависимости от региона
  • подтверждение наличия завещательного документа: 100 рублей
  • стоимость оформления заявления об открытии дела: 300 рублей
  • открытие конверта с завещанием: 300 рублей
  • оформление нотариального запроса на документы: данная услуга необходима при отсутствии нужной документации и стоит 50 рублей за каждый экземпляр
  • госпошлина: размер зависит от рыночной цены недвижимости 0,3% или 0,6 %
  • оценка наследуемой квартиры: проводится на момент кончины завещателя – 5000 рублей
  • свидетельство о праве собственности: 200 рублей.
  • При получении собственности по завещанию введено такое значение как обязательная доля . Она будет ограничивать наследников.

    Обязательная доля предоставляется детям до 18 лет и недееспособным детям завещателя, его родителям-пенсионерам, супругу/супруге, если они не могут о себе позаботиться.

    Эта доля будет измеряться половиной части недвижимости, которая досталась бы этим родственникам по закону.

  • три года при признании завещателя недееспособным
  • год при составлении документа под угрозой.
  • Аннулирование документа наследования осуществляется в случае расценивания наследников недостойными :

  • граждане, совершавшие преступные поступки в отношении завещателя
  • родители без родительских прав, если наследодатели дети
  • граждане, не осуществлявшие содержание наследодателя, возложенное по закону.
  • Если документ наследования будет аннулирован, то вместо него предлагается завещание, составленное ранее, если таковое существовало.

    Составлять документ нужно с соблюдением всех правил, чтобы потом не было разбирательств между наследниками, тянущихся годами

    Надеемся, что эта статья была вам полезна и теперь вы знаете, как оформить наследство на квартиру по завещанию и как происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру после смерти завещателя.

    Источники:
    ozakone.com, www.bequest-expert.ru, munh.ru, classomsk.com, trkreal.ru

    Следующие статьи


  • 01 октября 2020 года


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Дополнительное соглашение об исключении пункта договора образец (просм 185)
  • Иск от нескольких истцов образец (просм 116)
  • Автобиография образец написания для вида на жительство (просм 83)
  • Ходатайства в административный протокол инспектора ДПС для легкой отмены Постановления. Какие ходатайства нужно подать (просм 65)
  • Как вписать в птс нового владельца по наследству (просм 60)
  • Письмо жириновскому о помощи образец (просм 60)
  • Образец резюме на работу токаря (просм 55)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону