Образец договора дарения доли квартиры
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ
Город Москва, дата прописью
Гражданин России _______, пол_____, место рождения_______, дата рождения_______, паспорт № ________, выдан дата выдачи________ года, кем выдан__________. проживающая по адресу: г. ______, улица ______, дом ___, корпус __ квартира ____, именуемый в дальнейшем «Даритель» . с одной стороны,
и Гражданин России _______, пол_____, место рождения_______, дата рождения_______, паспорт № ________, выдан дата выдачи________ года, кем выдан__________. проживающая по адресу: г. ______, улица ______, дом ___, корпус __ квартира ____, именуемый в дальнейшем __________, "Одаряемый" . с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.В соответствии с настоящим Договором Даритель передал безвозмездно в собственность Одаряемого долю в размере 1/2(одна вторая) в праве собственности на ____мнатную квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ____, дом ___, корпус ____, квартира ___, далее по тексту Договора - "Доля", а Одаряемый принял Долю в собственность.
2.Доля расположена в квартире, находящейся на одиннадцатом этаже _______этажного _______ дома постройки ______ года.
общая площадь квартиры ___ (_________) кв. м. жилая площадь _____ (_________) кв.м. кухня __ (_______) кв. м. туалет ___ (_______) кв.м. ванная ____(________) в квартире имеется /не имеется лоджия/балкон _____ (________) кв.м. дом оборудован/не оборудован лифтом.
3.Доля в размере 1/2(одной второй) принадлежит Дарителю на основании _______________(указать договор или свидетельство о праве на наследство или иное)что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы Москвы бланк ______ № _______, дата регистрации права ___ _____200_ года, регистрационный № _____ условный номер _________, кадастрового номера нет.
4 Инвентаризационная оценка квартиры по состоянию на _______ 200___ года составляет ________(________) рублей, согласно технического паспорта на квартиру №_______ от 19 сентября 2005 года, выданного Филиалом ГУ ГУИОН ПИБ _______района Москвы. инвентаризационная оценка доли в размере по 1/2 составляет ______ (_______) рублей.
5.Указанная Доля передана Дарителем Одаряемому до подписания договора в технически исправном состоянии и надлежащего качества.
6.Одаряемый осуществляет за свой счет текущий ремонт и эксплуатацию указанной доли и участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всей квартиры и всего дома соразмерно занимаемой площади
7. На момент заключения настоящего договора на указанной Доле зарегистрированы ________.
8 .До заключения настоящего договора отчуждаемая квартира никому другому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
9.Стороны несут ответственность за не исполнение и ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствие с требованиями действующего законодательства
10. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
11. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
12. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемой.
13.Право собственности на указанную квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации данного договора в Управление федеральной регистрационной службы Москвы.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр передается в Управление федеральной регистрационной службы Москвы.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ДАРИТЕЛЬ:__________________________________________________________________________
ОДАРЯЕМЫЙ:_______________________________________________________________________
Договор Дарения 1/2 доли квартиры
Договор дарения ½ доли квартиры
г._______________________ 00.00.2014 г.
Мы, Иванов Иван Иванович 11.11.1111 г.р. паспорт серии 22 22 № 222222, выдан _____________________________________________________________ 11.11.2011 г. проживающий по адресу: Свердловская область, город Богданович, улица Ст. Разина, дом 1111, квартира 2222, именуемая в дальнейшем Даритель , с одной стороны, и
Петров Петр Петрович 11.11.1112 г.р. паспорт серии 33 33№ 333333, выдан _________________________________________________________________ 11.11.2012 г. проживающий по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица М.Горького, дом 3333, квартира 4444, именуемый в дальнейшем Одаряемый , с другой стороны (далее - стороны), находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, понимая значение своих действий и имея способность руководить ими заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара ½ долю квартиры № 5555, находящуюся по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица Максима Горького, дом 6666.
1.2. На момент заключения настоящего договора указанная ½ доля квартиры принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 11.11.2011 г. Дата в реестре нотариуса: 11.11.2011 г. Удостоверено: Соколова Елена Викариевна нотариус города Камышлова и Камышловского района Свердловской области. Номер в реестре нотариуса: 999999. Зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 11.11.2011 г. Выдано Свидетельство о государственной регистрации права 66 АД 777777, запись регистрации 66-66-20/777/2011-777.
1.3. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, состоит из 2 жилых комнат, имеет общую площадь 44.44 кв. м, находится на 4 этаже 5-этажного многоквартирного жилого дома.
1.4. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены.
1.5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора ½ доля квартиры, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.
Под арестом или запрещением указанная доля квартиры не значится.
2.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему договору ½ долю квартиры возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную долю квартиры в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.
2.2. С момента приобретения права собственности на долю квартиры, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры.
3. ПЕРЕДАЧА ½ ДОЛИ КВАРТИРЫ
3.1. Передача Дарителем ½ доли квартиры, указанной в разделе 1 настоящего договора, и ее принятие Одаряемым осуществляется без составления передаточного акта в течение 18 дней с момента подписания настоящего договора. После подписания настоящего договора обязательства сторон считаются выполненными полностью.
4.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются в суде.
4.2. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.
4.3. Даритель является близким родственником одаряемому.
4.4. Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
4.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
4.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, государственной регистрацией договора и перехода прав, несет Одаряемый.
4.7. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, один - у Дарителя, один - у Одаряемого.
- Подписи сторон:
юрист на сайте ООО "Юридические услуги"
юрист на сайте Пимонов В.А.
юрист на сайте Шумихина Т.Я.
юрист на сайте Руденко А.А.
юрист на сайте Теплоухов И.В.
юрист на сайте Серебрякова Н.Г.
юрист на сайте Филиппова О.А.
юрист на сайте Спиридонов М.В.
юрист на сайте Цюрмаста Н.С.
юрист на сайте Платонов М.А.
юрист на сайте Криухин Н.В.
юрист на сайте Чередниченко В.А.
юрист на сайте
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 56 юристов.
Какой у Вас вопрос?
Договор дарения доли квартиры (образец)
На днях через личную почту ко мне обратились с просьбой « прислать как должен выглядеть договор дарения 1/2 доли квартиры со всеми тонкостями ». Даритель – мать, Одаряемый – сын. Мать получила квартиру по завещанию.
см. также Договор дарения квартиры находящейся в совместной собственности В качестве ответа я решил создать эту тему, потому что надеюсь, что она поможет кому-то в аналогичной ситуации.
Не мудрствуя лукаво, замечу, что в общем случае такой договор каких-либо иных тонкостей, о которых не было упомянуто в теме Договор дарения квартиры (образец) не содержит.
Отличие только, по существу, в предмете договора, который был такой:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу
а стал – такой:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому ½ (Одну вторую) доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу
В остальном – правим тело документа из темы Договор дарения квартиры (образец) сообразно размеру доли.
При подаче документов в Росреестр среди прочих документов требуется Выписка из домовой книги (актуальна в течение одного месяца), т.е. справка о наличии зарегистрированных граждан в квартире, согласно которой в договоре следует указать сведения о зарегистрированных в квартире лицах:
12. На момент заключения настоящего договора в Квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.
или если в квартире никто не зарегистрирован:
12. На момент заключения настоящего договора лиц, зарегистрированных в Квартире . нет лиц, постоянно или временно проживающих в Квартире . нет третьих лиц, имеющих право пользоваться Квартирой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет.
Если вы воспользовались этим договором или сделали всё по-своему, поделитесь своим успехом.
спасайте) срочно нужно составить договор дарения 1/2 доли квартиры без нотариуса по свидетельству о собственности. спасибо
пишется произвольно от руки. указываются все фамилии и так далее. что дарится кому принадлежит на каком праве принадлежит. не обременено не заложено под арестом и запретом не состоит. написать можно от руки. нотариус сдесь не нужен. суть в том что договор дарения квартиры подлежит обязательной регистрации в фрс. и личное присутствие обеих сторон при регистрации обязательно. у нас было так и никак иначе. лучше отдать 500р и вам составят договор прямо в рег. палате. там много юр фирм
ЧертёнОЧиК* Мудрец (15247) 2 года назад
Обратитесь в любое агенство недвижимости для составления договора в простой письменной форме. и ОБЕ СТОРОНЫ идут на регистрацию. С профессионально составленным договором не будет проблем в РосРеестре.
заполните своими данными и подпишите в регпалате
Источники:
, , , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года