Декларация об объекте недвижимости
Содержание статьи:
Для упрощенной процедуры регистрации прав собственности на объекты недвижимости существует свой документ, который необходимо точно заполнить и подать в территориальные органы Росреестра. Этот документ называется декларацией об объекте недвижимости.
Скачать бланк декларации дачной амнистии
Для всех желающих выкладываем декларацию дачной амнистии бланк можете скачать, распечатать и заполнить, воспользовавшись образцом заполнения.
Используйте в качестве примера заполнения декларации дачной амнистии образец, постарайтесь все заполнить аккуратно и внимательно.
Правила заполнения бланка декларации по дачной амнистии
На каждый оформляемый объект недвижимости заполняется своя декларация в двух экземплярах. Бланк декларации дачной амнистии - это документ серьезный, и его следует заполнять особо внимательно. Обязательно проверяйте все данные, сверяясь с другими документами. Ни в коем случае не полагайтесь на память - она может подвести вас в самый неподходящий момент.
Декларация дачной амнистии заполняется синей или черной ручкой от руки. Пишите четко, разборчиво, без помарок. Лучше вообще писать печатными буквами. Сокращения если и допускаются, то только если это какие-то общепринятые аббревиатуры.
В тех полях формы декларации по дачной амнистии, где данные необходимо вписывать в клетки, каждый символ пишется отдельно, печатными буквами, каждый в своей клетке - буквы, цифры, знаки препинания. Пробел тоже является отдельным символом, под него надо оставлять пустую клетку в форме декларации.
Если какие-то поля декларации обязательны к заполнению, но соответствующие данные у вас отсутствуют, то в этих полях надо ставить прочерк.
В тех полях декларации, где необходимо сделать выбор галочкой из предлагаемых вариантов, следует помечать только один вариант ответа. Выбор более одного варианта не допускается.
Если у вас отказались принимать декларацию из-за ошибок или небрежностей в заполнении бланка декларации дачной амнистии, то причины могут быть следующие:
Куда отдавать декларацию по дачной амнистии
С заполненной декларацией следует обращаться в территориальные органы Росреестра. Именно эта организация занимается всеми вопросами, касающимися дачной амнистии.
Выбор территориального органа производится по месту нахождения регистрируемого земельного участка. То есть, если вы прописаны в Москве, а оформляемый в собственность земельный участок находится в Московской области, то вам следует подавать заполненные документы в отдел Росреестра того района Московской области, где находится ваш земельный участок.
Охрана труда, пожарная безопасность, техногенная безопасность, энергетический аудит
Декларация пожарной безопасности -
содержание, разработка, заполнение,
порядок подачи и регистрации в Украине,
кто должен составлять и куда сдавать в Украине пожарную Декларацию, какой срок ее действия, форма бланка.
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ УКРАИНЫ принял ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 июня 2013 г. № 440 - Об утверждении Порядка предоставления и регистрации Декларации соответствия материально-технической базы субъекта хозяйствования требованиям законодательства по вопросам пожарной безопасности .
Также был принят ЗАКОН УКРАИНЫ от 20.06.2013 № 353-VII - О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по устранению ограничений при осуществлении хозяйственной деятельности . который внес уточнения в постановление №440.
Постановление №440 вступило в силу с 1 июля 2013 года и определило порядок подачи и регистрации в Украине Декларации пожарной безопасности.
1. Зачем в Украине необходима Декларация пожарной безопасности:
Cогласно постановлению КМУ № 440 с 1 июля 2013 г. субъекту хозяйствования НЕ требуется получать ранее необходимое разрешение органов пожарной безопасности на начало работ, вместо разрешения необходимо подать и зарегистрировать в службе ДСНС Украины Декларацию пожарной безопасности.
1.1. Что дает в Украине Декларация пожарной безопасности, кто должен ее сдавать, какие предприятия или субъекты хозяйствования должны подавать и на какой срок, чем определен срок действия пожарной Декларации:
Согласно постановлению № 440. поданная и прошедшая регистрацию в ДСНС Украины Декларация пожарной безопасности дает право на:
* для субъектов с высокой степенью риска также необходим положительный вывод экспертизы противопожарного состояния объекта.
1.2. Кто в Украине может НЕ подавать, НЕ составлять Декларацию пожарной безопасности, кому НЕ требуется ее подавать, в каких случаях Декларация НЕ подается:
Декларация пожарной безопасности НЕ подается:
2. Кем должна заполняться, составляться, разрабатываться Декларация пожарной безопасности:
Декларация пожарной безопасности разрабатывается (заполняется, составляется) субъектом хозяйствования.
Оформленная на соответствующем бланке Декларация пожарной безопасности подается (сдается) субъектом хозяйствования или отправляется заказным письмом по месту расположения объекта недвижимости государственному администратору или в территориальный орган ДСНС Украины.
В случае если пожарная Декларация подана непосредственно к государственному администратору, такая декларация в течение одного рабочего дня после поступления передается им территориальному органу ДСНС Украины.
Если в управлении предприятия находится несколько объектов недвижимости, расположенных в разных административно-территориальных единицах, тогда Декларация пожарной безопасности подается непосредственно в ДСНС Украины.
4. Какие требования к оформлению пожарной Декларации, если она отправляется по почте:
При отправке пожарной декларации заказным письмом подпись физического лица (предпринимателя) удостоверяется печатью этого физического лица, а в случае отсутствия печати - декларация удостоверяется нотариусом.
Подпись руководителя юридического лица заверяется печатью юридического лица.
5. Субъектам хозяйствования с высокой степенью риска:
Субъект хозяйствования с высокой степенью приемлемого риска вместе с Декларацией пожарной безопасности подает положительное заключение по результатам оценки (экспертизы) противопожарного состояния предприятия, объекта или помещения.
Оценка противопожарного состояния проводится субъектом хозяйствования, который получил соответствующую лицензию (заключение по результатам оценки противопожарного состояния оформляется и предоставляется предприятием, которое проводило оценку противопожарного состояния).
Положительное заключение по результатам оценки противопожарного состояния предприятия (объекта, помещения) предоставляется до начала работы нового предприятия, до начала использования предприятием объектов недвижимости, при отсутствии фактов нарушения правил пожарной безопасности, и действует до регистрации пожарной Декларации.
Перечень субъектов хозяйствования с высокой степенью риска определяется центральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный надзор в сфере техногенной и пожарной безопасности Украины, по согласованию с центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную регуляторную политику в сфере разрешительной системы и лицензирования хозяйственной деятельности.
Критерий отнесения предприятия к высокой, средней и незначительной степени риска определяется Кабинетом Министров Украины.
6. Сколько стоит и в течении какого времени проходит регистрация в Украине пожарная Декларация:
Декларация пожарной безопасности регистрируется ДСНС Украины или ее территориальным органом на безвозмездной основе в течение 10 дней со дня ее поступления.
7. Какая дата в Украине считается датой поступления Декларации пожарной безопасности:
Датой поступления Декларации пожарной безопасности считается дата ее регистрации как входящей корреспонденции государственным администратором или соответствующим территориальным органом ДСНС Украины, а в случае направления заказным письмом - дата, указанная на почтовом штемпеле предприятия связи.
Должностное лицо ДСНС Украины. или ее территориальный орган проверяют соответствие поданной пожарной Декларации установленной согласно приложению форме и в случае соответствия установленным к ней требованиям осуществляют ее регистрацию.
Регистрация Декларации пожарной безопасности осуществляется в журнале, который ведется ДСНС Украины или ее территориальным органом, форма которого утверждается Минэкономразвития.
Если пожарная Декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований, разрешительный орган отказывает в регистрации Декларации и возвращает ее субъекту хозяйствования для доработки.
В случае если разрешительным органом Украины Декларация пожарной безопасности не зарегистрирована и не было отказано в ее регистрации, право на совершение действий относительно осуществления хозяйственной деятельности, возникает на следующий день после окончания срока, установленного для регистрации Декларации. В таком случае Декларация пожарной безопасности считается зарегистрированной.
Первый экземпляр пожарной Декларации хранится в ДСНС Украины или ее территориальном органе, второй экземпляр не позднее следующего рабочего дня после регистрации передается субъекту хозяйствования или государственному администратору с отметкой о дате и номере регистрации Декларации пожарной безопасности.
Предприятие имеет право совершать хозяйственную деятельность, предусмотренную частью второй статьи 57 Кодекса гражданской защиты Украины, со дня регистрации пожарной Декларации соответствующим разрешительным органом Украины.
Лица, которые подали Декларацию пожарной безопасности, несут предусмотренную законом Украины ответственность за достоверность данных, указанных в поданной Декларации.
Содержание Декларации пожарной безопасности в ознакомительном виде приведено ниже:
Приложение
(ознакомительный вид)
ДЕКЛАРАЦИЯ
соответствия материально-технической базы субъекта хозяйствования
Как заполнить годовую налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах физических лиц. Кто подает и как подавать? А также пример (образец) заполнения
Согласно пункта 179.1 Налогового кодекса физические лица - плательщики налога на доходы физических лиц обязаны ежегодно докладывать государству о своих заработках путем подачи годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах . Форма декларации и порядок ее заполнения утверждены Приказом Министерства финансов №1395 от 07.11.2011. Скачать бланк декларации в формате xls можно по этой ссылке. Сразу следует обратить внимание, что форма декларации и порядок ее заполнения менялись Приказом № 84 от 03.02.2012 года. В ней сократилось количество разделов и приложений, а также для отдельных категорий граждан, в числе которых государственные служащие, было выделено специальное приложение 7.
Кто обязан подавать годовую декларацию об имущественном состоянии и доходах?
Конкретного перечня, кто должен раз в год отчитываться в налоговую службу, в Налоговом кодексе не определено. Зато определен список лиц, обязанность подачи декларации которых считается выполненной, в случае соответствия определенным критериям. Итак, годовую налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах обязаны подавать все, кроме граждан, получающих доход (пункт 179.2 НКУ):
1. Исключительно от налоговых агентов (например официальная заработная плата )
Согласно пункта 168.2.2 Налогового кодекса не являются налоговыми агентами нерезиденты и физические лица, не имеющие статуса предпринимателя или самозанятого лица.
2. От операций продажи (обмена) имущества, дарения, при нотариальном удостоверении договоров по которым уже был уплачен НДФЛ
4. Также есть особые категории граждан к которым относятся несовершеннолетние, недееспособные, лица, находящиеся под арестом, которые являются задержанными или осужденными к лишению свободы, находятся в плену или заключении на территории других государств по состоянию на конец предельного срока подачи декларации, находятся в розыске, служат в армии.
Из пункта 1 приведенного списка есть исключения. В том случае, если гражданин в течение года получал доход от двух или более налоговых агентов и при этом общая сумма дохода за любой календарный месяц превышает десятикратный размер минимальной заработной платы. установленной законом на 1 января отчетного года, он обязан подать годовую декларацию и дополнительно уплатить НДФЛ. Такая обязанность обусловлена ставкой налога на доходы физических лиц в размере 17%, которая применяется к доходу, сумма которого превышает 10 минимальных заработных плат. В 2011 году это 9410 грн. в 2012 - 10730 грн.
Например. Гражданин в 2011 году трудился на двух работах. На одной работе он получал заработную плату в размере 6000 грн. на другой - 5000 грн. Общий размер месячного дохода составляет 11000 грн. Каждый работодатель удерживал из заработной платы гражданина НДФЛ в размере 15%. Но, поскольку общий размер месячного дохода превышает 9410 грн. (на 2011 год), физическое лицо обязано подать годовую декларацию и доплатить НДФЛ в размере 2% (17% -15%) с суммы (11000 - 9410) - 3,6% (ЕСВ) = 1532,76 грн. за каждый месяц.
Также, годовую декларацию подает гражданин, желающий воспользоваться правом на налоговую скидку и вернуть излишне уплаченный НДФЛ по итогам года.
Порядок подачи и заполнения годовой декларации
Декларация подается в налоговую службу по месту учета физического лица. В большинстве случаев, это налоговая служба, в которой физическому лицу выдавали идентификационный код. Декларацию можно подать в один из таких способов на выбор налогоплательщика:
Согласно пункта 179.9 Налогового кодекса бланки декларации должны безвозмездно предоставляться в налоговой службе на запрос налогоплательщика. Согласно раздела II Приказа №1395 приложения заполняются только при наличии показателей, т.е. подавать пустые приложения не нужно. Если какая-либо строка не заполняется из-за отсутствия информации, то в ней следует поставить прочерк. Показатели во всех главах и приложениях (кроме приложения 7) проставляются в гривнях с копейками.
Сроки подачи декларации и сроки уплаты НДФЛ
Срок подачи декларации - до 1 мая года, следующего за отчетным (пункт 49.18.4 НКУ)
Срок уплаты НДФЛ - до 1 августа года, следующего за отчетным (пункт 179.7 НКУ).
Какие приложения к декларации заполнять
Обычные физические лица, которые не являются предпринимателями заполняют все разделы основной декларации, кроме разделов III и IV, которые заполняются только предпринимателями на общей системе налогообложения и самозанятыми лицами. Если в текущей декларации не исправляются самостоятельно выявленные ошибки за предыдущие периоды, то Раздел VI не заполняется. Также, такие лица не заполняют приложение 7 к декларации.
Приложение 7 к годовой декларации об имущественном состоянии и доходах заполняют и подают отдельные категории граждан. Какие, можно почитать на этой странице приложение 7 к годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах (скачать, загрузить). При этом такие лица, заполняют и подают лишь приложение 7 без заполнения основной декларации и других приложений.
Налоговая скидка или налоговый кредит
До 2011 года налоговая скидка имела более привычное название - налоговый кредит по НДФЛ. Согласно пункта 164.1 Налогового кодекса физические лица, при выполнении определенных условий, имеют право уменьшить свой общий налогооблагаемый доход на сумму налоговой скидки. Таким образом можно уменьшить сумму налога на доходы физических лиц. которая подлежит к уплате по итогам года, или вернуть излишне уплаченную сумму налога.
Как рассчитывается налоговая скидка и какие документы следует подавать в налоговую службу при использовании права на нее, сейчас рассматривать не будем, поскольку это тема для отдельной достаточно большой статьи. Список расходов, которые относятся к налоговой скидке приведен в пункте 166.3 Налогового кодекса.
Если в результате применения налоговой скидки, гражданин имеет право на возврат НДФЛ по итогам года, то согласно пункта 179.8 НКУ эта сумма зачисляется на его банковский счет или направляется почтовым переводом в течение 60 календарных дней после подачи декларации.
Также следует обратить внимание на то, что воспользоваться правом на налоговую скидку можно в течение всего года, следующего за налоговым годом, за который гражданин получил такое право. То есть срок подачи декларации не ограничивается сроком до 1 мая. Указанная информация изложена в Единой базе налоговых знаний на официальном сайте ГНСУ.
Ведение книги учета доходов и расходов
Согласно пункту 176.1 Налогового кодекса физические лица, которые обязаны подавать годовую декларацию или имеют право ее подавать в связи с использованием права на налоговую скидку, обязаны вести книгу учета доходов и расходов. Форма этой книги и порядок ее заполнения утверждены Приказом ГНАУ №1022 от 24.12.2010 года.
За неведение этой книги, статьей 164-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях даже предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере от 51 до 136 грн. и от 85 до 136 грн. за повторное в течение года нарушение. Такая позиция изложена в Единой базе налоговых знаний на официальном сайте ГНСУ. Из собственного опыта: недавно подавал декларацию в налоговую службу, эту книгу у меня никто не спросил. Так же было и с моими знакомыми.
Нужно ли подавать документы, подтверждающие доходы и расходы
Согласно пункту 176.1 НКУ, граждане обязаны хранить в течение 1095 дней документы, в том числе на основании которых определяются расходы при расчете инвестиционной прибыли или формируется налоговая скидка.
Согласно пункту 166.2.2 НКУ, оригиналы документов, подтверждающих право на начисление налоговой скидки не отправляются налоговой службе, но сохраняются в течение 1095 дней.
При подаче декларации налоговая служба попросит гражданина предоставить копии документов, подтверждающих доходы или право на налоговую скидку. Их следует предоставить, поскольку согласно пункта 176.1 НКУ по требованию органа ГНС граждане обязаны предъявлять документы и сведения, связанные с возникновением дохода или права на получение налоговой скидки, исчислением и уплатой налога, и подтверждать необходимыми документами достоверность сведений, указанных в налоговой декларации. Если не предоставить документы непосредственно при подаче декларации, налоговая служба может обратиться к гражданину с письменным запросом, и тогда придется снова посещать налоговую инспекцию.
Пример (образец) заполнения годовой декларации об имущественном состоянии и доходах
Гражданин не имеет права на налоговую скидку. В течение года он получил следующие доходы:
1. Начисленная заработная плата за год составляет 35 000 грн. В эту сумму входит удержан единый социальный взнос и налог на доходы физических лиц. НДФЛ, удержанный налоговым агентом (работодателем) составляет (35 000 - 3,6% (ЕСВ )) * 15% = 5061.
2. Получен доход от предоставления жилья в аренду в размере 12 000 грн. При этом, гражданин в соответствии с пунктом 170.1.5 Налогового кодекса самостоятельно удерживал и платил НДФЛ по результатам каждого квартала в течение года.
3. Гражданин решил продать своему соседу свой старый, но очень дорогой телевизор за 5000 грн. и отдать государству 15% из этой суммы по результатам подачи годовой декларации об имущественном состоянии и доходах.
4. Гражданин владеет двумя квартирами. В одной проживает сам, а другую сдает в аренду. Также у него есть автомобиль Skoda Octavia с объемом двигателя 1800 куб.см.
Соответственно, такой гражданин заполняет основную таблицу декларации и подает приложение 2 к ней, где указывает доход от операций от сдачи недвижимости в аренду. Заполненную на основании этих данных декларацию в формате xls можно скачать по этой ссылке. Кому не хочется качать, нажимаем на изображение и смотрим в увеличенном виде.
Ответственность за неподачу декларации или включение в нее искаженных данных или несвоевременную или неполную уплату НДФЛ
Неподача, несвоевременная подача или включение в декларацию искаженных данных влечет за собой штрафы в размере от 51 до 136 грн. и от 85 до 136 грн. за повторное на протяжении года нарушение (статья 164-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях).
Согласно пункта 126.1 Налогового кодекса за несвоевременную уплату согласованного денежного обязательства предусмотрен штраф в следующих размерах:
при задержке до 30 дней - в размере 10 процентов погашенной суммы налогового долга
при задержке более 30 дней - в размере 20 процентов погашенной суммы налогового долга.
Также, на сумму налогового долга начисляется пеня в соответствии со статьей 129 Налогового кодекса.
написал 369 статей в своем блоге.
Приветствую всех читателей на своем блоге. Меня зовут Алексей Аблицов и я пишу о налогообложении, бухгалтерском учете и отчетности в Украине. Вы можете задать мне вопросы в комментариях к моим статьям или в специальном разделе сайта http://byhgalter.com/answers/.
Примеры заполнения налоговых деклараций об имущественном положении и доходах
Обращаем внимание граждан, что в 2012 г. изменена форма налоговой декларации.
Так, приказом Минфина Украины от 07.11.2011 г. № 1395 утверждены новая форма налоговой декларации об имущественном положении и доходах и приложения к ней в соответствии с п. 179.9 ст. 179 Налогового кодекса.
Налоговая декларация представляется в орган ГНС, в котором состоит на учете плательщик налога (по регистрации в паспорте). Работники органов ГНС предоставляют бесплатно бланк декларации и приложения к ней, а также консультацию по ее заполнению.
&diams Пример заполнения налоговой декларации № 1
Бланк декларации об объекте недвижимого имущества
Форма декларации об объекте недвижимого имущества (утв. Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 N 447, зарег. Минюстом России 18.12.2009 за N 15760) предоставляет гражданину возможность выбрать по своему усмотрению тип объекта недвижимости и его назначение.
В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения:
- об адресе (местоположении)
- о виде (названии)
- о назначении
- о площади
- о количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей
- о годе создания
- о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества
- о его подключении к сетям инженерно-технического обеспечения
- о кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.
Согласно общим требованиям, установленным ст. 18 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество, и декларация, и любой другой документ, устанавливающий наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемый на государственную регистрацию прав, должны:
- соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ
- отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.
От того, что укажет в декларации заявитель, будет зависеть не только описание объекта, но и размер налога, а то и сама обязанность по его уплате.
Обратите внимание, что согласно п. 3 ст. 18 Закона «О государственной регистрации» документы с подчисткой или приписками, зачеркнутыми словами и другими не оговоренными в них исправлениями, документы, заполненные карандашом, и с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно объяснить их содержание, государственной регистрации не подлежат. Так что будьте внимательны при заполнении декларации, иначе придется все переписывать заново.
Бланк декларации об объекте недвижимого имущества
Источники:
, , , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года