Oформление наследства через суд
Наша компания оказывает помощь по вступлению в права наследования в судебном порядке
Причин для обращения в судебные инстанции, когда дело касается наследства, достаточно много:
- Наследник не знал о наличии наследства и, соответственно, не смог вовремя вступить в свои права.
- Наследник был обманут другими наследующими лицами, которые в тайне продали, поменяли, подарили наследуемое имущество.
- Признание факта родства и иных с юридической точки зрения значимых фактов, права на наследование имущества.
- Пропуск срока вступления в наследство по другому поводу.
- Признание завещания недействительным.
Пропуск срока наследования
Стоит обратить внимание, что в случае пропуска срока. установленного действующим законодательством на вступление в права наследования, суд крайне пристально изучает дело и анализирует причины, по которым наследник не смог вовремя обратиться за наследством. Среди весомых оснований можно назвать незнание о факте наследства, пребывание в тюрьме, болезнь и нахождение в стационаре и т. д.
При этом крайне важно собрать качественную доказательную базу. В роли доказательств могут выступать справки, переписка и т. д.
Помимо всего вышеперечисленного, оформление наследства через суд делается еще и в том случае, когда имущество является спорным. К примеру, наследодатель при жизни не оформил надлежащим образом права на недвижимость или земельный участок. В данном случае нотариус не имеет права заводить наследственное дело.
Нарушение прав наследников — повод для обращения в суд
Довольно часто случается, что наследодатель еще при жизни оформляет завещание, согласно которому все имущество, составляющее наследство, отходит только одному человеку. При этом правопредшественник не учитывает интересы наследников первой очереди. К ним относятся дети, родители-пенсионеры и супруги. Законом предусматривается, что данные категории родственников в обязательном порядке должны наделяться наследством.
Если же интересы первоочередных наследников не соблюдены, приходится проводить, например, оформление прав на наследство земельного участка через суд. Это же правило действует для любого другого типа наследуемого имущества.
Судья, получив подтверждение о родстве и первоочередности наследования, скорее всего, вынесет решение, согласно которому наследство будет распределяться согласно не воле умершего, а букве закона.
Иные причины для обращения в суд
Через суд признания прав на наследство могут добиться и третьи лица. Особенно это актуально в том случае, если прямые наследники либо отказывают от наследуемого имущества, либо никоим образом не стремятся его получить.
Еще одним основанием для рассмотрения возможности присуждения прав является содержание имущества умершего до момента обращения наследников. Здесь подразумеваются коммунальные расходы, ремонт, поддержание состояния и т. д. В данном случае при обращении в судебные инстанции опять же должное внимание нужно уделить доказательствам. Так, стоит собирать все квитанции, чеки на материалы, использованные при ремонте и т.
Наследство через суд
Чтобы получить наследство через суд нужно обратиться с иском в порядке гражданского судопроизводства. Такого рода иски достаточно широко распространены в практике судов общей юрисдикции, и эта практика в будущем будет значительно увеличиваться, как и наследственные споры. в целом. Это связано с тем, что в наше время все чаще есть что оставить в наследство, а значит, найдется и кому стать наследником.
Как получить наследство через суд
В целом можно сказать, что главное требование, которое нужно сформулировать в иске – это признать право собственности на наследство. Это требование истца, претендующего на вступление в наследство, может сопровождаться в зависимости от обстоятельств дела рядом параллельных и сопутствующих требований.
Эти требования могут быть:
1. о восстановлении срока для принятия наследства,
2. о признании недействительности завещания,
3. о признании недействительности договора ренты,
4. о признании недействительности уже выданного свидетельства о праве на наследство и аннулировании права собственности в Росреестре,
5. о признании наследника недостойным,
6. о выделении доли супруга в наследстве
7. и многие другие требования.
Адвокат по наследству: 8 (926) 311-58-58
Наследство через суд получают также при отсутствии документов на имущество наследодателя. Если наследодатель подал документы на приватизацию жилья, но при жизни не успел закончить эту процедуру, то наследники могут в суде заявить требование о включении данного жилища в наследственную массу. Если суд согласится с доводами истца, то жилище подлежит разделу между наследниками на общих основаниях.
Особый порядок при получении наследства через суд
Ряд требований, которые можно предъявить для получения наследства через суд, могут быть связаны с установлением юридических фактов, необходимых для оформления права собственности на наследство. Это могут быть следующие требования:
1. об установлении факта нахождения на иждивении у наследодателя,
2. об установлении факта принятия наследства (в случае пропуска срока на его принятие),
2. об установлении факта родства (это первый этап, определяющий очередность при наследовании по закону),
3. о признании умершим наследодателя (для получения возможности распоряжаться имуществом человека, чье место нахождения неизвестно более пяти лет),
4. об установлении иных фактов, значимых для получения наследства через суд.
Исковое заявление для получения наследства через суд
Иск подается в суд по месту открытия наследства или по месту нахождения недвижимости, которая является собственностью наследодателя.
Помните, что при рассмотрении такого иска необходимо уплатить госпошлину, которая исчисляется из суммы иска, то есть стоимости оспариваемого имущества.
Для установления юридического факта, если они параллельно заявлены, уплачивается госпошлина, установленная НК РФ, в размере 200 руб.
Иск для получения наследства через суд может быть подан через шесть месяцев со дня смерти наследодателя, т. е. открытия наследства.
Если иски подают несколько наследников и их требования не противоречат друг другу, то все эти требования можно объединить в один иск.
Записаться на консультацию: 8 (926) 311-58-58
Исковое заявление должно по форме и содержанию соответствовать требованиям, предъявляемым ему ГПК РФ.
Если суд согласился с требованиями истца и признал за ним право собственности на наследство, то решение суда вступает в законную силу через месяц, а право собственности возникает со дня открытия наследства.
Право на недвижимость необходимо зарегистрировать в Росреестре, только после этой процедуры возникает право собственности на нее.
За составлением иска о праве на наследство лучше всего обращаться к наследственному адвокату, специализирующемуся на наследственном праве. Он юридически грамотно сформулирует Ваши требования, должным образом обоснует их и отстоит Ваши права и интересы в суде.
Право собственности через суд: случаи
Временами случается, что на имущество, которое человек считал своим, претендует кто-то другой. Или человек узнает о смерти родственника, который оставил ему наследство. Но его присвоил другой человек. Как можно вступить во владение таким спорным имуществом по закону? Только одним способом: признание права собственности через суд. Не нужно пугаться. Судебная практика - это совсем не страшно, если знать свои права, законы страны и иметь поддержку хорошего юриста.
Чаще всего отстаивать свои имущественные права в судебном порядке приходится в следующих случаях:
Если оппонентам не удается договориться полюбовно, нужно через суд добиваться признания своего права собственности, вооружившись соответствующими документами и свидетельскими показаниями.
Исковое заявление в суд поможет составить юрист. Он же подскажет, какие необходимы документы в каждом конкретном случае.
Как показывает судебная практика, сроки рассмотрения дела в суде могут растянуться на 3-4 месяца, а то и до полугода. Во-первых, в судах существует очередь. Во-вторых, возможно умышленное затягивание сроков рассмотрения дела со стороны ответчика. В-третьих, заседания могут переносить, давая время на сбор необходимых документов той или другой стороне.
Раздел имущества
Раздел имущества, как правило, необходим при разводе супругов. Иногда судебная практика считает целесообразным разделить имущество и без развода. Дело в том, что по законам Российской Федерации всем имуществом семьи владеют в равной мере оба супруга. Но есть, разумеется, и исключения. Каждый супруг считается единоличным владельцем:
Все остальное имущество, нажитое во время семейной жизни, считается общим. И при этом не важно, кто сколько зарабатывал, кто сидел дома, кто за что платил. Но опять же есть исключения: если один из супругов вложил в какое-то имущество свои добрачные средства, то оно не считается общим. Из стоимости собственности нужно будет вычесть вложенные добрачные средства, а остаток делить между супругами и детьми. Особые сложности возникают, если приходится делить квартиру в ипотеке. Все эти вопросы решаются через суд.
Как показывает практика, поводов для споров у супругов может возникнуть множество. Именно поэтому приходится обращаться в суд. Именно сюда, кроме искового заявления и документов, удостоверяющих личность, нужно представить все правоустанавливающие документы, акты дарения и завещания, приходные и расходные ордера или другие финансовые документы, также могут понадобиться свидетельства о рождении, регистрации и расторжении брака и т.п. В каждом отдельном случае будет свой набор документов.
Признание прав на наследственное имущество через суд
Вступление в наследство осуществляется на основании завещания наследодателя, при отсутствии завещания собственность делится между ближайшими родственниками. На то, чтобы подать заявление о вступлении в наследство, отводится полгода. Случаи, в которых могут возникнуть наследственные споры и понадобится признание права собственности через суд:
Завещание может быть признано недействительным, если в нем содержатся грубые ошибки или завещатель в момент подписания завещания был не в состоянии контролировать или управлять своими действиями. Завещатель мог быть недееспособным, о чем заверивший завещание нотариус не был осведомлен. Завещатель мог находиться под воздействием алкоголя или другого химического препарата, его могли заставить. Не исключено, что завещателю намеренно клеветали на того, кому он хотел оставить наследство, вследствие чего завещание было переписано. Если эти факты будут доказаны, суд признает завещание недействительным.
Для того чтобы восстановить пропущенный срок на вступление в наследство, наследнику придется доказать, что он ничего не знал о смерти завещателя или не мог заявить о своих правах в отведенные 6 месяцев по уважительным причинам. Ему нужно будет доказать, что причины были действительно уважительными.
Есть вариант, когда наследника признают вступившим в право владения по факту, если он после смерти наследодателя занимался сохранением и управлением его собственностью, платил налоги и взносы, заплатил долги, сделал ремонт и т.п.
Недееспособные граждане, находившиеся на иждивении наследодателя, его несовершеннолетние дети и престарелые родители имеют право на долю в наследстве независимо от содержания завещания. Если наследники не сообщили о существовании таких иждивенцев нотариусу, то они даже после регистрации своих прав могут получить повестку в суд о признании части наследства собственностью обманутых иждивенцев, недееспособных и несовершеннолетних сонаследников.
Восстановление прав на владение собственностью
Слишком часто на рынке недвижимости встречаются мошенники, которые с помощью поддельных документов проворачивают незаконные сделки. Самое печальное в данной ситуации то, что мошенники, как правило, после таких сделок исчезают, а пострадавшая сторона остается ни с чем.
Предположим, человек купил квартиру у продавца, который предоставил фальшивые правоустанавливающие документы. Счастливые новоселы собираются жить в новой недвижимости, и тут появляются законные владельцы квартиры с подлинными документами на нее. Обычно пытаются решить вопрос через суд, но его решение можно предсказать заранее: собственность достанется тем, кто владел ею до продажи, если не будет доказана их связь с продавцами.
Покупатели остаются и без квартиры, и без денег. У них одна надежда: найти продавца и подать на него в суд, либо попытаться отсудить свои деньги у риэлтора, который проводил оформление сделки. Но надежда на благополучный исход дела минимальна. Остается только еще перед сделкой в Росреестре выяснить всю полную историю квартиры с момента ее постройки, узнать, на каком основании она переходила от одного владельца к другому.
Признание права собственности на новостройку
Зачастую возникают сложности при регистрации права собственности на квартиру в новостройке. Долевое участие в строительстве довольно выгодно, поскольку квартира в доме на стадии котлована стоит значительно дешевле готовой. Но подрядчики нередко начинают стройку до того, как получили все разрешительные документы. Эти документы, как правило, отсутствуют и по окончании строительства из-за каких-то недоделок: отсутствия всех коммуникаций, неблагоустроенной территории и т.п. А без этого регистрация собственности невозможна.
Получается, что покупатели в квартиру уже въехали, а распоряжаться ей как своей собственностью не имеют права. Как поступать в данном случае? Подать исковое заявление в суд по нарушению признания права собственности. Лучше всего действовать через опытных юристов, которые проанализируют договор купли-продажи и составят соответствующее исковое заявление.
Все относительно просто при добросовестном застройщике. Однако бывают случаи, когда одну и ту же квартиру продают дважды и трижды разным людям. В данном случае все права будут у того, кто первый заселится и получит в Росреестре правоустанавливающие документы. Остальным собственникам придется судиться с застройщиком и «выбивать» из него свои деньги.
Самовольная застройка
Прокатившаяся не так давно по России кампания по сносу незаконно построенных домов, в которых люди обитали еще за полвека до этого события, заставила многих призадуматься о законности своей собственности. В этом случае можно посоветовать как можно быстрее, не дожидаясь суда, оформить в соответствии с законодательством все правоустанавливающие документы, узаконить все бани, сараи, амбары и хлева, которые появились на участке. Но не исключено, что постройки все равно признают незаконными, возведенными самовольно и подлежащими сносу.
Отчаиваться не стоит: на сегодняшний день нет четкого, недвусмысленного правового регулирования по этому вопросу. Лучше всего было бы заранее озаботиться разрешением на строительство.
Если разрешения нет и в суде установят, что застройщик даже и не пытался его получить, то строение будет признано незаконным.
Откажет суд в иске признать право собственности на самовольную постройку и в том случае, если она возведена на землях с несоответствующим характеру постройки назначением. Если же постройка возведена на участке, находящемся в пожизненном наследуемом владении, то тогда могут быть признаны права собственности на нее. При условии, что эта постройка никак не ущемляет прав соседей, не мешает им, не нарушает установленных норм и правил градостроительства.
Если в суде не вынесут положительного решения о признании права собственности на самовольную постройку, остается еще надежда на местные органы самоуправления, которые могут разрешить оформить данное строение как законное.
По какому бы поводу ни был подан иск, решение суда еще не дает права собственности . Во владение имуществом человек вступит только после регистрации его в соответствующих органах (Росреестре).
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Споры по наследству
ЮРИСТ НАСЛЕДСТВО | АДВОКАТ НАСЛЕДСТВО
В момент, когда наступает смерть близкого человека, многие остаются один на один с проблемой правильного и своевременного оформления наследства. Безусловно, утрата близкого человека действительно выбивает из колеи. Примите мои искренние соболезнования.
В независимости от того к кому отдаётся предпочтение по оказанию юридических услуг, когда возникает вопрос о необходимости оформить наследство через суд – главным и решающим моментом является профессиональный опыт юриста или адвоката.
Имея богатый практический опыт в области юриспруденции, в том числе по наследованию (оформление наследства. судебные споры связанные с наследством), помогаю наследникам добиться желаемого результата через суд в случаях, когда у наследников возникают судебные споры по наследству (к примеру: пропущен срок вступления в наследство), либо когда судебные споры по наследству им не избежать (к примеру: когда появляются иные наследники желающие получить хотя бы часть наследства).
Также, наследникам помогаю юридически правильно и своевременно вступать в наследство, в том числе, когда оформляется наследство через суд.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ ВОЗНИКАЮТ СПОРЫ ПО НАСЛЕДСТВУ?
Наследственный спор в основном возникает из-за того, что нотариус выдал отказ наследнику в совершении нотариального действия (постановление об отказе в совершении нотариального действия), а также когда требуется признание права собственности в порядке наследования, когда пропущен срок вступления в наследство наследниками, когда оспаривание завещания наследниками (оспаривание наследства по закону, оспаривание наследства по завещанию) и в прочих случаях. Из вышеперечисленных примеров оспаривание наследства в суде и/или представление интересов истца/ответчика в суде по наследству осуществляется, как самостоятельно, так и прибегнув к профессиональной помощи юристов или адвокатов.
Самые распространённые споры связанные с наследством:
НАСЛЕДСТВО ЧЕРЕЗ СУД
Оформление наследства возможно и через суд в случаях, когда законом это предусмотрено. Наследственный спор при рассмотрении судом, как правило, длится более 4-6 месяцев и за всё это время наследственный юрист или адвокат проводит необходимую работу ради достижения положительного для клиента результата. По завершении спора по наследству судом выносится судебное постановление в виде решения или определения суда по результату, которого наследство через суд может быть продолжено или окончено. Если исковые требования были в виде признания права собственности на наследника, то на основании вынесенного судебного постановления осуществляется регистрация перехода права собственности на наследника, в пользу которого вынесено это судебное постановление.
Юрист по наследству может помочь, когда возникают споры связанные с наследством :
Признание права собственности в порядке наследования.
Достаточно распространённые судебные дела возникают и при наследовании недвижимого имущества имеющее расхождение в документах по площади. При таких обстоятельствах нотариус выдаст постановление об отказе в совершении нотариального действия и иным способом принять и зарегистрировать в полной мере такое наследство возможно только лишь через суд в рамках признания права собственности в порядке наследования. При таких обстоятельствах вам сможет помочь лишь юрист по жилищным спорам, равно как и адвокат по жилищным спорам.
Признание права собственности через суд весьма сложный, требующий много времени, сил и средств для достижения положительного результата и это понятно, ведь та же государственная пошлина рассчитывается из стоимости недвижимости и порою она превышает 18 тысяч рублей.
Далеко не простые дела, такие как - выселение из жилого помещения, в особенности, когда в таком помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети. И такие дела за частую не заканчиваются в первой инстанции, в особенности когда есть лица заинтересованные в том, чтобы не было осуществлено выселение из жилого помещения.
УСЛУГИ ЮРИСТА ПО НАСЛЕДСТВУ ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
В каком же случае оформлять наследство придется через суд?
В таком порядке наследство может быть оформлено в случае, когда возникают проблемы с оформлением наследства у нотариуса.
Начиная с того, что имеются несоответствия в документах, подтверждающих родство с наследодателем (например, у наследника и наследодателя фамилии разнятся в «одной букве»), в правоустанавливающих документах есть разночтения и заканчивая тем, что кто-то из наследников просто не согласен с размером, выделяемой ему доли в наследстве.
Пожалуй, самый частый случай оформления наследства в судебном порядке возникает в случае, когда пропущен 6-тимесячный срок для принятия наследства и нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия — выдаче свидетельства о праве на наследство.
В данных или иных, не названных здесь случаях, возникает необходимость обращаться в суд.
С помощью юриста по наследственным делам составляется и подается исковое заявление в суд с приложением всех необходимых документов.
Если необходимо установить лишь какой-либо юридический факт, например, факт принятия наследства, факт родственных отношений, факт принадлежности правоустанавливающего документа, то в порядке особого производства подается не иск, а соответствующее заявление.
После того, как будет вынесено решение суда и оно вступит в законную силу, можно будет завершить оформление наследства.
Если среди наследственного имущества была квартира, дом, земельный участок, то для завершения оформления наследства нужно будет обратиться в Росреестр и получить выписку о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Важно: после того, как было получено решение суда о признании за наследником права собственности на наследственное имущество, обращаться к нотариусу не нужно!
Судебное решение будет являться правоустанавливающим документом, и, по сути, заменяет свидетельство о праве на наследство, которое выдает нотариус.
Подводя итоги, следует сказать, что оформление наследства в судебном порядке, как правило, гораздо сложнее и продолжительнее, чем у нотариуса.
При оформлении наследства через суд — процедура может затянуться – это может быть связано с различными факторами, в зависимости от ситуации.
Срок оформления наследства в судебном порядке составляет от 2 (двух) месяцев в зависимости от сложности дела.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года