Главная » Наследственные споры

Оценка земельного участка для нотариуса наследство

Главная \ Оценка для наследства

Оценка для наследства

Оценка земельного участка для нотариуса наследство Наша компания проводит официальную оценку имущества для вступления в наследство, которая необходима для открытия и ведения наследственного дела нотариусом.

При получении наследства необходимо оплатить пошлину в размере 0,3% для прямых наследников и 0,6% для остальных, от рыночной стоимости наследуемого имущества на дату смерти.

Нотариус определяет размер данной пошлины на основании отчета об оценке, выполненного дипломированным специалистом - оценщиком в соответствии с ФЗ №135 "Об оценочной деятельности". Оценка должна быть выполнена на дату смерти текущего собственника.

Для подготовки отчета необходимо предоставить следующие документы:

  • Автомобильный и мототранспорт - свидетельство о регистрации и ПТС
  • Недвижимость (квартира, дача, дом, земельный участок) - свидетельство о праве собственности и/или технический паспорт (экспликация, поэтажный план БТИ, кадастровый паспорт и т.д.)
  • Оружие - лицензионная карточка и технический паспорт (при наличии)
  • Акции / облигации - выписка из реестра акционеров
  • ПИФ - выписка из реестра владельцев инвистиционных паев
  • ООО - бухгалтерский баланс, свидетельство о регистрации, уставные документы (при необходимости)
  • Так же Вам потребуется:

    Осмотр наследуемого имущества не требуется. Необходимо просто предоставить комплект документов на оценку. Сделать это можно у нас в офисе. либо направив сканированные копии по адресу: info@coexp.ru. В письме необходимо указать контактный номер телефона.

    Готовые документы мы можем доставить по указанному Вами адресу.

    Сроки подготовки документов:

    Отчет об оценке рыночной стоимости выполняется нашими специалистами в течение 1-3 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов. В некоторых случаях (оценка автомобилей, мотоциклов, прицепов или оружия) возможно выполнение оценки в течение 30 минут , по предварительной записи.

    Обратите внимание!

    Оценка наследуемого имущества для нотариуса может быть выполнена только специалистом - оценщиком, состоящим в самоурегулируемой организации оценщиков (СРО), зарегистрированной в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

  • Наши разрешительные документы на право оценки для нотариусов находятся на страничке Лицензии
  • Подтверждение регистрации СРО в Росреестре можно проверить на сайте Федеральной службы
  • Цены на наши услуги по оценке стоимости для наследства:

    Легковой \ грузовой автомобиль (прицеп)

    Оценка земельного участка для нотариуса наследство

    Оценка земельного участка для нотариуса наследство

    Оценка земельного участка для нотариуса наследство

    Оценка земельного участка для нотариуса наследство

    Оценка земельного участка для нотариуса наследство

    Оценка земельного участка для нотариуса наследство

    Оценка земельного участка для нотариуса наследство

    Оценка земельного участка для нотариуса наследство

  • Главная
  • Оценка земли
  • Оценка участка для наследств
  • Оценка участка для наследства в Москве

    Оценка участка для наследства в Москве

    Оплата за оценку земельного участка производится в течение 3 рабочих дней после получения заказчиком документов (Отчета). Мы предоставляем возможность показать документы нотариусу и только после этого оплатить нашу работу.
    Доставка документов курьером в пределах МКАД-299руб.

    Сроки (рабочих дней)

    Оценка земельного участка может потребоваться для нотариуса при оформлении наследства. Чтобы стать обладателем земли доставшейся по наследству, следует выполнить ряд обязательных процедур.

    В первую очередь наследник должен подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства, подтверждающего право на наследство. Без получения такого документа наследник не имеет возможности узаконить свои права на имущество, а за выдачу свидетельства нотариуса уплачивается государственная пошлина.

    Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий определен в налоговом кодексе Российской Федерации (Статья 333.24): «детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей. Оценкой наследства для нотариуса наша компания занимается уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы при оценке рыночной стоимости земельного участка.

    Результатом работы по оценке наследства является отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в российской федерации №135» в действующей редакции и стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3 и др.). Компания «Эксперт-Консалтинг» имеет все разрешительные документы для проведения оценки земельного участка при оформлении наследства или любой другой недвижимости. Доверяя оценку наследства профессионалам, вы делаете правильный выбор.
    Компания «Экспер-Консалтинг» желает вам и вашим близким здоровья и долголетия. Если вам все же понадобится наша помощь в оценке земельного участка при оформлении наследства, мы быстро и не дорого проведем оценку для нотариуса земли, квартиры, дома, дачи или любой другой недвижимости. С нашими отчетами по оценке квартиры Вы будете себя чувствовать защищенными, успешными и бесконечно уверенными в себе.

    Онлайн заявка на оценку земельного участка для наследства

    Обязательное для заполнения поле *

    Оценка земельного участка
    для нотариуса, наследства в Москве

    Сроки: от 1 дня Цена: от 1000 руб.

    Наши специалисты выполнят экспертизу и оценку земельного участка для нотариуса, вступления в наследство, для определения рыночной стоимости . Вы получите на руки необходимый пакет документов (акт оценки земельного участка), который будет выпонен в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки. Акт оценки участка для наследства в Москве будет прошит и скреплен печатью компании, в приложении будет копия документов на осуществление оценочной деятельности компании. Отчет об оценке земельного участка для нотариуса от компании "Автомобили" имеет юридическую силу и будет принят любым нотариусом Москвы и Московской области.

    Максимально быстро

    Отчет об оценке земельного участка для наследства в Москве составляется от 1 до 3 дней. Вы можете выслать нам на почту auto-n1@yandex.ru сканы всех необходимых документов для оценки участка и договориться по телефону о дате и времени вашего приезда. Вам останется только заехать за уже готовым отчетом для вступления в наследство об оценке земельного участка в Москве. Попутно вы можете сделать в торговом центре "Автомобили" необходимые покупки запасных частей или аксессуаров для вашего автомобиля.

    Осмотр не нужен

    Оценка земельного участка для нотариуса и наследства не требует обязательного осмотра, все необходимые сведения эксперты получат из предоставленных вами документов. Для оценки земельного участка для наследства необходимо предоставить документы, которые включают не только свидетельство о праве на оцениваемую собственность, но и полный технический паспорт.

    Более 15 лет на рынке

    Компания ООО «Автомобили» была основана в 1997 году дочерним предприятием комиссионного автомагазина и вот уже более 15 лет мы предлагаем нашим клиентам широкий перечень автоуслуг, в том числе по продаже подержанных автомобилей. Все это время мы тесно сотрудничаем с первым комиссионным торговым домом «Автомобили», который занимает одно из лидирующих мест в сфере комиссионной продажи автомобилей уже более 40 лет. Специально для наших клиентов был создан отдел по оценке участков, квартир, недвижимости и транспортных средств для наследства, где работают ведущие специалисты-оценщики, имеющие свидетельства саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков" и полис страхования профессиональной ответственности . Все оценщики имеют необходимую квалификацию и стаж работы более 20 лет.

    График работы: пн-пт с 9 до 20. сб с 9 до 18

    Другие виды оценки

    Важно знать

    Размер госпошлины на земельный участок при оформлении наследства

    Оценка земельного участка для нотариуса и наследства в Москве проводится для определения размера государственной пошлины, которая взимается нотариусом при оформлении участка в наследство, согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 налогового кодекса Российской Федерации. Нотариусу необходимо предоставить акт оценки земельного участка, выполненный в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки.

    С 1 января 2006 года согласно поправкам в Налоговый кодекс отменяется налог на наследование. Таким образом, наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги.

  • детям (в том числе усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 (сто тысяч) руб.
  • другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 (один миллион) руб.
  • Для исчисления размера госпошлины наследник представляет документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой, либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями, осуществляющими оценку земельных участков для нотариусов, а также другого движимого и недвижимого имущества. Следует отметить, что нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ его оценки) в целях исчисления госпошлин.

    Отчет об оценке земельного участка для наследства/нотариуса в Москве обладает юридической силой и составляется в полном соответствии с законодательством Российской Федерации. В отчете эксперт отражает свое мнение о рыночной стоимости участка земли, основанное на проведенном исследовании рынка недвижимости, представленных материалов и выполненных расчетах. Эксперты-оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы законодательства и требования нотариусов.

    Оценку земельного участка для нотариуса/наследства в Москве производит эксперт, состоящий в саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков".

    Наши отчеты необходимы не только в случае вступления в наследство, либо его оспаривании, но так же для оформления дарственной.

    В соответсвии с законодательством отчет об оценке земельного участка для нотариуса при оформлении наследства имеет юридическую силу в течение шести месяцев. По истечении этого срока при необходимости придется проводить повторную оценку участка.

    Акт независимой оценки земельного участка для вступления в наследство составляется по Федеральному стандарту оценки:

  • Листы нумеруются и скрепляются печатью оценивающей компании.
  • Весь отчет прошивается, в приложение добавляется копия документа, который подтверждает право компании на осуществление данного вида деятельности.
  • Для выполнения независимой оценки обязательно предъявление копии свидетельства о смерти владельца участка и паспортные данные лица, заказывающего оценку.
  • Никакие другие документы и справки, кроме отчета об оценке земельного участка для нотариуса при оформлении наследства, выполненного в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности №135 и Федеральными стандартами оценки ФСО №1, 2, 3, не будут приняты нотариусом в качестве базы для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

    Методика оценки стоимости земельного участка для наследства

    Оценка земельного участка для нотариуса проводится по упрощенной форме, на основании документов заказчика без проведения осмотра недвижимого имущества.

    Основными данными для проведения оценки являются документы на землю, предоставленные заказчиком. При оценке земельного участка для наследства или целей дарения используется сравнительный подход, т.к. стоимость земли зависит от ситуации на рынке на конкретный момент времени в определенном регионе. Использование данного подхода дает наиболее объективный результат в отличие от затратного метода, т.к. на рыночную стоимость влияют цены на рынке земли с такими же характеристиками, а не стоимость дополнительных вложений, ремонта и благоустройства участка.

    Рыночная стоимость участка - цена, по которой участок может быть продан на свободном рынке с учетом действующей конкуренции. Главными факторами, влияющими на цену земли являются: месторасположение площадь вид разрешенного использования состояние рынка недвижимости на момент оценки.

    Мы готовы выполнить оценку любого недвижимого имущества: квартир, домов, земельных участков, а так же транспортных средств: автомобилей, грузовых машин, мотоциклов.

    При выборе компании для оценки земельного участка для нотариуса при вступлении в наследство в Москве нужно понимать, что отчет, выполненный с нарушениями действующего законодательства об оценочной деятельности в РФ, не может быть принят нотариусом, как несоответствующий нормативным актам.

    Оценка земельного участка для нотариуса

    Оценка земельного участка для нотариуса

    Земля, как и многие другие виды имущества, может передаваться по наследству. Оценка земельного участка для нотариуса проводится для установления размера государственной пошлины, подлежащей уплате в государственный бюджет. Ее сумма - это процент от стоимости заверяемого объекта, поэтому проведение оценки недвижимости будет являться обязательной процедурой.

    В некоторых случаях нотариус может принять документы о кадастровой стоимости земельного участка. Тогда процент будет начисляться именно на эту сумму. Однако БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Как мы уже говорили в прошлых статьях, стоимость, указанная государственными специалистами, в большинстве случаев оказывается завышенной. Это ведет к увеличению суммы налога на недвижимость и на землю, а также увеличению государственной пошлины, при оформлении наследства у нотариуса. По этой причине, даже в случае наличия документов из Росреестра, обязательно закажите независимую оценку. Так вы сможете не только сэкономить хорошие деньги при оформлении наследства, но и уберечь себя от переплаты налогов в будущем. Если у нотариуса будет два документа, подтверждающие стоимость земли, то учитываться будет наименьшая из них.

    Таким образом, проведение оценочных процедур в данной ситуации будет являться самым логичным решением. Но вы можете СЭКОНОМИТЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ! Обращаясь в компанию ИНЕКС, вы получаете помощь квалифицированных специалистов по вполне доступной цене. На протяжении всего времени сотрудничества с нами, вы сможете самостоятельно убедиться в том, насколько эффективно и оперативно может проходить работа наших независимых экспертов.

    Для чего может понадобиться проведение такой оценки?

    Оценка земельного участка для нотариуса может потребоваться в следующих случаях:

  • официальное засвидетельствование договоров, соглашений и доверенностей
  • при завещании своей недвижимости родственникам или близким людям
  • получение свидетельства на право наследования и пользования землей
  • при бракоразводных процессах, когда недвижимое имущество делится между сторонами равными долями по обоюдному соглашению
  • прочие операции.
  • Участок, передаваемый по наследству, сохраняет свое целевое назначение, ограничения по его использованию, а также обременения. Т.е. в случае официально заверенных долговых или залоговых обязательств наследник берет на себя все имеющиеся проблемы, касательно полученного объекта недвижимости. Это еще одна причина обратиться за профессиональной помощью независимых экспертов. Наши сотрудники помогут определить целесообразность оформления наследства, опираясь на сумму затрат на оценочные услуги, размер государственной пошлины, а также на имеющиеся обременения. При необходимости претендент вправе отказаться от вступления в наследование.

    Не стоит забывать о ситуациях, когда наследниками может являться 2 и более человек. Если в завещании не указаны доли на владение, нотариус может предложить разделить земельный участок в общем порядке на оговоренных условиях. Для проведения данной процедуры также потребуется отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

    Нередки случаи, когда бывший владелец имел право на владения лишь частью завещаемого участка. В таком случае необходимо выделить общие доли и распределить их по обоюдному соглашению или в судебном порядке. Однако решение данных вопросов в суде повлечет за собой дополнительные затраты, которые вместе с оплатой за оформление наследства могут составить серьезные суммы. Поэтому проведение оценки земельного участка для нотариуса может стать основанием для вынесения рационального решения по поводу владения или распределения прав на владение полученным наследством.

    Что потребуется для проведения быстрой и качественной оценки?

    В первую очередь настоятельно рекомендуем получить бесплатную консультацию наших специалистов. Позвонив по указанным на сайте номерам, вы сможете задать все интересующие вас вопросы и узнать, как быстро наш сотрудник сможет заняться вашим заказом.

    Обязательно сообщите, что оценка будет проводиться именно для вступления в наследство. Немаловажным моментом является полное и своевременное предоставление всей необходимой документации:

  • паспортные и контактные данные заказчика (наследника)
  • свидетельство о смерти бывшего владельца земельным участком
  • документы, подтверждающие право владения наследователя переоформляемым объектом недвижимости
  • кадастровый паспорт на земельный участок (если имеется)
  • если на участке имеются здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, коммуникации и прочие объекты или факторы, поднимающие его стоимость - необходимо предоставить данные об их наличии
  • информация об имеющихся обременениях или долговых обязательствах.
  • Почему стоит обратиться к нам прямо сейчас?

    Если вам необходимо оценить землю для вступления в наследство в Москве и Московской области - наша компания с радостью поможет вам в этом. Большой опыт в проведении данного вида оценочных процедур поможет максимально оперативно и качественно провести все необходимые операции. Прочтите большое количество положительных отзывов о работе нашей организации и убедитесь сами. Доступные цены и профессиональный подход на всех этапах сотрудничества - вот что получает каждый заказчик нашей компании!

    Цены:

    Оценка земли при вступлении в наследство

    Процедура оценки земельного участка для нотариуса

    Особенности оформления земли в наследство. Расчет стоимости земельного участка профессиональным оценщиком. Виды и особенности проведения экспертизы

    Достаточно частым явлением является оформление земли полученной в наследство. Этот процесс включает в себя следующие этапы:

  • принятие наследства
  • подтверждение права наследования
  • сбор документов на землю
  • определение стоимости участка
  • получение свидетельства о праве собственности.
  • Стоит боле подробно остановиться на таком этапе, как оценка земли для нотариуса.

    Виды определения стоимости участка

    1. Нормативная оценка. Проводится с помощью извлечения информации о земельном участке из кадастра после подачи заявления в государственные органы.
    2. Экспертная. Оценка земельного участка для наследства опытным профессиональным оценщиком. В результате вычисляется текущая рыночная стоимость земли.

    При первом варианте цена на землю обычно намного меньше, чем при экспертной. Для того чтобы не было никаких недоразумений, следует уточнять у нотариуса какая оценка участка наследства требуется.

    Процедура проведения оценки

    После консультации заказчика с оценщиком и выяснения цели экспертизы подписывается договор, в котором указана основная информация о сторонах сделки, а также время и место проведения процедуры. Экспертная оценка недвижимости для нотариуса может проводится как с выездом на места нахождения объекта, так и без него. С помощью анализа рынка и проведения сложных вычислений определяется стоимость участка, которая указывается в отчете для предоставления нотариусу. На основании данного документа определяется сумма госпошлины за услуги нотариуса.

    При проведении оценки учитывают:

  • назначение земли
  • вид права на пользование
  • местонахождение
  • площадь участка.
  • Необходимо учесть тот нюанс, что при нахождении объекта на территории нескольких территориальных образований, то оценка земельного участка для наследства происходит по месту расположения недвижимости большей цены .

    Чтобы процедура была проведена быстро и качественно следует в срок представить оценщику следующие документы:

  • паспорт наследника
  • подтверждение права собственности
  • паспорт участка земли
  • свидетельство о смерти владельца.
  • Оценка земли для нотариуса достаточно сложный, многоуровневый процесс, но проводится она достаточно быстро. Сама процедура регулируется законодательством и очень важно найти опытного специалиста, который осуществит процедуру в соответствии со всеми правилами и требованиями.

    Оценочная компания «МС Прайс»
    © 2006-2017

    Россия, Москва:
    Офис №1: 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
    2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо

    Офис №2: 115280, ул. Ленинская Слобода, д.19
    БЦ «Омега Плаза», м. Автозаводская

    +7 (499) 502 50 52

    Нелицензированное использование
    материалов данного сайта запрещено!

    Источники:
    coexp.ru, bizness-ocenka.ru, www.auto-n1.ru, inex.company, ms-price.ru

    Следующие статьи


    19 июля 2018 года


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Гражданско правовой договор образец (просм 77)
  • Письмо солдату в армию от девушки образец (просм 53)
  • Характеристика на ребенка дошкольника образец (просм 46)
  • Дневник практики в мировом суде образец (просм 34)
  • Наследник не принял наследство и не отказался от него что делать (просм 33)
  • Оформление пая в наследство в украине (просм 30)
  • Дополнительное соглашение об исключении пункта договора образец (просм 29)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону