Особенности вступления в наследство с долгами
О нюансах вступления в наследство, обремененное долгами, в интервью порталу DOLGI.RU рассказала сотрудник юридической компании Генезис Ирина Прядеина.
В каких случаях наследство может быть обременено долгами?
Зачастую складывается так, что имущество, передаваемое по наследству, обременено долгами. Например, по наследству переходит имущество, находящееся в залоге у кредитора (самый тривиальный пример - наследуемая квартира, по которой не выплачена ипотека). Или, например, по наследству передается автомобиль, кредит по которому не выплачен.
Какое наследство может быть обременено долгами?
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вступить в наследство, минуя долговые обязательства, невозможно. Ч. 1 ст. 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Более того, согласно абзацу 2 ч. 3 ст. 1175 ГК РФ, при предъявлении требований кредиторами наследодателю срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Что делать родственникам с кредитами погибшего?
Что же делать, если близкий родственник (отец, мать), являвшийся заемщиком, умер? Куда (в банк/страховую компанию) нужно обратиться и с какими документами?
Можно ли вступить в наследование, минуя долговые обязательства?
Есть только один выход избежать наследования долга умершего - отказать от наследства. При этом необходимо иметь в виду положения гражданского законодательства. В частности, что отказ от наследства возможен в тот же срок, что и его принятие, и отказ от части наследования не допускается. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Например, если по наследству к одному и тому же лицу переходит загородный дом и квартира, которая обременена долгом, то принять дом и отказаться от квартиры - не представляется возможным. Либо отказ от всего имущества, либо полное его принятие. При этом следует также учитывать, что принимая имущество, непосредственно не обремененное долгом, наследник все равно, исходя из ст. 1175 ГК РФ, будет отвечать по обязательствам наследодателя. Однако отсюда обязательство по выплате ипотеки также будет разделено между наследниками пропорционально принятому ими наследственному имуществу (это тем более выгодно, если предположить, что данное обязательство у умершего единственное).
Долги покойников за капремонт оплатят наследники
В Саратове квитанции на оплату капремонта приходят должникам, которых давно нет в живых.
Стоит ли принимать наследство, обремененное долговыми обязательствами?
В любом случае наследник отвечает по долгам наследодателя, если принимает имущество. Однако если проблема заключается не в том, чтобы уплачивать долги, а в том, чтобы не иметь в собственности заложенное имущество, то надо понимать следующее.
На что стоит обратить внимание при вступлении в наследование имущества, обремененного долгами?
Если по закону к лицу в порядке наследования переходит квартира, по которой необходимо будет выплачивать ипотеку, или автомобиль, то наследник может отказаться от наследования по завещанию всего имущества или же принять это имущество, переходящее к нему по закону. Но именно все имущество, переходящее по закону, без оговорок и условий.
Беседовал: Дмитрий Нечетов
Мнение эксперта может не совпадать с позицией редакции
Использование материалов, опубликованных на сайте www.dolgi.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящим оригинальный материал dolgi.ru до или после цитируемого блока.
Подписаться на рассылку новостей:
На ваш Email выслано письмо
Свидетельство о регистрации СМИ
ЭЛ № ФС 77 - 62633 от 10.08.2015
ИНН: 7716796611
КПП: 771601001
Редакция ООО «НОВОЕ ВРЕМЯ»
Москва, Раушская набережная, 4/5 стр 1
телефон: +7 (499) 372-80-08
отдел по работе с клиентами:
+7 (499) 372-81-00
Бесплатный звонок по России:
8 800 775-45-45
[email protected]
Обратная связь
2015 "Долги.ру"
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Долг
Получить услугу
* Чтобы получить более подробную информацию о нижеуказанных услугах,
от отметьте их и впишите в поле свой контактный e-mail
Проинформировать меня о добавлении долга
Отправить на e-mail должнику
Сколько стоит вступить в наследство?
Способы получения наследства
В принципе, не всегда так обязательно обращаться к нотариусу для составления специального свидетельства о наследстве. У наследника есть право вступать в наследство и другими способами, которые также являются вполне законными и допустимыми.
К гражданам, которые вступили в наследство, не получая специального свидетельства у нотариуса, можно отнести:
Поход к нотариусу
Однако, сразу будьте готовы к тому, что вступление в наследство без помощи качественного юриста у вас не получится. В любом случае с данным делом должен работать человек, который имеет юридическое образование и понимает, с чем ему довелось работать.
Во-первых, перед тем как отправиться к нотариусу обязательно сделайте ксерокопии следующих документов . поскольку они понадобятся в любом случае:
- Свидетельство о смерти умершего гражданина. (завещателя)
- Справка с места последней регистрации завещателя.
- Непосредственно само завещание. (если наследователь умер без его наличия, то не требуется)
Также не забудьте прихватить с собой такие документы, как собственный паспорт, а также справку о составе семьи или любой другой документ, который способен доказать ваше родство с завещателем (при отсутствии завещания). Это нужно для того, чтобы доказать ваше законное право на наследство.
К слову, очень важно обращаться именно к тому нотариусу, у которого было оформлено завещание. В другой конторе нотариус не имеет права на составление свидетельства о вступлении в наследство невозможно. Именно по этой причине очень часто бывает, что наследник в течение 6 месяцев после смерти наследователя не является к нотариусу в связи с проживанием в другом городе/стране.
Еще один небольшой нюанс: посетить нотариуса наследнику придется трижды. При первом визите необходимо просто оформить заявление по образцу с прошением оформить свидетельство о праве вступления в наследство. При первой встрече нотариус обязан предъявить вам все необходимые требования, которые вы должны выполнить до вашей второй встречи.
Второй визит к нотариусу должен быть назначен именно через через 5 месяцев с момента смерти завещателя. Во время этого визита наследник обязан предъявить все документы, которые были потребованы во время первого визита.
Третий визит происходит ровно через 6 месяцев после смерти завещателя. В этот заключительный раз нотариус выдает наследнику необходимое свидетельство о вступлении в наследство, а также требует заплатить некоторую государственную пошлину некоторой стоимости.
Сколько стоит вступление в наследство?
Что касается размера государственной пошлины . которую нотариус имеет право потребовать во время последнего визита к нотариусу, она напрямую зависит от степени родства наследника с наследователем.
Таким образом, родственники первой очереди (а именно супруг(а), дети, родители, братья и сестры (родные)) имеют право заплатить порядка 0,3 процента от всей полученной суммы. В это же время данная сумма никак не может превысить 100 тысяч рублей. Иными словами, если 0,3 процента от общей суммы составит 200 тысяч рублей, в государственную пошлину войдет только 100 тысяч рублей.
А вот все остальные лица, которые не относятся к родственникам первой очереди, обязаны заплатить 0,6 процента от общей полученной суммы. При этом данная сумма не может превышать 1 миллиона рублей.
К слову, существуют ситуации, когда наследственное имущество находится за границей Российской Федерации . В таком случае нотариус имеет право потребовать от наследника оплатить несколько другую сумму, которая будет установлено непосредственно у нотариуса.
Другие расходы на оформление свидетельства
Естественно, государственная пошлина — это не единственная сумма денежных средств, которую нотариус имеет право потребовать заплатить для получения наследства. Существует еще некоторый перечень услуг, за которые нужно заплатить.
Ниже будет представлен полный перечень таких услуг . а также их стоимость.
Свидетельство о праве на наследство — 100 рублей.- Оформление заявление об отказе от наследства — 500 рублей.
- Обычное принятие завещания нотариусом — 100 рублей.
- Аннулирование завещания — 500 рублей. (без судебных разбирательств только при жизни завещателя и при его самостоятельном обращении к нотариусу)
- Запрос к нотариусу — 50 рублей.
- Вскрытие конверта, в котором находится завещание — 300 рублей.
А вот стоимость особенных услуг . которые относятся к оценке наследованного имущества:
- Средства передвижения — 1500 рублей (минимум).
- Исследование ценных бумаг — 2500 рублей.
- Имущество, которое было сдано в банк — 3000 рублей.
- Доля в каком-либо предприятии — от 5000 рублей.
Право на использование данных услуг и их стоимость представляется только наследнику и воспользоваться ими можно только после смерти завещателя.
Скидки
Как ни странно, в данном государственном правовом направлении существуют некоторые льготы, с которыми можно получить скидку на стоимость тех или иных услуг .
Данные льготы имеют право получить следующие лица:
Стоит ли вступать в наследство?
Ответить на данный вопрос, в принципе, не так легко. Любой человек имеет свои раздумья по данному поводу. Естественно, если наследнику полагается получить запредельные денежные суммы или какое-то дорогое имущество, то, безусловно, вопрос даже не оговаривается.
А вот при незначительном наследстве многие люди попросту от него отказываются, потому что они не обладают желанием и лишним временем. Однако с юридической точки зрения, получить незначительное наследство в разы проще, чем дорогое.
Вступать-ли в наследство, если у наследодателя есть долги?
Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации. У моего отца был кредит в банке на сумму 600 000 тысяч рублей. Кредит он выплатил в сумме около 150 000 тысяч рублей, но недавно он скоропостижно скончался. У отца в собственности есть квартира на которуя я собираюсь вступать в наследство. Нотариус мне сказал, что долги отца будут возложены на меня. Так -ли это? Моя родныя сестра услышав это решила не вступать в наследство. Получается, что если я заявляю о своем праве на наследство, значит буду выплачивать оставшиеся 450 000 тысяч рублей? Или все-таки есть какие-нибудь варианты? Вообще можно вступить в наследство и не платить по долгам отца? Заранее спасибо.
Вступать-ли в наследство, если у наследодателя есть долги?
После смерти человека его наследники делят не только имущество, но и долги умершего, среди которых могут быть обязательства по выплате кредита на крупную сумму. Нельзя принять наследство частично, отказавшись от его долговой части. Придется либо отказываться полностью, либо вступать во владение имуществом и брать на себя обязательства по погашению долгов.
В состав наследства входит все имущество умершего, принадлежащее ему на день смерти: это может быть как движимое, так и недвижимое имущество, денежные средства, вклады, а также долговые обязательства. Если при жизни гражданин взял кредит в банке, не застрахованный на случай смерти заемщика, то в случае гибели по долгам придется расплачиваться его наследникам (ст. 1175 ГК РФ). При этом их ответственность ограничена рыночной стоимостью наследства (ст. 416 ГК РФ). То есть, если долги превышают стоимость имущества наследодателя, то наследники не будут доплачивать из своего кармана средства, которых не хватит на выплату долга.
Важно знать, что каким-либо образом уменьшить рыночную стоимость наследства, чтобы уменьшить пропорционально обязательства по долгам, не получится. В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. №9, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поэтому от наследства, в котором долгов больше, чем имущества, проще отказаться на основании статьи 1157 ГК РФ. Но отказываться придется полностью, закон не допускает, чтобы наследник отказывался от части завещания — нельзя принять в наследство, например, квартиру и отказаться от обязательств по выплате кредита.
К вопросу о солидарной ответственности
Если у умершего должника несколько наследников, которые согласились принять наследство по завещанию или по закону, то они будут нести солидарную ответственность по его долгам. Это означает, что банк, требуя выполнения долговых обязательств, вправе обратиться в суд с исковым заявлением и указать всех наследников в качестве ответчиков по иску. При этом отвечать будет каждый в полном объеме, то есть даже если весь долг погасит один из наследников, он вправе взыскать с других наследников уплаченное (за исключением своей доли долга) в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ).
Можно-ли не платить по долгам?
Долг наследодателя может быть взыскан с наследников, принявших наследство, в судебном порядке. Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства. Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке (п. 59 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9).
Став должником, наследник должен выплачивать долг и проценты по нему, если речь идет о банковском кредите. Причем платить придется не со дня принятия наследства, а со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя. За неисполнение этих обязательств с должника-наследника также могут быть взысканы проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Окончательно размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Важно знать, что если кредитор затянул процесс предъявления наследникам требований по исполнению долговых обязательств, не имея на это уважительных причин, то суд на основании ст. 10 ГК РФ откажет ему во взыскании процентов за просрочку за весь период со дня открытия наследства, так как наследники не обязаны знать о долговых обязательствах наследодателя и соответственно отвечать за недобросовестные действия кредиторов.
464 просмотра 464
Если вступил в наследство, но не оформил право собственности, что будет с имуществом?
Для вступления в наследство государство отводит весьма длительный срок – 6 месяцев. За это время родственники должны обратиться к нотариусу по тому месту жительства, где жил скончавшийся родственник, и уведомить о своём желании принять наследство. Процедура не сложная: наследник пишет заявление и прилагает к нему документы и копии справок, которые смогут подтвердить родство.
Многие, получив от нотариуса заветное свидетельство о праве на наследство, забывают о том, что недвижимое имущество нужно зарегистрировать в Росреестре и, тем самым, закрепить право собственности на него. Рассмотрим, что нужно делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности.
Что будет, если вступили в наследство, но не оформили в собственность?
Узнав о таком «промахе», человек расстраивается, думает, что потеряет недвижимость. Не расстраивайтесь раньше времени! Если человек вступил в наследство, но не оформил право собственности, он все равно является владельцем квартиры – это гарантирует 1152-я статья Гражданского кодекса России (ГК РФ). Как вступить в наследство после смерти. мы уже писали в прошлой статье.
Статья гласит, что наследство признаётся принадлежащим вступившему в наследие родственнику, независимо от фактического времени регистрации прав в Государственном реестре.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Можно ли наследнику жить в квартире, если он не оформил право собственности?
Да, если вы вступили в наследство, но не оформили в собственность, проживать в такой квартире можно. Вступив в наследство, вы обязаны нести все расходы по содержанию жилой площади, оплачивать услуги ЖКХ.
Не забывайте, что бывают спорные моменты, например, могут объявиться родственники, о которых вы не знали и начать претендовать на недвижимость. О том, как узнать вступили наследники в наследство или нет. читайте в отдельной статье.
Тогда, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, доказывать свои права придётся через суд. При решении таких дел в судебном порядке, прежде всего внимание обращают:
Продать квартиру, не зарегистрированную в Росреестре, нереально.
Продажа квартиры без права собственности
209-я статья Гражданского кодекса (ГК РФ) говорит, что собственник имеет права распоряжаться своим имуществом, как угодно, лишь бы это не противоречило закону. То есть, вступив в наследство, вы можете квартиру подарить, передать права владения, продать. На практике, продать квартиру, не зарегистрированную в Росреестре, нереально.
Сделки с имуществом, принятым по наследству, считаются весьма рискованными. Если человек вступил в наследство, но не оформил право собственности, найти покупателя будет весьма сложно. Каждый покупатель хочет владеть купленной квартирой или домом в полном объёме, для этого он должен заключить и иметь на руках договор купли-продажи и зарегистрировать недвижимость на себя.
Если наследник не сделал этого, то провести сделку официально не получится, так как нет документов для подачи в Росреестр. Перерегистрация на покупателя затянется на длительный срок, что делает сделку невыгодной. Узнайте важную информацию о том, как происходит продажа квартиры менее 3 лет в собственности. в другой публикации.
Завещание на квартиру
Не оформленная в Росреестре квартира усложняет возможность завещать унаследованную жилую площадь или дарить её.
По закону, даже если вы не оформили право собственности на унаследованную недвижимость и другое имущество, ваши наследники не лишаются права наследия и владения такой квартирой. Только доказывать свои права им придётся через судебное разбирательство. Для этого нужно составить иск, где требовать признать спорное жильё частью наследной массы. Рассмотрев все доказательства, суды, чаще всего, решают такие иски в пользу истца.
Сделки с имуществом, принятым по наследству, считаются весьма рискованными.
Официальное оформление прав
Чтобы избежать лишних проблем и сберечь себе нервы, лучше перестраховаться и пройти все инстанции вовремя. Зарегистрировав квартиру, дом или земельный участок и официально оформив на них право собственности, вы избавите себя от бумажной волокиты в дальнейшем.
Оформление права собственности позволит:
- Доказать своё право, если возникнут споры и посягательства на наследство, если появятся неизвестные родственники после 6-месячного срока вступления в наследство и будут претендовать на имущество.
- Продавать и обменивать жилплощадь официально, с полным соблюдением всех законов и официальной регистрацией сделки.
- Без лишних вопросов со стороны регистрирующих органов прописывать в жилом помещении людей.
- Избежать вашим родственникам судов в дальнейшем, чтобы доказать свои права владения при вступлении их в наследство вашим имуществом.
Выводы
Наследство дело хлопотное: нужно собрать бумаги, написать заявления, обегать разные инстанции. Не стоит пугаться, если вступили в наследство, но не оформили в собственность. Сделать это можно в любой момент. Однако, как показывает практика, с официальным оформлением всех прав лучше не медлить, в особенности, если планируете недвижимость продавать.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследство » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Источники:
, , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года