✓ Рекомендуем:
СКАЧАТЬ Справочник Наследника . «Как оформить наследство у нотариуса быстро и с минимальными расходами»
Иногда нотариусы необоснованно отказывают не только в выдаче свидетельства о праве на наследство, но и просто в приеме граждан. Например, не принимают заявление о вступлении в наследство. Ситуации бывают разные. Иногда по тем или иным причинам нотариусы просто затягивают выдачу свидетельства о праве на наследство, хотя все документы предоставлены.
В этой статье рассмотрим порядок действий, если вы считаете, что столкнулись с незаконными действиями вашего нотариуса.
Нотариус не принимает заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (о принятии наследства)
Оказывается, в практике бывают и такие ситуации. Дело еще осложняется тем, что это заявление необходимо подать в 6-ти (шести) месячный срок со дня смерти наследодателя.
Такое заявление можно отправить по почте в адрес нотариуса, который занимается оформлением наследства. Лучше отправить заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Чтобы впоследствии вы смогли доказать, что отправили именно заявление о принятии наследства, а не поздравительную открытку.
Важная оговорка: ваша подпись на таком заявлении должна быть засвидетельствована другим нотариусом .
Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство или отказывает в его выдаче
В этой ситуации есть несколько вариантов.
1. Письменно обратиться к нотариусу и изложить свои требования.
2. Письменно обратиться в нотариальную палату.
3. Обратиться в суд на бездействие или отказ нотариуса совершить нотариальное действие.
Наиболее действенным из всех вариантов является обращение в суд.
Важно понимать, что под отказом нотариуса понимается письменный документ.
✓ Рекомендуем:
СКАЧАТЬ Справочник Наследника . «Как оформить наследство у нотариуса быстро и с минимальными расходами»
(Всего смотрели: 13 989 раз, Просмотров сегодня: 2)
Как оформить наследство без документов о праве собственности
Кратко по теме наследования:
Эта статья пригодится всем, кто на данный момент оформляет на себя наследство, и особенно тем, кому нотариус выдал письменный отказ в оформлении наследства. В ней мы рассмотрим следующие вопросы:
Каким образом по закону происходит оформление наследственного имущества. В каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства на наследство. Как обратиться в суд для оформления наследства в судебном порядке.
Каким образом происходит оформление наследственного имущества у нотариуса
Порядок оформления наследства зависит от того, какое имущество входит в его состав. Если речь о движимом имуществе, то выдача каких-либо документов для его оформления не является обязательной. Вместе с тем, наследник имеет право получить свидетельство о праве на наследство. Если вы наследуете транспортное средство, следует обратиться за свидетельством для переоформления автомобиля на себя.
Если в наследство входит недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок, другие объекты недвижимости), наследник обязан обратиться к нотариусу для получения свидетельства
При этом отсутствие свидетельства не лишает наследника прав на наследство, однако в дальнейшем распоряжение таким имуществом может оказаться осложненным или даже невозможным, поскольку у вас не будет правоустанавливающего документа, необходимого для подтверждения ваших прав.
Свидетельство выдаётся наследникам, которые приняли наследство. О том, как подать заявление о принятии наследства и в какие сроки это сделать мы подробно рассказывали в статье «Как оформить наследство у нотариуса» .
В этой же статье можно узнать, что делать, если пропущен срок для принятия наследства.
Свидетельство выдаётся после окончания шести месяцев с даты открытия наследства, то есть с даты смерти. До окончания этого срока нотариус может выдать наследнику разрешение на распоряжение вкладом в банке (вклады в банке, так же как и кредитные обязательства входят в состав наследства), если есть существенные обстоятельства для его срочного получения.
В свидетельство могут быть внесены изменения после его выдачи. К примеру, если объявились еще другие наследники. О том, что наследование происходит в порядке очередности и кто в какую очередь входит, можно узнать из статьи «Какие бывают очереди наследников» .
В каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства на наследство
Свидетельство о право собственности на наследство выдаётся при наличии в наследственном деле всех необходимых документов. К таким документам относятся:
При этом нужны именно оригиналы документов!
В выдаче свидетельства нотариус отказывает, если у вас нет необходимых документов и получить их не представляется возможным. Самым распространенным примером является ситуация с приватизированными квартирами, на которые выданы свидетельства, но права не были зарегистрированы в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
В таких случаях нотариус обязан выдать письменный отказ, который оформляется постановлением об отказе в осуществлении наследственных действий.
Как обратиться в суд для оформления наследства в судебном порядке
Если нотариус отказал вам в выдаче свидетельства из-за отсутствия документов, оформлять права на наследство нужно через суд. Для этого нужно подать заявление в суд по месту нахождения имущества (или основной его части, если есть несколько объектов).
Заплатить судебный сбор в размере 1% от оценки имущества. Для этого нужно до обращения в суд заказать оценку и лучше всего иметь своего проверенного оценщика. К заявлению приложить копии всех документов, которые были поданы нотариусу (лучше всего сфотографировать материалы наследственного дела) и обязательно приложить копию постановления нотариуса об отказе.
В заявлении необходимо последовательно описать хронологию событий и причину, по которой нотариус отказал в выдаче свидетельства. В просительной части просите признать право собственности на имущество. Обязательно указывайте адрес и метраж. Лучше всего, конечно, чтоб такое заявление составил юрист или же проконсультироваться с юристом до самостоятельной подачи заявления, чтобы учесть все особенности вашей конкретной ситуации.
После получения решения суда, это решение будет заменять правоустанавливающий документ и его еще нужно зарегистрировать в Государственном реестре прав на недвижимое имущество в центре предоставления административных услуг у государственного регистратора или же у любого нотариуса (необязательно того, кто оформлял наследство). Как это сделать расскажем в одной из следующих статей.
Подпишитесь на нашу рассылку!
Подводим итоги:
- При оформлении наследства, в которое входит недвижимое имущество, наследник обязан обратиться к нотариусу за свидетельством о праве собственности.
- Нотариус выдает свидетельство о праве собственности на наследственное имущество при наличии в наследственном деле всех документов, предусмотренных законодательством.
- В случае отсутствия какого-либо из необходимых документов, нотариус отказывает в выдаче свидетельства. Отказ оформляет постановлением.
- Для того чтобы оформить наследство в судебном порядке, нужно обратиться в суд по месту нахождения имущества с письменным заявлением, заплатить судебный сбор и просить признать право собственности на наследственное имущество. После получения решения суда, своё право собственности нужно зарегистрировать.
Пожалуйста, поделитесь статьёй в соцсети!
Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство
ВОПРОС: После смерти мамы я подала нотариусу заявление о принятии наследства. Также наследником является мой брат, проживающий в другом городе, который такое заявление не подавал. Со дня открытия наследства прошло восемь месяцев, однако нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство, мотивируя тем, что не все наследники подали заявления о принятии наследства. Говорит, что брат должен либо подать заявление о принятии наследства, либо подать заявление об отказе от наследства. Брат никаких заявлений писать не хочет. Прав ли нотариус?
ОТВЕТ: Пунктом 1 статьи 1163 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Случаи, когда нотариус вправе приостановить выдачу свидетельства, перечислены в пункте 3 данной статьи, где указано, что выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Несмотря на то, что согласно ст.1163 ГК РФ данный перечень является исчерпывающим, но и в ст.41 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 №4462-1) также содержится перечень случаев, когда нотариус вправе отложить совершение нотариальных действий. Так, в соответствии с данной статьей нотариус вправе отложить выдачу свидетельства о праве на наследство на срок не более месяца в случаях: необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц направления документов на экспертизу если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий а также на срок не более десяти дней - по заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо.
Как видно из приведенных норм, такое основание для отказа, как не предоставление заявления другим наследником, в них отсутствует, следовательно, то, что нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство - не соответствует закону, в связи с чем Вы вправе обжаловать в суд его отказ выдать свидетельство о праве на наследство.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО НАСЛЕДСТВУ:
Нотариус онлайн: отказ в выдаче права на наследство
Имеет ли право нотариус отказать в выдаче права на наследство после того, как уже было открыто дело? Опишу более подробно. Моя мама не была указана в договоре купли-продажи квартиры во время брака. В придачу ко всему, она еще и не была прописана в данной квартире, соответственно прав никаких нет. Что посоветуете?
Действительно, все квартиры или дома приобретенные в браке являются общей собственностью супругов, соответственно их части на владение считаются равносильными. Однако, это только право. Чтобы воспользоваться таким правом, нужно иметь соответствующий документ, подтверждающий это самое право. Это право в вашем случае могло бы подтверждаться либо договором купли-продажи, в котором была бы указана умершая, либо свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов.
Нотариус просто не может засвидетельствовать факты, которые будут оспариваться. В данной ситуации это значит, что с согласия мужа умершей эту ситуацию можно разрешить следующим способом. Подать мужу заявление для нотариуса по поводу выдачи свидетельства о наличии собственности половины квартиры. Плюс вам нужно подать со своей стороны заявление нотариусу с возможностью указать в его свидетельстве долю умершей. Таким образом это даст вам дополнительный шанс оформить на вас часть наследства.
В случае (а так скорее всего и будет), если же муж не захочет обращаться к нотариусу с данным заявлением, то вам ничего не остается, как обращаться в суд. Так у вас просто не остается другой возможности оформить на себя данную часть наследства. Таким образом, вам придется доказывать и определять долю права на квартиру принадлежавшей умершей на праве общей совместной собственности.
Related posts:
У вас есть вопросы к юристу?
Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по следующим телефонам горячей линии ежедневно с 9:00 до 21:00. Для жителей Москвы и МО:
+7 (499) 653-60-72 доб. 581
Для жителей Санкт-Петербурга и ЛО:
+7 (812) 426-14-07 доб. 619
Бесплатный многоканальный номер для всех регионов РФ:
+8 (800) 500-27-29 доб. 812
Получите совет юриста за 15 минут
Нотариус правомерно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, что делать?
После смерти бабушки, мы с братом вступаем в наследство. наследственное имущество - жилой дом на земельном участке. по дому вопросов нет. на него нотариус выдал свидетельство о праве на наследство нам с братом по 1/2. а на землю нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. цитирую
"согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений №. право собственности на земельный участок по адресу. за умершей НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. В представленном наследником Свидетельстве о праве собственности на землю обнаружено, что на документе отсутствует печать и подпись руководителя организации, выдавшей документ указанные дата и номер постановления главы администрации города о предоставлении зем-го уч-ка в собст-ть отличные от даты и номера постановления в выписке из постановления главы администрации о предоставлении зем-го уч-ка в собственность. Кроме того, согласно Кадастровому паспорту зем-го участка №. земельный участок находится у умершей в пользовании. Тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности должно быть зарег-но в установленном законом порядке. В связи с этим, выдать свид-во на указанное имущ-во не предоставляется возможным"
Подскажите, что нам теперь делать. Понятно, что подавать в суд. Но непонятно на кого - на Администарцию города. 10 дней дается на обжалование в суд нотариального постановления об отказе, выданного нам 23.11.2016. срок мы уже пропустили. консультировалась по телефону с юристом, он сказал, что надо было в 10-дневный срок подавать иск в суд, а теперь надо ходатайствовать на воостановление сроков и т.д. Я не пойму, нотариус же права в своих действиях. зачем нам обжаловать ее отказ. можем мы подать в суд иск на установление права соб-ти на землю, по истечении 10-дневного срока, не привязываясь к отказу нотариуса?
11 Декабря 2016, 07:49 Виктория, г. Тимашевск
Ответы юристов (3)
Подавайте иск к администрации о признании права на заемельный участок в порядке наследования Нотариуса обжаловать не вижу смысла
11 Декабря 2016, 07:54
Есть вопрос к юристу?
Добрый день! В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Таким образом, Вы можете предъявить иск администрации (ведь формально земля, на которую Вы претендуете, принадлежит ей) о включении земельного участка в наследственную массу, признания права собственности
11 Декабря 2016, 07:55
Уточнение клиента
Так мы и собираемся сделать. Вопрос в том, что днйствительно ли нам в 10-дневный срок нужно было иск подать? Просто для меня непонятна позиция юриста, который сказал, что мы пропустили этот срок. Почему мы должны обжаловать ее отказ. Ведь она права. Или же все таки мы можем в любой момент подать иск на администрацию. не привязываясь к нотариальному отказу и 10-дневном сроку. Спасибо большое за ответ.
11 Декабря 2016, 13:43
Так мы и собираемся сделать. Вопрос в том, что днйствительно ли нам в 10-дневный срок нужно было иск подать?
Виктория
Нет. Т.к. Вы не оспариваете постановление нотариуса
Просто для меня непонятна позиция юриста, который сказал, что мы пропустили этот срок. Почему мы должны обжаловать ее отказ.
Виктория
Просто разные юристы по разному выбирают тактику ведения таких дел. КТо-то оспаривает решения нотариусов. Кто-то подает иск о включении имущества в состав наследства. Во втором случае 10-ти дневный срок ждать не нужно
11 Декабря 2016, 14:32
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года