Главная » Оформление недвижимости

Справка из домовой книги для вступления в наследство

Вступление в наследство

Вступление (приобретение) в наследство означает, что гражданин становится собственником имущества умершего, то есть вступает в свои законные права.

Справка из домовой книги для вступления в наследство

Чтобы вступить в наследство, его нужно принять. В течение 6 месяцев со дня смерти человека наследник собирает необходимые документы и обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства . Если он не явился к нотариусу в течение полугода по уважительным причинам, например, тяжело болел или не мог знать о смерти родственника, то для восстановления своих прав, скорей всего, придется обращаться в суд. Ситуация может быть разрешена и без судебного вмешательства, если другие наследники добровольно признают права опоздавшего родственника. В такой ситуации свидетельство о праве на наследство выдается позже, чем через 6 месяцев.
Если физическое, юридическое лицо или государство вступили в права владения и управление имуществом, сохраняют его, несут расходы на содержание, оплачивают долги, которыми обременено имущество, то такие действия признаются принятием наследства.

Основные документы для вступления в наследство

При вступлении в наследство нотариусу нужно предоставить следующие документы:
Справка из домовой книги для вступления в наследство

  • свидетельство о смерти гражданина
  • выписку из домовой книги или документы из сельского совета для подтверждения снятия с регистрационного учета покойного
  • паспорт РФ или другого государства, переведенный на русский язык
  • доверенность и паспорт для представителя наследника
  • завещание с отметкой о том, что оно не отменялось, другое не составлялось
  • документы, подтверждающие родство с умершим, если нет завещания
  • отказы от наследства в письменном виде, если они есть
  • справку об оценочной стоимости имущества на дату смерти гражданина
  • квитанция об уплате государственной пошлины.
  • Свидетельство о смерти государственного образца выдает ЗАГС на основании справки о смерти гражданина, полученной в медицинском учреждении. Выписка из домовой книги берется у паспортиста в жилищно-эксплуатационном участке (ЖЭУ), товариществе собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Если гражданин проживал в частном доме в городе, то за подтверждением снятия гражданина с регистрационного учета нужно обратиться в управление федеральной миграционной службы (УФМС), если в селе, деревне или поселке - в сельский совет.
    Завещание - документ, составленный наследодателем в соответствии с гл. 62 Гражданского кодекса РФ, в котором он указывает какое имущество и кому он хочет передать после своей смерти. Лица, не указанные в завещании, не могут претендовать на наследство, независимо от степени родства с покойным.

    При отсутствии завещания наследники определяются по закону в соответствии с гл. 63 ГК РФ. Они подразделяются по очередности в зависимости от степени родства согласно ст. ст. 1142 - 1147 указанного Кодекса. При этом, чем ближе родственник к умершему, тем легче доказать родственные узы. Документами, подтверждающими родство, являются: свидетельство о заключении и/ или расторжении брака, свидетельство о рождении, справки из ЗАГСов, справки из органов опеки и попечительства и прочие документы, которые понадобятся нотариусу.


    В случае, если наследников нет, они лишены права наследования или отстранены от него, имущество умершего признается выморочным согласно со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. В таком случае наследником признается государство.
    Государственная пошлина при оформлении наследства, взимаемая нотариусом, составляет 0,3% от стоимости имущества для родителей, детей, братьев, сестер, но не более 100 000 рублей, для прочих наследников - 0,6 %, но не более 1 000 000 рублей.

    Документы для нотариуса в зависимости от вида наследуемого имущества

    При вступлении в наследство на квартиру, часть квартиры, комнату, дом, гараж, земельный участок и другое недвижимое имущество:

  • документы, подтверждающие право собственности умершего на это имущество (свидетельство о государственной регистрации права, договор приватизации, договор купли-продажи или дарения и т.д.)
  • кадастровый паспорт из БТИ
  • справки об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги или по другим обязательным платежам, по налогу на имущество
  • справки об отсутствии арестов и запрещений
  • паспорт транспортного средства
  • свидетельство о регистрации транспортного средства в ГИБДД.
  • При наследовании наличных денежных средств:

  • договор между покойным и кредитной организацией об открытии вклада
  • договор аренды сейфа или ячейки в кредитной организации
  • сберегательная книжка
  • выписка из лицевого счета вкладчика.
  • После сбора всех необходимых документов и передаче их нотариусу, он открывает наследственное дело и по истечении 6 месяцев со дня смерти гражданина выдает свидетельство о праве на наследство. Если этот документ выдан на недвижимое имущество, то для окончательного вступления в наследство нужно обратиться в управление Росреестра и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

    Все ещё остались вопросы?

    Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

    Какие нужны документы для вступления в наследство?

    Вступление в наследство начинается с открытия наследства. Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти наследодателя.
    1. Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия.
    2. Справку по последнему месту жительства умершего:
    а) форма № 9 из УФМС
    б) выписка из домовой книги в паспортном столе
    3. Свидетельство о браке (разводе)
    4. Свидетельство о рождении (умершего) и свидетельство детей (умершего) и родителей (умершего)
    5. Документ о смене фамилии (если было отдельное, иначе достаточно п.3 - свидетельство о заключении (расторжении) брака)
    6. Справка об установлении инвалидности и нахождении на иждивении.
    7. Пенсионное удостоверение.
    8. Паспорт
    9. Правоустанавливающие документы на квартиру.
    10. Выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, телефону, квартплате и пр.
    11. Технические документы БТИ (кадастровый, технический паспорта, справку об инвентаризации и пр.).
    12. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт) о выделении участка в собственность, справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам, кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений (берется в регистрации).
    13. Правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС и пр.
    оценка автомобиля на день смерти (подлинник).
    14. Правоустанавливающие документы на вклады и ценные бумаги (выписка из реестра акционеров, договор о вкладе в банке, сберкнижка и пр.)

    Перечень документов является примерным и нотариус может запросить другие документы.

    Хороший ответ Плохой ответ

    Необходимые документы для вступления в наследство.

    1. Заявление от наследника(ов).

    Подается нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти.
    Это последняя бумага в очереди остальных документов, который нужно подготовить. То есть когда все остальные документы готовы, идешь к нотариусу, он проверяет все документы, если всё в порядке, пишешь заявление.

    2. Свидетельство о смерти наследодателя.

    Подлинник и копия (я понял, столько копий, сколько наследников, в моем случае 2).
    Выдается в ЗАГСе в обмен на паспорт и регистрацию смерти усопшего. В моем случае возникли проблемы, так как справка о регистрации смерти была написана неграмотно (медработники толком не знают, как правильно оформлять справки, поэтому нужно досконально проверять каждое слово, написанное медработником, образца никто не видел).

    3. Документы, подтверждающие родство. (с копией)

    Это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта наличия одного из вышеперечисленных отношений в случае перемены фамилии, возможно имени или отчества, потребуется подтвердить этот факт, предоставив справку о перемене фамилии (имени, отчества), свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака из органов ЗАГС), либо завещание.
    В нашем случае это было свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака с усопшим.

    4. Документ, подтверждающий место жительства наследодателя.

    Это справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу.
    Эти справки получаются при выписке усопшего из всяких домовых книг и прочих жилищно-коммунальных талмудов.
    В нашем случае это были справки из домоуправления и ЖЭУ с подписью паспортиста и начальника д\у о том, где, с кем был постоянно зарегистрирован умерший на момент смерти.
    Проблемы: при подаче справки из ЖЭУ в д\у, а так же самого свидетельства о смерти паспортистка не могла поверить, что все предоставляемые ей копии и оригиналы не подделка, пришлось возвращаться в ЖЭУ и подписывать у начальника ЖЭУ верность документов с печатью.

    5. Паспорт обращающегося наследника

    Если в состав наследственного имущества входит квартира, то

    если имела место первичная приватизация

    6. Договор на передачу квартиры в собственность

    7. Свидетельство о государственной регистрации права (если договор о передаче в собственность квартиры был заключен после 01.01.1999)

    В нашем случае эти документы уже были (пакет документов по приватизации квартиры отксерил тоже на всякий случай)

    8. Договор отчуждения (если был)
    Это договор купли-продажи, ренты, дарения, мены и свидетельство о государственной регистрации права (если договор о передачи в собственность квартиры был заключен после 01.01.1999 года)
    В нашем случае не было

    9. Справка ЖК/ЖСК о выплаченном пае и свидетельство о государственной регистрации права
    Если квартира является собственностью в ЖК/ЖСК
    В нашем случае не было

    10. Свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию), свидетельство о государственной регистрации права
    Если квартира была получена наследодателем в порядке наследования.
    В нашем случае не было
    Если в состав наследственного имущества входит жилой дом или часть дома
    11. Правоустанавливающий документ о принадлежности жилого дома или части дома наследодателю

    Хороший ответ Плохой ответ

    В права наследования необходимо вступить в течении шести месяцев. Если это срок пропущен, то его необходимо восстановить в судебном порядке.

    Для принятия наследства необходимо подать заявление нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.

    Необходимые документы для принятия наследства:

    1)свидетельство о смерти наследодателя

    2) Если наследуется недвижимость, свидетельство о государственной регистрации права собственности на наследуемый объект.

    3)справку с места жительства наследодателя (можно взять в паспортном столе предъявив свидетельство о смерти)

    4)документы, подтверждающие родственные и иные отношения с наследодателем, являющиеся основанием для наследования. Например, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, справку о нахождении на иждивении и т.д.

    5) справку о стоимости наследственного имущества.(Данную справу можно взять в БТИ)

    Госпошлина
    Квитанция об оплате госпошлины за совершение нотариальных действий
    (за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
    детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
    другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей)
    физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
    жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти

    Хороший ответ Плохой ответ

    В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.

    Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.
    Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство. Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством (например, проживает в квартире умершего), несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя.

    С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.

    После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

    Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону.

    Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону.

    Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия)
    Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.

    Хороший ответ Плохой ответ

    Хороший ответ Плохой ответ

    Для заведения наследственного дела у нотариуса Вам потребуется подготовить:

    1. Свидетельство о смерти наследователя.

    2. Документ, который подтверждает родство либо свойство.

    В данном случае вы можете предъявить свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении. Если вы сменили фамилию, потребуется приложить к пакету документов свидетельство о заключении или расторжении брака, справку о смене фамилии.

    При наследовании по завещанию - само завещание. На завещании должна стоять отметка нотариуса, удостоверяющая, что при жизни наследодателя этот документ не был изменен или отменен.

    3. Документ, который подтверждает место жительство умершего лица.

    Это Выписка из домовой книги и Справка из паспортного стола, в которой указано, что умерший был зарегистрирован по определенному адресу на момент своей смерти.

    4. Паспорт наследника, который обращается за открытием наследственного дела.

    Также необходимы документы для вступления в наследство определенного лица, которые подтверждают состав наследуемого имущества и право собственности наследодателя на данное имущество.

    Для вкладов - это сберкнижки или договоры банковского вклада.

    Для акций или иных ценных бумаг - сами ценные бумаги.

    Для долей в акционерных общества - выписки из реестра акционеров.

    Хороший ответ Плохой ответ

    Перечень документов зависит от правовых оснований вступления в наследство, то есть по завещанию и по закону(в порядке очередности).
    Примерный перечень документов:
    -свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия)
    -справка с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.
    -документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии)-например свидетельство о рождении, о заключении брака и т.д.
    -правоустанавливающие документы на недвижимость(например: свидетельство о праве собственности, договор приватизации и так далее)

    Хороший ответ Плохой ответ

    Вне зависимости от вида наследования для вступления в наследство потребуется совершить определенные юридически значимые действия, четко регламентированные действующим законодательством. Порядок совершения указанных действий установлен в Главе 64 Гражданского кодекса РФ (третья часть). Фактически для принятия наследства необходимо лично, по почте или через представителя подать нотариусу, иному лицу, уполномоченному на выдачу подтверждающих полномочия наследников документов, заявление с намерением принять наследство. После этого наследник может лично, через представителя, соответствующие права которого подтверждены, получить свидетельство, удостоверяющее право на наследство, которое считается основанием для распоряжения имуществом.
    1. Отказы от наследства других наследников
    2. Выписка из домовой книги
    3. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости
    4. Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти умершего
    5. Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.)
    6. Справка и выписка из Управления Федеральной Регистрационной службы о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество
    7. Выписка из реестра акционеров
    8. Сберегательная книжка
    9. Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.)
    10. Документы, подтверждающие личные неимущественные права

    Хороший ответ Плохой ответ

    Хороший ответ Плохой ответ

    2068 72 3074 207 1926 6638 8976 71 4694 6475

    Не нашли ответ? Задайте вопрос!

    Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

    Укажите необходимые данные для отправки вопроса

    Внимание!
    Произошла ошибка при отправке!
    Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

    Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.

    Ваша заявка успешно принята!

    Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.

    Внимание!
    Произошла ошибка при отправке!
    Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

    Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

    Справка из домовой книги для вступления в наследство

    Нужна ли домовая книга при вступлении в наследство?

    Домовая книга, пожалуй, является одним из самых старейших инструментов для административного учета граждан. Она известна в России еще с XVIII века. В настоящее время она, как и иные официальные регистрационные документы, имеет единую форму для всех регионов страны. Требования к ее внешнему виду и содержанию записей регламентируются приложением к Административному регламенту предоставления ФМС РФ услуги по регистрационному учету граждан России по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации за №11, которое было утверждено приказом №208 ФМС России от 20 сентября 2007 года.

    Домовая книга для каждого домовладения — то же самое, что паспорт для человека. Для того, чтобы ее получить, собственник жилого помещения обязан с этим вопросом обратиться в уполномоченный орган регистрационного учета, составив в произвольной форме письменное заявление. Эта процедура также необходима, если книга была утеряна или повреждена. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие факт того, что заявитель является собственником помещения, а также документы, удостоверяющие его личность.

    Если собственников несколько, то для оформления домовой книги требуется их личное присутствие в регистрационном органе и пропорциональное количество заявлений с комплектом соответствующих документов. В случае необходимости количество домовых книг для одного домовладения может быть увеличено соразмерно долям совладельцев.

    Этот документ хранится у собственника домовладения (индивидуального жилого строения), на которого возложены обязанности по ее содержанию в надлежащем виде. Если речь идет о помещении в многоквартирном доме, то в настоящее время распространена практика, согласно которой домовые книги хранятся у представителей управляющей организации (ТСЖ, ЖСК) или в Едином расчетно-кассовом центре.

    Выписка из домовой книги

    Поскольку домовая книга содержит записи обо всех гражданах, когда-либо регистрировавшихся в конкретно домовладении. Выписка из нее входит в пакет обязательных документов при подаче нотариусу заявления о вступлении в наследство. Подобный документ принимается как фактическое доказательство регистрации наследодателя по определенному адресу, поскольку наследственное дело открывается по последнему месту его проживания.

    Выписка из домовой книги может быть двух видов: обычная и расширенная. В первом случае в этом документе указываются учетные данные всех жильцов, которые зарегистрированы в помещении/домовладении на данный период времени, а именно:

  • их фамилии, имена, отчества, паспортные сведения, гражданство и информация о прохождении воинской службы
  • даты регистрации
  • фактический адрес объекта недвижимости.
  • В расширенной версии содержатся подробные данные о зарегистрированных гражданах за установленный промежуток времени. В некоторых случаях такая выписка из домовой книги может быть истребована в качестве дополнительного документа для установления факта степени родства между наследодателем и наследниками, если, например, иные подтверждающие документы утеряны и оперативное их восстановление затруднительно. В обоих случаях срок действия такого документа составляет не более одного месяца с момента выдачи.

    Выписка из домовой книги предоставляется уполномоченным органом при предъявлении общегражданского паспорта заявителя и правоустанавливающих документов на объект жилой недвижимости. При этом стоит отметить, что на федеральном уровне стоимость подобной услуги не определена. Как правило, такой документ предоставляется заявителю бесплатно.

    Аккуратность никогда не бывает лишней

    К сожалению, в связи с достаточно низкой правовой грамотностью населения, домовая книга не воспринимается многими гражданами как серьезный официальный документ. Поэтому очень часто собственники жилых помещений и домовладений не уделяют должного внимания правилам ее заполнения и содержания. Нередки случаи, когда из домовой книги вырываются титульные листы, целые страницы или их части, содержащие важные сведения. Также часто встречаются ситуации, когда в книге отсутствуют штампы о снятии с регистрации умерших людей или имеются записи о повторной регистрации одних и тех же граждан без соответствующих отметок в предыдущих записях.

    Устранение таких недочетов, как правило, сопряжено с большими бюрократическими проволочками. Это, в свою очередь, может привести к тому, что, например, при необходимости доказывания факта принятии наследства вы столкнетесь с серьезными трудностями. Центр Оформления Наследства на Павелецкой настоятельно рекомендует, во избежание подобных ситуаций, своевременно вносить соответствующие изменения в этот документ.

    Наследство. Оформление наследства. Наследство под ключ.

    ПУТЕВОДИТЕЛЬ

    ПО ВОПРОСАМ

    ОФОРМЛЕНИЯ

    НАСЛЕДСТВА

    Общие вопросы наследования

    Государственная регистрация

    ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА. ПЕРВИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА.

    ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА.

    Документы, удостоверяющие последнее место жительства наследодателя.

    Согласно п. 1.4. Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Приложение 1 к Приказу МВД России от 23 октября 1995 г. № 393) ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно - распределительных или административно - хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями социального назначения. То есть ответственными за регистрацию являются должностные лица:

    жилищно - эксплуатационных организаций государственного и муниципального жилищных фондов (ЖЭК, (Жилищно-эксплуатационная контора), ДЕЗ (Дирекция Единого Заказчика), ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр), ГУ ИС (Государственное учреждение Инженерная служба района)

    жилищно - строительных и жилищных кооперативов (ЖСК, ЖК)

    гостиниц, кемпингов, туристских баз, санаториев, домов отдыха, пансионатов, больниц, домов - интернатов для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиниц - приютов и других учреждений социального назначения

    акционерных обществ и других коммерческих организаций

    других государственных и муниципальных организаций и учреждений, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления.

    Для суда подтверждающими место открытия наследства могут быть любые документы, в которых содержится официальная информация о месте жительства (регистрации) наследодателя. Это могут быть справки и иные документы с места работы или учебы умершего о месте его жительства, из отделения милиции, паспортного стола, из пенсионных органов, а так же из любых других органов, организаций или источников, в которых сохранились документально подтвержденные искомые данные.

    Для получения первичных справок необходимо посетить одно из этих учреждений по месту регистрации умершего и снять его с регистрационного учета .

    Совет. Не забудьте свой паспорт и свидетельство о смерти Вашего наследодателя – без него с Вами не будут разговаривать.

    Примечание. Минимальный срок снятия с регистрационного учета по месту жительства наследодателя составляет одну неделю.

    Примечание. В некоторых паспортных столах у доверенных лиц (лиц, действующих на основании доверенности от наследника по ведению наследственного дела) при снятии с регистрационного учета по месту жительства умершего могут возникнуть затруднения. Поэтому желательно, но не обязательно, чтобы с регистрационного учета умершего снимали сами наследники.

    После этого можно заказать там же документы, удостоверяющие последнее место жительства наследодателя:

    Справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу . и кто проживал (был зарегистрирован на данной жилплощади) совместно с умершим на дату смерти.

    Выписка из домовой книги по данному адресу с указанием умершего.

    Примечание. Выписка из домовой книги должна содержать отметку о снятии умершего с регистрационного учета.

    Примечание. Выписка из домовой книги действительна в течение 1 месяца со дня выдачи. (Не для всех нотариусов. Для бывших государственных нотариусов такая выписка срока давности не имеет, в пределах разумного, разумеется.)

    Примечание. Если наследник не проживал совместно с наследодателем, то ему справки выдадут только при наличии свидетельства о смерти, документов, подтверждающих родство, завещания (при его наличии), и (или) запроса нотариуса, обслуживающего тот адрес, по которому был зарегистрирован наследодатель на день смерти.

    ВНИМАНИЕ. Есть в Москве еще такие паспортные столы ГУ ИС, сотрудники которых принципиально не выдают наследникам выписки из домовой книги без запроса нотариуса, который будет вести наследственное дело, ссылаясь при этом на Федеральный Закон № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. О персональных данных. Спорить и доказывать им свою правоту бесполезно - не тратьте нервы и время. Посетите нотариуса (заодно узнаете график работы и приема наследников нотариусом и список необходимых документов для открытия наследственного дела) и получите от него запрос для паспортного стола. При этом не забудьте прихватить с собой свидетельство о смерти.

    ВНИМАНИЕ. Некоторые нотариусы (хорошо, что не все) требуют вместо справки о месте регистрации умершего на день смерти принести расширенную выписку из домовой книги с указанием умершего и, дополнительно к этому, копию финансового лицевого счета из бухгалтерии ГУ ИС. При этом будьте готовы к тому, что Вас попросят оплатить долги наследодателя за коммунальные услуги, а только потом выдадут требуемую справку.

    Вступление в наследство. Инструкция от адвоката.

    Справка из домовой книги для вступления в наследствоВступление в наследство процедура многосторонняя и требующая большого внимания, потому что, как правило, на кону стоит много. Я решила написать пошаговую инструкцию, чтобы помочь Вам самостоятельно пройти этот процесс.

    Состав наследства

    Одним из главных принципов наследования является добровольность, что заключается в предоставлении наследникам возможности выбора, вступать в наследство или нет.

    То есть, принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника.

    Связано это прежде всего с тем, что в состав наследства входят как вещи и имущественные права, так и обязанности наследодателя. Другими словами, принимая имущественные права наследодателя, к наследникам также переходят все обязанности наследодателя. Исключением из данного правила являются права и обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего. Так, в частности не подлежат передаче в порядке наследования алименты, причем как право на их получение, так и обязанность по их уплате. Кроме этого, к наследникам не переходят права наследодателя на возмещение вреда, причиненного его жизни или здоровью. Также не передаются по наследству права и обязанности, основанные на договорах безвозмездного пользования имуществом, поручения, комиссии и агентирования.

    В свою очередь, кредитные и иные долговые обязательства наследодателя, будь то задолженность по оплате коммунальных услуг или по договору поручительства, которые подтверждены надлежаще оформленными документами, передаются наследникам в объеме принятого ими наследства. Это означает, что если Вы вступаете в наследство на сумму 1000 рублей, то и отвечать по долгам наследодателя Вы будете также в размере 1000 рублей.

    Для вступления в наследство Вам необходимо определенно выразить свою волю, т.е. совершить действия, свидетельствующие о полном и безоговорочном принятии наследства. Следует также понимать, что невозможно вступить только в часть наследства. Принимая хоть одну вещь, принадлежащую наследодателю, Вы наследуете все оставшееся после его смерти наследство.

    Это правило касается каждого наследника в отдельности! Т.е. если один из наследников вступил в наследство, это не означает, что данное наследство принято всеми наследниками. В данном случае, каждый наследник самостоятельно решает стоит ли ему вступать в наследство и самостоятельно обращается к нотариусу.

    Процедура вступления в наследство

    Для вступления в наследство Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о вступлении в наследство или совершить действия, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.

    К таким действиям можно отнести: пользование имуществом наследодателя, охрана этого имущества, несение расходов по содержанию такого имущества или погашение долгов наследодателя. Если это движимое имущество, то Вам следует начать пользоваться, переместить по месту своего жительства, по мере необходимости ремонтировать и др. В случае, если в состав наследства входит квартира или дом, то Вам нужно, как минимум, оплачивать коммунальные услуги за квартиру и нести расходы связанные с содержанием дома.

    Любое из перечисленных действий должно быть обязательно документально подтверждено. При отсутствии указанных документов подтвердить факт принятия наследства можно будет только в судебном порядке и при наличии свидетелей.

    Заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу лично наследником или другим лицом, на которого оформлена доверенность. В этом случае, доверенности должны быть указаны конкретные полномочия по вступлению в наследство.

    Документы

    Примерный перечень документов необходимых нотариусу для вступления в наследство:

    1. Свидетельство о смерти наследодателя.
    2. Справка с последнего места жительства наследодателя.
    3. Выписка из домовой книги.
    4. Завещание или документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем.
    5. Правоустанавливающие документы на имущество, принадлежащее наследодателю.

    И так, для вступления в наследство Вам необходимо в течение 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя:

  • Подать нотариусу заявление о вступлении в наследство.
  • Совершить действия, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.
  • Фактическое вступление в наследство, как правило, имеет место в том случае, если наследники не знали, что нужно обращаться к нотариусу или по иным причинам не смогли в течение 6 (шести) месяцев обратиться в нотариальную контору. Исходя из сложившейся практики, можно сделать однозначный вывод, что первый способ вступления в наследство намного проще, поскольку не все нотариусы готовы выдавать свидетельство о праве на наследство, если Вы фактически вступили в наследство. А в этом случае, оформление наследственных прав возможно только в судебном порядке.

    Срок принятия наследства

    Наследство должно быть принято в течение полу года с момента смерти наследодателя.

    Не после окончания шести месяцев, как считают многие обращающиеся за юридической помощью, а до истечения указанного срока.

    Пример: если человек умер 23 марта 2016 года, то вступить в наследство необходимо до 22 сентября 2016 года.

    Правило о сроке оформления наследства касается как подачи заявления нотариусу, так и совершения действий по фактическому вступлению в наследство.

    По теме:

    Источники:
    1nasledstvo.ru, rossovet.ru, ll-nasledstvo.ru, www.myspn.ru, www.advocatoff.ru

    Следующие статьи


  • 01 октября 2020 года


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Дополнительное соглашение об исключении пункта договора образец (просм 185)
  • Иск от нескольких истцов образец (просм 116)
  • Автобиография образец написания для вида на жительство (просм 83)
  • Ходатайства в административный протокол инспектора ДПС для легкой отмены Постановления. Какие ходатайства нужно подать (просм 65)
  • Как вписать в птс нового владельца по наследству (просм 60)
  • Письмо жириновскому о помощи образец (просм 60)
  • Образец резюме на работу токаря (просм 55)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону