Главная » Оформление недвижимости

Какие документы на оформление наследства на дом

Мы с Вами, потому что Вы хотите быть с нами, с профессионалами.

Документы для оформления наследства

Какие нужны документы для оформления наследства?

Каждое наследство сугубо индивидуально, у некоторых может быть только квартира, а у кого-то квартира, земельный участок и т.д. а некоторым по наследству достаётся только доля наследства по закону или указанная в завещании наследодателя. Но основные документы для оформления наследства будут для всех фактически идентичны, и отличаться они будут только с учётом количества наследуемого имущества, имущественного права получаемого по наследству по закону или по завещанию.

Основной список документов для оформления наследства состоит из:

  1. Свидетельство о смерти
  2. Свидетельство о рождении (в отношении детей)
  3. Свидетельство о браке (в отношении супругов и детей при смене фамилии)
  4. Справка об изменении фамилии (из ЗАГСа)
  5. Справки из ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, паспортного стола
  6. Документы наследников, удостоверяющие личность
  7. Завещание с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не аннулировалось
  8. Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя (к примеру: свидетельство о праве собственности на квартиру с документом являющимся основанием (договор купли-продажи и т.д.), дом, автомобиль и т.д.)
  9. Справка из ДЖПиЖФ о зарегистрированных правах на объект жилого фонда до 31.01.1998 года*.

* В некоторых случаях, могут потребоваться дополнительные документы для оформления наследства, где будет указана информация о зарегистрированных правах на объекты жилого фонда до 31.01.1998 года. Такую информацию можно получить в каждом округе города Москвы, в Департаменте Жилищной политики и Жилищного Фонда города Москвы (ДЖПиЖФ).

Ниже приведён примерный перечень документов для оформления наследства, которые необходимы для оформления свидетельства о праве на наследство у нотариуса:

Какие документы при оформлении наследства на автомобиль?

При оформлении наследства на автомобиль или прицеп требуются следующие документы:

  1. Технический паспорт
  2. Паспорт транспортного средства
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства
  4. Акт оценки (проведённой независимой оценочной компанией).

Какие документы при оформлении наследства на квартиру?

При оформлении наследства на квартиру требуются следующие документы .

Нижеприведённые документы на оформление наследства на квартиру не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

Основные документы для оформления наследства на квартиру:

  1. Договор передачи и свидетельство о государственной регистрации права собственности
  2. Справка ЖСК и свидетельство о государственной регистрации права собственности
  3. Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности
  4. Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности
  5. Из БТИ (экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт, справка об оценке квартиры на день смерти)
  6. Справка из Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (для квартиры в г. Москве) об отсутствии арестов и запрещений на квартиру
  7. Справка из Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (для квартир в г. Москве) о правоустанавливающих документах и сведений об отсутствии арестов и запрещений
  8. Из ГУ ИС (паспортный стол, ЕИРЦ):
<
li>Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за умершим (из ЕИРЦ)
  • Выписка из домовой книги
  • Единый жилищный документ.
  • Какие документы при оформлении наследства на земельный участок?

    При оформлении наследства на земельный участок требуются следующие документы:

    Нижеприведённые документы на оформление наследства на земельный участок не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

    Основные документы для оформления наследства на земельный участок:

    1) Правоустанавливающие документы на земельный участок:
    • Договор передачи / постановление главы администрации и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    • Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    • Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    2) Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастра) с указанием кадастровой стоимости на день смерти умершего
    3) Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок
    4) Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности за умершим по оплате налога на собственность.

    Какие документы при оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.)?

    При оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.) требуются следующие документы .

    Нижеприведённые документы на оформление наследства на дом не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.

    Основные документы для оформления наследства на дом:

    1) Правоустанавливающие документы на жилой дом (дачный домик и т.д.):
    • Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    • Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности
    2) Технический паспорт + извлечение из технического паспорта
    3) Технический план
    4) Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок
    5) Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности за умершим по оплате налога на собственность.

    Приведённые списки документов для оформления наследства не являются окончательными, т.к. в каждом конкретном случае имущество наследодателя, имущественные права, количество наследников сугубо индивидуально в каждом конкретном случае.

    Дополнительная информация о наследстве:

    Для оформления наследства какие нужны документы для нотариуса?

    Страна контролирует наследство довольно четко. Не предполагает трудности утверждение акта, в случае, если обращение подано в соответствующее учреждение вовремя, а расхождения во мнении между родственниками и сторонами договора, отсутствуют.

    Нотариус приводит в порядок все ваши данные, бумаги, необходимые для вхождения в наследие. Ваша цель состоит в том, чтобы в кротчайшие сроки составить их, зафиксировать у нотариуса номер разбирательства, а после можно дожидаться даты приобретения наследия.

    Для оформления наследства какие нужны документы?

    Действия и документы для оформления наследства по завещанию:

  • посещение нотариуса для открытия наследия
  • подача соответственного положения
  • подготовка бумаг и подача их нотариусу
  • выплата общегосударственной пошлины
  • приобретение доказательства о льготе на наследие.
  • Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю?

    Доказательства наследования жилья и аграрной площади, в результате кончины владельца, несколько отличаются от того, какие бумаги нужны для оформления квартиры в собственность по наследию.

    Преемник обязан привести доказательства того, что предметы недвижимости относились к погибшему и наследователю. Нужно собрать необходимые бумаги, доказывающие возможность наследования имущества прежнего владельца, а кроме того, доказывающие у него задолженности и закладные по жилью и прилегающей земле.

    Документы для оформления наследства на дом и земельный участок:

  • свидетельство соглашения купли-продажи или другой акт доказывающий возможность обладания недвижимостью
  • оценочная цена домовладения на дату кончины владельца (нужны для госпошлины)
  • кадастровое соглашение
  • выписка из общего правительственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним
  • кадастр про аграрную площадь
  • договор из налоговой о неимении задолженности по платежам.
  • Перечень документов для оформления наследства у нотариуса

    Полный список документов для регистрации наследства, можно спросить у своего нотариуса.

    К подобным бумагам причисляется следующее:

  • Правоустанавливающие бумаги
  • Бумаги, которые содержат данные о ценах какого либо предмета недвижимости. Имеет смысл заметить, что оценивающая цена недвижимости должна быть на дату кончины, а никак не в последствии начала разбирательства
  • К вспомогательным бумагам принадлежат тех. проекты предметов недвижимости
  • В единичных вариантах, при которых нотариус, кроме того, просит специализированные справки, доказывающие неимение задолженностей по общественным платежам
  • В единичных случаях, необходимо обеспечение последующих бумаг: сберкнижка, домовая книжка, отказы других преемников, дубликат счетов, поэтапный проект здания.
  • Документы на оформление наследства после смерти, при любом наследовании:

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    +7 (499) 350-88-72 - Москва, Московская область
    +7 (812) 309-46-73 - Санкт-Петербург, Ленинградская область

  • Удостоверения личности преемников
  • Доказательство кончины
  • Бумаги, доказывающие родство
  • Справка с места жительства погибшего
  • Свидетельство о рождении наследователя
  • Справка о перемене имени.
  • Какие документы нужны для оформления доли в квартире по наследству?

    Документы, необходимые для оформления доли в квартире:

  • свидетельство о кончине родственника
  • справку о месте жительства
  • паспорт кандидата на наследие
  • доверенность у наследователя договора, доказывающие родство с родителями, в случае если наследнику 14 лет
  • договора, устанавливающие и доказывающие связь погибшего владельца с жилплощадью
  • выписка из ЕГРП
  • личные сведения наследодателя и преемников
  • их близкие либо прочие взаимоотношения
  • адрес места пребывания наследуемой жилплощади, ее тех. свойства и анализ
  • конкретная часть, наследуемая любым из преемников
  • необходимость общегосударственной регистрации
  • размер общегосударственной пошлины.
  • Документы для оформления автомобиля в ГИБДД по наследству

    Для регистрации автомобиля в ГИБДД, нужны последующие соглашения:

  • Доказательство кончины — сроком смерти является дата раскрытия наследия
  • Доказательство о регистрации автотранспортного ресурса в ГИБДД и ПТС. Данные бумаги утвердят особенность автомобиля
  • Доказательство связи (родства) между погибшим и кандидатом на автомобиль
  • Справочка о цене автомобиля, которая получена по наследию. Для того, чтобы приобрести подобную справку, необходимо заказать оценку авто
  • Данные о месте жительства погибшего
  • Квитанцию об уплате госпошлины.
  • Образец доверенности на оформление документов на наследство

    Акт непременно включает в себя:

  • место и период регистрации завещания
  • полные паспортные сведения преемника
  • место прописки
  • паспортные сведения того, кто именно становится доверенным лицом
  • кто составил наследие
  • как оно оформлено
  • какие права вы даете доверенному лицу
  • срок действия доверенности
  • подписи преемника и нотариуса.
  • Образец оформления документа на наследство

    Формирование наследия, является непростой адвокатской операцией, призывающей к соблюдению специальных условий и обстоятельств, в случае если разговор идет о принятии наследия по закону. Также нужно знать всю основную информацию об умершем, которую вы предоставляли нотариусу.

    Какие документы нужны для оформления наследства на дом?

    Перечень документов для регистрации наследства на дом

    В статье приведен примерный перечень документов, которые может потребовать нотариус при оформлении наследства. Однако, в каждом случае нотариус может потребовать дополнительные документы. 06.03.2017 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

    Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус открывает наследственное дело. Если последнее место наследодателя находилось в Москве, то наследники для открытия наследства вправе обратиться к любому нотариусу города Москвы. Если последнее место жительства находилось в Московской области, то обращаться необходимо к нотариусу, который закреплён за конкретным адресом и который занимается ведением наследственных дел.

    Для приобретения наследства необходимо его принять. Сделать это необходимо в 6 месячный срок со дня смерти наследодателя.

    В большинстве ситуаций наследство открывается подачей заявления о принятии наследства.

    При этом, в базовый комплект для оформления наследства входят следующие документы:

    1. Паспорт.
    2. Свидетельство о смерти.
    3. Завещание с отметкой, что оно не менялось (в случае наследования по завещанию)
    4. Документы о вашем родстве с наследодателем (в случае наследования по закону). Под документами о родстве понимаются Свидетельства о рождении, свидетельства о браке, которые подтверждают происхождения наследника от наследодателя.
    5. Справка о последнем месте проживания и снятии с регистрационного учета.

    Если объектами недвижимости, в отношении которых будет оформляться наследство, являются дом и земельный участок, то дополнительно понадобятся:

    Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (Например, Договор купли-продажи, Постановление местной администрации, Справка из ЖСК о выплате пая в полном размере).

    Выписка из ЕГРН о кадастровой оценке стоимости жилого строения на дату смерти собственника (необходимо для расчета государственной пошлины).

    Выписка из ЕГРН на дом и на землю.

    Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (при необходимости)

    К сожалению, это далеко не полный перечень документов, которые может потребовать нотариус при оформлении наследства. В каждом случае может возникнуть потребность в предоставлении дополнительных документов.

    Архивная выписка из Постановления местной администрации о выделении участка

    Справка из СНТ об идентичности адреса объекта указанного в Завещании и фактического адреса

    Выписка из ЕГРЮЛ на организацию

    Официальные письма муниципальных органов в отношении наследуемого имущества

    справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда

    Поэтому окончательный или единственный верный список документов составить не представляется возможным. Если у Вас остались вопросы, связанные с оформлением наследства на дом и землю, мы всегда готовы проконсультировать Вас по телефону +7-499-709-80-40 или в нашем офисе Оллвин Груп по адресу: г. Москва, ул. Ленинская слобода, д. 19, оф. 403.

    Услуги. Цены и сроки.

    Консультация юриста: Оформление наследства: когда, куда и какие документы подавать

    Заявление на вступление в наследство и претензии возможных наследников

    Моя мать оставила в наследство свою трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге моему младшему брату, а меня в завещание вообще не внесла. Со дня смерти прошло уже 9 месяце.

    Наследство по завещанию и по закону: в чем отличия

    Два месяца назад родной брат погиб в автокатастрофе. Завещания он не оставил. Но у него имеется двухкомнатная квартира в самом центре Москвы. Он был не женат, детей нет.

    Как получить свою долю в унаследованной квартире

    Наша бабушка умерла полгода назад, и оставила мне, моей родной сестре и ее еще не родившемуся ребенку равные доли в трехкомнатной квартире. Только вот теперь сестра не пр.

    Как оценить квартиру, если другие наследники не впускают оценщика

    Мы с моей сестрой унаследовали от бабушки квартиру в Самаре. Но у нас возник спор по поводу того, кому и в какой мере она полагается. Я проживаю в другом городе, а она жи.

    Могу ли я отказаться от завещанной мне доли квартиры

    У нас с братом умер дед в Воронеже. Оставил нам на двоих в наследство квартиру двухкомнатную. Я проживаю в столице, у меня свое жилье, а брат с женой и двумя детьми &ndas.

    ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

    Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

    3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.

    Прописка новорожденного в РФ

    Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

    Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

    Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

    Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

    Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

    Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

    Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

    Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

    Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

    Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

    Оформление дома по наследству

    Как правило, люди радуются, когда им в наследство достается дом, особенно, если он жилой, к нему подведены все коммуникации и он уже готов к заселению. Но, столкнувшись со сложностями, вызванными оформлением всех бумаг, начинают жалеть о таком наследстве. В подобной ситуации стоит отбросить эмоции в сторону и обратиться к нотариусу.

    Юлдашева Т. В. поможет Вам подготовить документы и проведет оформление дома по наследству

    Стоимость оформления наследства

    Перечень нотариальных действий

    -на денежный вклад

    Примечание:1) При выдаче свиде-тельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества. 2) При выдаче одного свидетельства о праве на наслед-ство на несколько вкладов и компен-саций по нескольким вкладам, право на которые возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.

    *детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:

    0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.

    0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.

    Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:

    -на недвижимое имущество

    -на остальное имущество

    Принятие мер по охране наследственного имущества, включая опись

    Этапы оформления наследства

    После того, как Вы узнали, что получили в наследство дом, необходимо открыть у нотариуса наследственное дело. А затем приступить к процессу оформления дома по наследству, который условно можно разделить на несколько этапов.

    Подготовка документов. Для того, чтобы провести оформление дома по наследству, нужно собрать некоторые необходимые документы. Среди них:

  • документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке и т. д.)
  • правоустанавливающие документы на дом (договор мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права).
  • Получение свидетельства о праве на наследство. По истечении 6 месяцев с момента открытия завещания необходимо обратиться к нотариусу. Если круг наследников определен окончательно, и Вы в их числе, то нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. После выдачи такого свидетельства необходимо провести государственную регистрацию права собственности на данный объект недвижимости.

    Регистрация права собственности . Если нотариус выдал Вам свидетельство о праве на наследство, то оформление права собственности на дом завершается представлением пакета документов в Росреестр для проведения государственной регистрации прав. В частности, нужно представить:

  • свидетельство о праве на наследство (оригинал и заверенная нотариусом копия).
  • Документы на государственную регистрацию нотариус может представить самостоятельно в электронной форме. В таком случае нет необходимости обращаться в регистрирующий орган лично.

    Если Вы хотите оформить дом, доставшийся по наследству, Вы можете обратиться за помощью к нотариусу Юлдашевой Т. В. Мы поможем Вам правильно заполнить все документы и расскажем, как нужно действовать. Позвоните по контактному телефону, чтобы записаться на прием.

    Источники:
    lbolimp.ru, atc-assist.ru, allwingroup.ru, www.gilkod.ru, yuldasheva.ru

    Следующие статьи


  • 02 июля 2020 года


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Ходатайства в административный протокол инспектора ДПС для легкой отмены Постановления. Какие ходатайства нужно подать (просм 305)
  • Дополнительное соглашение об исключении пункта договора образец (просм 279)
  • Поиск по страницам (просм 185)
  • О нас (просм 152)
  • Наследство и его оформление (просм 134)
  • Нужно ли платить нотариусу за отказ от наследства (просм 130)
  • Уголовная ответственность за сокрытие наследства (просм 120)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону