Сбор документов для вступления в наследство цена

Юдашкина
Зинаида Витальевна

м. Баррикадная,
Большая Грузинская ул. д. 20
Номер платной парковки 3203

Понедельник-пятница с 10-00 до 18-00
Суббота с 10-00 до 17-00
воскресенье выходной

Тарифы

Услуги

Отзывы

Полезная информация

Новости

Контакты

Оформление наследственных прав

Оформление наследства – переход имущественных прав от скончавшегося собственника к его наследникам. Законодательно предусмотрен срок, равный 6 месяцам со дня кончины наследодателя, в течение которых лицам, претендующим на оставленное имущество, требуется воспользоваться помощью нотариуса. Оформление наследственных прав также может произойти путем совершения фактических действий.

Чтобы понять, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, нужно определиться с наследственной массой. Вступить в наследство возможно двумя способами:

По завещанию. Услуги нотариуса при оформлении наследства заключаются в открытии воли умершего, ее оглашении, поиске указанных документом лиц, оформлении необходимых для передачи документов. Для этого типа перехода прав характерным является свободный выбор наследников, которыми могут оказаться не только родственники завещателя.

По закону. Имущество и права делятся между родственниками наследодателя, если завещание не было составлено. Услуги нотариуса при вступлении в наследство заключаются в сборе бумаг для формирования наследственной массы, определения степени родства, оформлении соответствующих свидетельств.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства состоит из налога (процент от стоимости недвижимого имущества) и ПТР. Нотариус по наследству в Москве при формировании тарифов руководствуется налоговым кодексом и документами Московской городской нотариальной палаты. Это означает, что на вступление в наследство стоимость услуг нотариуса в столице одинаковая во всех конторах.

Услуги нотариуса по наследству, цена которых также зависит от степени родства с наследодателем, являются одинаковыми для всех субъектов хозяйствования. Их объем зависит исключительно от вида вступления в права.

Оформление наследственных прав граждан: процедура, особенности

Порядок предполагает, что наследники должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Фактически, это может быть даже следующий день после смерти. Для открытия дела необходимо предъявить соответствующее свидетельство.

Выбор нотариуса происходит по фактическому месту жительства умершего. В Москве действует объединенная база данных, поэтому приемлемо обращение к любому нотариусу столицы. Для начала следует написать заявление о выдаче Свидетельства на право владения наследственным имуществом.

Перед обращением нужно заранее подготовить бумаги, подтверждающие степень родства с наследодателем. Это связано с тем, что существует определенный законом порядок передачи наследства (исключением является переход наследства по завещанию). Нотариус может запросить дополнительные бумаги, необходимые ему для ведения наследственного дела.

При фактическом принятии наследства переход прав осуществляется в судебном порядке.

Это означает, что наследник несет затраты на содержание имущества, использует его в определенном законодательными актами порядке, принимает меры по сбережению целостности объектов, оплачивает долговые обязательства наследодателя. Для принятия судом соответствующего решения должны иметься документальные доказательства перечисленных случаев. При несоблюдении сроков вступления в наследство (обращении после шестимесячного срока) право наследования также определяется в судебном порядке.

Формирование наследственной массы

Наследством считается все движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права, принадлежащие наследодателю на момент смерти. Сюда относятся жилая и коммерческая недвижимость, автомобиль, акции, вклады в банках, деньги на счетах, доли в бизнесе, кредиторские обязательства, прочие права, переходящие по принципу универсального правопреемства.

Оформление наследства не принимает в расчет права и обязанности, неразрывно связанные с умершим (алименты, возмещение причиненного ущерба, вреда здоровью). Не вносятся в наследственную массу блага и права, к которым невозможно применить стоимостную оценку.

Для формирования наследства принимается во внимание информация, полученная из следующих источников:

бумаги, предоставленные наследниками, – свидетельство на право владения, технический паспорт, акции и прочее

выписки из единого госреестра прав – владение недвижимостью

ответы на запросы ГИБДД – владение авто-, мототехникой

официальные письма банков – наличие вкладов, ячеек, кредитов, залогов

выписки ЕГРЮЛ – факт учреждения юрлица.

Наследники при оформлении наследственных прав

Претендовать на наследство имеют право физические и юридические субъекты РФ, а также других стран. Наследники-граждане должны быть живы на момент установления факта смерти или зачатые при жизни наследодателя, рожденные после его кончины живыми. Круг лиц определяется формой наследования:

При оформлении завещания наследником может являться любой субъект хозяйствования. Нет необходимости в нахождении в родственных связях с наследодателем для получения оговоренной доли. Свое имущество можно завещать любой коммерческой или общественной организации.

Принятие наследства по закону происходит только кровными родственниками. По степени родства они разбиты на очереди. К 1-й относятся дети, по которым установлен факт отцовства (материнства), законный супруг/супруга, родители. Ко 2-й очереди – родные братья/сестры, дедушки/бабушки с обеих сторон. В 3-ю очередь входят дяди/тети, их дети. Следующая очередь наступает в том случае, если нет никого из родственников предыдущей. При отсутствии законных наследников наследство переходит государству.

Перечень документов для оформления наследства

Перед обращением к нотариусу следует подготовить следующие бумаги:

Свидетельство о смерти, его фотокопию.

Справку по ф.№9 с последнего фактического места проживания наследодателя (если он проживал в частном доме, домовая книга), в которой указываются лица, проживающие по тому же адресу.

Паспорт гражданина РФ или другого государства, подтверждающий личность заявителя-наследополучателя (предъявляется оригинал, копия не нужна).

Бумаги, удостоверяющие родственные связи с умершим, их степень (метрика, бумаги о заключении брака, смене фамилии). Требуется предоставить оригинал, ксерокопию. Актуально при оформлении наследства по закону.

Завещание, на котором стоит соответствующая отметка составлявшего его нотариуса. Она подтверждает, что документ актуальный, он не подвергался каким-либо изменениям.

При невозможности самостоятельно представлять собственные интересы к нотариусу может обратиться уполномоченный представитель или опекун. Для этого дополнительно предоставляются оригинал и фотокопия доверенности или решения органа опеки.

В зависимости от наследственной массы, количества наследников, конкретной ситуации нотариус имеет право запрашивать прочие бумаги, которые позволят ему максимально точно и правильно предоставить услуги по принятию наследства.

Нотариус по наследству в Москве: выбираем профессионала

В связи с тем, что стоимость услуг нотариусов по оформлению наследственных прав одинаковая для всех округов Москвы, лучше отдать предпочтение профессионализму и дополнительным удобствам. При обращении к Юдашкиной З.В. клиент получает:

большой опыт в ведении наследственных дел

удобное расположение конторы в центре столицы (легко и быстро добраться от станций метро основных линий)

удобный график работы – возможен прием по субботам, выезд нотариуса на дом или в офис

оплату можно произвести по безналичному расчету (банковской картой через установленный терминал).

Доверьте оформление наследства Юдашкиной З.В. – получите полный комплекс нотариальных услуг от профессионала.

Оценка акций для нотариуса при вступлении в наследство

Оценка акций при вступлении в наследство необходима для предоставления отчета нотариуса для исчисления и уплаты пошлины, и вступления в права наследования.

Согласно Статье 333.24 НК РФ п.22 размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию составляют:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей

На какую дату необходимо производить оценку стоимости акций при вступлении в наследство для нотариуса?

На основании ст.333.25 п.12 НК РФ оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства (на дату смерти собственника).

Какие документы необходимых для проведения оценки рыночной стоимости акций при вступлении в наследство для нотариуса?

Выписка из реестра акционеров (выдается реестродержателем акционерного общества) - она же «справка для нотариуса», которая выдается реестродержателем на его запрос

Свидетельство о смерти акционера

Паспорт гражданина РФ, вступающего в наследство или доверенность на его представителя.

Как понять не превысят ли затраты на оценку и уплату государственной пошлины стоимость наследуемых акций?

Для начала можно обратиться в компанию, акции которой наследуются. Как правило, в крупной компании есть специалист, занимающийся выкупом акций у миноритарных акционеров. Специалист озвучит цену, за которую компания выкупит у Вас свои акции после того, как Вы вступите в права наследования. Предложенная цена скорее всего окажется ниже рыночной, однако это позволит Вам не заниматься самостоятельной продажей.

Текущую рыночную стоимость котируемых акций (котировку) возможно узнать из открытых источников.

Но следует учесть следующие нюансы:

рыночная стоимость пакетов акций в размере 1 - 2% примерно соответствует биржевой стоимости

рыночная стоимость небольших пакетов акций меньше на 10-20% биржевой цены.

При ситуации, когда оценка акций для наследства превышает цену наследуемых акций, все же следует задумается над вопросом вступления в наследство по следующим причинам:

акции могут существенно вырасти в цене

в случае затягивания этой процедуры на срок более года, Вы рискуете просто остаться без акций. Присутствуют различные риски, от возможности ликвидации акционерного общества до принудительного выкупа акций при консолидации в одних руках более 95% акций. Ответственность за убытки в этом случае, согласно закона, будет лежать на наследнике.

Законно ли, что нотариус требует проведение оценки акций по рыночной стоимости, и отказывается принимать во внимание номинальную стоимость акций?

Для того, чтобы учесть мнения всех нотариусов, специалисты оценочной компании в отчете об оценке акций указывают как рыночную, так и номинальную стоимость наследуемых акций. Такой отчет не вызывает нареканий со стороны нотариуса - нотариус может взимать пошлину с наименьшей из двух указанных в отчете стоимостей - номинальной или рыночной.

Содержание и объем работы, осуществляемой при проведении оценки акций

1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку.

Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки . Оценщик изучает количественные и качественные характеристики объектов оценки, собирает информацию, существенную для определения стоимости объектов оценки теми подходами и методами, которые на основании суждения оценщика должны быть применены при проведении оценки, в том числе:

а) информацию о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки

б) информацию о спросе и предложении на рынке, к которому относится объект оценки, включая информацию о факторах, влияющих на спрос и предложение, количественных и качественных характеристиках данных факторов

в) информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объектов оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объектов оценки.

Применение подходов к оценке объекта. Для оценки стоимости традиционно используются три подхода к оценке (затратный, сравнительный и доходный), являющиеся стандартными, принятыми Российской и Международной практикой. Каждый из этих подходов приводит к получению различных значений рыночной стоимости объектов оценки. Дальнейший сравнительный анализ позволяет определить достоинства и недостатки каждого из использованных подходов и установить окончательную рыночную стоимость объектов оценки. Окончательная оценка проводится на основании того подхода или подходов, которые выбраны как наиболее надежные в применении к данному объекту оценки. Результаты, полученные различными подходами к оценке, согласуются для получения величины стоимости объектов оценки.

Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объектов оценки.

Составление отчета об оценке. Все результаты, полученные на предыдущих этапах, сводятся воедино и излагаются в виде отчета.

Недвижимость Сбор документов для наследства

Сбор документов для наследства

Сбор документов для наследства – это квалифицированная услуга, наших специалистов. Наследственное право представляет собой совокупность правовых норм, принципов, регулирующих переход имущества. Для вступления в наследство в Московской области или городе Москве, наследник или наследники, по закону или по завещанию, обращаются в нотариальную контору, для вступления в свои права. Нотариус находится по последнему месту проживания наследодателя.

Необходимые документы для оформления наследства

Первичный (примерный) перечень документов для вступление в наследство у нотариуса:

Заявление наследника

Свидетельство о смерти

Документ, доказывающий степень родства

Выписка из домовой книги на квартиру

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (квартира, земельный участок, жилой дом)

Кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт на жилой дом

Завещание (если имеется)

После открытия наследственного дела, нотариус выдает письменные запросы в компетентные органы по сбору документов на наследуемое имущество. На объекты, участвующие в наследственном деле, запросы для сбора документов, бывают как правило разные. Зависит от первоначальных документов, которые были предоставлены нотариусу. Бывают случаи, когда вступить в наследство, можно только через суд. Могут потребоваться старые архивные справки, подлинники и копии старых документов.

Когда собраны все документы для вступления в наследство, по кадастровым паспортам объектов недвижимости, где прописана кадастровая стоимость квартиры, земельного участка, жилого дома и других объектов недвижимости, нотариус исчисляет тариф, для уплаты нотариальной пошлины за вступление в наследство. По истечению шести месяцев, с момента открытия наследства, нотариус, при собранных всех документов, выдает свидетельство о праве собственности по закону или по завещанию.

Свидетельство после выдачи нотариусом, регистрируется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сбор документов для наследства – это индивидуальная юридическая услуга, для каждого наследованного объекта, требующая определенного опыта. Первично, в наши услуги входит бесплатная консультация и юридическая проработка Ваших документов. Мы предлагаем доступные и качественные услуги по сбору документов для вступления в наследство в Московской области и в городе Москве.

Сбор документов для вступления в наследство — переоформляем имущество правильно

После открытия наследства (согласно ст. 1113 ГК РФ исчисление сроков начинается со дня смерти гражданина), его преемникам нужно задуматься о сборе документов для переоформления имущества умершего – по закону или по завещанию. Исчерпывающий перечень необходимых бумаг приведен в статье.

Процедура вступления в наследство проходит в несколько этапов, каждый из которых нуждается в документальном оформлении.

Этап первый — подача заявления о принятии (отказе приятия) наследства

Как известно, в течение полугода со дня смерти наследодателя, всем его потенциальным правопреемникам необходимо заявить о своих намерениях относительно имущества умершего, по правилам ст. 1154 ГК РФ.

Все, кто претендуют на получение наследства гражданина, обязаны в этот срок подать заявление о принятии (отказе от принятия) наследства. Этот документ может быть составлен и подписан как одним преемником, так и несколькими сразу. Подписи заявителей должны быть удостоверены нотариально.

Заявление подается нотариусу, который уполномочен открыть и вести наследственное дело. Документ можно оформить у этого же специалиста или же у нотариуса по месту жительства будущего наследника. В таком случае, бумага пересылается почтой или передается через представителя, полномочия которого должны быть также засвидетельствованы в установленном порядке.

Заявитель должен определиться, - если он согласен и желает вступления в наследство после смерти гражданина, он подает указанное заявление и ждет истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Далее начинается новый этап, включающий подготовку пакета документов для оформления наследства (его части) на свое имя.

В некоторых случаях, возможность вступления в наследство влечет за собой негативные правовые последствия. Например, если наследодатель перед смертью оформил кредит, то согласно ст. 1175 ГК РФ, его преемники обязаны погасить долг солидарно в пределах полученного имущества. Порой, после удовлетворения требований кредиторов, наследственной массы больше не остается. Понимая это, наследник может отказаться от принятия имущества после умершего, подписав отказ от своих прав. В таком случае, наследственная эпопея для него заканчивается.

Этап второй — сбор документов для непосредственного вступления в права наследования

После истечения положенных 6 месяцев, правопреемник, который ранее подал заявление о принятии наследства, получает право на оформление имущества умершего на свое имя.

Для этого ему необходимо лично, либо через представителя, обратится к нотариусу, в ведении которого находится наследственное дело. Весь список документов делится на 2 части – те, что нужны в обязательном порядке, и те, что требуются в зависимости от характера наследуемого имущества.

Что нужно предоставить нотариусу в любом случае

Сюда включены бумаги анкетного характера, а также те, которые подтверждают право наследника на получение имущества умершего.

К ним относятся:

паспорт преемника

ИНН

свидетельство о смерти наследодателя

справка о регистрации места жительства умершего с перечислением лиц, которые проживали с ним на момент смерти (при наследовании по закону)

документ, удостоверяющий родственную связь заявителя и умершего – свидетельства, выписки, извлечения из актов гражданского состояния (также необходимы при наследовании по закону)

завещание (если было составлено).

Бумаги, которые предоставляются для вступления в наследство относительно конкретного вида имущества

Как правило, наследственная масса может состоять из объектов недвижимости, транспортных средств и банковских вкладов.

Для оформления недвижимости (как жилой, так и нежилой, недостроенных объектов) потребуются:

правоустанавливающий документ, свидетельствующий о праве собственности умершего на квартиру, дом, склад и т.д. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве наследования

технический паспорт на объект

документ, которым установлена оценочная стоимость имущества.

Для оформления строящихся объектов, наследнику необходимо предоставить технический паспорт, акт о степени готовности объекта и декларацию, в которой отображена стоимость объекта в зависимости от стадии застройки.

Список документов для оформления земельного участка в наследство:

правоустанавливающий документ (договора – купли-продажи, мены, дарения, решение администрации муниципалитета о выделе участка в собственность умершему)

кадастровый план надела (не понадобится, если он был ранее составлен и прикреплен к документу на право собственности).

Для оформления транспортного средства:

Для вступления в наследство относительно банковских вкладов (депозитов):

договор умершего с учреждением о размещении денежных средств на счету в банке (сберегательная книжка)

завещательное распоряжение (если было составлено).

Все документы подаются нотариусу в оригиналах. При наличии оснований, специалист может подавать запросы в орган технической инвентаризации, региональную регистрационную палату, орган ГИБДД, ЗАГС, банковские учреждения для подтверждения права собственности умершего на имущество.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Оформление наследства на земельный участок

Оформление наследства на участок земли является трудоемким процессом, на пути выполнения которого встречается множество препятствий. Оформление наследства в московской области осложняется большими очередями в государственных учреждениях, отсутствием четко определенных часов приема и др. Если Вы хотите оформить вступление в наследство и при этом не тратить свое время и нервы, обращайтесь к специалистам компании Зем Кадастр. Профессионалы фирмы Зем Кадастр помогут собрать все необходимые документы, чтобы Вы в кратчайшие сроки смогли стать полноправным владельцем участка земли.

Документы на вступление в наследство

Для оформления наследства на участок земли необходимо предъявить следующие документы:

Паспорт.

Свидетельство о смерти.

Завещание, если оно существует.

Документы, подтверждающие права на земельный участок.

Документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка из ЗАГСа о заключении брака, справка о смене фамилии и др.).

Выписка из кадастрового плана участка земли по форме В1.

Справка из ЕГРП об отсутствии ограничений на земельный участок.

Справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие задолженностей по налогам.

Справка из территориального отдела Роснедвижимости об отсутствии обременений земельного участка.

Основой для выдачи свидетельства о праве собственности может служить постановление. Такой документ можно заказать в городском центральном архиве.

Согласно действующему законодательству, наследование земельного участка возможно по завещанию. В данном случае необходимо предоставить нотариусу заявление о вступлении в наследство, после чего специалист выдаст перечень документов, которые Вы должны будете подготовить для того, чтобы совершить оформление наследства в московской области. Сбор всех указанных в перечне документов необходимо произвести не позже шести месяцев. Если на протяжении этого времени никто не заявит об открытии наследственного дела, Вы станете полноправным владельцем земельного участка. Если же завещание не было составлено, Вы должны предъявить перечень необходимых документов и бумаги, подтверждающие родственные отношения с умершим. В данном случае недвижимая собственность будет разделена поровну между заявителями.

Комментарии:

Комментарии пока никто не оставил

Добавить комментарий

Ваше имя - Обязательное поле

Ваша электронная почта

Источники:
yudashkina.ru, www.ds77.ru, regzem.ru, pravonanasledstvo.ru, www.zemkadastr.ru

Следующие статьи

• К кому обратиться по вопросу наследства
• Пенсионные накопления передаются по наследству

21 апреля 2022 года