Делится ли унаследованная или подаренная квартира при разводе?
Прекрасно, если молодой семье подарили квартиру. В такой торжественно-радостный момент ни у мужа, ни у жены в голове и мысли нет о разводе. Ну а если разлад всё же происходит, жильё делится между ними в равных частях. Когда же дело касается недвижимости, унаследованной или полученной в дар одним из супругов, нередко возникают вопросы. На них мы ответим сегодня.
Дарение и наследование квартиры
Здесь речь идёт о безвозмездной сделке, в результате которой даритель передаёт жильё во владение новому собственнику, ничего не запрашивая взамен. Столь ценный подарок обычно совершают родители и другие близкие родственники. Отметим, что в таком случае налог при сделке не платится. Если же дарителем является посторонний, одариваемый отдаёт государству в виде налога 13% от стоимости квартиры. Плюс, если её будут продавать в течение трёх лет с момента получения, предстоит снова сделать взнос.
Получение и передача недвижимости (либо другого имущества) по наследству тоже считаются безвозмездной сделкой. Имущество переходит к наследнику по завещанию (если данное лицо указано в бумагах), а также в порядке очерёдности.
Можно ли делить квартиру, полученную в дар или по наследству при разводе?
Когда владельцем подаренной или унаследованной недвижимости является только жена или муж, вторая сторона не может претендовать на долю квартиры. Причём совершение сделки во время брака или до него роли не играет. Даже когда супруг жил в личной квартире владельца в течение всего брака. Тот. Кто владеет недвижимостью (будь то наследство, дар) имеет прав выселить экс-супруга.
Когда личная квартира становится совместным имуществом?
Если в жильё вкладывались совместные средства супругов (например, на ремонт, оснащение), то имеет смысл бороться за признание квартиры как общей собственности (особенно если после вложений недвижимость подорожала в цене). Сделать это можно через суд и подачу иска. Разумеется, не обойтись без доказательств того, что в квартиру были вложены деньги с обеих сторон (чеки с договорами и прочими бумагами). Не помешает оценить квартиру по итогу всех изменений в ней (после ремонта, покупки техники и так далее). Ещё лучше, если есть люди, готовые подтвердить факт общих затрат. В случае, если истец выиграет суд, квартиру будут делить. Правда подобные разбирательства достаточно длительны, трудны, поэтому прежде чем начинать процесс, стоит пообщаться с юристами.
Что ещё можно сделать?
Прежде всего, договориться с бывшим супругом мирно. Случается, что одна из сторон готова поделить квартиру пополам, чтобы муж (жена) не остался без жилья. Здесь уместно заключение соглашения с прописыванием в нём важных пунктов (но такая бумага юридически ничего не значит). Лучше всего составить договор дарения на супруга. Либо продать квартиру, а вырученные деньги поделить и приобрести новое жильё для каждого участника сделки. Если же одариваемыми или наследниками выступают оба супруга (вспомним про свадебный подарок), жильё делится между ними пропорционально долям.
Раздел наследства между женой и детьми
Нормами Гражданского кодекса установлено, что приоритетное право наследования имеют близкие родственники наследодателя: дети и родители.
Законом установлено, что наследование по закону являет собой сам процесс наследования, условия и порядок которых четко определен законом, и не отменен по воле наследодателя.
Предусмотренная законом процедура наследования применяется лишь в случае, когда наследодатель оставил после своей смерти имущество, передача которого наследникам невозможна по завещанию.
Подобные ситуации могут возникать если:
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Наследственные права супругов
Половина всего имущества, приобретенного в браке принадлежит Вам, независимо от того, на чье имя оно приобреталось. Вторая половина имущества, приобретенного в браке и все, что принадлежало Вашему супругу до брака делиться между Вами, его детьми и его родителями в равных долях. Так же на обязательную долю в наследстве могут претендовать несовершеннолетние или нетрудоспособные граждане если сумеют доказать, что находились на его обеспечении не менее года до его смерти. Не забываем, что наследуется не только имущество умершего, но и его долги.
Когда один из супругов умирает, сначала из общего совместного имущества выделяется супружеская доля оставшегося мужа/жены, а доля умершего делится между всеми его наследниками, к которым также относится и вдовец/вдова.
Одному из супругов на праве собственности принадлежит одна из половин совместно нажитого в период брака имущества, и у него есть законное право претендовать на вторую половину наследства. Для вступления в наследство, необходимо по истечении 6 месяцев от смерти супруга написать в нотариальной конторе соответствующее заявление.
Что является общим совместным имуществом:
При этом разницы на кого оформлялось имущество, нет, также не имеет значения, кто вносил деньги при покупке имущества.
Право наследования подтверждается нотариусом выдачей свидетельства непосредственно в месте открытия наследства. Для его получения в письменной форме подается заявление, осуществляется сбор документации на собственность и оплачивается госпошлина.
Помощь в правильном оформлении документов может оказать нотариус. Пошлина в пользу государства оплачивается и всеми остальными наследниками.
Можно ли отсудить наследство, если есть завещание?
О юридической консультации по вопросам наследства читайте тут.
Не может быть выдано свидетельство, подтверждающее право собственности на долю, если квартира или иная собственность приватизирована раньше, в случае, когда приватизация оформлена на одного из супругов, тогда как второй добровольно отказался от таковой.
При совместном проживании граждан без официального оформления брака, если речь зашла об оформлении наследства, считается, что квартира относилась к общедолевой собственности.
При уходе из жизни супругов в один день, взаимное право наследования не рассматривается, право на наследство может быть открыто лишь в отдельном порядке после каждого.
Наследственные права детей
Дети также относятся к первой наследственной очереди, в связи с чем имеют приоритетность правонаследования после смерти своих родителей, когда иные условия не предусматриваются в завещании.
Одно из важных условий – рождение детей исключительно при регистрации брака. При отсутствии его законной регистрации, ребенок может наследовать принадлежащее матери имущество.
Чтобы возникло право наследства от отца . необходимо в официальном порядке провести установление отцовства . Следует заметить, что при официальном усыновлении, дети по закону теряют право наследования от биологических родителей.
Если наследодателем в завещании не упомянуты дети как наследники, есть возможность его опротестовать, однако, здесь следует использовать как основание выделение доли в обязательном порядке.
При наличии у наследодателя государственной трудовой пенсии, ее размер будет прямо влиять на объем пенсии по утере кормильца, устанавливаемой для детей, не достигших совершеннолетия и иных нетрудоспособных членов семьи, находящихся на содержании.
Подобная пенсия может назначаться для совершеннолетних детей, обучающихся в высших учебных заведениях. Более подробная информация о процедуре доступна на официальном сайте ПФ Российской Федерации.
Как делится наследство между женой и детьми от первого брака?
Статья 34 СК Российской Федерации говорит о том, что когда все имущество приобретено в период брака, то супруга, пережившая своего мужа, может претендовать на супружескую долю – половину от всего объема указанного имущества.
Остальная доля имущества может быть разделена среди наследников, указанных в законе (если нет завещания). Пунктом 1 статьи 1147 ГК РФ установлено, что в этом случае как усыновитель, так и усыновленный оцениваются законом как кровные родственники.
После выделения супружеской доли, остальная часть имущества поровну распределяется среди всех детей.
Положением статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в наследственный список, кроме вещей, имущественных прав и имущества наследодателя, входят и оставленные им на момент оглашения наследства долговые обязательства.
Обязательная доля наследования
Перечень получателей обязательной доли состоит из:
Размеры обязательной доли независимы от условий завещания, и могут соответствовать в минимальном объеме и половине от доли, полученной детьми/супругом/родителями в случае наследования по закону.
Обязательная доля может быть выделена :
Судом может быть принято решение об уменьшении обязательной доли, или же она вовсе не присуждается тогда, когда нет возможности передачи наследственного имущества, не используемого наследником по закону во время жизни наследодателя, а указанный в завещании наследник – использовал его для целей проживания, либо в качестве средства получения дохода.
В процессе составления и заверения завещания, наследодатель должен принять во внимание, что его последняя воля должна в обязательном порядке содержать перечень лиц с правом обязательной доли.
В случае признания наследства общим для наследников, это может привести к возникновению споров между последними, касающихся оптимального и удобного для каждого из них раздела имущества, принадлежащего наследодателю.
Именно поэтому гражданское законодательство предусматривает ряд положений, способствующих урегулированию подобного вопроса.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Была ли Запись полезна? Да Нет 8 из 11 читателей считают Запись полезной.
Как делится наследство между женой и детьми после смерти му
Безусловно, смерть близкого человека – это печальное событие, которое выбивает из колеи всех близких людей погибшего. После похоронной процессии обязательно начинается процедура разделения имущества и других ценностей между родственниками.
Этот процесс имеет множество юридических аспектов, и каждому из его участников следует знать, какая доля наследства ему полагается. Давайте рассмотрим, как делится наследство между женой и детьми после смерти мужа.
Совместно нажитое имущество
Для понимания того, как происходит процесс разделения наследства, следует ознакомиться с термином «совместно нажитое имущество». Как гласит гражданский кодекс российского законодательства, совместно нажитым можно назвать имущество, которое было приобретено супругами во время официального брака.
Можно выделить три категории ценностей и вещей, которые подпадают под это понятие:
Из совместно нажитого имущества каждый из супругов имеет право на 50% доли. То есть после смерти мужа, жена получает половину ценностей и недвижимости, которые были приобретены в браке с умершим.
Помимо совместно нажитого, следует различать личное имущество. Это те вещи, которые были приобретены супругами до момента вступления в брак. Такое имущество не является общим, оно принадлежит лишь своему владельцу.
Рассмотрим на конкретных примерах, как происходит разделение личного и собственного имущества.
- Если имущество является совместно нажитым – его половина переходит жене, остальная часть наследуется другими родственниками
- Если имущество было приобретено до вступления в брак – оно наследуется на общих правилах
- Если имущество является собственностью жены – оно не подлежит наследованию родственниками мужа.
Видео: Как делятся доли
Как происходит процедура разделения имущества, если нет завещания?
Иногда бывает так, что смерть наступает неожиданно, и умерший человек даже не успел оставить завещание. В таком случае процесс унаследования происходит по юридическим правилам, которые прописаны детально в гражданском кодексе РФ. Рассмотрим их более детально:
Таким образом, жена получает ровно половину от совместно нажитого имущества. Остальное имущество делится на равные доли между другими участниками процесса (жена также участвует в этой процедуре).
Занять деньги не имея работы несложно. Читайте статью, срочные займы онлайн, через интернет на банковскую карту за 45 секунд .
Возможно ли исправление кредитной истории микрозаймами онлайн? Узнайте далее .
Как делится наследство между женой и детьми после смерти мужа, если есть завещание?
Не во всех случаях применяются стандартные юридические законы, прописанные в гражданском кодексе РФ, ведь каждый человек имеет право распорядится своим личным имуществом.
Напоминаем, что половина совместно нажитого имущества в любом случае передается жене, но личные вещи покойника передаются согласно завещанию (если таковое имеется). Свое имущество мужчина может полностью завещать жене, либо же, напротив, лишить ее его.
Но даже в этом случае женщина и другие участники процесса имеют право оспорить волю погибшего. Это можно сделать в следующих случаях:
- Если жена является нетрудоспособной, достигла возраста 55 лет или же она инвалид 1, 2 или третьей группы, она может претендовать на часть наследства в том случае, если муж полностью лишил ее части собственного имущества
- Также если дети человека или его родители являются нетрудоспособными, они имеют право получить определенную часть имущества погибшего, даже если покойник лишил их права на наследство.
Каждый случай, который противоречит воли умершего, рассматривается индивидуально. В некоторых ситуациях придется даже в судебном порядке доказывать, что часть наследства должна принадлежать вам.
Какие документы понадобятся для передачи наследства?
Если вы вписаны в завещание погибшего человека, либо же документа нет, но вы являетесь ближайшим родственником умершего, следует приготовить для нотариуса следующие бумаги:
Донести вышеперечисленные документы необходимо не позднее шести месяцев с момента смерти человека. При этом если какой-либо участник процесса не предъявляет подтверждающих документов для получения определенной доли имущества в течение полугода, это будет считаться добровольным отказом от получения наследства.
В случае если никаких спорных моментов при разделении наследства не возникает, нотариус в течение нескольких недель после сбора и сверки всех бумаг заканчивает процедуру. Но если избежать разногласий не удалось, деление имущества происходит только в судебном порядке.
Гражданский брак и унаследование
Если с официально зарегистрированными браками все понятно, то с гражданскими дела обстоят намного сложнее, ведь трудно вычислить, какое имущество является совместно нажитым и когда началось сожительство супругов.
Для того чтобы гражданская жена получила хотя бы незначительную долю от наследства, ей нужно предоставить множество доказательств. В качестве существования гражданского брака могут выступать бумаги, которые подтверждают факт ведения домашнего хозяйства, показания родственников и соседей, наличие совместных детей и так далее.
Стоит учитывать, что получить часть имущества женщина может только в том случае, если с погибшим она прибывала в браке более пяти лет, в иных ситуациях суд просто откажет гражданской жене.
Ребенок, который был рожден в гражданском браке, также может претендовать на долю наследства, но только в том случае, если будет доказано, что умерший действительно его биологический отец.
Кому переходят долги умершего?
Помимо недвижимости, ценных бумаг и капитала по наследству переходят кредиты. Тот человек, который получит большую долю имущества, должен рассчитывать, что основной объем выплаты по кредитам ляжет на его плечи. Долговые обязательства распределяются пропорционально, в зависимости от доли наследства.
Пример: Жена получила 50% от всего нажитого в браке имущества, остальная половина была разделена на три части между детьми, родителями мужчины и непосредственно женой. Значит, что больший объем платежей по долгам будет выплачивать женщина.
Как быстро можно получить кредитку? Читайте статью, микрозайм на карту Сбербанка .
Можно ли брать микрозаймы через систему Contact срочно? Ответ по ссылке .
Что будет, если не платить микрозаймы, подробнее тут .
Процедура деления наследства между женой, детьми и другими претендентами на имущество достаточно длительная, поэтому нужно настроиться на долгое разбирательство. Но, как правило, в течение полугода вопрос решается.
Распределение наследства между супругой и детьми от первого брака
Как делится наследство после смерти между супругой от второго брака и детьми.При вступлении в брак у обоих супругов была собственность дача, квартира, машина и т.д. Ценные бумаги. За время совместной жизни совместной собственности не нажили. После смерти одного из супругов как делится имущество? Совместных детей у супругов нет, только дети от первых браков.
17 Декабря 2014, 20:30 Денис, г. Москва
Ответы юристов (2)
Добрый день! В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Таким образом, Все имущество покойного мужа (если совместного имущества нет) должно быть разделено в равных долях между супругой и детьми мужа от первого брака
17 Декабря 2014, 20:53
При отсутствии завещания, в соответствии с Гражданским кодексом РФ:
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях . за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
То есть в Вашем случае переживший супруг и дети наследодателя наследуют в равных долях имущество, принадлежавшее умершему (наследодателю).
17 Декабря 2014, 20:56
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Как делятся доли наследства между детьми от разного брака?
Мой отец безвременно умер. При этом недвижимость (квартира) оформлена на него. У него от 1 брака дочка ей 30 лет, я его сын мне 18. Как будут делиться доли? 1/2 мамина, а она унаследует лишь папину долю, или поделят со всей недвижимости 1/3? При том нет завещания. Есть ли варианты прекращения ее прав на наследство? При том что человек она мерзкий, обманным путем пыталась прописаться, и не ухаживала за ним.
Отвечает
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист
По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
Доли супругов в совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ).
Доля умершего супруга в совместно нажитом в браке имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам по общим основаниям (ст. 1150 ГК РФ).
Таким образом, ребенок наследодателя от первого брака, являясь наследником первой очереди, вправе претендовать на долю умершего родителя в совместно нажитом им во втором браке имуществе наравне с другими наследниками первой очереди (в том числе пережившим супругом). При этом претендовать на долю пережившего супруга в совместно нажитом имуществе ребенок умершего супруга от первого брака не вправе.
Отвечает
Султакова Мария Игоревна Юрист
Вы все, втроем, являетесь наследниками первое очереди. Это значит, что наследство между вами будет делиться в равной степени, после определения общего имущества супругов (отца и матери). Лишить другого наследника права на наследство Вы можете, обратившись в суд, и, доказав в суде, что он является недостойным наследником.
Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Чтобы принять наследство, имущество должно быть оформлено в собственности у наследодателя. Наследниками первой очереди являются: родители, дети, супруги. При отсутствии завещания и еще ряда обстоятельств, предусмотренных законом, доли при принятии наследства устанавливаются равными.
Вопросы по теме:
«Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных
X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
- Платится ли ндфл с продажи квартиры полученной по наследству
- В каких случаях можно лишить наследства
21 апреля 2022 года