Уведомление о том что в наследство не вступал

Если человек умирает - кто платит его кредит?

Предметом наследства может быть не только недвижимое имущество или определенная денежная сумма, но и большая задолженность перед банком. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, долги наследодателя должны оплачиваться наследниками.

Именно поэтому вопрос о тому, кто платит кредит, если заемщик умирает, волнует многих.

Неожиданное наследство

Непогашенный кредит умершего родственника должен быть погашен в том случае, если наследники намерены вступить в наследство . При другом раскладе существует вероятность разрешить ситуацию без проведения выплат.

Здесь же следует отметить, что очень многое зависит от особенностей составления кредитного договора. Очень часто долговые обязательства переходят на поручителя умершего человека. Такой подход со стороны банка позволяет минимизировать возможные финансовые потери от сотрудничества с заёмщиком.

Чтобы разобраться с тем, кто выплачивает кредит, если кредитор умирает, необходимо отметить, что даже после смерти заемщика начисление процентов продолжается. В данном случае наиболее целесообразным решением будет скорейшее уведомление финансовой организации о случившемся. Оптимальная последовательность действий для наследника или поручителя выглядит следующим образом:

1. Получение свидетельства о смерти заёмщика.
2. Обращение в банк с целью уведомления о смерти кредитора.
3. Составление заявления о принятии наследства.
4. Вступление в наследство (через полгода после смерти заемщика).
5. Урегулирование отношений с банком (принятие задолженности и оформление нового графика погашения).

Для полного оформления документов о погашении кредитной задолженности необходимо дождаться даты, когда права наследства вступят в силу. На это может понадобиться около шести месяцев. Однако большинство банков пренебрегают этим правило и требуют проведения выплат сразу же после смерти заёмщика.

Видео: В каких случаях кредит переходит по наследству?

Задолженность по ипотечному кредиту

Родственники умерших кредиторов часто задаются вопросом — обязан ли банк закрыть кредит, если заёмщик умер и в качестве предмета наследства выступает квартира в ипотеке. Для разъяснения ситуации следует отметить, что объект недвижимости наследуется по общим правилам наследования 2017 года.

В Федеральном Законе об ипотеке отмечается, что умерший должник в документах банка заменяется наследниками . А это означает, что жена должна продолжать погашать задолженность умершего мужа по ипотечному кредиту.

При условии, если наследники не в состоянии совершать регулярные выплаты по ипотеке, то банк имеет право забрать объект недвижимости и все заложенное имущество . Однако все платежи, которые были внесены должником, возвращаются.

Как уменьшить размер выплат?

Если наследник успел разобраться с тем, должны ли родственники выплачивать кредит за умершего и принял твердое решение вступить в наследство, то следует быть готовым к хитростям финансовых организаций. Помимо основного долга кредита, банки обязывают поручителя погашать штраф, который начинает начисляться сразу же после смерти заемщика .

Необходимо акцентировать внимание на том, что ответственность наследников при условии их вступления в наследство строго ограничивается стоимостью наследства. Если банк требует от заемщика большую сумму, тогда целесообразным решением будет обращение в банк. Основание для такого обращения может стать ст. 333 ГК РФ. Банк не может разориться из-за погашения кредита позже установленного срока, вследствие чего возможным убытки будут не такими значительным. Данный момент обязательно будет учтен судом.

Более того, суд обязательно примет во внимание тот момент, задержка выплат была обусловлена чрезвычайной ситуации и поручитель до определенного времени даже мог не знать, что теперь он обязан проводить погашение кредита.

Важно! Наследники или поручители умершего заемщики отвечают перед банком исключительно в пределах стоимости принятого наследства.

Видео: Имеет ли право банк требовать пени за кредит с наследников?

Особенности погашения застрахованного кредита

Сотрудничество заемщика со страховой компанией может быть выгодным не только банку, но и кредитору. В случае его смерти страховая компания производит погашение задолженности перед финансовым учреждением.

Однако и в этой ситуации все далеко не так гладко, как может показаться с первого раза. Даже если кредит застрахован, не всегда страховщик исправно выполняет свои обязательства. Отказ в погашении задолженности возможен в тому случае, если смерть заемщика не была страховым случаем. Под этот перечень попадают различные ситуации:

Чтобы не выплачивать задолженность своего клиента перед банком некоторые страховые компании идут на хитрость. Некоторые результаты смертельного исхода они могут перевести на хроническое заболевание. Так, смерть от курения страховые агенты могут позиционировать как врожденное заболевание сердца.

Для того, чтобы не стать жертвой таких махинаций, рекомендуется пользоваться услугами известных страховых компаний, который дорожат своей репутацией. В таком случае вопрос о том, кто платит кредит за умершего, будет лишен своей актуальности.

Как избежать погашения задолженности после смерти заёмщика?

Единственным способом избежать кредитной обязанности перед банком в случае смерти родственника является отказ от наследства. В некоторых случаях такое решение является единственным возможным выходом из сложившейся ситуации.

Чаще всего этого происходит в том случае, если размер наследства и величина долгов, оставшихся после усопшего, несопоставим.

Чтобы отказаться от наследства, наследник должен написать заявление об отказе от него. Делать это необходимо в нотариальной конторе по месту открытия этого наследства. В случае возникновения претензий со стороны банка наследник должен предоставить соответствующую справку, подтверждающую этот факт.

Что в итоге?

Если человек умирает — кто платит его кредит? Такой вопрос может возникать в том случае, если у умершего осталась задолженность перед банком.

Право наследования имущества, как и все долговые обязательства, после смерти заемщика переходят к прямому наследнику или поручителю. Всю суть этой ситуации можно отразить в следующих тезисах.

Тезис №1. Ответственность наследников ограничивается размером наследства

Банк не имеет права претендовать на другое имущество наследников. Наследники обязаны выплатить только ту сумму, которая эквивалентна общей задолженности умершего заёмщика перед финансовым учреждением.

Тезис №2. После смерти заёмщика продолжают начисляться проценты

Даже если родственник умершего не был в курсе о его задолженности перед банком, то начисление процентов все-равно продолжает осуществляться.

Тезис №3. Банк не может требовать досрочного погашения задолженности после смерти заемщика

Все требования со стороны банка относительно необходимости досрочного погашения долга умершего родственника не имеют под собой никаких оснований. Финансовое учреждение может настаивать только на проведении выплат в те сроки, которые были оговорены с первым заемщиков.

Тезис №4. Банк вправе предъявлять претензии в виде начисления пени за просрочку выплат

Просрочки или большие перерывы в платежах являются вескими причинами для начисления пени. Данный момент прописывается в договоре о сотрудничестве.

Фактическое вступление в наследство подлежит доказыванию

К адвокату Виктору Дёмину обратилась К, которая приобрела по договору купли-продажи квартиру в городе Москве. Жилое помещение было куплено у Б, получившим его по наследству после смерти своего отца. Другим наследником спорной квартиры являлся Д, на имя которого отцом было оформлено завещание. Д в наследство по завещанию не вступил, к нотариусу не обращался. Наследство оформил Б и продал квартиру К.

По истечении 5 месяцев с момента оформления прав на квартиру наследником Б, его брат Д скончался. Дети Д обратились в Зюзинский районный суд г. Москвы с требованиями о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным и изъятием квартиры от К в их пользу.

На исковое заявление детей Д адвокатом Виктором Дёминым были поданы мотивированные возражения, вызваны и допрошены в качестве свидетелей арендатор квартиры и риэлтор, осуществлявший ее продажу, истребованы два наследственные дела: после смерти Д и его отца.

По результату гражданского производства суд установил.

В материалах наследственного дела, направленного в адрес суда, имеется уведомление, направленное в адрес Д, из которого следует, что он извещен надлежащим образом не только об открытии наследства, но и о том, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился его брат Б. Несмотря на указанное уведомление об открытии наследства, Д к нотариусу не обратился, никаких действий по принятию наследства не предпринял.

Кроме того, судом было установлено, что Д не только знал об открытии наследства, но и том, что его брат Б оформил квартиру в свою пользу и продал К. При жизни Д не проявил воли и не предпринял действий по оспариванию права собственности брата и сделки купли-продажи в пользу К.

Более того, суд пришел к заключению о том, что допустимых доказательств фактического вступления в наследство Д со стороны его детей не представлено.

Проверяя обоснованность иска, суд согласился с позицией адвоката Виктора Дёмина о том, что заявленные требования предъявлены с нарушением норм материального права, т.к. подобные споры являются основанием для рассмотрения дел в рамках статьи 302 ГК РФ, предусматривающую изъятие квартиры из чужого незаконного владения, а не в связи с признанием договора купли продажи недействительным, согласно статье 168 ГК РФ.

Изучив представленные в материалы дела документы, опросив сторон, их представителей и свидетелей, суд отказал в заявленных требованиях, признал законным право собственности К на приобретенную квартиру.

Почему я
тот адвокат, который Вам нужен

Памятка по вступлению в наследство

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае если шестимесячный срок для принятия наследства пропущен, то наследник на основании ст. 1155 ГК РФ в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали, вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока и признании наследника принявшим наследство.

Однако в том случае, если наследник в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства совершил какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства), то для вступления в права на наследство после пропуска шестимесячного срока наследнику необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства на основании фактического вступления в наследство в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ .

Таким образом, инспекция предлагает наследнику для вступления в права на наследство после пропуска шестимесячного срока обратиться в суд либо с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, либо с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство.

Указанные заявления подаются в суд по месту жительства заявителя. Однако если в состав наследственной массы входят объекты недвижимости, заявление подается в суд по месту нахождения недвижимости (ст. 30 ГПК РФ).

Согласно п. 1, п. 2, ст. 1151, ст. 1117, ст. 1158 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Наследники, вовремя не вступившие в наследство, рискуют это наследство потерять!

Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства (предоставляются нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя):
1. Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия

2. Документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя
- Свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия
- Свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия
- свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия
- Свидетельство о перемене имени (справка) + ксерокопия

3. Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными, или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме.

4. Завещание (с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось у нотариуса, составлявшего завещание).

5. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках)
- Договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации
- Регистрационное удостоверение
- Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию)
- Свидетельство о праве собственности на землю
- Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
- Договор о возведении индивидуального жилого дома
- Справка СТ на садовый домик
- Справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая
- Решение суда.

6. Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если есть).

7. Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций. паев), автотранспорта, прав требования, оружия.

8. Паспорт транспортного средства, Свидетельство о регистрации ТС (на автотранспорт).

Уведомление о праве вступления в наследство

Анонимно 16 ноября 2015, 12:36

Умерла бабушка, завещания не оставила. у нее был сын, который умер и дочь. когда пришло время вступать в наследство. нотариус сказал, что наследники - это дочь и сына дочери (как умер их отец, так они ни разу не приходили к бабушке и не помогали, когда она была лежачая). Вопрос: должна ли моя мама (дочь бабушкина) сообщить им о наследстве или нет? хотя они не платили за квартиру, за гараж и дачу.

Марина Цельмер. эксперт 17 ноября 2015, 15:24

Здравствуйте. Нотариус сказала вам верно. Если бабушка не оставила завещание, то её наследниками, в данном случае будет её дочь и дочери её умершего сына, по праву представления.
Вы имете права не сообщать им об открывшемся наследстве, т.к. действующее законодательство не наделяют обязанностью одних наследников информировать других наследников о желании принять наследство, а также не возлагают на наследника обязанности сообщать нотариусу сведения о других наследниках наследодателя.
Но вы должны иметь ввиду, что даже если дочери сына не вступят в права наследования в положенный срок, они имеют право в будущем обратиться в суд с требованием признания права собственности на их долю.

юрист (Общественная организация по защите прав женщин и детей.)

Образование высшее юридическое, опыт работы в органах ЗАГС. В настоящее время занимаюсь оказанием юридической помощи гражданам по вопросам семьи и детства.

Советы юриста: что делать, если вы получили по наследству долги по кредиту?

У меня недавно умер отец. У него остались 2 кредита. В банке говорят, что я теперь должен платить за него. Правда ли это?

Да, к сожалению, это так. По нашему законодательству наследникам достается не только какое-то имущество их умершего родственника, но и его долги. Однако по наследству передаются не любые долги, а только те, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя (умершего). Например, долги по алиментам по наследству не передаются, а вот долги по кредитным договорам наследуются.

Если у вас умер родственник и вы будете его наследником по закону или завещанию, вам придется рассчитываться по его кредитным долгам. Рекомендуем для начала сделать следующее.

Постарайтесь собрать максимум информации о тех долгах, которые могли остаться у вашего родственника:

Кроме того, рекомендуем проверить вашего родственника по Банку данных исполнительных производств службы судебных приставов. а также по сайтам судов по месту жительства умершего. Например, если он жил в Вологде, проверьте сайт Вологодского городского суда и мирового судьи (участок можно определить по адресу на сайте ГАС Правосудие ). На сайте ГИБДД проверьте административные штрафы по номеру машины умершего.

Если вы нашли какие-то документы по кредитам у вашего наследодателя, в том числе кредитные договоры, судебные повестки, постановления судебных приставов, ваши действия следующие.

1) Проверьте наличие страховки по кредиту.

В последние несколько лет банки активно предлагают своим заемщикам страхование от несчастных случаев и болезней. В большинстве случаев люди недовольны навязанными страховками, однако иногда такая страховка бывает крайне кстати. Чаще всего заемщиков страхуют от рисков смерти или нетрудоспособности в результате болезни или несчастного случая.

Обратите внимание на текст кредитного договора (иногда там прописывается пункт о страховании), все приложения к нему - страховые полисы, памятки застрахованного, правила страхования и т.д. Если страховка есть, вам нужно проверить, от чего был застрахован заемщик, что считается страховым случаем, на какой срок была оформлена страховка, что делать при наступлении страхового случая.

Если страховка действующая, вам необходимо будет обратиться в соответствующую страховую компанию с заявлением о страховой выплате. Перечень документов для получения страховой выплаты можно посмотреть в памятке застрахованного или правилах страхования, на сайте страховой компании или позвонить на горячую линию.

Порядок и сроки получения страховой выплаты зависят от того, кто назначен выгодоприобретателем:

Обратите внимание, что если вы своевременно обратились за страховой выплатой, а страховая компания необоснованно отказывает в выплате или задерживает ее, вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителя. По решению суда страховая компания должна будет не только перечислить сумму страховки, но и возместить вам все убытки (например, те суммы, которые вы в ожидании выплаты уплатили банку по кредиту), компенсировать моральный вред. Также за нарушение сроков страховой выплаты можно требовать проценты за пользование чужими денежными средствами, а за несоблюдение спора по претензии - штраф по ч.6 ст.13 закона О защите прав потребителей .

2) Обратитесь в банк.

Не рекомендуем вам бегать от банка. В кратчайшие сроки подайте в банк письменное заявление о том, что их заемщик умер, приложите к нему копию свидетельства о смерти. Если именно вы являетесь наследником, можете сразу переоформить кредитный договор на себя, чтобы не было проблем при погашении кредита. Если каких-то документов вам не хватает, запросите в банке копию кредитного договора, справку о наличии задолженности по кредиту, график платежей.

По закону банк должен будет переоформить договор с вами на тех же условиях, что были прописаны в кредитном договоре с умершим заемщиком (то есть не может быть увеличена процентная ставка, изменен срок кредита или размер платежа без вашего согласия). Однако вы можете изменить условия договора по взаимному соглашению с банком, например, если хотите погасить кредит быстрее и сможете вносить больший ежемесячный платеж. Также вы имеете право погасить кредит досрочно (полностью или частично).

Интересный факт: если в кредитном договоре вашего умершего родственника были незаконные комиссии (за выдачу кредита, за ведение ссудного счета, за обслуживание кредита и др.) и он при жизни не требовал у банка их возврата, после вступления в наследство вы сможете потребовать от банка возврата этих комиссий, в том числе через суд. У нас имеется положительная судебная практика по таким делам.

3) Если у вашего наследодателя были незавершенные судебные тяжбы, исполнительные производства.

Если вы нашли в документах своего умершего родственника какие-либо определения суда, судебные повестки, исковые заявления либо на сайте судов обнаружили текущие судебные процессы с его участием, рекомендуем направить в суд письменное сообщение в произвольной форме о смерти вашего родственника. К сообщению приложите копию свидетельства о смерти. Обратите внимание, что в ряде случаев производство по делу будет полностью прекращено, если правопреемство не допускается. В остальных случаях суд должен будет приостановить процесс до вступления наследников в наследство. После вступления в наследство вы сможете участвовать в этих процессах, поэтому если дела не подлежат прекращению, рекомендуем заранее ознакомиться с такими делами и обратиться к юристам для их урегулирования.

Аналогичная ситуация и с исполнительными производствами: в зависимости от характера долга судебный пристав может либо приостановить, либо полностью прекратить исполнительное производство, если такой долг не наследуется. В любом случае свяжитесь со службой судебных приставов и сообщите им информацию о смерти вашего наследодателя.

4) Всю известную вам информацию о долгах наследодателя сообщите нотариусу, который ведет наследственное дело.

Поскольку долги также включаются в состав наследства, нотариус должен будет указать их в свидетельствах о праве на наследство. Также если вы не единственный наследник, вы сможете разделить долги умершего с другими наследниками, например, путем составления соглашения о разделе наследственного имущества.

5) Коллекторы.

Если по телефону умершего родственника звонят коллекторы или на его адрес приходят письма от коллекторов, вы можете сообщать им, что заемщик умер и рекомендовать им обратиться в суд с иском к его наследникам или наследственному имуществу. Помните также, что на коллекторов всегда можно подать жалобу .

фото: quinn.anya, flickr.com

Советы юриста с сайта Паритет - защита прав потребителей в России.

Источники:
expert-nasledstva.com, advokat-demin.ru, www.e-nasledstvo.ru, taktaktak.ru, paritet.guru

Следующие статьи

• Наследник вступил в наследство но не оформил право собственности
• Кто получит наследство дети или жена