БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

8 800 707-26-38

С какого момента можно распоряжаться наследством

sss

Момент, с которого наследник считается принявшим наследство

Сообщение: согласно 1175 ГК РФ я могу подать иск к наследственному имуществу. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены и к наследственному имуществу. Я хочу это сделать. Вопрос - после заявление нотариусу сына сестры матери умершей становится ли это лицом принявшим наследство или оно таким станет после 6 месяцев со дня смерти умершей. То есть я могу до истечении 6 месяцев подать иск к наследственному имуществу или я должен подать до 6 месяцев к сыну сестры матери умершей.

Ответ: Статья 1175 ГК РФ гласит: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Наследники по закону либо по завещанию имеют право принять или не принять наследство. Принятие наследства является фактом, которое отображает волю наследника приобрести имущество после смерти наследодателя, основываясь на законе или завещании. В соответствии с действующим законодательством ст. 1154 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он в установленном порядке подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Поскольку принятие наследства является правом наследника, а не обязанностью, законодательством предусмотрено право наследника на отказ от наследства. Отказ осуществляется путем подачи нотариусу соответствующего заявления об отказе от наследства. Пользоваться и управлять имуществом, перешедшим по наследству можно только после принятия наследства. Наследство считается собственностью наследника с момента его открытия. Но следует учитывать, что, пока наследник не получит на наследуемое имущество свидетельство о праве на наследство, он не может распоряжаться имуществом.

Главная страница - Вопросы и ответы - С какого момента к наследнику переходит право собственности на наследственное имущество?

С какого момента к наследнику переходит право собственности на наследственное имущество?

Последние ответы на вопросы

С момента смерти наследодателя у наследников есть шесть месяцев, чтобы решить вопрос, а нужно ли им это наследство, и вступить в наследство. Если наследник принимает наследство, то он считается собственником наследственного имущества. При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследство считается принадлежим этому наследнику с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Данная норма действует и в отношении недвижимого имущества (хотя по общему правилу согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации). В таком случае обычно говорят об обратной силе процедуры принятия наследства. Положение лица, принявшего наследство, можно описать следующим образом.

Поскольку с момента открытия наследства наследник считается собственником, то именно с этого момента он будет нести обязанности по содержанию наследственного имущества, нести риск случайной гибели имущества, получать доходы от его использования, собственник источника повышенной опасности будет нести ответственность за вред, причиненный при использовании такого имущества (ст. 1079 ГК РФ). Осуществлять полномочия владения и пользования наследник, при отсутствии спора с другими наследниками, может с момента открытия наследства. С другой стороны, фактически распорядиться недвижимой вещью данное лицо не имеет право, пока не получит свидетельство о праве на наследство и не зарегистрирует свое право на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Иногда споры между наследниками идут очень долго, и правовая неопределенность в отношении наследственного имущества сохраняется длительное время.

Центр жилья и ипотеки 2013.
Телефон +7 (495) 225-25-16. Е-mail: [email protected]

Недавно был такой пример перед глазами. Продавец задала вопрос нотариусу о моменте возникновения права собственности, чтобы убедиться в том, что налог ей платить не нужно. Нотариус ответила, что с момента регистрации. Продавец, выпучив глаза, побежала орать на всю цепочку, что она продает за 1 млн, что ее все обманули. Покупатели ипотечники. Сделка расстроилась, потому что агенты-гады обманули, ведь нотариус же дучше знает. Не знаю, чем закончилось, может быть удалось человека привести в чувство, я присутствовала только при сцене у фонтана.

ну дык нотариус-то правильно ответила и наверняка пояснила бы, что этот момент возникновения права соб-ти не относится к обязанности платить налоги с момента открытия наследства, если бы продавец правильно вопрос поставила. Может продавец в коридорчике этот вопрос начала выяснять с агентами, а потом к нотариусу подошла только с финальным вопросом: когда наступает соб-ть?.
я последнее время не встречаю нотариусов, не владеющих теорией гражд.права, лет 10-15 назад попадались, сейчас нет.
Продавцы и покупатели, в большинстве своем, на сделках всех /агентов-нотариусов-регистраторов-юристов/ подозревают в нечестности, это уже почти норма.

Нет, цепочка была склеена с учетом полной стоимости в договоре, ведь покупали ипотечники и все было решено заранее. Нотариус поставила финальную точку и сделка расстроилась, по крайней мере на тот момент. Может быть потом удалось исправить оплошность, но в тот момент цепочка была в шоке.

Какой этот? В случае принятия наследства моментов возникновения прав собственности на недвижимость несколько? Что-то Вы тут, по-моему, не вполне разобрались. Право собственности на недвижимое имущество в случае наследства возникает с момента открытия наследства, об этом тут уже написали и даже ссылку на закон дали.

либо срок иск.давности по некоторым категориям дел, в т.ч. особого пр-ва, многие наследники в них не разбираются, поэтому и спросила о цели для уточнения.
Понятно.:)
Об исковой тож подумала, но. срок по исковой 3 года достаточно расплывчато трактован.Это уже немного офф.

я в этом вопросе разобралась мнооооого лет назад, когда еще сдавала нотариат и наследств.право своему мегадотошному преподу)).
а Вы, судя по всему, не в курсе, что письма Минфина не являются законом, носят уведомительно-рекомендательно-разъяснительный/иногда/ характер и лишь для подведомств.организаций обязателен к исполнению. Не смотрите на этот вопрос, как обыватель, а почитайте внимательно это письмо Минфина, там все хорошо разъяснено.
этот момент возникновения права собств-ти один: с момента регистрации права в УФРС и его следует отличать от момента открытия и/или принятия наследства /в целях налогообложения и оплаты расходов на содержание имущества/.
Если бы было, как Вы говорите:
Право собственности на недвижимое имущество в случае наследства возникает с момента открытия наследства, то никто из наследников не парился бы походом к нотариусу, в суд и УФРС, продавали бы квартиры только со свидетельством о смерти, завещанием и документами, подтв.родство ).

Хельга дала ссылку:
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1152
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p352 (http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p352)

наследство признается принадлежащим НЕ РАВНО моменту возникновения права собственности.

А если наследников несколько и доли разные. С момента смерти наследодателя возникает право на наследство ,а право собственности возникает только после регистрации в ФРС.

право собственности возникает с момента государственной регистрации свидетельства о праве на наследство/по закону или по завещанию/ - ст.223 ГК РФ,
момент возникновения права собственности и момент возникновения права на наследство /принадлежности имущества/ - это разные вещи.
а какова цель отсчитывания 3-летнего срока?

Подскажите плз трактовку отчуждения в ГК.

marina777, однако.
Кто же по вашему является собственником квартиры между смертью собственника и регистрацией права наследников? Бред какой-то. Цепочка собственников должна быть непрерывна, а ст. 223 имеет оговорку, если иное не установлено законом. Как можно по другому прочесть признается принадлежащим? Право возникло в момент смерти наследодателя, а не зависит от момента регистрации права.
Ну хоть в кооперативных домах право возникает с момента выплаты пая?

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)

Статья 302. 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать.

Кто же по вашему является собственником квартиры между смертью собственника и регистрацией права наследников?

я разделяю понятия правообладатель и собственник. Если считать, что у наследника,
принявшего наследство в виде недвижимости, возникает право собственности с момента открытия наследства,
то тогда ему принадлежит и составляющая права соб-ти: право распоряжения и он вправе реализовывать это свое право без регистрации в УФРС. Отчего ж так никто не делает?)

я разделяю понятия правообладатель и собственник.

Как Вы думаете, какие из прав собственника не подразумеваются без регистрации наследства?Распоряжения?

А если наследников несколько и доли разные.
И?:)
Что меняется?

Как Вы думаете, какие из прав собственника не подразумеваются без регистрации наследства?Распоряжения?

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Регистрации подлежат: право собственности.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
По предыдущему посту полагала, что принадлежит (из 1152) и право собственности - хотели разделить понятия.Т.е. принадлежит ( кстати, а ГК как-то трактует это понятие?) - соотнести к владеть.
По приведённой цитате -. всё же хотелось бы вернуться опять-таки к словам в 1152 независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
П.С. По-моему всё равно недостаточно внятно пояснила ход своих мыслей, ну да ладно.

я в этом вопросе разобралась мнооооого лет назад, когда еще сдавала нотариат и наследств.право своему мегадотошному преподу)).

Да. Что Вы говорите? Прям разобрались? Не хочу Вас расстраивать, но разобрались Вы так себе :))
Меня мноооого лет назад учили, что из общего правила о том, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации, есть несколько исключений:
- наследство
- жск
- переход прав при реорганизации юр. лиц
Вы же щас открыли новую страницу в гражданском праве :))

а Вы, судя по всему, не в курсе, что письма Минфина не являются законом, носят уведомительно-рекомендательно-разъяснительный/иногда/ характер и лишь для подведомств.организаций обязателен к исполнению.

Да ладно, неужто. )) А ГК РФ? Или его вычеркиваем. )) Или тут читаем, там не читаем. ))

этот момент возникновения права собств-ти один: с момента регистрации права в УФРС и его следует отличать от момента открытия и/или принятия наследства /в целях налогообложения и оплаты расходов на содержание имущества/.

Нда. низачОт. Этот момент и для возникновения права собственности и для всего остального - один - открытие наследства

Эта, нипазорьтесь, здесь уже даже неюристы поняли, что Вы, мягко говоря, не правы.

Меня мноооого лет назад учили, что из общего правила о том, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации, есть несколько исключений:
- наследство
- жск
- переход прав при реорганизации юр. лиц
Вы же щас открыли новую страницу в гражданском праве :))
Да ладно, неужто. )) А ГК РФ? Или его вычеркиваем. )) Или тут читаем, там не читаем. ))
Нда. низачОт. Этот момент и для возникновения права собственности и для всего остального - один - открытие наследства

Я разве оспариваю принадлежность права наследникам со дня открытия наследства. ст.1152 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимоот момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. .
я говорила только о том, что принадлежать-то право принадлежит, но чтобы осуществить распоряжение наследуемым имуществом, существующее право необходимо зарегистрировать.
И, если уж на то пошло, где в ст.1152 говорится о возникновении права собственности у наследников? говорится о переходе ранее возникшего у наследодателя права соб-ти.

Простите, раз уж создана тема по наследству, может кто подскажет
хотим купить квартиру ,которая перешла собственнику по наследству(м.б.завещания) после смерти НЕ родственника.
Собственник документы из ГБР получил только что.
Как вы считаете м.б. подводные камни при такой покупке? Прийти дальние родственники и тому подобное?

Могут, при том, что продавать Вам ее будут за 1 млн.

Поскольку НЕ родственник. соответственно скорее всего завещание.Риски оспаривания
- со стороны родственников с попыткой признания завещания недействительным
- со стороны родственников, имеющих обязательную долю в наследстве
Помимо этого могут быть проявляться иные спорные моменты.Озвученного не достаточно для анализа.
Могут, при том, что продавать Вам ее будут за 1 млн.
А могут и по ПИБовской.С другой стороны можно попытаться продавить указание 3 млн, если со встречкой и не получали\не собираются получать вычет с покупки.

Девушки, я совсем запуталась, поясните. если продавать квартиру, которая получена по наследству, то что б не платить налог и указывать полную сумму должно пройти 3 года. 3 года должно пройти с момента смерти? или три года должно пройти с момента получения доков о собственности?

Двешки, я совсем запуталась, поясните. если продавать квартиру, которая получена по наследству, то что б не платить налог и указывать полную сумму должно пройти 3 года. 3 года должно пройти с момента смерти? или три года должно пройти с момента получения доков о собственности?

3 года должно пройти с момента смерти наследодателя.

Сроки для принятия наследства

Общий срок принятия наследства - шесть месяцев со дня смерти гражданина. В том случае, если день смерти наследодателя определить не возможно, но есть решение суда об объявлении его умершим, наследство открывается с момента вступления решения суда в силу.

Течение шестимесячного срока начинается на следующий день после смерти наследодателя, то есть на следующий день после дня открытия наследства. Если принятие наследства зависит от какого-либо события, то срок начинает течь на следующий день после его наступления.

При определении срока в каждом конкретном случае следует обращаться к нормам ГК РФ об исчислении сроков. Например, наследодатель умер 05 сентября 2013 г. течение срока для принятия наследства началось с 06 сентября 2013 г. а истекает в 00 час. 00 мин. 06 марта 2013 г.

Если срок для принятия наследства заканчивается в месяце, в котором нет такого числа, то срок истекает в последний день этого месяца. Например, смерть наследодателя наступила 30 мая, срок начинает течь с 31 мая, а заканчивается в ноябре, в котором нет 31 числа, поэтому последний день срока для принятия наследства - 30 ноября. В том случае, если последний день приходится на нерабочий, то окончание срока переносится на следующий рабочий день.

При этом наследство считается принятым, если заявление о принятии подано в последний день срока, но до конца рабочего дня нотариуса, либо заявление сдано на почту до 00 час. 00 мин. этого дня.

Специальные сроки принятия наследства существуют для ситуаций, когда права наследования возникают не с момента смерти наследодателя, а, например, с момента получения нотариусом заявления об отказе наследника от наследства, с момента вступления в силу решения суда об отстранении наследника от принятия наследства, либо с момента рождения ребенка, зачатого при жизни наследодателя и родившегося после его смерти и т.д.

В случаях, когда право наследования возникает только в связи с непринятием наследства другим наследником, наследство принимается в течение трех месяцев со дня окончания общего шестимесячного срока.

Источники:
xn--80aafh5ax4a.xn--p1ai, www.gsfin.ru, 2009-2012.littleone.ru, www.kakprosto.ru