Оформление наследства - все необходимые документы и справки наши специалисты соберут в кратчайшие сроки в Москве и области, юридическое сопровождение.
В статье 1112 Гражданского Кодекса РФ даётся определение наследства (что входит и не входит в его состав). Законодательство регламентирует основные понятия о наследстве.
Оформление наследства начинается с получения свидетельства о смерти наследодателя. Право на наследование может возникать как по закону РФ, так и по завещанию, оставленному наследодателем.
Юристы компании готовы предоставить Вам исчерпывающую информацию по оформлению наследства - с разъяснениями и конкретными рекомендациями по Вашему делу, с учётом всех его нюансов и соблюдением Ваших законных интересов.
Близкие уходят всегда неожиданно, и наследование порой происходит в ситуации, когда объекты недвижимости не имеют должного документального статуса. Оформление наследства может сопровождаться необходимостью законной регистрации самих объектов: квартиры, дома, земельного участка - мы готовы решить и эти проблемы.
Оформление наследства необходимо произвести в установленные законом сроки: действия по принятию и оформлению наследства должны быть завершены в течение 6-и месяцев со дня его открытия.
В ряде случаев оформление наследства требует от наследников немалых усилий для доказательства своих законных прав на владение и пользование недвижимостью. Но душевное состояние людей, потерявших родственника, не всегда позволяет им заняться этим вплотную. Вступление в наследство имущества - сложный процесс, требующий времени, терпения, многократных поездок в различные учреждения, где так нередки очереди и безразличное отношение чиновников. Эти реалии в совокупности с личными обстоятельствами не всегда позволяют оформить наследство в установленный законом срок.
Наша компания предлагает Вам квалифицированную юридическую помощь с подготовкой пакета документов для оформления наследства. У нас принято по желанию заказчика сопровождать все сделки, будь то купля-продажа, ипотека или оформление наследства имущества. Мы гарантируем сбор справок в кратчайшие сроки. С нашей поддержкой в деле оформления наследства Вы будете чувствовать себя спокойно и уверено.
Найти выход из запутанной наследственной ситуации, просто помочь Вам сэкономить время и сохранить душевное равновесие - наша задача, и мы умеем её решать.
Получить более подробную информацию по вопросу оформления наследства вы можете уже сейчас, обратившись за помощью к нашим юристам . Квалифицированные юристы ответят на все интересующие вас вопросы бесплатно в режиме онлайн.Сервис юридических консультаций онлайн находится здесь http://www.9111.ru/?prtn=ur1901046
Справка из БТИ на недвижимость
Каждый собственник жилья сталкивался с ситуацией, когда необходимо осуществить какую-либо сделку с недвижимым имуществом. Все начинается с получения документов.
В этом случае проще всего обратиться в БТИ. Именно эта организация содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости.
Проще говоря, если собственник решил совершить какие-либо юридические операции по объекту недвижимости, то необходимо получить справку с БТИ.
Назначается день, когда приедет сотрудник БТИ для осмотра и заключения о состоянии объекта недвижимости.
При необходимости будет составлена новая техническая документация или внесены дополнения в уже имеющуюся.
Цель получения
Справка с БТИ необходима при совершении сделки купли-продажи какого-либо здания, сооружения или квартиры.
Кроме того, при проведении перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое тоже необходимо получить данный документ.
При этом следует учесть, что справка может быть не одна, все зависит от ситуации. Чаще всего она нужна:
Также справка с БТИ необходима при постановке на очередь по различным правительственным программам, к примеру «Молодая семья». целью которой является получение субсидированных средств на приобретение жилья.
Формы
Следует отметить, что справки из БТИ предоставляются в нескольких формах и у них есть определенный срок действия.
Наиболее часто осуществляется запрос на получение экспликации. Данный документ – это отображение плана здания по этажам и его характеристика.
Нужно понимать, что каждый из документов очень важен для осуществления юридических операции с недвижимыми объектами, а также для перепланировки.
Довольно часто осуществляется запрос на предоставление справки об оценочной стоимости. Особенно такой документ нужен при продаже или покупке квартиры и иной недвижимости, дарения и вступления в наследство.
Данная справка не обозначает настоящую стоимость объекта. Оценка проводится только на основании квадратных метров, без учета местонахождения, ремонта, состояния и других факторов.
Основные формы справок следующие:
Справка БТИ
Справки с БТИ необходимы, как мы уже выяснили, для осуществления различных юридических сделок.
Следует отметить, что без документов из бюро технических услуг никакие операции с недвижимостью не осуществляются.
О наличии жилья в собственности
Когда проводятся различные судебные дела, может потребоваться документ о наличии недвижимого имущества. К примеру, для определения места жительства ребенка при разводе супругов.
Об отсутствии недвижимости (объекта недвижимого имущества)
Справка, которая подтверждает отсутствие собственного имущества, чаще всего необходима для участия в различных правительственных программах.
Такой документ подтверждает, что у гражданина нет собственности, а, следовательно, он:
Для продажи квартиры
При осуществлении сделки по продаже квартиры справка – это один из основных документов. Без нее не будет одобрена ипотека в банке, а также нельзя осуществить саму сделку.
В такую справку вносятся все характеристики об объекте недвижимости.
Следует учесть, что если была произведена незаконная перепланировка, то справка выдана не будет. Нужно сначала узаконить перепланировку. К тому же продать такую квартиру очень трудно.
Об инвентаризационной стоимости
Справка об инвентаризационной стоимости жилья выдается тоже БТИ, если нужны данные до 2013 года.
Следует отметить, что данные в ней носят лишь субъективный характер, поскольку оценка происходит только согласно метражу квартиры.
Не учитываются месторасположение, этаж, наличие инфраструктуры, состояние ремонта и прочие факторы. Поэтому очень часто стоимость жилья слишком занижена.
Технический план здания БТИ необходим при совершении сделок с недвижимостью.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру в БТИ? Информация тут .
Где и как заказать?
Заказать справки можно в самом БТИ, многофункциональном центре либо через портал государственных услуг.
Прежде чем обращаться в БТИ, нужно уточнить часы работы и по каким дням организация занимается обслуживанием населения.
Проще всего оформить запрос на предоставление справки через онлайн портал. Но есть один недостаток – этот ресурс доступен не для каждого региона и города.
Для оформления заявки на получение какой-либо справки нужно предоставить определенный список документов.
Необходимые документы
Справка из БТИ предоставляется при наличии некоторых документов:
Срок действия
Сроки действия справок из БТИ разные. В некоторых случаях они могут достигать 1 года, в других –варьироваться от 5 до 30 дней.
Все зависит от конкретного документа и конкретной справки. К примеру, технический паспорт – бессрочный документ.
Сколько стоит?
Стоимость на предоставление различных справок отличается, все зависит от конкретного документа. Есть такие, которые предоставляются на безвозмездной основе.
Следует учесть, что справки предоставляются в разных филиалах по своей стоимости.
В каждом городе местная администрация регламентируют цены самостоятельно.
Ознакомиться с стоимостью предоставления услуг можно на сайте государственных услуг, либо в самом подразделении.
Стоимость поэтажного плана БТИ определяется действующим законодательством РФ.
Как заказать техпаспорт в БТИ через интернет? Читайте здесь .
Сколько стоит согласование перепланировки квартиры в БТИ? Подробности в этой статье .
Оформление в МФЦ
Многофункциональный центр только недавно начал оказывать услуги по предоставлению различных справок с БТИ.
МФЦ предоставляет государственные услуги и осуществляет выдачу различных документов, в том числе из БТИ.
Это единое помещение где можно получить различные государственные и муниципальные услуги.
Особенно удобно что в подобном центре можно написать заявление на предоставление справки и оплатить, в случае необходимости, Государственную пошлину, не выходя за его пределы.
Обычно в таких организациях устанавливается специальный терминал.
Есть определенный недостаток –подобные центры располагаются далеко не в каждом городе России. Поэтому оформления справок чаще всего осуществляется через БТИ.
На видео о стоимости документов в Бюро техинвентаризации
Справки из бюро технической инвентаризации: когда и зачем они нужны?
Значение справок из БТИ
Оформление сделки с недвижимостью, в том числе получение права наследства, как правило, сопровождается необходимостью предоставления справки из бюро технической инвентаризации.
Справки БТИ (например, справка БТИ о состоянии здания) оформляются за определенную плату, которая производится обычно через Сбербанк РФ. Справка делается достаточно долго и может иметь разную стоимость в зависимости от вида.
Обычно поэтажные планы имеются в базах данных бюро, а для экспликации сотрудники непосредственно измеряют здание. Несмотря на бумажную волокиту, чтобы ускорить процесс получения документов, БТИ имеют электронные базы данных, поэтому препятствием для получения документов могут быть, в большинстве случаев, только очереди.
Получение указанных документов является очень важным моментом, так как, в зависимости от типа жилья и его площади, рассчитываются нормы квадратуры на человека, некоторые коммунальные услуги и другие показатели на основании соответствующих документов. При оформлении собственности на недвижимость в договоре стоимость жилья не может быть указана меньше, чем в справке БТИ.
Бывают случаи, когда для совершения сделки купли-продажи недвижимости к инспектору БТИ обращаются участники сделки с просьбой удостоверить справкой, что стороны имеют в виду один и тот же объект. Это выглядит необычно, но вызвано тем, что за долгую историю существования населенного пункта дом мог иметь несколько адресов. Например, с середины прошлого века на основании ордера гражданин имел в собственности дом и проживал в нем на одной улице, а сегодня, если верить отметке в паспорте, он живет на другой улице.
В Москве, например, есть дома, которые за последнее столетие меняли адреса до шести раз. Так, дом 6, строение 1 по Тверской улице имел адрес и улица Горького, дом 6/1, строение 1, и Камергерский переулок, дом 1, строение 1, и Тверская улица, дом 6, и Тверская улица, дом 6, корпус 1. Список таких альтернативных адресов находится в службе адресного реестра МосгорБТИ. Изменяющиеся адреса могут являться причиной забавных историй для жильцов. Существует история про офицера, который уходил служить с улицы Подольских курсантов, а вернулся со службы на улицу Красного маяка. Офицер с женой сегодня живет в одной квартире, но, согласно штампу в паспорте, прописаны они по разным адресам.
Определение понятия справки из БТИ
Справки из БТИ - общепринятое понятие, но выглядит не совсем правильным на сегодняшний день. Оно определяет не ныне действующий документооборот, а относится к существующим ранее выражениям. Связано это с реформами в сфере землепользования и государственного учета недвижимости.
Речь идет о появлении кадастровой системы учета недвижимого имущества и незавершенного строительства. В виде Кадастровой палаты, которая входит в систему Росреестра, существует кадастровый реестр недвижимости. Основное значение реестра - отражение внесенных в него записей относительно состояния недвижимости и объектов незавершенного строительства в ходе их изменений. Главной записью в реестре является начальный учет объекта, осуществляемый на основании специальных документов: межевого (на землю) или технического (на строения) плана. Порядковый номер записи является номером выдаваемого после внесения необходимых сведений в реестр кадастрового паспорта. Этот документ становится основным для совершения регистрации права собственности на недвижимое имущество после правоустанавливающих документов.
Потом, на основании вновь представляемых документов, могут быть сделаны записи об изменении объекта имущества или его уничтожении. Технический или межевой план разрешено выполнять исключительно кадастровым инженерам. Понятия «БТИ» закон не содержит. Соответственно, и «справки БТИ» ушли в прошлое со вступлением в силу нового законодательства, однако по привычке понятие широко используется среди обычных граждан. До 2014 года организациям БТИ разрешено вести кадастровую деятельность: чтобы полностью не остановить деятельность бюро, законом до 2014 года ему предоставлен статус кадастровых инженеров. Каждое БТИ должно до этого срока ввести в штатное расписание по две должности кадастровых инженеров. Иначе им нельзя станет заниматься подобной деятельностью.
Таким образом, согласно закону, с 2013 года роль бюро в регистрации сделок снизилась. Сейчас специалисты Кадастровой палаты осуществляют учет недвижимого имущества и объектов незавершенного строительства, совершая соответствующую запись в реестре недвижимости на основании представленных заявителем документов: заявления и технического плана.
Распространенные запросы в БТИ
Чаще всего в бюро обращаются, чтобы получить следующие справки: поэтажный план здания и экспликацию помещения. Эти документы одинаково обязательны как для регистрации сделок с недвижимостью, так и для согласования перепланировки. Также интерес представляет справка БТИ о состоянии здания, об оценке стоимости недвижимости. Такие справки БТИ необходимы для осуществления сделок по отчуждению права собственности на недвижимость, вступления в права наследства, при оформлении договоров дарения недвижимости.
Стоимость недвижимости в соответствии с этими документами на самом деле не отражает реальной стоимости жилья на рынке, так как формируется только из метража недвижимости, во внимание не берется расположение объекта, его комнат, состояние (ремонт, отделка, состояние коммуникаций), близость дома к остановкам общественного транспорта, виды из окон, историческая ценность здания и другие ценообразующие факторы. Совершение сделок, касающихся переуступки права собственности, требует взять справку, подтверждающую адрес объекта недвижимости. Объясняется это частым переименованием улиц в населенных пунктах.
Наиболее часто в БТИ обращаются, чтобы заказать:
Это далеко не полный перечень документов, оформление которых делает БТИ. За достоверностью информации относительно недвижимого имущества строго следят, поэтому все возможные перепланировки без необходимых согласований наказываются штрафами.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Справка из БТИ
Для совершения любых юридически значимых действий с объектами недвижимости - домами, квартирами и земельными участками, требуется справка из БТИ (бюро технической инвентаризации).
Оформление справки БТИ осуществляется на основании заявления собственника (законного представителя), в котором указано, для каких целей берётся документ. Обязателен также паспорт заявителя и правоуставливающие акты. Кроме этих бумаг могут потребоваться и другие, какие именно зависит от того зачем вообще оформляется справка - для отчуждения недвижимости, вступления в наследство, дарения и т. д. При необходимости обновления информации в кадастровых документах, запрос лица будет удовлетворен только после проведения всех необходимых процедур.
Как правильно обратиться в БТИ, какие документы требуются, если бумага нужна для приватизации или что делать в срочных случаях? На эти и сопутствующие вопросы, работники бюро не всегда отвечают подробно, в силу занятости и других причин.
На Правовед.RU, наоборот, всегда можно получить детализированную консультацию одного или нескольких квалифицированных юристов. Просто спросите онлайн или закажите обратный звонок.
Консультации юристов по законодательству России
Выбор категории
Снялся с регистрационного учета (выписался). Возникла необходимость срочно получить справку из БТИ. Возможно ли обращение в БТИ за справкой без регистрации?
24 Мая 2017, 21:17 Андрей, г. Москва
здравствуите.на получение субсидий на улучшение жилищных условий мне сказали нужна справка бти с места рождения .родился я в свердловске проживаю в сараннске. подскажите как правильно составить запрос на получение справки
22 Апреля 2017, 13:50 Александр, г. Саранск
Есть вопрос к юристу?
Подали документы на регистрацию сделки (купля-продажа). При этом нам пояснили, что регистрация может быть приостановлена, так как нет справки из БТИ "о принадлежности". Из документов, подтверждающим право собственности на дом, который продаем, есть.
06 Апреля 2017, 17:01 Юлия, г. Челябинск
Здравствуйте! Меня зовут Ирина. Как мне можно оформить онлайн справку из БТИ о кредитной задолженности?
11 Декабря 2016, 10:50 Ирина, г. Туапсе
Добрый день,подскажите пожалуйста. Мне нужна справка в БТИ, о том что я с 2008г. По 2010г. Не учавствовал в приватизации жилых помещенэт. Но в эти годы я не был нигде прописан, как сложно дабыть это справку, и сколько она будет стоить, заранее.
24 Сентября 2016, 17:18 Станислав, г. Волгоград
Я военнослужащий, стаж военной службы более 30 лет, проживаю в другом городе, в настоящее время обеспечен служебным жильем. Справка нужная для постановки на учет как нуждающегося в получении жилья по увольнении с военной службы.
26 Августа 2016, 06:51 Ситнев Павел Николаевич, г. Юхнов-1 1 ответ
Справка о неучастии в приватизации(Республика Крым) где взять и за какой период?только с 21 марта 2014,когда Крым стал Российским или до этого времени тоже?
28 Июня 2016, 17:12 Светлана, г. Евпатория
Здравствуйте! Хотел зарегистрировать гаражный бокс в собственность. Взял у председателя ГСК справки, что мой бокс принадлежит мне, что пай выплачен полностью. Обратился в БТИ за составлением технического плана, но там мне сообщили, что в БТИ.
01 Июня 2016, 17:47 Сергей, г. Иваново
Я наследница по закону. Я не участвовала в приватизации и в 2013 снялась с прописки. Но жила в данной квартире, ухаживала за мамой. Заплатила за заявление 1000 руб. сказали платить гос пошлину от кадастрвой стоимости и 2500 руб. за техническую.
01 Июня 2016, 16:29 Римма, г. Казань
Нужно получить справку из БТИ о наличии жилья в собственности или об отсутствии сделок по его отчуждению до 01.01.2000. Справка нужна жене, она 1988 г рождения и проживала до 2005 г в Нижневартовском районе Тюменской области. Сейчас в Казани.
07 Апреля 2016, 00:19 Илья Милованов, г. Казань
Здравствуйте.Хотим оформить землю под домом в собственность.Дом был куплен в 78 году,по договору купли продажи.На данный момент есть домовая книга. справка из бти,что дом принадлежит на основании договора купли пр. (78 г). Тех план на дом старый.2.
03 Марта 2016, 11:58 Елена, г. Красноярск
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, всегда ли нужен технический паспорт на дом при оформлении свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса. Возможно ли предоставление только справки из БТИ?
28 Января 2016, 11:48 Лариса, г. Владикавказ
Добрый день!Подскажите пожалуйста,при оформлении наследства по завещанию,за оформление нотариус взимает плату исходя из каких документов?Мне подсказали,что из любой справки о стоимости квартиры или кадастровая или БТИ или рыночная,а конкретно из.
17 Ноября 2015, 14:46 Анастасия, г. Москва
Здравствуйте. Хочу сделать небольшую перепланировку квартиры без проекта и согласования (безопасно для соседей и всей конструкции дома). для своего удобства. Продавать квартиру не собираюсь. Но не возникнет ли проблема у моей дочери при.
11 Ноября 2015, 13:56 Елена, г. Кострома
Здравствуйте,помогите пожалуйста,нужна справка с БТИ г.Хабаровска,сама проживаю в г.Екатеринбурге,как мне получить данную справку?
23 Октября 2015, 15:53 Наталья, г. Екатеринбург 1 ответ
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее,
чем искать решение!
Справка БТИ
Мы оказываем услуги по получению справок БТИ на квартиры во всех районах и административных округах города Москвы, а также поможем заказать справки БТИ в Московской области, которые содержат различную информацию: адрес объекта недвижимости, его технические характеристики.
В бюро технической инвентаризации (БТИ) можно получить следующие основные справки: поэтажный план квартиры, технический паспорт, экспликацию, справку о стоимости.
Часто задаваемые вопросы:
- Сколько стоит справка из БТИ?
Стоимость справки БТИ определяется в зависимости от вида справки или от площади квартиры. В среднем комплект справок, необходимый для оформления для нотариуса, стоит от 500 до 1000 рублей - Какой срок действия справки БТИ?
На самих справках срок действия не обозначен. Однако госорганы и нотариусы сроки устанавливают. Справка о стоимости квартиры действует 1 месяц. Справка БТИ о стоимости квартиры необходима только нотариусам для оформления наследства или сделок. Справка БТИ при продаже квартиры или дарении не нужна. - Кто имеет право получить справку БТИ и как это сделать?
Заказать справку БТИ имеет право собственник, наследник или иное лицо, имеющее доверенность от собственника/наследника.
Вы можете обратиться в нашу компанию и мы получим все необходимые справки, для этого нам понадобится доверенность от собственника или наследника. - Зачем нужна справка БТИ о стоимости квартиры?
Эту справку требуют только нотариусы для удостоверения сделок или при оформлении наследства. При проведении сделок в простой письменной форме данная справка не нужна. - Нужна ли справка БТИ для продажи квартиры?
Нет. Но, если у объекта недвижимости менялся адрес, то могут попросить справку БТИ о соответствии адреса. - Является ли справка БТИ подтверждением о наличии собственности?
Нет, для подтверждения собственности на квартиру необходимо заказывать выписку из ЕГРП. Однако в Московской области для программы « молодая семья» или получения иной субсидии требуются справки БТИ о неучастии в приватизации.
Заказать справку БТИ Вы можете, обратившись в нашу компанию.
В зависимости от Вашей ситуации, Вам потребуется разный комплект документов из БТИ.
Ниже представлен список наиболее распространенных ситуаций:
Срок получения от 5 рабочих дней.
Консультации, предварительная запись на прием к юристу и нотариусу, а также заказать справку БТИ, Вы можете по телефону +7 (495) 771 50 41 .
Добавить комментарий Отменить ответ
Мы оказываем следующие миграционные услуги
Обратившись в нашу компанию, Вы избавите себя от необходимости стоять в очередях, по несколько раз собирать или исправлять документы, а главное, не получите отказ, так как мы будем контролировать весь процесс, что гарантирует 100% результат.
Получение разрешения на временное проживание требует знание законов. Наши юристы уже много лет оказывают реальную помощь в получении РВП.
Оформление вида на жительство дает практически те же права, что и гражданство, за исключением права участвовать в выборах и быть избранным в органы государственного или муниципального управления.
Чтобы получить консультацию по любому юридическому вопросу (в том числе по получению гражданства РФ, временного проживания и вида на жительство),Вам достаточно позвонить по телефону +7(495) 771-50-41 и записаться на прием к юристам по гражданству РФ.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
- Как вступить в наследство после смерти матери и отца
- Отказ от обязательной доли в наследстве образец
21 апреля 2022 года