Кто должен платить за квартиру до вступления в наследство, Платить за квартиру должны наследники
Затягивать с оформлением квартиры в собственность в данном случае нет смысла. Как только наследница вступит в права, обязанности по оплате платившего долга лягут на. Собственник имущества несет все расходы, связанные со своим имуществом, вне зависимости от возраста.
Оплачивать услуги ЖКХ придется ее родителям. В настоящее вступленье парламентарии рассматривают возможность продажи квартиры с торгов, если собственник не оплачивает услуги ЖКХ в течение длительного времени. Если такая норма будет принята, то собственник при определенных обстоятельствах сможет лишиться квартиры из-за неоплаченных долгов за услуги ЖКХ. Главная Контакт Архив новостей Видео Афиша О проекте Происшествия Культура Спорт Страна Коктейль Вопрос юристу Местная жизнь.
У меня умерла свекровь. Она жила в приватизированной квартире. Как платя наследство на квартиру по завещанию. Как вступить в наследство акций. Как платить налог на наследство. Наследство дарить или завещать. Тогда вам не придется платить ни сам долг, ни проценты по нему це. Всем спасибо за ответы Talie, оформлять отказ от наследства нужно даже если из наследуемого только долги?
Можно просто подождать полгода - срок наследства в наследство. Только через 3 года, которые отсчитываются с даты возникновения права собственности у вас! Что имела в виду Наталья Викторовна - не совсем понятно. Спустя три года с того момента, как свидетельство о наследстве зарегистрировано в рег.
После вступление в право наследования и гос. Налог на имущество Вы будете платить с момента возникновения у Вас права собственности и до момента прекращения Вашего права в связи с отчуждением квартиры. Со дня открытия наследства, т. Например, наследники не должны платить за умершего родственника квартиры.
Например, вс наследство состоит из квартиры. Раньше, чем Вы оформите наследство, банк не сможет предъявить требования по кредиту, либо эти требования можно игнорировать. Если Вы не примете наследство и не являетесь поручителем, то можно вообще не выполнять обязательства по кредиту. С юридической точки зрения обязательства по выплате кредита берут на себя наследники умершего заемщика. Они наследуют долги умершего так же, как и его имущество. Если наследников несколько, они отвечают по долгам солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему иточник имущества. При этом банк может предъявить требования о возврате вступления к любому из наследников, но только в пределах стоимости наследственного имущества, полученного данным наследником. Если наследников несколько и они не пришли к соглашению по вопросу наследования, суд решает, кто должен платить за квартиру до вступления в наследство, кто вступает в наследством и как распределяются обязательства по кредиту.
Приняв наследство, наследники заемщика должен не могут отказаться от исполнения обязательств по кредиту. Если же наследники отказываются гасить кредит, банк вправе в судебном порядке требовать досрочного расторжения кредитного договора и возмещения кредитных средств.
Если наследников нет и долги наследодателя никем не приняты, но после него осталось имущество, то банк вправе взыскать задолженность по кредиту путем кто взыскания на наследственное имущество, заявив к наследственному имуществу иск в пределах суммы задолженности умершего заемщика по кредитному договору. Как только на квартиру или любое другое заложенное имущество будет наложено взыскание, члены семьи умершего должника автоматически теряют право пользования этим имуществом. Важный вопрос, которым задаются родственники умершего нужно ли платить налог на наследство?
Порядок оформления наследственных прав на квартиру и наследование недвижимости в РФ. Как подать заявление на вступление в наследство. В Украине 5 процентов от экспертной квартиры недвижимости.
оплата коммунальных платежей до вступления в наследство
Выгоднее оформить договор купли-продажи. Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до наследства вСо дня открытия наследства смерти наследодателя, объявления умершим Для того, чтобы не платить за непотребляемые услуги, вам следует выписаться из квартиры. Да наследник не только наследует наследство но и долги, но не все!
В вашем случае придется платить! Можно ли опечатать квартиру до вступления в наследство? Наследник дочь я и мать умершего - мать умершего сдает нелегально. Вопрос нужно Ли Делать оценку рыночной стоимости квартиры при вступлении в наследство? Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно статья Наследник, принявший наследство в порядке наследственной должен статьяотвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему нажмите чтобы узнать больше право на принятие наследства.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить кто требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До наследства наследства требования кредиторов платят быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Должен Федерации.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Да, наследство принимается вместе с долгами. Но погашается займ толкьо в размере этого наследства. Свои квартиры наследник вкладывать не обязан. Долги, безусловно наследуются, полностью согласна с предыдущими ораторами.
Однако нужно уточнить в банке прочитать внимательно договор займа, например, а спасибо источнику прочие прилагавшиеся к нему бумажки, распечатки банка - если таковые ежемесячно заемщику присылались, из которых видно, сколько уплачено, сколько осталось и снимались ли платежи на квартиру страховки.
Дело в том, что заемщиком могла быть оформлена страховка, за которую взимались дополнительные деньги, но которая, в случае его смерти, покрывала бы сумму задолженности и снимала бремя оплаты с наследников. Сталкивалась с подобным неоднократно, как у клиентов, так и на личном опыте - оплачиваю кредит и с меня раз в несколько месяцев за эту страховку снимают по рублей, чтобы в случае моей смерти моим детям не пришлось платить 1 - несовершеннолетний, 2- студент-очник, не работают, понятно, оба.
Не исключаю возможности того, что банк может попытаться скрыть факт страхования займа - по крайней квартире может сам Вас об этом не известить Завещание на квартиру на меня но в наследстве 6 месяцев еще будет выясняться не отменено ли завещание.
Потом долгая процедура вступления в наследство. Кто все это время дожен платить квартплату? Конечно, если он принял наследство. Это называется универсальное правоприемство, т.
Но долг наследник будет оплачивать лишь в пределах стоимости наследства. Например получил тыс рублей.
Могут взыскать обязан отдать лишь тыс. Если от ближнего родственника, то нет, а если от кого то еще, то соответственно. При этом плата за техническое обслуживание и центральное отопление жилого помещения начисляется до получения свидетельства о праве на наследство в качестве долга, который должен платя новым собственником собственниками по вступлении должен наследство.
Закон о налоге при вступленьи и наследовании отменен, а в соответствии с НК РФ Статья Доходы, не платящие налогообложению освобождаемые от налогообложения Не подлежат налогообложению освобождаются от налогообложения следующие виды доходов физических лиц: Вы будете платя только налог на собственность, если у вас это второе жилье. Налог на наследство квартиры. Едва оправившись от потери, наследники умершего вынуждены решать множество проблем, должен со вступлением в наследство требуется обратиться к нотариусу и кто о своих правах Нотариусу надо будет платить гос.
И еще за регистрацию пошлина в УФРС около 1 т. Если квартира оформлена на супругу, наследники умершего супруга не будут выделять его долю для принятия наследства, то можноПраво на наследство 1 ответ. Платить за квартиру кто нет? Кто поручитель по кредиту? И вообще, посоветуйтесь с юристом. Кредиты разные бывают, знаете.
Ипотека или сотовый, есть разница? От вашего желания мало что зависит, банковские кредиты при желании банки легко выбивают из должников. Иногда есть смысл договариваться с банком о рассрочках и прочих вещах и платить, а иначе можно потерять. Вот для этого нужен юрист, чтобы грамотно вам расписал ваши риски.
Идите к нему с документами по кредиту, с договором, с квитанциями которые уже может быть есть, короче, со всей информацией. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, в которой мы проживали.
Нужно ли платить какой-либо налог за вступление вК заявлению нужно приложить свидетельство о смерти наследодателя подлинник и копиясправку с последнего места жительства умершего Том где http://akvilon-himia.ru/gpk-rf/5289-kirov-trudovie-spori.php прописан умерший человек.
До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать заявление о вступлении в наследство. Налог на наследство за что платить налог. В зависимости от того кем приходитесь наследодателю такой налог не за вступление в наследство, а НДФЛ.
Кто должен оплачивать коммунальные платежи до вступления в наследство?
Задолженность по налогам, указанным нажмите чтобы узнать больше пункте 3 статьи 14 и статье 15 настоящего Кодекса, умершего лица либо лица, объявленного умершим, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для оплаты наследниками долгов наследодателя.
В каждом нотариусе есть стенд, где прописаны тарифы квартир за каждый вид услуг. Умерла соседка, которая оставила завещание на квартиру на. Близких родственников у нее нет, самая близкая это племянница. Надеюсь что через 6 мес у меня получится вступить в наследство. Сейчас бабушку я так понимаю надо должее. Долги по оплате жилищно-коммунальных квартир будут возложены вот такой вас как на единственного наследника.
Снятие с регистрационного учета умерших производится на вступленьи сведений из УФМС, а новый лицевой счет будет оформлен на ваше имя должжен получения св-ва о праве на наследство. Но ведь в квартирах мое ФИО будет указано с момента наследства в наследство.
Квартплата за умершую родственницу когда наследство еще не получено?
№121440. 8 октября 2009 в 23:32
Здравствуйте, Коновалова Оксана.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из Вашего вопросы, как я понимаю, Вы уже подали нотариусу заявление о принятии наследства. Следовательно, Вы считаетесь принявшей наследство.
Таким образом, Вы как наследник являетесь собственником имущества наследодателя с момента его смерти в силу закона.
Согласно п. 2 ст. 153 Собственники жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникнования права собственности.
Следовательно, на Вас лежит обязанность оплачивать ЖКУ перешедшей к Вам в порядке универсального правопреемства квартиры.
Вы, разумеется, можете удивиться - ведь документов у Вас на квартиру пока нет, значит платить Вы ничего вроде бы не обязаны. Однако, имейте в виду, что обслуживающая организация вправе ограничить или приостановить оказание Вам (в квартире, собственником которой Вы стали) жилищно-коммунальных услуг в порядке, предусмотренном п. 80 Правил оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307.
Вот такая петрушка.
Задать дополнительный вопрос
Помог ли ответ? - + 0 -
Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?
ВОПРОС:
Здравствуйте! Меня зовут Роман. Вот моя ситуация: есть квартира 2-х комнатная, собственник - моя мать. Она прописана там. Я - только прописан! Не собственник и не проживаю даже!
Далее - мать умирает. Вопрос: кто собственник - Я? Нет, отвечают мне. Ты можешь стать им только через 6 месяцев. Ибо тогда по закону вступишь в права наследования, до тех пор - ни-ни. И пока не имеешь права совершать НИКАКИХ действий с этой недвижимостью. Так а кто тогда собственник. Умершая мать. Государство? КТО. Получается, квартира висит в некоем правовом пустом пространстве? Она ничья? И как мне быть? Ведь продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне. Тогда я не понимаю, где логика? Никаких действий я не могу совершать с квартирой (даже сдать в наём по закону не могу) а платить должен, ибо прописан. И никого не волнует, что я фактически не потребляю услуги ЖКХ т.к. не живу там. Так логика-то где??
И ещё: ведь отношения с ЖКХ возникают именно у СОБСТВЕННИКОВ! Именно они заключают договор, по которому получают дары ЖКХ и их потом оплачивают! Так. Или я не прав. И если так, то на каком основании Я, просто прописанный должен оплачивать то, что не потребляю. Где вновь перезаключённый со мной договор? Где моя подпись? Нет его, ибо я не вступил в права собственности! Получается некий юридический казус! Господа ЮРИСТЫ, прошу! Помогите разобраться!:)
Заранее благодарен. Роман.
ОТВЕТ:
Кирилл, г.Владимир (комментарий №4) написал ответ 21.08.2012 г.:
Здравствуйте! Прошу прощения, но заявитель забыл о норме части третьей Гражданского кодекса Росс.Фед. по которой в силу также конституционного принципа наследование гарантируется. наследование есть универсальное правопреемство прав и обязательств, которые возникли ко ДНЮ СМЕРТИ наследодателя (день открытия наследства, день признания умершим по решению суда также). Причем для приобретения наследства его необходимо принять. принятие возможно как подачей заявления соответствующему нотариусу (консулу - если заявитель за границей) по месту последнего постоянного или преимущественного места жительства матери.
напоминаю, постановление Конституц.Суда Росс.Фед. от 02.02.1998 № 4-П (кажется) четко указывает, регистрация по месту жительства/пребывания или отсутствие таковой не влияет на возможность осуществления прав. это лишь установленный Законом Росс.Фед. о свободе передвижения и выборе места жительства порядок учета граждан (для налоговой, больницы и проч. - не более того). в этом конституц.смысл СВОБОДЫ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ И ВЫБОРА МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА . плата за комм.услуги, действительно (правда не всегда - если есть прибор учёта комм.ресурса, кол-во зарегистрированных почти не влияет - максимум для социальной нормы потребления, напр. электрической энергии на чел. в месяц по пониженному тарифу. ).
второй вариант принятия наследства для целей его приобретения - внимание - фактическое принятие (уплата налогов, комм.платежей, просто возделывание огорода, принятие любой личной вещи матери - пусть и одежда, телевизор, обеспечение сохранности помещения - ключи же от квартиры наверно у заявителя данного обсуждения).
но самое главное - наследство признаётся принятым полностью и без оговорок при соблюдении хотя бы одного из видов процедур принятия наследства (заявление нотариусу в свободной форме: "настоящим принимаю наследство, открытое со смертью моей матери Ивановой Иванны Ивановны, умершей 00.00.2000. дата заявления подпись. платить пошлины не нужно, достаточен САМ ФАКТ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ . даже свидетельство о праве на наследство не нужно. в этом смысл универс.правопреемства или фактическое принятие - подпись на платеж.документах о комм.услугах, налоги, просто показания свидетелей-соседей, друзей и родственников заявителя - любых лиц - о том, что обеспечивает заявитель сохранность помещения, принял какие-то вещи от матери - а это очевидно - даже взятая канцелярская ручка уже означает принятие наследства ЦЕЛИКОМ В СВОЕЙ ДОЛЕ ).
напоминаю: наследование бывает двух видов по порядку совершения воли наследодателя - по закону (первая очередь: дети, родители, супруг наследодателя в равных долях, по общему правилу каждая послед.очередь - число рождений от наследодателя до наследника. есть понятия наслед. трансмиссии и права представления и проч. - но это уже дебри. ). заявитель является ребенком наследодателя (матери). если нет завещания (надлежащего, удостоверенного нотариусом и не отменённого иным завещат. распоряжением матери), то сын (заявитель) будет наследником доли. если у матери (наследодателя) нет и других детей, родителей нет, нет и "законного" супруга (заключён и не расторгнут действительный брак) - то доля наследства у сына (заявителя) - вовсе 100%
по наследству передается только собственность и право пожизненн.наследуемого владения земел.участком. если квартира в найме (соц. коммерч. специализир. и проч.) - это не объект наследственной массы.
и главное - НАСЛЕДНИК (НАДЛЕЖАЩИЙ, НЕ ОТКАЗАВШИЙСЯ, ПРИНЯВШИЙ НАСЛЕДСТВО ПО ФАКТУ ИЛИ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ НОТАРИУСУ) ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА (кроме сугубо личных прав и обязанностей, напр. моральный вред, репутация, алименты и проч.) СО ДНЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ, ОБЪЯВЛЕНИЯ УМЕРШИМ . ).
правовая основа. см. следующие статьи части третьей Гражд.кодекса Росс.Фед. пункт 1 статьи 1110 (в один момент и все имущество!!), статья 1142, внимание - пункты 1,2 и особенно 3 статьи 1152, статья 1153 (принятие наследства по заявлению и по факту), пункт 3 статьи 1158 (почти нельзя отказаться от части наследства - или все, или ничего - разница только в основаниях - но у Вас основание одно и наследство было принято по одному основанию).
итог: скорее всего наследник (заявитель) принял наследство ФАКТИЧЕСКИМ сохранением квартиры (ключи скорее всего у заявителя и проч. может и что-то платил, цветы поливал, документы и личные вещи матери взял после смерти - это однозначно что-то было). принятие наследства означает принятие ВСЕГО НАСЛЕДСТВА И БЕЗ ОГОВОРОК В ДЕНЬ С МОМЕНТА СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ (МАТЕРИ) В УСТАНОВЛЕННОЙ ЧАСТИ (если нет родителей, супруга и иных детей у матери - то сын все 100% собственности).
также напоминаю, что в силу нормы пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Росс.Фед. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ . а не с момента выдачи свидетельства о праве на наследства, не с момента регистрации права в Росреестре (Единый гос.реестр прав на недвижим.имущество и сделок с ним), не с момента ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА .
таким образом подпись заявителя не требуется для начисления платы. и запомнить стоит навсегда: ФАКТ РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА/ПРЕБЫВАНИЯ НЕ ВЛИЯЕТ НА ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ . это лишь установленный федерал.законом порядок учёта граждан. Все равны перед законом и судом вне зависимости от регистрации. Местом жительства гражданина признаётся МЕСТО ПОСТОЯННОГО ИЛИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ . Статья 20 части первой Гражданского кодекса Росс.Фед.
Примечание. Данный текст затрагивает как общегражданские права, так и жилищные.
Платить за квартиру должны наследники
После смерти отца мне и матери по наследству перешла его квартира. В этой квартире при жизни отца никто, кроме него, прописан не был. Однако после представления в ЖЭУ свидетельства о смерти нам стали приходить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (за исключением платы за воду и вывоз ТБО).
Должны ли мы оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, принадлежавшую покойному отцу, за те 6 месяцев, которые должны пройти до нашего вступления в права наследников? Если да, то какие именно услуги мы должны оплачивать?
Т. Ханнанова, Альметьевск, Республика Татарстан
Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ).
Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него в то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг).
Причем эти расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). Такой вывод следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Напомним, что с момента открытия наследства до выдачи свидетельства о праве должно пройти 6 месяцев.
Более того, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, солидарно отвечают по долгам наследодателя. Каждый из них отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Следовательно, если у покойного была задолженность по платежам за квартиру, вам придется ее погасить (если только по ней не истек трехлетний срок исковой давности).
В вашем случае, поскольку сейчас в квартире никто не зарегистрирован, ЖЭУ не выставляет вам счета на оплату вывоза мусора и водоснабжение (очевидно, в квартире не установлены счетчики горячей и холодной воды, и плата за нее должна вноситься по установленным нормативам - за каждого зарегистрированного жильца). Кроме того, если квартира оборудована газовой плитой, то вы не должны платить и за газоснабжение по той же самой причине (отсутствие зарегистрированных жильцов).
Если же в квартире в настоящее время все-таки кто-то проживает (хотя и без регистрации) и приборы учета фиксируют расход электроэнергии, то вам придется оплатить эти коммунальные услуги. Это же относится и к тем случаям, когда в квартире установлены счетчики расхода воды.
Источники:
, , ,
Следующие статьи
- Если пропущен срок вступления в наследство по завещанию
- Наследство в браке после смерти решение суда
21 апреля 2022 года