Профессия риэлтор
Договор дарения и Свидетельство о праве на наследство
Добрый день, уважаемые читатели! Сегодня, как и обещала, расскажу о таких важных и значимых договорах в недвижимости, как Договор дарения и Свидетельство о праве на наследство.
Договор дарения
Напомню, частенько с помощью этого договора пытаются прикрыть куплю-продажу, если покупается, например, комната в коммунальной квартире. При покупке доли продавец обязан уведомить всех совладельцев об условиях, на которых эта комната продается (в частности, за какую цену) и предложить им воспользоваться преимущественным правом покупки.
Но бывает так, что совладельцев вагон и маленькая тележка, и найти их довольно таки проблематично.
Можно, конечно, провести сделку через договор дарения, но лучше не стоит. Риски оспаривания такой сделки очень велики.
По пунктам договор дарения практически идентичен договору купли-продажи.
Прописываются паспортные данные сторон – дарителя и одаряемого. Описание имущества должно полностью соответствовать документам на него – точный адрес, площадь, этаж, метраж и так далее. Отличие состоит в том, что по договору дарения имущество переходит одаряемому на безвозмездной основе.
Подлежит обязательной государственной регистрации.
Также одаряемый, если он не близкий родственник дарителя обязан будет уплатить налог на доход в размере 13%. Поскольку в случае дарения налог рассчитывается по справке БТИ, в которой указана оценочная стоимость недвижимости, то суммы здесь будут небольшие.
Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию)
Выдается нотариусом того округа, к которому территориально принадлежит недвижимое имущество (например, квартира).
В свидетельстве о праве на наследство обязательно должна быть отражена следующая информация:
- место выдачи, дата выдачи свидетельства
- фамилия, имя, отчество нотариуса и наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, в котором он назначен на должность
- фамилия, имя, отчество и дата смерти наследодателя
- основания наследования (по завещанию, либо указание статьи закона)
- фамилия, имя, отчество, дата рождения, место проживания наследников, а также реквизиты документов, удостоверяющих их личности
- родственное или другое отношение наследников к наследодателю
- доли наследников в наследстве
- наименование наследственного имущества, его характеристика, место нахождения и оценка
- наименование и реквизиты документов, на основании которых наследодатель владел недвижимым имуществом
- обременения, если есть
- номер наследственного дела
- номер, за которым зарегистрировано свидетельство в реестре регистрации нотариальных действий
- сумма взысканной государственной пошлины (нотариальный тариф)
- печать и подпись нотариуса.
Подлежит обязательной государственной регистрации.
Еще статьи по теме:
Насколько информация оказалась для Вас полезной?
Договор дарения автомобиля (дарственная)
Добрый день, уважаемый читатель.
В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль. Чаще всего автовладельцы продают транспортное средство, используя при этом договор купли-продажи автомобиля.
На практике же встречаются ситуации, в которых можно полностью избежать уплаты налога, если использовать договор дарения или дарственную. Речь идет об операции дарения транспортного средства . которая и будет рассмотрена в рамках статьи.
В этой статье приведены:
Уплата налогов при дарении автомобиля в 2017 году
Для начала хочу отметить, что налогом не облагается только дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18):
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Обратите внимание, что во всех остальных случаях при дарении автомобиля одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости автомобиля. Например, при дарении автомобиля стоимостью 200 000 рублей размер налога составит 26 000 рублей.
Налоговая декларация при дарении автомобиля
Одаряемый должен подать налоговую декларацию только в том случае, если он получил автомобиль в дар не от близкого родственника. Это следует из статьи 228 Налогового кодекса РФ:
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
.
7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению
Так что передаче автомобиля в дар близкому родственнику налоговую декларацию подавать не нужно.
Очевидно, что операция дарения автомобиля имеет смысл только при совершении ее между близкими родственниками. Во всех остальных случаях рекомендую воспользоваться схемой купли-продажи. Напомню, при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше. А при владении автомобилем более 3-х лет он вообще не уплачивается. Более подробную информацию Вы можете получить в статье "В каком случае не нужно платить подоходный налог? ".
Бланк договора дарения автомобиля между родственниками
Перейдем непосредственно к оформлению договора дарения машины . Бланк дарственной в виде изображений (нажмите для увеличения):
Также Вы можете скачать бланк договора дарения авто в виде pdf-файла здесь .
Как оформить дарственную на машину в 2017 году?
В принципе, оформить дарственную на машину достаточно просто даже не обладая специальными знаниями. Тем не менее я рекомендую воспользоваться образцом договора дарения автомобиля, чтобы ничего не пропустить и не забыть:
Образец договора дарения автомобиля родственнику в формате pdf .
Рассмотрим по пунктам, как оформить дарственную на автомобиль:
1. В начале договора дарения необходимо указать город совершения сделки, ее дату, а также ФИО дарителя и ФИО одаряемого (подробные реквизиты сторон будут заполнены чуть позже).
2. В пункте 1.1. необходимо указать максимально полную информацию по транспортному средству.
3. В пункт 2.1. дарственной следует внести адрес места передачи транспортного средства одаряемому.
4. Пункт 2.2. требуется заполнить дополнительными вещами и предметами, которые передаются в дар вместе с машиной. Например, это документы на автомобиль и комплект зимней резины.
5. В раздел 4 договора необходимо внести полную информацию об участниках сделки (их паспортные данные).
6. После того как договор дарения автомобиля будет составлен в трех экземплярах, каждый из участников сделки должен расписаться в соответствующем поле.
7. После передачи ключей от автомобиля одаряемый должен также поставить подпись в графе "автомобиль получил".
В принципе, здесь нет ничего сложного.
Однако на этом передача прав собственности на автомобиль не завершена. Внесите данные нового собственника в паспорт транспортного средства (ПТС), а также поставьте подпись прежнего собственника в соответствующей графе. И только после этого можно отправляться на регистрацию автомобиля в ГИБДД .
Удачи на дорогах!
Автор: Максим Калашников
Опубликовано: 24 ноября 2012
Последнее обновление: 14 февраля 2017
19 июня 2017 01:56
Если я написал дарственную на супругу,но не поставив её(авто) еще на учёт попадаю в дтп,в 154 справку гайцы пишут меня как водителя а её как собственника, происходит всё в десяти дневные срок который установлен для постановки на учет, за рулем гайцы естественно пишут в 154 меня,моей вины нет.оплатит осаго ущерб?
И могу ли я с её договором и птс и своей стс передвигаться на авто без неё.?и правильно я понимаю что при дтп по нашей вине будем ущерб возмищать мы из своего кармана?
20 июня 2017 15:47
Здравствуйте!Если я передам в дар жене авто,то ничего платить не надо?!А если она захочет продать авто,то какие налоги ей придётся платить?Авто старое и 250000 не стоит!И ещё у жены нет в/у.Как лучше и правильней поступить?Спасибо!
20 июня 2017 21:01
1. Страховая виновника ДТП должна покрыть ущерб.
2. Рекомендую дополнительно оформить доверенность, чтобы у ГИБДД точно не было вопросов.
3. Если ОСАГО для нового собственника не оформлено, то за ДТП придется платить водителю из своего кармана.
Удачи на дорогах!
20 июня 2017 21:03
1. При дарении автомобиля близкому родственнику налога не будет.
2. При продаже автомобиля впоследствии можно будет воспользоваться налоговым вычетом, т.е. налога также не будет.
3. Водительское удостоверение для получения автомобиля в дар не требуется.
Удачи на дорогах!
20 июня 2017 23:33
24 июня 2017 18:24
Доброго времени суток. Автомобиль оформлен на отца по местной прописке(Ростовская обл.), в январе он переехал в Крым и получил там прописку. Я так понимаю теперь нужно будет оплатить штраф и переделать доки на новую прописку? В страховку я вписан. Хотелось бы переоформить авто на себя пока отец снова тут. Я так понимаю сначала нужно переделать СТС и ПТС на новую прописку отца, а потом писать дарственную? Мать сейчас тоже в крыму, нужно ли её согласие?
26 июня 2017 23:22
1. Попробуйте заключить договор дарения и на его основании зарегистрировать автомобиль на себя. Вполне возможно, что в этом случае удастся избежать промежуточного получения ПТС и СТС Вашим отцом.
2. Если в Вашей семье нормальные отношения и мать впоследствии не предъявит претензий, то получать письменное согласие не нужно.
Удачи на дорогах!
29 июня 2017 21:23
Приветствую. Подскажите,езжу на авто купленному по ген.доверенности,могу ли я оформить дарение на супругу? И не придётся ли потом налог платить?заранее благодарю:)
6 июля 2017 09:21
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,дедушка мужа,хочет продать своему сыну трактор,по договору купли продажи. Но им отказали,так как надо брать от всех дедушкиных детей отказ,что они не против,чтоб тот продавал трактор именно этому сыну. Дедушке уже за 80. Так ли это? Что за отказы такие? И где об этом можно подробнее прочитать?
6 июля 2017 19:03
Виктор . если доверенность предусматривает возможность дарения автомобиля, то Вы можете его подарить.
Если ранее автомобиль принадлежал не близкому родственнику Вашей супруги, то ей придется заплатить налог (13 процентов стоимости автомобиля).
Удачи на дорогах!
6 июля 2017 19:05
Кто именно отказал в осуществлении сделки?
Человек может распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, спрашивать разрешение у детей он не обязан. Можно подарить свой трактор кому угодно.
Удачи на дорогах!
7 июля 2017 16:21
Максим, здравствуйте. Дед собирается подарить транспортное средство своему внуку, однако у внука нет водительских прав. Можно ли обращаться в ГИБДД для перерегистрации после получения внуком прав без участия деда, т.е. по прошествии 10 дней, отведенных на перерегистрацию? Требуется ли участие деда в процедуре перерегистрации, помимо внесения подписи в ПТС?
13 июля 2017 15:35
1. Если Вы не уложитесь в 10 суток, то будет наложен штраф за нарушение сроков регистрации. Тем не менее автомобиль зарегистрируют.
2. Деду обращаться в ГИБДД в любом случае не придется.
Удачи на дорогах!
16 июля 2017 08:47
Здравствуйте! Я россиянка,муж белорус. Собираемся на ПМЖ в Беларусь. Авто оформлено на меня. Вопрос как правильно сделать? Подарить в России мужу авто на границе,снять с учета. Потом в в Беларуси поставить на учет или же заехать в Беларусь и уже там подарить,снять и поставить на учет? Какой вариант дешевле и без нервотрепки?Заранее благодарю.
16 июля 2017 17:20
Не могу сказать, какой вариант окажется более выгодным, т.к. с законодательством Белоруссии я не знаком.
Регистрация на мужа в России будет стоить 850 рублей, выдача транзитных номеров - 1600 рублей. Поскольку Вы являетесь близкими родственниками, налог со сделки платить не придется.
Удачи на дорогах!
24 июля 2017 13:18
Здравствуйте!Сестре хочу оформить дарственную на девятилетнее авто.Приедет из Подмосковья (другой регион). Прав у нее нет. Перегонять будет посторонний человек. как поступить? 1.Нужно ли снимать с учета в ГИБДД? 2.Дарственную нужно ли оформлять нотариально? 3.Полис ОСАГО не нужен 10 дней, или лучше перегоняющего водителя вписать в старый полис? 4. Обязательно ли сестре приезжать, чтобы потом сопровождать водителя? Вообщем, меня интересует: нужно ли проводить какие нибудь официальные юридические процедуры по старому месту регистрации авто? Заранее благодарю.
25 июля 2017 11:14
2. Не нужно, достаточно простой письменной формы.
3. Лучше вписать, мало ли что. Тем более при регистрации полис все равно потребуется.
4. Договор должна подписать Ваша сестра. После этого она может выписать доверенность водителю, чтобы у ГИБДД не было вопрос. Либо просто купить ОСАГО и вписать туда этого водителя. Тем не менее, приезжать не обязательно. Вы можете оформить договор, переслать его сестре в электронном виде, она его распечатает и подпишет. После этого водитель приедет к Вам с договором и Вы его подпишите. Все будет законно.
5. По старому месту регистрации ничего делать не нужно.
Удачи на дорогах!
26 июля 2017 15:54
Здравствуйте, я купила авто у своей сестры в 2011г. но не вожу, а водила сестра. Сейчас хочу передать права на нее родной сестре, так как уезжаю на пмж в другую страну. Скажите, как для меня менее затратно по времени и деньгам это сделать: через договор купли-продажи, по ген.доверенности у нотариуса с правом продажи (сестра ее будет продавать) или договором дарения на сестру. Сейчас все штрафы, налоги на меня, а мне нужно от этих обременений и собственности избавиться перед отъездом. И кого и как известить, чтобы это добро не накопилось в отсутствие. Спасибо.
26 июля 2017 16:43
После смерти отца автомобиль перешел в наследство маме. Она вступила в права и есть Свидетельство о праве на наследство. Она хочет подарить автомобиль мне. Авто на себя не оформляла, в ПТС записи не вносились. Как теперь все это переоформить на меня? По ответам выше я понял, что маму можно с собой в ГИБДД не брать.
0. Какие документы необходимы в ГИБДД?
1. Надо ли вписывать маму в ПТС?
2. Кто должен вносить записи в ПТС и что там писать?
3. ОСАГО сразу делать на меня?
26 июля 2017 21:55
Автомобиль в Вашей собственности больше 3-х лет, поэтому после его продажи Вам не нужно будет подавать декларацию или платить налоги.
Рекомендую Вам продать автомобиль сестре (оформить договор купли-продажи) по рыночной стоимости. В этом случае сестра при дальнейшей продаже автомобиля сможет уменьшить стоимость продажи на стоимость покупки и налог будет небольшим или его не будет вообще.
После оформления ДКП сестра должна перерегистрировать автомобиль в ГИБДД на свое имя. После этого штрафы и налоги Вам приходить перестанут.
Удачи на дорогах!
26 июля 2017 21:59
0. Перечень документов. Дополнительно: договор дарения и свидетельство о праве на наследство.
2. Запись в ПТС должен сделать предшествующий собственник, т.е. Ваша мама. Как заполнить ПТС .
3. Да, ОСАГО нужно сделать на основании заполненного ПТС и договора дарения.
Удачи на дорогах!
27 июля 2017 00:24
Как правильно составить договор дарения?
Дарственная является одной из наиболее востребованных сделок на 2017 год, которая подразумевает передачу в собственность другому лицу имущество (движимое и недвижимое).
Для составления такого договора необходимо учесть определенные нюансы, которые могут повлиять на действительность документа . Для защиты прав дарителя и одаряемого следует обратиться к профессиональным специалистам, которые знают, как составить договор дарения правильно с юридической точки зрения.
Порядок составления документа
Дарственный договор подразумевает особую сделку, в которой одаряемому отдают собственность в его распоряжение. В зависимости от типа имущества (квартира, дом, земельный участок) необходимо знать, как правильно составить договор дарения.
При дарении недвижимого имущества договор дарения должен пройти обязательную регистрацию в соответствующем государственном отделе.
Для начала следует прийти к нотариусу, который поможет грамотно составить договор дарения. Кроме юридической помощи нотариус своей подписью подтверждает, что:
После того как нотариус поможет в составлении договора дарения и удостоверит его, документ следует передать в отдел регистрации.
Договор в письменной форме
Согласно Гражданскому Кодексу РФ допускается составление договора дарения в простой письменной форме.
Однако при оформлении такого документа следует обратить внимание на некоторые предостерегающие факторы:
Нотариально оформленные документы хранятся в специальном Реестре, поэтому при потере документа у нотариуса можно попросить копию дарственной.
Данная копия, подписанной сделки, обладает той же юридической силой, что и утерянный оригинал. Однако, если вы желаете оформить дарственную без вмешательства нотариуса, то для этого необходимо хорошо знать свои законные права и правила, как составить дарственную юридически грамотно.
Содержание договора дарения
При составлении договора необходимо будет указать достоверную информацию относительно:
- Дарителя: паспортные данные, место жительства.
- Одаряемого: личные данные из паспорта и место проживания.
- Передаваемого имущества: данные должны соответствовать справкам из БТИ и других государственных служб (адрес, квадратура, сколько комнат, сколько этажей, в каком районе и т. д.).
Недвижимость на период составления дарственной должна быть свободной от залога, запрета или обязательной доли квартиры у наследников.
Если в оформлении сделки участвует удостоверенный представитель одной из сторон, то его данные должны быть занесены в договор. Упущение такого нюанса может привести к признанию ничтожности подписанного договор дарения. Поэтому сделку можно будет легко оспорить в судебном порядке.
Особенности договора дарения
Следует помнить, что дарственная на землю или квартиру является официальным подарком, который имеет безвозмездное основание. В Гражданском Кодексе РФ нет предписаний, по которым подаренную недвижимость получают после смерти владельца. Такое право дается только при оформлении завещания.
После регистрации дарственной имущество переходит в полное владение одаряемому.
Притворной сделкой . которая карается законом, считают дарственный договор с особыми предписаниями, где оговаривается встречная передача денежных средств, драгоценных вещей или предметов. Такая сделка не является безвозмездной, а значит, не имеет законного основания.
В дарственной не может быть предписаний . что вместо подаренной недвижимости одариваемый обязывается ухаживать, кормить или возмещать деньги за полученную квартиру или дом. Это следует учесть перед тем, как написать дарственную на квартиру.
Пакет документов для оформления дарственной
Придя на консультацию к нотариусу, с собою следует иметь полный пакет документов из разных инстанций:
1. Документ, в котором указывается право собственника на имеющуюся недвижимость. Чтобы подтвердить свое право на имущество необходимо иметь один из таких документов:
2. Справка из домовой книги . в которой должны быть указаны все лица, прописанные в квартире.
3. Справка из БТИ. В этом документе должна быть указана оценка БТИ имущества.
4. Письменное согласие супруга или супруги. Если квартира или другая недвижимость была куплена в браке, то во время заключения договора дарения должен присутствовать муж (жена). В случае когда супруга (супруги) нет в живых, то предоставляется справка о смерти из ЗАГСа.
5. Справка из отдела опеки. Такая справка необходима, если участником договора дарения является несовершеннолетн ее лицо.
Составление договора дарения на машину, жилое помещение или землю является достаточно простой сделкой между двумя лицами. Однако к ней стоит серьезно отнестись. Поэтому лучше обратиться к квалифицированному нотариусу, который поможет не упустить в написании дарственной важные нюансы. Правильно оформленный документ будет иметь законное право на исполнение и юридическую силу в суде.
Видео: Адвокат об оформлении договора дарения
Скачать:
НТВП "Кедр - Консультант"
Услуги
ООО НТВП "Кедр - Консультант" Услуги Консультации юристов Жилье: купля-продажа, обслуживание, оплата Можно ли произвести сделку купли-продажи или дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру только на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство, минуя государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственно
Можно ли произвести сделку купли-продажи или дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру только на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство, минуя государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственно
Заявительница проживает в квартире вместе с сестрой и братом. Данная квартира перешла по наследству (наследование по закону) в виде разных долей заявительнице, ее сестре, брату и племяннице, в отношении которой ведется сводное исполнительное производство.
После получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство все, за исключением племянницы, зарегистрировали свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру в Управлении Росреестра.
Племянница хочет продать долю в квартире заявительнице, но узнала от судебного пристава-исполнителя, что доля в праве может быть зарегистрирована только с обременением, т.е. с запретом на отчуждение, что подтверждается соответствующим постановлением, направленным в Управление Росреестра.
Вопрос заявительницы: может ли племянница в таких обстоятельствах, на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство, минуя государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственности на квартиру, произвести сделку купли-продажи или дарения?
В данной ситуации, несмотря на преимущественное право покупки доли в квартире, согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), произвести сделку с недвижимым имуществом не представляется возможным по следующим основаниям.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст. 1114 ГК РФ).
Свидетельство о праве на наследство является документом, лишь подтверждающим приобретение наследства. Оно может служить основанием для получения в случаях необходимости специальных документов, подтверждающих право на имущество.
Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Закон о государственной регистрации) свидетельства о праве на наследство является основанием для производства государственной регистрации недвижимости, вследствие которой наследнику выдается свидетельство о государственной регистрации права, являющемся правоподтверждающим документом.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 2 Закона о государственной регистрации).
Государственная регистрация права на жилое помещение, перешедшее в порядке наследования, осуществляется в порядке, установленном главой III Закона о государственной регистрации. Статьей 13 Закона о государственной регистрации установлен порядок проведения государственной регистрации прав.
Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
В случаях, когда наследники имеют намерения продать, подарить или поменять имущество, полученное в порядке наследования, то это можно сделать одновременно с регистрацией права.
В числе оснований для государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются, в том числе постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
При отсутствии открытого раздела ЕГРП на объект недвижимого имущества должника, запись о поступлении копии постановления вносится в книгу учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества.
Следовательно, при государственной регистрации должником объекта недвижимого имущества или доли в праве общей долевой собственности на объект, регистрируется вместе с обременением (арестом).
На основании вышеизложенного, полагаю, что невозможно произвести сделку купли-продажи или дарения доли квартиры, минуя надлежащее оформление права собственности на эту долю.
Соломин Дмитрий Георгиевич, главный специалист правового отдела ГУ РО ФСС по УР
Консультация дана в ноябре 2013 г.
Наследование и дарение транспортного средства
Необходимые документы
При наследовании имущества, подлежащего специальной регистрации (автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера и пр.), необходимо представить нотариусу:
- документ, подтверждающий принадлежность такого имущества наследодателю, например, технический паспорт транспортного средства, судовое свидетельство и пр.
style="display:inline-blockwidth:240pxheight:400px"
data-ad-client="ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot="1061076221">
- свидетельство о регистрации транспортного средства (на автомашину - из ГИБДД)
- документ об оценке стоимости транспортного средства (стоимость транспортных средств определяется организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, или судебно-экспертными учреждениями).
За выдачу свидетельства о праве на наследство взыскивается государственная пошлина в размере:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
- другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
Подоходным налогом (НДФЛ) наследуемое транспортное средство не облагается.
Дарение автомобиля - это соглашение (договор) между дарителем и одаряемым, по которому даритель безвозмездно и безвозвратно передает или обязуется передать автомобиль в собственность одаряемому.
Договор дарения должен быть заключен в простой письменной форме, если:
- хотя бы одна из сторон является юридическим лицом
- сумма сделки в 10 раз и более превышает минимальный размер оплаты труда (100 руб.).
Поскольку транспортное средство стоит более 1 тыс. руб. письменная форма договора дарения необходима.
В договоре должны быть приведены основные характеристики машины (тип, номера кузова, двигателя и т.п.), указан документ, на основании которого автомобиль принадлежит дарителю (справка-счет, договор, свидетельство о праве на наследство и т.п.). Кроме того, необходимо определить, кто будет нести расходы, связанные с оформлением договора (если стороны решат обратиться к нотариусу). Может также быть указана стоимость подарка и предусмотрено возмещение дарителю расходов, понесенных им в связи с дарением (если они не включены в сам предмет дарения).
Договор подписывают обе стороны и по желанию удостоверяют у нотариуса.
Необходимые документы
Кроме документов, удостоверяющих личность дарителя и одаряемого, нотариусу нужно представить:
- регистрационный документ, либо паспорт автомобиля, либо правоустанавливающие документы на машину (договоры, свидетельство о праве на наследство и др.), либо все эти документы вместе
- справку о стоимости машины (от страхового органа или лицензированной организации, связанной с техническим обслуживанием автомобилей).
Нотариальный тариф (одинаковый у государственных и частных нотариусов), взимаемый при удостоверении договора дарения, установлен в размере:
- 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб. - при дарении детям (в том числе усыновленным), супругу, родителям, родным братьям и сестрам
- 1% от суммы договора, но не менее 300 руб. - при дарении другим лицам.
Договоры дарения автомобиля государственной регистрации не требуют. Сама машина должна быть зарегистрирована в ГИБДД (поставлена на учет) за новым собственником.
Дарителем может быть только собственник транспортного средства. Нельзя подарить автомобиль, который:
- находится под арестом (до снятия ареста)
- является предметом залога (без согласия залогодержателя).
Заключить договор дарения от имени собственника может лицо, имеющее доверенность на распоряжение этим автомобилем. В ней должны быть обязательно названы конкретный автомобиль (с указанием номера двигателя, кузова, идентификационного номера и т.д.) и конкретное лицо, которому этот автомобиль передается в дар. В противном случае доверенность будет считаться ничтожной (не имеющей юридической силы), само дарение - недействительным, а собственник автомобиля будет иметь право в любое время потребовать его вернуть. Однако если собственник автомобиля впоследствии одобрит такое дарение, оно будет признано действительным.
Полномочия по дарению могут быть оформлены отдельной доверенностью, либо включены в общую доверенность на управление и распоряжение автомобилем. В ней может быть также оговорено право получать от имени собственника необходимые справки и документы.
Доверенность может быть выдана и на принятие дара, в качестве которого в ней должен быть указан конкретный автомобиль. В ней же может содержаться поручение поставить автомобиль на учет и получить для этого все необходимые документы.
Если в результате скрытых недостатков подаренного автомобиля причинен вред жизни, здоровью или имуществу одаряемого, то обязанность по его компенсации в полном объеме ложится на того, кто подарил такой автомобиль.
Вред возмещается при условии, что недостатки:
- возникли до передачи автомобиля одаряемому
- не относятся к числу явных
- были известны дарителю
- были не известны одаряемому.
Лицо, принимающее в дар автомобиль, обязано уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, подоходный налог) в размере 13% от его стоимости. Этот налог платить не требуется в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).
Дорогие друзья, ждем Ваши вопросы и комментарии! Вы спрашиваете - мы отвечаем!
Последние новости, аналитика
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
- Оформление наследства по завещанию стоимость
- Образец исковое заявление о признании права собственности по наследству
21 апреля 2022 года