БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

8 800 707-26-38

Образец договора купли продажи помещения с задатком

sss

Финансовый гений

Как правильно дать задаток при покупке квартиры?

В этой публикации я хотел бы рассмотреть такое распространенное явление как задаток за квартиру . и рассказать о том, как правильно дать задаток при покупке квартиры . Все полученные рекомендации можно применять и в других сферах сделок, в которых продавец требует задаток, я решил рассмотреть этот момент именно на примере покупки недвижимости, поскольку он является наиболее распространенным.

Итак, вы хотите купить недвижимость, подобрали подходящий вариант, договорились с продавцом о цене. Далее всегда нужно пройти определенные процедуры, которые необходимы для полноценного оформления договора купли-продажи. Продавец должен подготовить квартиру к продаже - получить все необходимые выписки из реестров, а покупатель должен подготовить необходимую сумму для проведения расчета: снять деньги со своих счетов, вывести из бизнеса или оформить ипотечный кредит .

За это время каждая из сторон может изменить свои намерения: продавец недвижимости может подыскать другого покупателя, который готов заплатить больше или вообще передумать продавать квартиру, покупатель тоже может найти более интересный для себя объект недвижимости и отказаться совершать покупку. Чтобы и продавец, и покупатель были защищены от этих рисков, принято давать задаток за квартиру.

Что такое задаток?

Понятие задатка оговорено в Гражданском кодексе. Обязательно изучите его нормы, касающиеся задатка, для своей страны. Задаток - это денежная сумма, переданная покупателем продавцу в счет исполнения своих будущих обязательств, подтверждающая намерение совершить покупку.

Следует понимать, что задаток отличается от залога, поскольку залог всегда дается на возвратной основе, а задаток - нет. По своей экономической сути задаток ближе к авансу, но и здесь есть отличия, поскольку авансовый платеж в случае срыва сделки должен быть возвращен, а задаток - нет.

Фактически задаток за квартиру подтверждает намерения обеих сторон (подчеркиваю: обеих, а не только покупателя!) совершить сделку. Поскольку юридически задаток оплачивается в счет будущих обязательств сторон, то для того, чтобы дать задаток при покупке квартиры, необходимо уже иметь договор, подтверждающий возникновение между сторонами этих обязательств.

Какой-либо договор задатка, соглашение о задатке или, тем более, расписка не смогут в полной степени подтвердить факт возникновения обязательств между сторонами. При возникновении судебных разбирательств по таким документам могут возникнуть проблемы, поскольку их можно трактовать двояко. Поэтому в идеале для того, чтобы дать задаток за квартиру, нужен именно договор купли-продажи квартиры, так как именно из него вытекают нужные нам обязательства. А поскольку такой договор невозможно заключить без наличия всех необходимых документов и, собственно, денег, ради получения которых он и откладывается, то задаток лучше всего оформить предварительным договором купли-продажи квартиры.

Наилучший способ правильно дать задаток при покупке квартиры - вписать его в предварительный договор купли-продажи недвижимости, либо же оформить задаток на квартиру дополнительным соглашением к такому договору, но предварительный договор купли-продажи квартиры в любом случае должен быть.

При этом в договоре необходимо четко указать, что подразумевается под задатком, в какой сумме он передается, что подтверждает передачу денег (например, факт подписания договора или отдельная расписка о получении денег), что задаток учитывается как часть общей суммы сделки, и какова дальнейшая судьба задатка при неисполнении одной из сторон своих обязательств.

Что произойдет с задатком, если сделка не состоится?

Ответ на этот вопрос прописан в Гражданском кодексе и зависит от того, по чьей вине сорвется сделка с недвижимостью.

- Если это произойдет по вине покупателя (он по любым причинам откажется покупать квартиру), то сумма задатка останется у продавца

- Если это произойдет по вине продавца (он по любым причинам откажется продавать квартиру), то он обязан будет вернуть покупателю двойную сумму задатка. То есть, продавец тоже рискует этой суммой.

Эти моменты следует прописать, заключая предварительный договор купли-продажи квартиры.

Какой задаток давать при покупке квартиры?

Второй немаловажный момент - определение суммы задатка за квартиру. Размер задатка, как правило, не оговаривается ни в каких законодательных документах, поэтому зависит только от непосредственной договоренности продавца и покупателя.

Чаще всего сумма задатка за квартиру составляет 1-2% от ее стоимости, редко доходит до 5% и еще реже - до 10%. Это может быть не обязательно точная доля, но и какая-то фиксированная круглая сумма. И продавец, и покупатель могут быть при разных обстоятельствах заинтересованы в разной сумме задатка.

Скажем, покупатель может быть заинтересован в большой сумме задатка, чтобы снизить вероятность того, что продавец откажется от сделки (ведь тогда он должен будет вернуть в два раза большую сумму). То есть, при большом задатке продавцу сложнее будет найти покупателя, который заплатит настолько больше, чтобы перекрыть сумму задатка. Но и продавец может быть заинтересован в большом задатке, например, если он продает недвижимость достаточно дорого, и боится, чтобы покупатель не передумал.

Маленькая сумма задатка всегда увеличивает риски того, что сделка не состоится, поскольку ее не так страшно потерять.

Чем больше сумма задатка при покупке квартиры - тем больше вероятность доведения сделки до логического завершения.

Как дать задаток за квартиру?

Предлагаю вашему вниманию своего рода алгоритм передачи задатка при покупке квартиры (наиболее распространенный и желательный вариант, конечно же, в разных странах и разных случаях действия могут отличаться).

1. Договоренность обо всех условиях сделки. В первую очередь, продавец и покупатель должны прийти к консенсусу по всем параметрам будущей сделки:

- полная стоимость недвижимости

- сумма задатка

- срок окончательного оформления сделки

- способ проведения расчетов

- какие расходы берет на себя каждая сторона

- сроки освобождения квартиры и т.д.

2. Оформление предварительного договора купли-продажи квартиры. Лучше всего оформлять такой договор нотариально (в ряде стран это вообще обязательно). Нотариус проверит все уже имеющиеся документы, определит, правомочны ли стороны, не нарушаются ли права третьих лиц и т.д.

3. Передача задатка. После того, как договор будет подписан, например, непосредственно в присутствии нотариуса, можно передать задаток за квартиру продавцу. Если этого требует договор, факт передачи денег следует подтвердить распиской, которая до момента проведения полного расчета и подписания окончательного договора купли-продажи недвижимости будет находиться у покупателя.

Теперь вы знаете, что представляет собой задаток за квартиру, каким он может быть, на что следует обратить внимание и как правильно дать задаток при покупке квартиры. Надеюсь, что эта информация будет для вас полезной.

Сайт Финансовый гений - это бесплатная возможность повысить свою финансовую грамотность, научиться грамотно и эффективно использовать личные финансы, освоить разные способы заработка и инвестирования. Оставайтесь с нами, изучайте предложенные материалы, следите за обновлениями, задавайте вопросы и общайтесь с пользой на нашем финансовом форуме. До новых встреч!

Договор задатка при покупке недвижимости

Продажа жилой и не жилой недвижимости начинается в первую очередь с задатка. Он как правило является гарантией, того что покупатель и продавец договорились во всех вопросах и сделка практически на 100% состоится.

Работаем через агенство недвижимости

Если сделка происходит с участием риэлтора, то задаток оговоренный в устной форме между продавцом и покупателем, передается агентству недвижимости на хранение, а вся процедура отображается на бумаге в виде договора задатка. В некоторых случаях, задаток передается напрямую продавцу, что должно быть отображено в договоре, а также процедура возврата денег в случае не выполнения обязательств последнего.

Сам договор и все ньюансы по которому он составляется, четко описаны в статье 571 Гражданского кодекса Украины. Там прописано в каких случаях и при каких обстоятельствах, происходит передача денег в виде задатка . а также риски и обязанности сторон.

Образцы договоров

Для примера, предлагаем ознакомиться с образцами предварительных договоров купли-продажи недвижимости.

Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (с условием о задатке предоплата - по основному договору)

Образцы по теме: Договор

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N ___ купли-продажи нежилого помещения

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества (далее - основной договор) на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.

1.2. Предмет основного договора:

По договору купли-продажи недвижимого имущества Сторона-1 (продавец) обязуется передать в собственность Стороны-2 (покупателя) нежилое помещение, расположенное в _____________ здании, на _________ этаже, по адресу: ________________, состоящее из _____________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________, функциональное назначение _____________________ (далее - нежилое помещение).

1.3. Другие существенные условия основного договора:

1.3.1. Цена помещения составляет ________ (__________) рублей за 1 квадратный метр площади, в том числе НДС _____%.

Общая цена основного договора, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного Стороне-2 (покупателю) нежилого помещения.

Общая стоимость помещения, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка (или права на нее).

Общая стоимость нежилого помещения выплачивается на условиях _________% предоплаты.

1.3.2. Обязательство Стороны-1 (продавца) передать нежилое помещение Стороне-2 (покупателю) считается исполненным после фактической передачи помещения Стороне-2 (покупателю) и подписания сторонами соответствующего передаточного акта.

1.3.4. Сторона-1 гарантирует, что нежилое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении помещения нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

1.3.5. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности несет Сторона-2 (покупатель).

1.3.6. _________________________ (иные условия основного договора по усмотрению сторон).

1.4. Срок, в который стороны обязуются заключить основной договор, в течение _________________ с момента заключения настоящего договора.

1.5. В случаях, когда сторона уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

1.6. Обязательства сторон по настоящему договору прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить основной договор.

1.8. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом Сторону-1.

2. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Сторона-2 перечисляет Стороне-1 задаток в сумме ________ (__________) рублей.

2.2. При заключении сторонами основного договора перечисленный задаток засчитывается в счет уплаты стоимости нежилого помещения. Оставшаяся часть цены нежилого помещения перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором.

3. ЗАДАТОК

3.1. Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток Стороной-1 не возвращается.

3.3. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере и уплатить штраф в размере ___% от общей стоимости помещения, указанной в п. 1.3.1 настоящего договора, в течение _____ банковских дней с момента истечения срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

4.2. Настоящий договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и регистрирующего органа.

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона-1: ______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

купли-продажи нежилого помещения (с условием о задатке предоплата - по основному договору)

дата и место подписания

_________________, далее именуем__ Сторона-1, в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _________________, далее именуем__ Сторона-2, в лице _________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили следующий договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.

1.2. Предмет основного договора:

По договору купли-продажи недвижимого имущества Сторона-1 (продавец) обязуется передать в собственность Стороны-2 (покупателя) нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________, улица _________________, д. _________________, N _________________, состоящее из _________________, общей площадью _____ (______) кв. м, кадастровый номер _________________, функциональное назначение _____________________ (далее - помещение).

1.3. Другие существенные условия основного договора:

1.3.1. Цена помещения составляет: _______________ (___________) рублей за 1 квадратный метр площади, в том числе НДС _____%.

Общая цена помещения подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного Стороне-2 (покупателю) нежилого помещения.

Общая цена помещения, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

Общая цена помещения выплачивается на условиях 100% предоплаты.

1.3.2. Обязательство Стороны-1 (продавца) передать помещение Стороне-2 (покупателю) считается исполненным после фактической передачи помещения Стороне-2 (покупателю) и подписания сторонами соответствующего передаточного акта.

1.3.3. Наличие в помещении ______ подключенных телефонных линий.

1.3.4. Помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении помещения нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

1.3.5. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона-2 (покупатель).

1.3.6. _________________________ (иные по усмотрению сторон).

1.4. Срок, в который стороны обязуются заключить основной договор:

В течение ______ дней с момента заключения настоящего договора.

(Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.)

1.7. Право собственности Стороны-1 на помещение подтверждается

свидетельством на право собственности, выданным ___ (наименование органа, осуществившего гос. регистрацию) ___

"__"_______ ____ г. номер ___________________________.

1.8. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом Сторону-1.

2. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Сторона-2 перечисляет Стороне-1 задаток в сумме ___________ рублей.

2.2. При заключении сторонами основного договора перечисленный задаток засчитывается в счет уплаты цены помещения. Оставшаяся часть цены помещения перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором.

3. ЗАДАТОК

3.1. Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. 380 ГК РФ.

3.2. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток Стороной-1 не возвращается.

3.3. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере и уплатить штраф в размере ___% от общей цены помещения, указанной в п. 1.3.1 договора, в течение _____ банковских дней с момента истечения срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора.

3.4. В случае неоформления права собственности Стороны-1 на помещение в течение срока действия настоящего договора Сторона-2 вправе требовать возврата задатка, а Сторона-1 обязана вернуть Стороне-2 задаток в течение _____ банковских дней с момента предъявления Стороной-1 такого требования.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

4.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Наши услуги

Договор задатка

В настоящее время в Украине динамично развивается рынок недвижимости. Покупателю, собирающемуся приобрести объект недвижимости, необходимо заранее подготовиться к такому ответственному шагу и знать обо всех «подводных камнях» которые могут возникнуть. Одним из таковых является необходимость внесения задатка в качестве подтверждения своих намерений приобрести понравившуюся недвижимость. Несмотря на распространенность практики применения задатка, мало кто из участников сделки понимают его суть, в том числе и агентства по недвижимости, которые выступают практически в 100 % случаев в роли посредников между продавцом и покупателем, содействуя заключению сделки.

На практике очень часто агентства по недвижимости после того, как в ходе произведенного агентством поиска определились потенциальные покупатель и продавец, а также приобретаемый объект недвижимости, сделки по купле-продаже происходят по следующей схеме. Фактически во всех случаях, агенты по недвижимости заключают с потенциальным покупателем в простой письменной форме договор задатка с целью гарантирования интересов сторон при проведении сделки. Покупатель передает на хранение в агентство недвижимости сумму задатка. После следует окончательное оформление и получение необходимых документов для продажи объекта недвижимости, полный расчет между сторонами и заключение договора купли-продажи.

Вот только на этапе после заключения «договора о задатке» и до момента подписания основного договора купли-продажи следует множество нюансов, которые в половине случаев настораживают покупателей, склоняют не заключать с потенциальным продавцом договор в силу сомнительности в дальнейшем его действительности. Поскольку, во избежание лишнего налогообложения иногда продавец предлагает стоимость недвижимости в основном договоре обозначит несколько меньшую, чем та, которая реально будет уплачиваться, а на остальную брать расписку все жильцы объекта недвижимости не выписаны основной договор купли-продажи заключает продавец по доверенности и т.п. Соответственно данные моменты для покупателя являются подозрительными и последний отказывается от заключения сделки.

Очень часто на этом этапе и возникает путаница. Что такое задаток, является ли он таким при купле-продаже недвижимости, возможно ли вернуть задаток при отказе от заключения основного договора. какие компромиссы договору задатка существуют? – разберемся в этих вопросах, поскольку все не так однозначно, как выглядит на первый взгляд.

Согласно ч. 1 ст. 570 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины) задатком является денежная сумма или движимое имущество, выдаваемое кредитору должником в счет причитающегося с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и на обеспечение его выполнения.

Задаток по своей сути является акцессорным (дополнительным) обязательством, служащим для обеспечения основного обязательства. Вспомогательный характер проявляется в том, что заключение соглашения о задатке не может по времени опережать заключение того договора, исполнение которого обеспечивается задатком . Особенность задатка состоит в том, что может обеспечивать лишь денежное обязательство, возникшее у должника согласно договора заключенного с кредитором. То есть, договор задатка не может быть подписан без соглашения о купле-продаже, где и фиксируется обязанность покупателя уплатить продавцу стоимость приобретаемого имущества.

Следует учитывать, что согласно действующему гражданскому законодательству Украины договор купли-продажи недвижимости подлежит нотариальному удостоверению и является заключенным с момента его государственной регистрации .

Поскольку основной договор еще не подписан – то и рассматривать договор задатка как договор платежей нельзя, так как при его подписании никаких денежных обязательств не возникает (еще, по сути, не за что платить), стороны только обязуются в будущем заключить основной договор. А поэтому, нет основного договора купли-продажи недвижимости – нет задатка как такого.

Следовательно, сумма, уплаченная покупателем в качестве «задатка», на самом деле задатком не является, на основании того, что отсутствует основное обязательство, отсутствует основной договор, на обеспечение которого выдается задаток. Д о заключения договора купли-продажи, уплаченные покупателем средства, не рассматриваются как задаток с присущими ему правовыми последствиями .

Независимо от изложенного, очень часто, агентства по недвижимости после отказа покупателя от заключения договора купли-продажи недвижимости, ссылаясь на ст. 571 ГК Украины не возвращают деньги несостоявшимся покупателям.

В случае если нарушение обязательства (выполнение которого обеспечивает задаток) произошло по вине кредитора (в сделках с недвижимостью — продавца), последний возвращает должнику (в сделках с недвижимостью — покупателю) сумму задатка с уплатой дополнительной денежной суммы, равной сумме задатка. Если же нарушение обязательства произошло по вине должника — сумма задатка остается у кредитора.

Казалось, вроде бы все предельно ясно: отказался от покупки, не смог заплатить по договору купли-продажи (нарушил обязательство) – потерял задаток. Вот и в случае отказа покупателя от заключения сделки – не возвращают ему деньги («задаток»), а последний, в свою очередь, не видит оснований для их истребования обратно и обжалования действий в судебном порядке.

НО, учитывая вышеизложенное, что договор о задатке обеспечивает выполнение сторонами договора купли-продажи, который еще не заключен . по существу его заменяет только устное соглашение между сторонами о купле-продаже имущества. Следовательно, с юридической точки зрения, столь распространенные на рынке недвижимости соглашения о задатках, традиционно оформляемые ПЕРЕД совершением основных сделок, попросту – недействительны и не выполняют возложенных функций по обеспечению выполнения сторонами своих обязательств.

Поэтому подлежит возврату «задаток» независимо от того, по чьей вине купля-продажа не состоялась. Продавец не имеет правовых оснований оставить себе полученные деньги. Покупатель, в свою очередь, не вправе требовать возврата средств в двойном размере .

В случае разбирательств, переданная сума в виде «задатка», даже при наличие «договора задатка» – является авансом . Ч. 2 ст. 570 ГК Украины определяет, что если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет причитающихся с должника платежей, является задатком, она считается авансом. А аванс подлежит возвращению выдавшей его стороне в том же размере, в котором он ее оплатил в случае, если основной договор заключен не был .

Таким образом, несостоявшийся покупатель, оказавшийся в подобной ситуации, может смело требовать от продавца (кредитора) или агентства по недвижимости возврата уплаченной суммы, а, в случае отказа, обращаться в суд с соответствующим требованием. При отказе покупателя либо продавца от покупки недвижимости, средства, внесенные как аванс, должны быть возвращены как безосновательно полученные на основании ст. 1212 ГК Украины. Данная позиция подтверждается и судебной практикой .

Поэтому, можно констатировать, что в правовом регулировании задатка как обеспечения обязательств по купле-продаже недвижимости существует ряд недостатков, не позволяющих эффективно реализовать этот вид обеспечения выполнения обязательств.

Несмотря на вышеизложенное задаток широко используется в Украине. А агентства по недвижимости настаивают на заключении так называемых договоров о задатке и полностью убеждают сторон в его правовой силе и последствиях согласно ст. 571 ГК Украины.

Считаем полностью нормальным явлением, что каждая из сторон хочет перестраховаться. Для обеспечения подписания в будущей основного договора купли-продажи советуем не заключать «Соглашение (договор) о задатке» поскольку в 99% случаев будет признан судом недействительным. В данном случае, можем посоветовать пользоваться обычным соглашением об авансе с отдельным пунктом о штрафных санкциях . Такая форма вполне допускается и проще трактуется. Надо отметить, что этот вид платежа Гражданский кодекс Украины вообще практически никак не регулирует и, по сути, отдает выработку его условий договаривающимся сторонам. Практика же идет по такому пути: аванс имеет лишь платежную функцию, передается в счет оплаты стоимости недвижимости, а в случае срыва сделки полностью возвращается покупателю. Таким образом, продавец, с одной стороны, лишается компенсации на случай, если покупатель передумает приобретать недвижимость, но, с другой стороны, сам не рискует деньгами в ситуации, когда придется отменить сделку из-за разных обстоятельств.

Более же надежным и оптимальным, в данном случае, намерение заключить договор купли-продажи недвижимости может быть оформлено в виде предварительного договора . А при необходимости заручиться гарантией исполнения договора, прописать в отдельном пункте предварительного договора санкции за отказ от заключения или исполнения основного договора и установить свои размеры и виды штрафов (твердая сумма, процент). Этот документ не выступает гарантом заключения соглашения. Однако, в случае его срыва, может помочь возместить убытки, причиненные необоснованным уклонением от подписания. Хотя и в этом договоре существуют свои особенности, которые нужно учитывать.

Так что, если агентства по недвижимости предлагают вам «очень надежный и выгодный вариант» перестраховки до момента заключения основного договора купли-продажи недвижимости, внимательно вчитывайтесь в его содержание.

Некоторые нюансы заключения договора займа (суммы, сроки, проценты)

Источники:
fingeniy.com, microfinance.in.ua, obrazec.org, xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai, vslf.com.ua