Цена аренды сайта от а до Я
Можно арендовать здание целиком. Можно арендовать офис в здании. Также можно арендовать сайт целиком или его часть.
В договоре аренды сайта должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить, что именно передается арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии эти данных в договоре условие о аренде сайта, подлежащим передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Существующий сайт.
Предполагается аренда домена второго уровня.
Шаблонный дизайн сайта (Интернет-магазина), входящего в состав более крупного сайта (Интернет-магазина), предоставляющего услуги по сдаче в аренду сайтов или Интернет-магазинов.
Предполагается аренда домена третьего уровня.
Аренда сайта подразумевает за арендную плату пользоваться готовым и, в ряде случаев, раскрученным сайтом интересующей тематики.
Пример
Фирма оказывает туристические услуги. Сайта у фирмы нет или он в плачевном состоянии. Фирма арендует раскрученный сайт (Интернет-магазин), посвященный туризму.
Аренда сайта целесообразна, когда:
Арендатор не может сразу выплатить большую сумму денег за создание сайта, но хочет получить качественный и раскрученный сайт.
Арендатор делает первые шаги в Интернете и насторожен в целесообразности значительных вложений в создание собственного сайта.
Нужно срочно дать Интернет-рекламу, а времени на создание сайта нет.
Далеко не всегда сайты, занимающие первые позиции в рейтингах и имеющие большое количество посетителей, добиваются этого полностью честно. Некоторые из них являются дутыми .
Дутый рейтинг сайта означает, что реальное число посетителей сайта может быть завышенным.
Объективно оценить возможности сайта как рекламной площадки может оказать непросто даже специалисту. Проведение оценки требует времени.
В случаях, когда предполагается взять в аренду сайт целиком, желателен аудит сайта и предварительная оценка его рекламных возможностей.
Пояснение:
Аренда сайт или Интернет-магазина за 50-100 $ в месяц часто лишь забава для арендатора. Серьезно к ней он не относится.
Сдача сайта в аренду за 50-100 $ в месяц часто лишь забава или проба сил для арендодателя (веб-дизайнера). Серьезно к ней он также не относится.
Заниматься сдачей или арендой сайта целиком целесообразно в случаях, когда сумма сделки составляет от нескольких тысяч долларов. В противном случае сделка по аренде сайта носит не деловой, а развлекательный характер.
Сайты стареют быстро. Чтобы не отстать от конкурентов в Интернете, сайт надо постоянно совершенствовать. Можно потратить много времени и сил по созданию сайта, предназначенного для сдачи в аренду. Но если после сдачи сайта в аренду без права выкупа его не совершенствовать, сайт уступит свои позиции конкурентам.
Арендатор, взявший сайт в аренду без права выкупа, заинтересован в собственной прибыли. Работать над совершенствованием чужого сайта он не заинтересован. К тому же у него может не быть необходимой технической подготовки.
Большинство потенциальных арендаторов сайта обращают внимание лишь на дизайн сайта, а не на показатели его работы. Принцип нравится - не нравится преобладает над выгодно - не выгодно.
Важно:
Если арендатор готов заключить долгосрочный договор за аренду сайта от нескольких тысяч долларов в месяц и ожидать от сайта не удовлетворения своих эстетических вкусов, а решать с помощью сайта конкретные задачи бизнеса, то многие проблемы, связанный арендой сайта отпадут сами собой.
В российском Интернете можно найти немало сайтов, владельцы которых по разным причинам могли бы сдать готовый и раскрученный сайт целиком в аренду.
Если сайт подходит по тематике и сдается в аренду целиком, то, во многих случаях, достаточно изменить лишь контактные данные (название фирмы, логотип, адрес, e-mail. телефон), добавить или удалить несколько веб-страниц (о фирме, схема проезда, прайс-лист) - и сайт будет работать на арендатора.
Цена аренды сайта определяется:
При сдаче рекламных площадей на сайте - по расценкам, указанным на сайтах, предлагающих размещение рекламы на своем сайте.
При сдаче сайта в аренду целиком без права выкупа должны учитываться:
качество и объем контента сайта
срок существования сайта в Интернете
число посетителей сайта
идеология сайта: программный код сайта, программное обеспечение для поддержки сайта и т.д.
При сдаче сайта в аренду целиком с правом выкупа должны учитываться:
Определиться с тем, что, в каком объеме и на какой срок сайт может быть сдан в аренду.
Собрать вместе все документы, инструкции, пароли и коды доступа, которые необходимы будущему владельцу сайта.
Определиться с бюджетом: той суммой денег, которую он может потратить.
Определиться с тем, на какой срок арендуется сайт и в каком объеме: полностью или частично.
Найти арендодателя и договориться с ним об аренде интересующего сайта.
Сформулировать свои предварительные пожелания относительно того, что необходимо изменить и дополнить в арендуемом сайте.
Аренда автомобиля предприятием у своего работника
Договор аренды
Довольно часто у предприятия возникает необходи мость использовать в своей деятельности то или иное имущество. Когда нет возможности или необходимости в его приобретении, пользуются арендой такого имущества. Рассмотрим аренду предприятием основных средств и необоротных материальных активов у своего работника. Начнем с аренды автомобиля, как легкового, так и грузового. На этапе заключения договора нет никакого различия, оно появится при налогообложении операций по аренде основного средства.
При заключении договора аренды автомобиля предприятия с физическим лицом (не предпринимателем) руководствуются главой 58 «Наем (аренда)» Гражданского кодекса Украины от 16.01.03 № 435-IV (далее — ГКУ). Если же договор заключается между предприятием и физлицом-предпринимателем, то учитываются нормы главы 58 ГКУ и особенности, изложенные в параграфе 5 «Аренда имущества и лизинг» главы 30 раздела VI Хозяйственного кодекса Украины от 16.01.03 № 436-IV (далее — ХКУ).
Порядок составления и форма договора аренды
Договор аренды транспортного средства составляется в письменной форме и, если арендодателем является физическое лицо (не предприниматель), подлежит обязательному нотариальному заверению (ч. 2 ст. 799 ГКУ).
Типовой формы договора аренды автомобиля законодательно не установлено, поэтому он составляется в произвольной форме, но с учетом общих требований, предусмотренных ГКУ (при аренде автомобиля у физического лица) и нормами ХКУ и ГКУ (при аренде автомобиля у физлица-предпринимателя).
Предлагаемый ниже договор аренды автомобиля можно использовать в качестве примера для составления своего конкретного договора, добавляя существенные для вас или убирая несущественные пункты предложенного ниже договора.
ПРИмер 1
ООО «Техника» 28.02.2006 г. заключило со своим штатным работником Куделей Василием Алексеевичем договор аренды автомобиля Daewoo Nubira 1.6 16V стоимостью 48000,00 грн.
ДОГОВОР АРЕНДЫ АВТОМОБИЛЯ № 17
г. Киев
28 февраля 2006 г.
Гражданин Украины Куделя Василий Алексеевич, проживающий по адресу г. Киев, ул. Первомайская, д. 12, кв. 47, именуемый в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Техника», именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», в лице директора Петрова Сергея Павловича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В порядке и на условиях, определенных данным договором, «АРЕНДОДАТЕЛЬ» обязуется в течение действия данного договора за плату передать, а «АРЕНДАТОР» обязуется принять в срочное пользование автомобиль Daewoo марки Nubira 1.6 16V и уплачивать «АРЕНДОДАТЕЛЮ» арендную плату.
1.2. Сведения об арендованном автомобиле: государственный номер – КО 1245АН, год выпуска — 2005, цвет — металлик, номер двигателя — VZ2LD05G53565369, номер шасси (кузова, рамы) — VZ2LD05G53565369, стоимость автомобиля — 48000,00 грн.
1.3. Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о госрегистрации в органах ГАИ, номер VNVZ2LD05G53565369, принадлежащий «АРЕНДОДАТЕЛЮ» в соответствии с техническим паспортом серия КХС № 456789 от 03 марта 2005 г.
1.4. Автомобиль оснащен кондиционером, подушками безопасности, укомплектован аптечкой, огнетушителем, комплектом инструментов.
2. Цель использования арендованного автомобиля
2.1. Автомобиль передается «АРЕНДАТОРУ» для служебных поездок персонала «АРЕНДАТОРА» на территории Украины.
3. Порядок передачи арендованного автомобиля
3.1. Вступление «АРЕНДАТОРА» в право пользования арендованным автомобилем наступает после подписания данного договора с даты оформления акта приема-передачи.
3.2. Передача арендованного автомобиля в оперативную аренду не вызывает передачу права собственности.
3.3. Автомобиль передается «АРЕНДАТОРУ» с водителем Куделей Василием Алексеевичем, который имеет исключительное право на его управление и обслуживание в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9.00 до 12.00.
4. Срок аренды
4.1. Срок аренды устанавливается с 01 марта 2006 года по 31 января 2007 года.
5. Расчеты по Договору
5.1. Арендная плата устанавливается в размере 0,5 грн. за 1 км пробега автомобиля и 1,0 грн. за 1 час простоя во время, указанное в п. 3.3 данного договора.
5.2. Основанием для выплаты арендной платы «АРЕНДОДАТЕЛЕМ» «АРЕНДАТОРУ» являются заверенные «АРЕНДОДАТЕЛЕМ» копии путевых листов «АРЕНДАТОРА» за отчетный месяц и подписанный обеими сторонами отчет водителя о простоях.
5.2. Арендная плата выплачивается «АРЕНДАТОРОМ» ежемесячно в течение 10 дней после окончания отчетного месяца через кассу предприятия.
5.3. Арендная плата «АРЕНДОДАТЕЛЮ» выплачивается за вычетом налога с доходов физических лиц в размере 13%.
6. Права и обязанности сторон
6.1. «АРЕНДОДАТЕЛЬ» обязан:
6.1.1. Сообщить о недостатках, которые значительно снижают ценность или возможность использования арендованного автомобиля по целевому назначению.
6.1.2. Не скрывать от «АРЕНДАТОРА» обстоятельства, имеющие существенное значение, а именно, что арендованный автомобиль не
находится под арестом или в налоговом залоге.
6.1.3. Застраховать автомобиль, сдаваемый в аренду.
6.2. «АРЕНДОДАТЕЛЬ» имеет право:
6.2.1. Осуществлять проверку использования «АРЕНДАТОРОМ» предмета аренды, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность «АРЕНДАТОРА».
6.2.2. Досрочно расторгнуть Договор, если «АРЕНДАТОР»:
- пользуется арендованным автомобилем не в соответствии с Договором или не по назначению
- умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендованного автомобиля
- не внес арендную плату в течение трех месяцев со дня истечения срока платежа.
6.3. «АРЕНДАТОР» обязан:
6.3.1. Использовать арендуемый автомобиль исключительно в целях, указанных в п. 2 данного Договора.
6.3.2. Осуществлять техническое обслуживание автомобиля (в том числе замену шин и аккумуляторов), с приобретением для этой цели запасных частей и деталей за счет собственных средств.
6.3.3. Производить за свой счет текущий ремонт арендованного автомобиля в сроки, оговоренные сторонами и оформленные дополнительным соглашением к данному Договору.
6.3.4. Осуществлять заправку автомобиля горюче-смазочными материалами.
6.3.5. Осуществлять охрану арендованного автомобиля.
6.3.6. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в соответствии с п. 5.2 данного Договора.
6.3.7. В случае повреждения арендованного автомобиля возместить «АРЕНДОДАТЕЛЮ» в полном объеме ущерб, связанный с таким повреждением в соответствии со сметой «АРЕНДОДАТЕЛЯ», а в случае невозможности восстановления возместить стоимость аналогичного автомобиля по рыночной цене на дату составления дефектного акта.
6.3.8. В случае прекращения договора вернуть «АРЕНДОДАТЕЛЮ» арендованный автомобиль в состоянии не худшем, чем при передаче его в аренду с учетом физического износа.
6.4. «АРЕНДАТОР» имеет право:
6.4.1. Самостоятельно использовать арендованный автомобиль в своей хозяйственной деятельности, заключать от своего имени без согласия «АРЕНДОДАТЕЛЯ» договора перевозки и другие договора в соответствии с назначением арендованного автомобиля.
6.4.2. По письменному согласованию с «АРЕНДОДАТЕЛЕМ» за счет собственных средств осуществлять переоборудование, техническое переоснащение, улучшение предмета аренды.
6.4.3. В случае осуществленного с письменного разрешения «АРЕНДОДАТЕЛЯ» технического переоснащения, переоборудования или улучшения арендованного автомобиля требовать от «АРЕНДОДАТЕЛЯ» возмещения затрат при условии их документального подтверждения. Возмещение этих расходов только по письменному соглашению сторон может осуществляться в счет арендной платы.
6.4.4. Требовать от «АРЕНДОДАТЕЛЯ» досрочного расторжения Договора аренды, если арендованный автомобиль в силу обстоятельств, по которым «АРЕНДАТОР» не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
7. Порядок возврата предмета аренды
7.1. Арендованный автомобиль считается возвращенным «АРЕНДОДАТЕЛЮ» из оперативной аренды с даты подписания сторонами акта
приема-передачи арендованного автомобиля из оперативной аренды.
7.2. Возврат автомобиля оформляется актом приема-передачи.
7.3. Предмет аренды должен быть передан «АРЕНДОДАТЕЛЮ» в исправном состоянии вместе с необходимой документацией.
7.4. В случае если улучшения предмета аренды осуществлены «АРЕНДАТОРОМ» без согласия «АРЕНДОДАТЕЛЯ» и при невозможности их отделения без вреда для предмета аренды стоимость таких улучшений компенсации не подлежит.
8. Ответственность Сторон
8.1. При нарушении «АРЕНДАТОРОМ» правил использования автомобиля в соответствии с условиями настоящего Договора «АРЕНДАТОР» обя зан возместить «АРЕНДОДАТЕЛЮ» возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
8.2. В случае нарушения «АРЕНДАТОРОМ» сроков внесения арендной платы по настоящему Договору последний уплачивает «АРЕНДОДАТЕЛЮ» пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки, начисленных на сумму задолженности.
8.3. В случае нарушения «АРЕНДАТОРОМ» сроков возврата предмета аренды «АРЕНДОДАТЕЛЮ» «АРЕНДАТОР» уплачивает «АРЕНДОДАТЕЛЮ» неустойку в размере 5,00 грн. за каждый день просрочки передачи.
8.4. Ответственность за нарушение других обстоятельств определяется в установленном законодательством Украины порядке.
9. Действие Договора
10. Форс-мажор
11. Прочие условия
12. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ № 1
(можно использовать и при приёме водителя на работу, в дополнение договора о полной материальной ответственности)
автомобиля согласно договору аренды автомобиля № 17 от «28»февраля 2006 г.
г. Киев 05 марта 2006 г.
Мы, нижеподписавшиеся «АРЕНДОДАТЕЛЬ» в лице Кудели Василия Алексеевича и «АРЕНДАТОР» общество с ограниченной ответственностью «Техника» в лице директора Петрова Сергея Павловича, составили настоящий акт в подтверждение того, что «АРЕНДОДАТЕЛЕМ» передан, а «АРЕНДАТОРОМ» принят автомобиль Daewoo марки Nubira 1.6 16V, госномер — КО 1245АН, год выпуска — 2005, цвет — металлик, номер двигателя — VZ2LD05G53565369, номер шасси (кузова, рамы) — VZ2LD05G53565369, номер свидетельства о регистрации в органах ГАИ — VNVZ2LD05G53565369, принадлежащий «АРЕНДОДАТЕЛЮ» на правах собственности в соответствии с техническим паспортом серия КХС № 456789 от 03 марта 2005 г. (далее — предмет аренды).
Оценочная стоимость автомобиля – 48000,00 грн.
Согласно спидометру предмета аренды пройденный километраж на момент составления настоящего акта составляет 006335,4 км.
Предмет аренды передан без повреждений в технически исправном состоянии.
На кузове автомобиля дефектов нет.
С предметом аренды переданы аптечка, огнетушитель, комплект инструментов.
Вместе с предметом аренды Арендатор получил технический паспорт на автомобиль и комплект ключей.
Настоящий акт составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон, его подписавших.
В случае наличия возражений и замечаний последние указываются на обратной стороне акта на обоих экземплярах.
Предмет аренды передается для использования по назначению, а именно для служебных поездок персонала «АРЕНДАТОРА» на территории Украины.
Доработка и ремонт предмета аренды не нужны.
Кто без стука войдёт - тот без звука вылетит.
Договор аренды мебели
Договор аренды мебели (столы, шкафы, кресла и так далее) относят к договору аренды имущества и не выделяют в отдельную главу Гражданского Кодекса РФ, поэтому контролируется общими положениями об аренде имущества (статьи 606-625 Гражданского Кодекса РФ). Образец договора аренды мебели должен в себя включать такие пункты: цель применения мебели, стоимость арендной платы, срок аренды, описание мебели, наименование арендатора, данные о собственниках, условия, в согласии с которыми возможно расторгнуть договор аренды и так далее. В тексте необходимо обязательно указать данные, которые позволяют установить определенно мебель, которая подлежит передаче арендатору, иначе договор будут считать незаключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского Кодекса РФ).
Сторонами договора аренды мебели являются арендатор и арендодатель. В качестве них могут выступать всякие юридические лица, физические лица и индивидуальные предприниматели. Зачастую договор аренды мебели заключают наряду с договором аренды телефона.
Размер и порядок выплаты арендной платы определяют стороны в договоре аренды мебели. За весь срок действия договора, размер арендной платы можно неоднократно изменять в случае, когда это происходит по соглашению сторон (аналогичное условие применяется к любому другому договору аренды, к примеру к договору аренды земли). Изменение арендной платы по требованию лишь одной стороны может проводиться не чаще, чем один раз в год, да другое не будет предусматриваться в договоре аренды (пункт 3 статьи 614 ГК РФ).
Договор аренды мебели на срок больше года, а в случае, когда одной из сторон является юридическое лицо, вне зависимости от срока, необходимо заключать в письменной форме (статья 609 Гражданского Кодекса РФ).
Порядок передачи мебели арендатору от арендодателя Гражданским кодексом РФ не регламентируется, но в интересах обеих сторон такую передачу оформить актом приема-передачи. который является сопутствующим документом к стандартной форме договора аренды. Мебель необходимо передать в состоянии, которое соответствует условиям договора аренды и предназначению мебели. Помимо этого, мебель необходимо передать в аренду со всеми принадлежностями и документами, которые относятся к ней (пункт 2.статьи 611 Гражданского Кодекса РФ).
Образец договора аренды мебели
Договор аренды мебели - договор между арендодателем и арендатором о мебели. Договор аренды мебели содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и сохранению имущества и условия возможности его выкупить арендатором.
Договор аренды имущества (образец)
30 декабря 2012, просмотров: 4215, Раздел: Документы
Договор аренды имущества – договор, по которому одна сторона в лице арендодателя, обязуется предоставить во временное пользование имущество арендатору за плату, указанную в договоре аренды имущества. Результат деятельности имущества – собственность арендатора. Существует ряд требований, которые необходимо выполнять при заключении договора аренды.
Арендодателю строго запрещается:
Скачать договор аренды имущества:
1 ДОГОВОР АРЕНДЫ ЧИСТОПОРОДНОЙ СОБАКИ (образец) в 9/3/2012, 22:06
Мы,
нижеподсивашиеся ________________________________________________
(ФИО), проживающая по адресу:
_______________________________________________,
именуемая в дальнейшем – Арендодатель, с одной стороны,
и __________________________________________________________________ (ФИО),
проживающая по адресу: ________________________________________________,
именуемая в дальнейшем – Арендатор, с другой стороны,
вместе именуемые далее – Стороны,
подписали данный договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование и для ведения племенной работы собаку:
порода ______________________________________________________________
кличка ______________________________________________________________
пол _________________________________________________________________
возраст______________________________________________________________
№ родословной_______________________________________________________
клеймо ______________________________________________________________
(далее именуемую – «собака»).
1.2. Срок действия этого договора: _________________________________________
1.3.
_____________________
______________________________________________________________________________________________
видимые признаки болезней, наличие травм и других повреждений, состояние
и комплектность зубов
2. Права и обязанности сторон
2.1.
Арендодатель обязуется передать собаку Арендатору немедленно / ЛИБО: в
следующий срок: ________________________________________ (указать
дату).
2.2. Арендодатель обязуется передать собаку Арендатору в надлежащем состоянии здоровья и внешнем виде.
Арендодатель обязуется контролировать и оказывать методическую помощь в
выращивании и содержании собаки, подготовке ее к выставкам и другим
племенным мероприятиям, в осуществлении вязок, приеме пометов,
выращиванию щенков.
2.4. Арендодатель подтверждает, что имеет право
собственности на Собаку, собака является чистопородной, соответствует
требованиям к породности и кондиции, привита по возрасту, является
физически и психически здоровой, не имеет видимых аномалий и пороков,
имеет необходимые племенные документы в соответствие с требованиями
Всеукраинской общественной организации «Кинологический союз Украины».
2.5. Арендатор несет полную ответственность за взятую в аренду собаку, ее здоровье и жизнь.
2.6. Арендатор обязуется использовать переданную в аренду собаку в соответствии с условиями данного договора.
В случае использования Арендатором переданной в аренду собаки с
нарушениями условий данного договора, Арендодатель имеет право на
расторжение данного договора и возмещение причиненных убытков.
2.8. Арендатор не имеет права передавать переданную в аренду собаку в субаренду третьим лицам.
3. Взаиморасчеты сторон
3.1.
Арендатор обязан осуществить расчет за предоставленную ему в аренду
собаку в форме и в
сроки:_______________________________________________________________
3.2.
Сумма компенсации за утерю или гибель собаки обусловлена сторонами в
______________________________________________________________________________
4. Условия прекращения и расторжения договора
4.1. Данный договор прекращается в случае смерти Арендатора и в других случаях, предусмотренных законодательством Украины.
4.2. Арендодатель имеет право расторгнуть данный договор в случае если:
• Арендатор использует переданную в аренду собаку с нарушениями условий данного договора,
• Арендатор передал собаку в использование третьим лицам,
• Арендатор своим небрежным поведением создает угрозу причинения вреда переданной в аренду собаке,
• в других случаях, предусмотренных законодательством Украины.
4.3.
В случае прекращения или расторжения данного договора, Арендатор обязан
немедленно передать обратно Арендодателю собаку в том состоянии и
внешнем виде, в каких собака была изначально передана Арендодателем
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Договор составлен сроком на ______________________________________________
Источники:
, , , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года