БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

8 800 707-26-38

Акт сдачи приема квартиры образец

sss

Акт приема-передачи квартиры

Процедура передачи объектов недвижимости жилого назначения сопровождается оформлением акта приема-передачи квартиры (комнаты). Документ официально подтверждает факт перехода в пользование жилого помещения, со всеми вытекающими обязательствами по его содержанию. Документ двусторонний, составляется в двух экземплярах, каждый из которых должен быть выдан на руки участникам сделки (застройщику и приобретателю).

Акт приема-передачи составляется и при переходе в пользование жилого помещения по условиям договора аренды. Документ фиксирует не только факт передачи объекта недвижимости во временное пользование, но и описывает его состояние на определенный момент. В этом случае необходимым приложением к акту является опись имущества.

Правила составления акта

В акте приема-передачи должны быть указаны следующее сведения:

дата оформления

место составления акта

наименование участников сделки: полное название компании-застройщика, ФИО покупателя, либо данные об арендодателе и арендаторе

ссылка на регистрационный номер и дату договора, на условиях которого передается жилая недвижимость, а также сведения о нотариусе, узаконившем сделку

описание жилого объекта, включая метраж, расположение комнат и их количество, этаж, точный адрес местонахождения

информация о состоянии жилых комнат: тип ремонта, описание имеющихся удобств (водопровод, отопление, газификация, стационарная телефония, наличие кабельного ТВ и интернета и т.п.)

техническое описание состояния конструктивных элементов помещения (дверей, балкона, лоджии, стен, пола, потолков, окон и т.п.)

при наличии – перечень и описание дефектов, обнаруженных в квартире

данные паспорта физического лица: покупателя, продавца (арендатора, арендодателя)

подписи всех участников, оттиски печати (для юридических лиц).

Образец акта приема-передачи квартиры

К составленному акту приема-передачи необходимо приложить ключи от квартиры и документальное сопровождение, необходимое для постановки на учет объекта недвижимости в государственном органе регистрации. После подписания документа сторонами жилая недвижимость от компании-застройщика переходит в полное владение к приобретателю.

Следует учесть, что после оформления акта вся ответственность за сохранность жилья и находящегося там имущества возлагается на приобретателя.

В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (пожара, наводнения, урагана) весь ущерб придется возмещать покупателю, а вот до момента подписания акта такая ответственность ляжет на плечи продавца. Иные условия ответственности должны быть описаны в договорной документации.

Бланк акта приема-передачи квартиры скачать (Размер: 30,5 KiB | Скачиваний: 299)

Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!

Акт приема-передачи квартиры

При передачи квартиры от одного физического лица другому необходимо составить акт приема-передачи, примерный образец которого вы можете скачать по ссылке в конце статьи. Скачать образец можно бесплатно в формате word.

Акт приема-передачи документов – скачать образец .

Составляется акт в двух экземплярах и является приложением к договору купли-продажи или договору аренды. В качестве сторон акта будут выступать продавец и покупатель (в случае продажи жилого помещения) или арендодатель и арендатор (в случае аренды квартиры).

Образец акта приема-передачи квартиры

Форма документа не регламентирована. Составляется в свободной форме.

В бланке акта приема-передачи жилого помещения необходимо включить информацию о дате и месте оформления.

Текст документа должен содержать информацию следующего характера:

Сведения о продавце (или арендодателе) – ФИО, адрес проживания, паспортные данные

Сведения о покупателе (или арендаторе) – аналогичные данные

Сведения о передаваемой квартире: где находится, тип дома, этаж, площадь квартиры, индивидуальные особенности

Номер и дата договора купли-продажи или договора аренды

Подписи сторон.

Кроме того, в тексте необходимо указать, что стороны не имеют претензий по качеству квартиры, а также материальных претензий.

Квартира передается с ключами и документами, необходимыми для регистрации прав на нее в случае продажи.

В качестве примера можно скачать бланк, представленный ниже.

Скачать образец акта приема-передачи жилого помещения – ссылка .

Акт приема-передачи арендуемой квартиры

г. ____________ ______ 20__ г.

Я,_____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, и____________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру, расположенную по адресу:_____________________________________________________________ в соответствии сдоговором аренды, заключенным в простой письменной форме «__» ______ 20__ г.

2. Арендаторк состоянию квартиры претензий не имеет.

3.Арендодатель передал Арендатору ключи в количестве ____ комплектов.

4.Вместе с квартирой передаётся во временное пользование следующая мебель и бытоваятехника:

__________________________________________________________________________

Акт приема-передачи квартиры

Акт приема-передачи квартиры составляется с целью официального подтверждения факта ее передачи покупателю, включая обязанности, связанные с ее содержанием. Основой для составления акта приема-передачи является договор купли-продажи или договор аренды квартиры, хотя в последнем случае часто прибегают к составлению описи имущества.

Акт приема-передачи квартиры должен содержать следующую обязательную информацию: дату и место составления наименование сторон-участников соглашения номер договора, который служит основой для составления акта, а также реквизиты нотариуса, зарегистрировавшего договор детальную характеристику квартиры, включая адрес и расположение в доме техническое состояние помещения наличие дефектов и их перечень реквизиты, подписи и оттиски печатей продавца и покупателя.

Ключи и пакет документов, необходимых для государственной регистрации договора, должны быть приложены к акту. После его подписания, помещение, фактически, переходит в собственность и под ответственность покупателя. Ответственность за форс-мажорные обстоятельства, возникшие до подписания акта, ложатся на продавца, если договором не предусмотренное иное. Акт приема-передачи квартиры составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Акт приема-передачи квартиры

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

г. Москва. « 06 » января две тысячи четырнадцатого года.

Мы, Иванова Татьяна Ивановна, 01 февраля 1969 года рождения, гражданство РФ, пол женский, место рождения: г.Москва, паспорт: 45 04 010101, выдан 01 ноября 2001 года Паспортным столом №2 ОВД Соколиная Гора города Москвы, код подразделения: 001-101, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 6, корп. 2, кв. 96, именуемая в дальнейшем «Продавец» , с одной стороны, и

Смирнов Иван Иванович, 01 июня 1971 года рождения, гражданство РФ, пол мужской, место рождения: город Москва, паспорт: 45 04 10101, выдан 10 января 2003 года Паспортным столом №1 ОВД Басманного района УВД ЦАО города Москвы, код подразделения: 222-322, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул.Электрозаводская д. 4, корп. 1, кв. 1, именуемый в дальнейшем «Покупатель» . с другой стороны, а вместе именуемые Стороны,

в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Я, Иванова Татьяна Ивановна . в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 01.01.2014г. продала, принадлежащую мне по праву собственности однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, Щербаковская, дом 6,корп. 2, квартира 96, а Смирнов Иван Иванович купил указанную квартиру в собственность.

2. Продавец передала Покупателю указанную квартиру в качественном состоянии, а Покупатель принял от Продавца указанную квартиру.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждают, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в двух экземплярах, один из которых выдается продавцу, а другой покупателю.

ПОДПИСИ СТОРОН: