Наследство на украине для россиян

Как гражданину России получить наследство в Украине

Иногда граждане од ной страны получают наследство. завещанное им гражданами другого государства. Какие же действия предпринять, чтобы получить причитающееся? Законодательство Украины в отношении наследства незначительно отличается от российского. Для составления там завещания также необходимо посетить нотариуса. Имеются и несколько очередей наследования россиянином наследства в">наследования россиянином наследства в Украине">наследования россиянином наследства в Украине . как и при стандартной процедуре.

В течении шести месяцев после смерти наследодателя, необходимо сделать официальное заявление о желании принять наследство. В случае пропуска данного срока его можно продлить обратившись в суд либо на основании заявлений других наследников.

Если же происходит принятие нового наследника в круг лиц получающих имущество по завещанию, проводится судебное разбирательство в ходе которого осуществляется перераспределение долей.

А вот если наследство было принято в России, и у наследника имеются документы это подтверждающие, то нотариус в Украине обязан произвести оформление причитающегося ему имущества. В такой ситуации срок подачи заявления пропущенным считаться не будет.

Гражданин России может получить в наследство в Украине практически любой вид имущества, за некоторыми исключениями, к которым относятся определенные земельные ресурсы. Так земля, расположенная вне границ населенных пунктов может быть передана лишь при условии нахождения на ней объекта недвижимости, а земли сельскохозяйственного назначения передаются гражданам других государств только на правах аренды. Во всех иных обстоятельствах получившее участок лицо должно продать его в течение 12 месяцев. Иначе земля будет выставлена на продажу государством.
При оформлении наследства необходимо помнить, что нерезиденты обязаны уплатить налог в размере 15%. Произвести данные выплаты необходимо в апреле месяце года, следующего за тем, в котором было принято наследство.

Свидетельство на право собственности в настоящее время могут оформить сами нотариусы. Но если документов на имущество по каким-либо причинам не достаточно, за свидетельством придется обращаться в суд. Регистрация права на основании судебного решения будет осуществляться уже в специальной регистрационной службе.

Как россиянину узаконить недвижимость на Украине

Адвокат Олег Сухов

Источник фотографии

В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов. И на россиян это тоже распространяется в полной мере. О том, как узаконить недвижимость на Украине, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.

Разрешено владеть всем, кроме сельхозугодий

Статья 26 украинской Конституции и статья 3 закона «О правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства» наделяет иностранцев теми же правами, какими пользуется местное население.

При условии, разумеется, что приезжие находятся в пределах государства на законных основаниях. Касается это и имущественных прав. Статья 318 украинского Гражданского кодекса дозволяет иметь собственность всем физическим лицам безотносительно их принадлежности к тому или иному государству. Статьи 2 и 3 украинского закона «О режиме иностранного инвестирования» разрешают негражданам Украины вкладывать средства, среди прочего, и в недвижимые объекты, в частности, в дома, квартиры и иные помещения.

Существуют, правда, оговорки насчёт земельных участков. Часть 2 статьи 81 украинского Земельного кодекса дозволяет негражданам Украины иметь в собственности землю, не предназначенную для сельского хозяйства. А вот территориями, на которых иностранец планирует заняться земледелием или животноводством, по статье 3 закона «О режиме иностранного инвестирования», можно лишь пользоваться. Купить такую землю представитель иного государства не может, а если вдруг получит её в наследство, то, по части 4 той же статьи 82 Земельного кодекса, в течение года должен будет от неё избавиться.

Но прочая недвижимость легко может стать собственностью иностранного поданного. Приобретайте и владейте, даже если вы из России.

Приобретение через сделку

Кстати, как именно вы будете ее приобретать? Магистральных пути, очевидно, два: сделка (чаще всего купля-продажа) и наследство.

Для сделки потребуется немного, - говорит адвокат Олег Сухов. Помимо, разумеется, денег, которых у вас должно быть достаточно для покрытия всех расходов по ней. Сюда относится не только цена выбранного объекта. В соответствии с пунктом 10 статьи 4 закона «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование», покупателю – неважно, украинцу или нет – придётся заплатить в местный пенсионный фонд 1% от стоимости недвижимости. Но только в том случае, если она приобретается не впервые в данной стране. Если же вы здесь ранее не покупали недвижимое имущество, то пенсионные траты вас не коснутся.

По статьям 34 и 36 украинского закона «О нотариате», купля-продажа недвижимости проходит через государственного или частного нотариуса. За услуги первого пункт 3 статьи 3 Декрета Кабинета министров Украины «О государственной пошлине» накладывает на покупателя госпошлину в 1% от суммы сделки. То есть отчисления в украинскую казну вы при покупке недвижимости производите. Следовательно, прежде чем идти на сделку, придётся завести ИНН.

По большому счёту, это всё. Далее вы регистрируете право собственности в Государственной регистрационной службе, после чего становитесь законным обладателем жилья или иного оплаченного объекта. И тот факт, что вы не украинец, возникновению права собственности помешать не может.

Налог на наследство: можно ли его избежать?

Будет верно сказать, что в приобретении россиянами украинской недвижимости по сделке каких-либо подводных камней не существует вовсе. А как насчёт приобретения через наследство? Вот тут один нюанс есть, и его желательно держать в поле зрения.

Этот нюанс – предусмотренный украинским Налоговым кодексом особый режим обложения вступающих в наследство нерезидентов. Статья 174.3 кодекса требует от них уплаты налога до получения наследственной массы, тогда как резиденты-наследники делают это позже при подаче декларации (аналога нашего 3-НДФЛ) по итогам года. Причём у последних ставка обложения колеблется в зависимости от степени родства с покойным резидентом. К примеру, для самых близких его родственников указанная ставка и вовсе равняется нулю. А нерезиденту со степенями родства разбираться не придётся. Зато придётся, согласно статье 174.2.3 и свежей редакция статьи 167 Налогового кодекса, пополнить украинскую казну сразу на 18% от стоимости наследственного имущества. Без этого в наследство не вступить.

Впрочем, есть варианты, - утверждает адвокат Олег Сухов. Налоговый кодекс не зря противопоставляет не просто граждан и неграждан, а именно украинских резидентов и нерезидентов. Статья 14.1.213 кодекса признаёт резидентами тех, кому, независимо от гражданства, есть, где жить в пределах страны, и кто имеет в ней центр жизненных интересов. Например, этот человек занимается бизнесом или же находится в государстве в общей сложности более 183 дней в рамках одного налогового периода (календарного года). Предположим, российский наследник украинской недвижимости и впрямь на Украине время от времени бывает. В таком случае можно воспользоваться полугодичным сроком, который статья 1270 её Гражданского кодекса отводит для обозначения притязаний на наследство, и не обращаться в нотариальную контору сразу после смерти наследодателя. Вместо этого стоит просто пожить в стране до тех пор, пока в общей сложности не набегут недостающие дни для того, чтобы считаться резидентом. И тогда украинское налоговое ведомство возьмёт с вас ровно столько, сколько потребовало бы в аналогичной ситуации с коренного жителя.

Проблему с налогом так или иначе нужно решить. Остальное же – точно как и при покупке недвижимости. Вы оформляете своё право собственности в Государственной регистрационной палате, после чего, ни о чём не беспокоясь, легально владеете унаследованными квартирой, домом или участком.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.

Россияне будут вступать в наследство по-новому

ФОТО: Игорь Самохвалов

Совет Федерации в ходе пленарного заседания одобрил закон, который вводит новый для российского права институт — наследственный фонд.

Соответствующие изменения вносятся в Гражданский кодекс. Предусматривается, что наследственный фонд будет действовать после смерти наследодателя. Решение об его учреждении гражданин будет принимать при составлении завещания. В документе должны быть прописаны сведения об учреждении наследственного фонда, об утверждении его устава порядок, размер, способ и сроки образования имущества наследственного фонда, а также упоминаться лица, которые будут отвечать за этот фонд.

Читайте по теме

Получение наследства для россиян упростят

После смерти гражданина нотариус будет направлять в уполномоченный госорган заявление о госрегистрации наследственного фонда с указанием имени физлица или наименования юрлица — единоличного исполнительного органа этого фонда. Нотариус обязан направить такое заявление в уполномоченный орган не позднее трёх рабочих дней со дня, когда ему стало известно о смерти гражданина.

Управление фондом должно осуществляться бессрочно или в течение определённого срока в соответствии с теми условиями, которые указаны в уставе фонда.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2018 года.

Заместитель председателя Совета Федерации Евгений Бушмин на пленарном заседании высказал мнение, что надо подумать над упрощением процедуры наследования, а не над созданием таких сложных структур, как фонды.

Глава думского Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, присутствующий на заседании, ответил на эту реплику: «Ситуация сложная, но человек пишет решение об учреждении фонда. Прикладывает устав и процедуру управления фондом. Сразу после смерти он учреждается, а не после 6 месяцев, ведь за полгода может произойти с бизнесом всё, что угодно. Это, наоборот, упрощает ситуацию. То есть мы обеспечиваем права граждан, но это ещё и антиофшорная схема».

Вступить в наследство россиянину украине

Просмотрен 958 раз
Задан 2013-08-13 17:58:14 +0400 в теме "Наследственное право" из г. Москва

Вступить в наследство россиянину украине подскажите пожалуйста порядок и правила вступления в наследство на квартиру? дано: 1 наследник россиянин, 2й наследник гр.украины прописан в квартире (2 родных брата) недвижимость - квартира. завещание не оформлялось. вступает в наследство (оформление в собственность гр. россии) какие необходимы документы, порядок и плата для вступления в наследство

Ответов (1)

Этот юрист из города Москва
2013-08-13 17:58:14 +0400 Сообщить администрации

Приехать и подать заявление нотариусу по месту открытия наследства в течении до 6 месяцев с момента смерти ст 1269 ч 1 гк украины. вступают в говно - а наследство принимают. документы - свидетельство о рождении паспорт свидетельство о смерти (если брат не даст - там в загс получить дубликат) остальное нотариус расскажет.

Похожие вопросы в области Наследственное право

Можно ли россиянину выписаться из россии и прописаться на украине, если нет ещё вида на жительство? - Можно ли россиянину выписаться из россии и прописаться на украине, если нет ещё вида на жительство. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 302 раза. Задан 2013-06-23 14:23:48 +0400 в тематике "Гражданство"

Вопрос про нотариальные дверки - Вопрос про нотариальные дверки. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 76 раз. Задан 2012-11-15 07:36:21 +0400 в тематике "Наследственное право"

Можно ли Россиянину сделать второе Украинское гражданство и получить водительские права в Украине чтобы ездить в России? - Можно ли Россиянину сделать второе Украинское гражданство и получить водительские права в Украине чтобы ездить в России. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 643 раза. Задан 2012-08-19 12:03:42 +0400 в тематике "Другие вопросы"

Как вступить в наследство если есть ген.доверенность от прямого наследника если наследник умер за 3 дня до вступления - Как вступить в наследство если есть ген.доверенность от прямого наследника если наследник умер за 3 дня до вступления. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 104 раза. Задан 2012-04-10 14:40:38 +0400 в тематике "Наследственное право"

А имеет ли право на землю возле дома гр России если он получил недвижимость в наследство в Украине - А имеет ли право на землю возле дома гр России если он получил недвижимость в наследство в Украине. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 193 раза. Задан 2011-10-02 09:09:31 +0400 в тематике "Наследственное право"

Куда необходимо обратиться,если наследник живёт в России,а умерший,чьё наследство,жил на Украине? - Куда необходимо обратиться,если наследник живёт в России,а умерший,чьё наследство,жил на Украине. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 213 раз. Задан 2012-10-13 14:32:00 +0400 в тематике "Наследственное право"

Наследство,подскажите?-------- - Наследство,подскажите?--------. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 40 раз. Задан 2012-05-13 12:47:21 +0400 в тематике "Наследственное право"

Что дает россиянину вид на жительство в Украине? - Что дает россиянину вид на жительство в Украине. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 749 раз. Задан 2011-11-22 11:10:52 +0400 в тематике "Гражданство"

Как получить свидетельство о расторжении брака россиянину в украине - Как получить свидетельство о расторжении брака россиянину в украине. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 90 раз. Задан 2013-03-27 12:08:36 +0400 в тематике "Семейное право"

Тетка оставила мне завещание на квартиру (она умерла) как вступить в наследство, с чего начать оформление? - Тетка оставила мне завещание на квартиру (она умерла) как вступить в наследство, с чего начать оформление. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 79 раз. Задан 2013-04-11 13:45:05 +0400 в тематике "Наследственное право"

Кто знает?если человек без вести пропал через какое время наследник может иметь право на наследство. - Кто знает?если человек без вести пропал через какое время наследник может иметь право на наследство. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 250 раз. Задан 2012-02-16 09:44:52 +0400 в тематике "Наследственное право"

Наследование - Наследование. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 59 раз. Задан 2012-04-07 14:00:26 +0400 в тематике "Наследственное право"

Если собственник квартиры завещал квартиру внуку, но эта квартира хоть и оформлена в собственность на него, но ->> - Если собственник квартиры завещал квартиру внуку, но эта квартира хоть и оформлена в собственность на него, но ->>. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 94 раза. Задан 2013-08-04 10:57:54 +0400 в тематике "Наследственное право"

Как предложить второму наследнику купить мою долю? (второй наследник не вступает в наследство уже почти 3 года) - Как предложить второму наследнику купить мою долю? (второй наследник не вступает в наследство уже почти 3 года). далее
1 ответ. Москва Просмотрен 49 раз. Задан 2013-04-07 10:38:46 +0400 в тематике "Наследственное право"

Сколько лет действует завещание. - Сколько лет действует завещание. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 1281 раз. Задан 2012-09-17 08:45:21 +0400 в тематике "Наследственное право"

Как вступить в наследство дома в россии? - Как вступить в наследство дома в россии. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 144 раза. Задан 2010-06-20 21:25:27 +0400 в тематике "Наследственное право"

Источники:
megalaw.ru, news.ners.ru, www.pnp.ru, joosy.ru

Следующие статьи

• Как разделить наследство между сестрами
• Пошлина при принятии наследства начисляется исходя из стоимости имущества

21 апреля 2022 года