Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с определением кворума и голосования по долям. Образец
Рубрики
Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с определением кворума и голосования по долям. Образец
Протокол
общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ________________,
Место проведения собрания: ___________ край (область), __________ район, ст-ца ____________ул. ___________, №_____, ______________________ ( контора, клуб).
Дата проведения: ________201__ г..
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _______________. площадью ______ га. имеющий местоположение: ___________ край, ___________ район, _________________ сельское поселение (далее по тексту земельный участок), проводится по предложению лица, использующего земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, - СПК, ОАО,КФХ.
Извещение участников долевой собственности на земельный участок о дате. времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроках такого ознакомления, осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «___________» от _____________201__г. №____ и размещения сообщения на информационном щите __________сельского поселения и сайте администрации ___________ сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
На общем собрании присутствовали _______________ участников долевой собственности на земельный участок и их представителей, владеющие __________ процентами долей в праве долевой собственности на земельный участок.
Таким образом общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, в соответствии с требованиями Закона, является правомочным.
На собрании также присутствовали:
уполномоченное лицо администрации _________________сельского поселения -
_____________________________
Председатель СПК. директор ОАО - _____________________________
Время начала проведения собрания: _ __________ часов. __ мин.
Время окончания собрания: ______ часов _____ мин..
Повестка дня собрания
- Об избрании председателя общего собрания участников долевой собственности на земельный участок
- Об избрании секретаря общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
- Об условиях изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.
- Об уполномоченном общим собранием лице, объеме и сроках его полномочий.
По первому вопросу повестки дня (об избрании председателя общего собрания участников долевой собственности на земельный участок) выступил
_____________________________________
Основные положения выступления:
Выступающий предложил для ведения работы собрания избрать председателя общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
Поступило предложение избрать председателем общего собрания __________________________________
Других предложений не поступало.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: «Избрать председателем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок ___________________________________»
Итоги голосования по данному вопросу:
«За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок, присутствующие на собрании и владеющие в совокупности _____ процентов долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок.
«Против» - владеющие _____ % долей от присутствующих
« Воздержался» - владеющие ______ % долей от присутствующих
Таким образом, по первому вопросу повестки собрания принято решение, соответствующее формулировке вопроса, поставленного на голосование.
По второму вопросу повестки дня ( об избрании секретаря общего собрания участников долевой собственности на земельный участок) выступил председатель общего собрания _____________________________________________.
Основные положения выступления: выступающий сообщил, что в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принятые общим собранием решения должны оформляться протоколом, который подписывается председателем, секретарём общего собрания и уполномоченном администрации _____________________ сельского поселения. В связи с этим предложил для ведения протокола общего собрания избрать секретарём общего собрания участников долевой собственности на земельный участок — ___________________________.
Других предложений не поступило.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: «Избрать секретарём общего собрания участников долевой собственности на земельный участок ______________________________________»
Итоги голосования по данному вопросу:
«За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок. Присутствующие на собрании и владеющие в совокупности _______ процентов долей в праве долевой собственности на земельный участок от общего количества долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок.
«Против» - владеющие ______ % долей от присутствующих
«Воздержался»- владеющие _______% долей от присутствующих
Таким образом, по второму вопросу повестки собрания принято решение, соответствующее формулировке вопроса поставленного на голосование.
По третьему вопросу повестки дня ( об условиях изменений в договор аренды, земельного участка, находящегося в долевой собственности) выступил председатель общего собрания ____________________________________.
Основные положения выступления:
Выступающий огласил присутствующим полный текст проекта изменений в договор аренды земельного участка, предлагаемых ______________, для внесения в договор аренды.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: « Определить следующие условия изменений, вносимых в договор аренды земельного участка»:
« Стороны пришли к соглашению внести в Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от _______ 20 ___г. № ___, кадастровый _____________, зарегистрированного ___________ 2009г. за № ___________________ ______________________ отделом Управления Росреестра по __________________________ краю (далее по тексту «Договор») следующие изменения:
- Изложить пункт 3 Договора в следующей редакции:
1.1.По настоящему договору арендная плата составляет (из расчета за долю __________ кв.м. выплату продукции:
виды продукции:
(таблица)
и уплату земельного налога за арендованный участок.
- Арендатор имеет право произвести замену выплаты продукции за арендованный земельный участок денежными средствами в сумме ______ (______________) рублей по согласованию сторон.
- Арендная плата за земельный участок может быть изменена лишь по соглашению сторон.
2. Пункт 4 Договора исключить.
3. Пункт 10 Договора дополнить: В период действия Договора выдел земельных участков в счет долей не проводится.
4. Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ____ 201___г. б/н считать продленным на ___ лет, с _______ 201_ года по _______20___ года.
Итоги голосования по данному вопросу:
«За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок, присутствующие на собрании и владеющие в совокупности ___ процентов долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок.
«Против» - владеющие ____% долей от присутствующих
«Воздержался»- владеющие ___% долей от присутствующих
Таким образом, по третьему вопросу повестки дня собрания принято решение, соответствующее формулировке вопроса, поставленного на голосование.
По четвёртому вопросу повестки дня (об уполномоченном общим собранием лице, об объеме и сроках его полномочий) выступил _________________________.
Основные положения выступления:
Выступающий сообщил, что в соответствии с подп. 6 пункта 3 ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.
Предложил избрать уполномоченное лицо и предоставить ему полномочия без доверенности действовать и совершать все юридические действия при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельного участка, соглашения о внесении изменений в эти договоры, соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельного участка. Установить срок предоставленных ему общим собранием полномочий равным трём годам. Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания.
Поступило предложение избрать уполномоченным лицом __________________________________________.
Других предложений не поступало.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: «Избрать уполномоченным общим собранием лицом _________________________________. гражданина Российской Федерации, родившегося ________ г. в __________________________________________
пол. муж. паспорт: серия________. № _____________, выдан ________________________, ____________ г. код подразделения ______, зарегистрированного по адресу: _________________________________________________.
Предоставить ему следующие полномочия: - Без доверенности действовать и совершать все юридические действия при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельного участка, соглашения о внесении изменений в эти договоры, соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельного участка. Установить срок предоставленных ему общим собранием полномочий равным трём годам. Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания.
Итоги голосования по данному вопросу:
«За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок. Присутствующие на собрании и владеющие в совокупности ____ процентами долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок.
«Против» - владеющие _____% долей от присутствующих
«Воздержался» - владеющие ______ % долей от присутствующих
Таким образом, по четвёртому вопросу повестки собрания принято решение, соответствующее формулировке вопроса, поставленного на голосование.
В соответствии с п. п. 11 и 12 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:
настоящий протокол оформлен в двух экземплярах, один из которых хранится в ____________________, по предложению, которого проводилось общее собрание, второй в администрации ______________________ сельского поселения.
К настоящему договору прилагается список присутствующих на нём участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли.
Председатель общего собрания
участников долевой собственности Ф.И.О.
на земельный участок
Секретарь общего собрания
участников долевой собственности
на земельный участок Ф.И.О.
Примерный образец протокола
ФЗ О обороте территорий сельскохозяйственного назначения, срок для ознакомления с планом межевания не имеет возможности быть меньше нежели 30 дней до предполагаемой даты его утверждения. Пункт 10 Уговора дополнить: Во время деяния Договора выдел земельных участков в счет частей не ведется.
Часть 2 повестка дня В 1 доли, мы рассмотрели вопросцы, затрагивающие около созыва совокупного собрания владельцев земляных частей круга лиц уполномоченных оповещать владельцев земляных частей о грядущем собрании, а еще содержания возвещения, исходя из вопросцев, вынесенных на повестку дня. Результаты голосования по данному вопросу: За проголосовали соучастники долевой принадлежности на земельный участок, присутствующие на собрании и обладающие в совокупы ___ процентов долей в праве единой принадлежности на земляной участок от совокупного числа долей, которыми обладают находящиеся там на собрании соучастники долевой собственности на земельный участок. При его применении будьте готовы к вероятным замечаниям со стороны Росреестра. Предложил выбрать уполномоченное личико и дать ему возможности в отсутствии доверенности действовать и совершать все юридические действия при согласовании расположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земляного участка, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или гос регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земляного участка и образуемых из него земельных участков, а также заключать уговоры аренды земляного участка, соглашения о внесении изменений в данные уговоры, соглашения о установлении частного сервитута в отношении земляного участка. Наконец, на собрании, организатором которого считаетесь Вы станут голосовать бюллетенями? При таком варианте даю на Ваш трибунал форму Протокола счетной комиссии, ее http://a-minasyan. Галкин Владимир Валерьевич босс Комитета по управлению имуществом администрации МО Эхирит-Булагатский регион Хомонов Борис Михайлович гос. Членами счетной комиссии выбрать: Очирову Марину Андреевну, Оширову Баирму Петровну, Букина Германа Михайловича. Прототип совокупного собрания участников долевой собственности на земляной участок из территорий сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ________________, Место проведения собрания: ___________ край (область), __________ регион, ст-ца ____________ул.
Воздержался обладающие ______ % частей от находящихся там Таковым образом, по первому вопросу повестки собрания решено, подходящее формулировке вопроса, поставленного на голосование. Работающая редакция ФЗ О обороте территорий сельскохозяйственного назначения де-юре предугадывает 2 около: средством проведения единого собрания владельцев и публикации подходящего возвещения в СМИ образец протокола собрания собственников земельных долей . Протокол единого собрания владельцев земляных частей Сослуживцы, даю Вашему вниманию план протокола единого собрания владельцев земляных частей. Протокол единого собрания владельцев земляных частей Сослуживца, предполагаю Вашему вниманию план протокола единого собрания владельцев земляных частей. Часть 2 повестка дня В 1 доли, мы разобрали вопросцы, дотрагивающиеся около созыва единого собрания владельцев земляных частей круга лиц уполномоченных оповещать владельцев земляных частей о грядущем собрании, а еще содержания возвещения, исходя из вопросцев, вынесенных на повестку дня. Работающая редакция ФЗ О обороте территорий сельскохозяйственного назначения де-юре учитывает 2 около: при помощи проведения единого собрания владельцев и публикации надлежащего возвещения в СМИ
Примерный образец протокола
Закона о обороте территорий сельскохозяйственного назначения в случае принятия судебного решения о понудительном изъятии земляного участка и о его реализации на общественных торгах исправный орган обязан обеспечить при потребности проведение кадастровых дел и прилюдных торгов протокол общего собрания собственников земельных долей образец .
431-ПП О передаче земляных участков на местности столицы в приватную собственность и пт 1. В одно и тоже время с сиим наверное решено о утверждении списка владельцев и объема их частей в праве совокупной принадлежности на образуемые земляные участки (п. Голосовали: за ______% гласов, против _______% гласов, воздержались _____% гласов. Для решения каких-либо вопросцев нужно будет, дабы за было минимум 2 третей гласов. Либо, когда метод указания объема земляной части дозволяет сравнение частей в праве совокупной принадлежности на земляной участок, обязаны находиться соучастники, в совокупы обладающие наиболее нежели 50 процентами таковых частей.
Прототип листа регистрации совокупного собрания владельцев собрания владельцев помещений многоквартирного здания, ФИО владельца либо его адепта, название организации, в принадлежности коей пребывают жилые или же нежилые здания Реквизиты документа о праве принадлежности Номер доверенности тогда, когда наличествует адепт владельца Численность гласов согласно с реестрами жилых и нежилых помещений Как следует голосовать? (Проведение голосования).
Голосовали: за владельца жилплощади (части в праве на жилплощадь)N ФИО гласов за владельца жилплощади N (части в праве на жилплощадь) ФИО гласов.
При другом развитии событий решение единого собрания быть может оспорено в судебном порядке (ч. Идет отметить, собственно сообразно судебной практике понудительное остановка предписанных прав вероятно исключительно в том случае, ежели в последствии наложения административного взыскания повторяющий вид штрафов ненадлежащее внедрение земляного участка не станет прекращено: как составить акт при затоплении квартиры образец. Число гласов на собрании у любого владельца гармонично объему принадлежащей ему площади в данном жилище. Личика, считающие, собственно они либо принадлежащие им земляные части бездоказательно интегрированы в перечень невостребованных частей, имеет право предположить в письменной форме отрицания в орган районного самоуправления поселения либо городского округа по месту месторасположения земляного участка, оказавшегося в долевой принадлежности, и объявить про это на едином собрании соучастников долевой принадлежности. Провести единое собрание жителей в жилище, в каком насчитываются сотки квартир, не попросту. Протокол единого собрания владельцев помещений в многоквартирном жилище о формировании земляного участка на ______ л. Орган районного самоуправления должен опубликовать в средствах глобальной инфы, конкретных субъектом РФ, и расположить на собственном официальном вебсайте в глобальной сети (при его наличии) перечень невостребованных земляных частей не ниже нежели за 3 месяца до созыва единого собрания соучастников долевой принадлежности. Закона о обороте территорий сельскохозяйственного назначения выдел земляных частей, окружающих в городской принадлежности, исполняется для начала из неиспользуемых территорий и территорий нелучшего свойства
Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения
Протокол общего собрания собственников земельных долей образец. Оценка: 78 / 100 Всего: 12 оценок.
Другие новости по теме:
- Ятия» дневной формы обучения/ Сост. Отчета по производственно-экономической практике…. (справочное) Образец заполнения дневника по.
- Дневник производственной практики (образец заполнения) вызывает у студентов массу. Унифицированная форма дневника производственной практики. Которые могут пригодиться при последующем составлении отчета.
- Примеры дневников по практик, Дневник практики на предприятии, Дневник по. Разработка и утверждение с главным бухгалтером плана-графика прохождения производственной практики.
- Отчет о производственной практике представляет собой распечатанный на А4 документ. Далее нужно подойти к Тимощук Оксане Леонидовне в 43-14. У неё нужно будет заполнить дневник практики.
Протокол №1 общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности m о «Шаралдай»
Иркутской области
25 ноября 2010г.
Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе администрации МО «Шаралдай». О предстоящем собрании собственники долей были извещены путем размещения объявления в газете «Сельская правда» от 21.10.2010 г. № 42 (оригинал указанной газеты прилагается) и путем размещения объявлений на информационных щитах на территории муниципального образования «Шаралдай».
Место проведения: Иркутская область, Боханский район с. Дундай, Дом культуры. Время проведения: начало 17.00 часов, окончание 19.45 час.
Количество собственников земельных долей (всего) 667. количество долей 667. 120 долей оформлено, 30 в стадии оформления, количество умерших собственников – 177.
Прибыло для участия в собрании 245 (114 + 175 доверенностей) собственников земельных долей, обладающих 245 долями, что составляет 36,7 % от общего числа участников долевой собственности, о чем свидетельствует регистрационный лист (Приложение №1 – листы №№ 1-4)
Кворум имеется (ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (с изменениями и дополнениями)).
Приглашенные :
1. Мамрукова Л.А.- начальник отдела по имуществу администрации Боханского района
2. Данилов Н.В.- специалист юридического отдела администрации Боханского района
3. Серебренников А.В.- начальник экономического отдела администрации Боханского района
4. Иванов М.П.- начальник с/х управления администрации Боханского района
5. Винокуров Сергей Васильевич – генеральный директор ООО «Межевой центр».
Вступительное слово: Мантыкова Л.М. Глава администрации МО «Шаралдай» рассказала о целях и задачах данного собрания. Перед началом собрания Серебренников А.И. пояснил присутствующим о важности и необходимости своевременного оформления земельных паёв. Винокуров С. В. Разъяснил процедуру, условия оформления и межевания земельных участков в ООО « Межевой центр».
^ ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ
1. Избрание председателя, секретаря и членов счетной комиссии.
2. Об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли.
3. Об определении местоположения части земельного участка, находящегося в долевой собственности, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи в аренду руководителям сельскохозяйственных предприятий.
4. Об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке будут выделяться земельные участки в счет земельных долей.
^ 1. Избрание председателя, секретаря и членов счетной комиссии.
Прокопьев В.П. - специалист по земельным вопросам и имуществу администрации МО «Шаралдай» предложил избрать председателем собрания: Мантыкову Л.М.
Хандархаева Л.Т. предложила избрать секретарем собрания – Готолову М.М. утвердить счетную комиссию в количественном составе 5 (пяти) человека.
Членами счетной комиссии были предложены:
1. Новопашина Е.А - глав. бухгалтер Тихоновского СЕЛЬПО
2. Ходорова Э.В. - глав. бухгалтер Дундайской СОШ
3. Рась Л.А. - продавец магазина
4. Харитонова В.В. - домохозяйка
5. Толонова З.Б. - библиотекарь в с. Харагун
Других предложений не поступило.
^ ГОЛОСОВАНИЕ: «ЗА» - 205
«ПРОТИВ» - 0
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 40
РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ: избрать председателем собрания – Мантыкову Л.М. секретарем собрания – Готолову М.М.
Утвердить счетную комиссию в количественном составе 5 (пяти) человек:
1. Новопашину Е.А. - глав. бухгалтер Тихоновского сельпо
2. Ходорову Э.В. - глав. бухгалтер Дундайской СОШ
3. Рась Л.А. - продавец магазина
4. Харитонова В.В. - домохозяйка
5. Толонова З.Б.- библиотекарь.
2. Об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли.
Прокопьев В.П. (специалист по земельным вопросам и имуществу) ознакомил с перечнем невостребованных земель (полей) – 36, общая площадь –3513,38 га. Приложение №2 (перечень невостребованных долей) Предложил определить следующее местоположение частей находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которых находятся невостребованные земельные доли (показано на карте):
Главные вкладки
Народ! Столкнулся лоб в лоб с бюрократической машиной. В регистрационной палате требуют протокол проведения общего собрания или справку о том, что оно не состоялось. Вряд ли кто из форумчан с такой проблемой сталкивался, но вдруг кто-то что-то слышал о подобных ситуациях.
Согласно решения Конституционного суда проведение собрания обязательно. Собрание у нас было, но на него никто толком не пришел, тогда протокол подтасовали, сделали свои дела, документы все уничтожили. Генерального и председателя и след простыл. В местной сельской администрации говорят что у них ничего нет.
Что делать?
Проводить собрание? Оно мне надо, оно уже было. Попытаюсь еще выяснить дату проведения этого собрания и найти в местной прессе объявление о сроках его проведения, тогда будет легче.
В нашем хозяйстве уже земли по 2-3 раза куплены-проданы, а они. за меня мертвой хваткой вцепились, потому как моя выделенная и поставленная на кадастровый учет земля сейчас в таком месте, что. много желающих ее купить, но она еще не зарегистрирована, и другие не могут, потому как у меня процесс идет регистрации.
В стране советов-нужны советы.
Жду! Может какая-нибудь реплика и подтолкнет на принятие того или иного решения. Спасибо!
Источники:
, , , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года