Новости Болгарии :
Как получить наследство в Болгарии (1 часть)
Смерть одного из членов 
семьи всегда является большой утратой, но как и любая другая житейская ситуация и эта имеет свое продолжение. После того, как родственники оплакали своего близкого, возникает вопрос: кому перейдет имущество покойного? Существует две опции: есть составленное завещание или нет. Если нет, то в действие вступает закон, он и определяет кому и сколько.
Кто имеет право наследовать в Болгарии по закону?
Условия наследования четко определены в Законе о наследстве.
Для того, чтобы понять, имеете ли вы право на наследство, необходимо знать, что родственники наследодателя определены в линии, а в некоторых линиях есть и обособленные группы - в зависимости от вида и близости родственных связей.
І линия - дети наследодателя и их нисходящие
ІІ линия - родители наследодателя (мать и отец)
ІІІ линия- 1-группа- братья и сестры наследодателя и их нисходящие по праву замещения, 2 группа - родственники по прямой линии второй и более высокой степени
ІV линия - родственники по серебрянной линии до VI степени включительно
СУПРУГ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ НАСЛЕДУЕТ ПО ОСОБЕННЫМ ПРАВИЛАМ ВМЕСТЕ С НАСЛЕДНИКАМИ I,II И III линии. В СЛУЧАЕ ЕСЛИ НЕТ НАСЛЕДНИКОВ ПО ЭТИМ ЛИНИЯМ, СУПРУГ НАСЛЕДУЕТ ВСЕ.
Существует еще один принцип при наследовании: наследники I линии исключают тех, кто является наследником II линии и так далее. Все наследники одной линии и группы наследуют в равных частях.
Например, если вы брат наследодателя ( наследник III линии) и у него есть живая дочь ( наследник 1 линии), дочь, если примет наследство, получит наследственное имущество целиком, а вам, как брату наследодателя, ничего не достанется. В случае, если нет наследников I и II линии, или они отказались от наследства, вы, как наследник III линии получите наследство.
Права на наследство сына/дочери или их нисходящих.
Принцип: как ребенок наследуете своего родителя вместе со своими братьями и сестрами и с пережившим его супругом в равных долях.
Например, в случае, если вы единственный ребенок в семье ( семья из трех человек - двое супругов и ребенок), наследство умершего родителя распределяется в равных долях между вами и пережившим его супругом. В этом случае, каждый получает по 1/2 имущества наследодателя.
О чем необходимо знать?
Необходимо иметь ввиду, что очень часто целое наследство или его часть попадает под режим супружеской имущественной общности, который изменяет объем прав. Режим супружеской имущественной общности супругов является наиболее общепринятым, который действует, если брачным договором не предусмотрено иное. По основному правилу имущество, нажитое во время брака, признается совместной собственностью супругов. Совместной собственностью являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи. Причем в данном случае не имеет значения, на имя кого из супругов все это приобретено или кем из них внесены денежные средства. Кроме того, если один из супругов работал, а другой, например, воспитывал ребенка, вел домашнее хозяйство или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, он также имеет право на общее имущество.
Что не является супружеской имущественной общностью. В Болгарии, в отличие от России, автомобиль, денежные вклады, пенсии, акции, облигации, зарплаты, пенсии, а также выигрыш в казино или в лотерею. Все это попадает под категорию личные вещи и наследование происходит по закону, а не по праву супружескою общности.
При прекращении брака по причине смерти одного из супругов, переживший супруг получает равную часть( половину имущества), которое является супружеской собственностью, кроме этого наследует и на общих основаниях как законный наследник.
Пример: супруг и супруга состоят в гражданском браке. Их имущественные отношения определяются правилами супружеской имущественной общности и у них есть один ребенок. В случае смерти супруга, его жена должна получить ( как свое собственное имущество) 1/2 от прекращенной по причине смерти супружеской имущественной общности и унаследовать половину от имущества своего супруга. Так как по причине смерти супружеская имущественная общность прекращена, половина этой имущественной общности, которая принадлежит умершему супругу, будет разделена в равных долях между пережившей его супругой и ребенком. Таким образом, супруга получит 1/2 от совместной имущественной общности ( как свою личную) + 1/2 от наследства своего супруга, которое включает и его 1/2 от совместной имущественной общности или проще говоря 1/2 + 1/4 или 3/4 части от наследства умершего супруга, в том случае, если у него нет другого имущества, кроме приобретенного в браке. Ребенку останется 1/4 часть от наследства отца. Если детей несколько, то они разделят 1/4 часть на всех в равных долях.
Если же у умершего супруга есть имущество, не являющееся супружеской имущественной общностью, например, приобретенное до брака, подаренное или приобретенное любым безвозмездным способом, автомобиль, денежный вклад, то оно делится по закону - между всеми наследниками I линии в равных долях.
Рубрика: Новости. Постоянный адрес этой новости:
http://www.bolgarskayapravda.ru/kak-poluchit-nasledstvo-v-bolgarii-1-chast/
Использвоание материалов сайта возможно ТОЛЬКО с согласия автора! (связаться с автором )
Консультация по Болгарии. Как оформить наследство в Болгарии
НИКОЛАЙ: Здравствуйте! Умер сын. Отец вступил в наследство в России. У сына есть квартира в Болгарии. На руках в настоящее время только предварительный договор. Точно знаем, что основной договор подписывался и все деньги переданы. Скажите, пожалуйста, как получить документы необходимые для принятия наследства в Болгарии и какие нужны документы?
Спасибо заранее.
Поделиться
Ответы
АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Николай,
В пятницу я Вам ответил на Ваше письмо с вопросом о наследовании. Тогда факт наличии предварительного договора не был известен. Понятие как основной договор в Болгарии нет. Недвижимость оформляют нотариальным актом.
Знать, что квартира оплачена и оформлена, одно дело. А иметь доказательство об этом - другое. Как я понимаю, у Вас нет доказательств, что квартира оплачена и нет нотариального акта на нее. Если квартира оплачена наличными и не оформлена Вам будет ОЧЕНЬ трудно доказать факт оплаты и оформить квартиру на отца.
Что бы оформили наследование на отца нужно взять с России удостоверение о праве наследования. Если отец вступил в наследовании в России, то у него есть такого документа.
На основании этого удостоверения отец может уже в Болгарии проверить у КАЖДОГО нотариуса в районе, где находиться квартира, оформлена ли недвижимость на сына. Если Вы найдете оформленную недвижимость то на основании Удостоверения Вы можете оформить недвижимость на отца.
По всем вопросам в связи с розыском и оформлением советую обратиться к болгарскому адвокату.
Я могу порекомендовать Вам толкового адвоката в Болгарии.
С уважением,
Саша Звезданов
[email protected]
Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать
Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать
У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать
Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.
Рассматриваем наследство с двух точек зрения: налогообложения, и закона о наследовании в Болгарии для иностранцев (ограничения и действия необходимые для вступления в наследство).
Налог на наследство
Размер налога на наследство в Болгарии.
Болгарские граждане и иностранные физические лица, наследующие недвижимость в Болгарии, платят налог на наследство. Болгарские граждане также обязаны платить налог на наследство в отношении наследуемого зарубежного имущества.
Переживший супруг и родственники по прямой линии не платят налог на наследство по наследуемому имуществу.
Наследуемое имущество оценивается в местной валюте (BGN) на дату смерти. Долги умершего, о чем свидетельствуют налоговые органы, а также некоторые расходы на похороны до BGN1,000, подлежат вычету, причем, обязательства по долгам при вступлении в наследство переходят на наследника.
Налог уплачивается наследниками исходя из оценочной стоимости наследства, причем не облагается налогом наследство до BGN250,000, сверх этой суммы облагается налогом по следующей ставке:
Наследственное право
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.
Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.
Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.
В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.
Болгарские суды компетентны решать наследственные дела, если:
Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
Болгарский наследственное право включает принцип "принудительного права наследования".
Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:
Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:
В случае если нет завещания недвижимости рассматривается в соответствии с положениями наследования по закону.
Если умерший оставил только потомков, они наследуют имущество в равных долях
При отсутствии потомков и супруга, родители наследуют имущество в равных долях
Если умерший оставил только по восходящей (т.е. бабушки и дедушки, прабабушки и прадедушки и т.д.) первый в диапазоне наследуют наравне
Если умерший оставил только братья и сестры, они наследуют в равных долях
Если умерший оставил только братьев и сестер и родственников по восходящей линии, братья и сестры наследуют 2/3 и 1/3 Предки
Если ни один из описанных вариантов не применим наследуют:
Переживший супруг наследует все имущество, если является единственным наследником, или наследует вместе с каждый из выше описанных родственников, следующим образом:
в равной степени с потомками
наследование вместе с родителями или с братьями и сестрами или их потомков - 1/2, если женат на умерших не менее 10 лет, или 2/3, если женат на умерших более 10 лет
наследование вместе с родителями и с братьями и сестрами или их потомков - 1/3, если женат на умерших не менее 10 лет, или 1/2, если женат на покойной более 10 лет.
Болгарское наследственное право предусматривает некоторые дополнительные права определенных групп наследников, например, кто жил с и заботиться о умершем, лица которые внесли свой вклад в повышение наследуемого имущества.
Завещание может быть использовано, чтобы включить не наследников или увеличить пропорции конкретных наследников.
Любой человек в здравом уме, в возрасте 18 лет и старше может составить завещание и назначить заранее наследников своего имущества.
Наследник может оспорить в суде любые пожертвования или подарки, сделанные при жизни умершим или оспорить завещание в течение 5 лет после смерти покойного. Права собственности должны быть юридически переданы.
Согласно болгарскому закону передачи имущественных прав, а также создание ограниченных вещных прав в отношении недвижимого имущества осуществляется путем формального соглашения ("нотариального акта"), который выполняется сторонами и фиксируется нотариусом уполномоченным действовать в области нахождения имущества. Операции с недвижимым имуществом с участием государства или муниципального образования не требуют, участия нотариуса.
Право собственности на недвижимое имущество может быть также переданы через судебное постановление, как часть процедуры обеспечения в отношении имущества должника. Такое решение является результатом продажи обеспечения нарушившего должника, через судебных исполнителей.
Имущество, приобретенное во время брака, в равной степени принадлежит каждому из супругов.
Несовершеннолетние, наследующие имущество должны иметь опекуна.
В соответствии с болгарским законодательством несовершеннолетние дети (до 14 лет), а также несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) не имеют ограничения на наследование любого вида имущества. Тем не менее, болгарский закон требует опеки.
Наследники могут принять или отказаться от наследуемого имущества.
И принятие и отрицание подлежат регистрации. Любое фактическое или юридическое действие выполняемое наследником показывающее его намерение принять наследственное имущество, считается принятием наследственного имущества.
Каждый унаследованный объект недвижимости в Болгарии является объектом налогообложения.
В течение 6 месяцев после смерти или признания смерти, налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет последнего местожительства.
Если умерший жил за пределами Болгарии или, если последний жительства за границей налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет нахождения имущества.
Порядок наследования в Болгарии
По законам Болгарии в течении 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо оформить наследство.
В общемировой практике есть два основных способа получения наследства:
Согласно завещанию
Согласно закону.
Наследование по законодательству
При наследовании применяется законодательство государства, гражданином которого был умерший, либо государства в котором он в последний год находился более 180 дней.
В случае получения наследства в Болгарии есть две основные возможности вступить в наследство:
1. Подача наследниками декларации о принятии наследства в соответствующий муниципалитет по месту расположения недвижимости отделения по налогам и сборам
Для этого необходимо:
заполнить декларацию по форме,
приложить документ о собственности
удостоверение о наследниках,
удостоверение об отказе от наследства, в случае отказа от наследства одного из наследников.
2. Констатирующий нотариальный акт о праве собственности на недвижимость.
Констативный акт составляется нотариусом и регистрируется в Районном суде по месту нахождению наследуемого недвижимого имущества &bdquoакт о правопреемстве&ldquo.
Акт не дает больше прав по сравнению с обычной процедурой, нотариус констатирует правоприемников по наследству.
И при первом и при втором вариантах требуется подать декларацию в налоговую о изменении долей собственности и зарегистрировать новых собственников в налоговой и БУЛСТАТ.
Наследование по завещанию.
Завещание имеет приоритет но не может противоречить законодательству.
По закону Болгарии завещание может быть составлено, как собственноручно, так и заверено нотариальным.
Собственноручно написанное завещание может храниться у нотариуса, третьего лица или у завещателя.
Законодательство Болгарии запрещает завещанием лишать обязательной доли в наследстве прямых наследников.
Пример:
Вы завещаете недвижимость сожителю, при том, что у вас есть ребенок (прямой наследник или усыновленный). В этом случае ребенок имеет право на обязательную долю в имуществе не смотря на завещание.
Примите во внимание:
Сравниваем разные страны Европы с Болгарией и Россией. Многие потенциальные клиенты нас спрашивают, что выгоднее, купить или снять квартиру и это понятно, ведь если снимать выгоднее – зачем покупать. И если выгоднее купить – зачем платить дяде, если есть средства на покупку.
Статья про выбор квартир в Болгарии. В статье затрагиваются темы, на что следует обратить внимание при покупке квартиры, подводные камни, квартиры для круглогодичного и сезонного проживания.
Порядок получения ВНЖ в Болгарии, Основания для получения ВНЖ, последние положительные изменения.
Порядок наследования в Болгарии
Наследство необходимо оформить в течение 6 месяцев после факта смерти наследодателя.
В международной практике существует две направления в оформлении и получении наследства: согласно завещания и согласно законодательства .
Наследование по законодательству
При наследовании недвижимости или долей общества (компании) применяется законодательство государства, гражданин которого является умерший или в котором он обычно проживал до момента смерти (если государство в котором он проживал не совпадает с страной гражданства).
В Болгарии в случае получения наследства согласно законодательства есть две юридические возможности, чтобы удостоверить приобретенную собственность на данную недвижимость.
Первая из них предусматривает подачу наследниками декларации о принятом наследстве в отделе „Местные налоги и сборы” соответствующего муниципалитета по месту нахождения недвижимости. Декларацию следует подать в шестимесячном сроке. Адрес (место нахождения) недвижимости указаны в самом нотариальном акте или ином документе о собственности наследодателя. Для этой цели необходимо заполнить декларацию по форме, к ней нужно приложить документ о собственности наследодателя, удостоверение о наследниках, удостоверение об отказе от наследства, если кто-то из наследников заявил подобный отказ. Перед подачей декларации в соответствующем налоговом учреждении, необходимо, чтобы наследники зарегистрировались в Агентстве по вписываниям в Реестре Булстат, так как согласно Закону о Реестре Булстат любой иностранный гражданин, который приобрел недвижимость в Республике Болгария, должен сделать подобную регистрацию.
Вторая возможность для наследников предусматривает составление и выдачу Констатирующего нотариального акта о праве собственности на недвижимость. Это акт составляется у соответствующего по компетенции нотариуса в Районном суде по месту нахождения недвижимости и является т.н. „актом о правопреемстве“. Этот документ не дает больше прав наследникам по сравнению с обычной процедурой по декларированию наследства, а нотариус лишь констатирует правопреемников – владельцев недвижимости по наследству. После составления и совершения этого акта владелец снова обязан подать декларацию в соответствующее налоговое учреждение, а также зарегистрироваться по Булстату.
Наследования по завещанию
Завещательные распоряжения иностранных граждан не подчиняются болгарскому закону о наследовании. Поэтому если Вами составлено завещание оно имеет приоритет.
Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса. В случае, если вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия. Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников. Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона. В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.
Завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений.
Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.
Конечно же, наследодатель может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.
Если Вам необходима юридическая консультация или изготовление завещания в Болгарии, обратитесь к нашему юристу или сотруднику компании и мы поможем Вам реализовать все формальности.
Вступление В Наследство В Болгарии
Достаточно часто на работе мне приходится объяснять и своим соотечественникам, и гражданам Болгарии правовую основу наследования имущества первыми и вторыми на территории Республики Болгария. Как это ни парадоксально звучит, но ко мне обращались за консультацией по вопросу наследования имущества в Болгарии даже российские нотариусы и юристы, явно поставленные в тупик своими клиентами, которые хотят вступить в права наследников. В Болгарии, как и в России, можно вступить в наследство по закону или по завещанию. Разница лишь в том, где и как получить «Свидетельство о праве на наследство» − нотариально оформленный документ, выдаваемый наследникам по закону и по завещанию в России, или «Удостоверение за наследници», которое выдается в Болгарии. Оба документа подтверждают вступление в права наследования имуществом, но пути их получения и применения у граждан РФ и РБ различны.
Количество обращений российских граждан, наследующих имущество в Болгарии, растет, так как очень многие россияне стали владельцами недвижимого имущества в этой стране и продолжают приобретать в Болгарии объекты недвижимости или заниматься бизнесом, открывая фирмы.
Еще одна категория граждан Российской Федерации, которая может стать потенциальным наследником имущества на территории Республики Болгария − это наши соотечественники, члены семьи гражданина Болгарии: супруги, дети.
И, наконец, вопрос вступления в наследство может быть интересен и непосредственно болгарским гражданам, давно находящимся за пределами своей родины, а именно в нашем государстве, пребывая здесь по разрешению на временное пребывание, виду на жительство или по российскому паспорту в случае получения ими второго, российского гражданства.
У наследников всех вышеперечисленных категорий свои права наследования, которые регулируются в одном случае соответствующим законом России, а в другом случае − Болгарии.
Все варианты вступления в наследство гражданами обеих стран на территории Болгарии я описала на одной из веток форума своего сайта «Добро пожаловать в Болгарию!». «Добро пожаловать!», − я говорю и вам, уважаемые наследники, если вы до сих не можете найти ответы на свои вопросы и вступить в права наследников по закону или по завещанию.
Буквально на днях депутаты болгарского парламента одобрили изменение Закона о поощрении инвестиций и приняли его, но президент страны наложил на закон вето. По мнению главы государства, переходные и заключительные положения принятого парламентом закона создают барьеры для иностранных инвесторов.
Закон о болгарском гражданстве очень лоялен в отношении соискателей получения гражданства этой европейской страны. Он предоставляет такую возможность этническим болгарам и иностранным гражданам на условиях общей натурализации. Под условия общей натурализации подпадают и иностранные инвесторы, которые теперь имеют возможность получить болгарской гражданство через инвестирование экономики страны.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года