Как получить наследство: пошаговая инструкция
Область наследственного права является одной из самых актуальных и востребованных в юридической деятельности. Потому и вопросов по данному поводу к специалистам возникает очень много. Что предпринять, чтобы официально закрепить за собой право на имущество при наследовании? Несмотря на кажущуюся простоту и обыденность, многие теряются, когда дело доходит до получения завещанного состояния.
Начать следует с подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. По общим правилам, обращаться необходимо к данному представителю закона по последнему месту проживания умершего. В Москве, Санкт-Петербурге, Кемерове, Кемеровской и Курганской областях и Ханты-Мансийском автономном округе действует программа Наследство без границ, которая означает, что после смерти родственника заявить о своих правах можно в любой нотариальной конторе России.
Нотариуса необходимо посетить три раза
Обычно посетить нотариуса достаточно три раза: первый - чтобы открыть наследственное дело, второй - для представления собранных документов, и третий - для получения свидетельства о праве на наследство. При первом посещении, чтобы нотариус открыл наследственное дело, ему предъявляются: заявление о принятии наследства документ, удостоверяющий личность заявителя свидетельство о смерти наследодателя справка о регистрации наследодателя по месту жительства (форма 9) документы, подтверждающие полномочия представителя наследника, если последний обращается не сам лично бумаги, подтверждающие родственные отношения между наследником и наследодателем завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание, что оно не отменялось и не изменялось - в случае вступления в наследство по завещанию.
Кроме того, заявление можно отправить по почте, приложив копию свидетельства о смерти и справку по форме 9 с места жительства наследодателя. При втором посещении, поскольку претендовать можно лишь на принадлежащее наследодателю имущество, наличие и принадлежность такового следует подтвердить документально. О том, какие документы потребуются в каждом конкретном случае, подскажет нотариус.
До получения свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить государственную пошлину. Она рассчитывается, исходя из денежного выражения ценности наследуемого состояния, и составляет 0,3 % его стоимости - для близких родственников, и 0,6 % - для иных наследников. По указанной причине вместе с перечисленными документами нотариусу представляются справки о стоимости наследственной массы. Если имеется несколько документов об оценке, где указана разная стоимость имущества, то для расчета пошлины во внимание принимается наименьшая, - рассказывает московский адвокат Олег Сухов.
Должно состояться и третье посещение. По истечении полугода со дня смерти наследодателя нотариус оформляет и выдает свидетельство о праве на наследство. Основанием для отсрочки выдачи этого документа может послужить необходимость истребования дополнительных сведений или проведения экспертизы.
Куда обратиться после получения свидетельства от нотариуса
После того как получено свидетельство о праве на наследство, недвижимость необходимо обязательно зарегистрировать в Росреестре. При наследовании доли в ООО или акций в акционерном обществе необходимо обратиться в эту организацию или к регистратору, если компания не ведет реестр акционеров. Право собственности на судно подлежит регистрации в Государственном судовом реестре или реестре маломерных судов. Воздушное судно регистрируется в Едином государственном реестре прав на воздушные суда. Унаследовав оружие, предстоит посетить органы внутренних дел по месту жительства и получить лицензию.
Если по какой-то причине нотариус отказывает в открытии наследственного дела, выдаче свидетельства о праве на наследство, содействии в сборе и получении документов, его неправомерные действия или бездействие подлежат оспариванию в судебном порядке, - подводит итог адвокат Олег Сухов.
20 февраля 2013
Альтернативные сделки – самый популярный вид операций с жилой собственностью на вторичном рынке.
20 февраля 2013
Затопленная по вине соседей квартира - это классика жанра, случай в бытовом фольклоре россиян хрестоматийный. Осыпающаяся с потолка штукатурка, пришедшие в негодность обои - вот лишь несколько неприятных последствий. Перед собственниками жилого помещения в таких случаях встает двойная проблема, ведь помимо незапланированного ремонта необходимо начинать процесс по взысканию компенсации с соседей, притом что взыскать деньги с виновников потопа довольно тяжело. Что делать, и можно ли получить адекватную сумму компенсации, хотя бы в какой-то мере соответствующую реальному ущербу?
19 февраля 2013
Частной собственностью на жилье принято считать недвижимость в жилищной сфере, находящуюся в собственности граждан и юридических лиц. Согласно российскому законодательству, частная собственность на недвижимость не ограничивается по размерам, стоимости и количеству, обеспечивается правом неприкосновенности и подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.
18 февраля 2013
Покупка квартиры в новостройке – особое событие в жизни каждого. Преимущества квартир первичного рынка очевидны – современные планировки, большие подъезды, хорошие лифты, охраняемая территория, собственная парковка. Однако, очевидно, что покупка квартиры в новостройке всегда сопровождается повышенными рисками. Чтобы предусмотреть возможные сложности и не стать жертвой недобросовестных компаний, попробуем разработать схему принятия решения.
16 февраля 2013
Финансово-лицевой счет – документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.
Все Новостройки
При любом использовании материалов сайта ссылка на vsenovostroyki.ru обязательна
Действия после получения свидетельства о праве на наследство
Что делать когда свидетельство о праве на наследство уже получено на руки? Завершена ли процедура оформления собственности уже этим этапом? Про эти и другие моменты процесса наследования поговорим ниже.
Понятие
Вступление в наследство - это предусмотренная законом процедура оформления права собственности на имущество, которое остается после смерти родственника или другой особы.
Процедура вступления в наследство четко структурирована и последовательна:
Местом открытия наследства считается тот адрес, по которому расположено все или по крайней мере большая часть наследуемого имущества.
Вся процедура от момента открытия наследства до полного завершения процесса регистрации занимает примерно 7 - 8 месяцев . то есть процесс достаточно длинный.
Согласно норм ст.1154 ГК РФ наследство принимается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Остальное время будет потрачено на оформление документов.
Свидетельство о праве на наследство - это нотариальный документ с гербовой печатью, в котором указаны все основные данные про:
Чем регулируется
Порядок вступления в наследство по российскому законодательству регулируется следующими нормативно - правовыми актами:
Видео: с чего начать оформление
Какие документы необходимы для обращения к нотариусу
Первый визит к нотариусу для написания заявления о принятии наследства производится до завершения 6 месяцев с дня смерти покойного собственника.
Нотариус примет заявление только при наличии всех необходимых подтверждающих документов, а именно:
После получения свидетельства о праве на наследство что делать дальше
Иметь на руках свидетельство о праве на наследство еще не означает полную регистрацию права на него. О завершении процесса легализации собственности поговорим ниже.
Как закрепить
Сначала рассмотрим ситуацию если объектом наследства является недвижимость (дом, квартира) либо автомобиль.
Отметим, что право пользования собственностью у наследников возникает сразу после открытия наследства, но никаких серьезных действий они осуществить не смогут.
После получения свидетельства на наследство физические лица обращаются в органы Росреестра.
Если отделение этой организации территориально расположено сильно далеко, закон дает право обратиться в многофункциональный сервисный центр, который также предоставляет своим клиентам регистрационные услуги.
Визит необходимо проводить максимально быстро после получения свидетельства у нотариуса с таким пакетом документов:
В органе Росреестра или сервисном центре оформляется заявление и через некоторое время наследник получает документ с подтверждением права собственности на имущество.
Форма заявления утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 27.10.2016 №679 . Образец бланка можно скачать тут .
Основные данные, которые необходимо заполнить:
Если же речь идет о регистрации права собственности на автомобиль, то следует обращаться в сервисный центр ГИБДД.
Наследник должен иметь с собой:
После предоставления данных документов новому собственнику выдается новое свидетельство о регистрации автомобиля с указанием ФИО наследника.
Не знаете, сколько очередей по закону на получение наследства? Читайте об этом в статье: очередность наследования по закону.
Хотите понять, как происходит оценка квартиры для наследства? Смотрите об этом тут.
Что делать при наследовании земельного участка
Порядок оформления собственности на земельный участок в некоторой степени отличается от правил вступления в право владения квартирой или домом, хотя земля тоже является недвижимостью.
Алгоритм оформления наследства и регистрации собственности на земельный участок такой:
Как поступить если получены долги
Согласно норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят:
Что делать если вы узнаете о долговом бремени, которое может попасть к вам по наследству?
Существует несколько вариантов:
Если это банковский вклад
Принцип наследования банковских вкладов мало чем отличается от оформления собственности на другое наследуемое имущество.
Существует два основания для переоформления права собственности на депозит:
Для оформления перехода права собственности наследник должен предоставить в банк следующие документы:
Иногда завещание может составляться в банке.
В такой ситуации наследник предоставляет значительно меньший пакет документов:
Нужно ли оплачивать госпошлину
Обязанность оплачивать государственную пошлину в бюджет в процессе получения наследства устанавливает Налоговый Кодекс РФ.
Наследники 1 и 2 очереди вносят в государственную казну платеж в размере 0,3% от оценочной стоимости полученного имущества, а более дальние родственники - 0,6% . Данные размеры пошлин установлены в ст.333.24 НК РФ .
Нормы ст.333.35 и 333.38 НК РФ устанавливают льготы для лиц, которые не должны оплачивать государственную пошлину в процессе вступления в наследство, а именно:
Согласно норм ст.333.38 НК РФ некоторые категории лиц имею 50% скидки на оплату госпошлины:
Не знаете, какой размер госпошлины при получении наследства? Читайте об этом в статье: госпошлина на наследство.
Хотите понять, кто имеет право на наследство, если квартира не приватизирована? Смотрите об этом тут.
О том, как получить долю в квартире по наследству после смерти, написано здесь.
Кто может претендовать на наследство если есть завещание
Что делать если не вступил вовремя в наследство
Порядок оформления свидетельства о праве собственности на наследство
Свидетельство о праве на наследство выступает документом, который удостоверяет правомочие на наследственное имущество. Информация о наследстве зафиксирована в нем. Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется по месту его открытия. Но для открытия наследства, нужно нанести визит к нотариусу.
Выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом осуществляется в том случае, если гражданин имеет полное право на имущество наследодателя, согласен на принятие наследства и представляет юристу необходимые документы для этого.
Сроки выдачи свидетельства и особенности этого процесса
Заявление о выдаче наследства создается в форме письменного документа. Нотариус, принимая его от наследника по закону, удостоверяет личность заявителя. Свидетельство о праве на наследство выдается только на этом условии. Заявление, в котором бы выражалась просьба наследника о выдаче ему свидетельства, подавать нет необходимости.
Получение свидетельства в качестве просьбы наследник указывает в заявлении, которое он пишет на принятие наследства. Этот документ может быть передан не только личным присутствием гражданина, но и по почте либо доверенным лицом. В этом случае оформление свидетельства о праве на наследство осуществляется при наличии нотариально заверенной подписи наследника. При принятии заявления от наследника, нотариус открывает наследственное дело.
Порядок выдачи свидетельства и срок определены положениями законов. В частности, этот документ не может быть выдан гражданам после 6 месяцев. Это положение распространяется на два известных способа наследования. Но наследникам полезно знать, что этот документ нотариус может выдать ранее установленного срока, если существует необходимость распоряжения имуществом, которое находится в наследственной массе. Распоряжаясь о ранней выдаче документа, нотариус должен получить достоверную информацию об отсутствии иных наследников кроме тех, которые к нему обратились.
Но для этого нотариус должен обладать исчерпывающей информацией о том, что иных наследников, кроме тех, кто заявил о своих правах, у наследодателя нет. Признание свидетельства о праве на наследство недействительным может быть реализовано в том случае, если найдутся наследники, пропустившие срок и заявившие свои права в суде. Образец иска может составить юрист.
Свидетельство на квартиру и его выдача может быть приостановлена нотариусом в случаях:
Кроме того, указаны случаи, когда юрист обязан задержать выдачу этого документа:
Если гражданин в силу определенных причин не может получить документ в конторе нотариуса, возможна доставка свидетельства на дом.
Стоимость свидетельства
Госпошлина за свидетельство о праве на наследство составляет:
Документы для нотариуса
В зависимости от того, каким образом происходит наследование - по завещанию или по очередям, меняется комплект документов. Но в своей основе они остаются прежними:
Свидетельство о праве собственности по наследству выдается тогда, когда полный набор документов предоставлен нотариусу. Если наследник может собрать документы по причине их утраты, то юрист обязан объяснить, что в решении этого вопроса может помочь судебный орган.
Что делать наследникам после выдачи свидетельства?
Многие наследники, получив этот важный документ, спрашивают - что делать дальше? Дальше обязательна регистрация свидетельства. Это процесс достаточно затратный по времени. Зарегистрировать свидетельство о праве на наследство означает выдачу регистрирующим органом документа о собственности на имущество, полученное от наследодателя. Например, это может быть документ о собственности недвижимость, например, на дом.
Нотариальное свидетельство регистрируется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить свидетельства:
Эти документы нужно принести в Росреестр (оригинал и копия по одному экземпляру для наследников).
Где обжалуются действия нотариуса? Свидетельство о праве на наследство в суде может быть обжаловано. Это происходит тогда, когда гражданин считает, что документы от нотариуса не соответствуют требованиям закона либо нотариальные действия должен производить другой специалист. Существуют и иные случаи обращения в суд за помощью.
Свидетельство о праве на наследство: что за документ и когда выдается?
Право на наследство
Потеря близкого человека – большое горе для родственников, однако, на этом их неурядицы обычно не заканчиваются: на носу - процедуры раздела имущества и вступления в наследство, в ходе которых тоже предстоит потратить много нервов.
«Венцом» стараний родственников является такой документ, как свидетельство о праве на наследство .
О том, как получить этот документ, и рассказывается в данной статье.
Что за документ?
Свидетельство о праве на наследство говорит о наличии у гражданина права получить имущество усопшего, но не подтверждает, что имущество уже принадлежит ему.
После оформления свидетельства наследнику еще предстоит пройти многие «круги бюрократического ада», чтобы оформить имущество в собственность – свидетельство выступает обязательным документом, который точно запросят при регистрации.
Получить свидетельство о наследстве вправе:
- Наследники по завещанию – при наличии такого документа. Наследниками могут стать как родные, так и чужие по крови люди.
- Родственники – при отсутствии завещания.
Люди, причастные к гибели наследодателя либо не выполнившие условия, фигурирующие в завещании, получить наследство не смогут.
Свидетельство выдается только тогда, когда речь идет об имуществе, нуждающемся в перерегистрации – например, о банковском счете или о недвижимости. Если деньги погибшего хранились «под подушкой», свидетельство о наследовании этого имущества не будет оформляться, потому как документально подтвердить наличие денег невозможно.
Важно и то, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не препятствует праву пользования имуществом погибшего, но ограничивает право распоряжения. То есть жить в квартире погибшего наследник сможет и без свидетельства, а вот сдавать ее в аренду или проводить перепланировку у него права не будет.
Как получить свидетельство о праве на наследство?
Свидетельство о наследстве оформляется в несколько этапов:
Какие документы нужны для получения свидетельства о праве на наследство?
Точный перечень бумаг, необходимых для оформления свидетельства о праве на наследство, всегда оглашает нотариус. Каждый случай является уникальным, поэтому универсального списка нет. Чаще всего пакет документов выглядит так:
- Паспорт наследника.
- Документ, подтверждающий степень его родства с наследодателем – например, свидетельство о браке.
- Документ, подтверждающий право собственности усопшего на имущество.
- Завещание (при наличии такового).
- Техническая документация.
- Отчет оценщика о стоимости наследства.
Другие документы требуются в зависимости от типа передаваемого имущества: если наследуется недвижимость, пригодится справка из ЖЭК, если передается авто – СТС и техпаспорт.
Если каких-либо обязательных документов на руках у наследника нет, нотариус поможет получить их дубликаты – это также входит в перечень его обязанностей.
Как выглядит свидетельство и какую информацию содержит?
Свидетельство о праве на наследство имеет определенную форму и составляется на специальном бланке нотариуса (с его подписью и печатью). Свидетельство обязательно включает такие данные:
- ФИО усопшего гражданина.
- ФИО наследника и его паспортные реквизиты.
- ФИО нотариуса (или лица, временно выполняющего его обязанности).
- Характеристика наследуемого имущества.
- Даты оформления наследства и составления свидетельства.
- Совокупная стоимость наследуемого имущества по отчету оценщика.
- Упоминание о том, какая часть имущества переходит конкретному наследнику.
- Упоминание о необходимости перерегистрации имущества.
Что делать с документом после получения?
Право на наследство
Потеря близкого человека – большое горе для родственников, однако, на этом их неурядицы обычно не заканчиваются: на носу - процедуры раздела имущества и вступления в наследство, в ходе которых тоже предстоит потратить много нервов.
«Венцом» стараний родственников является такой документ, как свидетельство о праве на наследство .
О том, как получить этот документ, и рассказывается в данной статье.
Что за документ?
Свидетельство о праве на наследство говорит о наличии у гражданина права получить имущество усопшего, но не подтверждает, что имущество уже принадлежит ему.
После оформления свидетельства наследнику еще предстоит пройти многие «круги бюрократического ада», чтобы оформить имущество в собственность – свидетельство выступает обязательным документом, который точно запросят при регистрации.
Получить свидетельство о наследстве вправе:
- Наследники по завещанию – при наличии такого документа. Наследниками могут стать как родные, так и чужие по крови люди.
- Родственники – при отсутствии завещания.
Люди, причастные к гибели наследодателя либо не выполнившие условия, фигурирующие в завещании, получить наследство не смогут.
Свидетельство выдается только тогда, когда речь идет об имуществе, нуждающемся в перерегистрации – например, о банковском счете или о недвижимости. Если деньги погибшего хранились «под подушкой», свидетельство о наследовании этого имущества не будет оформляться, потому как документально подтвердить наличие денег невозможно.
Важно и то, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не препятствует праву пользования имуществом погибшего, но ограничивает право распоряжения. То есть жить в квартире погибшего наследник сможет и без свидетельства, а вот сдавать ее в аренду или проводить перепланировку у него права не будет.
Как получить свидетельство о праве на наследство?
Свидетельство о наследстве оформляется в несколько этапов:
Какие документы нужны для получения свидетельства о праве на наследство?
Точный перечень бумаг, необходимых для оформления свидетельства о праве на наследство, всегда оглашает нотариус. Каждый случай является уникальным, поэтому универсального списка нет. Чаще всего пакет документов выглядит так:
- Паспорт наследника.
- Документ, подтверждающий степень его родства с наследодателем – например, свидетельство о браке.
- Документ, подтверждающий право собственности усопшего на имущество.
- Завещание (при наличии такового).
- Техническая документация.
- Отчет оценщика о стоимости наследства.
Другие документы требуются в зависимости от типа передаваемого имущества: если наследуется недвижимость, пригодится справка из ЖЭК, если передается авто – СТС и техпаспорт.
Если каких-либо обязательных документов на руках у наследника нет, нотариус поможет получить их дубликаты – это также входит в перечень его обязанностей.
Как выглядит свидетельство и какую информацию содержит?
Свидетельство о праве на наследство имеет определенную форму и составляется на специальном бланке нотариуса (с его подписью и печатью). Свидетельство обязательно включает такие данные:
- ФИО усопшего гражданина.
- ФИО наследника и его паспортные реквизиты.
- ФИО нотариуса (или лица, временно выполняющего его обязанности).
- Характеристика наследуемого имущества.
- Даты оформления наследства и составления свидетельства.
- Совокупная стоимость наследуемого имущества по отчету оценщика.
- Упоминание о том, какая часть имущества переходит конкретному наследнику.
- Упоминание о необходимости перерегистрации имущества.
Что делать с документом после получения?
Что делать с документом после получения?
Так как свидетельство не является правоустанавливающим документом, следующий шаг, который должен сделать наследник – перерегистрация собственности на нового владельца, то есть на себя.
От типа имущества, полученного наследником, зависит выбор организации для обращения:
- Если наследство – банковский вклад, идти следует непосредственно в банк.
- Если была унаследована недвижимость, перерегистрация производится в Росреестре.
- Если объект наследования – машина, наследнику нужно обращаться в автоинспекцию.
- Перерегистрацию акций и других ценных бумаг производит акционерное общество-эмитент.
Свидетельство о наследстве – лишь один документ из обширного пакета бумаг, необходимых для перерегистрации. Полный перечень документов устанавливается для каждого конкретного случая в индивидуальном порядке.
Может ли свидетельство о наследстве быть аннулировано?
Может ли быть аннулировано?
Свидетельство о праве на наследство может быть аннулировано уже после выдачи, однако, только по решению суда. Признание свидетельства недействительным чаще всего происходит в 3 ситуациях:
- В суде доказано, что наследник получил имущество усопшего неправомерно.
- Наследство полагается другому человеку, который обратился к нотариусу позже положенного по уважительной причине.
- Обнаружился новый наследник той же очереди – раздел имущества нужно проводить с учетом его интересов.
Аннулирование свидетельства по причине истечения срока действия невозможно, просто потому что закон не предусматривает такого срока . Свидетельство будет действовать столько времени, сколько это необходимо наследнику.
Об авторе Все статьи
В 1996 году окончил Московскую государственную юридическую академию по специальности «Юриспруденция», кандидат юридических наук (2000 год). С 2000 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.
Как оформить наследство
Как составить завещание?
Наследники первой очереди
Можно ли оспорить завещание?
Наличие исполнительного производства
Дарение квартиры между близкими родственниками: альтернатива наследованию?
Свидетельство о праве на наследство: что за документ и когда выдается?
Договор дарения земли: советы по оформлению
Оформляем дарственную на квартиру с привлечением специалиста
Дарение квартиры: как составить договор и избежать судебных разбирательств?
Самые частые вопросы:
Что такое тайна завещания
В помощь наследнику: как получить свидетельство о праве на наследство
После определения состава наследников и принятия ими наследства в нотариальной конторе наступает один из самых важных этапов — оформление наследства. Как правильно оформить наследство на дом, квартиру, автомобиль или земельный участок, какие документы необходимо подготовить, выяснял Prostopravo.com.ua.
Определяем состав наследства
Или, другими словами, что вы наследуете, что получаете от наследодателя.
В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Так называемая наследственная масса.
Наследнику переходит от наследодателя:
С правами вы наследуете обязанности. Невозможно принимать только права, а от обязанностей отказаться. Нельзя принять одно имущество, а от другого отказаться.
С вопросом «что» наследник принимает в наследство, определились, теперь определимся с вопросом «как» это сделать.
Наследуем недвижимость: квартиру, дом, домовладение.
Итак, вы вступили в наследство. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство и выйти на финишную прямую, необходимо.
Пункт 1. Принимаем недвижимость в наследство.
Для этого понадобится пакет документов:
Документы на недвижимость:
Получив на руки эти документы, нотариус составит вам запрос для получения Выписки (Вытяга) из реестра прав собственности на недвижимое имущество. В нем содержится вся актуальная информация о недвижимости, нужная нотариусу для переоформления прав собственности с наследодателя на наследника.
Получив запрос, идем в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Это предприятие, на данный момент, ведет учет недвижимого имущества.
Пункт 2. Получаем Выписку (Вытяг) из реестра прав собственности на недвижимое имущество.
Чтобы оформить Выписку (Вытяг), нужно подать в БТИ документы на недвижимость с запросом нотариуса. Вам выдадут квитанцию на оплату услуг, назначат техническую инвентаризацию недвижимости. В назначенный день выедет техник, обмеряет недвижимость. Изготовит новый техпаспорт, если были изменения, или проверят старый. После чего выдадут Выписку (Вытяг).
Срок действия Выписки (Вытяга) для оформления наследства никаким сроком не ограничен.
Пункт 3. Получаем Свидетельство о праве на наследство
Возвращаемся в нотариусу и отдаем ему Выписку (Вытяг) и оригиналы документов для принятия наследства и на недвижимость. На их основании нотариус выдает вам Свидетельство о праве на наследство на квартиру (дом, домовладение, гараж, сооружение, любое недвижимое имущество).
Теперь, это ваш правоустанавливающий документ. Но, получив его, вы еще не являетесь собственником. Не совершайте ошибку многих, думая, что на этом заканчиваются оформление ваших прав.
Любое недвижимое имущество должно пройти государственную регистрацию. Чтобы стать полноценным собственником, идем дальше.
Пункт 4. Получаем Выписку (Вытяг) о регистрации права собственности.
Получив Свидетельство о праве на наследство, идем его регистрировать в БТИ. Не путаете Выписку (Вытяг) о регистрации прав собственности с Выпиской (Вытягом) из реестра, который вы получали ранее. Это два разных документа.
Вы отдаете регистратору Свидетельство о праве на наследство и его нотариально заверенную копию. С ним - технический паспорт. Если с момента оформления технического паспорта меньше года, его заново делать не будут. Через месяц вам выдадут Выписку (Вытяг) о регистрации ваших прав.
Наследуем земельный участок
Земельный участок – тоже недвижимость. Но в порядке оформления прав собственности на землю есть существенные отличия. Рассмотрим их.
Земельный участок переходит к наследникам с сохранением его целевого назначения.
Наследство принято. 6 месяцев истекло.
Пункт 1. Подаем нотариусу:
Правоустанавливающий документ на земельный участок. Им может быть:
Получив на руки эти документы, нотариус подготовит письменный запросы в Земресурсы о предоставлении информации о нормативно-денежной оценки земельного участка и для получения Выписки (Вытяга) из поземельной книги.
Пункт 2. Идем в Земресурсы.
В Земресурсы, по месту нахождения земельного участка, предъявляем документы на землю и запрос нотариуса. В течении месяца-двух, вам выдадут Выписку (Вытяг) из Поземельной книги и Выписку (Витяг) из технической документации по нормативно-денежной оценке земельного участка.
Пункт 3. Получаем у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.
Возвращаемся к нотариусу. На основании двух Вытягов, выданных Земресурсами, документов на землю и документов для принятия наследства, нотариус изготавливает на ваше имя Свидетельство о праве на наследство.
Важно знать, что отсутствие кадастрового номера земельного участка не препятствует нотариусу выдавать вам наследство, на что есть соответствующее разъяснение Минюста.
К Свидетельству о праве на наследство на земельный участок нотариус приобщает государственный акт на земельный участок и проставляет на нем отметку о переходе права собственности.
Пункт 4. Регистрируем право собственности на землю.
Право собственности на земельный участок возникает у наследника после получения документа, удостоверяющего право собственности и его государственной регистрации. Этим документом является государственный акт на землю.
Чтобы его получить, нужно отнести свое свидетельство о праве на наследство на землю в Земресурсы. Написать им заявление о переоформлении и прав. После чего вам изготовят государственный акт на ваше имя.
Наследуем автомобиль
Получать Свидетельство о праве на наследство на любое регистрируемое имущество – обязанность наследодателя. Транспорт здесь не исключение. Даже если наследодатель, еще при жизни, выдал вам доверенность на управление транспортом, с момента его смерти она недействительна.
Пункт 1. Чтобы оформить машину на свое имя, подаем документы.
Документ на автомобиль. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
Экспертную оценку транспорта. Ее можно сделать в МРЕО или у любого сертифицированного оценщика.
Нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство на автомобиль. Этот документ говорит о том, что вы – собственник машины.
Пункт 2 . Регистрируем машину на себя.
Чтобы получить новый техпаспорт (другими словами свидетельство о регистрации транспортного средства) обращаемся в МРЕО.
Свидетельство о праве на наследство нужно подать в течении 10 дней с момента его получения у нотариуса, иначе придется платить штраф.
Вам выдадут техпаспорт на ваше имя. Номера на машину менять не нужно. Они остаются старые.
Опубликовано на сайте: 24.02.2012
Автор: Юлия Коваль, Директор правового центра оформления и защиты собственности
Рекомендуем
Депозит до 27,5% годовых! Кредит наличными до 7 тыс. грн. До 5 дней без %! Калькулятор КАСКО. 5 эксклюзивных пакетов от 0,99% Онлайн-кредит наличными до 3 000 грн. за 15 минут без справки о доходах Мы подберем для вас лучший кредит! Кредит на карту до 3000 гривен без справки о доходах Кредиты на карту
Сравнение услуг юристов
Для частных лиц
Популярные законы Украины
сравнение юридических услуг
© 2006-2017 Prosto Media Group
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
- Бланк заявления об установлении факта факта принятия наследства
- Документы необходимые для принятия наследства по завещанию
21 апреля 2022 года