Документы необходимые для оформления наследства на квартиру

Оформление наследства по завещанию на недвижимость: суть процедуры и необходимые документы

Фото с сайта law-divorce.ru

Согласно статистике, каждая десятая квартира или дом в нашей стране переходят в собственность по наследству. Но такая частотность данного явления вовсе не сделала наших граждан более осведомленными в юридических тонкостях и процессах сбора и регистрации бумаг. А ведь без этого не обойтись. Вступление в свои права по закону или же по завещанию – юридический процесс, он сопряжен со многими формальностями, пренебрегать которыми нельзя.

Вот и получается, что те, кто впервые сталкивается с этим явлением, начинают пасовать в самом начале пути, считая, что это им точно не по плечу. Конечно, можно заплатить за работу специалистам и водрузить все возникающие сложности на них. Но не каждый человек располагает лишними средствами.

В этом случае можно внимательно изучить правовое законодательство, осведомиться о своих правах и обязанностях, не затягивать со сроками и тщательно читать все подписываемые бланки.

В этой статье речь пойдет о том, как сделать процедуру регистрации своих прав более простой и быстрой. Вы узнаете, как оформить квартиру по завещанию после смерти прежнего хозяина, как получить во владение долю в наследство, что надо знать, чтобы вступить в права на дом и землю и, главное, сколько это стоит.

Процедура оформления наследства на квартиру: как оформить собственность по завещанию

В первую очередь, скажем о том, что существует 2 типа получения недвижимости по волеизъявлению: по завещанию, когда собственник оставляет письменный документ, в котором прописывает своё желание и распределяет части имущества между претендентами, которых он выбрал самостоятельно, и по закону, где в качестве наследников выступают только родственники разных степеней. Сегодня мы рассмотрим особенности обоих типов.

Напомним, что закон четко регламентирует сроки, когда вы можете заявить о своих правах на недвижимость. Они равняются шести месяцам. Данное время начинает действовать со следующего дня после смерти бывшего хозяина квартиры или дома.

Если преимущественный наследник собирается оказаться от имущества, то последующему даётся срок всего в три месяца, за которые он обязан успеть все оформить.
Не забудем и о трансмиссии – это явление, при котором претендент первой очереди умирает и все права передаются уже его наследникам. В этом случае им нужно успеть в оставшиеся сроки, если же они менее 3-х месяцев, то законно будет увеличить их именно до этого периода.

Вам потребуется собрать следующие документы, необходимые для оформления наследства на квартиру:

Подтверждающие сам факт смерти бывшего хозяина .

1. Свидетельство о признании умершим.
2. Выписка из домовой книги.
3. Справка из УФМС.

Доказывающие ваше право на наследство.

1. Паспорт.
2. Документ, подтверждающий родство.

Дополнительные бумаги (предоставляются по необходимости).

1. Пенсионное удостоверение.
2. Справка об инвалидности.
3. Свидетельство о признании недееспособным.
4. Удостоверение героя РФ и т.д.

Закон устанавливает некоторые правила, которые рассказывают, как оформить квартиру после вступления в наследство максимально просто и быстро.

Рассмотрим их более подробно.

Внимательно относитесь к сбору документов. Сначала приготовьте те, которые передадите нотариусу, мы говорили о них выше.

Выясните, было ли само завещание. Скорее всего перед бывшим владельцем стоял вопрос, как лучше оформить дом или другое имущество, в дарение или в наследство? На самом деле, в нашей стране наиболее распространенным вариантом является второй. Он признан более защищенным.

Если вы не можете точно ответить был ли факт завещания или нет, то придите в нотариальную контору. Если там подтвердится его наличие, то обращайтесь именно к тому специалисту, который его и оформлял. Как его найти, вам подскажут в самой фирме. А если оно отсутствует, то отправляйтесь к районному юристу, он поможет вам в решении всех проблем.

Принесите все документы к нужному нотариусу.

Что представляет собой порядок оформления прав на квартиру в собственность по наследству?

Это последовательность действий, которые помогут вам все сделать правильно и вовремя:

Обращаетесь к юристу и пишете заявление, в котором указываете, что готовы принять в дар все, что вам положено.

Передаёте ему все собранные ранее документы.

Осуществляете оплату услуг специалиста (все зависит от его личного тарифа).

После полугода начинается процесс вступления в свои права.

Последним этапом является оформление регистрации, для чего потребуется обратиться в Росриестр с паспортом и выданным свидетельством.

Как получить в наследство часть имущества?

Чтобы стать владельцем части жилпощади, достаточно следовать точно таким же правилам, о которых говорилось ранее. Сама процедура, как оформить в наследство одну вторую квартиры, ничем не отличается от регистрации прав на всё жильё. Главное, успеть в установленные сроки, а они, кстати, ничем не отличаются – 6 месяцев.

Если наследники по каким-то причинам не могут прийти к обоюдному решению и самостоятельно выделить свои части, то им поможет суд. Правда, такая мера считается крайней.

Часто юристам приходится сталкиваться с ещё одной проблемой, когда получатель имущества соглашается принять только участок, а от дома, по причине огромных долгов, отказывается. Так поступать нельзя. Вы обязаны либо полностью принять все, что вам завещано, вместе с долгами, либо отказаться тоже от всего. Кстати, если наследников несколько, то задолженности бывшего собственника делятся между ними поровну.

В чем особенности наследования квартиры без завещания?

Фото с сайта homes-collection.com

Скажем о важной детали, которую часто упускают из виду. Правами вступление в наследование в нашей стране занимаются нотариусы.

Если бывший собственник жилья позаботился заранее о составлении завещания, то вам необходимо разыскать именно этого юриста и в дальнейшем вести все дела только с ним. Но закон не запрещает вам забрать текст документа и обратиться за помощью к частнику.

Если же вы становитесь наследником без официального заверения, то ваш путь должен лежать к районному нотариусу.

Оформление наследства на квартиру после смерти без текста волеизъявления усопшего состоит из 2-х частей. Первая включает в себя подачу письменного согласия. Вторая – принятие реальных действий

Расскажем о них более подробно:

Находите нотариуса по месту прописки умершего.

Составляете заявление и оставляете его у специалиста.

Обязательно пишите его синей собственной ручкой в присутствии юриста. Это обезопасит вас от подделывания бумаг и прочих мошеннических действий.

Предоставляете список документов на оформление квартиры в собственность по наследству:

1. Свидетельство о смерти бывшего владельца жилья.
2. Выписка из его домовой книги.
3. Ваш паспорт.
4. Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.

После этого самое время переходить к второй части процедуры.

На самом деле все намного проще, чем звучит. Вам надо переехать в новую жилплощадь, следить за её сохранностью, оберегать, ремонтировать, оплачивать счета. В общем, все, что от вас требуется – стать полноценным хозяином новоприобретенного имущества.

Оформление земельного участка и частного строения в собственность по наследству: на что обратить внимание

Фото с сайта www.7dach.ru

Перед тем как оформить наследство на дом и землю, важно получить документ, который подтверждает права на владение бывшего хозяина. Это могут быть договоры: купли-продажи, мены, ренты, дарения, постановление суда. Все они должны быть зарегистрированы в сельском округе и БТИ. Без них будет невозможно проводить остальные правовые процедуры.

Если вы не имеете на руках никакого из этих документов, то обратитесь в архив, там вам обязаны его выдать.

Затем получите тех.паспорт в БТИ. Там же попросите справку, которая будет содержать информацию о стоимости недвижимости, на дату смерти бывшего собственника и кадастровый паспорт на домовладение.

Все это понадобится отдать нотариусу, он приложит её к делу. Данные бумаги необходимы, для того чтобы рассчитать стоимость пошлины.

Кроме этого, от наследника потребуется справка о количестве проживающих вместе с умершим, выписка из домовой книги.

Чтобы оформить дом в собственность по наследству, необходимо придерживаться следующих шагов:

Подать заявление и открыть дело у нотариуса, все это необходимо сделать, уложившись в шестимесячный срок. Получить соответствующую справку.

Своевременно собрать все документы на оформление наследства на дом. Сдать их юристу и получить свидетельство.

Зарегистрировать свои права на недвижимость, обратившись в Росриестр.

Чтобы стать обладателем участка земли, понадобится произвести следующий список действий:

Открыть наследственное дело у нотариуса и получить справку, которая бы об этом свидетельствовала.

Обратиться в архив и получить оттуда правоустанавливающий документ на землю. Он должен быть выдан сроком в день смерти бывшего владельца.

Если вы получили договор: купли-продажи, ренты, меня или дарения, то обратитесь в БТИ и получите там Кадастровый паспорт.

Если ваш участок выдан под садоводство, то заполните архивную выписку.

В Роснедвижимости закажите справку В.1.

Посетите налоговую и возьмете там свидетельство об отсутствии долгов.

Оформите выписку из ЕГРП.

Все вышеописанные документы предъявите нотариусу.

Через полгода получите свидетельство о вступлении в свои права.

Помните, что после получения данного свидетельства вы еще не можете считаться полноценным хозяином всей недвижимости. Собственником вы станете только после регистрации, когда получите соответствующие бумаги в Росриестре.

Стоимость оформления наследства на квартиру и дом после смерти хозяина: сколько придется заплатить?

Фото с сайта sudelko.ru

Расскажем о том, с какими выплатами вам придется столкнуться в процессе эпопеи с получением имущества.

Для претендентов первой линии устанавливается налог в размере 0,3% от инвентаризационной стоимости квартиры. Однако данная сумма не сможет превысить 100 000 рублей. Поэтому даже за большую и дорогую недвижимость вы не заплатите слишком много.

А вот наследники второй очереди и прочих должны будут целых 0,6%. Но для них тоже установлена определенная планка – не более 1млн. рублей.

К дополнительным расходам отнесем стоимость оценки квартиры – от 2-х до 4-х тысяч рублей (все зависит от региона страны) и госпошлину при регистрации – 2 000 рублей.

Услуги нотариуса обойдутся примерно в 10 000 рублей, в зависимости от его личного тарифа.

Около 1000 рублей покроют мелкие траты вроде оформления справок и выписок из архива.

В конце статьи отметим, что теперь вы знаете, как оформить наследство по завещанию на дом, землю квартиру и долю в ней. Надеемся, что этот правовой процесс теперь не кажется вам чем-то сложным и непосильным. Внимательно изучайте документы, укладывайтесь в сроки и не пренебрегайте помощью специалистов, именно так вы сможете стать обладателем недвижимости за короткое время, не потратив лишних средств на судебные издержки и штрафы.

Наследование квартиры. Как оформить быстро и надежно?

Вы получили наследство - что нужно сделать немедленно?

Первое, что должен сделать каждый наследник - без промедления открыть наследственное дело. Необходимо знать, что открыть наследственное дело можно только у нотариуса (у многих из них запись за несколько месяцев) и только при наличии документов, которые затребует тот же самый нотариус.

Какие документы необходимы для открытия наследственного дела?
При первичном приеме у нотариуса, на котором наследнику должны открыть наследственное дело необходимо представить:

документы, подтверждающие место открытия наследства (место смерти наследодателя). К таким документам следует отнести выписку из домовой книги и справку о проживавших с умершим на день смерти.

документы подтверждающие факт открытия наследства - свидетельство о смерти.

документы, подтверждающие что наследник входит в одну из очередей наследования, указанных в части 3 Гражданского кодекса РФ. К таким документам можно отнести свидетельства о рождении, браке и иные подобные документы

завещание с отметкой об отсутствии его отмены или изменения (если производится открытие наследства по завещанию).

Для открытия наследственного дела в Юридическом центре ЮрКапитал достаточно предоставить паспорт и документы, подтверждающие родство, все остальные документы соберет юрист. Он же на приеме у нотариуса откроет наследственное дело.

В какие сроки необходимо открыть наследственное дело.

Наследование квартиры - юридический процесс, схожий с наследованием иного имущества, но все же имеющий свои нюансы.

Открыть наследственное дело необходимо в определенный срок - шесть месяцев с момента смерти наследодателя, в противном случае не избежать судебных тяжб, которые могут растянуться на несколько месяцев. По результатам судебного дела вас могут и лишить наследства.

Зачастую после ожидания нескольких месяцев в очереди нотариус может отказать в открытии наследственного дела, сославшись на отсутствие необходимых документов или на другие причины.

Юристы Юридического центра ЮрКапитал открывают наследственное дело для наследников в течение 2-3 рабочих дней (или ранее). Факт открытия наследственного дела может быть подтвержден справкой.

Какие документы необходимо собрать на квартиру для получения свидетельства о праве на наследство?
Для того, чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на квартиру необходимо собрать следующий перечень документов:

свидетельство о государственной регистрации права собственности

договор или иной документ на основании которого умерший владел жильем

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр)

выписку (справку) из Департамента жилищной политики и жилищного фонда (если право было зарегистрировано ранее 1998 года)

экспликация, поэтажный план (БТИ)

кадастровый паспорт на квартиру (кадастровая плата)

документы об оценке квартиры на день смерти наследодателя (оценочная компания либо БТИ)

иные документы, которые будут затребованы нотариусом.

При оформлении наследства на квартиру через Юридический центр ЮрКапитал услуга предоставляется под ключ - сбор документов, открытие дела, сбор документов на квартиру, государственная регистрация права собственности, выдача документов клиенту.

Фактически наследники приходят в офис Юридического центра ЮрКапитал, чтобы сдать документы, а потом забрать уже готовые документы на свое имя.

Будьте осторожны - возможен захват недвижимости
В период между смертью наследодателя и открытием наследственного дела начинают активно вести свою деятельность различного рода мошеннические группы, которые по подложным документам открывают наследственное дело и вступают в права наследования наравне с добросовестным наследником.

Чтобы не попасть в такую ситуацию необходимо всегда в кратчайшие сроки открывать наследственное дело, собирать все необходимые документы и предоставлять их нотариусу.

Что же нужно сделать, чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию и не лишиться наследства?

Доказано: сэкономленное время стоит гораздо дороже, чем услуги по оформлению наследства
Аналитики компании провели исследование и доказали, что среднестатистический наследник тратит на оформление наследства в чистом виде от 20 до 30 дней . Сам процесс оформления стандартного оформления наследства растягивается на несколько месяцев. Таким образом в рутине оформления наследства человек может потерять весь свой годовой заработанный отпуск.

Юридический центр ЮрКапитал берет на себя 100% хлопот по оформлению наследства на квартиру или любое другое имущество.

В кратчайшие сроки (2-3 дня) специалист наследству откроет у нотариуса на ваше имя наследственное дело, затем соберет для нотариуса весь необходимый пакет документов (до 20 различных документов в разных инстанциях), проконтролирует работу нотариуса, получит свидетельство о праве на наследство у нотариуса и зарегистрирует право собственности на квартиру и другое недвижимое имущество в регистрационной службе.

В это время вам остается вступить в фактическое владение имуществом (разобрать движимое имущество, возможно сдать в аренду квартиру и т.д.) не отвлекаясь и не тратя время на бюрократические процедуры.

Наши цены безусловно порадуют
Юридический центр ЮрКапитал работает с вопросами наследования квартир и другого недвижимого имущества с 2006 года.

За это время наработан огромный опыт ведения наследственных дел, имеются нотариальные конторы, с которыми установлены партнерские отношения, все специалисты имеют высшее юридическое образование.

Что касается оформления наследования квартиры под ключ, то вам необходимо только подъехать в наш офис, получить юридическую консультацию по имеющимся документам и ситуации (она абсолютно бесплатна) и заключить договор на юридическое оформление наследования квартиры или другого имущества.

При второй встрече вы получите уже зарегистрированные на ваше имя документы.

Для того, чтобы записаться на прием по вопросу оформления наследства звоните 8 (495) 5-14-14-22.

Передачу Юридический отдел на телеканале Доверие ведет директор Юридического центра ЮрКапитал Александр Николаевич Ручкин
Тема передачи Риски при передоверии

Оформление наследства после смерти. Наследование по закону и наследование по завещанию- необходимые документы

(все документы подлинник + ксерокопии)

ВАЖНО! Запись по наследственным делам происходит примерно на 3-4 недели вперед. Для записи вы можете позвонить в нашу нотариальную контору. либо воспользоваться формой обратной связи

1. Свидетельство о смерти (подлинник и ксерокопия)
2. Справка с последнего постоянного места жительства умершего (подлинник) (с указанием кто был зарегистрирован вместе с умершим) в МФЦ (многофункциональный центр государственных услуг)
3. Выписка из домовой книги (подлинник) – в МФЦ (многофункциональный центр государственных услуг)
4. документы, подтверждающие родство с умершим (подлинник и ксерокопия)
5. свидетельство о браке
6. справка о заключении брака (ЗАГС)
7. свидетельство о рождении
8. справка о перемене фамилии
9. Завещание с отметкой нотариуса что оно не отменялось и не изменялось (подлинник)
10. Доверенность на ведение наследственного дела (подлинник и ксерокопия)

Оформление наследства на квартиру

1. Правоустанавливающие документы на квартиру (подлинник и ксерокопия)
2. Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище
3. Договор мены
4. Договор купли – продажи
5. Договор дарении
6. Свидетельство о праве на наследство
7. Справка ЖСК
8. Свидетельство о государственной регистрации права. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН)
9. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости на день смерти.

Оформление наследственных прав на земельный участок

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (подлинники + ксерокопия)
2. Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию,
3. Договор купли-продажи,
4. Договор дарения,
5. Свидетельство о государственной регистрации права,
6. постановление (решение) администрации района по области о выделении земельного участка в собственности
7. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости на день смерти.

Оформление наследства на домовладение:

1. Правоустанавливающие документы на домовладение (подлинники + ксерокопия)
2. Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию,
3. Договор купли-продажи,
4. Договор дарения,
5. Свидетельство о государственной регистрации права,

Нотариус - оформление наследства на автомобиль

1. ПТС И Свидетельство о регистрации транспортного средства (подлинник и ксерокопия)
2. Оценка автомобиля на день смерти умершего в любой оценочной компании

Оформление наследства на оружие

1. Лицензия на оружие или разрешение на ношение (подлинник и ксерокопия)
2. Оценка рыночной стоимости оружия на дату смерти (в любой оценочной компании) (подлинник)

Оформление наследства на гараж

1. Правоустанавливающие документы на гараж (подлинник и ксерокопия)
2. Договор мены,
3. Договор купли – продажи,
4. Договор дарения,
5. Справка ГСК,
6. Свидетельство о государственной регистрации права

Оформление наследства на денежные вклады

1.Сберегательная книжка (подлинник и ксерокопия первой и последней заполненной страниц), договор, кредитная карта

Оформление наследственных прав на акции

1. Наименование предприятия и наименование реестродержателя

Оформление наследственных прав на авторские права

1. Справка из издательства о произведениях с указанием точного названия книги.

Перечень документов для оформления квартиры по наследству

Квартира - один из распространенных объектов, передаваемых по наследству. Порядок оформления наследственной квартиры регламентируется Гражданским Законодательством РФ. Этот процесс связан с оформлением различных бумаг, на основе которых наследник становится собственником квартиры, оставленной ему от родственника после смерти.

Сразу после того, как гражданин узнает о смерти родственника, предполагаемым наследником которого является, должен обратиться к нотариусу с заявлением по открытию наследственного дела. Но прежде он должен собрать набор обязательных документов, без которых получить наследство невозможно.

Документы для открытия наследства

В перечень документов, с которыми наследник обращается к нотариусу входят:

свидетельство о смерти наследодателя (оформляется в Загсе по месту проживания умершего)

пакет документов, подтверждающих родственные связи с усопшим (свидетельство рождения, свидетельство о браке, разводе, бумаги по признанию отцовства, усыновления или удочерения и пр.)

выписка из домовой книги с указанием лиц, прописанных в унаследованной квартире

технический паспорт на жилье

кадастровый паспорт

завещание (если оно есть).

К этому пакету прикрепляется заявление нотариусу, которое оформляется по специальной форме.

При наличии завещания наследник обращается к нотариусу с заявлением на обнародование данной бумаги. Но бывает так, что наследник не знает о существовании завещания, притом оно было составлено в другой нотариальной конторе. Наличие такого документа может проверяться как самим наследником, так и нотариусом. Для этого следует отправить запрос в центральную нотариальную контору, которая имеет доступ к информации всех подчиненных организаций.

Важно: при отсутствии завещания наследник должен обратиться к нотариусу в течение полугода после кончины родственника, а при его наличии наследственное дело открывается по истечению полугода после смерти наследодателя.

Документы для оформления свидетельства наследника

Свидетельство наследника оформляется на основе заявления гражданина, которое пишется по специальной форме. Скачать ее можете на нашем сайте. После проверки подлинности всех представленных документов нотариус открывает наследственное дело, но для оформления свидетельства наследства, требует от заявителя дополнительный набор бумаг, которые включают:

оценку квартиры для получения свидетельства на наследство (данную процедуру необходимо доверить оценщикам или компаниям, состоящим в членстве СРО, иначе представленный отчет о рыночной стоимости жилья для нотариусов не будет иметь юридической силы)

квитанцию по уплате госпошлины (размер государственной пошлины составляет 2000 рублей и выплачивается она во всех банках)

паспорт наследника

техпаспорт квартиры

выписку из домовой книги, где указаны все лица, прописанные в данной жилплощади

документы, подтверждающие родственные связи с покойным наследодателем.

В завершении проверки всех указанных документов, нотариус выдает свидетельство наследника, который уже законный наследник представляет в органы Росреестра для регистрации собственности на унаследованную квартиру. После этого наследник становится полноправным собственником и может распоряжаться жильем по своему усмотрению, это может быть продажа квартиры, полученной по наследству. сдача в аренду, дарение иному лицу и пр.

Проблемы возникают и тогда, когда оказывается, что квартира, которая осталась после смерти родственника, не приватизирована. В данных случаях законы очень жесткие, обычные процедуры наследования здесь не действуют. При этом наследником такого жилья считается только тот, кто проживал вместе с владельцем. Также следует обратиться в жилищный отдел для заключения нового договора найма. На основе этого документа можно будет начать приватизацию квартиры.

Важно! Право на приватизацию такой квартиры имеют только наследники первой линии, проживающие вместе с покойным. Другие родственники не могут претендовать на это жилье.

На практике процесс получения наследства редко проходит гладко, особенно когда объектом наследия является квартира. Сложности возникают, когда на наследство претендуют несколько правопреемников, которые не соглашаются со своей долей. Споры разрешаются в судебных инстанциях, иногда они длятся несколько месяцев, и даже годы.

Заявление на вступление в наследство и претензии возможных наследников

Моя мать оставила в наследство свою трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге моему младшему брату, а меня в завещание вообще не внесла. Со дня смерти прошло уже 9 месяце.

Наследство по завещанию и по закону: в чем отличия

Два месяца назад родной брат погиб в автокатастрофе. Завещания он не оставил. Но у него имеется двухкомнатная квартира в самом центре Москвы. Он был не женат, детей нет.

Как получить свою долю в унаследованной квартире

Наша бабушка умерла полгода назад, и оставила мне, моей родной сестре и ее еще не родившемуся ребенку равные доли в трехкомнатной квартире. Только вот теперь сестра не пр.

Оформление наследства: когда, куда и какие документы подавать

Дедушка оставил нам с сестрой в наследство на двоих дом в сельской местности. С момента его смерти прошло уже пять месяцев, но мы еще не начинали оформлять документы, что.

Как оценить квартиру, если другие наследники не впускают оценщика

Мы с моей сестрой унаследовали от бабушки квартиру в Самаре. Но у нас возник спор по поводу того, кому и в какой мере она полагается. Я проживаю в другом городе, а она жи.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!

3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.

Прописка новорожденного в РФ

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

Варианты оформления наследства на квартиру под ключ

Оформление наследства является обычной нотариальной процедурой, через которую ежегодно проходят миллионы граждан Российской Федерации. Тем не менее, также присутствует немало неочевидных нюансов и «подводных камней», способных разочаровать и исключить даже намек на получение вполне законного имущества.
Во избежание подобных проблем работает юридическая консультация адвоката по жилищному вопросу, способному помочь в самую трудную минуту — когда отбирают законное.

Что представляет собой оформление наследства на квартиру под ключ?

Оформление наследства является процедурой по передачи прав на имущество наследникам умершего человека. Возможны три варианта событий — по завещанию, закону или решению суда. В настоящий момент все процессы регулируются следующими правовыми актами:

Статья 35 Конституции Российской Федерации.

Раздел V Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Законодательство о нотариате от 11 февраля 1993 года.

В зависимости от существующего порядка наследования возможны следующие этапы оформления наследства на квартиру под кл юч:

Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу. Оформление наследства на квартиру под ключ в таком случае возможно в течение 6 месяцев с момента смерти собственника.

Фактическое принятие наследства и последующее решение суда. Решение суда обязательно должно решать, что правоопреемник полностью выполнял фактические обязанности (например, платил коммунальные платежи и поддерживал имущество в актуальном состоянии).

Принятие наследства через суд после истечения отведенного законодательством срока (6 месяцев). Необходимо получение согласия других наследников, а также уважительные причины пропуска.

Сбор доказательств и документов.

Оплата государственных пошлин.

Получение свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, земельный участок.

Для оформления наследства на недвижимость потребуются следующие документы :

Паспорт наследника.

Справка о смерти наследодателя.

Заявления о принятии наследства.

Документы о родственных отношениях или копии завещания с отметкой, что оно не изменялось и не отменялось.

Документы на наследуемое имущество.

Акты об оценке имущества на дату смерти наследодателя.

Почему необходимы консультации юристов?

Оформление наследства — процедура, которая вполне может быть пройдена самостоятельно. Однако достаточно ли компетенции для защиты своих прав в суде? Возможно ли, что ошибется или неправомерно поступит нотариус? Все ли споры и конфликты разрешены между наследниками? Подобные и другие вопросы решают услуги и консультации юристов. Когда необходимо, чтобы суд точно принял удовлетворяющее наследника решение. Не оставляя малейший шанс на возможность оспаривания в будущем.
Когда подключаются юристы, законные права находятся в руках профессионалов, специализирующихся в данной отрасли права и имеют большую практику решения споров. Кроме того, быстро собираются необходимые документы для оформления заявления к нотариусу или в суд.
Оформление наследства на недвижимость под ключ с участием юристов проходит в 6 этапов, но без участия наследника:

Консультация и разработка стратегии оформления наследства.

Сбор документов, подтверждающих право на наследство.

Подача заявления, при необходимости — в суд.

Формирование полного пакета доказательной базы.

Представление интересов в суде.

Получение свидетельства о праве на наследство.

В любой момент юристы готовы предоставить консультации, которые помогут трезво оценивать шансы на удачное разрешение существующих проблем.

Источники:
datarealty.ru, www.ur-center.ru, www.baibarash.ru, www.gilkod.ru, www.zashita-prava.ru

Следующие статьи

• Права бывшей жены на наследство при смерти бывшего мужа
• Что значит вступить в наследство по завещанию

21 апреля 2022 года