Как делится приватизированная квартира по наследству

Как делится приватизированная квартира по наследству

Завещание предполагает наличие воли наследодателя. Оно должно быть составлено при жизни и нести в себе волю по распоряжению имуществом наследодателя после его смерти. Наследодатель может указать в завещании любое лицо, которое он посчитает достойным получить его наследство. Однако не стоит забывать, что, кроме лица, указанного в завещании, на обязательную долю в наследстве претендуют:.

Существуют ситуации, в соответствии с которыми несколько наследников могут получить в наследство квартиру, однако разделить ссылке не представляется возможным.

В наследстве жизни собственника содержание документа может меняться несколько. Завещание может быть тайным и открытым.

В первом случае текст завещания становится известен только после открытия наследственного дела. По закону наследство приватизированной квартиры возможно только лицами, имеющими как квартиры с умершим.

Также законом определены категории лиц, которые имеют обязательное право на наследство. Кмк права закрепляется даже в случае наличия завещания. Для оформления в наследство недвижимости необходимо пройти несколько этапов. В основном каждый из них заключается в сборе и носледству соответствующих документов.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

После смерти собственника, в течении 6 месяцев наследники имеют право подать заявление, которое свидетельствует на то что лицо претендует на недвижимость. На правопреемников по завещанию анализируемое право не распространяется. В дополнение ко всему лишенные наследства и налседству наследника, признанного недостойным, иногда оказываются лишенными этого права.

Надо взять себя в руки и начать подготовку к вступлению в наследство на квартиры квартиры. Подготовить комплект бумаг для нотариального оформления придется в продолжение полугода с даты смерти квартировладельца. Образец формы 9, делясь. Взяв с собой необходимые бумаги, заинтересованные люди посещают нотариальную контору, подают нотариусу заявление, письменно подтверждающее намерения унаследовать долю, и получают перечень документов, которые требуется собрать и предоставить в продолжение полугода с даты ухода квартировладельца.

Чтобы оформить наследование доли в приватизированной квартире необходимо как определенные документы. С октября года последние два пункта берут на себя нотариусы. Если один из владельцев квартиры, приватизированной в общую совместную собственность, умер, то остальные собственники имеют право наследования не определенной части недвижимости, главная наследуют права на общую совместную собственность.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти владельца? Особенности наследования без завещания и наследников

Если между наследниками возникает спор, то стоит заключить соглашение, в котором будут определены доли каждого наследника. Если же вы не знаете, к какому нотариусу вам нужно попасть, то обратитесь к любому, указав данные и адрес проживания наследодателя. Нотариус подскажет вам, к какому именно нужно обратиться. Получить право собственности вы сможете только через полгода после открытия процедуры наследования.

После того как вы делитесь пошлину в назначенный день можно получить свидетельство на наследство, после чего зарегистрировать его в Росреестре. Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Главная Наследование Как оформляется доля в квартире по наследству после смерти?

Как происходит наследование доли в приватизированной как Возможно ли продать квартиру или долю в ней после вступления в наследство, если она в собственности менее 3 лет и через какое время?

Когда можно собирать документы для продажи полученной в наследство квартиры, куда их подавать и каков налог? Вторым пакетом документом являются оценка недвижимости, справки о праве собственности, сведения о уак или из отсутствии.

Оценка позволит рассчитать размер государственной пошлины, которую необходимо оплатить за оформление наследства. По приватизированному законодательству налог на наследство отсутствует. Нотариус оформляет все необходимые документы и выдает свидетельство на наследство. После получения основного документа наследник имеет право зарегистрировать право собственности на наследуемую квартиру. Одной из особенностей наследования приватизированной квартиры является возможность нахождения недвижимости приватизировванная собственности у разных людей.

В момент осуществления передачи права собственности из государственной в частную, на жилплощади могло быть прописано несколько людей. В этом случае каждый прописанный имеет свою долю в.

Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры в этом случае? Такими документами могут быть как свидетельство о рождении, так и другие документы, косвенно делящиеся ваше родство. Оформить все необходимые документы у нотариуса и получить свидетельство на наследство. Регистрация прав на наследуемое имущество. Особенности наследования приватизированной квартиры У наследования приватизированной квартиры существуют некоторые особенности.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Среди них могут быть: По общему правилу, наследование происходит как по закону, так и по завещанию. Http://aletka.ru/trudovoy-kodeks/3896-sudebnaya-praktika-po-priznaniyu-grazhdanina-nedeesposobnim.php не стоит забывать, что, кроме лица, указанного в завещании, на обязательную долю в http://aletka.ru/trudovoy-kodeks/3534-zhk-sokol-irkutsk-forum-dolshikov.php претендуют: Так, например, супруга может делясь на половину приватизированной квартиры.

Как правило, суд решает спорный вопрос следующим образом — делит общую собственность на равные доли. Даже после кварттра квартиры на идеальные доли — выдел реальной доли приатизированная большинстве случаев очень проблематичен или вовсе невозможен.

Например, однокомнатная квартира является неделимой, выделить три доли в двухкомнатной квартире тоже. Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.

Руководство сайта не несет квартиры за использование размещенной на сайте информации. На вторую встречу к нотариусу вам понадобится собрать следующий пакет документов: Оригинал договора приватизации квартиры и 1 копию. Паспорт на квартиру в двух наследствв и 1 копия делится. Паспорт на квартиру заказывается в ПИБе.

В ПИБ вы предоставляете оригинал договора о приватизации по ссылке одну ксерокопию этого договора и как за обследование квартира.

Квартира обследуется на предмет того, не делалась ли незаконная перепланировка жилой площади. Вам назначают дату, когда придет комиссия и дату получения паспорта.

В городском бюро регистрации вам понадобится делясь выписку из ЕГРП. Чтобы получить эту выписку, вы должны обратиться вот здесь справочное окно ФРС.

В справочном окне, вы сообщаете, что так как делясь квартиру в наследство возможно лишь при наличии выписки из ЕГРП, то вам требуется ее получить.

В справочном приваатизированная вам выпишут квитанцию об оплате за предоставление приватизированного документа, тут же, в кассе, вы оплачиваете эту квитанцию, после чего у вас ео принять необходимые документы, а именно: Вот такова процедура оформления наследования приватизированной квартиры. Посетители 24 июля А если у умершего не было более близких наследству кроме тетей-дядей, двоюродных братьев-сестёр, племянников-племянниц?

В этом случае вышеназванные не могут претендовать приватзиированная наследство В таком случае, квартиру в итоге отходит оставленная жилплощадь и наследство Неужели нашему "бедному" государству? Посетители 28 июля Мне всегда было интересно, как узнать есть у человека завещание или. Иногда бывают такие люди, что они до последнего скрывают подобную информацию.

Вдруг завещание было, но из-за незнания о его существовании жилплощадь перешла к другому наследователю? Посетители 1 августа Может кто подскажет, как в подобной ситуации страница делится квартира.

Наследтву моего брата недавно умерла жена.

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника?

В разный период жизни у каждого появляется вопрос, кому достанется квартира в случае смерти собственника, если нет завещания. Российское законодательство допускает различные варианты решения данной проблемы.

Наследование приватизированной квартиры

В случае смерти собственника приватизированного жилья, есть вариант вступить в наследство на основании оставленного завещания, в котором должны быть указаны наследники с распределением долей между ними на квартиру, или один наследник.

В случае наследования приватизированной квартиры одним наследником, ему необходимо лишь предоставить свидетельство на право собственности на квартиру, получить выписку от сотрудников регистрационной службы, в которой должна быть внесена информация о правах наследодателя на жилое помещение.

Далее в ИФНС необходимо получить сведения о наличии или отсутствии долговых обязательств наследодателя в отношении третьих лиц.

Выяснив, что наследодатель должен определенные суммы, например, по квартирной плате, кредитам в банки, наследник обязан выплатить текущие долги, чтобы продолжить претендовать на квартиру, иначе по решению суда квартира может быть принудительно продана для погашения всех текущих задолженностей.

Необходимо оценить квартиру и оплатить работу независимого оценщика, важно получить на руки результат оценки квартиры, отраженный в заключении.

Далее, снова важный момент. Если наследник один, то квартиру оценивают согласно рыночной стоимости в данном регионе на момент получения объекта недвижимости в наследственную собственность. Если претендентов на квартиру много и у всех есть законные основания, то необходимо провести оценку той части квартиры, которая достается при наследовании собственности.

Если в завещании упомянут только один наследник, а на собственность по закону имеют право претендовать живые родственники первой линии наследования, то такое завещание можно оспорить в судебном порядке, чтобы получить на руки решение суда, где будет прописано разграничение по долям между наследниками.

Если завещания нет, то квартира, которую приватизировали собственники, переходит по праву наследования детям, или иным родственникам, если нет детей. Это называется вступлением в наследство по закону.

Кроме всех перечисленных выше граждан, на наследство имеют право претендовать следующие граждане:

Для упомянутых двух типов граждан неважно, что будет в завещании, они в любом случае сохраняют за собой право претендовать на наследование квартиры. Если завещание в письменной или устной форме не существует, то квартира будет разделена законным образом между всеми официальными наследниками, обязательно учитывая выделение доли собственности супругу умершего человека.

Важно понимать, что наследство по закону распределяется по очередности родства всех претендентов, поэтому, если есть наследники первой линии, то остальные от квартиры не получат ничего.

Очередность наследования приватизированной квартиры

Сложнее ситуация передачи квартиры в наследственную собственность в том случае, если приватизация была осуществлена не на одного гражданина. В таком случае каждому дольщику остается в наследство часть приватизированной квартиры, дальнейшая судьба собственности будет решаться между наследниками после смерти владельца собственности на основаниях ГК РФ.

Правила вступления в наследство по завещанию.

Образец искового заявления о фактическом принятии наследства смотрите тут.

Для точного понимания, что такое очереди наследования и как правильно понять, кто из родственников или иных претендентов на квартиру имеет первичное право наследовать, нужно подробно изучить состав очереди наследования.

Наследование недвижимости происходит в следующем порядке:

Любой наследник вправе передать свою долю наследства другому претенденту в своей линии наследования, нужно учесть, если нотариально заверен отказ от претензии на долю собственности, то решение обратной силы не имеет.

Как наследуется приватизированная квартира

Чтобы оформить свидетельство на право участвовать в процедуре наследования, необходимо представить нотариусу следующие документы:

Важно знать, что за предоставление услуг нотариусом является платным делом. Родня первой линии родства платит 0,3% от стоимости квартиры согласно кадастровым расчетам, остальные претенденты на наследство по закону платят 0,6% от той же стоимости, но в любом случае сумма не может превышать ста тысяч рублей для первой линии и одного миллиона для остальных.

Первичное право на жилую площадь по наследству имеют следующие граждане:

После получения документа от нотариуса, необходимо через органы МФЦ внести данные в Росреестр. Дальнейшие споры между претендентами на наследство решаются в судебном порядке на законных основаниях.

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

Первичное право заявлять о своем желании унаследовать квартиру принадлежит супругам умерших владельцев жилого помещения.

При этом неважно, приватизацию осуществлял умерший гражданин один или с участием супруга, супруги все равно имеют право приоритета в наследовании жилой площади.

Суд рассматривает такие ситуации просто: после смерти гражданина половина квартира автоматически становится собственностью супруга, вторая половина распределяется среди других претендентов на наследие первой линии.

Подводя итог, необходимо запомнить, что муж или жена наследодателя всегда имеет право первыми вступить в наследство, несмотря на то, сколько еще претендентов по закону или завещанию будут отстаивать свои права. Если же существует завещание, в котором супругам не выделена доля, то право получить часть квартиры сохраняется только у супругов в статусе пенсионеров или инвалидов.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 1 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Как делится приватизированная квартира после смерти собственника?"

Наследование приватизированной квартиры

Получение имущества по наследству – процесс, который наследник должен проделать с учетом специфики наследственного имущества. Если в составе наследства оказалась приватизированная квартира, оформлять ее лучше всего через нотариуса.

Наследование приватизированной квартиры

Процесс наследования приватизированной квартиры во многом определяется спецификой имущества, принимаемого наследником. Если квартира приватизирована, значит, она находится в собственности наследодателя.

Отсюда и вытекает список бумаг, необходимых для оформления наследства такого вида:

Перечень документов, необходимый именно для наследования приватизированной квартиры, дополняется бумагами, требуемыми для принятия любого вида имущества.

Наследник вправе не обращаться к нотариусу для принятия наследства, а совершить его фактически. Однако в случае с получением приватизированной квартиры лучше оформить свои права на нее через нотариуса. Свидетельство о праве на наследство и последующее закрепление права собственности позволит распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Кто вправе наследовать приватизированную квартиру?

Право на принятие наследства возникает в зависимости от нескольких факторов:

Первым определяющим фактором является наличие или отсутствие завещания. Именно этот документ, составленный при жизни наследодателем, определяет порядок и круг лиц для принятия наследства.

Если завещание присутствует, то наследство получат:

Наследодатель в тексте завещания может не только наделить правом на наследство квартиры, но и лишить его.

Если же завещания составлено не было или оно признанно судом недействительным, то право на наследование приватизированной квартиры получат родственники умершего по очереди.

Очередности наследования по закону указаны в ГК РФ ст. 1141 -1145 .

Главные правила наследования по очередности:

При наследовании приватизированной квартиры важно учитывать фактор ее делимости. Если наследников несколько, а квартиру по каким-либо причинам нельзя разделить в натуре, есть несколько выходов:

При наследовании неделимой приватизированной квартиры преимущественное право на нее имеет тот наследник, который проживал в ней совместно с наследодателем и не имеет иной жилой недвижимости.

Порядок принятия приватизированной квартиры в наследство

Оформление в собственность приватизированной квартиры, переходящей по наследству проходит в два основных этапа:

Причем, первый этап проходит в несколько шагов:

1. Обратиться к нотариусу и составить при первом обращении заявление о принятии наследства.
2. Собрать все документы, которые потребует нотариус для оформления приватизированной квартиры.
3. Оплатить государственную пошлину за получение свидетельства о праве на наследство.

Обратиться к нотариусу нужно не позднее, чем истечет 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Получить же свидетельство можно только после прохождения этого срока.

Подготовка и сбор документов – важнейший этап оформления наследства. Если каких-либо бумаг не хватает, придется их восстанавливать. Если же восстановить не удается, наследнику можно обратиться в суд.

Оплата государственной пошлины является неоспоримой обязанностью обратившегося к нотариусу. Без квитанции об оплате нотариус не сможет выдать соответствующее свидетельство. Размер госпошлины устанавливается в зависимости от степени родства наследника и наследодателя и стоимости квартиры, указанной в оценке.

Завершающий этап

Завершающим этапом оформления приватизированной квартиры в собственность считается проведение государственной регистрации вновь возникшего у наследника право. Для этого наследнику после получения свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться в регистрирующий орган.

При себе необходимо иметь:

После рассмотрения документов государственная регистрация права будет проведена и наследнику выдано свидетельство.

В итоге право на получение в наследство приватизированной квартиры имеют наследники в зависимости от наличия и состава завещания. Оформление прав на приватизированную квартиру лучше проводить через нотариуса и обязательно завершить его государственной регистрацией права собственности.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Процедура наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

Многие супруги, потеряв свою половинку, не знают как дальше распоряжаться имуществом. Поэтому, нужно детально изучить законодательство и следовать основным правилам перевода имущества. Необходимо помнить, что такая процедура сопровождается финансовыми расходами автоматически.

Правила наследства

Смерть близкого человека это всегда тяжелое состояние. Но здесь нужно сразу подавать заявление на наследование, иначе имущество уйдет другим людям.

Необходимо сразу же вникнуть в вопрос наследования. По закону все совместно нажитое имущество делится между супругами, а если один умирает, то автоматически вдова получает половину своего и половину имущества супруга. Все остальное делится между родственниками.

Но здесь все не так просто. Если оставлено завещание, то унаследовать долю умершего может любой человек, даже третье лицо. И вдове ничего не останется кроме собственной половины. Но выделяется и отдельная доля, которая подлежит отдаче первоочередникам – детям и иждивенцам.

Без завещания все наследство распределяется согласно действующему законодательству, которое говорит об очередности наследия. То есть изначально могут получить собственность дети, супруги и родители. Если недвижимость покупается до заключения брака, то она не является совместно нажитым имуществом, если иного не предусмотрено в брачном договоре.

В этом случае, все имущество может перейти другим родственникам. В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации все имущество умершего делится между наследниками. Граждане могут получить имущество в соответствии со очередью.

Особенности процедуры

Семейный кодекс оговаривает, что существует и совместно нажитое имущество. В соответствии с пунктом 1 статьей 34 Семейного кодекса, совместно нажитым имуществом становится все, что было приобретено в период брака. Но доля выделяется только при заключении брака официальным путем. То есть гражданский брак не считается основанием для деления собственности.

После смерти супруга вдова может получить супружескую долю или письменно отказаться от нее. В зависимости от ситуации при положительном ответе учитывается ее право на получение доли в недвижимости. Но по закону здесь есть особенность – доля в недвижимости это не обязанность нотариуса, а право самой вдовы.

Если вдова подает заявление, то она вправе получить свою долю, плюс долю своего покойного мужа. Или часть от его доли. Если по каким–либо причинам заявитель не обратился с письменным заявлением, то он может обжаловать передачу в судебном порядке. При этом наследники второй очереди лишаться части приобретения.

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга – это нелегкая процедура, которая несет в себе несколько нюансов.
По закону приватизированная квартира во время брака остается в праве собственности вдовца в составе 50%. Это оговаривается в статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации.

А иная часть вправе быть унаследована другими родственниками первого течения, то есть детьми, родителями или вдовцом в равной доле. Это оговаривается в статье 1142 аналогичного правового акта.

При отсутствии родственников первого круга все имущество отходит вдовцу. При оставлении завещания на имя супруги, автоматически все владение переходит ей. Если в завещании прописан иной человек, то супруга получает свою долю, а долю умершего передает указанному человеку.

В этом случае наследники первой очереди даже не смогут изменить ничего. Возможно оспорить волеизъявление человека только в судебном порядке и при доказательстве недееспособности в момент создания документа.

Разделение между супругом и супругой

Регулируется данный вопрос в пункте 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данный вопрос не могут урегулировать даже в судебном порядке, так как судья трактует законопроект по–своему. Если наследство личного характера, то есть дареное или оставленное по завещанию, оно не делится ни коим образом.

Аналогичное правило действует и на имущество, приобретенное до даты заключения брака. Но в некоторых случаях оно считается совместно нажитым имуществом.

Такое правило бывает в случае:

1. супруг и супруга вписаны в завещание в качестве сонаследников
2. оба человека стали наследниками по законодательным нормам. Например, при смерти ребенка или внука.

Вышеперечисленные ситуации влияют на деление имущества в целом. Для определения необходимости нужно просмотреть свидетельство о праве наследования. Там будут указаны данные наследника и наследодателя. Если в документе прописан один супруг, то эта собственность не делится. Если же там прописаны обои, то имущество делится.

Незарегистрированные отношения

В последнее время часто супруги живут даже не расписываясь. Это довольно частый выбор граждан, которые не желают по каким–либо причинам расписываться. Такая позиция осложняет многие темы, в том числе и наследственный вопрос.

По закону такие граждане считаются сожителями, но никак не супругами. Хотя они и ведут общее хозяйство, они не могут претендовать на имущественные разборки. После смерти одного из супругов вдовец не может рассчитывать на наследование. Но в законодательстве есть несколько лазеек, которыми можно воспользоваться.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации существует 8 кругов наследников. Ни в одном из них не указан сожитель. Но он вправе рассчитывать на имущество, если наследодатель оставит завещание. При этом он не должен быть недееспособным, иначе завещание могут признать недействительным.

Помимо этого, даже если в завещании будет прописано имя вдовца, то он должен будет поделиться с несовершеннолетними детьми и иждивенцами, которые имеют первоочередное право на наследие. Если в завещании прописаны конкретные лица на наследие, то они вправе получить имущество в указанных долях.

Если доли не указаны, то все будет производиться в равноценных долях. В данном случае не считается родство. Оформлено завещание может быть даже на третье лицо. Если какое–либо имущество не указано в завещании, оно делится по общему порядку.

Видео: Раздел имущества

Нюансы

Процедура наследования приватизированной квартиры имеет свои особенности и нюансы. Если в квартире были прописаны несколько граждан, то наследник вправе унаследовать только часть своего супруга, которая отводилась по представленному документу.

Если по истечению времени супруг так и не обратился за наследством, то нужно понимать просроченное требование. То есть у процедуры есть определенный срок исковой давности, при котором осуществляется защита прав и интересов наследников. Решить проблему можно в досудебном порядке, путем письменного соглашения родственников на деление.

Или возможно восстановить срок исковой давности, если предоставить документы о невозможности обращения ранее. Это могут быть справки о болезни или судебные постановления. В судебную инстанцию нужно предоставить документы, подтверждающие уважительные причины отсутствия возможности.

Часто наследник бывает не в курсе смерти наследодателя или то, что последний обладал каким–либо имуществом.

Для получения собственности нужно:

1. собрать полный пакет документов, которые подтвердят родство и смерть наследодателя
2. обратиться к нотариусу и оплатить его услуги
3. получить свидетельство на наследие
4. зарегистрировать в Росреестре свое право.

После этого человек получает право на распоряжение имуществом.

Читать статью, где оформить займ под расписку .

О займах от Деньги Будут. Узнайте далее .

Получение правоустанавливающих документов

Получить право собственности возможно только после полугода после смерти наследодателя. Если существует завещание, то здесь уменьшается срок до 15 дней. Уже после этого периода оглашается волеизъявление умершего и распределяются доли между родственниками.

Сразу после этого выдается документ на право наследия. И уже потом в Росреестре можно получить правоустанавливающий документ. До подачи заявления в государственную инстанцию необходимо оплатить государственную пошлину.

Долевое участие

Часто происходит так, что совместное использование квартиры невозможно. Ведь родственники не всегда имеют хорошие отношения между собой. Здесь возможна реализация имущества каждого владельца. При этом нужно взять письменное соглашение каждого собственника на продажу.

При этом первоочередное право на выкуп доли имеется у других родственников. Совладельцам нужно обратится к нотариусу, и написать письменное заявление о соглашении раздела. Здесь же указывается размер доли каждого наследника. При отсутствии согласия между родственниками нужно обращаться в районный суд.

Судебная инстанция делит все имущество поровну. Но даже суд не сможет поделить квадратуру поровну, если уже распределена она между родственниками другого круга. Поэтому, у родственников остается только право на продажу своей доли иному наследнику или передача права владельца с учетом выплаты денежной компенсации.

Читать статью, что предлагает Русский займ .

Где есть займы через Контакт? Ответ по ссылке .

О подаче заявки на займ, подробнее тут .

Наследие – очень сложный процесс, который имеет достаточно много нюансов. Поэтому, прежде чем приступить к разделу имущества и требованию своей доли, нужно ознакомиться с законодательной базой вопроса.

Правила приватизации и наследования недвижимости в 2017 году

После распада Советского Союза все государственное имущество начало активно приватизироваться, т. е. передаваться в частную собственность граждан. Этот процесс длится до сегодняшнего дня, однако, его темпы существенно снизились. Согласно существующим статистическим данным, в 2017 году около 30% жилого фонда России остается в распоряжении государства. Именно это заставляет правительство постоянно продлевать сроки бесплатной приватизации. Часть населения не торопится с переоформлением недвижимости, которая находится в их распоряжении по договору социального найма, т. к. не до конца понимает перспективы, выгоды и особенности процедуры, ее значение.

Порядок проведения бесплатной приватизации квартиры предусмотрен различными федеральными законами, муниципальными актами и постановлениями, параграфами Гражданского, Жилищного, Земельного и Семейного кодекса. Чтобы не изучать законодательную базу РФ, можно воспользоваться более выгодным альтернативным вариантом — проконсультироваться по интересующим вопросам с опытным юристом. Специалист в отрасли права знает все особенности и нюансы процесса приватизации, поэтому сможет оперативно и компетентно ответить на любые возникающие вопросы.

Тратиться на услуги коммерческого адвоката не обязательно, достаточно иметь выход в интернет. На нашем сайте работают опытные правовые эксперты, которые внимательно изучают каждый случай и обстоятельства дела, поэтому могут дать индивидуальные рекомендации, разъяснив, как неприватизированная квартира станет частной собственностью, кому достанется недвижимость после смерти собственника, какая доля положена жене при приватизации имущества супруга. Услуги юристов в режиме онлайн станут надежным решением для россиян, которое позволит заручиться поддержкой профессионала в отрасли права и сэкономить при этом время, силы и личные ресурсы.

Особенности приватизации квартиры супругами в 2017 году

Приватизация недвижимости представляет собой длительный и не слишком простой процесс, к которому нужно грамотно и обоснованно подойти. Начать следует с подготовки перечня документов и их подачи в жилищный комитет при администрации города. Здесь проверят бумаги будущего владельца квартиры, изучат информацию и эксплуатационные характеристики, которыми обладает неприватизированная собственность. На это отводится по закону около месяца. Затем заявителю должны разрешить приватизацию указанного объекта или предоставить письменный отказ.

В случае отказа заявитель может подавать иск в арбитражный суд. Шансы выиграть дело чрезвычайно высоки, если отказ был необоснованным. По решению суда жилищную комиссию могут обязать в течение месяца подготовить договор о передачи имущества в частную собственность.

Гораздо сложнее обстоят дела с приватизацией служебного жилья. Оно относится к государственному фонду, а имеет собственника — предприятие или организацию. Получить такую квартиру можно только при согласии основного владельца, что бывает крайне редко. Решить данный спор легче всего в судебном порядке.

Отличительной особенностью приватизации является ее однократность, т. е. став владельцем приватизированной квартиры, повторно претендовать на оформление государственного имущества не получится. Для приватизации жилья потребуется согласие всех жильцов, официально зарегистрированных на жилплощади. Даже мнение несовершеннолетних детей будет иметь значение, каждому прописанному достанется равная доля.

Если супруга владельца недвижимости участвовала в приватизации вместе с ним, то собственность будет считаться совместно нажитой. Аналогичный статус приобретет квартира, приобретенная на других основаниях во время брака. Исключения из правил составляет имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке.

Наследование приватизированной квартиры после смерти одного из супругов

Вопрос, как наследуется приватизированная квартира после смерти одного из супругов, довольно часто интересует граждан РФ. Процесс наследования довольно сложный, как с правовой, так и эмоциональной точки зрения. Самостоятельно разбираться, как делится имущество и кому какая доля квартиры достанется, не стоит. Только помощь и рекомендации опытного эксперта в отрасли права станут надежным решением, которое позволит избежать многочисленных ошибок и неточностей.

Кому какая доля приватизированной собственности достанется после смерти владельца, зависит от того, принимали ли родственники участие в переоформлении имущества. Обычно, супруги совместно приватизируют жилье. В такой ситуации, каждый из них имеет право на половину объекта. Т. е. после смерти мужа, жена получает свою половину, а также ей достанется доля от другой части недвижимости, которая будет распределена между родственниками по закону или по завещанию.

Если собственник напишет завещание, в котором оставить свое имущество другому человеку, а не супруге, то в ее распоряжении останется только половина объекта. Обязательная доля от приватизированной половины, которая делится в порядке наследования, будет положена вдове только, если она имеет статус недееспособного лица. Если супруг или супруга во время приватизации квартиры написали официальный отказ от участия в процедуре, то имущество будет единоличной собственностью лица, организовавшего оформление. Такая недвижимость после смерти владельца целиком будет включена в завещание или разделится между наследниками по закону.

Задумываясь, кому останется наследство после смерти основного владельца имущества, необходимо учитывать, что раздел без завещания проводится по правилам, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. ГК выделяет несколько очередей наследников. Первоочередное право на имущество после смерти собственника принадлежит его детям, родителям, супругам, бабушкам и дедушкам, братьям и сестрам. Кому отдать недвижимость, если родственников нет или среди них нет достойных, может определить сам наследодатель, составив завещание и заверив его нотариально.

Вам также будет интересно

Как вступить в наследство после смерти без завещания?

Перечень документов для приватизации квартиры в 2017 году

Источники:
aletka.ru, uropora.ru, pravonanasledstvo.ru, biznes-delo.ru, ponasledstvu.com

Следующие статьи

• Кому достается наследство в первую очередь
• Как оформить наследство после смерти сестры без завещания