Последнее обновление: 16.07.2017
Наследование недвижимого имущества
Наследство бывает двух видов - по завещанию и по закону . У завещания - приоритет. Если завещания нет, значит, наследуют по закону .
Порядок наследования квартиры по завещанию и без завещания ( по закону ) - рассмотрен ниже.
Оба вида наследства оформляются Нотариусом - по месту жительства умершего наследодателя . либо по месту нахождения наследуемой квартиры .
По факту открытия наследства, уполномоченный Нотариус заводит т.н. наследственное дело . которое затем хранится в делах Нотариуса в течение 75 лет.
При этом, завещание может быть заверено у любого Нотариуса . необязательно с привязкой к адресу ( не путать с оформлением самого наследства ). Закон также предусматривает возможность, оформления завещания на квартиру при отсутствии Нотариуса . Такие случаи бывают, когда наследодатель находится за границей, в больнице, в доме престарелых, в плавании на корабле, в экспедиции, в местах лишения свободы, и т.п. Перечень лиц, имеющих право удостоверять завещание в таких случаях, указан в ст. 1127 ГК РФ.
Нотариальное Свидетельство о праве на наследство оформляется ( выдается ) наследнику/-кам по истечении полугода со дня смерти наследодателя . Эти шесть месяцев даются для того, чтобы каждый из потенциальных наследников мог предъявить свое право наследования квартиры ( подать заявления о вступлении в наследство ), как по закону, так и по завещанию.
Правда, допускаются исключения: если наследник не знал, и не мог знать о смерти наследодателя, то он имеет право предъявить свои права и позже этого срока ( с доказательствами того, что он не мог этого сделать вовремя ).
В Свидетельстве о праве на наследство . помимо прочего, должен указываться состав этого наследства ( в данном случае нас интересует квартира ), и ее оценочная или кадастровая стоимость.
Образец Свидетельства о праве на наследство можно посмотреть здесь:
Затем наследник на основании выданного ему нотариального Свидетельства регистрирует свое право собственности на квартиру в Росреестре. в результате чего в единой базе данных недвижимости появляется запись о существовании этого права.
Порядок наследования квартиры по закону
Если наследодатель не оставил никакого завещания или его завещание признано ничтожным ( т.е. не оформленным, как положено ), то его имущество ( в нашем случае - квартира ) наследуется без завещания, то есть - по закону (Глава 63 ГК РФ ).
Наследники по закону - это родственники наследодателя, и в зависимости от степени родства, они имеют разную очередность доступа к наследству ( в т.ч. по праву представления - об этом ниже ).
Очередность наследования по закону
Все родственники-наследники делятся на 7 очередей (кругов):
- Наследники 1-й очереди - это дети, супруг/-га и родители покойного ( внуки наследуют здесь по праву представления )
- Наследники 2-й очереди - это братья и сестры, дедушки и бабушки наследодателя ( племянники наследуют здесь по праву представления )
- Наследники 3-й очереди - это дяди и тети покойного ( двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют здесь по праву представления )
- Наследники 4-й очереди - это прадедушки и прабабушки
- Наследники 5-й очереди - это двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки
- Наследники 6-й очереди - это двоюродные племянник и двоюродные дяди и тети
- Наследники 7-й очереди - это пасынки, падчерицы, а также отчим и мачеха.
В наследовании имущества существует и так называемое - право представления . которое возникает в случае, когда наследник умер до оформления наследства, и квартиру получает уже наследник наследника ( т.е. он как бы представляет умершего наследника ).
Наследники по праву представления получают наследство только в случае смерти того, кого они представляют, т.е. в случае смерти кого-либо из указанных выше наследников той или иной очереди. Например, если у наследодателя был сын ( наследник 1-ой очереди ), но он умер, оставив внучку, и не успев принять наследство, то в 1-ой очереди вместо сына наследство получает внучка наследодателя ( по праву представления за своего умершего отца ).
Если же наследников одной очереди несколько, то они делят наследство между собой в равных долях, за исключением наследников по праву представления . Другими словами, если в этой очереди есть хоть один живой наследник, то право представления не применяется.
Порядок наследования квартиры по завещанию
Наследование по завещанию (Глава 62 ГК РФ ) имеет приоритет перед наследованием по закону . Т.е. при наличии завещания квартира передается тому или тем, кто в нем указан, независимо от степени родства и очередности по закону.
Правда, здесь есть законодательное ограничение в виде обязательной доли .
Обязательная доля в наследстве . независимо от завещания . положена несовершеннолетним и/или нетрудоспособным детям наследодателя, нетрудоспособным супругу/-ге, нетрудоспособным родителям, а также иждивенцам наследодателя. Они наследуют не менее половины доли, которая приходилась бы на каждого из них в случае наследования по закону .
Кроме того, в завещании может присутствовать т.н. завещательный отказ . В случае с квартирами, завещательный отказ - это указанное наследодателем требование к наследникам предоставить кому-либо ( например, своему племяннику ) право пользования этой квартирой на определенный срок или бессрочно.
В таком случае это право пользования сохраняется за племянником даже при продаже этой квартиры (п.2 ст.1137 ГК РФ ), и он может, при желании, зарегистрировать это право в ЕГРП ( п.3 ст.33 ЖК РФ ). При этом, племянник не является наследником квартиры, и может быть даже в ней не прописан.
Недействительность, изменение и отмена завещания
Завещание может быть оспорено ( после его открытия ), и признано судом недействительным, тогда порядок наследования квартиры происходит по закону (ст. 1131 ГК РФ ). Основаниями для недействительности завещания могут быть либо решение суда ( если завещанием нарушены чьи-либо законные права ), либо ничтожность самого завещания ( если оно неправильно оформлено ).
Важный момент с завещанием . который не следует упускать из виду, это то, что завещание может быть изменено наследодателем ( в отличие, например, от договора дарения ), а также завещание может быть отменено вовсе (ст. 1130 ГК РФ ).
При этом наследодатель может менять свое завещание многократно, а отменить его может в любое время, даже не указывая причин, и не спрашивая согласия наследников. Завещание не может иметь условие о запрете своего изменения ( завещание без права изменения ), т.к. это противоречит нормам ГК РФ.
Изменение или отмена завещания также подлежат нотариальному удостоверению, и должны фиксироваться в наследственном деле . которое ведет уполномоченный по этому делу Нотариус.
Какие документы необходимы для продажи квартиры - смотри на соответствующем шаге Инструкции, по ссылке.
Вступление в права наследования квартиры ( как по закону, так и по завещанию ) происходит двумя способами:
И в том, и в другом случае, для последующего распоряжения квартирой, необходимо будет оформить у Нотариуса Свидетельство о праве на наследство . и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре .
При этом, следует помнить, что само право собственности на квартиру, полученную по наследству, возникает не с момента регистрации этого права ( как во всех других случаях ), а с момента открытия наследства . т.е. с момента смерти наследодателя (п.4, ст.1152, ГК РФ ).
На что это влияет? Если наследник захочет продать квартиру, то от срока владения ею будет зависеть размер налога с продажи квартиры. А срок владения будет отсчитываться именно с момента возникновения права собственности.
Чем полезен срок исковой давности в спорах о собственности? Какие сроки исковой давности применяются в суде?
Отказ от принятия наследства
Порядок наследования квартиры ( как по завещанию, так и по закону ) подразумевает, что любой наследник вправе отказаться от принятия наследства ( например, в интересах другого наследника ). Для этого в течение тех же шести месяцев он должен подать заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства .
Недееспособные. ограниченно дееспособные и несовершеннолетние лица могут отказаться от наследства только с разрешения Органов опеки и попечительства .
Ввиду относительно высокого риска покупки квартиры, полученной прежде в наследство. и неконтролируемой возможности появления скрытых наследников, а также других нюансов оформления наследства . Покупателю такой квартиры настоятельно рекомендуется дополнительная консультация юриста по этому вопросу.
Кроме того, саму сделку с покупкой квартиры . полученной Продавцом в наследство . рекомендуется оформлять у Нотариуса. а не в простой письменной форме . как это допускается законом.
Нотариус не только отследит права наследников . но и внесет в Договор купли-продажи квартиры необходимые формулировки, влекущие ответственность Продавца в случае, если он скрыл данные о своих родственниках - потенциальных наследниках.
ВИДЕО : Основные положения наследственного права
- Что нужно знать обязательно, имея дело с унаследованной квартирой? Краткая справка об основах наследственного права.
Вопросы наследства регламентируются Главами 61-65 третьей части ГК РФ ( начиная со ст. 1110 ).
Налог на квартиру, полученную по наследству . отменен в 2006 г. с вступлением в силу федерального закона №78-ФЗ от 01.07.2005г.
Доходы, не подлежащие налогообложению ( освобождаемые от налогообложения ) регламентируются статьей 217 НК РФ. 18-й пункт которой говорит как раз о доходах, получаемых в порядке наследования.
Не следует путать налог на наследство и госпошлину . которую наследники платят нотариусу за выдачу свидетельства при вступлении в права наследования квартиры по закону и по завещанию (п. 22 ст. 333.24 НК РФ ). Сумма госпошлины зависит от стоимости квартиры и от степени родства наследника и наследодателя:
Покупка квартиры, полученной Продавцом по наследству несет в себе повышенные риски для Покупателя. Что это за риски - рассказано в отдельной заметке, по указанной ссылке.
Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ ( откроется во всплывающем окне ).
Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника
1. Поскольку срок для принятия наследства . установленный в законе, составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, то и свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время, но лишь по истечении шести месяцев со дня открытия наследства . кроме случаев, предусмотренных ГК. И это понятно, ибо к моменту истечения указанного срока нотариус, по общему правилу, располагает сведениями о том, принял ли наследство кто-либо из наследников, кроме наследника, обратившегося за выдачей свидетельства, не возникают ли между наследниками споры о том, кто из них призван к наследованию и как наследственное имущество должно быть разделено, не оспаривают ли наследники действительность совершенного завещания и т.п. Все это может оказать самое непосредственное влияние на дальнейший ход производства по делу о наследовании, в том числе и на действия нотариуса.
После же того, когда указанный шестимесячный срок истек, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время, если нет каких-либо предусмотренных в законе обстоятельств, препятствующих его выдаче (см. об этом последующий комментарий к настоящей статье).
2. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано и до истечения шести месяцев со дня открытия наследства при наличии достоверных данных о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его часть, нет. Это положение может применяться при наследовании как по закону, так и по завещанию.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. Если ребенок, зачатый при жизни наследодателя, после открытия наследства не родился живым, то основания для приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство отпадают. Если же после приостановления выдачи свидетельства ребенок родился живым, то выдача свидетельства о праве на наследство производится с учетом прав и интересов родившегося наследника (см. комментарий к ст.1116 и 1166 ГК).
4. Если наследник принял наследство одним из указанных в законе способов, но нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, требования заявителя, не согласного с отказом, рассматриваются судом в порядке особого производства. В случае, когда наследник принял наследство и представил нотариусу требуемые документы, но в выдаче свидетельства ему отказано, его жалоба на отказ в совершении нотариального действия рассматривается судом по правилам гл. 32 ГПК. Если же у наследника, принявшего наследство, отсутствуют документы, необходимые для получения свидетельства, и нет возможности получить их иным путем, заявление наследника об установлении факта принятия наследства рассматривается судом по правилам гл.27 ГПК. В тех случаях, когда при оспаривании отказа нотариуса в выдаче свидетельства либо при рассмотрении заявления об установлении факта принятия наследства возникает спор о праве гражданском (например, о действительности завещания или о том, имеет ли наследник право наследовать), суд оставляет заявление без рассмотрения и разъясняет заинтересованным лицам, что они вправе в порядке искового производства на общих основаниях предъявить иск .
За выдачу свидетельств о праве на наследство взимается пошлина, размер которой зависит от того, призываются ли к наследованию наследники первой очереди или другие наследники, находится ли наследственное имущество за границей и от других обстоятельств.
Свидетельство о праве на наследство
Как оформить свидетельство о праве на наследство. Какие документы нужны, способы подачи заявления. Какие сложности могут возникнуть.
Свидетельство подтверждает то, что заявитель действительно имеет право на получение имущества. Документ необходим для узаконивания наследуемой собственности, на его основании происходит дальнейшее оформление правоустанавливающих документов.
При возникновении каких-либо споров свидетельство о праве наследства – весомое доказательство в случае, если дело доходит до суда.
Свидетельство просто так не выдается. Чтобы процедура оформления была правомерной, нотариус должен выполнить определенные действия:
Только после этого подтверждается право на получение наследства – посредством выдачи документа.
Фото: Свидетельство о праве на наследство
Главное условие получения свидетельства по закону (т. е. если нет завещания) – доказательство родственных связей с умершим и подача необходимых бумаг.
Если завещание есть, юрист выясняет, имеются ли у наследодателя обязательные наследники (лица, которые по закону могут претендовать на обязательную часть).
Выделение доли осуществляется в соответствии с законом.
Передача, дарение или продажа доли в пользу прочих лиц не допускается.
Имущество, указанное в завещании, распределяется в равных частях между наследниками по закону.
Если лицо наследует и по закону, и по завещанию, оно может претендовать на собственность, не указанную в завещании, наравне с остальными наследниками.
Если наследником является лицо младше 18 лет, свидетельство оформляют родители, опекуны или попечители. Копия документа высылается в орган опеки.
По закону
Основания для получения наследства по закону:
Во сколько обойдется автомобиль в наследство? Читайте статью про оценку автомобиля для вступления в наследство.
Знаете ли вы, кто имеет обязательную долю в наследстве? Читайте здесь.
По завещанию
Для получения свидетельства по завещанию требуется:
В соответствии с законодательством, свидетельство предоставляется только по желанию наследника.
Действия нотариуса при наследовании по закону:
Для этого нотариус делает запросы в соответствующие госорганы, банки и другие учреждения. Далее всем наследникам первой очереди направляются уведомления об открытия наследства.
Действия нотариуса при наследовании по завещанию:
Далее всем наследникам также направляются уведомления.
Необходимые документы
Для наследования должны быть документы на имущество, собственником которого являлся умерший (правоустанавливающие бумаги для недвижимости, свидетельство о праве собственности на автомобиль, книжка вкладчика и т. д.).
Фото: Книжка вкладчика
Видео: Как собрать
Примерный перечень документов:
Каждое дело уникально, поэтому нотариус сам составляет точный список документов.
Важно четко понимать, что наследовать можно только имущество, о котором известно наследнику.
Нотариус не может рассылать запросы во все банки и учреждения для установления наследственной массы.
Наследник должен сам об этом позаботиться, изучив бумаги и справки умершего.
Заявление
Заявление в нотариальную контору подается следующим образом:
Как выглядит заявление:
Заявление на получении свидетельства о праве на наследство, можно скачать здесь
Вы знали, что от наследства можно отказаться в пользу конкретного лица? Читайте статью про то, как оформить отказ от наследства в пользу другого наследника.
Если не уверенны кому переходит наследство после смерти? Читайте здесь.
Не знаете, как вступление в наследство по закону? Читайте здесь.
Госпошлина
Для вступления в права наследования нужно оплатить госпошлину.
Размер госпошлины определяется статьей 333.24 Налогового кодекса:
Если стоимость имущества неизвестна, обращаются в специализированные оценочные компании. Оплату за услугу производят наследники по договоренности.Если вопрос не может быть решен, обращаются в суд.
Иногда оплата производится за счет средств наследства. Оценка производится на момент открытия наследства.
Налоговым кодексом также предусмотрено определение госпошлины на основании следующих показателей:
В соответствии со статьей 333.38 Налогового кодекса, отдельные категории лиц освобождаются от уплаты госпошлины или уплачивают ее не полностью:
Получение
При соблюдении всех условий наследования (документация, сроки, основания), нотариус озвучивает дату выдачи свидетельства.
Выдача производится по месту открытия (пункт 1 статьи 1162 Гражданского кодекса).
Обычно это последнее место проживания наследодателя. Если умерший проживал за границей, дело открывается в стране проживания. Свидетельство при этом выдается консульством или другим органом этого государства.
Если последнее место проживания умершего не определено, местом открытия и получения документа станет место пребывания имущества.
Нотариус определяется на основании следующих факторов:
Свидетельство выдает тот же нотариус, который открывал дело.
Место открытия подтверждается следующими документами:
Фото: Выписка из Единого госреестра
Если указанных бумаг нет, место определяется судом.
Получить свидетельство можно по истечении полугода после кончины наследодателя.
Свидетельство выдается сразу после завершения процедуры оформления и указанного срока, если с поданными документами все в порядке.
Обычно нотариус сам сообщает наследнику дату и время вручения бумаг.
Срок действия
Законодательством не установлены сроки действия свидетельства. Документ утрачивает силу по решению суда или в случае, если наследуемое имущество перестало существовать.
Документ может получить сам наследник (при наличии паспорта) или его представитель. В последнем случае представляется нотариально заверенная доверенность, а также паспорт доверенного лица.
Для оформления квартиры в наследство необходимо собрать минимальный пакет документов. Читайте статью про то, как оформить наследство на квартиру после смерти.
Знаете ли вы, кто имеет право оспорить завещание на наследство? Читайте здесь.
Заявление об отказе от наследства стоит от 100 руб. Читайте здесь.
Стоимость оформления никак не связана с регионом проживания или типом получаемого имущества. Ставки по всей стране фиксированные, они указаны в Налоговом кодексе (госпошлина за процедуру оформления наследства). Все, что должен оплатить наследник – это государственная пошлина.
Нотариус может отказать в оформлении документа по следующим причинам:
Отмена документа происходит в следующих случаях:
Дальнейшие действия зависят от типа предмета наследования. Если это вклад, нужно обратиться в банк за переоформлением вкладов и выдачей средств.
В случае с недвижимостью имущество регистрируется наследником в собственность. Если по наследству перешел автомобиль, нужно пройти процедуру перерегистрации свидетельства о праве собственности на транспортное средство и переоформить техпаспорт.
Нормативно-правовая база включает:
Что еще нужно знать об оформлении:
Таким образом, свидетельство о праве наследования – основной документ для получения имущества от наследодателя. Он является подтверждением факта принадлежности наследуемого имущества конкретному лицу.
Свидетельство оформляется в нотариальной конторе после кончины наследодателя.
Навигация по записям
Свежие записи
Свежие комментарии
Рубрики
Свидетельство о праве на наследство
Получить некое имущество, активы или капитал от усопшего родственника, не соблюдая процедуру, невозможно. Начать нужно с посещения нотариата и подачи заявления на свидетельство о праве на наследство. Без него невозможен дальнейший процесс.
Какие действия необходимо совершить
Каждый владелец недвижимости, денежных средств или других активом, может распоряжаться ими по своему усмотрению! Это касается и его последней воли – оставить все накопления конкретному лицу или же передать его по закону потомкам.
Если принимается решение об оформлении завещания. то в права наследования вступают граждане, список которых представлен в этой бумаге. Наследование по закону актуально в тех случаях, когда распорядительная бумага не оформлялась.
Выдаётся свидетельство о праве на наследство в любом случае – есть последнее распоряжение покойного или нет его! Раздел наследственной массы и оформление собственности – процесс довольно длительный и, порой, затратный.
Вступать в свои законные права положено в течение полугода, начиная от даты упокоения наследодателя. У нотариуса следует написать заявление о вступлении в наследство. Наследникам полагается подробно изложить свои требования относительно активов покойного.
Работник нотариата должен:
Важно! Закон ограничивает во времени период принятия нотариатом необходимых документов от преемников покойного. И наследникам, и работнику нотариата, закон даёт полгода. Если кто-то не уложится в этот срок, то последний может быть продлён только через суд.
Заключительным моментом этого этапа является выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство преемникам усопшего.
Какова последовательность действий
Как получить свидетельство о праве на наследство? Нужно соблюсти определённую пошаговую инструкцию:
Подаём заявление
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство передаётся нотариусу одним из следующих способов:
В заявлении нотариусу указывается следующая информация:
Важно! После написания заявления, обе стороны наследственного дела должны заняться подготовкой необходимых документов. Сколько преемников, столько и наследственных дел.
Что должен подготовить каждый преемник
Чтобы получить свидетельство о наследстве, наследникам нужно подготовить:
Важно! Выдача свидетельства о праве на наследство происходит только после оплаты государственной пошлины.
Оплата пошлины
Свидетельство о праве на наследство выдается только после того, как все заинтересованные лица оплатят обязательный взнос – пошлину. Квитанцию, которая подтверждает оплату, необходимо приложить к заявлению о вступлении в права наследования.
Сумма обязательного платежа зависит от того, приходится ли преемник родственником или нет, а также от того, какая стоимость указана в оценочном акте.
Сроки получения ценной бумаги
Срок выдачи свидетельства о праве на наследство начинает течь со следующего дня, который следует за последним днём полугодовалого срока. Чтобы получить эту бумагу, преемник покойного должен предъявить работнику нотариата свой паспорт.
Так выдаётся и свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Важно! Если преемник принимает, оставленное ему по завещанию или по закону, имущество, то подать заявление о получении свидетельства он может в любое время. Но! Полгода с момента смерти не должно пройти. Не стоит забывать и о фактическом принятии активов.
Получение ценной бумаги
Выдается свидетельство о праве на наследство при соблюдении:
В определённый нотариусом день получения свидетельства о праве на наследство, оно будет выдано наследникам.
Могут возникнуть обстоятельства, когда преемники не успевают подать необходимые бумаги для вступления в права наследования. Доказывать свою принадлежность к активам и капиталу усопшего родственника «опоздавшим» придётся в судебном порядке. Суд признает их требование о наследовании, если у преемников будут уважительные причины.
Закон однозначно не трактует понятие «уважительные причины», поэтому отнесение той или иной причины к уважительной остаётся в компетенции судебной инстанции.
Как показывает практика, суд таковыми признаёт следующие обстоятельства:
Суд, приняв все обстоятельства и рассмотрев их по существу, может вынести положительное решение. Тогда сроки выдачи свидетельства о праве на наследство будут продлены, а преемнику нужно будет собрать все необходимые для этого бумаги. После этого, нотариус выдаёт свидетельство и заявитель, с этого момента, становится законным преемником усопшего родственника. Теперь он является законным претендентом на часть имущества покойного, а также на часть (или полностью) его активов и капитала.
Важно! Новому преемнику будет выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство. С этого момента он имеет право претендовать на свою долю в общей наследственной массе.
Таков общий порядок выдачи свидетельства о праве на наследство.
Место выдачи ценной бумаги
Получение свидетельства о праве на наследство происходит по месту открытия последнего. К таковому можно отнести:
Важно! Покойный мог проживать и в другой стране, тогда местом открытия будет именно эта страна. Однако выдать свидетельство о праве на наследство должно будет консульское учреждение или другая уполномоченная организация страны проживания покойного.
Для подтверждения этого необходимо представить нотариусу следующие доказательства:
Если наследникам не удаётся представить ни один из этих документов, то место открытия может быть установлено в судебном порядке.
Как выглядит
Образец свидетельства о праве на наследство оформляется на специальном бланке строгой отчётности. Образец свидетельства о праве на наследство по завещанию выглядит так же, как бланк, выдаваемый для законных преемников. В документе указывается:
Бумага выдаётся каждому законному претенденту. Она является основанием для подачи заявления на оформление собственности на наследство. Полученная у нотариуса ценная бумага, является правоустанавливающей для оформления собственности. Свидетельство о праве собственности выдаётся каждому из преемников покойного ровно на ту долю имущества, которое указано в нотариальных бумагах.
Значение свидетельства о праве на наследство достаточно важно при ведении наследственного дела. Без него ни один из наследников покойного не сможет получить причитающиеся ему активы и капитал, как по завещанию, так и по закону.
Важно! Оформить собственность на унаследованное имущество, нужно в ближайшее время после получения ценной бумаги от нотариуса. В противном случае, у наследника могут возникнуть налоговые последствия в виде задолженности по налогу на имущество.
Случаи, когда свидетельство может быть признано недействительным
Нотариальная бумага имеет свою юридическую силу, поэтому есть обстоятельства, которые могут привести к тому, что она будет признана недействительной. Произойти такое может только в судебном порядке.
Признание свидетельства о праве на наследство, недействительным происходит при наличии следующих обстоятельств:
Признание недействительности возможно исключительно через суд. Сделать это может любое из заинтересованных лиц, участвующих в наследственном деле или из тех, кто желает претендовать на имущество покойного. В иске обязательно нужно указать основание, по которому истец настаивает на отмене юридической силы нотариального документа
Иск не может быть «пустой» бумагой. Указанные в нём основания должны быть подкреплены доказательствами. Только при наличии соответствующих аргументов суд примет иск к рассмотрению, и, возможно, удовлетворит требования истца
Важно! Недобросовестные родственники покойного могут действовать в своих корыстных интересах, и нарушать закон, не оповестив других потенциальных наследников о том, что происходит раздел активов покойного родственника. Это противозаконно, а суд будет трактовать такие действия, как преступные. Это приведёт к тому, что совершённые ранее действия будут признаны вне закона. Кроме того, такие наследники могут быть признаны недостойными.
Источники:
, , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года