Вопрос: При вступлении в наследство платится небольшая, в принципе, госпошлина. Так вот, сначала нотариус предложил платить ее исходя из стоимости квартиры по БТИ, а затем, намекая на возможные какие-то последствия, предлагает исходя из рыночной стоимости. Для этого нужно произвести оценку квартиры и, конечно, размер пошлины изменится в несколько раз. Как поступить?
Ответ: За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается госпошлина в размере:
с детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
с других наследников - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (п. 22 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ ).
Пункт 8 ст. 333.25 НК РФ устанавливает, что стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями (юридическим лицами), имеющими в штате не менее двух оценщиков физических лиц, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков и застраховали свою гражданскую ответственность, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Налоговое законодательство при определении налоговой базы пользуется оценкой БТИ (налог на имущество физических лиц, налог на имущество, переходящее в порядке наследования/дарения и т.д.). Требуйте у нотариуса обосновать требования платить госпошлину исходя из рыночной стоимости ссылками на законы, нормативные акты, инструкции.
Попросите нотариуса предоставить письменный отказ в приеме документов БТИ о стоимости недвижимости.
"По применению Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", в п. 43 которой ясно сказано, что стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений, сооружений определяется органами технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена, - органами местного самоуправления или страховыми организациями.
Взимание госпошлины из расчета рыночной стоимости недвижимости является законным в случаях:
- объект недвижимости является объектом незаконченного строительства и на него не могут быть оформлены какие-либо права
- объект недвижимости является долей в участии в долевом строительстве и оформлен договор прав требования
- объект недвижимости является составной частью бизнеса, предприятия (стоит на балансе предприятия, является активом).
Размер и оплаты госпошлины наследником при вступлении в наследство
Цена стоимости оформления наследства - достаточно актуальная, и, возможно, ключевая тема в процессе переоформления имущества после смерти родственников. Ведь без оплаты госпошлин нотариус попросту не выдаст нужные документы, и вступить в права распоряжения наследством окажется просто невозможным. Размер госпошлины при вступлении в наследство в каждом конкретном случае будет различным и зависит от первоначальной стоимости имущества.
Определяют суму изначальных платежей в зависимости от степени родства, которую имеют наследники и усопший.
Это общие правила, которыми руководствуются нотариусы в процессе исчисления суммы необходимого платежа. В каждом конкретном случае госпошлина при вступлении в наследство в 2015 году будет рассматриваться индивидуально, исключительно в установленных законодательством пределах.
Отдельно стоит отметить, что оплачивается госпошлина у нотариуса при вступлении в наследство перед тем, как вам оформят свидетельство, дающее право на дальнейшее переоформление имущества и распоряжение им. В случае же отсутствия подтверждающей квитанции процесс переоформления имущественных прав будет приостановлен.
Из чего рассчитываются обязательные платежи
Перед тем, как идти к нотариусу с документами следует позаботиться о полной их комплектности. Государственные пошлины рассчитываются исходя из определенной экспертами стоимости имущества на день смерти родственника. Имея оценочную стоимость не трудно понять, какая госпошлина при вступлении в наследство будет, если вы знаете свое родство и количество наследников. Учитывая, что законодатель для расчета делит наследников только по родству, расчет стоимости упрощается.
Следовательно, сегодня, госпошлина, уплачиваемая при вступлении в наследство по завещанию, либо же путем наследования по закону практически равны. При этом, нотариус не имеет права требовать изменить оценочную стоимость имущества, если она оформлена компетентным специалистом и заверена должным образом.
Отдельно можно упомянуть случаи, когда продлевается строк наследства, либо же пересматривается наследное дело целиком по решению суда. В этом случае госпошлина в суд при вступлении в наследство - это отдельный платеж, а наследникам, которые вновь вступают в законные права после получения решения, придется снова оплачивать государственные пошлины по новому кругу.
Кто имеет право на льготы
Законодательством, кроме платных услуг за переоформления доли усопшего, предусматриваются для отдельных категорий также определенные льготы. В частности госпошлина, которую придется заплатить при вступлении в наследство по закону, не снимается с таких граждан:
Также госпошлина при вступлении в наследство на квартиру не платится, если наследник до смерти родственника проживал в этой квартире и продолжает это делать после его смерти (если, конечно, он является первой линии родства, например, супруг или супруга).
Однако не забывайте, что для законного освобождения от государственных пошлин придется заблаговременно предоставить нотариусу соответствующие документы, выданные компетентными организациями. Если же снимаются копии - они должны быть правильно заверены. Не упускайте из виду, что у вас есть полугодичный срок, чтобы все это подготовить. В крайнем случае, можно изначально написать и подать заявление о том, что у вас имеется льгота, а немного позже (но в пределах отведенного законом срока), представить нужный документ.
Какие возможны платежи кроме госпошлины
Следует отметить, что оплата госпошлины при вступлении в наследство не единственный денежный взнос, который придется оплатить наследникам. Дело в том, что в отдельных случаях могут быть осуществлены и дополнительные платежи, связанные с управление и хранением имущества, его оценкой, оплата дополнительных консультаций, возможных судебных издержек, проведения экспертиз, а также многочисленных мелких расходов. Обычно на все это не обращают внимания, особенно если конечная стоимость имущества (например, квартиры в большом городе) достаточно существенна.
Поэтому, прежде чем идти за оформлением свидетельства, целесообразно получить консультацию в нотариуса на какие расходы следует рассчитывать в конкретном вашем случае. Как правило, они дают практически исчерпывающий перечень затратных источников, что позволяет составить оптимальную расходную смету и заранее подготовится к возможным тратам. Но здесь не стоит снимать со счетов форс-мажорные обстоятельства, которые могут существенно увеличить расходную часть.
Процент госпошлины при вступлении в наследство в 2017 году
Госпошлина на наследство
Вступление в права наследования в настоящее время не облагается налогом. однако за совершение необходимых нотариальных, и регистрационных действий следует уплатить государственную пошлину. Размер пошлины для каждого случая установлен налоговым законодательством Российской Федерации. Для определенных категорий граждан предусмотрены льготы по оплате пошлины. Как правило, сумма полшины определяется стоимостью наследуемого имущества. При вступлении в наследственные права наследующие должны подать соответствующее заявление ( о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство ) нотариусу или иному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о правах на наследство.
Введен в действие закон об упрощении оформления наследства
Президент Украины Петр Порошенко подписал закон № 1709-VII О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования) . Закон упрощает процедуру оформления наследства и регистрации прав граждан на унаследованное ими недвижимое имущество, прежде всего, на селе. Теперь жители сельских населенных пунктов смогут оформить необходимые документы по месту жительства.
Оценка имущества
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. сейчас свекровь вступает в наследство от ее мамы (по первой линии). и следом будет оформлять дарственную на сына. Подскажите какие налоги должны платить свекровь и сын? и нужна ли оценка. нам сказали, что свекровь сейчас как дочь не должна ничего платить, а сын 1%+1,5% военного. и если делать дарственную на сына и невестку, какие тогда налоги. Еще вопрос по оценке, правда, что с 1 ноября не будет возможности сделать оценку и как тогда оформлять дарение? Можно сделать оценку имущества раньше.
Как уменьшить налог на недвижимость
Как сообщили «Вестям» в ГФС, в 2015 году по данному налогу в бюджет поступило лишь 520 млн грн, то есть, как уверяют риелторы, значит, что его платили не более 1% граждан. Из-за снижения налоговой льготы со следующего года количество плательщиков недвижимого налога должно вырасти в десятки раз. И юристы рекомендуют готовиться к этому уже сейчас, особенно тем, кто в данный момент приобретает новое жилье. Налог в 2015 году платили собственники квартир площадью выше 120 кв.
Сколько стоит наследство?
Как и большинство других действий, связанных с оформлением имущества, вступление в права наследства подлежит налогообложению. В соответствии с действующим законодательством близкие родственники наследодателя: супруг, родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры, получившие недвижимое имущество в порядке наследования освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц. Неблизкие родственники платят налог с доходов в размере 13 процентов. В последнем случае возникает вопрос — как определяется цена наследуемого имущества при оформлении вступления в наследство.
Госпошлина за ВНЖ в России в 2017 году: размер, как оплатить
Вид на жительство в России — это, наверное, мечта каждого мигранта. Этот документ даёт исключительные права и является полноценным доказательством разрешения на полноценную жизнь в РФ. Взаимоотношения иностранных граждан и государства регулируются множеством законов, рассмотрим, что нового появилось в них в 2017 году. Отдельно рассмотрим госпошлину на вид на жительство – какой размер вообще составляет пошлина, куда и зачем ее нужно платить и можно ли вернуть ошибочно уплаченные средства в текущем 2017 году. Право свободно перемещаться по стране. Право работать без дополнительных разрешений и патентов. Возможность получать социальные блага, например, пенсию или пособие. Возможность обучаться в школах и ВУЗах на безвозмездной основе. Возможность пользоваться кредитными продуктами российских банковских организаций. Право выезжать за территорию России любое количество раз в году. После получения РВП и года жизни в России необходимо собрать пакет документов, которые удостоверяют вашу личность и подтверждают финансовое положение и наличие регистрации. Необходимо пройти полное медицинское обследование на предмет отсутствия опасных для общества заболеваний. Далее, нужно подать прошение на получение ВНЖ и ждать результата. Раз в год необходимо подтверждать свою личность и материальное положение в ФМС.
Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить?
Данное обязательство было отменено еще 10 лет назад. Сейчас единственный платеж, подлежащий перечислению в бюджет при вступлении в права имуществом завещателя – государственная пошлина. Ранее, чтобы получить завещанное, нужно было заплатить налог при вступлении в наследство. Ставка рассчитывалась исходя из степени родства, если стоимость полученного имущества превышала МРОТ в более чем в 850 раз.
Налог на наследство
Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство.
Наследство: налоговые вопросы и - не - только
Всем компаниям и ИП нужно представлять ту или иную статистическую отчетность. И форм этой отчетности такое множество, что не мудрено в них запутаться. Чтобы помочь респондентам, Росстат разработал специальный сервис. воспользовавшись которым можно определить, какую статотчетность нужно сдавать конкретному респонденту. Однако, к сожалению, данный сервис работает не всегда корректно. Налоговая служба изменила свою позицию, касательно заполнения поля 101 «Статус плательщика» в платежках на перечисление страховых взносов.
НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2017 г
Раньше, до 2017 года продавцы платили налог 13% с суммы, полученной от продажи недвижимости, которая находилась у них в собственности менее 3 лет. Сократить сумму, с которой рассчитывается налог, можно было или на 1 000 000 рублей (воспользоваться налоговым вычетом), или на сумму, ранее потраченную на приобретение продаваемой недвижимости. Сумма налога никак не привязывалась к кадастровой стоимости, поэтому граждане занижали стоимость недвижимости в договоре купли-продажи до размера налогового вычета (до 1 000 000 рублей или до ранее потраченной суммы на приобретение недвижимости) Многих покупателей и продавцов волнует вопрос налогообложения доходов с продажи недвижимого имущества с 01.01.2016 года, налог с продажи квартиры, налог с продажи комнаты.
Порядок вступления в наследство без завещания
При этом тема наследования по завещанию на сегодня более-менее раскрыта, а вот вступление в наследство после смерти без завещания вызывает у граждан множество вопросов. Ниже пойдёт речь об очерёдности, необходимых документах, сроках и прочих вопросах, связанных с наследованием. 1 очередь – дети, супруги, родители умершего 2 очередь – дедушки, бабушки, родные братья и сёстры 3 очередь – дяди и тёти 4 очередь – прабабушки, прадедушки, двоюродные (и более) родственники 5 очередь — остальные родственники (мачехи, отчимы, пасынки и прочие лица) Правила вступления в наследство без завещания таковы, что получить наследство наследники, скажем второй очереди, могут при отсутствии наследников первой очереди (и далее).
Бесплатная консультация юриста
Размер пошлины при вступлении в наследство
Здравствуйте!
Моя бабушка (мать отца) написала в завещании, что ее квартира (г. Москва) переходит мне по наследству. Приватизационном документе собственником указана только она. Прописаны в квартире бабушка и я, она прописала меня, оформив нотариальное согласие. Родственниками документально мы не являемся, т.к. мои родители не были зарегистрированы в браке, а в моем свидетельстве о рождении фамилия отца указана не та, которая была на самом деле. Моего отца уже нет в живых. Других ближайших родственников и наследников у бабушки нет. Что нужно сделать, чтобы после смерти бабушки можно было вступить в наследство? Нужно ли будет уплачивать какой-то налог, если я «не родственник», какова сумма этого налога? Можно ли упростить ситуацию: может ли бабушка внести меня в приватизационный документ можно ли установить родство через суд или иным способом?
Ответил адвокат - Королева С.О.
Здравствуйте Мария!
В соответствии с п. 18 ст. 217 НК РФ от обложения НДФЛ освобождаются любые доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.
Закон N 2020-1 был отменен с 1 января 2006 г. Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".
Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Таким образом, внуки не относятся к категории лиц, оплачивающих пошлину из расчета 0,3 % даже, если вы установите родственные отношения с бабушкой, размер пошлины при вступлении в наследство для внуков - 0,6% от стоимости имущества.
"Внести вас с приватизационный документ" бабушка не может, поскольку приватизация состоялась и не оспаривается.
Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв
Вопросы, которые нам задают
Вступление в наследство процент госпошлины
Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить?
Данное обязательство было отменено еще 10 лет назад. Сейчас единственный платеж, подлежащий перечислению в бюджет при вступлении в права имуществом завещателя – государственная пошлина. Ранее, чтобы получить завещанное, нужно было заплатить налог при вступлении в наследство.
Ставка рассчитывалась исходя из степени родства, если стоимость полученного имущества превышала МРОТ в более чем в 850 раз.
Оценка имущества
Прошу помочь мне в решении вопроса. Есть 2-х комнатная хрущевка в Киеве.Изначально была приватизирована на бабушку и деда в равных частях.Бабушка уже умерла, и дед отказался от 1/2 части квартиры в пользу моей матери(она вступила в наследство 3 года назад).Вторая 1/2 часть квартиры принадлежит деду(ему сейчас 90 лет).
Каким образом можно оформить всю квартиру на меня? Возможен ли такой вариант? 1)Дед пишет дарение своей 1/2 части на маму, а она дарит мне 1/2 часть деда+пишет мне дарение на свою 1/2(в права наследства после бабушки она уже вступила 3 года назад).
Размер и оплаты госпошлины наследником при вступлении в наследство
Цена стоимости оформления наследства – достаточно актуальная, и, возможно, ключевая тема в процессе переоформления имущества после смерти родственников. Ведь без оплаты госпошлин нотариус попросту не выдаст нужные документы, и вступить в права распоряжения наследством окажется просто невозможным. Размер госпошлины при вступлении в наследство в каждом конкретном случае будет различным и зависит от первоначальной стоимости имущества.
Госпошлина на наследство
До 2006 года граждане РФ обязаны были оплачивать налог на наследуемое имущество. Начиная с января 2006 года, в действующее Налоговое Законодательство были внесены поправки и изменения, которые регулируют новый порядок и новые правила, касающиеся оплаты наследуемого имущества. Так, например, налог на наследуемое имущество был отменен.
Теперь все граждане РФ, получая имущество по наследству (по закону или по завещанию) будь то дом, квартира, коттедж или любое другое имущество, оплачивать налог не обязаны.
Госпошлина при вступлении в наследство
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина при вступлении в наследство (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)
от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2016) 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: Ситуация: Как составить и подать заявление об установлении факта принятия наследства?
( Электронный журнал Азбука права , 2017)
Госпошлина на имущество по завещанию
Оригинал завещания с отметкой о том, что завещание не отменялось и не изменялось (отметка ставится нотариусом, удостоверившим завещание). оригинал свидетельства о смерти, справка с последнего места жительства, документы на имущество - со всеми этими документами к своему нотариусу (определяется либо по улице, либо по первой букве умершего - позвонить любому нотариусу и узнать). Гос. пошлина - 0.6% от оценки имущества плюс сумма, составляющая правовую и техническую работу).
Нужно ли оплачивать налог при вступлении в наследство?
Довольно часто нотариусу приходится слышать вопрос о том, облагается ли наследство налогом. В связи с такой ситуацией налогоплательщикам необходимо знать следующее: 1 января 2006 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, согласно которым общеобязательный налог на наследство в России был отменён. В статье 333.38 указанного Кодекса перечислены все категории лиц, которые при оформлении документов, подтверждающих вступление в наследство, освобождены от оплаты тарифа (госпошлины): а) лица, наследующие жильё или земельный участок (либо часть этого имущества), где они проживали вместе с наследодателем на день его смерти, а также продолжают там проживать после (высокая ставка налога на наследство часто не позволяла этой категории лиц вступить в наследование по причине небольшого заработка и отсутствия накоплений), б) наследники, не достигшие совершеннолетия к дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами и не имеющие средств оплатить налог на имущество по наследству, Госпошлина при вступлении в наследство.
Comments are closed.
Консультация юриста
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года