Купля продажа автомобиля с пробегом, порядок оформления, документы, постановка на учет
Информация актуальна на январь 2017 года
В 2017 году купить и продать подержанный автомобиль является простым и быстрым занятием, однако, с учетом новых правил, что бы правильно оформить и провести эту сделку нужна четкая последовательность. На сайте Auto-Dogovor.ru. мы расскажем и предоставим Вам порядок действий по оформлению купли продажи бу автомобиля пошагово.
Давайте разбираться как правильно и бесплатно совершить эту сделку:
⇒ Важно: обращение в юридическую компанию (нотариусу) не гарантирует Вам полностью положительный и беспроблемный результат, и не избавляет Вас от внимательного и ответственного участия в этом процессе. Никаких гарантий они не дают!
Итак, начнем, все очень просто:
- После того, как определились с объектом сделки (автомобилем), Вам необходимо собрать все документы и сведения о нем. а также о его собственнике (Продавце) и будущем Покупателе.
- Проверяем по имеющимся базам и государственным учреждениям все данные о авто с пробегом и участниках сделки на предмет подлинности и ограничений.
- Оформляем Договор купли продажи автомобиля и сопутствующие документы.
- Осуществляем Постановку Покупателем автомобиля на учет в ГИБДД (регистрация автотранспортного средства).
Документы для оформления купли продажи автомобиля 2017
Проверка документов и предмета сделки
Проверка сводится к несложным шагам, порядок которых надо выполнить до начала процесса оформления покупки авто с рук (для удобства сфотографируйте или сделайте копии всех документов):
⇒ Внимание: большинство наших знакомых, до проверки документов, были уверены, что не имеют никаких задолженностей, ограничений и иных проблем перед государственными органами. Однако, после проверки по всем базам, были сильно удивлены полученным результатам
- Все представленные документы должны быть оригинальными, копий не подходят (в том числе заверенные)
- Паспорт Продавца и Покупателя не должен быть просрочен (по фотографии напр.), и являться действительным. Рекомендуем провести их проверку на сайте УФМС по представленной ссылке. Последовательно заполняются поля на Продавца и Покупателя: Ссылка на сайт по нажатию на изображение
Полной гарантии база не дает (обновление идет с задержкой), однако, это может Вас уберечь от возможности в дальнейшем признать недействительным ваш Договор купли продажи автомобиля. - Дальше проверяем штрафы наложенные на автомашину на сайте ГИБДД. Этот факт может стать препятствием для постановки на учет. Заполняем представленные пункты: Нажмите на картинку-ссылку
Представленная база стала последнее время обновляться достаточно регулярно. - Теперь проверяем на официальном сайте Госавтоинспекции историю регистрации, участие в ДТП, нахождение в розыске, наличие ограничений на регистрационные действия на автомобиль. >Ссылке здесь Ссылка ссылкой Запись опубликована Январь 31, 2017 автором Auto-Dogovor.ru в рубрике Продажа.
Закон в качестве наследства признает все движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее покойному владельцу на праве собственности. Сюда также входят и обязанности умершего, которые были у него перед третьими лицами. Получить его можно двумя способами – по закону или по завещанию.
Чаще всего в наследие достаются недвижимость и автотранспорт. Процедура вступления в наследие на автомобиль осуществляется на общих основаниях и регулируется Гражданским Кодексом РФ.
Вступление в права собственности
Срок, отведенный для вступления в наследие, по закону составляет 6 календарных месяцев.
В течение этого времени правопреемник должен подать заявление нотариусу о намерении принять права и обязанности собственника после его смерти. После проверки документации, нотариус выдает нотариальное удостоверение – свидетельство о праве на наследие.
После чего в течение 10 суток со дня получения нотариального документа необходимо оформить транспортное средство в МРЭО на свое имя, то есть поставить его на учет в ГИБДД по месту проживания.
Для постановки на учет необходимо предъявить нотариальное удостоверение о праве наследования ТС, пройти технический осмотр и приобрести полис страхования ОСАГО.
Вместе с нотариальным удостоверением подаются заявление, личный паспорт, документы на транспортное средство. А также оплачивается госпошлина за все изменения, которые вносятся с техпаспорт транспорта.
Если авто достается в наследство не одному, а сразу нескольким наследникам, то в отношении этого имущества можно заключить договор с другими наследниками. Если они будут несогласны, то отстоять свое право на средство можно в суде.
Но для этого необходимо наличие таких условий:
Когда суд признает право на авто за наследником, можно заняться процедурой его оформления. Но в этом случае другие наследники могут потребовать от правопреемника денежную компенсацию за свои доли в спорном имуществе.
Как продать автомобиль после вступления в наследство
Продажа «железного коня» после оформления наследия, сегодня не редкость. Во многих случаях это делается для погашения долгов покойного собственника. В других случаях его реализуют, потому что не умеют водить машину либо срочно нужны финансы.
При продаже транспортного средства есть некоторые нюансы. Если машина находится в долевой собственности, то право ее выкупа вначале предоставляется всем другим обладателям долей. Кроме того, для процедуры реализации необходимо получить согласие других (долевых) собственников. Если они дают согласие и при этом отказываются от выкупа, то продажа машины по наследству осуществляется третьим лицам. При этом документы на транспорт оформляются на одного из наследников, только так возможна его продажа.
Продажа автомобиля, полученного в наследство, осуществляется двумя способами:
Часто встречаемый из них, это договор купли-продажи авто по наследству. В нем прописывается, каким образом правопреемник стал владельцем машины. Сделка заключается между покупателем и продавцом. Документ составляется в двух экземплярах, нотариально не заверяется.
Документы для продажи авто по наследству
Для того чтобы продать машину после вступления в наследство, необходимо собрать следующий пакет документов:
Процедура отчуждения полученного автомобиля
Порядок постановки и снятия на учет авто, которое досталось в наследство, ничем не отличается от сделок по отчуждению любого движимого имущества.
Если транспорт не был оформлен на владельца, его можно не снимать с учета, просто передать документы новому покупателю, составив и подписав купчую. Нотариального заверения купчей закон не предусматривает.
Продавцу необходимо обратиться в ГИБДД только тогда, когда он одновременно покупает новую машину и хочет оставить свой прежний госномер.
Права на старые номера сохраняются за прежним хозяином еще полгода после продажи транспорта.
При отчуждении имущества важно знать один нюанс. Если на момент получения нотариального свидетельства на транспорт уже есть покупатель, то правопреемник может не регистрировать авто на свое имя в ГИБДД. Машину можно снять с учета и потом передать новому хозяину на основании договора. То есть можно продать автомобиль без регистрации на себя. В этом случае значительно упрощается продажа либо покупка машины, полученной по наследию. Сокращается время процедуры оформления, и экономятся денежные средства.
Если машина не регистрируется в ГИБДД наследником, а сразу продается, то вносить данные наследника в паспорт автотранспорта не надо. В паспорт вносится имя покупателя.
Автомобиль без регистрации на себя можно передать по договору дарения.
В этом случае от нового владельца требуется выполнение всех необходимых операций, которые были перечислены выше:
Новому владельцу будет нужен договор и свидетельство о праве от наследника. Оно будет подтверждать промежуточный переход права собственности на машину другому лицу.
Многих интересует вопрос: как продать автомобиль, не вступая в наследство? Ответ – никак, без оформления и регистрации наследственных прав сделать это будет невозможно. Вначале необходимо вступить в права наследия, получить свидетельство и только потом оформлять сделку по отчуждению имущества.
Налог с продажи автомобиля, доставшегося по наследству
Налогооблажение при реализации транспортного средства регламентируется налоговым законодательством РФ.
При вступлении в наследие налог не оплачивается, однако может быть взыскан по закону при его последующей реализации. Если машина продается через 3 года после вступления, налог тоже не платится. Если же транспортное средство находится во владении меньше 3 лет и правопреемник хочет ее продать, то необходимо уплатить налог в размере 13% (НДФЛ) от полученного дохода.
При этом продавец имеет право на налоговый вычет. Размер вычета будет равен той сумме, которая изначально уплачивалась за машину. Формула расчета следующая: сумма продажи - сумма покупки х 13% = сумма налога. Если разница в суммах составляет больше 250 тыс. рублей, налог платить надо, если меньше – нет.
В налоговый орган подается декларация о доходах. Если налоговая сумма для наследника получается высокой, (он перед свершением сделки ремонтировал, красил машину, менял салон и др.), то вместе с декларацией предоставляются все чеки.
Чтобы подтвердить доход либо его отсутствие от реализации автомобиля, в налоговый орган надо предоставить свидетельство о праве и договор купли-продажи. Будет лучше, если сохранять документы от проданного авто, чтобы впоследствии можно было подтвердить свое право не уплачивать налог либо платить меньше. Сумма уплаты и сроки указываются в требовании об осуществлении уплаты налога, которое обычно направляется службой по месту проживания наследника. Если налог не оплатить вовремя, служба вправе применить к лицу штрафные санкции. Продать автомобиль, полученный в наследство несложно, расчет налоговой суммы и механизм его уплаты регламентируется действующим налоговым законодательством.
При этом регистрировать автомобиль на себя совсем необязательно. Его можно продать, используя схему купля-продажа или подарить по договору дарения. В этом случае процесс реализации имущества будет намного проще и быстрее.
Поделитесь с друзьями ссылкой
Как продать машину если два наследника
Вопросы и ответы
Добрый день, 2 года скончался мой отец и год назад мною был получен в наследство (совместно с мамой) от отца автомобиль, купленный 4 года назад за 470 тыс рублей. В момент покупки авто и до сих пор мы проживаем совместно и ведем совместное хозяйство.
1) по наследству наследователями были 2 человека - я и мама, но в ПТС вписали только меня - Значит ли это, что мне не нужно согласие мамы или иное ее участие в продаже автомобиля?
2) Могу ли я при подаче налоговой декларации с продажи машины на сумму 340 тысяч рублей апеллировать к ведению совместного хозяйства (адрес регистрации у всех членов семьи один) и подать на налоговый вычет с исходной суммы, за которую был приобретен отцом автомобиль, или к тому, что он был приобретен семьей более 3-ех лет назад?
Как продать авто 3 лицу если наследников 2
1 ответ. Москва Просмотрен 123 раза. Задан 2013-02-13 12:53:05 +0400 в тематике Другие вопросы Как переоформить дачный участок с жены на мужа с меньшими затратами? — Как переоформить дачный участок с жены на мужа с меньшими затратами. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 339 раз. Задан 2013-05-10 12:52:05 +0400 в тематике Недвижимость Отец при жизни хочет передать свою долю дома перевести на дочь.
Как продать автомобиль, полученный в наcледство по новым правилам
Продажа любой автомашины, в том числе и полученной в наследство, должна производиться в соответствии с нормами, определенными законодательными актами. Для приобретателя особенности в данной сделке отсутствуют, для продавца же особенность состоит в том, что ему следует выполнить целую серию предварительных формальностей.
Следует запастись терпением, поскольку формальности, связанные со вступлением в наследство, очень длительны и громоздки.
Как продать машину если два наследника
Действительно, если речь идет о неск. месяцах, то можно аккуратно задним числом оформить куплю-продажу. Если стоимость машины не очень большая, т.е. НЕ требует нотариального заверения, а достаточно только договора между физ. лицами, то можно рискнуть. Но придется сильно старательно доказывать в ГИБДД, почему машина не была вовремя снята с учета для продажи? И потом, если кто-то из наследников (вдова, старший ребенок) вдруг поднимет вопрос о том, что их обманули на деньги?!
Во-первых, наследство делится не между всеми наследниками, а только между заявившими претензию на права и между теми, кто получает обязательную долю.
Как продать машину если наследников 2 человека
Посетители юридической консультации задали 4934 вопросa по теме Как продать машину если наследников 2 человека . В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!
Здраствуйте!подскажите пожалуста у меня умерла сестра и её похоронили как неизвестную потому что унеё небыло паспорта и теперь я хочу продать квартиру но так как мы с ней были прописаны в двоём я этого 01.11.2012
Как продать машину по наследству
Первое, что вы должны предпринять - явиться к нотариусу по месту жительства умершего и решить вопрос о вступлении в право наследования. Для этого придется предъявить документ, удостоверяющий вашу личность, свидетельство о смерти наследодателя и все подтверждения вашего права на наследство (например, родства) и принадлежности покойному имущества. В случае с автомобилем это может быть техпаспорт с указанием имени покойного в качестве владельца.
По завершении всех формальностей у нотариуса вы должны поставить автомобиль на учете в ГИБДД по месту своего жительства.
Как продать машину, если хозяин умер
Сегодня все актуальнее становится услуга автовыкуп подержанных авто. Но все же бытует мнение, что продажа автомобиля с пробегом своими силами позволит выручить большую сумму, чем предлагают автосалоны. Компания Remo-Avto предоставляет услугу срочный выкуп китайских автомобилей на максимально выгодных условиях.
Спрос на внедорожники и кроссоверы в настоящее время переживает небывалую популярность.
Машина по наследству
Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!
Оформление наследства на автомобиль необходимо начать с подачи заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства наследодателя, или по месту расположения основной массы наследственного имущества. Заявление направляется лично наследником, через представителя либо по почте.
Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия последнего.
Наследство: как законным способом забрать машину моего отца, у его родного брата
Образец договора купли продажи по наследству автомобиля
Оформление автомобиля по наследству
6 месяцев - достаточно большой срок для автомобиля. Автомобили в России в среднем используются владельцами на протяжении 5 - 6 лет. Полгода простоя - это 10 процентов срока использования автомобиля. За полгода автомобиль теряет несколько процентов своей стоимости. Существует способ избежать этих 6 месяцев простоя, но заниматься его подготовкой следует заранее. Если у Вас есть престарелые родственники, владеющие транспортными средствами, предложите им заключить договор дарения транспортного средства с наследником.
В случаях, когда одна из сторон уклоняется от подписания основного договора, вторая сторона имеет право обращаться в суд и требовать понуждения в его заключении. При этом сторона, которая необоснованно уклонялась от заключения основного договора, возмещает противной стороне убытки. Это условие обговорено в 4 пункте 445 статьи Гражданского кодекса РФ. Форма предварительного договора соответствует форме основного договора.
Оформление договора купли-продажи транспортного средства. в принципе, занятие не очень сложное. Для официальной продажи автомобиля необходимо заключить сделку в простой письменной форме, т.е. содержание договора законодательством четко не регламентировано. Отмечу, что договор купли-продажи авто не требует обязательного заверения у нотариуса. Однако некоторые владельцы транспортных средств предпочитают воспользоваться услугой юриста для составления качественного договора.
Продажа полученного по наследству автомобиля
Затем Вы должны подать стандартный пакет документов, предоставить автомобиль к досмотру и оплатить госпошлину за изменения, внесённые в техпаспорт. При вступлении в правонаследование, Вы не обязаны платить никакого налога от стоимости имущества доставшегося вам. Но в случае продажи автомобиля, принадлежавшего Вам менее трёх лет, у вас возникает обязанность по уплате НДФЛ. При этом Вы можете использовать право на налоговый вычет.
Договор купли продажи автомобиля в 2017 году, скачать бланк и образец заполнения
Поэтому, рекомендуем, для уверенности, скачать и распечатать правильный типовой вариант ДКП с нашего сайта, также включающий в себя акт приема и передачи ТС и действующий в РФ. Паспорт Продавца ТС (не просроченный) Паспорт Покупателя (тоже действующий) Оригинал Паспорта транспортного средства (ПТС) (заверенная копия не подходит) Оригинал Свидетельства о регистрации автомобиля (не требуется при снятом авто с учета для продажи за пределы РФ)
Образец договора купли продажи автомобиля физическими лицами в 2017
Эту информацию, а также сведения о неоплаченных штрафах можно найти на официальном сайте ГИБДД. Подробнее о проверке на юридическую чистоту и ограничение регистрационных действий читайте здесь. Законом допускается участие третьего лица от имени собственника. Для этого нужно обратить внимание, есть ли у этого человека доверенность (нотариально заверенная, в подлиннике). Вместе с тем, мы все же рекомендуем приобретать автомобиль у собственника лично, поскольку никогда нельзя спрогнозировать дальнейшее развитие ситуации, не зная отношений между посредником и хозяином: вполне возможно, на момент продажи владелец передумал и отозвал доверенность.
Как продать автомобиль, полученный по наследству
При продаже такого транспортного средства информация, записанная в паспорт, не удостоверяет возможности персонального владения. Рассмотрим это на конкретном примере. Сын и супруга покойного получают равные доли одного автомобиля. Когда завещание отсутствует, все материальные ценности распределяются в одинаковых долях между первоочередными наследниками. По прошествии первых шести месяцев один из наследников выражает желание эксплуатировать автомобиль и пытается решить вопрос переоформления всех документов на свое имя.
Как правильно составить договор купли-продажи автомобиля
Не забудьте вписать данные свидетельства о регистрации, государственных регистрационных знаках. пункт 2.1 должен содержать цифирную и прописную стоимость автомобиля пункт 3.1 прописывает время, за которое продавец обязуется отдать автомобиль покупателю после получения оплаты (часы, сутки, месяцы) в пункте 4.1 укажите адрес, где будет производиться передача транспортного средства. пункт 4.2 должен содержать полный перечень всех предметов, которые передаются вместе с машиной.
Автомобиль по наследству
Так, у наследника есть возможность фактически вступить в право наследования, например, если наследник пользуется ТС после смерти наследодателя, даже если им не оформлены необходимые документы, и защищает машины от третьих лиц. То есть, если до смерти родственника наследник ездил по доверенности, то после смерти наследодателя он не имеет права управлять автомобилем. Это в некоторой степени усложняет процесс перерегистрации машины.
Образец договора купли продажи по наследству автомобиля
(плюс приложения), своим общегражданским паспортом, двумя Свидетельствами о праве на наследство именно на доли в данном автомобиле (своим и продавца), ПТС (себя вписать собственником), техталоном (заранее пройти техосмотр или переоформить на себя действующий), полисом ОСАГО (заранее оформить на себя) и квитанцией об оплате госпошлины вам нужно явиться на данном ТС в регистрирующий орган ГИБДД, написать
здравствуйте у меня такая проблема.купил машину по договору купли-продажи.приехал в гаи на переоформление а там мне сказали что на ней стоит запрет на регистрационные действия.так как прежний хозяин не уплачивал штрафы с 2014 года. могу ли я. Добрый день! Имеются свидетельства о праве не наследство по закону на троих наследников и свидетельство о праве собственности на автомобиль.
Два наследника хотят продать доли своего наследства третьему наследнику.
И всё таки можно избежать долгого простоя. Если наследник не желает ждать шесть месяцев, чтобы получить в наследство автомобиль, этот вопрос можно обговорить с будущим наследодателем, предложив ему оформить вместо завещания — договор дарения. 1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Выявить это обстоятельство можно, если в ПТС основанием для регистрации автомобиля будет не договор купли-продажи, а свидетельство о праве на наследство. Если Вам удалось выявить, что автомобиль находится в совместной или долевой собственности, то в договоре купли-продажи необходимо указывать супругу в качестве стороны сделки, или иных дольщиков. Если машина в совместной собственности, то можно просто в конце договора попросить супругу написать текст «Согласна с договором» и попросить ее поставить подпись. Многие спрашивают: «Для чего нужны эти сложности?».
Как оформить автомобиль в наследство
Другими словами, вы можете продать унаследованную машину без обращения в ГИБДД. Достаточно только скачать и заполнить бланк договора купли-продажи (заверять его у нотариуса не надо). Если вы продаете автомобиль, полученный в наследство, то заниматься его оформлением в ГИБДД будет уже покупатель. Процедура для него будет ровно такой же, как описано выше, только в список документов добавится
Как продать машину после вступления в наследство: образец заполнения договора купли-продажи
Оформление всех документов на одного из наследников и последующая продажа в обычном порядке. паспорт транспортного средства свидетельство о регистрации транспортного средства договор купли-продажи ТС паспорт РФ «Покупателя», его ксерокопия паспорт РФ «Продавца» если автомобиль не был переоформлен на наследника, то нужна ксерокопия свидетельства о праве наследования.
Продажа автомобиля, находящегося в долевой собственности
Имеется автомобиль, оформленный на умершего человека. Наследство было оформлено на двух его дочерей, являющихся сводными сёстрами. Они по закону вступили в права наследования.
Живут в разных городах и терпеть друг друга не могут.
Я, их родственник, получил от обеих генеральные доверенности на их доли автомобиля.
Как мне теперь продать автомобиль? Пришёл к нотариусу для оформления договора. Она сказала, что сначала нужно оформить автомобиль на одного из наследников (с согласия другого). Правда ли это? Почему нельзя составить договор купли-продажи обеих долей автомобиля на основании ген. доверенностей?
Проблема как раз в том, что живут они в других городах и слышать друг о друге ничего не хотят.
13 Ноября 2015, 03:14 Александр, г. Санкт-Петербург
Ответы юристов (6)
Правда ли это? Почему нельзя составить договор купли-продажи обеих долей автомобиля на основании ген. доверенностей?
Александр
Автомобиль является движимым имуществом и на него не может быть оформлено право собственности в равных доля или доля вообще. Поэтому сначала надо оформить автомобиль на одного из наследников, потом продать его и поделить сумму пополам. У Вас на это имеются полномочия.
Я, их родственник, получил от обеих генеральные доверенности на их доли автомобиля.
Александр
Вы это можете сделать и без них.
А так же ознакомьтесь со статьей..
Транспортные средства принадлежат к категории неделимого имущества, поэтому наследники чаще всего сами решают, как распорядиться автомобилем. Если машина досталась, например, двум наследникам в равных долях, то один из них может выплатить другому стоимость его доли в денежном эквиваленте.
Денежная компенсация может быть выплачена одному из наследников другим и без согласия первого в следующих случаях:
доля собственника незначительна
доля не может быть выделена реально (как в случае с автомобилем)
участник долевой собственности не очень заинтересован в использовании транспортного средства.
На примере это выглядит так. Если два наследника получили право на наследование автомобиля, то преимущество будет иметь тот из них, который имеет гараж, водительские права, не имеет собственного транспортного средства, нуждается в наличии транспорта по состоянию здоровья, пользовался наследуемой машиной по доверенности и т.д. Такой наследник сможет не выплачивать другому участнику долевой собственности денежный эквивалент его доли, а ограничиться компенсацией, и то лишь в том случае, если сумму компенсации нельзя покрыть за счет другого наследственного имущества.
В некоторых ситуациях наследники могут договориться между собой и установить порядок пользования имуществом, в нашем случае — автомобилем. Как правило, это возможно, если наследники являются близкими людьми, доверяющими друг другу.
Оценка средней рыночной стоимости транспортного средства должна проводиться квалифицированными оценщиками.http://ll-nasledstvo.ru/informatsiya/features-of-inheritance-vehicle
Надеюсь Вам это поможет.
13 Ноября 2015, 03:23
Есть вопрос к юристу?
Нотариус говорит верно, так как машина в настоящее время находится в долевой собственности, при продаже третьему лицу (вы как раз им и являетесь), необходимо нотариальный отказ от покупки другого долевого собственника.
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Т.е. можно оформить машину на одну из сестер, например договором купли-продажи доли или дарения. Если у Вас есть полномочия в доверенности, то Вы можете сами подписать данный договор. Уже затем одна из сестер став полноправным собственником может оформить его на Вас, после чего Вы можете уже продавать автомобиль всем желающим.
13 Ноября 2015, 03:57
Здравствуйте. Александр. А зачем вам вообще нотариус для продажи автомобиля, если наследство уже было оформлено?
Не соглашусь с коллегами. Любое неделимое имущество, поступающее в собственность нескольких лиц, образует долевую собственность. По крайней мере так установлено ГК РФ. Если наследников двое, они, опять же, в силу закона, наследуют в равных долях. Не важно, машина это, квартира или шкаф. Поэтому ничего странного в долевой собственности на автомобиль нет.
А вот оформлять обе доли в праве на одного наследника, действительно, было бы странно. Ведь в этом случае при продаже доли второй наследник не получит ничего. Деньги за продажу автомобиля должны быть переданы его собственнику, а собственником будет уже только один наследник.
Тем более, вы не можете, как советует Эдуард Мирасов, сами с собой совершить сделку дарения или продажи доли. Не может одно и то же лицо представлять две разные стороны сделки. Это абсолютно недопустимо.
Уж не говоря о том, что в подобных сделках нет никакой необходимости, как нет и необходимости в уведомлении наследниками друг друга о продаже — они оба продают. Зачем бы они стали покупать доли друг друга? Получается, что они одновременно продают всю машину и уведомлять им друг друга просто не о чем.
У вас есть доверенность от обоих собственников. Поэтому никаких проблем с оформлением сделки возникнуть не должно. Вам необходимо найти покупателя и оформить с ним куплю-продажи обеих долей в праве на автомобиль точно также, как если бы вы продавали автомобиль, находящийся в единоличной собственности.
13 Ноября 2015, 04:30
Правда ли это? Почему нельзя составить договор купли-продажи обеих долей автомобиля на основании ген. доверенностей?
Александр
На мой взгляд у сестер возникла долевая собственность в силу закона, поэтому никакого противоречия я здесь не вижу, это не нарушает закон, при наследовании такое часто случается.
Поэтому никаких проблем связанных с продажей здесь быть не должно. К нотариусу Вам в принципе идти не обязательно, можете оформить договор купли-продажи автомобиля с любым лицом и тогда новым собственником будет покупатель и без всяких нотариусов.
Поэтому на мой взгляд нотариус не прав, просто заключите договор купли-продажи от имени обеих сестер и все. К нотариусу здесь обращаться не нужно.
Уведомлять о продаже также никого не нужно, поскольку в качестве продавца здесь выступают сразу оба собственника, а не один.
С Уважением,
Васильев Дмитрий.
13 Ноября 2015, 04:49
Я, их родственник, получил от обеих генеральные доверенности на их доли автомобиля.
Александр
Главное, Александр, что у Вас есть правомочие на продажу собственности от имени обеих владелиц долей. Не усматриваю ничего особенного в том, что продажа будет производиться Вами от имени не одного собственника, а двух. Главное, чтобы помимо генеральной доверенности, в которой должны быть описаны Ваши полномочия по отношению к унаследованной доле, у Вас были и все необходимые документы на автомобиль, а в договоре фигурировал не один продавец, а два. Все остальное ничем не отличается от обычной продажи автомобиля.
13 Ноября 2015, 07:22
Не нужен Вам нотариус, хотя заверение им ДКП конечно определенным образом повышает доверие к продавцу.
ДКП транспортного средства не подлежит нотариальному удостоверению, если конечно стороны не договорились об этом заранее.
Поэтому Вы можете заключить договор о продаже долей одному лицу, которое станет единоличным собственником.
При этом, доли принадлежат наследникам уже с момента принятия
Пришёл к нотариусу для оформления договора. Она сказала, что сначала нужно оформить автомобиль на одного из наследников (с согласия другого).
Александр
А Вы никак не оформите, так как Вы не можете представительствовать в данном случае, а как Вы говорите они не желают общаться меду собой
При этом не требуется соблюдение права преимущественной покупки, так как происходит одновременная продажа с множественностью продавцов. Очевидно, что желая проать свою долю, они желают такую же долю купить.
Просто найдите другого нотариуса
13 Ноября 2015, 09:12
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
21 апреля 2022 года