Акт передачи квартиры в аренду. Образец
Сен 25
В самом начале я писала, что при подписании договора найма квартиры, нужно обязательно составлять акт передачи имущества. Эта бумага поможет вам потом в разрешении спорных ситуаций.
Итак, сегодня разберемся подробнее в составлении акта передачи квартиры и имущества:
Я составила образец акта передачи квартиры в аренду, скачивайте и пользуйтесь! Другие документы (расписку и сам договор найма, можно скачать здесь ).
Акт осмотра квартиры
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта осмотра квартиры имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Образец акта осмотра квартиры
Акт осмотра квартиры
г. ______________ «___» __________201__ года.
В производстве ____________________ городского суда Московской области находится гражданское дело № __________________ по иску ___________ к ____________ о признании утраты права пользования жилым помещением.
В связи с возникшей необходимостью, на основании заявления _________________, комиссией в составе:
Председатель комиссии ______________________________________________________________
Члены комиссии ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________________________________, (далее – «Комиссия»), в присутствие ответственного квартиросъемщика ________________________, проведен осмотр жилого помещения, а именно _-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. _____________, ул. _____________ д. __ кв. __, находящейся на балансе ____________________________________, на предмет фактического проживания по выше указанному адресу __________________________________________________________________.
В результате осмотра комиссией, установлено следующее.
_-х комнатная квартира, расположена по адресу: Московская область, г. ______________, ул. _____________ д. __ кв. __ и находится на балансе _____________________. Со слов ____________________________ в настоящее время в данной квартире помимо нее проживают: _________________________________________, гр-ка ______________________________ по данному адресу никогда не проживала. Визуальным осмотром наличие вещей _________________________, а также следов ее фактического проживания в данном жилом помещении комиссией не обнаружено. Иных сведений, подтверждающих факт фактического проживания по указанному выше адресу __________________________ у комиссии не имеется.
Подписи:
Председатель комиссии ______________________________________________________________
Члены комиссии ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________.
Ответственный квартиросъемщик ____________________________________________________.
Акт осмотра квартиры
При нанесении ущерба квартире, например при заливе от соседей сверху или в других случаях, когда необходимо составить документ о состоянии, оформляется акт осмотра квартиры. В акте отмечается общее состояние, качество и материалы отделки, если это играет роль, метраж, количество балконов, состояние сантехники, электропроводки. Если требуется, то указываются материалы, из которых изготовлены входные и межкомнатные двери, и прочие важные нюансы. Акт подписывается заинтересованными сторонами и составляется в том количестве экземпляров, которое необходимо по каждому конкретному поводу.
Типовой утвержденной формы акта осмотра нет: в нем в свободной форме указывают результаты осмотра, адрес квартиры и другие существенные детали.
Акт технического состояния, образец, бланк
Акт технического состояния, образец:
г. Москва 28 декабря 2013 года.
Комиссия в составе:
1. Колюжного Станислава Ардовича, руководителя станции технического осмотра ООО ПРИМГАСС ЛТД (председатель комиссии).
2. Нефедов Юрий Ибрагимович, старший техник по осмотру станции технического осмотра ООО ПРИМГАСС ЛТД.
3. Гаюмов Ильдар Рафикович, инженер по безопасности станции технического осмотра ООО ПРИМГАСС ЛТД.
В присутствии:
1. Малвициной Гаяне Гаюмовны, собственника осматриваемого транспортного средства.
2. Гадчего Марка Марковича, независимого эксперта-оценщика, доверенность бланк серии ВАС ШНЕ № 4968793832 от 27 декабря 2013 года.
28 декабря 2013 года произвели осмотр следующего объекта: Автомобиль БМВ Х6, 2014 года выпуска, VIN: GH78669J652L9900S2233, номер двигателя: LK98076C5678D321, номер кузова GH78669J652L9900S2233, регистрационный знак У 4582 РЫ 277/RUS, черного цвета.
находящегося по адресу: 9718447, г. Москва, Пересекаемый проспект, д. 451, корпус 14, литера В, станция технического осмотра ООО ПРИМГАСС ЛТД,
составили настоящий акт осмотра технического состояния, о нижеследующем: В результате дефектовки двигателя обнаружена металлическая стружка в масле двигателя, деформация третьего вкладыша коленвала.
Результаты осмотра: требуется замена двигателя, дефект производственный.
Рекомендации владельцу объекта: замена двигателя по гарантии силами сертифицированного сервисного центра.
Условия проведения осмотра: осмотр проводился при искусственном освещении, в крытом помещении.
Время окончания осмотра 14 часов 59 минут.
Использованные при осмотре материалы и оборудование: стенд, лебедка, наборы ключей и головок.
Особое мнение участников осмотра: От владельца автомобиля поступил запрос на установление причин возникновения недостатка. Комиссией отказано в дальнейшем осмотре, так как установить причину возникновения не представляется возможным, в связи с тем, что у персонала нет достаточного образования для проведения экспертизы.
Образец акта приема-передачи квартиры
Акт приема-передачи квартиры подтверждает факт передачи недвижимости по договору купли-продажи в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа происходит переход прав и обязанностей по содержанию и обслуживанию жилого помещения от продавца к покупателю. А вместе с тем и рисков повреждения или гибели объекта.
Требования к передаточному акту
Передаточный акт составляется в простой письменной произвольной форме, но обязательно должен содержать следующие реквизиты:
- наименование документа
- место составления
- дата подписания
- данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности
- подробное описание объекта недвижимости (в том числе адрес, количество комнат, этаж, метраж)
- основание перехода имущества
- подписи сторон с полной расшифровкой.
Кроме того, возможно, но не обязательно, включение пунктов о передаче ключей от входной двери и почтового ящика, погашенных счетов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам, оплате за телефон и т.д.
Также допустимо внесение условий о выполнении финансовых обязательств и отсутствии материальных претензий, но чаще всего оформляется расписка в получении денег за квартиру.
Образец акта приема-передачи квартиры
Данный образец акта приема-передачи квартиры составлен kvartirastudio.ru в соответствии со всеми юридическими нормами.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
_________ область, город _________, _____ (день) _____ (месяц) две тысячи двенадцатого года
В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и Договором купли-продажи квартиры от _____ __________ 20 ___ года, мы, нижеподписавшиеся, __________ (ФИО продавца), _____ __________ 19___ года рождения, место рождения __________, гражданство Российская Федерация, пол __________ (женский / мужской), паспорт _____ __________ (серия, номер) выдан __________ (наименование органа) _____ __________ _____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город __________, улица __________, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ (ФИО покупателя), _____ __________ 19___ года рождения, место рождения __________, гражданство Российская Федерация, пол __________ (женский / мужской), паспорт _____ __________ (серия, номер) выдан __________ (наименование органа) _____ __________ _____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город __________, улица __________, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял квартиру, находящуюся по адресу: Россия, __________ область, город __________, улица __________, дом _____, квартира _____ (номер). Указанная квартира расположена на __________ этаже, состоит из __________ комнаты, имеет общую площадь __________ квадратных метров.
2. Покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию и качеству передаваемой квартиры.
3. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Подписи сторон:
Продавец: _________________________________________________ (ФИО полностью, подпись)
Покупатель: ________________________________________________ (ФИО полностью, подпись)
Примечание к образцу: дата, этаж, количество комнат - прописью, номер и метраж квартиры - цифрами и прописью.
Источники:
, , , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года