Главная » Претензии

Претензия соседям образец

Претензия на соседей: причины, особенности, эффективность

Взыскать с затопивших вашу квартиру соседей средства на покрытие убытков можно не только в судебном порядке. Для решения вопроса быстро и эффективно составляется претензия на соседей. В ней вы выдвигаете свои требования к виновнику испорченного в вашей квартире ремонта.

Вопрос, как написать соседу претензию, очень актуален. Мы постарались дать на него исчерпывающий ответ.

- Претензия составляется в свободной форме в рамках правил делового документооборота.

- Документ содержит шапку с реквизитами сторон спора, предмет спора, описание ситуации и убытков, требования заявителя с расшифровкой суммы возмещения ущерба.

- Претензия также предусматривает указание намерений (например, обращение в суд в случае игнорирования документа виновной стороной).

В нашей библиотеке юридических документов вы найдете типовой образец претензии, затопили соседи – заставьте их возместить ущерб!

Выгоды претензионного решения спора

Наш образец претензии к соседу поможет вам инициировать общение с ответчиком в правовом поле. Такой порядок урегулирования споров имеет несколько преимуществ перед судебным. В первую очередь, он не требует существенных затрат. Кроме того, претензионный порядок носит краткосрочный характер.

В большинстве случаев претензии удовлетворяются в полном объеме, если содержат адекватные требования. Урегулирование спора в досудебном порядке минимизирует или исключает полностью затраты на оплату услуг юристов, различных издержек.

Если ответчик игнорирует претензию, отказывается участвовать в переговорном процессе, владелец затопленной квартиры имеет право обратиться в суд. При этом оплату пошлины и издержек он может возложить на ответчика.

образец претензии при заливе квартиры соседями

Остальные ответы

Александр Зрячкин Мудрец (17713) 7 лет назад

Мировому судье Фрунзенского района г. Саратова

Истец: Безруков Сергей Александрович, проживающий

по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200, кв. 218

Ответчик: Шувалова Ольга Викторовна, проживающая по адресу: г. Саратов, ул. Рахова, д. 98/106 кв. 1

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании ущерба, понесённого вследствие залива водой моей квартиры

Я, Безруков Сергей Александрович, ветеран труда, проживаю в кв. 218, расположенной по адресу: г.

Саратов, ул. Шелковичная, д. 200 и являюсь её собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 64 АА № 511375, выданного 25 декабря 2002 года.

С июня 2002 года жильцы квартиры 318, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200, собственницей которой является Шувалова О. В. регулярно осуществляют затопление моей квартиры. В результате этого на стенах и потолке появились подтёки, пятна, полосы, выступила плесень, отошла краска на обналичках окна и дверей, отклеились и потеряли цвет обои. Пол в квартире поднялся примерно на 8 мм, в результате чего с трудом открывается и закрываются двери. Кухонная дверь не закрывается по причине деформации бокового дверного бруса. Данное положение подтверждено актом от 30.07.2003 г. проверки инженерно-технической комиссии затопления водой квартиры № 218, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200

В квартире необходимо сделать ремонт, а именно провести следующие работы:

1. Размыть побелку потолков и стен во всей квартире, вывести пятна, отштукатурить стены там, где это необходимо, побелить потолки и стены

2. Зачистить крашеные стены от треснувшей краски на кухне и в санитарной комнате, подготовить их к покрытию, покрасить стены

3. В основной комнате и в коридоре снять обои и наклеить новые

4. Поднять линолеум во всей квартире, просушить деревянные половицы полов, перебрать половицы полов во всей квартире, на кухне и в коридоре половицы заменить полностью, а в основной комнате на 1 метр от двери (4 кв. м площади). настелить полы снова

5. Выровнять половицы полов, шпатлевать, где это необходимо, подготовить пол к покрытию, покрасить пол дважды

6. Зачистить обналичку окна и дверей от треснувшей и от отставшей краски на кухне и в коридоре, зашпатлевать, где это необходимо, подготовить к покрытию и покрасить окно, а также деревянные элементы дверей.

7. Отремонтировать окно на кухне.

Сумма, которую необходимо уплатить только за побелку стен, потолков, окраску стен и оклейку их обоями, согласно экспертной оценке, составляет 2034 (две тысячи тридцать четыре) рубля. На покупку материалов необходимо затратить 2868 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей. Всего указанные затраты составляют 4902 (четыре тысячи девятьсот два) рубля.

Суммы, которые необходимо уплатить за остальные работы, связанные с ремонтом оконных и дверных блоков и полов, по моему мнению, составляют 4743 (четыре тысячи семьсот сорок три) рубля и на покупку материалов 2568 (две тысячи пятьсот шестьдесят восемь) рублей. Экспертизу по данным расчётам провести не удалось, так как не было специалистов по столярному делу.

Кроме того, мне были нанесены следующие потери:

- разрушен и не подлежит ремонту настенный шкаф на кухне стоимостью 500 (пятьсот) рублей

- кухонная полка для посуды стоимостью 150 (сто пятьдесят) рублей

-мешок сахара весом 35 кг, залитый водой и растворённый до состояния сиропа (35 кг * 19 руб. ) на сумму 665 (шестьсот шестьдесят пять) рублей

- книги из домашней библиотеки, испорченные водой, в количестве 30 шт. (30 шт. * 50 руб. ) на сумму 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей

- иные потери – 120 (сто двадцать) рублей, из которых:

отбеливающее средство «BOSS», 600 гр. – 20 руб.

моющее средство «Новый БИО». 450 гр. – 20 руб.

моющее средство «ARIEL», 450 гр. – 40 руб.

мука пшеничная 2 кг – 24 руб.

крахмал картофельный 1 кг – 26 руб.

Дополнительные потери, связанные с оплатой услуг при сборе и размножении необходимых материалов для по

проживает ________________________________

телефон ____________

Третье лицо: _____________________________

(управляющая компания или ТСЖ или ЖСК)

__________________________________________

(адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

предоставленной по договору социального найма

Я ______________ (Ф. И. О.). в соответствии с договором социального найма, являюсь нанимателем квартиры по адресу _____________________ "___"___________ ____ г. по вине Ответчика, являющегося нанимателем квартиры по адресу _________________________, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была залита моя квартира, в том числе кухня, туалет, ванная, коридор, холл, комната площадью _______ кв. м. комната площадью ____________ кв. м. комната площадью _________ кв. м. Пострадали потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника, ________________ всего на сумму ________ (_______________) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т. п. ) прилагается (Приложение N 2).

В соответствии со статьей ____ договора социального найма я обязан содержать переданную мне квартиру в надлежащем состоянии, выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.

В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб в сумме ________ (____________) рублей, который состоит из стоимости пришедших в негодность вещей и стоимости восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет _________ (_________) рублей. Смета составлена _______________ и прилагается (Приложение N 3).

Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения) засорение канализации и т. п. Акт обследования места аварии прилагается (Приложение N 4).

Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.

ПРОШУ:

Взыскать с Ответчика в мою пользу причиненный заливом квартиры материальный ущерб в сумме ___________ (____________________) рублей.

ХОДАТАЙСТВУЮ:

О вызове свидетеля __________________________________________,

свидетеля ___________________________________________________.

Роман Альбертович Лепехин

Похожие вопросы в области Жилищное право

1 ответ. Москва Просмотрен 2244 раза. Задан 2012-01-17 11:03:50 +0400 в тематике "Трудовое право"
  • 1 ответ. Москва Просмотрен 86 раз. Задан 2012-08-03 08:33:38 +0400 в тематике "Гражданское право" Можно ли получить независимую экспертизу о заливе квартиры для суда БЕСПЛАТНО? - Можно ли получить независимую экспертизу о заливе квартиры для суда БЕСПЛАТНО. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 110 раз. Задан 2012-08-09 14:21:59 +0400 в тематике "Другие вопросы" Все перерыла нет копий составлений исков о заливе! адвокаты просят от 4000т до 7000!пипец! - Все перерыла нет копий составлений исков о заливе! адвокаты просят от 4000т до 7000!пипец. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 75 раз. Задан 2012-08-20 09:00:12 +0400 в тематике "Другие вопросы" Помогите составить иск о заливе квартиры!меня очень сильно залили!на адвоката денег нет! помогитеееее! - Помогите составить иск о заливе квартиры!меня очень сильно залили!на адвоката денег нет! помогитеееее. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 139 раз. Задан 2012-08-20 10:43:47 +0400 в тематике "Другие вопросы" В акте о заливе нет числа и времени залива. также нет подписи пострадавшей стороны. - В акте о заливе нет числа и времени залива. также нет подписи пострадавшей стороны. далее1 ответ. Москва Просмотрен 76 раз. Задан 2013-09-05 12:40:39 +0400 в тематике "Жилищное право"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 223 раза. Задан 2013-07-14 12:32:35 +0400 в тематике "Гражданское право" Каким образом оспорить акт о заливе? - Каким образом оспорить акт о заливе. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 686 раз. Задан 2012-08-29 09:27:14 +0400 в тематике "Гражданское право" Образец заявления о загрязнения соседям сточными водами канавы для полива деревьев и по какой статье можно привлечь - Образец заявления о загрязнения соседям сточными водами канавы для полива деревьев и по какой статье можно привлечь. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 156 раз. Задан 2011-10-20 14:01:04 +0400 в тематике "Административное право" Если человек подписывается в документах левой фамилией и именем, какая статья? - Если человек подписывается в документах левой фамилией и именем, какая статья. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 81 раз. Задан 2011-07-19 16:14:05 +0400 в тематике "Гражданское право" Подскажите пожалуйста примерный образец претензии по регрессу? - Подскажите пожалуйста примерный образец претензии по регрессу. далее1 ответ. Москва Просмотрен 166 раз. Задан 2010-06-28 11:27:09 +0400 в тематике "Гражданское право"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 177 раз. Задан 2012-11-10 13:16:13 +0400 в тематике "Другие вопросы" Залив квартиры - Залив квартиры. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 94 раза. Задан 2013-03-26 13:58:07 +0400 в тематике "Гражданское право" Как правильно составить акт о заливе. в ук заставляют самим сделать акт. - Как правильно составить акт о заливе. в ук заставляют самим сделать акт. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 386 раз. Задан 2011-04-28 11:38:13 +0400 в тематике "Жилищное право" Образец претензии на перевозку груза автотранспортом. где найти? скиньте пожалуйста - Образец претензии на перевозку груза автотранспортом. где найти? скиньте пожалуйста. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 177 раз. Задан 2011-04-19 11:19:38 +0400 в тематике "Другие вопросы" Затопили соседям квартиру. Хотим договориться без суда и договор заверить у нотариуса.Скиньте пжта ссылку на образец. - Затопили соседям квартиру. Хотим договориться без суда и договор заверить у нотариуса.Скиньте пжта ссылку на образец. далее1 ответ. Москва Просмотрен 31 раз. Задан 2011-12-12 12:15:16 +0400 в тематике "Другие вопросы"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 4599 раз. Задан 2012-02-18 13:18:41 +0400 в тематике "Гражданское право" Иск о моральном ущербе составлять отдельно? - Иск о моральном ущербе составлять отдельно. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 122 раза. Задан 2011-12-07 11:31:45 +0400 в тематике "Административное право" Кто знает, соседи сделали акт о заливе не сказав виновной стороне время составления акта, и моей подписи там нет. - Кто знает, соседи сделали акт о заливе не сказав виновной стороне время составления акта, и моей подписи там нет. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 305 раз. Задан 2012-03-13 09:16:41 +0400 в тематике "Административное право" Где сказано, что акт о заливе квартиры должен составляться в 3 экземплярах? - Где сказано, что акт о заливе квартиры должен составляться в 3 экземплярах. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 78 раз. Задан 2013-04-13 14:01:21 +0400 в тематике "Другие вопросы" 1.Может ли акт о заливе квартиры подписать только прораб(либо мастер)обслуживающей организации? (залив в выходной день) - 1.Может ли акт о заливе квартиры подписать только прораб(либо мастер)обслуживающей организации? (залив в выходной день). далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 324 раза. Задан 2012-04-08 07:38:10 +0400 в тематике "Другие вопросы" Учитывается ли износ обоев при заливе квартиры (при взыскании ущерба)? - Учитывается ли износ обоев при заливе квартиры (при взыскании ущерба). далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 205 раз. Задан 2013-06-19 12:23:05 +0400 в тематике "Гражданское право" Стоимость нотариально заверенного письма к соседям о продаже части имущества? - Стоимость нотариально заверенного письма к соседям о продаже части имущества. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 99 раз. Задан 2012-09-24 09:57:19 +0400 в тематике "Другие вопросы" Как написать соседям в квартире письмо о продаже своей доли. - Как написать соседям в квартире письмо о продаже своей доли. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 2710 раз. Задан 2013-07-14 15:31:39 +0400 в тематике "Другие вопросы" Нормы установки пасек в частном секторе? пчелы соседские кусаются.. - Нормы установки пасек в частном секторе? пчелы соседские кусаются. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 908 раз. Задан 2013-07-09 11:47:48 +0400 в тематике "Другие вопросы" Где найти грамотный образец претензии на возврат комиссии за выдачу кредита? - Где найти грамотный образец претензии на возврат комиссии за выдачу кредита. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 534 раза. Задан 2011-08-18 11:55:09 +0400 в тематике "Кредиты" Претензия с требованием выплатить деньги за сделанные работы. Дайте пожалуйста образец такой претензии. - Претензия с требованием выплатить деньги за сделанные работы. Дайте пожалуйста образец такой претензии. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 101 раз. Задан 2011-10-10 11:28:54 +0400 в тематике "Трудовое право" Дайте пожалуйста образец написания претензии (при браке товара) к продавцу или ссылку - Дайте пожалуйста образец написания претензии (при браке товара) к продавцу или ссылку. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 131 раз. Задан 2011-12-15 13:39:05 +0400 в тематике "Защита прав потребителей" Здравствуйте! Кто-нибудь может скинуть образец претензии к банку на возврат комиссии за досрочное погашение кредита - Здравствуйте! Кто-нибудь может скинуть образец претензии к банку на возврат комиссии за досрочное погашение кредита. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 141 раз. Задан 2012-01-14 11:52:13 +0400 в тематике "Кредиты" Срочно нужен нормальный образец ПРЕТЕНЗИИ по договору купли продажа оборудование. Помогите! - Срочно нужен нормальный образец ПРЕТЕНЗИИ по договору купли продажа оборудование. Помогите. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 116 раз. Задан 2012-04-09 13:51:06 +0400 в тематике "Гражданское право"

  • только для жителей Москвы и МО Салкин М.И.

    юрист на сайте Дышловая Е.В.

    юрист на сайте Марков К.Н.

    юрист на сайте Дементьева М.В.

    юрист на сайте «СП-Групп»

    юрист на сайте Афанасенко Н.В.

    юрист на сайте Антонова М.В.

    юрист на сайте Берестов С.Н.

    юрист на сайте Гриневич В.Н.

    юрист на сайте Иванов В.А.

    юрист на сайте Беляев М.Ю.

    юрист на сайте Иванова С. Д.

    юрист на сайте Невская К.В.

    юрист на сайте

    Здравствуйте, уважаемый гость!

    Сейчас на сайте 82 юристa.

    Какой у Вас вопрос?

    Претензия о заливе квартиры

    Претензия о заливе квартиры. Заявителю на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира. В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры этажом выше квартире заявителя нанесен значительный материальный ущерб. Залив, произошел в результате протечки стиральной машины. Указанное обстоятельство подтверждает акт залива, подготовленный сотрудниками организации. Таким образом, в настоящее время заявитель имеет все законные права и основания требовать возмещения, причиненного имуществу ущерба в полном объеме. Заявитель требует прекратить противоправные действия, в результате которых причиняется материальный ущерб имуществу в виде квартиры и возместить расходы, понесенные связи с восстановлением имущества после залива.

    ___________________________

    От: ______________________________

    ПРЕТЕНЗИЯ

    Мне - _______________________ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: _______________________________________

    В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры, расположенной по адресу: _______________________________ моей квартире нанесен значительный материальный ущерб.

    Залив, происшедший _________ года произошел в результате протечки стиральной машины в квартире № __.

    Указанное обстоятельство подтверждает акт залива, подготовленный сотрудниками ООО УДСР ___________ от _________г.

    Согласно акту жилому помещению нанесены следующие повреждения: в коридоре площадью ___ кв. м на стене над дверью в комнату намокание и отслоение обоев размером ______, залита дверная коробка (растрескивание окрасочного покрытия) в комнате площадью __ кв.м на потолке в/э краска видны следы протечки по стыку со стеной ___ м и стены над дверью намокли и пожелтели обои размером ____ м, замочен паркетный пол из коридора в комнату размером ___ кв.м на кухне площадью ____ кв.м залита антресоль и дверцы антресоли, намокание обоев на стене в углу слева от двери размером _____ м.

    По факту залива, происшедшего _________г. сотрудниками ООО УДСР __________ ________г. был подготовлен акт залива, согласно которому установлено, что в квартире № __ выполняются ремонтные работы, демонтирована мойка, разобрана вся сантехника.

    В соответствии с актом, принадлежащему мне жилому помещению нанесены следующие повреждения: комната площадью __ кв. м: следы по потолку со вздутием в/э краски размером ____ м, по стене (обои) размером _______ м, залит дверной проем, отслоение краски, промокание паркетной доски размером _______ м.

    Коридор: протечка по подвесному потолку по стене, обо частично вздулись, отошли от основания размером _________ м, залита андресоль, паркетная доска.

    Таким образом, виновник заливов безусловно подтверждается указанными актами.

    Согласно положениям о составлении Акта залива абзацев 3-6 Положения о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения, утвержденного приказом Управления Жилищно - Коммунального Хозяйства и Благоустройства об утверждении инструкции "О порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения" и положения о порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения N 5-37/1 от 12.03.2001г. N 55-48/1 и N 5-37/1, Акт залива квартиры составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами.

    На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Таким образом, исходя из приведенных норм права ответственность в случае залива несет собственник жилого помещения.

    В результате заливов ООО _____________ была проведена экспертиза и __________г. подготовлена смета ремонтных работ, а также смета стоимости материалов подрядчика. Смета составлена по Акту от _________г.

    Согласно смете на проведение ремонтных работ стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет ____________ рублей __ коп.

    Кроме этого, стоимость материалов подрядчика составляет ________ рублей.

    Следовательно, моей квартире нанесен ущерб в размере ___________ рублей __ коп.

    Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причинный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

    Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

    Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

    В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Таким образом, в настоящее время я имею все законные права и основания требовать возмещения, причиненного моему имуществу ущерба в полном объеме.

    На основании изложенного,-

    ТРЕБУЮ:

    1. Прекратить противоправные действия, в результате которых причиняется материальный ущерб моему имуществу в виде квартиры, расположенной по адресу: ___________________

    2. На основании сметы расходов на проведение ремонта, подготовленной ООО _________ _________г. возместить расходы мне - _____________________, понесенные связи с восстановлением имущества после залива на общую сумму _____ рублей, __ коп.

    3. Возместить расходы на юридические услуги в размере ________ рублей.

    Приложения:

    1. Акт о заливе квартиры от _________г.

    Источники:
    doskapozora33.ru, otvet.mail.ru, administrative.joosy.ru, www.9111.ru, peopleandlaw.ru

    Следующие:


    20 июня 2018 года

    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Характеристика на студента от куратора образец (просм 474)
  • Характеристика на ребенка дошкольника образец (просм 317)
  • Образец рецензии на дипломную работу по бухучету (просм 262)
  • Образец краткой характеристики предприятия (просм 250)
  • Благодарственное письмо партнерам за сотрудничество образец (просм 177)
  • Трудовой договор на 0 25 ставки образец (просм 147)
  • Письмо отказ образцы и примеры (просм 141)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону