Главная » Правила наследования

БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

Москва: +74999384765, Санкт-Петербург: +78124256482, Общий: +78003332987

Оценка стоимости дачи для наследства

Оценка дачи

Для начала логично будет объяснить, зачем вообще нужна оценка дачи. Она может потребоваться для совершения сделок купли-продажи, разделе имущества, для целей кредитования, оформления наследства, страховании и т.д.

Оценка дачи усложняется различием загородных домов. Практически каждая дача имеет собственную планировку, различные хозяйственные постройки, находится на участке с разницей в несколько соток, что усложняет подбор аналогичных объектов.

Поэтому, чтобы произвести оценку дачи, необходимо:

  • осмотреть дачу, собрать информацию о ее физических характеристиках
  • выбрать подходы и методы к оценке дачи с учетом ее специфики
  • оценить дачный участок
  • Дача и дачные участки являются объектами собственности широко распространенными среди населения. В состав дачи может входить, как участок, так и строения, размещенные на нем. В связи с этим оценка дачи представляется весьма актуальным вопросом, необходимость в разрешении которого возникает все чаще.

    Процедура оценки дачи понадобится в следующих случаях:

  • Перед заключением сделки купли-продажи
  • При дарении и оформлении наследства
  • При вступлении в наследство
  • Страхование дачи
  • Раздел имущества при разводе
  • Передача в аренду
  • Оптимизация налогообложения
  • Ипотечное кредитование
  • Определение залоговой стоимости
  • Передача в доверительное управление
  • Кто приходит для осмотра и оценки дачи?

    Непосредственно оценку дачи совершает независимый оценщик, который обследует дачный участок и делает отчет о проделанной работе, который и предоставляется заказчику. В отчете об оценке дачного участка указывается точная рыночная стоимость.

    Совсем немного об оценке стоимости дачи.

    Оценка стоимости дачи представляет собой достаточно трудоемкий процесс, так как следует принять во внимание огромное количество факторов, оказывающих существенное влияние на итоговую оценку дачи. Так, например, при оценке стоимости дачи в Подмосковье учитывается её удаленность от МКАД, от ближайших автобусных остановок и железнодорожных станций. При оценке дачи важно установить количество способов, которыми можно добраться до нее, если владелец, к примеру, не располагает собственным автотранспортом. Большое значение имеет и наличие водоема или лесного массива поблизости, общий ландшафт района, его привлекательность, подъездные пути. Также стоимость дачи зависит от наличия проведенных инженерных сетей: водопровода, газоснабжения, канализации и так далее. Само собой материал стен и площадь также влияют на оценку дачи.

    Оценка дачного участка

    Цены на дачные участки существенно отличаются друг от друга. Для московского региона стоимость дома или дачи определяется, в основном, исходя из направления, на котором расположен объект. В дальнейшем принимается во внимание расстояние от Москвы, удаленность от основных магистралей, наличие коммуникаций, различные ландшафтные нюансы. Цена дачных участков может зависеть от многих факторов. Чаще всего на оценку дачного участка максимально влияет его местоположение.

    Можно выделить два основных вида местоположения:

  • Участок в садовом товариществе или в дачном кооперативе.
    Типичная в нашем понимании дача с участком в 6-10 соток, расположенная примерно в 40-60 км от МКАД в поселках с большой плотностью застройки. Построенные дома не особенно отличаются друг от друга, обеспечение необходимыми условиями может быть ограничено, обычно это только электричество и летний водопровод.
  • Дома в достаточно известных поселках, которые находятся на удалении 20-50 км от МКАД, как правило, это запад Подмосковья. Также достаточно престижные места находятся вдоль основных магистралей, а именно Калужского, Киевского, Минского, Ярославского, Егорьевского шоссе. Самые известные места это Рублево-Успенское шоссе, а именно Барвиха, Жуковка и Николина Гора. Такие дачные дома, как правило, хорошо отделаны, благоустроены, имеют все необходимые сети, множество построек на участке и так далее.
  • Стоимость дачи сложно оценить самостоятельно. Для определения её реальной рыночной стоимости лучше всего обратиться к специалистам оценочной компании, которые проведут полный анализ всех факторов, влияющих на цену дачи и дадут заключение в виде отчета об определении рыночной стоимости дачного участка.

    Наши оценщики профессионально оценивают дачные участки в Московской, а также в других областях России. Отчет, который Вы получите, будет выполнен в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ Об оценочной деятельности в РФ и Федеральными Стандартами Оценки ФСО №1, №2, №3, и может быть использован в суде для раздела имущества, при совершении сделок купли-продажи, при оформлении наследства и т.д.

    Стоимость наших работ можно посмотреть по прайс-листу.

    Документы, необходимые для оценки дачи:

  • Копия свидетельства о государственной регистрации права на дачный участок
  • Копия документа о праве собственности на участок (или праве пользования)
  • Кадастровый план участка
  • Документы БТИ (копия)
  • Прочие документы, если имеются какие-либо обременения.
  • Независимая оценка дачи для наследства

    Независимая оценка дачи для наследства от оценочной компании «Согласие» – это качественный детализированный отчет об оценки дачи для наследства . который признается всеми как государственными так и негосударственными органами РФ!

    Требуется независимая оценка дачи для наследства? Звоните: 8 (495) 721-08-18

    Здравствуйте! Вам нужна независимая оценка или экспертиза дачи для наследства и при этом важно чтобы всё прошло быстро, качественно и за относительно небольшую стоимость? Если "да" то наша оценочная компания идеально подходит для решения Вашей проблемы! Позвольте нашим лицензированным специалистам с большим опытом работы в сфере оценки и экспертизы дачи для наследства и отличной репутацией оказать для Вас эту услугу!

    Стоимость оценки дачи для наследства: от 1 500 руб.

    ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ДАЧИ ДЛЯ НАСЛЕДСТВА

    Для физических лиц

    1. Паспорт (или иной документ удостоверяющий личность)
    2. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия в строительстве, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры, договор купи-продажи, договор дарения, и т.п.)
    3. Технические документы (технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация, экспликация и т.п.)

    Для юридических лиц

    1. Реквизиты.
    2. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия в строительстве, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры, договор купи-продажи, договор дарения, и т.п.)
    3. Технические документы (технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация, экспликация и т.п.)

    Стоимость
    оценки дачи для наследства
    будет составлять от 1 500 руб.

    По времени
    оценка дачи для наследства
    займёт 2-3 дня

    Хотите узнать
    необходимые документы?
    +7 (495) 721-08-18

    Нужна
    бесплатная консультация?
    +7 (495) 721-08-18

    При заказе на оценку или экспертизу двух и более объектов за раз, стоимость каждого второго будет составлять 50%!

    С НАМИ ЛЕГКО

    Вы связываетесь с нами

    Оценщик выполняет работу

    Курьер доставляет отчёт

    ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПОСЛЕ ОЦЕНКИ ДАЧИ ДЛЯ НАСЛЕДСТВА

    1. Независимый и подробный отчёт об оценки дачи для наследства
    2. Копии наших документов: свидетельства. диплома. страховки (лист 1. лист 2 )
    3. Официальный договор
    4. Акт выполненных работ об оценке дачи для наследства
    5. Платёжный документ
    6. Все документы заверены печатями!

    НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Более 1 000 клиентов
  • Лицензированные оценщики
  • Правовые гарантии
  • Выезд в день обращения
  • Передумали? Вернём затраты
  • Признание органами власти
  • Компания зарегистрирована
  • Полная отчётность
  • Страхование ответственности
  • Оценка дома для наследства в Москве

    Оценка дома, дачи или коттеджа при вступлении в наследство, выполняется, прежде всего, для предоставления нотариусу. Отчет потребуется для верного оформления наследственного дела и только в том случае, когда действительно есть необходимость установить точную рыночную стоимость объекта, которая была актуальной на момент смерти лица, оставившего наследство.

    Когда требуется оценка дома при вступлении в наследство?

    Оценка дома при вступлении в наследство требуется, по большому счету, для того, чтобы нотариус правильно произвел расчет госпошлины, которую наследник должен уплатить за оформление документов и выдачу свидетельства на наследство. Без последнего документа нельзя будет оформить собственность в регистрирующем органе.

    Отличий между загородным домом, коттеджем, дачей в самой процедуре нет - если Вам необходима оценка дачи для наследства, КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА может выполнить и ее.

    Какие документы нужны для проведения оценки?

    Для выполнения оценки и составления отчета мы попросим заказчика предоставить:

  • Паспорт
  • Свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя
  • Документы на дом (свидетельство о регистрации прав собственности).
  • Обязательно проводится осмотр дома для получения оценщиком актуальных сведений о его состоянии.

    Отчет, который Вы предоставите затем нотариусу, мы подготовим в срок 1-3 дня с момента предоставления всех сведений и документов. Помните, что отчет, составленный дилетантами, повлияет на итоговую величину госпошлины, не переплачивайте и не рискуйте!

    Работать с нами просто и удобно!

  • Ведущая оценочная компания во Владимирской области.
  • Опыт работы более 10 лет.
  • Широкий спектр оказываемых юридических и оценочных услуг.
  • Высокое качество - доступная цена.
  • Квалифицированные специалисты в каждом направлении.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Консультируем по телефону БЕСПЛАТНО!
  • Более 90% клиентов обращаются к нам снова.
  • Оценка недвижимости для наследства

    Профессиональная, независимая оценка недвижимости для наследства, оперативно выполненная нашими экспертами-оценщиками – это выгодный, быстрый и надежный способ получения объективных данных о стоимости наследуемого имущества.

    Компания гарантирует заказчикам максимальную точность оценивания и быстрое предоставление официального отчета при заказе следующих видов услуг, которыми предусмотрена оценка:

  • недвижимости для нотариуса, а также для суда
  • квартиры для наследства
  • гаража для наследства
  • земельного участка для наследства
  • участка, наследства хозяйственного комплекса
  • дачного участка, наследства доли собственности
  • дачи для наследства
  • дома для наследства
  • квартиры, при вступлении в наследство незавершенным строительным объектом
  • доли квартиры наследства завещанного имущества или же по закону
  • наследства (землю, оформленную договором аренды)
  • квартиры (оформления наследства с давно пропущенными сроками вступления в права собственности)
  • других объектов недвижимости, подлежащих внесению в наследственную массу.
  • Стоимость оценки квартиры: наследство объектов недвижимого имущества

    Наши расценки рассчитаны на основании выбранной и успешно практикуемой экономической стратегии компании, направленной на реализацию основополагающего принципа максимально возможной доступности услуг для любых социальных слоев населения столицы.

    Рыночная оценка недвижимости: наследство жилых и коммерческих объектов

    Оцениванию подлежат любые виды недвижимого имущества, требующие внесения в наследственную массу. Результат независимого оценивания служит официальным основанием для получения наследниками к оплате расчетной величины госпошлины при оформлении свидетельства о праве владения собственностью.

    Итоговый отчет о стоимости обладает юридическими свойствами, позволяющими использовать его в качестве официального документа в любых государственных органах, включая суд.

    По желанию наследников исчисление размера госпошлины может быть выполнено от следующих видов стоимости:

    Величина стоимости определяется на дату открытия наследственной процедуры (дня смерти наследодателя).

    Оформление свидетельства и подсчет суммы госпошлины вменен в обязанности нотариусов, ведущих наследственное дело. Выполненные по всем правилам и предоставленные нашими сотрудниками итоговые отчеты:

  • полностью удовлетворяют всем требованиям законодательства
  • всегда содержат только объективную, достоверную информацию
  • принимаются в работу всеми нотариальными структурами Москвы в качестве документа, гарантирующего законность и объективность сумм рассчитываемых на его основе обязательных государственных платежей.
  • Компетентно выполненная рыночная оценка квартиры нотариусами используется для справедливого раздела на доли и выплату денежных компенсаций сонаследникам в предусмотренных законом случаях. Это также относится и ко всем другим видам наследуемой недвижимости.

    Документированныйитоговый отчет: законное обоснование сумм госпошлины

    Если Вам для законного вступления в права необходимо предоставить в нотконтору по месту открытия дела официально подтвержденную информацию о реальной стоимости наследуемого имущества, мы готовы оперативно и за весьма невысокую плату подготовить отчет по интересующим Вас объектам, в котором будет дана оценка:

  • квартиры для нотариуса
  • гаража для нотариуса
  • дома для нотариуса
  • дачи для нотариуса
  • земли для нотариуса
  • доли квартиры (нотариусам должна быть предоставлена рыночная стоимость всего объекта в целом)
  • других жилых, коммерческих, производственных и хозяйственных объектов, цена которых необходима для исчисления размеров госпошлины.
  • Документы, требующиеся для оформления заказа

    Для того, чтобы Ваш заказ был принят, необходимо при визите в офис компании иметь с собой оригиналы документов, копии которых мы оставляем для работы. В их число должны входить:

  • личные сведения о заказчике услуги (идентификационные и контактные данные)
  • подтверждение прав собственности
  • техническая документация с планировкой
  • основание для выполнения услуги.
  • Задать вопрос консультанту

    Наши специалисты всегда готовы ответить на различного рода вопросы, касающиеся особенностей оценочных мероприятий в процедурах нотариального оформления наследуемых прав.

    Вопросы у клиентов возникают разные:

  • Касается ли оценка квартиры для нотариуса наследства другого имущества, вносимого в наследственную массу?
  • Нужна ли отдельная оценка недвижимости оформлении наследства на производственный комплекс?
  • Требуется ли оценка дома вступления в наследство на недостроенный дачный участок?
  • Устроит ли старая инвентаризационная или кадастровая оценка земельного участка нотариуса, наследство по которому только что открыто?
  • Необходима ли оценка недвижимости вступлении наследство единственному наследнику, проживавшему с наследодателем до ухода его из жизни и продолжающему проживать в данном объекте?
  • Каким способом может быть доставлена оформленная отчетом оценка недвижимости нотариусу, наследству по которой она посвящена?
  • Обстоятельные ответы на эти и множество других вопросов, которыми затрагивается оценка земельного участка, нотариуса, наследство нежилых помещений и множество других аспектов оценочных работ, выполняемых нами для наследников, Вы всегда можете найти на страницах этого сайта или в ходе консультационного общения с нашим полномочным представителем.

    Оценка стоимости загородной недвижимости для нотариуса

    Полезная информация

    Отчет об оценке загородной недвижимости для нотариуса Вам может понадобиться в случае совершения следующих нотариальных действий:

  • вступление в наследство,
  • дарение,
  • рента,
  • другие нотариальные действия.
  • Нотариусу для оформления вступления в наследство понадобятся следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя,
  • справка Ф-9 о последнем месте регистрации наследодателя,
  • завещание (если оно есть) или документы, подтверждающие родственные отношения,
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на недвижимость (договор приватизации квартиры или договор купли-продажи).
  • В соответствии со статьей 333.25 п. 8 Налогового кодекса РФ (ссылка на закон ) базой для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство загородной недвижимости принимается ". стоимость недвижимого имущества. ", которая ". может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения" .

    П. 22 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ (ссылка на закон ) определяет размер государственной пошлины "за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

    детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

    другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей"

    Документы, необходимые для проведения оценки стоимости дома, дачи или коттеджа

    Для проведения независимой стоимостной экспертизы, результатом которой является отчет об оценке рыночной стоимости загородной недвижимости, потребуются:

  • поэтажный план БТИ (по возможности)
  • свидетельство о смерти наследодателя (обязательно),
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на недвижимость (договор приватизации квартиры или договор купли-продажи - обязательно),
  • документ, подтверждающий право собственности (аренды) на земельный участок (обязательно)
  • сведения об иных сооружениях и улучшениях на участке
  • сведения о наличии обременений (залог, долг, арендаторы и проч.)
  • Оценка стоимости дачи для наследства

    Источники:
    ocenka-estimation.ru, ocenka-soglasie.ru, moskva.pravo-ocenka.ru, ms-price.ru, www.mosvalue.ru

    Следующие статьи


    20 марта 2019 года


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Характеристика на ребенка дошкольника образец (просм 256)
  • Педагогическая характеристика на дошкольника для пмпк образец (просм 86)
  • Решение учредителя о покрытии убытка образец (просм 85)
  • Акт посещения неблагополучной семьи образец (просм 70)
  • Служебная характеристика на врача образец (просм 64)
  • Дополнительное соглашение об исключении пункта договора образец (просм 60)
  • Продажа квартиры 3 ндфл по наследству (просм 57)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону