Главная » Наследственные вопросы

Купить свидетельство о праве на наследство

Ответы на ваши вопросы. Риэлторские услуги

Наследство - риски покупки квартиры по завещанию 06.06.2015 08:50

Купить свидетельство о праве на наследство Наследство серьезная тема для исследования при приобретении квартиры, исследования должны проводится достаточно глубоко.

Риски:

  • Если есть завещание, обязательно требуется проверить, нет ли людей с обязательной доли в наследстве.
  • Юридическую силу имеет последние завещание, последнее завещание отменяет предыдущие.
  • Отсутствие свидетельства о смерти
  • Единого реестра завещаний нет, поэтому может возникнуть коллизия, если наследник обратился к одному нотариусу, а наследодатель написал завещание у другого.Это завещание может пролежать невостребованным.
  • Через суд, может быть оспорено решение нотариуса, и все сделки с квартирой могут быть аннулированы
  • В некоторых случаях нашим сотрудникам приходится ездить на кладбище, для подтверждения информации, что родители умерли и похоронены, так как это единственный факт подтверждения, что они не предъявят свои права на собственность, если свидетельства о смерти отсутствует.

    Когда мы покупаем квартиру для клиента с правом свидетельства о праве на наследство, мы должны понимать, чтобы не выдал нотариус, могут объявиться другие обстоятельства и другие наследники которые могут это оспорить.

    Наследство бывает двух видов по закону и по завещанию

    По закону в течении 6 месяцев, с момента смерти наследодателя, нотариус должен принять решение кто является наследником и выдать свидетельство о праве на наследство.

    Если завещания нет - вступает закон о праве наследования по очередности. В первую очередь в равных долях на наследство претендуют дети, родители, супруги (которые браке), усыновители приравниваются к родителям, а усыновленные к детям. Вторая очередь: бабушки, дедушки, внуки, братья, сестры.

    Наследство определяется нотариусом. Открывается наследственное дело, к нотариусу приходит кто то из близких родственников, со справкой о смерти и документами подтверждающими права собственности наследодателя. Нотариус спрашивает, кто наследники и на основании чего. Говорят что завещания нет. После этого нотариус принимает решение.

    Нотариус принимает решение на основании информации которая ему предоставлена наследниками, сам он исследовательской работы не проводит. Поэтому нельзя говорить, что решение нотариуса неоспоримо, если появляются новые обстоятельства, тогда через суд оспаривается решение нотариуса и все сделки с квартирой могут быть аннулированы.

    Если у нас покупка квартиры с наследством по закону, или в истории квартиры есть наследство по закону, нужно на это обратить серьезное внимание, для изучения обстоятельств жизни семьи. Кто входил в этот круг, все ли все свои права зарегистрировали или обозначили их, либо кто то отказался или не знал, но не претендует. От этих людей нужно получить нотариальное заявление, что он согласен со старым свидетельством нотариуса о праве наследства которое было выдано. И не претендует на оспаривание последующих сделок.

    Есть срок исковой давности?Да, он есть, 3 года, но могут быть обстоятельства, при котором срок исковой давности продлевается.

    Пример:

    Женщина 45 лет, инвалид. Женщина серьезно заболела в 1996 году, была операция и после операции она почти 4-5 лет была не дееспособна.

    Её отец ушел из семьи, когда она была еще ребенком, но ей помогал. В 1996 году ее отец пропал. В 2006 году она попыталась найти отца и выяснилось: в 1996 году ее отец умер. В 1996 году, ее отец, приватизировал квартиру, тут же написал завещание на постороннюю, пожилую, женщину и через 2 месяца умер. Эта бабушка вступила в наследство и ее продала. Купившие квартиру стали ее владельцами.

    Дочь является инвалидом и обладает обязательной долей в наследстве. Доля не менее ½ если бы не было завещания. Она собрала справки что в течении 10 лет не могла заявить о своих правах. Суд принял документы, продлили срок исковой давности и началось судебное разбирательство, о аннулировании договора ДКП.

    Есть такое понятие - обязательная доля в наследстве . обязательная доля в наследстве не может быть меньше 1/2 того права, который человек получил если бы не было завещания. Это люди первого круга, которые нетрудоспособны или недееспособны. Дети могут быть не трудоспособны по возрасту (дееспособность наступает полная в 18 лет, частичная в 14 лет) при этом обладают обязательной долей в наследстве, супруга если она потеряла трудоспособность в результате болезни или стала недееспособной и родители в результате болезни или по возрасту. Они обладают обязательной долей в наследстве.

    Общие документы для наследства

    Главная Наследство Общие документы для наследства

    ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ЗАВЕДЕНИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА

  • Свидетельство о смерти и его копия
  • Паспорта наследников и их копия
  • Документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельства о рождении, о браке) и их копии
  • Завещание с отметкой о том, что оно не отменялось и не изменилось и его копия
  • Справка о постоянном месте проживания умершего в г. Москва с указанием тех, кто с ним проживал
  • Выписка из домовой книги с указанием умершего
  • Финансовый лицевой счет с указанием умершего
  • Справка от нотариуса г. Москвы Горбушиной Светланы Серафимовны о том, что наследственное дело в 13-й МГНК не заводилось (если умер до 01.11.98г.) (Дмитровское шоссе, дом 149, автобусами №№ 774 и 92 от ст. метро Алтуфьево остановка: ДСК)
  • Справка от нотариуса г. Москвы Заграй Игоря Леонидовича о том, что наследственное дело в 1-й МГНК не заводилось ( если умер до 31.01.94 г. ) (тел. 172-96-49, ул. Окская, дом 20, корп. 2)
  • Справка от нотариуса г. Москвы Козловой Любови Михайловны о том, что в ее производстве дело не заводилось (г. Москва, ул. Полярная, д. 31В, стр.1,офис 106, тел: 8-916-322-17-18)
  • ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО

  • Правоустанавливающие документы на квартиру и их копии (если приватизация: договор передачи и свидетельство о собственности на жилище, если наследство, то свидетельство о праве на наследство, если купля-продажа или дарение, то договор)
  • Выписка из ЕГРН с указанием основных характеристик объекта недвижимости и сведений о зарегистрированных правах (или кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах) можно взять в МФЦ
  • Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день смерти наследодателя (можно взять в МФЦ)
  • Справка о зарегистрированных до 1998 года правах, арестах и запрещениях из ДГИ ( можно взять в МФЦ)
  • МФЦ - Многофункциональные центры (служба одного окна, мои документы) СВАО г. Москвы : ул. Абрамцевская, д.3, ул. Мелиховская, д. 4А , Алтуфьевское шоссе, дом 56а

  • Выписка из реестра акционеров с указанием количества и вида акций на дату смерти.
  • Отчет о рыночной стоимости акций на дату смерти.
  • Сберкнижка с копией или знать точное название банка в который делать запрос
  • Правоустанавливающие документы на землю и их копии (постановление администрации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и др.)
  • Выписка из ЕГРН с указанием основных характеристик объекта недвижимости и сведений о зарегистрированных правах (или кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах) можно взять в МФЦ
  • Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день смерти наследодателя можно взять в МФЦ.
  • Правоустанавливающие документы на дом и их копии (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.)
  • Выписка из ЕГРН с указанием основных характеристик объекта недвижимости и сведений о зарегистрированных правах (или кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах) можно взять в МФЦ
  • Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день смерти наследодателя можно взять в МФЦ
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства и паспорт транспортного средства и их копии
  • Отчет о рыночной стоимости транспортного средства на дату смерти.
  • Правоустанавливающие документы на гараж и их копии (справка ЖСК, договор купли-продажи и т. д.)
  • Выписка из ЕГРН с указанием основных характеристик объекта недвижимости и сведений о зарегистрированных правах (или кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах) можно взять в МФЦ
  • Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день смерти наследодателя (можно взять в МФЦ)
  • Главная Наследственное право

    Наследственное право

    Нотариальное оформление наследства требует внимательности.

    Важно учитывать при наследовании, что передается не только имущество, но и обязанности, взятые наследодателем. К таким обязанностям в частности относятся долги. Наследник имеет право принять или отказаться от наследства. Решение принимается в течение полугода со дня смерти того человека, который оставил завещание. Подтвердить свое согласие на получение наследства можно посетив нотариуса, а также написав доверенность на другое лицо либо при помощи почты. Начало управления имуществом, уплата долга также служат способом принятия наследства. Наследство принимается в полном размере. Тоже самое происходит при отказе от него.

    В случае принятия наследства, лицо может отказаться от него в дальнейшем. Однако в случае письменного отказа от наследства, принять его после этого не представляется возможным.

    Мы настоятельно рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса перед принятием наследства.

    При принятии наследства, гражданину необходимо предъявить справку с места жительства наследодателя и его свидетельство о смерти, а также документы, которые подтверждают взаимоотношения с умершим.

    Наследство можно получить по закону, а также по завещанию.

    В ГК РФ предусмотрено восемь очередей наследников:

    1. Наследниками первой очереди считаются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и потомки по праву представления.

    2. При отсутствии наследников первой очереди, наследство получают братья и сестры, дедушка и бабушка, племянники и племянницы.

    3. По закону наследниками третьей очереди становятся сестры и братья родителей наследодателя, а также их дети.

    4. В случае отсутствия родственников предыдущих очередей, наследство получают родственники последующих степеней родства.

    5. Дети родных племянниц и племянников наследодателя, двоюродные бабуши и дедушки относятся к наследникам пятой очереди.

    6. К шестой степени родства относятся дети двоюродных внучек и внуков наследодателя, а также двоюродные племянницы и племянники, двоюродные тети и дяди.

    7. В отсутствии наследников предыдущих очередей, к седьмой очереди наследников относятся пасынки и падчерицы, мачеха и отчим.

    Нетрудоспособные иждивенцы согласно закону относятся к той очереди, к которой призываются наследники.

    Мы предлагаем обратиться за получением нотариальной и юридической помощи к нотариусу Костикову А.И.

    Задать вопрос нотариусу вы можете по телефону,воспользовавшись нашими номерами: (495) 470-05-38

    Оформление наследственных прав

    Перечень документов, необходимых для оформления наследственных прав:

    1. Свидетельство о смерти (орган ЗАГС)
    2. Справка, подтверждающая последнее место жительства умершего (жилищно-коммунальные органы, ГКУ ИС, ГБУ МФЦ, ЖСК)
    3. Выписка из домовой книги (жилищно-коммунальные органы, ГКУ ИС, ГБУ МФЦ, ЖСК)
    4. Копия финансового лицевого счета (жилищно-коммунальные органы, ГКУ ИС, ГБУ МФЦ, ЖСК)
    5. Документы, подтверждающие родство с умершим: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, иные свидетельства и справки из органов ЗАГС (наследникам последующих очередей)
    6. Завещание (сделать отметку у нотариуса, удостоверившего завещание, о том, что указанное завещание не отменялось)
    7. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, которое принадлежало умершему, а в случае их отсутствия - сведения об имуществе
    8. На транспортные средства - свидетельство о регистрации ТС, паспорт транспортного средства
    9. На оружие - лицензия, охотничий билет
    10. Сведения о ценных бумагах, вкладах в банках, недополученных пенсиях, недополученной заработной плате
    11. Сведения о других наследниках (ФИО и адрес места жительства).

    В рамках наследственного дела нотариус подготавливает запросы для установления принадлежности имущества умершему, а также для определения стоимости имущества. По запросам наследник получает информацию и предоставляет нотариусу. Только при наличии всех необходимых документов, по истечении 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, нотариус может выдать свидетельства о праве на наследство.

    1. Паспорт наследника.
    2. Подлинник и копия свидетельства о смерти.
    3. Подлинники и копии документов, подтверждающих брачные или родственные отношения (свидетельства о браке, рождении, перемене фамилии, имени, отчества и т.д.)
    4. Завещание с отметкой, что оно не отменялось и не изменялось (отметку делает нотариус, удостоверивший завещание).
    5. Справка из ГБУ МФЦ (кооператива) о проживании умершего в городе Москве на день смерти и о проживавших с ним лицах, выписка из домовой книги с паспортными данными умершего.

    ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.

    Наш адрес

    Адрес: г. Москва, Преображенский Вал, дом 1, 2 этаж

    Телефон: +7 495 6528470, +7 499 1617482, +7 926 1840326

    Регистрация свидетельства о праве на наследство

    Описание

    Ответив для себя на несколько вопросов - являетесь ли Вы родственником наследодателю,- если "да", то есть ли у наследодателя более близкие родственники, чем Вы (более ранних очередей наследования), есть ли у Вашего наследодателя в собственности имущество (движимое или недвижимое имущество, акции или сберегательные вклады в банках и т.п.), ради которого стоит все это затевать? Если все-таки - есть и Вы являетесь наследодателю родственником или он составил на Вас завещание. то Вы сделали правильный выбор - наша Служба к Вашим услугам!

    Составление договора купли-продажи

    Семейные споры

    Услуги, похожие на Регистрация свидетельства о праве на наследство

    Ведение наследственных дел наследство АС – Консалтинг, ООО

    Вы можете оформить заявку на «Регистрация свидетельства о праве на наследство» в организации «МосЮристы, ООО» через сайт BizOrg.Su. На данный момент предложение находится в статусе «В наличии».

    Плюсы «МосЮристы, ООО»:

  • пользователи портала BizOrg.Su получают пакет особенных условий. К примеру, наиболее выгодную стоимость
  • оплатить товар или услугу вы можете подходящим для вас образом
  • «МосЮристы, ООО» строго исполняет свои обязательства по отношению к организациям и физ лицам.
  • Оставьте заявку прямо сейчас!

    FAQ:

    1. Как оставить заявку
    Позвоните в фирму «МосЮристы, ООО», посмотрев контактные данные, указанные в правом углу сверху для того, чтобы оставить заявку на «Регистрация свидетельства о праве на наследство». Не забудьте указать, что увидели фирму, присутствуя на сайте BizOrg.Su.
  • Описание указано с неверной ценой, телефонный номер не принимает звонки и т.п.

    Напишите в нашу службу поддержки, если у Вас появились проблемы во время связи с фирмой «МосЮристы, ООО», а также в обязательном порядке обозначьте идентификационные данные организации (151666) и идентификаторы товара/услуги (744222).

  • Технические сведения:

  • дата размещения объявления: 29.08.2013
  • последнее обновление данных – 15.11.2013
  • 31 – именно такое число пользователей заметило данную страницу за все это время. И каждый день эта цифра растет
  • вы можете найти «Регистрация свидетельства о праве на наследство» в категориях «Услуги в юридической сфере», «Адвокатские услуги», «Услуги адвокатов», «Ведение наследственных дел, наследство».
  • Обращаем ваше внимание на то, что торговая площадка BizOrg.su носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
    Заявленная компанией МосЮристы, ООО цена услуги «Регистрация свидетельства о праве на наследство» может не быть окончательной ценой оказания услуги. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и услуг, пожалуйста, свяжитесь с представителями компании МосЮристы, ООО по указанным телефону или адресу электронной почты.

    Источники:
    xn--80adkmfj0b.xn--c1avg, www.notarus.ru, notarius-kostikov.ru, bestnotarius.ru, bizorg.su

    Следующие статьи


    23 января 2018 года

    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Автобиография образец написания беларусь (просм 395)
  • Акт обследования жилищно бытовых условий учащегося образец (просм 302)
  • Автобиография образец написания для вида на жительство (просм 267)
  • Характеристика на ребенка дошкольника образец (просм 205)
  • Акт посещения неблагополучной семьи образец (просм 195)
  • Благодарственное письмо партнерам за сотрудничество образец (просм 183)
  • Служебная записка на увеличение штата сотрудников образец (просм 178)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону