Главная » Наследственные споры

БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

Москва: +74999384765, Санкт-Петербург: +78124256482, Общий: +78003332987

Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего

Главная - Статьи - Доля несовершеннолетнего в наследстве

Доля несовершеннолетнего в наследстве

Несовершеннолетний гражданин имеет право наследовать имущество, как по закону, так и по завещанию.

В рамках наследования по закону дети после смерти наследодателя, относятся к наследникам I-й очереди. Наследование для них является определенным и не имеет случаев исключения.

Если говорить о наследовании по завещанию, то несовершеннолетние дети также имеют обязательную долю, не зависимо о содержания завещания. Этим государство обеспечивает соблюдение прав несовершеннолетних детей. Определено, что обязательная доля составляет не мене 12 той доли, которая была бы положена, если бы наследование осуществлялось по закону. При этом право на обязательную долю в наследстве осуществляется из той части имущества наследодателя, которая была завещана, лишь в случаях, если вся масса наследственного имущества уже завещана либо его незавещанная часть так мала, что недостаточна для исполнения данного права. При разделе наследуемого имущества между несовершеннолетними определяющую роль играет их родственный с наследодателем статус.

Процедура вступления в наследство несовершеннолетнего начинается с факта его принятия. Нотариусу подается соответствующее заявление, составленное родителями (опекунами), в котором должна присутствовать подпись самого несовершеннолетнего, заверенного нотариально. К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность наследника, документы подтверждающие родство. Если наследник по факту приступает к владению и управлению наследственным имуществом, это также является вступлением его в законные права.

Однако если ребенку не исполнилось 14 лет, то распоряжаться в интересах ребенка наследованным имуществом могут только взрослые. Если подростку больше 14, но нет еще 18 лет, то распоряжаться своим имуществом он может, но только с письменного разрешения родителей или опекунов.

Существует ряд нюансов принятия наследства несовершеннолетними детьми. Так, например, они могут без согласия родителей (опекунов) принять наследство посредством самого факта его использования и распоряжения им. Однако не следует выпускать из внимания тот факт, что совершение действий, демонстрирующих факт принятия наследства, зависит и от дееспособности гражданина. К примеру, ребенок до 14 лет не сможет оплачивать расходы по содержанию наследственного имущества, а достигший этого возраста и имеющий собственный заработок, вполне может.

Консультация по телефону: +7 495 724-52-71

Правовой центр «Семейный адвокат» оказывает комплексную помощь по решению юридических вопросов.

Как продать автомобиль наследство несовершеннолетнего

Автомобиль по наследству

Сбор необходимых документов, оценка автомобиля и получение свидетельства — это еще не все операции необходимые для регистрации автомобиля, полученного по наследству. Последняя фаза — перерегистрация авто в ГИБДД, куда следует обратиться со всеми собранными документами. Так, у наследника есть возможность фактически вступить в право наследования, например, если наследник пользуется ТС после смерти наследодателя, даже если им не оформлены необходимые документы, и защищает машины от третьих лиц.

То есть, если до смерти родственника наследник ездил по доверенности, то после смерти наследодателя он не имеет права управлять автомобилем.

Какие особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?

Существует распространенное заблуждение, что в органах опеки нужно получать разрешение на отчуждение жилья несовершеннолетнего только в случае ухудшения его жилищных условий. Однако это не так: любые изменения в правовом статусе жилой квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, должны быть согласованы с этим органом. Сделка, не одобренная органами опеки, не будет ни удостоверена нотариусом, ни признана государством.

Как оформить и продать недвижимость ребёнка?

Иметь в собственности можно любое имущество (по ст. 128 Гражданского кодекса РФ имущество именуется как один из видов объектов гражданских прав): портфель, носовой платок, компьютер или квартиру. Исключение составляют только виды объектов гражданских прав, оборотоспособность которых ограничена (ст. 129 Гражданского кодекса РФ ). Как правило, это касается наркотических средств, оружия и т.п. Однако от вида имущества, право собственности, на которое принадлежит несовершеннолетнему, зависит процедура оформления прав ребёнка.

Как продать автомобиль наследство несовершеннолетнего

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного. 3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Профессия риэлтор

Внимание! Прежде чем затеваться с продажей квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите органы опеки. Покажите документы на продаваемую квартиру и поинтересуйтесь, под какое жилье попечительский совет выдаст вам разрешение. Ибо не все так гладко. Жили-были дед и баба, ели кашу с молоком в трехкомнатной квартире. И была у них…Нет, не курочка ряба. Дочка – умница и красавица, которая родила им внука.

Как продать автомобиль, полученный в наследство?

Однако существуют случаи, когда люди могут вмешаться в претензии относительно наследство и после прошедших 6 месяцев. Им достаточно документально подтвердить, что они проходили лечение, находились в командировках или дальних рейсах, отбывали воинскую повинность либо не могли получить извещение по иной объективной причине.

Поэтому очень важно уточнить список всех претендентов на наследство и побеседовать с ними лично либо даже пригласить всех в нотариальную контору для обсуждения вопросов, касающихся раздела имущества.

То же самое, если машина была куплена супругом до регистрации брака (в этом случае - это тоже только его, а не совместная собственность).

Далее обращаю ваше внимание на ст.

253 ГК: участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. А в соответствии со ст.35 СК: владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Подаем вышеуказанные документы в окошко, ждем, показываем машину и все готово. Только вот времени это занимает пол дня, точно! если ездить, то новые номера (или старые, если Вы предпочли их оставить), свидетельство о регистрации, где собственником уже будете Вы, паспорт транспортного средства, с соответствующими отметками, что Вы уже вступили в право собственности на основании свидетельства о праве наследования и ОСАГО, соответственно, обратно а вот если хотели продать, то транзитные номера, ПТС (с теми же отметками, что и в первом случае) и ОСАГО, соответственно, только в этом случае, если продажа авто осуществляется внутри одного субъекта федерации (можно и в другой, но боюсь, что тогда эта история может затянуться аж на пол года) можно оформить договор купли - продажи сразу от наследника на нового хозяина, на основании свидетельства о праве наследования, без переоформления в ГИБДД.

Как переоформить машину, доставшуюся по наследству?

Следующим шагом будет оценка машины для определения нотариального тарифа — по нему будет рассчитана сумма, которую наследники должны будут заплатить за выдачу свидетельства о праве на наследуемое имущество. Для наследников первой очереди (дети, супруг и родители наследодателя) он составляет 0,3% от рыночной стоимости транспортного средства (но не больше 100 000 руб.), для остальных — 0,6 % (но не более 1 млн руб.). Важно! Оценка автомобиля для наследства (оценка его рыночной стоимости) должна производиться на дату смерти наследодателя.

Порядок переоформления машины по наследству

После всего этого потребуется произвести оценку машины для вступления в наследство, а точнее для расчета нотариального тарифа, по которому будет рассчитана сумма, которую придется заплатить наследникам за выдачу свидетельства о праве на наследуемое имущество. Для наследников первой и второй очереди он составляет – 0,3% от рыночной стоимости транспортного средства (но не больше 100 тыс. р)

Доля ребенка в квартире

Иногда родители ставят вопрос о переезде ребенка в большой частный дом, выделении ему там в 5-10 раз больше площади, чем приходилась на первоначальную долю. Но согласия органов опеки и попечительства на такую сделку можно не получить. Если инфраструктура рядом с домом, в который намечается переезд ребенка, не соответствует необходимому развитию ребенка (нет школы, поликлиники и пр.), доказать улучшение жилищных условий и жизни ребенка в целом будет трудно, а.

Недвижимость и права ребенка

В этом случае несовершеннолетние наряду с другими членами семьи оказываются включенными в договор о приватизации и на равных с ними долях имеют право собственности на имущество. Распространено заблуждение, когда бывший наниматель после приватизации жилища считает, что жилье принадлежит только ему, и не подозревает, что наряду с ним собственниками жилья являются его члены семьи, участвовавшие в приватизации.

Продажа полученного по наследству автомобиля

Порядок вступления в наследство очень длительный и по этому Вам придётся, как минимум три раза посетить нотариуса. После решения всех вопросов с нотариусом необходимо поставить автомобиль на учет в ГИБДД по месту своего проживания. В виде правоустанавливающих документов на машину предъявить документ о праве наследования, выданный нотариусом. Затем Вы должны подать стандартный пакет документов, предоставить автомобиль к досмотру и оплатить госпошлину за изменения, внесённые в техпаспорт.

При вступлении в правонаследование, Вы не обязаны платить никакого налога от стоимости имущества доставшегося вам.

Получение наследства для несовершеннолетнего ребенка

Нередко случаются такие ситуации, когда после смерти близкого родственника его единственным наследником является несовершеннолетний ребенок, которому нужно заниматься оформлением всех необходимых документов. но на самом деле это оказывается гораздо более сложной процедурой, чем это может показаться на первый взгляд.

Главная сложность заключается в том, что несовершеннолетние не имеют права заниматься оформлением наследства даже в сою собственность, и вместо этого за них всеми необходимыми процедурами занимаются их уполномоченные опекуны или родители.

В связи с этим именно родителям придется разбираться с тем, как оформлять наследство несовершеннолетнему ребенку и каким образом эта процедура регулируется законами в 2017 году.

Имеют ли дети право

Особенности правового регулирования, связанного с привлечением несовершеннолетних лиц к разделу имущества, указывают на то, что интересы собственника обеспечиваются полноценной защитой, то есть ребенку гарантируется получение жилого помещения, которое требуется ему для комфортного проживания, обучения и развития.

Стоит отметить, что несовершеннолетние дети всегда являются наследниками первой очереди. и получают наследство даже в том случае, если их родители составляют завещание на других людей, так как им полагается обязательная доля, которая составляет не менее 50% от предусмотренной по закону.

При этом, если несовершеннолетнее лицо является внуком наследодателя, то в таком случае причислить его к первой очереди наследников можно только путем наследственной трансмиссии, то есть после смерти того родителя, который изначально имел право оформления.

Главные действия по отношению к имуществу

Порядок оформления имущества начинается с подачи заявления в нотариальную контору, которая работает по месту последней официальной регистрации наследодателя, причем нотариус этой компании должен обязательно сообщить потенциальным правопреемникам о том, какие именно документы от них требуются для оформления наследственных прав. В частности, среди этого перечня документов может присутствовать также разрешение, позволяющее вступать в права наследования, полученное от органов опеки или родителей ребенка.

После этого оформляется соответствующее свидетельство о праве на наследство указанного лица, в соответствии с которым в дальнейшем можно будет заниматься переоформлением прав собственности на имя правопреемника. После официальной регистрации процедура вступления в наследство заканчивается, и ребенок признается собственником указанного имущества.

Обязательная доля

В соответствии с действующим законодательством дети наследодателя относятся к категории наследников первой очереди, то есть наследство они получают в любом случае без исключения.

Если говорить о завещательном наследовании, то в таком случае несовершеннолетним, как уже говорилось, в обязательном порядке должна выделяться обязательная доля вне зависимости от содержания завещания. За счет этого государством обеспечивается неизменное соблюдение прав несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии с законами обязательная доля должна составлять как минимум половину от той части, которая была бы получена ребенком при оформлении имущества без завещания. При этом стоит отметить тот факт, что право на получение обязательной доли в наследстве обеспечивается только из завещанной части имущества наследодателя, только в том случае, если общая масса этого имущества была включена в документ или же незавещанная часть настолько мала, что не может обеспечивать данное право.

Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего

В процессе разделения наследуемого имущества между несколькими несовершеннолетними лицами определяющая роль будет уделяться их родственным отношениям с наследодателем

Ущемление возможностей

Некоторые считают, что отсутствие возможности оформлять наследство имущества со стороны несовершеннолетних является нарушением прав ребенка, но на самом деле это прописано в законодательстве.

Несовершеннолетние наследники относятся к недееспособным лицам, в связи с чем они не могут самостоятельно выделять деньги, необходимые для обеспечения сохранности и проведения текущего ремонта наследуемого имущества.

От их имени всеми этими действиями занимаются законные представители, а после достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста, он уже и сам сможет заниматься проведением всех необходимых процедур после того, как получит на это согласие со стороны своих опекунов. В данном случае за соблюдением прав несовершеннолетнего будут следить органы попечительства и опеки, обязанности которых включают в себя также охрану интересов ребенка.

При этом стоит отметить, что у опекуна нет права выполнять какие-либо операции от имени ребенка, если это приведет к утрате данной собственности или ее передаче другому лицу.

Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего Заявление на наследство подается нотариусу по месту расположения имущества.

Как оформляется наследство на автомобиль после смерти владельца - читайте тут .

Лишение и отказ

Гражданин, который еще не достиг совершеннолетнего возраста, имеет право оформить отказ от своей доли наследуемого имущества только в свою пользу при наличии этого разрешения со стороны уполномоченного законного представителя. К примеру, это может осуществляться в том случае, если по наследству передается квартира, по которой еще не была выплачена ипотека, ведь в таком случае родителям нужно будет составить соответствующее заявление в попечительскую службу для того, чтобы получить разрешение на оформление нотариального отказа.

В таком случае родителям нужно будет составить соответствующее заявление в попечительскую службу для того, чтобы уполномоченные лица оформили разрешение на нотариальный отказ от данного имущества, так как преимущественная его часть выражается в виде крупной задолженности.

Для того, чтобы потенциального правопреемника лишили предусмотренного ему наследства в принудительном порядке, нужны веские основания, а именно совершение умышленного преступления против наследодателя или других наследников, а также попытка подделки документов или другие незаконные попытки по присвоению себе имущества.

Документы и прочие формальности наследства несовершеннолетнему ребенку

Оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка можно в любых нотариальных организациях, но в преимущественном большинстве случаев достаточно обратиться в ближайшую контору, расположенную по месту проживания, так как в данном случае можно руководствоваться только тарифами разных контор. При необходимости нотариуса можно даже вызвать на дом, но зачастую такие услуги требуют дополнительной оплаты.

Для оформления завещания на несовершеннолетнего ребенка достаточно предоставить всего несколько документов:

  • гражданский паспорт завещателя
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего лица
  • свидетельства и остальные документы, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемое имущество у наследодателя.
  • Процедура наследования в данном случае оформляется стандартно – по завещанию или по свидетельству о рождении, если этот документ не был оформлен, и процедура принятия наследства осуществляется в стандартном порядке.

    Если же нужно оформить отказ от наследства, в орган опеки подается следующий пакет документов:

  • заявление на выдачу разрешения
  • заявление о согласии на отказ
  • гражданский паспорт законного представителя
  • гражданский паспорт несовершеннолетнего (если такой имеется)
  • копия свидетельства о смерти бывшего собственника имущества
  • копия справки, полученной по последнему месту проживания наследодателя
  • копии документов, подтверждающих наличие прав для оформления наследства
  • копии документов о наследственном имуществе.
  • Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего

    Представители органов попечительства и опеки должны правильно понять, что вступление в наследство на самом деле противоречит интересам несовершеннолетнего, так как в противном случае выдача отказа невозможна

    На что стоит опираться в решениях

    В соответствии с действующим законодательством существует всего два правовых акта, на которых нужно основываться при оформлении наследства – это закон и завещание:

  • наследование по закону осуществляется в соответствии с порядком очередности, предусмотренным действующим законодательством
  • если есть хотя бы один родственник из определенной предшествующей группы, все имущество будет распределено в равных долях между участниками этой группы, в то время как представители следующей очереди смогут получить только в том случае, если из предыдущей группы наследников нет или они все были лишены права вступления по собственному желанию или каким-либо другим причинам
  • несовершеннолетние лица относятся к первой категории только в том случае, если речь идет о детях наследодателя, но помимо этого, они могут также, к примеру, получить наследство от дедушки в случае смерти матери, которая являлась его дочерью.
  • в процессе оформления завещания завещатель может указать каких-то несовершеннолетних родственников или детей наследниками своего имущества, после чего этот документ будет зачитан при всех наследниках в присутствии свидетелей
  • если в завещании указывается несовершеннолетнее лицо, завещатель должен будет также назначить душеприказчика, который будет заниматься контролем над выполнением завещания в полном соответствии с волей покойного.
  • Этапы вступления

    Для того, чтобы вступить в наследство, нужно подать нотариусу соответствующее заявление, причем, если речь идет о малолетних детях, то вместо них всеми необходимыми процедурами должны заниматься их попечители. Если же потенциальным правопреемником является подросток старше четырнадцати лет, то в таком случае он уже может самостоятельно вступать в наследство при наличии соответствующего согласия со стороны своих законных представителей. Когда деление наследственной массы осуществляется в судебном порядке, к процессу также могут привлекаться органы опеки и попечительства.

    При этом стоит отметить, что если интересы ребенка старше четырнадцати лет будут представляться третьим лицом по доверенности, ему нужно будет в обязательном порядке присутствовать у нотариуса. Если же такой возможности нет, на всех документах подпись несовершеннолетнего должна быть заверена другим нотариусом.

    Также законный представитель и сам может заняться оформлением документов, но для этого ему нужно будет предоставить нотариусу бумаги, подтверждающие данный статус. Распоряжаться имуществом также могут они, но только под контролем со стороны уполномоченных органов опеки.

    Обращение в суд

    Наследственные права несовершеннолетнего ребенка достаточно четко описываются в действующем законодательстве, и в случае их нарушения законные представители должны оформить исковое заявление и подав его в суд. В частности, это касается также увеличения промежутка времени, отведенного для принятия наследства и признания свидетельства, выданного ранее, недействительным. В качестве мотива может выступать тот факт, что наследник является несовершеннолетним, и у него просто нет возможности самостоятельно доказывать свои права на наследование.

    Даже если права родителей этого ребенка были аннулированы, страдать приходится именно детям, так как, находясь постоянно в интернате, у них нет возможности получить нужную информацию о месте проживания своих родителей, о состоянии их здоровья и жизни, не говоря уже о каком-либо наследственном имуществе.

    При этом стоит отметить, что руководство интерната, которое находится в статусе опекуна, несет полную ответственность за сохранение наследственных прав своих детей, и должно использовать все доступные им инструменты для того, чтобы защищать права каждого ребенка.

    Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего Меры по охране наследства предпринимаются только нотариусом.

    Правила передачи квартиры в наследство по завещанию описаны тут .

    Возможно ли вступление в наследство без завещания - мы расскажем .

    Катя&Илюша 11 Апр 2006

    Здравствуйте
    Помогите, пожалуйста, советом.
    У меня умер муж. Вчера я получила свидетельства о праве на наследство (автомобиль, садовый участок), моя доля в нем 1/3, доля 4-летнего сына 2/3 в результате отказа свекрови в его пользу. Пришла сегодня в орган опеки и попечительства, мне сказали, что при продаже машины детская доля ложится в сбербанк на депозит до достижения 18-ти лет. Со свекровью я договорилась, что отказ ее формальный и 1/3 от стоимости машины мы ей все равно отдадим. Получается, что в результате продажи машины мы остаемся со сберкнижкой без права получения денег в течение 14-ти лет. Вопрос. Можно ли снять эти деньги по какой-либо причине? Например, малообеспеченности (я пока не работаю, оформила себе и сыну пенсию по утрате кормильца). Заранее спасибо.

    Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего kuropatka 12 Апр 2006

    Пришла сегодня в орган опеки и попечительства, мне сказали, что при продаже машины детская доля ложится в сбербанк на депозит до достижения 18-ти лет.

    Бред. Единственное, что нужно - согласие ООиП на продажу - и пускай они даже пишут, что с условием внесения денег на депозит.

    Катя&Илюша 12 Апр 2006

    Бред. Единственное, что нужно - согласие ООиП на продажу - и пускай они даже пишут, что с условием внесения денег на депозит.

    Значит, я смогу распоряжаться средствами с депозита, если он будет создан?

    Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего kuropatka 12 Апр 2006

    Значит, я смогу распоряжаться средствами с депозита, если он будет создан?

    Нет - без предварительного согласия ООиП. Но вы можете просто их туда не вносить.

    Катя&Илюша 17 Апр 2006

    спасибо. а как выдумаете, они не смогут как-то меня контролировать? Мне им все время отвечать, что машина еще не продана?

    Катя&Илюша 17 Апр 2006

    Новая фенька. Только что из отдела опеки и попечительства. Мне сказали, что дадут разрешение на действия от имени моего ребенка (снятие с учета авто для дальнейшей продажи) только после того, как принесу сберкнижку с зачисленной уже туда детской долей (согласно свидетельству о праве на наследство). Она составляет 8 тысяч долларов. Где мне их взять до сделки, никому не известно. Что ж за маразм? Что делать? Мне посоветовали найти такого покупателя, который сначала даст мне деньги, а потом в течение как минимум месяца будет ждать, пока они выдадут разрешение и дальше оформляться. Это ж нереально Может быть, денег хотят? Что за странный механизм?

    Муля 06 Май 2006

    Из личного опыта. Дали разрешение, обязав в течение месяца предоставить сберкнижку на имя н/с. До сих пор не представила (прошло уже 3 года), правда и машину так и не переоформили, никто не спрашивал - где деньги. Скорее всего, у вас перестраховываются, чтобы потом не бегать за вами и требуют заранее положить деньги. Жалуйтесь главе администрации, данные разрешения выходят за его подписью.

    -Тэд- 10 Май 2006

    Мне сказали, что дадут разрешение на действия от имени моего ребенка (снятие с учета авто для дальнейшей продажи) только после того, как принесу сберкнижку с зачисленной уже туда детской долей (согласно свидетельству о праве на наследство). Она составляет 8 тысяч долларов. Где мне их взять до сделки, никому не известно. Что ж за маразм? Что делать? Мне посоветовали найти такого покупателя, который сначала даст мне деньги, а потом в течение как минимум месяца будет ждать, пока они выдадут разрешение и дальше оформляться. Это ж нереально Может быть, денег хотят? Что за странный механизм?

    Слышал, что в таких случаях люди обращаются к нотариусу, который в опеку делает запрос типа прошу Вас рассмотреть возможность заключения договора купли-продажи. где доля несовершеннолетнего составляет. с условием зачисления в течение 2(3,5. ) рабочих дней на счет несовершеннолетнего суммы, пропорциональной его доле в отчуждаемом имуществе, с обязательным предоставлением в опеку копии сберегательной книжки и договора купли-продажи. Вы знаете, проходило А еще был вариант вообще отпадный То же, запрос нотариуса и заявление родителя несовершеннолетнего, что эти деньги необходимы для улучшения жилищных условий несовершеннолетнего - ремонта и покупки мебели для детской комнаты.

    --Лика-- 15 Май 2006

    У меня тоже про несовершеннолетних наследников вопрос. На момент смерти отца мне было 17,5 лет. Кроме меня прямые наследники мать и мл.брат. Шестимесячный срок для принятия наследства истек за день до моего совершеннолетия. Ну сами понимаете, что я о жилплощади и доле в собственности в то время не задумывалась.

    А тут глянула бумажки на квартиру (ее отец купил в 1999 году, умер в 2000) - а единственная наследница мать.

    Как могло так получиться? Смутно помню как в то время ходили к нотариусу, и я что-то подписывала, а что именно не знаю (увы).

    Разве несовершеннолетние дети не являются наследниками?
    Заранее спасибо за разъяснения.

    P.S. Надо было учится на юридическом. А я на химическом.

    Катя&Илюша 06 Июн 2006

    Здравствуйте
    Хочу поделиться своей радостью по данному вопросу. После n посещений опекунского совета сотрудница все-таки мне сказала, что приложит максимум усилий. В итоге мне выдали разрешение на любые действия (в том числе и продажу авто) от лица моего сына без каких-либо оговорок. Я не смогла не отблагодарить ее Бывает же такое Спасибо всем

    Может опекун продать унаследованную долю несовершеннолетнего ребенка?

    Здравствуйте. Моя несовершеннолетняя дочь (11 лет) получила в наследство часть квартиры в Москве. Мы проживаем в Челябинске. Я хотела бы продать унаследованную долю в квартире, чтобы взять ипотеку в Челябинске. Могу я это сделать и какие могут возникнуть сложности?

    Так же в квартире доля бабушки и дяди. Дядя хотел бы выкупить нашу долю, но мне говорят, что могут возникнуть сложности. Что деньги от продажи будут переведены в какой-то фонд и будут храниться там до совершеннолетия. Или, что я могу потратить лишь часть этих денег, если так, то какую? Еще, что нужно будет согласие опеки на продажу, мне это согласие нужно получить по месту жительства или в Москве?

    Отвечает

    Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего

    Мухин Дмитрий Андреевич Юрист

    Согласно пункту 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ).

    1 ) Необходимо получить согласие органов опеки и попечительства (по месту жительства)

    2) Нельзя совершать сделки с несовершеннолетними, кроме передачи в дар несовершеннолетнему или передачи ему имущества в безвозмездное пользование (т.е. например, родитель не может купить имущество ребенка, находящееся в его собственности)

    Что касается наличия или отсутствия фонда ответить не могу, поскольку не слышал о такой практике.

    Вопросы по теме:

    «Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

    Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
    Политика cookie
    Политика обработки персональных данных

    X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

    Источники:
    7advokat.ru, yurist-v-sochi.ru, calculator-ipoteki.ru, forum.yurclub.ru, pravo.moe

    Следующие статьи


    21 ноября 2018 года


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Образец заполнения анкеты в фсб (просм 32)
  • Характеристика на ребенка дошкольника образец (просм 29)
  • Письмо солдату в армию от девушки образец (просм 28)
  • Образец характеристики на ученика для пмпк (просм 24)
  • Претензия окна образец (просм 24)
  • Характеристика на инвалидность ученика образец (просм 20)
  • Образец характеристики классного коллектива (просм 19)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону