Главная » Как правильно оформить

БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

8 800 707-26-38

Какие действия необходимо произвести колесовой чтобы получить наследство

sss

Как происходит фактическое принятие наследства?

Фактическое принятие наследства означает, что гражданин вступил в права владения путем совершения каких-либо действий, доказывающих это. Закон позволяет два пути наследования: фактическое принятие наследства и подача нотариусу соответствующего заявления.


Что такое фактические действия?

Практически все граждане являются потенциальными наследниками. Но порой смерть близкого человека выбивает родственников из колеи. В силу разных причин они вовремя не могут обратиться к нотариусу, чтобы подать заявление, и пропускают отпущенный законом срок, равный 6 месяцам.

Если имеет место фактическое вступление в наследство, то его можно доказать любыми действиями, подтверждающими это. Например, считается, что наследник фактически вступил в свои права, если:

  • Какие действия необходимо произвести колесовой чтобы получить наследствопродолжает жить или заселяется в квартиру наследодателя
  • оплачивает все расходы, связанные с наследуемым имуществом (платежи за коммунальные услуги, налоги и сборы, штрафы)
  • ремонтирует или поддерживает имущество в надлежащем виде
  • охраняет наследство от посягательств.
  • Этот список весьма условный. На самом деле установление факта принятия наследства можно подтвердить многими действиями, в том числе и свидетельскими показаниями.

    Надо помнить, что принятие части наследства недопустимо. Можно принять либо все наследуемое имущество, либо ничего. Например, внук забрал из библиотеки умершего дедушки одну книгу. Этим действием он автоматически становится владельцем всего имущества деда, даже если у последнего помимо библиотеки имелось еще три квартиры и две машины. Но если у деда были долги, то внук наследует и их.

    Судебная практика показывает, что чаще встречаются ситуации, когда наследников два и более.

    И бывает так, что один наследник подал заявление нотариусу, чтобы вступить в права владения, а второй фактически принял его. Например, дочь проживает совместно с отцом в его квартире, сын - отдельно в собственном жилье. Отец умирает. Сын подает заявление в нотариальную контору, а дочь продолжает проживать в той же квартире, оплачивать коммунальные услуги, поддерживать жилье в надлежащем виде. Проходят отведенные законом 6 месяцев. Сын получает свидетельство о наследовании на все имущество отца. Дочь имеет право обратиться к нотариусу с заявлением о принятии ½ доли наследуемого имущества. Если нотариус откажется установить факт принятия наследства вторым наследником, то дочь вправе обратиться в суд.

    Как доказать свое наследство?

    Какие действия необходимо произвести колесовой чтобы получить наследствоДоказать фактическое принятие наследства не составит труда, если позаботиться об этом заранее. Необходимо получить все документы, которые в будущем могут подтвердить этот факт. При оплате налогов, коммунальных услуг, расходов на ремонт и прочего надо сохранять все квитанции или оплаченные счета. То, что касается потраченных на наследуемое имущество денег, должно быть подтверждено документально.

    Факт проживания в наследуемой квартире подтверждается справкой из жилищно-эксплуатационной конторы.

    Можно заручиться свидетельскими показаниями тех людей, которые видели, что наследник фактически вступил в наследство.

    Например, умирает престарелая женщина, единственной наследницей которой является внучка, проживающая в другом городе. Похоронив бабушку, наследница делает в квартире небольшой косметический ремонт, не успев подать заявление о вступлении в права наследования. Но, обратившись к нотариусу, даже просрочив отведенное законом время, она обязательно получит признание своих прав. Это произойдет, конечно, при условии того, что наследница предоставит документы или свидетельские показания того, что именно ею был произведен ремонт квартиры.

    Как получить свидетельство?

    Какие действия необходимо произвести колесовой чтобы получить наследствоНеобязательно обращаться в нотариальную контору, чтобы засвидетельствовать факт принятия наследства. Однако если гражданин желает получить свидетельство установленного образца, т.е. все оформить по закону, то похода туда не избежать.

    Наследственными делами занимаются государственные нотариальные конторы. Но сейчас все больше частных нотариусов и все меньше государственных. Поэтому в тех субъектах страны, где государственный нотариус отсутствует, нотариальная палата совместно с территориальными органами исполнительной власти поручает одному из частных нотариусов заниматься делами в сфере наследства. Узнать, где принимает такой человек, можно в местной администрации.

    После сбора всех необходимых документов наследник может подать заявление. Если доказательства очевидны и удовлетворят нотариуса, то последует признание фактического принятия наследства и будущий владелец получит соответствующее свидетельство.

    Если же нотариус отказывается подтвердить факт принятия наследства, то можно обратиться в нотариальную палату того субъекта, где открылось наследство, либо в суд.

    Например, после смерти родителей дочь фактически приняла наследство в виде квартиры, но не оформила это официально. Спустя какое-то время она умирает. Сын этой наследницы (т.е. внук родителей дочери) подает заявление в нотариальную контору, где ему отказывают в выдаче свидетельства о праве на наследство. мотивируя это тем, что у матери не было правоустанавливающих документов на квартиру. Но суд, куда обращается наследник, признает фактическое принятие его матерью наследства и, соответственно, его право на эту квартиру.

    Контрольная работа по Гражданскому праву

    Приказом директора производственно-коммерческой фирмы «Пакс» было утверждено Положение о филиале — финансовом центре. П. 2.1 Положения предусматривал, что целью деятельности филиала является привлечение денежных средств от населения и организаций на условиях срочности, возвратности, платности. Филиал систематически осуществлял такую деятельность с 1 по 20 июля 2006 г.

    Прокурор заявил иск в общественных интересах к ПКФ «Пакс» о прекращении деятельности филиала по осуществлению банковских операций до получения соответствующей лицензии.

    1. Как соотносится правоспособность юридического лица и лицензирование его деятельности?

    Ответ. Общая правоспособность юр. лица возникает с момента государственной регистрации в качестве юридического лица, а с момента получения лицензии возникает специальная правоспособность (т.е. право на осуществление спец. вида деятельности)

    2. Вправе ли юридическое лицо наделять свой филиал такими функциями, которыми само не обладает?

    Ответ. Не вправе. Так как, сфера деятельности является лицензионной, а юридичекое лицо не получив в установленном порядке права заниматься указанной деятельностью путем внесения изменений в устав, а также получения соответствующей лицензии, не вправе наделять свой филиал такими функциями, которыми оно само не обладало (ст. 55 ГК РФ).

    3. Если деятельность филиала будет признана незаконной, какие правовые последствия наступят в отношении заключенных в период с 1 по 20 июля договоров?

    Ответ. Данные договора будут признаны недействительными. ( ст. 173 ГК РФ).

    10 февраля 2006 г. инженер Колесов самолетом Москва— Новосибирск вылетел в командировку. 12 февраля по радио в программе «Новости» жена Колесова услышала о катастрофе, которую потерпел самолет, следовавший рейсом Москва—Новосибирск. Она обратилась за сведениями в московский аэропорт, из которого вылетал муж, и ей сообщили, что действительно самолет на большой высоте по неизвестным причинам потерял управление, упал и разбился. В соответствии со списками зарегистрированных пассажиров Колесова получила сведения, что ее муж, по всей вероятности, погиб.

    15 февраля Колесова обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства на наследование квартиры, в которой они с мужем проживали, поскольку она была единственной наследницей.

    1.Какие сроки установлены ГК РФ для объявления гражданина умершим?

    Ответ Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев ( ч.1 ст.45 ГК РФ).

    2.Какой из названных сроков должен учитываться в данном случае и почему?

    Ответ. В данном случае должен быть установлен срок шесть месяцев, потому, что в соответствии с ч.1 ст. 45 ГК РФ гражданин Колесов может быть объявлен судом умершим, так как пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая.

    3. Какие действия необходимо произвести Колесовой, чтобы получить наследство?

    1. Колесовой необходимо по истечении шести месяцев обратиться в суд и получить решение суда об объявлении её мужа умершим.

    2.Обратиться к нотариусу для того, что бы открыть наследственное дело. Согласно ч.1 ст. 1114 ГК РФ: При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

    3.Оформить заявление о праве на наследство.

    4.Подать нотариусу заявление о выдаче документа — «Свидетельство о праве на наследство».Ст 1163 ч 1 ГК РФ

    5. После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать права на имущество, обозначенное в свидетельстве.

    4.В каком месяце она вступит в права наследования (срок для принятия наследства 6 месяцев с момента смерти наследодателя)?

    Ответ Колесова вступит в права наследования в августе 2006г согласно ст 1154 ГК РФ.

    Приказом директора производственно-коммерческой фирмы «Пакс» было утверждено Положение о филиале — финансовом центре. П. 2.1 Положения предусматривал, что целью деятельности филиала является привлечение денежных средств от населения и организаций на условиях срочности, возвратности, платности. Филиал систематически осуществлял такую деятельность с 1 по 20 июля 2006 г.
    Прокурор заявил иск в общественных интересах к ПКФ «Пакс» о прекращении деятельности филиала по осуществлению банковских операций до получения соответствующей лицензии.

    Основы гражданского права

    Список использованной литературы

    Приказом директора производственно-коммерческой фирмы «Пакс» было утверждено Положение о филиале - финансовом центре. П. 2.1 Положения предусматривал, что целью деятельности филиала является привлечение денежных средств от населения и организаций на условиях срочности, возвратности, платности.

    Филиал систематически осуществлял такую деятельность с 1 по 20 июля 2006 г. Прокурор заявил иск в общественных интересах к ПКФ «Пакс» о прекращении деятельности филиала по осуществлению банковских операций до получения соответствующей лицензии.

    1. Как соотносится правоспособность юридического лица и лицензирование его деятельности?

    2. Вправе ли юридическое лицо наделять свой филиал такими функциями, которыми само не обладает?

    3. Если деятельность филиала будет признана незаконной, какие правовые последствия наступят в отношении заключенных в период с 1 по 20 июля договоров?

    Правосубъектность юридического лица - наличие у него качеств субъекта права, т. е. правоспособности и дееспособности.

    В гражданском праве различается общая и специальная правоспособность. Общая правоспособность согласно п. 1 ст. 49 ГК - это возможность для субъекта права иметь любые гражданские права и обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности. Такой правоспособностью обладают физические лица и частные коммерческие организации. Специальная правоспособность согласно п. 1 ст. 49 допускает наличие у юридического лица лишь таких прав и обязанностей, которые соответствуют целям его деятельности и зафиксированы в его учредительных документах. При этом следует разграничить предмет их уставной деятельности и конкретные полномочия по осуществлению такой деятельности, которые в сфере гражданского оборота могут быть шире ее предмета, зафиксированного в уставе. Дееспособность юридического лица - его способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, возлагать на себя и исполнять гражданские обязанности, т, е. осуществлять уставную деятельность Гражданское право: учебник для вузов по спец. «Юриспруденция» / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М. Проспект, 2010. - С. 121.

    В свете действия общего дозволения возможна локальная специальная правоспособность юридического лица, когда возникает необходимость легализации уже имеющейся общей правоспособности, что и имеет место при лицензировании его деятельности.

    В соответствии со ст. 55 ГК РФ, филиалы реализуют лишь те функции, которыми наделены головными организациями.

    Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

    Филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.

    В данном случае имеет место пресечение незаконной деятельности юридического лица с целью способа защиты гражданских прав.

    Исходя из условия задачи можно сделать вывод, что приказом директора ООО «Пакс» об утверждении положения о филиале - финансовом центре с целью ведения заемных операций с денежными средствами населения и организаций фирма незаконно пыталась расширить круг своей деятельности. Филиал ООО «Пакс» систематически осуществлял операции по привлечению денежных средств населения на условиях срочности, возвратности и платности, то есть фактически осуществлял банковскую деятельность, не предусмотренную его уставом и без специального разрешения (лицензии). юридический незаконный наследство

    ООО «Пакс» не вправе был наделять филиал функциями, которыми сам не обладал (ст. 55 ГК РФ). Следовательно, суд должен удовлетворить иск прокурора и обязать ООО «Пакс» прекратить деятельность по осуществлению банковских операций по привлечению денежных средств от населения до получения соответствующей лицензии. А все заключенные ранее договоры в период с 1 по 20 июля будут признаны недействительны в силу ст. 168 ГК, в соответствии с которой, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

    10 февраля 2006 г. инженер Колесов самолетом Москва-Новосибирск вылетел в командировку. 12 февраля по радио в программе «Новости» жена Колесова услышала о катастрофе, которую потерпел самолет, следовавший рейсом Москва-Новосибирск. Она обратилась за сведениями в московский аэропорт, из которого вылетал муж, и ей сообщили, что действительно самолет на большой высоте по неизвестным причинам потерял управление, упал и разбился. В соответствии со списками зарегистрированных пассажиров Колесова получила сведения, что ее муж, по всей вероятности, погиб. 15 февраля Колесова обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства на наследование квартиры, в которой они с мужем проживали, поскольку она была единственной наследницей.

    1. Какие сроки установлены ГК РФ для объявления гражданина умершим?

    2. Какой из названных сроков должен учитываться в данном случае и почему?

    3. Какие действия необходимо произвести Колесовой, чтобы получить наследство?

    4. В каком месяце она вступит в права наследования (срок для принятия наследства 6 месяцев с момента смерти наследодателя)?

    В соответствии со ст. 45 ГК, гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

    Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.

    Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.

    В соответствии со ст. 1114 ГК, при объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК, днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

    Таким образом, в данном случае будет учитываться день предполагаемой гибели Колесова - 10 февраля 2006 г. Этот день и считается временем открытия наследства.

    При вступлении в наследство и для получения наследства по закону Колесовой необходимо:

    1) Определить, действительно ли она является наследником или нет.

    2) Собрать имеющиеся базовые документы и сделать их простые копии.

    3) Подъехать в нотариальную контору в срок не позднее шести месяцев со дня смерти. Подать нотариусу заявление для получения свидетельства о праве на наследство (либо заявление о вступлении в наследство) и собранные документы с копиями.

    4) Собрать дополнительные документы и сдать их нотариусу.

    5) Нотариус определит дату по истечение шестимесячного срока со дня смерти, для получения Колесовой свидетельства о праве на наследство.

    6) В назначенный нотариусом срок Колесовой необходимо прийти с паспортами к нотариусу и оплатить тариф нотариуса.

    7) Так как в данном случае наследственным имуществом является недвижимость, необходима регистрация права на недвижимость.

    Чтобы вступить в наследство без завещания, Колесова должна не позже, чем через шесть месяцев, прошедших с момента установления факта смерти мужа, подать заявление о желании принять наследство в нотариальную контору.

    Свидетельство о праве на наследство выдается в любое время через 6 месяцев с момента открытия наследства. То есть в нашем случае после 10 августа 2006 г.

    Список использованной литературы

    1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013)

    2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2013)

    3. Гражданское право: учебник для вузов по спец. «Юрисруденция» / под ред. М.М. Рассолова, П.В. Алексия, А.Н. Кузбагарова. - М. ЮНИТИ-ДАНА, 2011. - 895 с.

    4. Гражданское право: учебник для вузов по спец. «Юриспруденция» / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М. Проспект, 2010. - 846 с.

    Размещено на Allbest.ru

    Подобные документы

    Изучение порядка управления юридического лица с учетом специфики видов его деятельности. Обобщение нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность юридического лица. Особенности составления гражданско-правовых договоров, протоколов разногласий.

    отчет по практике [321,6 K], добавлен 03.03.2014

    Правовое регулирование признания гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим в РФ. Практические вопросы объявления гражданина умершим. Объявление лица умершим или безвестно отсутствующим в системе оснований открытия наследства.

    курсовая работа [88,4 K], добавлен 01.10.2012

    Характеристика института признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления умершим. Основания, порядок и особенности правовых последствий признания гражданина умершим. Последствия явки гражданина, признанного отсутствующим, объявленного умершим.

    дипломная работа [125,4 K], добавлен 19.07.2012

    Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность (правосубъектность) юридического лица. Объем правоспособности юридического лица. Органы юридического лица. Виды органов. Наименование и место нахождения юридического лица. Создание юридического лица.

    курсовая работа [79,1 K], добавлен 16.01.2009

    Правоспособность юридического лица. Действия органов юридического лица по осуществлению его прав. Исполнение гражданских обязанностей юридического лица его работниками. Судебная практика по спорным вопросам, возникающим в деятельности юридических лиц.

    курсовая работа [53,6 K], добавлен 27.10.2016

    Определение нормативно-правовой базы государственного регулирования процедуры создания юридических лиц. Описание порядка подготовки и создания юридического лица, этапы его государственной регистрации. Процедура лицензирования коммерческой деятельности.

    курсовая работа [95,8 K], добавлен 05.12.2013

    Теоретические основы деятельности юридического лица как субъекта гражданских правоотношений. Особенности правоспособности и дееспособности юридических лиц. Проблемы вины юридического лица как субъекта гражданско-правовой ответственности в России.

    дипломная работа [159,0 K], добавлен 22.09.2011

    Юридическое лицо как важная составляющая системы права в РФ. Понятие юридического лица, классификация его видов, процедуры образование и ликвидации, основные учредительные документы. Принципы правоспособности и механизм дееспособности юридического лица.

    реферат [156,4 K], добавлен 29.01.2016

    Рассмотрение признаков юридического лица: организация, имеющая гражданские права и обязанности обладание обособленным имуществом способность от своего имени выступать в гражданском обороте и в процессе. Понятие правоспособности юридического лица.

    курсовая работа [145,4 K], добавлен 05.03.2015

    Понятие юридического лица и его эволюция. Основания ограничения правоспособности. Индивидуализация юридического лица и результатов его деятельности. Организационное единство, имущественная обособленность, самостоятельность воли как важные принципы.

    курсовая работа [34,3 K], добавлен 16.02.2015

    Оценка имущества при вступлении в наследство

    Нужна консультация - звоните сейчас!

    (066) 228-75-90

    В практике разрешения вопросов наследования часто возникает необходимость оценить наследуемое добро. Такое действие вызвано по причине возникновения разногласий между наследниками. Еще одной причиной является необходимость вычислить сумму материальной пошлины, которая должна будет уплачена государству. Оформляя завещание, люди завещают все, что у них нажито за жизнь. Это могут быть разного рода материальные ценности. Завещают дом, квартиру, дачу, земельный участок, комнату. Завещают акции, ценные бумаги, даже оружие. В качестве завещанного имущества может быть бизнес, оборудование и т.п.

    Оценку наследства гражданина компетентны оценить профессиональные компании, которые ориентировании на оказание подобной услуги. Оценка наследства в наше время встречается очень часто. Она актуальна через незнание людьми законов наследственности, некомпетентности в области права и бизнеса, незнания элементарных правил оформления документов.

    Оценка квартиры как предмета наследства

    На рыночную стоимость квартиры влияют множество факторов, а конкретнее:

    Чтобы разрешить споры, которые могут возникнуть между наследниками по поводу квартиры, нужно произвести оценку квартиры. В последнее время такая процедура встречается часто.

    При оценке учитывается:
  • площадь, которую занимает квартира
  • сведение о том, на какой территории расположена квартира. Потому что такой фактор может играть важную роль. Ведь квартира может находиться как в элитном районе, так и быть удаленной
  • сведения о планировке и размещении комнат
  • сведения о районе, в котором находится квартира. Здесь описываются магазины, остановки, торговые центры, вокзалы, школы, больницы и тому подобные объекты, наличие которых или отсутствие корректирует стоимость квартиры.
  • какого типа дом
  • об общем состоянии, в котором находится квартира.
  • Для оценщика важны такие документы:
    1. Бумага о том, что есть государственная регистрация и у наследника есть право на владение квартирой.
    2. Все сведения о квартире.
    3. Адрес, по которому находится квартира.
    4. Сколько комнат в квартире.
    5. Но каком этаже находится квартира.
    6. Общие сведения о площади квартиры, высоте потолка, жилой площади.
    7. Охарактеризовать дом, в котором находится квартира.
    8. Описать, какого типа произведен ремонт, или его отсутствие.
    9. Есть ли балконы и лоджии.
    10. Какие улучшения были произведены в квартире, такие как например новые окна, двери.
    11. Указываются моменты обременения квартиры, как долг.
    12. Все данные о заказчике.

    Оценка дома

    Наиболее часто встречается оценка дома. Это распространенный вид недвижимости, которые тяжело оценить без участия специалистов. Оценку дома производят с целью установления стоимости дома соответственно рыночной цене. Такая профессиональная оценка возникает, если граждане собираются продать или купить дом. Также это нужно сделать при судебном разбирательстве. Дом оценивают, если собираются его застраховать, передать в залог, получить в качестве наследства.

    Чтобы профессионалами был оценен дом, если Вы собираетесь вступить в наследство, то необходимо предоставить следующие документы:
  • подтверждающие бумаги на дом
  • паспорт с пропиской
  • сведения о расходах, которые затрачены при эксплуатации дома
  • Подтверждающий документ, которые дает право оценивать также и земельный участок на котором собственно и построен дом
  • справки, что за использование земельного участка уплачен налог или арендная плата
  • необходимо иметь кадастровый план участка, где стоит дом, который оценивается
  • специальные инженерные сведения о коммуникациях, постройках, сооружениях, входящих в состав дома
  • список затрат на ремонт и реконструкцию
  • если существует залог, то об этом нужно засвидетельствовать
  • сведения о том, по запросу которого производят оценку дома.
  • Когда документы будут изучены, оценщиками будет определена рыночная стоимость дома.

    Оценка земельного участка

    В процессе развития экономики для того, чтобы она функционировала нормально, необходима профессиональная оценка земельного участка. Оценка земельного участка необходима не только для личных интересов граждан, связанных с наследственностью, но и для государственных и муниципальных органов. Такая оценка состоит из нескольких ступеней.

    Сначала нужно определиться с целями и задачами производимой оценки.

    На втором этапе специалисты анализируют и тщательно проверяют информацию о том, как лучше использовать земельный участок. С этой целью оценивают и анализируют информацию о том, как можно эффективно использовать земельный участок, учитывая при этом размещение земельного участка, природные, экономические факторы. Все конечно же влияет на стоимость участка.

    Для оценки вырабатывают критерии, согласно которых и формируется действительная ценность участка. На следующем этапе необходимо определить методы, которые помогут эффективно использовать земельный участок.

    На основании таких данных оценщики и производят расчет рыночной стоимости земли. Можно использовать три точки зрения: доходная, сравнительная и затратная.

    Затем подготавливается отчет, который демонстрирует результаты, полученные в результате оценивания.

    Земельные участи имеют свою специфику и отличаются от других видом имущества. Не нужно забывать, что земля является природным богатством, которая сама воспроизводит себя. Земельные ресурсы являются средой, которая обеспечивает деятельность и безопасность с экологической точки зрения. Поэтому использование земельных ресурсов должно регулироваться государственными органами. Земля является хозяйственным и природным объектом. При оценке учитывается, что земля не имеет срока хранения и не изнашивается.

    Оценщику предоставляются следующие документы, чтобы он мог произвести оценку земельного участка:
  • бумаги согласно которых гражданин имеет право на землю
  • карта участка, которая является сведением о границах территории земельного участка
  • с какой целью используется участок какое решение об дальнейшем использовании предлагается чем ограничивается использование участка
  • есть ли в наличии, и в каком состоянии находятся инженерные коммуникации
  • налог на землю или плата за аренду и в случае аренды необходимо предоставить договор об аренде.
  • Когда такие данные собраны, можно определить его стоимость по рыночным ценам.

    Оценка ценных бумаг как предмета наследства

    В процессе ведения дела о наследстве может также потребоваться оценить ценные бумаги. Более того, такое действие должно быть обязательным для тех, кем в наследство получены акции, векселя или облигации. Наследник показывает нотариусу свидетельство о том, что он имеет право на наследство. Только в этом случае нотариус будет иметь право сделать наследника полноценным владельцем ценных бумаг. За оформление свидетельства нотариусом, лицо, оформляющее наследство должно заплатить пошлину, которая определена государством.

    Оценить акции - это значит определить их стоимость по рыночным ценам.
    Для того, чтобы оценить акции нужно подготовить документы:
  • копии документов, которые свидетельствуют об учреждении акций
  • копии отчетов о выпуске акций
  • структура предприятия, которая касается организационной работы и вида его деятельности
  • за трех-пятилетний срок необходимо предоставить бухгалтерский отчет
  • если проводилась проверка аудитора, то результаты такой проверки
  • ведомости фондов
  • абсолютно все сведения о активах, которые имеются в наличии
  • полная расшифровка по задолженностях по дебиту и кредиту
  • копии подтверждающих бумаг о том, что недвижимость взято в аренду
  • если есть дочерние предприятия, холдинги, то сведения об их финансовой документации
  • показать бизнес план, а также планы развития на будущее (3-5лет). В плане отразить прогноз относительно валового дохода предприятия, его затратах и какую прибыль в результате можно получить
  • предоставить полное описание объекта, который нужно оценить
  • какой подход используется для того, чтобы оценить акции
  • Оценка автомобиля для приема наследства

    Если Вы собираетесь унаследовать автомобиль, то для оценщика важна другая информация.

    А именно:
  • паспорт и свидетельство о регистрации
  • указывается пробег автомобиля
  • необходима информация, если были заменены части и проводились ремонты.
  • Когда оценщик завершает свою работу, то он предоставляет наследнику отчет, в котором публикует информацию:
  • описание транспортного средства
  • информация относительно стоимости автомобиля по рыночным ценам
  • по каким критериям оценивался автомобиль
  • рассчитана реальная стоимость автомобиля.
  • Оценка наследства в виде оружия

    Оружие также может являться предметом, который передается в наследство. Его оценка также необходима и для этого существует свой перечень необходимых документов. Это обязательно нужно иметь копию охотничьего билета, -или паспорт или копию разрешения иметь оружие -если оружие изымалось госслужбами, то необходима справка об этом -копия документа наследника Копия свидетельства о смерти наследодателя.

    Когда оценка закончена, то наследник в результате оценки получает бумагу о реальной стоимости оружия. Она дается как заключение и должна быть вместе со справкой об уплате госпошлины. Такие документы предоставляются нотариусу и послед этого юрист оформляет право собственности на оружие. Не существует полного перечня объектов, которые нуждаются в профессиональной оценке, когда речь идет о вступлении в наследство, потому что в наследство можно получить все что угодно. Поэтому каждая вещь нуждается в конкретной оценке, если уж речь зайдет о споре между наследниками.

    Источники:
    nasledstvo03.ru, yaneuch.ru, revolution.allbest.ru, nasledstvo.com.ua

    Следующие статьи


  • 21 апреля 2022 года


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Иск от нескольких истцов образец (просм 18)
  • Имеет ли право на наследство опекаемый (просм 18)
  • Акт общей формы гу 23 образец заполнения (просм 16)
  • Как оформить автомобиль по наследству если наследников трое (просм 16)
  • Продление трудового договора образец (просм 14)
  • Рецензия на отчет по практике образец (просм 13)
  • Исковое заявление о непринятии наследства образец (просм 8)

  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону