Оформление наследства по завещанию стоимость

Оформление наследства по завещанию и по закону

Рассматривая процесс наследования и оформления наследства . следует упомянуть, прежде всего, о разных типах наследования, которые, в свою очередь, влекут за собой различия в процедуре оформления. Итак, гражданское законодательство РФ рассматривает два основных типа наследования: по закону и по завещанию.

В зависимости от специфики типов наследования ниже будет рассматриваться процедура его оформления.

Открытие наследства и обращение к нотариусу

Законодательство четко устанавливает момент открытия наследства. Таким днем является день, в который гражданин умер или день признания его умершим судом. В случае, если наследодатель и его наследник погибли в один день, наследство касательно каждого из них открывается отдельно. Момент открытия наследства имеет достаточно важное значение для расчета многих периодов в процессе оформления наследства.

После открытия наследства следует обратиться к нотариусу по месту проживания умершего. Если такое место не удается установить, наследство может быть открыто по месту нахождения наследуемого недвижимого имущества. Если наследственная масса не содержит недвижимости, наследственное дело может быть открыто по месту нахождения основной части движимого имущества.

Для начала оформления наследства к нотариусу могут обратиться:

наследник

кредитор наследодателя.

Обратиться к нотариусу следует в письменном виде. В случае наследования по завещанию, кроме документов удостоверяющих личность, следует предъявить само завещание. Если наследование происходит по закону – также необходимы документы, удостоверяющие родственные отношения с наследодателем. Возможна ситуация, когда такие документы не могут быть предоставлены. В таком случае, если у умершего есть иные наследники, они могут письменным согласием подтвердить включение того или иного родственника в перечень претендующих на наследство. Согласие наследников может быть оформлено от каждого из них отдельно или коллективно.

После получения заявлений от наследников или кредиторов нотариус осуществляет открытие наследственного дела.

В течение 6-месячного срока наследники умершего имеют право обратиться к нотариусу с письменным заявлением о принятии наследства. Если наследники несовершеннолетние или имеют ограниченные возможности, заявление за них может подписать законный представитель.

Подача заявления о принятии наследства в 6-месячный срок достаточно важна, ведь после его пропуска и окончательного оформления наследственных прав, вступить в права наследника будет более проблематично.

Получив заявления от наследников и установив факт наличия претендентов на получение обязательной части в наследственной массе, нотариус осуществляет расчет имущества для каждого из претендентов. Следует отметить тот факт, что, принимая часть наследства, причитающегося наследнику, он принимает его полностью. То есть, принимая, например, имущество или права, наследник также обязан принять и обязанности. Закон не допускает принятия частичного или с определенным условием. Возможна также ситуация, когда один и тот же гражданин является наследником и по закону, и по завещанию.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в таком случае наследник может принять наследство по одной из форм и отказаться от него по иной (например, согласиться на часть по завещанию и отказаться от наследования по закону) или принять/отказаться по обеим формам наследования.

Принятие наследства без обращения к нотариусу

Закон также предусматривает возможность принять наследство, не обращаясь при этом к нотариусу. Для этого наследник должен совершить одно из ниже перечисленных действий:

оплатить долги наследодателя и получить от третьих лиц денежные средства, которые причитались умершему

вступить во владение или управление имуществом, входящим в наследство

принять на свой счет расходы, связанные с имуществом, входящим в наследство, и его содержанием

принять меры по сохранению наследственного имущества и защите его от сторонних посягательств.

При наличии одного из этих условий наследство будет считаться принятым. Однако для этого также необходимо соблюдение одного основного условия – отсутствия споров о наследстве. Если такие споры между наследниками есть – вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

Однако специалисты рекомендуют, все же, оформлять свидетельство о наследстве путем привлечения нотариуса. Такой путь имеет несколько несомненных преимуществ. Во-первых, свидетельство является полноценным документом, подтверждающим права. Оно позволяет осуществлять с имуществом, полученным в наследство любые законные действия. Особенно актуально это для недвижимого имущества. Например, если наследник не оформил свидетельства и планирует продать квартиру, полученную в наследство, сделать он этого не сможет. Вначале следует обратиться к нотариусу и оформить свидетельство.

Оформление свидетельства о праве на наследство по закону

Свидетельство, удостоверяющее право на наследство, оформляется нотариусом. Непременным условием его оформления является отсутствие спорных ситуаций по поводу разделения наследства между наследниками. Если такие споры все-таки есть – спор подлежит рассмотрению в судебном порядке, а процесс изготовления свидетельства о праве на наследство останавливается. Если же в течение 10 дней нотариус не получит сведений о наличии в судебном производстве искового заявления одного из наследников, процесс продолжается.

Кроме того, процесс оформления свидетельства может быть приостановлен, если нотариусу стало известно о зачатых еще не рожденных наследниках умершего. Так как правоспособность возникает у человека с момента рождения, все свои права ребенок приобретает вместе с рождением (в том числе, и право наследования). Такие наследники могут претендовать на существенную часть в наследственной массе.

Именно поэтому процесс изготовления свидетельства приостанавливается. В случае отсутствия каких-либо препятствий, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Стоимость оформления наследства по завещанию и по закону

Юридическое оформление наследства по завещанию и без него также связано с некоторыми финансовыми затратами. Закон устанавливает государственную пошлину, которую следует оплатить при оформлении свидетельства о праве на наследство. В зависимости от степени родства наследника с наследодателем ее размер может составлять от 0,3% стоимости имущества (для нескольких категорий, например, детей и супругов) до 0,6% стоимости имущества.

Таким образом, стоимость свидетельства варьируется зависимо от степени родства наследника и наследодателя и стоимости наследуемого имущества. Следует подчеркнуть, что пошлина оплачивается каждым наследником отдельно (так как каждый из них получает отдельное свидетельство). Указанная плата не является оплатою труда нотариуса. Все средства, перечисленные в рамках уплаты госпошлины, попадают на счет государственного бюджета (а их размер четко регламентируется законом и не зависит от стоимости услуг конкретного нотариуса).

Так как размер пошлины напрямую зависит от цены имущества, не лишним будет упомянуть. Что его стоимость определяется экспертом-оценщиком. Она может быть основана на рыночной стоимости подобных объектов на рынке, или быть кадастровой, инвентаризационной и номинальной. Оценка стоимости недвижимости на основании последних нескольких критериев существенно снизит размер госпошлины, установленной к оплате. Кроме того, ГК РФ устанавливает перечень лиц, освобожденных от оплаты этого обязательного платежа, а также лиц, для которых установлены льготы.

Кроме пошлины при получении наследства наследнику следует оплатить налог на имущество. Если у наследодателя была задолженность по уплате такого налога, обязанность ее оплатить переходит к наследнику. Размер налога (ставка, по которой он определяется) установлен Налоговым Кодексом РФ.

Итак, оформить наследство по завещанию и по закону можно двумя способами: путем обращения к нотариусу и путем осуществления определенных действий, указанных в законе. Обращение к нотариусу является предпочтительным, так как по завершению процедуры это дает возможность получения документа, подтверждающего право на наследство – свидетельства. Уплатив государственную пошлину и совершив ряд предусмотренных законом действий, наследник может получить документ, который позволит совершать с наследуемым имуществом любые действия, не запрещенные законом.

Оформление наследства по завещанию

18/03/2016 194 просмотров

С каждым годом завещание как способ передачи своего имущества в наследование становится все более востребованным и популярным в нашей стране. И это вполне объяснимо.

Во-первых, завещание позволяет его составителю передать свое имущество выбранному наследнику или нескольким наследникам, сохраняя за ним право пользования принадлежащей ему собственностью до конца своих дней.

Во-вторых, завещание позволяет собственнику имущества обезопасить его от нежелательных претендентов на наследство, и в то же время гарантировать получение наследуемой собственности тем, кому он решил ее оставить.

И, наконец, в-третьих, завещатель в любой момент может передумать и изменить текст составленного им документа. Многие люди пользуются этой возможностью для манипулирования своими родственниками, угрожая в случае неисполнения их требований исключить наследника из завещания.

После смерти родственника и открытия завещания, наследники, которые в нем указаны, часто теряются и не знают, куда обращаться и какие действия предпринимать для получения имущества, указанного в нем. Рассмотрим подробно процедуру вступления в право наследования по завещанию.

Оформление наследства по завещанию

В завещании, которое было обнаружено у умершего, должны быть указаны адрес и имя нотариуса, его заверявшего. После обнаружения документа наследникам необходимо обратиться к нему для открытия дела о наследстве, имея при себе следующие документы:

свидетельство о смерти завещателя

документ, удостоверяющий личность наследника

завещание.

В зависимости от того, какое именно имущество указано в завещании, нотариус составит список документов, которые нужно будет собрать дополнительно.

После сбора всех необходимых документов и проверки их подлинности нотариус выдаст всем наследникам, указанным в завещании, свидетельство о праве наследования того или иного имущества умершего.

Необходимо уточнить, что наследство по завещанию имеет свои ограничения. Так, если в круг наследников, не упомянутых в документе, входят лица, нуждающиеся в финансовой помощи по причине возраста или состоянию здоровья (инвалиды, дети младше 18 лет, пенсионеры, иждивенцы наследодателя), им в обязательном порядке предоставляется обязательная доля наследства. Размер доли определяется как половина наследуемого имущества, которое мог бы получить такой наследник в законном порядке.

Срок вступления в наследственные права - шесть месяцев со смерти заявителя. После того, как полгода пройдут, нотариус откажет объявившимся наследникам в праве на имущество умершего. Для того, чтобы получить наследство в этой ситуации, им придется обратиться в суд.

Стоимость оформления наследства по завещанию

С 2006 года имущество, полученное в наследство, не подлежит налогообложению. Причем неважно, получили Вы это имущество по завещанию или в установленном законом порядке.

Но при оформлении наследство необходимо уплатить госпошлину. Ее размер строго регламентирован. Для близких родственников она составит 0,3 процента от суммы полученного наследства (но не более ста тысяч рублей), для дальних - 0.6 процента (но не более миллиона рублей). Кроме госпошлины нотариус берет плату и за предоставленные услуги технического характера(составление и распечатывание документации, прошивка документов, ксерокопирование, заверение и т.д.). Стоимость услуг такого рода устанавливается каждым нотариусом индивидуально.

Как оформить наследство

Портал Advocate Service предоставляет юридические консультации по наследству, наследованию по закону бесплатно! Консультация адвоката по наследственным делам Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!

Круглосуточно . Портал Advocate Service работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии

Оперативно . Задали вопрос юристу? Спустя 10 минут с Вами свяжется опытный юрист.

Конфиденциально . Ваш вопрос и ответ юриста не публикуется. Мы придерживаемся профессиональной этики и храним в тайне информацию, которую Вы сообщаете

Оформление наследства - это сложный процесс. Нормативное регулирование основополагающих положений о наследстве, о видах наследования (по завещанию или по закону), круг лиц, могущих являться наследниками, понятие принятия наследства и другие важные аспекты содержатся в разделе Пятом (Главы 61, 62, 63, 64 и 65) ГК РФ (ст. 1110 - 1185).

Пошаговая инструкция по оформлению наследства

Многие граждане вводят в поисковую систему запрос - &ldquoКак оформить наследство по закону пошаговая инструкция&rdquo. Рассмотрим, какой же правильный порядок действий.

Если после смерти гражданин не оставил завещание, оформление наследства будет осуществляться по закону. Это означает, что вступать в законные права наследники будут в порядке очередности, предусмотренным ст. 1142-1144 ГК РФ.

Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы .

Поэтому для вас работают опытные адвокаты + горячая линия .

Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта . как решить вашу проблему

Горячая линия для Москвы: +7 (499) 322-13-73

Горячая линия для СПБ: +7 (812) 409-30-44

Если Вы из другого региона России, перейдите по ссылке внизу и заполните форму

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Юридическая консультация онлайн при поддержке Минюст РФ!

1. Принятие и оформление. Принять можно только после его открытия, т.е. ухода из жизни наследодателя. Для этого нужно нанести визит к нотариусу по месту жительства ушедшего из жизни и написать одно из двух заявлений (обладают идентичной юридической силой): заявление на получение свидетельства на наследство, заявление о принятии.
2. Подготовить документацию для оформления наследственного дела.
3. Открыть наследственное дело.
4. Подготовить бумаги по объектам наследования (недвижимости, транспортным средствам и др.).
5. Нотариус проверяет документы по недвижимости: действительность факта нахождения в собственности у умершего соответствующего имущества, действительность указанных в документах технических данных (площадь помещения, адрес нахождения и др.).
6. Нотариус предоставляет заявителю свидетельство установленного образца.
7. На основании выданного свидетельства наследник посещает территориальный орган Росреестра для оформления госрегистрации прав на недвижимое имущество (или в орган ГИБДД в отношении движимых вещей).

Стоимость услуг при оформлении наследства

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из 2-х основных факторов:

1. Госпошлины за выполнение нотариального действия.
2. Цены услуг за действия правового и технического характера (ПиТХ).

Сумма госпошлины за определенное нотариальное действие является фиксированной и не может быть изменена нотариусом по собственному волеизъявлению. Тариф за услуги ПиТХ может варьироваться - в зависимости от региона, решения территориальной нотариальной палаты региона РФ и др.

Размер госпошлины за оформление регламентируется п. 22 ст. 333.24 НК РФ (сумма одинакова за выдачу свидетельства как по закону, так и по завещанию):

1. Если категория заявителя - дети, супруг, родители, родные братья и сестры, то 0,3 % от цены вещи, которая наследуется, но не больше 100 тыс. рублей.
2. Если иные категории наследников, то 0,6 % от цены вещи, но не больше 1 млн. рублей.

В том случае, если подается заявление о вступлении в наследство, госпошлина составит 100 рублей за услугу по свидетельствованию подписи (п. 21 ст. 333.24. НК РФ).

Поскольку цена за ПиТХ определяется в соответствии с актами территориальных нотариальных палат, стоимость услуг будет зависеть от региона. Для Москвы выдача свидетельств стоит:

Категория наследственных прав

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав - это документ, который был разработан и утвержден Федеральной Нотариальной Палатой 28.02.2007 года.

Некоторые положения данного нормативного акта дублируют соответствующие нормы ГК РФ, однако раскрывают их более подробно. К примеру:

1. В ГК РФ способы принятия и оформления наследства описываются в одной статье - ст. 1153.
2. Методические рекомендации содержат целую Главу 4 Раздела 2, посвященную этому.

В Методических рекомендациях указываются и частные случаи - к примеру, порядок принятия и оформления наследства лицами, имеющими ограниченный правовой статус. Так, согласно ч. 3 Главы 2, самостоятельно принять наследство могут лишь полностью дееспособные граждане, то есть:

1. Достигшие 18 лет.
2. Состоящие в зарегистрированном браке до 18 лет.
3. Несовершеннолетние, подвергнутые эмансипации.

Рекомендации содержат и иные положения касательно:

1. Общих и спецсроков принятия наследства.
2. Оформления по прошествии установленных законом сроков.
3. Принятия и оформления наследства сразу по нескольким основаниям.
4. Порядка выдачи свидетельства на наследство.
5. Иные нормативные положения.

Документы для оформления наследства

Пакет документов предоставляется нотариусу поэтапно. На первом этапе необходимо подать:

1. Заявление.
2. Общегражданский паспорт заявителя.

Второй этап - открытие наследственного дела:

1. Паспорт.
2. Документы, удостоверяющие факт смерти наследодателя (оригинал и копия) - свидетельство о смерти или же решение судебного органа о признании гражданина умершим.
3. Выписка из домовой книги по месту регистрации умершего.
4. Документация, удостоверяющая родство к наследодателю (свидетельство о рождении, о заключении брака и др.).

На третьем этапе осуществляется сбор документации по объектам наследования - квартирам, домам, автомобилям, прочим материальным ценностям.

К примеру, если наследуется транспортное средство, будут нужны:

1. Свидетельство о регистрации (СТС) - в случае, если ТС стоит на учете в органах ГИБДД.
2. ПТС.
3. Отчет об оценке стоимости ТС.

Документы для оформления наследства по недвижимости:

1. Правоустанавливающая документация (свидетельство о праве собственности завещателя, договор купли-продажи, мены, дарения и др.).
2. Поэтажный план и экспликация.
3. Выписка из домовой книги.
4. Оценка стоимости недвижимости.

На четвертом этапе нотариус проверит предоставленные документы и выдаст свидетельство. Далее наследник должен обратиться в Регпалату, чтобы зарегистрировать собственность.

Оформление наследства под ключ

Оформление наследства под ключ - это юридическая услуга, которая оказывается соответствующими организациями, осуществляющими деятельность в юридической сфере. Это могут быть:

1. Юридические консультации и бюро.
2. Адвокатские Коллегии.
3. Прочие юридические компании.

В них можно заказать такую услугу, как оформление наследства под ключ, что означает полное ведение дела - начиная от консультаций по вопросам &ldquoКак оформить и получить наследство&rdquo, и заканчивая помощью в регистрации имущественных прав.

Услуга по оформлению под ключ включает:

1. Юридическая консультация по наследственным вопросам и делам.
2. Анализ документов и выбор лучшего пути решения поставленных задач.
3. Восстановление пропущенных сроков вступления в наследственные права.
4. Помощь в судебном процессе оформления наследства.
5. Расчет доли наследника.
6. Поиск нотариуса.
7. Сбор и подготовка документации для открытия наследственного дела.
8. Регистрация наследственных и имущественных прав.

Оформление наследственных прав

Оформление наследственных прав может быть произведено:

1. Наследником при личном визите к нотариусу.
2. Представителем по доверенности.

Во втором случае действуют особые условия:

1. Подпись наследника в заявлении, передаваемым не им лично, должна быть засвидетельствована.
2. В доверенности должно быть полномочие представителя именно на принятие наследства (а не просто общее право на предоставление интересов представляемого).

Доверенность не требуется, если оформление наследства осуществляется законным представителем гражданина (несовершеннолетнего, недееспособного и др.).

Порядок оформления наследства

Порядок оформления наследства регулируется следующими нормативными документами:

1. ГК РФ, статьями 1110 - 1185.
2. Методическими рекомендациями.
3. Основами законодательства РФ о нотариате.
4. НК РФ - в части взимания государственных пошлин за совершение нотариальных действий.
5. Локальными актами территориальных нотариальных палат - в части порядка регулирования тарифов, взимаемых за осуществление правовых и технических действий нотариального характера.

Помощь при оформлении наследства

Если гражданину требуется помощь в оформлении наследства, он всегда может рассчитывать на своевременную и квалифицированную правовую поддержку юристов и адвокатов.

В каждом городе есть Коллегия адвокатов или юридическое бюро, оказывающие юридические услуги населению. Предварительно следует получить консультацию юриста по вопросам наследства - в ее рамках опытный юрист сможет понять, насколько сложное дело предстоит решить и какие тонкости необходимо учесть.

Процедура оформления наследства может показаться достаточно сложной неопытному в правовых вопросах гражданину. Особенно, когда в деле о наследстве участвует несколько наследников, или осуществляется раздел наследства в отношении неделимой вещи.

Юрист поможет в наиболее сложных вопросах, таких как:

1. Куда нужно обращаться для принятия и оформления наследства?
2. Что делать, если были пропущены сроки принятия?
3. Как узнать, оставил ли наследодатель завещание и, если да, как воспользоваться по нему правом на наследство?
4. Что такое обязательная доля в наследстве и кому она полагается?
5. Можно ли отказаться от наследства и в каких случаях это даже необходимо?

Опытнейший юрист, ответственный за оформление наследства . решит эти и другие сложнейшие вопросы, а, при необходимости, и защитит интересы доверителя в суде.

На все Ваши вопросы ответит опытный юрист по наследству

Опишите как можно подробнее Вашу ситуацию и Ваш вопрос в чате справа, наш эксперт проанализирует сообщение и даст самый исчерпывающий ответ

Стоимость оформления наследства по завещанию

Процесс наследования, который мы часто можем увидеть в сюжетах зарубежного кино, весьма ироничен. По мнению киношников, наследство, это откуда ни возьмись, появившееся богатство, которым можно распоряжаться уже сегодня.

При этом не нужно ни в очереди стоять, ни к нотариусу ходить, ни пошлину в банке оплачивать. Все очень просто. Получили письмо и можно идти вселяться в роскошную виллу.

В реальной жизни все намного сложение. По времени процесс принятия наследства отнимет не менее полугода. Придется потратить некоторое количество личных сбережений, подготовить большой пакет документов, что также может отнять некоторое количество денег. В нашей статье мы попытаемся примерно подсчитать, во сколько обойдется процесс наследования.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства по завещанию

По общим правилам, наследник, который считает себя вправе получить наследство должен обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариуса следует выбирать по территориальному признаку по месту проживания умершего родственниками или по месту нахождения имущества, которое подлежит наследованию.

К заявлению, которое подается в нотариальную контору, следует сразу приложить и комплект основных документов. К таковым закон относит: паспорт заявителя, документы, которые подтверждают наличие и степень родства с умершим, справка о последнем месте жительства умершего (справка из УВМ УМВД или БТИ подойдет).

Также, нотариус потребует и правоустанавливающие документы на собственность, которая подлежит наследованию. Нужно подтвердить, что умерший владел ею на правах собственника, и каков был размер доли в праве собственности.

Так как наследованию подлежит только то имущество, которое имелось у умершего на правах собственности. Также, может потребоваться и техническая документация на предметы собственности (часто это необходимо, чтобы определить делима или не делима та или иная вещь).

При составлении списка дел по наследованию, следует учитывать и то, что при подготовке пакета документов может снова потребоваться нотариальная помощь. При заверении подписей, переводов документов (если в деле будет фигурировать иностранный документ), на все это придется тратиться дополнительно как по времени, так и по финансам.

Стоимость основных нотариальных услуг одинакова во всех нотариальных конторах страны. Она фиксирована в законе и не может быть изменена.

Ниже приведем базовые услуги и их стоимость:

Заверение завещания – 100 рублей

Заверение отмены предыдущего завещания – 500 рублей

Вскрытие конверта завещания – 300 рублей

Заверение заявления о принятии наследства – 300 рублей

Заверение отказа в принятии наследства – 500 рублей

Выдача дубликатов документов, полученных ранее – 100 рублей

Нотариальный запрос (за каждый запрос) – 50 рублей.

Таким образом, минимальная услуга нотариуса по наследственному делу обойдется в 100 рублей. Максимальная граница стоимости обычно не превышает 3000 рублей.

Но бывают и отдельные случаи, когда платить приходится больше. В любом случае, нотариус не вправе навязывать наследникам свои услуги. Также случается, когда наследники живут дружно и могут обойтись одним свидетельством о праве на наследство с указанием долей каждого.

А нотариус утверждает, что каждый наследник должен получить свое отдельное свидетельство. Если наследники получают одно свидетельство на всех, то платить придется только за одно свидетельство. А если каждый будет получать свое отдельное, то и платить придется за каждое.

Оценка стоимости наследственного имущества

Оценивание стоимости имущества, которое подлежит наследованию, производится по состоянию рынка на день открытия наследства. Такое правило прописано в законе и исключений из него нет.

Важно понимать, что если в наследственной массе присутствует иностранная валюта или ценные бумаги, то при оценивании этой части наследства будет приниматься во внимание исключительно курс Центрального банка России. Курсы коммерческих банков в расчет браться не будут.

По закону оценкой имущества вправе заниматься только профессиональный оценщик, имеющий соответствующую лицензию. Это может быть как отдельный предприниматель, так и юридическое лицо.

Оценку транспортных средств осуществляет:

Частный лицензированный оценщик

Фирма, специализирующаяся на оценивании имущества

Судебными экспертами.

Оценку земельных участков производит:

Частный лицензированный оценщик

Фирма, специализирующаяся на оценивании имущества

Государственные кадастровые органы.

Оценку иной недвижимости осуществляет:

Частный лицензированный оценщик

Фирма, специализирующаяся на оценивании имущества

Органы БТИ.

Какую ответственность по долгам наследодателя несут наследники?

Где открывается наследственное дело, читайте тут.

При оценивании недвижимости стоит обратить внимание и на тот факт, что она не является обязательной к проведению. В кадастровых документах имеется их кадастровая стоимость, которая уже была однажды установлена. Эта стоимость имущества может быть принята к сведению при расчете государственной пошлины за наследство.

Стоимость остального имущества должна быть определена оценщиками. И, как уже было отмечено, может быть проведена государственными органами, частными лицами и предприятиями. Важно, чтобы у лица, проводящего оценивание, были на это полномочия от государства.

Если кто-то из наследников не согласен с оценкой, он может требовать проведения оценивания другими специалистами. И если стоимость будет существенно разниться, то это может стать поводом обращения в судебный орган.

Если по наследству переходит патент на изобретение, то оцениваться он будет по стоимости уплаченных за него пошлин. Тоже правило применяется и при переходе прав на патентование изобретения наследникам.

В случае, если наследуется имущество, которое находится за пределами России, то в расчет пошлины принимается оценочная стоимость имущества определенная специалистами того государства, где расположено имущество.

Госпошлина за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство

По закону, то имущество, которое переходит к наследникам от умершего родственника, подоходным налогом не облагается и не признается доходом вовсе. По своей правовой природе такое действие расценивается не как сделка, а как замена собственника по жизненным естественным обстоятельствам.

Освобождение наследников от выплаты подоходного налога на имущество, полученное в наследство, прописано в пункте 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Но наследникам, все же, придется столкнуться с некоторыми платежами, которые имеют место быть при оформлении наследства. Это различные пошлины, установленные законом, нотариальные и прочие услуги. Работа переводчиков и экспертов оценщиков.

По закону, в расчет пошлины, которую придется перечислить в доход государства, берется оценочная стоимость имущества. От этой стоимости рассчитывается определенный процент в зависимости от степени родства, и полученная сумма перечисляется государству в качестве пошлины за нотариальное действие.

Процент, который придется оплатить:

Для детей умершего, его родителей, второго супруга, братьев и сестер – 0,3 %

Для всех остальных наследников 0,6 %.

В соответствии с налоговым законодательством России от выплаты такой пошлины могут быть освобождены наследники при наследовании:

Жилого помещения, в котором они проживали вместе с наследодателем. Это правило применяется и при наследовании права на участок, где расположен дом. Важно, чтобы указанные наследники проживали в этом помещении и в момент смерти наследодателя и продолжают там проживать и после

Денежных вкладов в банках, счетах физических лиц, пенсий, социальных пособий, компенсаций.

Те наследники, которые к моменту призыва к наследованию не достигли совершеннолетия, а также не дееспособные лица в силу болезни и иных причин, освобождаются от оплаты государственной пошлины в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ. Эти категории наследников по умолчанию признаются социально уязвимыми и имеют право на защиту государства.

Это правило применяется независимо от типа наследуемого имущества и способа наследования.

Также освобождены от выплаты государственной пошлины?

Герои Советского Союза

Герои России

Полные кавалеры Ордена Славы

Ветераны ВОВ

Инвалиды ВОВ

Инвалиды I и II групп получают скидку в 50 %.

Ниже приведены некоторые виды услуг нотариуса, которые более распространены при ведении наследственного дела:

Детям (усыновленным/удочеренным в том числе), супругу, родителям (приемным в том числе), братьям и сестрам – госпошлина 0,3 % от стоимости имущества, 5000 рублей на недвижимость, 1000 рублей на денежные вклады, 100 рублей при получении недополученной пенсии, 3000 рублей на все остальное имущество

Всем остальным очередям наследников – госпошлина 0,6 % от стоимости имущества, 5000 рублей на недвижимость, 1000 рублей на денежные вклады, 100 рублей при получении недополученной пенсии, 3000 рублей на все остальное имущество

Удостоверение завещания – до 1000 рублей

Отмена завещания – до 600 рублей

Заявление об открытии наследства – до 1100 рублей

Оформление различных запросов – до 300 рублей

Соглашение о разделе наследства – 5000 рублей

Получение выписки из реестра – до 600 рублей.

Помимо нотариальных действий после получения свидетельства о праве на наследство, придется и оплатить остальные регистрационные действия:

Получение кадастрового паспорта на недвижимость – 200 рублей

Государственная регистрация права собственности – 1000 рублей

Выписка из государственного реестра прав на недвижимость – 200 рублей.

Указанные стоимости услуг являются примерными. Суммы государственных пошлин за осуществление нотариальных действий прописаны в налоговом кодексе РФ и не может меняться.

Но услуги нотариуса правового и технического характера подлежат оплате. Поэтому конечная стоимость определенного нотариального действия может немного отличаться от того, что написано в Налоговом кодексе РФ.

Разумеется, пользование этими услугами не обязательно. Но если наследники в состоянии сами все оформить правильно сразу и без ошибок, то можно обойтись без этих услуг. Но это чревато частыми походами к нотариусу и постоянными исправлениями ошибок.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства

Все рано или поздно сталкиваются с таким печальным событием, как смерть близких и родных. Именно по этой причине люди обычно находятся в сильном стрессе и реагируют на этот тяжелый случай каждый по-разному. Некоторые считают невозможным и не хотят для себя поднимать вопросы, которые касаются наследования имущества.

Оформление наследственного имущества в нотариальной конторе – процесс довольно сложный и важный, и имеет свои организационные нюансы . Именно по этой причине в статье описаны краткие данные и советы по решению такой сложной проблемы.

Кто является наследником?

В соответствии с Гражданским кодексом и настоящему законодательству, наследники бываю «по закону», точнее те, кто были в кровном родстве с покойным, и «по завещанию» – в данном случае родственные узы необязательны.

Кроме этого, согласно законодательству есть порядок очередности, о котором подробно расскажет опять-таки Гражданский кодекс (статья 1148 и статья 1142-1145 ГКРФ ). Как правило, права на наследство получают наследники первой группы: супруги, родители и дети.

Немаловажно, чтобы в завещание были правильно внесены данные всех наследуемых лиц, с указанием даты рождения, поскольку бывает очень сложно определить, кто конкретно является владельцем наследства при совпадении Ф. И. О.

Согласно законодательству, во время оформления прав наследования имущества у нотариуса, необходимо обратиться к частному нотариусу или государственную контору по месту расположения наследуемой недвижимости (когда рассматривается дом или квартира) или по месту проживания умершего.

Завести дело про оформление наследства можно лишь раз и только в одной нотариальной конторе. Помимо этого, по одному умершему нельзя заводить два дела о наследовании имущества – только одно.

Какие бывают виды оформления наследственного имущества у нотариуса:

на дом или участок земли

на недвижимость (квартира либо ее доля)

на компанию или предприятие

на автомобиль

на участие в долевом капитале

на ценные бумаги.

Для того чтобы оформить наследство, требуется открытие дела о наследстве у нотариуса. Для чего вероятным правопреемникам надо обратиться в нотариальную контору в течение 6 месяцев – именно это время дается при оформлении наследования имущества в соответствии со статьей 1154 ГКРФ. Когда же прошло уже больше шести месяцев со времени смерти наследодателя, и за это время наследство фактически не было принято и не было открыто дело о наследстве у нотариуса, то с учетом статьи 1155 ГКРФ можно обратиться в суд для восстановления срока принятия наследуемого имущества.

Обязанности нотариальной конторы

Нотариус обязан оповестить всех вероятных наследников о предстоящем оформлении наследства и защищать их интересы и права относительно имущества от неправомерных посягательств людей, которые не имеют права на получение наследства.

Для оповещения всех возможных наследников, контактной информацией которых нотариус не располагает из-за определенных причин, есть возможность разместить объявление о наследстве в СМИ . Затем происходит сбор всех требуемых документов для передачи прав наследства законным владельцам.

Кроме того, нотариус оформляет хранение имущества, делает его опись, может сделать рассылку поручений иным нотариальным конторам, которые находятся по месту расположения наследства, например, в Москве, провести процесс передачи компании каким-то уполномоченным лицам для временного управления или сделать запрет на отчуждение недвижимости. Все это нотариус сможет выполнить для защиты прав законных владельцем или иных заинтересованных организаций (к примеру, кредиторов).

Перечень требуемых документов для открытия дела о наследстве у нотариуса:

свидетельство о смерти человека (копия и оригинал)

паспорт наследников либо их доверительных лиц

данные о выписке или прописке умершего из квартиры и информация обо всех людях, которые прописаны здесь же. Эти сведения можно взять в паспортном столе

справка о месте проживания умершего

заявление о вступление в наследство

завещание, если этот документ был составлен.

Если есть завещание

В случае, когда написано завещание, то в нем может быть написан любой человек. Но основной момент состоит в том, чтобы в завещании были правильно и точно указаны личные данные человека с его датой рождения.

Ошибочно думать, что написанное завещание может решить все спорные вопросы и проблемы по вступлению в наследуемое имущество. Этот документ, даже грамотно составленный, не в любом случае позволяет оформить полностью все описанное имущество в соответствии со статьей 1194 ГКРФ “Про ограничение свободы волеизъявления завещателя”.

С учетом данной статьи при наличии документов может случиться так, что вы все равно не один наследник и, помимо этого, завещание – это довольно сомнительный документ, так как его можно запросто отменить. Для чего наследодателю нужно только пойти к нотариусу и написать новое завещание либо же оформить предварительно распоряжение про отмену прошлого завещания.

Что делать, когда прошел срок получения наследства?

Если завещание не составлено и не подали заявление об оформлении всех документов на открытие дела о наследстве и прошел срок, который на это отведен, то вы сможете в судебном порядке восстановить пропущенный срок. Не забывайте, что принять наследство можно лишь полностью и все сразу. Например, нельзя принять автомобиль и не принять дом или отказаться от погашения кредита умершего, это указано в статье 1152 ГКРФ .

Как принять наследство?

Первый этап: вступить в наследство. Для чего необходимо написать заявление о праве владения наследством.

Второй этап: собрать все справки и документы для открытия дела о наследстве. Дополнительно к указанному выше перечню, возможно, будут необходимы документы, которые подтверждают ваше родство с покойным: свидетельства о рождении, о браке (копии и оригиналы). Помимо основных документов и справок, если у вас есть льготы, то необходимо предоставить бумаги, которые подтверждают это, поскольку это сможет помочь вам значительно сэкономить (стоимость услуг нотариуса и государственная пошлина).

Третий этап: сбор всех документов на наследуемое имущество. Это значительно упростит вам задачу, если сбор документов сделать перед при первом же визите в нотариальную контору.

Перечень документов на различные виды наследства:

На квартиру – документы из БТИ (справка, которая отражает балансовую стоимость недвижимости или ее доли на момент смерти, план квартиры и его ксерокопия, утвержденная в БТИ, экспликация недвижимости и ее копия, также утвержденная в БТИ) правоустанавливающие документы (договор на инвестирование строительства, свидетельство о праве владения на недвижимость или приватизационное соглашение передачи договоры мены, купли или продажи, ренты, дарственной, справки ЖКХ об оплате пая, судебное решение, договор уступки прав требования, передаточный акт, свидетельство о регистрации) документы из ЖКХ и т. д. (выписка, в которой указывается, кто жил в квартире с покойным копия действительная на протяжении 10 дней).

На автомобиль – оценка автомобиля (цена) и ПТС на время смерти наследодателя, свидетельство о регистрации.

На вклады – договор банковского вклада, сберкнижка.

На дачу – оценка на время смерти, правоустанавливающие документы, выписка из паспорта на сооружение, экспликация, поэтажный план.

На участок земли – оценка земельного участка на время смерти, свидетельство о регистрации права, кадастровый план.

Четвертый этап: повторный визит в нотариальную контору . При этой встречи нотариус сверяет технические данные наследства, делает проверку принадлежности имущества наследодателю и, если все верно, то определяет с вами сроки получения свидетельства о праве наследования.

Пятый этап: последний визит в нотариальную контору. Оформление свидетельства о праве наследства. Непременно проверяйте, верно, ли указаны ваши данные в документе, данные наследодателя, адрес недвижимости, верные ли ссылки на остальные документы здесь указаны.

Шестой этап: регистрация прав владения на унаследованное имущество и собственно принятие наследства.

Помните о расходах

Не забывайте, что в процедуре дела о принятии наследства вам нужно будет заплатить государственные пошлины.

Зачастую спрашивают: какой будет стоимость при вступлении в наследство? Довольно часто называют государственную пошлину налогом на наследство . это неверно. Так как налог на наследство по своей сути отменен с 2005 г. после вступления в силу закона №78ФЗ, который отменил налог на имущество, которое переходит в порядке наследования.

Но государственную пошлину или нотариальный тариф, стоимость которого нужно заплатить нотариусу во время принятия наследства, никто не отменял. С учетом статьи 22 Закона РФ о нотариате, госпошлина за проведение нотариальных действий в процессе вступления в наследство взимается нотариусом в размере, которое указано в главе 25.3 НКРФ.

Это обозначает, что во время оформления права на наследство вам, как наследникам, нужно будет заплатить пошлину нотариусу при оформлении свидетельства. Пошлина, с учетом параграфа 22 пункта 1 статьи 333.24 НКРФ, будет составлять 0,3 процента от стоимости всего имущества для наследников первой и второй группы: детей, супругов, родных сестер и братьев, родителей,- но не более 100 тысяч рублей. Для других наследников пошлина будет составлять 0,6 процента от стоимости, но не более 1 миллиона рублей.

Кто имеет права на льготы?

Не забывайте, что при оплате за оформление наследства пошлины существуют льготные категории граждан, согласно статье 333.38 НКРФ. Это инвалиды 1-2 групп, и физические лица во время наследования жилого дома, участка земли, части недвижимости, когда наследники совместно жили с наследодателем на время его смерти и живут теперь здесь же. Кроме того, пошлину не нужно платить, когда наследство – имущество лица, который погиб в связи с выполнением обязанностей государственного или общественного характера либо гражданского долга во время спасения жизни других людей.

О принятии наследства

Ведение дела о вступлении в наследство – это процесс, который требует услуг юристов, так как имеет ряд нюансов и сложных моментов, которые не предугадать заранее. Желательно обратиться к специалисту и не экономить на услуги нотариуса. Цена и пошлина . будет зависеть от стоимости и размеров наследства.

И не забывайте: насколько бы ни было печально такое скорбное событие, как смерть родного человека, не тяните с оформлением принятия наследства, так как это создает проблемы уже будущим наследникам. И будьте материально подготовлены: стоимость услуги нотариуса при оформлении наследства, чтобы его принятие не добавило вам очередных хлопот, довольно высокая.

Источники:
www.papajurist.ru, asignatario.ru, advocate-service.ru, uropora.ru, nasledstvo.guru

Следующие статьи

• Образец исковое заявление о признании права собственности по наследству
• Какой процент взимается при вступлении в наследство

21 апреля 2022 года