Проголосуйте
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
_________ (область, город) _________, _____ (день) _____ (месяц) _____ (год)
Мы, нижеподписавшиеся, __________ (ФИО продавца) . _____ __________ 19___ года рождения, место рождения __________, гражданство Российская Федерация, пол __________ (женский / мужской) . паспорт _____ __________ (серия, номер) выдан __________ (наименование органа) _____ __________ _____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город __________, улица __________, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ (ФИО покупателя) . _____ __________ 19___ года рождения, место рождения __________, гражданство Российская Федерация, пол __________ (женский / мужской) . паспорт _____ __________ (серия, номер) выдан __________ (наименование органа) _____ __________ _____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город __________, улица __________, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: Россия, __________ область, город __________, улица __________, дом _____, квартира _____. Указанная квартира расположена на __________ этаже, состоит из __________ комнаты, имеет общую площадь __________ (метраж) квадратных метров.
2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от _____ __________ _____ года, заключенного с __________ (ФИО физического лица или наименование юридического лица) и зарегистрированного в __________ (наименование органа) за № __________ от _____ __________ _____ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от _____ __________ _____ года, бланк серии __________, выданным __________ (наименование органа) . запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № __________ от _____ __________ _____ года.
3. По согласованию сторон Продавец продал, а Покупатель купил указанную квартиру за __________ (__________ миллионов) рублей.
4. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, не обременена иными гражданско-правовыми сделками и правами третьих лиц.
5. На момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета по адресу квартиры в срок до _____ __________ 2014 года.
5. На момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированных лиц нет.
6. Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
7. В соответствии со статьей 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по передаточному акту.
8. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считается заключенным с момента такой регистрации. Право собственности на квартиру переходит от Продавца к Покупателю в момент государственной регистрации перехода права собственности в указанном органе.
9. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Подписи сторон:
Продавец: __________________________________________ (ФИО полностью, подпись)
Покупатель: _________________________________________ (ФИО полностью, подпись)
Примечание к образцу договора купли-продажи квартиры: дата подписания, этаж, количество комнат - прописью, номер, метраж и цена квартиры - цифрами и прописью.
Договор купли-продажи товара по образцу
Образцы по теме: Договор. Торговля
ДОГОВОР N _____ купли-продажи товара по образцу
<*> Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).
<**> Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре может быть установлен порядок его определения.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в надлежащей упаковке в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, в соответствии с образцом (п. 1.2 настоящего Договора).
2.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю следующие принадлежности и документы: ___________________________________.
2.1.3. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять Товар в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
2.2.2. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.2. Цена Договора составляет ______ (______________) руб.
В цену Договору включена стоимость доставки Товара Покупателю.
3.3. Цена Договора, указанная в п. 3.2 настоящего Договора, уплачивается Покупателем в течение ___________ с даты принятия Товара (п. 5.3 настоящего Договора).
3.4. Покупатель производит уплату цены Договора путем внесения наличных денежных средств в кассу Продавца либо путем перечисления денежных средств на счет Продавца.
4. КАЧЕСТВО ТОВАРА
4.2. В случае передачи Товара, не соответствующего образцу и (или) описанию либо с иными недостатками, Покупатель вправе по своему выбору потребовать:
4.2.1. Соразмерного уменьшения цены.
4.2.2. Безвозмездного устранения недостатков ____________________ (в течение _______, в разумный срок) после извещения Продавца Покупателем.
4.2.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.
4.3. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
4.3.1. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной цены.
4.3.2. Потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим Договору.
5. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ТОВАРА
5.1. Товар доставляется Покупателю по адресу: _________________________________.
5.2. Товар должен быть доставлен Покупателю в срок до "___"__________ ____ г.
5.3. Покупатель, которому доставлен Товар, обязан осмотреть его, проверить соответствие качества и количества Товара образцу и (или) описанию, иным условиям настоящего Договора и принять Товар.
5.4. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или повреждения Товара переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания документов, указанных в п. 5.3 Договора.
6. ТАРА И УПАКОВКА
6.1. Товар должен быть упакован в тару (упаковку), отвечающую требованиям ____________________________, обеспечивающую его сохранность при перевозке и хранении.
6.2. В случае передачи Товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее Покупатель вправе потребовать от Продавца либо затарить (упаковать) Товар, либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), либо возместить расходы по затариванию (упаковке) Товара Покупателем.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За нарушение срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 3.3 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере ______% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
7.2. За нарушение срока передачи Товара, предусмотренного п. 5.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере ______% от цены не переданного в срок Товара за каждый день просрочки.
7.3. За нарушение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
8.2. Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <***>
<***> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по Договору.
9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Продавец: ______________________________________________________
________________________________________________________________
Договор оптовой купли-продажи
Договор оптовой купли-продажи – это заключение соглашения на приобретение оптовой партии товара покупателем у продавца на определенных условиях и заранее договоренную плату. Особенность данного вида договора является то, что он может заключаться как на разовую поставку, так и поставку товара в течение определенного срока. Во втором случае по окончанию срока действия договора он может быть автоматические пролонгирован, если одна из сторон не менее, чем через месяц не заявит о его расторжении. Изменить условия договора или расторгнуть его стороны могут путем письменного заявления в адрес другой не менее, чем за три месяца.
Поставляемый товар должен быть соответствующего качества, отвечающего отраслевым стандартам и договоренного ранее ассортимента. Согласно договору продавец обязан поставить товар покупателю в определенные сроки, а также произвести проверку совместно с ним в месте доставки. Покупатель, в свою очередь, обязан принять товар, известить продавца о выявленных недостатках и совершить оплату. Товар считается принятым покупателем после подписания товарно-кассовых документов: накладных, счетов-фактур. Сумма договора четко не регламентирована и определяется стоимостью каждой партии товара в отдельности.
При выявлении недостатков, покупатель имеет право требовать замены товара на качественный. При некомплектной поставке продавец обязан доукомплектовать партию. Если покупатель без веских на то причин отказался от приемки товара, он возмещает убытки покупателю. За невыполнение иных условий договора стороны несут ответственность согласно действующему законодательству. Договор составляется в двух экземплярах для каждой из сторон. Все споры разрешаются путем переговоров или в Арбитражном суде по месту нахождения продавца.
Эдуард Викторович Пономарев
Похожие вопросы в области Недвижимость
1 ответ. Москва Просмотрен 249 раз. Задан 2012-04-11 15:11:17 +0400 в тематике "Недвижимость"1 ответ. Москва Просмотрен 130 раз. Задан 2011-08-14 15:24:03 +0400 в тематике "Другие вопросы" Нужна правильная форма договора купли продажи акций. - Нужна правильная форма договора купли продажи акций. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 122 раза. Задан 2012-05-11 12:00:01 +0400 в тематике "Гражданское право" Где скачать образец договора купли продажи акций на английском языке? - Где скачать образец договора купли продажи акций на английском языке. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 408 раз. Задан 2012-08-08 10:33:51 +0400 в тематике "Гражданское право" Помогите с договором. где можно найти образец договора купли-продажи квартиры с двумя продавцами. - Помогите с договором. где можно найти образец договора купли-продажи квартиры с двумя продавцами. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 122 раза. Задан 2011-07-12 18:17:50 +0400 в тематике "Недвижимость" Соглашение о расторжении договора купли-продажи образец - Соглашение о расторжении договора купли-продажи образец. далее1 ответ. Москва Просмотрен 2357 раз. Задан 2011-10-06 12:29:26 +0400 в тематике "Другие вопросы"
1 ответ. Москва Просмотрен 167 раз. Задан 2012-06-22 12:10:16 +0400 в тематике "Гражданское право" Можно ли высылать свои паспортные данные для составления договора купли-продажи в другом регионе? - Можно ли высылать свои паспортные данные для составления договора купли-продажи в другом регионе. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 278 раз. Задан 2012-07-11 10:17:12 +0400 в тематике "Паспортные вопросы" Где взять номер договора купли-продажи для составления претензии к торговой точке? - Где взять номер договора купли-продажи для составления претензии к торговой точке. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 78 раз. Задан 2012-05-03 12:12:51 +0400 в тематике "Защита прав потребителей" Подскажите ссылку на образец Договора купли-продажи квартиры с обрезанием предыдущих.собственников оплатить долги по кварти - Подскажите ссылку на образец Договора купли-продажи квартиры с обрезанием предыдущих.собственников оплатить долги по кварти. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 86 раз. Задан 2011-10-27 11:30:44 +0400 в тематике "Недвижимость"
Источники:
, , ,
Следующие:
21 апреля 2022 года